Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Belo Horizonte no mês 09/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 76 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 118.245 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 7.051. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 7.033.
Preços atuais de imóveis à venda em Belo Horizonte - MG
Preço Médio
R$ 1.013.722
R$ 7.033 (0.70%)
Preço Médio do M²
R$ 7.051
R$ 76 (1.08%)
Preço Médio por M² à venda em Belo Horizonte
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Belo Horizonte
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.231 | R$ 11.319 | +8.16% | R$ 11.234 | R$ 11.122 | R$ 10.465 |
| 2 | 29.314 | R$ 7.134 | +12.99% | R$ 7.028 | R$ 6.821 | R$ 6.314 |
| 3 | 48.767 | R$ 6.442 | +9.72% | R$ 6.369 | R$ 6.238 | R$ 5.871 |
| 4 | 29.403 | R$ 7.827 | +6.31% | R$ 7.760 | R$ 7.638 | R$ 7.362 |
| 4+ | 6.497 | R$ 4.970 | +4.24% | R$ 4.973 | R$ 4.954 | R$ 4.768 |
| Total | 118.245 | R$ 7.051 | +9.39% | R$ 6.975 | R$ 6.832 | R$ 6.446 |
Valor do metro quadrado por bairro em Belo Horizonte
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Santo Agostinho | +1.05% | R$ 13.011 | R$ 1.591.067 |
| Funcionários | +0.97% | R$ 12.852 | R$ 1.649.266 |
| Lourdes | +0.43% | R$ 12.619 | R$ 1.733.011 |
| Belvedere | +0.20% | R$ 11.297 | R$ 3.282.895 |
| Carmo | +1.85% | R$ 10.673 | R$ 1.391.278 |
| Anchieta | +1.47% | R$ 10.328 | R$ 1.528.683 |
| São Pedro | -0.49% | R$ 9.858 | R$ 1.290.578 |
| Barro Preto | +1.50% | R$ 9.823 | R$ 966.204 |
| Sion | +0.81% | R$ 9.650 | R$ 1.434.518 |
| Centro | +1.15% | R$ 9.373 | R$ 1.102.529 |
| Cruzeiro | +0.16% | R$ 9.195 | R$ 1.231.442 |
| Santa Efigênia | +2.01% | R$ 9.135 | R$ 1.073.649 |
| Cidade Jardim | +0.16% | R$ 8.834 | R$ 2.649.922 |
| Serra | +1.07% | R$ 8.831 | R$ 1.337.946 |
| Santo Antônio | +1.81% | R$ 8.596 | R$ 1.202.014 |
| Gutierrez | -0.08% | R$ 8.558 | R$ 1.367.546 |
| Vila Paris | -0.13% | R$ 8.445 | R$ 1.108.599 |
| Santa Lúcia | +1.15% | R$ 8.271 | R$ 2.134.043 |
| Luxemburgo | +0.04% | R$ 8.115 | R$ 1.208.124 |
| Mangabeiras | +0.76% | R$ 7.815 | R$ 3.151.574 |
| Estoril | +2.33% | R$ 7.668 | R$ 786.942 |
| Prado | +1.08% | R$ 7.599 | R$ 1.000.109 |
| Liberdade | +0.85% | R$ 7.479 | R$ 1.001.352 |
| Jaraguá | +0.24% | R$ 7.360 | R$ 1.005.337 |
| Cidade Nova | +0.74% | R$ 7.318 | R$ 1.042.865 |
| Buritis | +1.28% | R$ 7.236 | R$ 1.008.726 |
| Comiteco | +2.93% | R$ 7.236 | R$ 2.714.931 |
| São Bento | +2.24% | R$ 7.201 | R$ 2.593.202 |
| Coração de Jesus | +0.55% | R$ 6.942 | R$ 805.551 |
| Pampulha | +1.23% | R$ 6.925 | R$ 1.344.307 |
| Castelo | +1.12% | R$ 6.475 | R$ 959.170 |
| São Luiz | +0.28% | R$ 6.271 | R$ 1.876.808 |
| Santa Rosa | +2.02% | R$ 6.261 | R$ 995.535 |
| São José | -0.65% | R$ 6.251 | R$ 1.528.839 |
| Jardim Paquetá | +0.79% | R$ 6.248 | R$ 1.159.277 |
| Itapoã | +0.47% | R$ 6.227 | R$ 803.385 |
| Adelaide | +1.47% | R$ 6.183 | R$ 586.870 |
| Ouro Preto | +0.99% | R$ 6.120 | R$ 876.193 |
| Nova Suíssa | +0.57% | R$ 6.114 | R$ 624.363 |
| União | +1.92% | R$ 6.113 | R$ 765.005 |
| Silveira | +1.31% | R$ 6.085 | R$ 677.630 |
| Barroca | -2.07% | R$ 6.067 | R$ 848.072 |
| Floresta | +0.26% | R$ 5.986 | R$ 835.665 |
| Barreiro | +1.72% | R$ 5.984 | R$ 832.337 |
| Grajaú | +0.70% | R$ 5.889 | R$ 780.666 |
| Calafate | -0.26% | R$ 5.866 | R$ 773.753 |
| São Lucas | +1.86% | R$ 5.833 | R$ 701.865 |
| Palmares | +1.10% | R$ 5.781 | R$ 837.877 |
| Dona Clara | +1.02% | R$ 5.762 | R$ 900.393 |
