Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Belo Horizonte no mês 08/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 4 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 120.920 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.945. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 1.831.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Belo Horizonte MG
Preço Médio
R$ 815.132
R$ 1.831 (0.23%)
Preço Médio do M²
R$ 5.945
R$ 4 (0.06%)
Preço Médio por M² à venda em Belo Horizonte
Valores por tipo de imóvel em Belo Horizonte
| N° quartos | N° de imóveis | Aug'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.046 | R$ 9.528 | -2.50% | R$ 9.512 | R$ 9.601 | R$ 9.772 |
| 2 | 34.007 | R$ 5.676 | +11.65% | R$ 5.665 | R$ 5.616 | R$ 5.084 |
| 3 | 50.492 | R$ 5.392 | +7.73% | R$ 5.391 | R$ 5.351 | R$ 5.005 |
| 4 | 27.373 | R$ 7.035 | +5.66% | R$ 7.029 | R$ 6.990 | R$ 6.658 |
| 4+ | 4.939 | R$ 4.499 | +3.47% | R$ 4.515 | R$ 4.533 | R$ 4.348 |
| Total | 120.920 | R$ 5.945 | +7.74% | R$ 5.941 | R$ 5.909 | R$ 5.518 |
Os bairros mais valorizados em Belo Horizonte
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Funcionários | -0.15% | R$ 11.496 | R$ 1.434.265 |
| Santo Agostinho | +0.11% | R$ 11.332 | R$ 1.481.218 |
| Lourdes | +0.42% | R$ 10.539 | R$ 1.540.908 |
| Belvedere | +0.12% | R$ 10.169 | R$ 2.910.956 |
| Anchieta | +1.24% | R$ 8.923 | R$ 1.337.498 |
| Carmo | +0.10% | R$ 8.623 | R$ 1.202.200 |
| Sion | +0.47% | R$ 8.569 | R$ 1.314.691 |
| Barro Preto | -0.31% | R$ 8.485 | R$ 947.846 |
| Vila Paris | +1.81% | R$ 8.325 | R$ 1.100.182 |
| São Pedro | +1.27% | R$ 8.302 | R$ 1.049.172 |
| Cidade Jardim | +0.12% | R$ 8.224 | R$ 2.369.494 |
| Centro | +0.44% | R$ 7.782 | R$ 940.431 |
| Cruzeiro | +0.27% | R$ 7.634 | R$ 941.895 |
| Luxemburgo | +0.45% | R$ 7.600 | R$ 1.062.870 |
| Santa Efigênia | +0.95% | R$ 7.466 | R$ 856.063 |
| Serra | +1.03% | R$ 7.452 | R$ 1.200.553 |
| Gutierrez | +0.62% | R$ 7.379 | R$ 1.204.691 |
| Santo Antônio | +0.52% | R$ 7.213 | R$ 967.829 |
| Mangabeiras | -0.21% | R$ 7.189 | R$ 2.577.817 |
| Coração de Jesus | +0.43% | R$ 6.775 | R$ 748.264 |
| Prado | -0.11% | R$ 6.638 | R$ 832.898 |
| Liberdade | +0.03% | R$ 6.212 | R$ 763.542 |
| Barroca | +0.20% | R$ 6.068 | R$ 705.256 |
| Cidade Nova | +0.24% | R$ 6.068 | R$ 908.951 |
| Santa Lúcia | -0.34% | R$ 5.993 | R$ 1.558.806 |
| Jaraguá | +2.20% | R$ 5.848 | R$ 599.959 |
| Comiteco | +0.06% | R$ 5.784 | R$ 1.953.615 |
| Buritis | +1.19% | R$ 5.776 | R$ 764.150 |
| São José | -0.36% | R$ 5.660 | R$ 1.276.746 |
| São Luiz | -0.18% | R$ 5.648 | R$ 1.682.408 |
| Itapoã | +1.09% | R$ 5.562 | R$ 696.484 |
| São Bento | -0.15% | R$ 5.559 | R$ 2.477.356 |
| Floresta | +0.11% | R$ 5.495 | R$ 663.306 |
| Estoril | +0.79% | R$ 5.465 | R$ 636.985 |
| Grajaú | +0.59% | R$ 5.426 | R$ 709.107 |
| Pampulha | +0.76% | R$ 5.338 | R$ 1.197.290 |
| Nova Suíssa | +0.25% | R$ 5.304 | R$ 529.200 |
| Graça | -0.21% | R$ 5.293 | R$ 560.175 |
| São Lucas | +0.15% | R$ 5.279 | R$ 596.990 |
| Barreiro | -0.81% | R$ 5.213 | R$ 677.743 |
| União | +0.15% | R$ 5.193 | R$ 642.130 |
