**IMÓVEL LOCADO PARA RENTABILIDADE* Se você está à procura de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado para expandir seus negócios ou investir em um empreendimento promissor, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este imóvel oferece uma série de características que o tornam uma escolha inteligente e estratégica. Características do Imóvel: Área Construída de 355 m²: Com uma área construída generosa, este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de atividades comerciais e layouts personalizados. Área Total de 569 m²: Além da área construída, a propriedade inclui um terreno amplo que oferece oportunidades adicionais para expansão ou uso de espaço ao ar livre. 17 Vagas de Garagem: A comodidade é garantida com 17 vagas de garagem, tornando o estacionamento uma preocupação do passado. Salas Espaçosas: O interior do imóvel apresenta salas bem iluminadas e espaçosas, ideais para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de negócio. Terraço Amplo: Um terraço amplo oferece espaço adicional para reuniões ao ar livre, área de lazer ou eventos. Excelente Localização: A localização é uma das principais vantagens deste imóvel. Sua posição estratégica o coloca em uma área de grande visibilidade e acesso conveniente, tornando-o ideal para negócios que desejam atrair clientes e maximizar sua presença no mercado.