| Sagrada Família | +1.68% | R$ 5.705 | R$ 685.350 |
| Bandeirantes | +0.79% | R$ 5.696 | R$ 2.817.081 |
| Alto Barroca | +0.03% | R$ 5.616 | R$ 764.156 |
| Padre Eustáquio | +1.03% | R$ 5.605 | R$ 677.388 |
| Sinimbu | -0.15% | R$ 5.566 | R$ 668.238 |
| Garças | +1.50% | R$ 5.511 | R$ 1.965.062 |
| Ipiranga | +1.75% | R$ 5.476 | R$ 654.443 |
| Planalto | +0.54% | R$ 5.419 | R$ 738.866 |
| Graça | +1.56% | R$ 5.409 | R$ 670.711 |
| João Pinheiro | +0.40% | R$ 5.403 | R$ 480.699 |
| Santa Teresa | +0.72% | R$ 5.348 | R$ 915.830 |
| Santa Inês | +0.03% | R$ 5.307 | R$ 770.453 |
| Santa Branca | +0.30% | R$ 5.302 | R$ 560.613 |
| Manacás | +1.27% | R$ 5.297 | R$ 473.583 |
| Nova Floresta | +1.44% | R$ 5.268 | R$ 678.560 |
| Caiçaras | +0.64% | R$ 5.267 | R$ 631.915 |
| Estrela Dalva | +1.07% | R$ 5.242 | R$ 464.316 |
| Coração Eucarístico | +0.57% | R$ 5.231 | R$ 690.122 |
| Jardim Atlântico | +0.62% | R$ 5.207 | R$ 944.872 |
| Palmeiras | +1.02% | R$ 5.192 | R$ 631.720 |
| Serrano | +1.44% | R$ 5.180 | R$ 590.058 |
| Fernão Dias | -0.74% | R$ 5.113 | R$ 663.421 |
| Santa Amélia | +0.01% | R$ 5.092 | R$ 675.611 |
| Candelária | +2.40% | R$ 5.067 | R$ 422.653 |
| Nova Granada | -0.63% | R$ 5.042 | R$ 665.630 |
| Colégio Batista | -0.29% | R$ 5.000 | R$ 834.013 |
| Monsenhor Messias | +0.22% | R$ 4.986 | R$ 611.760 |
| Engenho Nogueira | +0.40% | R$ 4.961 | R$ 513.028 |
| Salgado Filho | +0.38% | R$ 4.957 | R$ 535.148 |
| Betânia | +2.04% | R$ 4.892 | R$ 597.431 |
| Rio Branco | +0.15% | R$ 4.801 | R$ 434.740 |
| Trevo | +1.44% | R$ 4.763 | R$ 1.173.804 |
| Esplanada | +0.11% | R$ 4.715 | R$ 737.411 |
| Santa Mônica | -0.15% | R$ 4.701 | R$ 508.375 |
| Vila Cloris | +2.05% | R$ 4.700 | R$ 526.978 |
| Parque Copacabana | +0.62% | R$ 4.677 | R$ 498.892 |
| Jardim América | -0.68% | R$ 4.626 | R$ 593.713 |
| Tirol | +0.50% | R$ 4.573 | R$ 648.813 |
| Diamante | +1.07% | R$ 4.554 | R$ 550.607 |
| Lagoinha | -0.88% | R$ 4.546 | R$ 390.046 |
| Letícia | +1.19% | R$ 4.534 | R$ 379.147 |
| Heliópolis | +1.75% | R$ 4.515 | R$ 472.413 |
| Carlos Prates | +0.32% | R$ 4.433 | R$ 562.276 |
| Alto Caiçaras | +1.20% | R$ 4.403 | R$ 859.934 |
| Glória | +1.45% | R$ 4.348 | R$ 489.584 |
| Boa Vista | +0.62% | R$ 4.328 | R$ 558.153 |
| Nova Vista | -0.47% | R$ 4.316 | R$ 630.145 |
| Renascença | -0.16% | R$ 4.290 | R$ 751.392 |
| Havaí | +0.44% | R$ 4.289 | R$ 533.043 |
| Milionários | +2.57% | R$ 4.281 | R$ 534.745 |
| Parque Leblon | -0.40% | R$ 4.215 | R$ 408.901 |
| Alípio de Melo | +0.30% | R$ 4.198 | R$ 776.652 |
| São João Batista Venda Nova | +0.15% | R$ 4.198 | R$ 462.366 |
| Santa Terezinha | +2.18% | R$ 4.164 | R$ 485.751 |
| Cachoeirinha | -0.97% | R$ 4.074 | R$ 679.074 |
| Copacabana | +0.38% | R$ 4.049 | R$ 510.985 |
| Jardim Guanabara | +2.01% | R$ 4.002 | R$ 423.759 |
| Santa Cruz | +0.49% | R$ 3.982 | R$ 555.788 |
| Camargos | +0.65% | R$ 3.965 | R$ 429.452 |
| Mantiqueira | -0.86% | R$ 3.957 | R$ 335.639 |
| Piratininga | +0.19% | R$ 3.924 | R$ 291.900 |
| Concórdia | -0.39% | R$ 3.918 | R$ 617.958 |
| Califórnia | +0.44% | R$ 3.847 | R$ 265.725 |
| Floramar | +0.03% | R$ 3.781 | R$ 528.532 |
| Céu Azul | +0.37% | R$ 3.757 | R$ 543.958 |
| São Gabriel | -0.17% | R$ 3.601 | R$ 437.440 |
| Nova Cachoeirinha | +0.29% | R$ 3.510 | R$ 384.576 |
| Jaqueline | -0.19% | R$ 3.287 | R$ 293.574 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Belo Horizonte - MG
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Belo Horizonte - MG está de R$ 1.013.722