| Castelo | +0.67% | R$ 5.178 | R$ 704.586 |
| Ouro Preto | +0.54% | R$ 5.111 | R$ 617.040 |
| Esplanada | +1.63% | R$ 5.063 | R$ 593.589 |
| Santa Teresa | +0.11% | R$ 5.050 | R$ 775.464 |
| Monsenhor Messias | -1.98% | R$ 5.033 | R$ 518.394 |
| Sagrada Família | -0.16% | R$ 5.001 | R$ 541.161 |
| Silveira | +0.40% | R$ 4.996 | R$ 534.392 |
| Ipiranga | -1.00% | R$ 4.980 | R$ 551.426 |
| Planalto | +0.08% | R$ 4.974 | R$ 519.066 |
| Jardim Paquetá | +0.18% | R$ 4.972 | R$ 704.823 |
| Coração Eucarístico | -0.64% | R$ 4.938 | R$ 608.554 |
| Sinimbu | +2.98% | R$ 4.904 | R$ 472.989 |
| Colégio Batista | -1.14% | R$ 4.846 | R$ 665.678 |
| Calafate | -1.02% | R$ 4.823 | R$ 558.749 |
| Nova Granada | -0.50% | R$ 4.817 | R$ 554.685 |
| Bandeirantes | +0.91% | R$ 4.807 | R$ 2.306.530 |
| Santa Inês | +1.36% | R$ 4.804 | R$ 673.910 |
| Fernão Dias | +0.48% | R$ 4.794 | R$ 555.496 |
| Dona Clara | +1.04% | R$ 4.752 | R$ 675.624 |
| Palmares | -0.11% | R$ 4.750 | R$ 663.537 |
| Santa Amélia | +0.87% | R$ 4.747 | R$ 572.910 |
| Santa Rosa | +0.36% | R$ 4.693 | R$ 667.728 |
| Indaiá | -0.66% | R$ 4.688 | R$ 519.747 |
| Horto | -0.38% | R$ 4.675 | R$ 520.960 |
| Santa Branca | +1.51% | R$ 4.645 | R$ 396.317 |
| Nova Floresta | -0.23% | R$ 4.620 | R$ 610.415 |
| Alto Barroca | -0.25% | R$ 4.591 | R$ 618.470 |
| Caiçaras | -0.24% | R$ 4.569 | R$ 536.116 |
| Engenho Nogueira | -2.41% | R$ 4.555 | R$ 437.601 |
| Padre Eustáquio | +0.80% | R$ 4.539 | R$ 526.410 |
| Salgado Filho | +0.61% | R$ 4.472 | R$ 435.785 |
| Manacás | +0.23% | R$ 4.471 | R$ 354.140 |
| Vila Cloris | +0.55% | R$ 4.424 | R$ 429.150 |
| Santa Mônica | +1.19% | R$ 4.387 | R$ 400.134 |
| Cinquentenário | +0.77% | R$ 4.300 | R$ 348.452 |
| João Pinheiro | +1.97% | R$ 4.296 | R$ 398.746 |
| Jardim Atlântico | +2.18% | R$ 4.293 | R$ 847.877 |
| Renascença | -0.32% | R$ 4.281 | R$ 614.453 |
| Jardim América | -0.38% | R$ 4.252 | R$ 469.051 |
| Betânia | -0.69% | R$ 4.218 | R$ 431.099 |
| Candelária | +1.86% | R$ 4.190 | R$ 310.832 |
| Trevo | +1.54% | R$ 4.185 | R$ 1.073.330 |
| Carlos Prates | -0.64% | R$ 4.172 | R$ 476.300 |
| Serrano | +0.49% | R$ 4.172 | R$ 446.227 |
| Diamante | -2.48% | R$ 4.168 | R$ 436.196 |
| Parque Copacabana | +1.92% | R$ 4.111 | R$ 428.960 |
| Alto Caiçaras | +0.63% | R$ 4.109 | R$ 740.997 |
| Estrela Dalva | +0.95% | R$ 4.099 | R$ 358.697 |
| Nova Vista | -0.42% | R$ 4.083 | R$ 494.357 |
| Heliópolis | +0.10% | R$ 4.082 | R$ 392.803 |
| Palmeiras | +2.11% | R$ 4.077 | R$ 523.969 |
| São João Batista Venda Nova | +0.50% | R$ 4.048 | R$ 357.521 |
| Milionários | -0.35% | R$ 4.028 | R$ 421.744 |
| Rio Branco | -0.57% | R$ 3.998 | R$ 313.282 |
| Glória | -1.00% | R$ 3.916 | R$ 433.367 |
| Copacabana | +0.90% | R$ 3.913 | R$ 397.200 |
| Havaí | +0.17% | R$ 3.878 | R$ 447.407 |
| Letícia | -0.36% | R$ 3.874 | R$ 290.849 |
| Urca | +1.00% | R$ 3.849 | R$ 266.724 |
| Dom Bosco | +2.39% | R$ 3.844 | R$ 370.118 |
| São Francisco | -0.84% | R$ 3.800 | R$ 322.562 |
| Jardim Guanabara | -1.38% | R$ 3.783 | R$ 333.348 |
| Santa Cruz | -0.15% | R$ 3.783 | R$ 493.925 |
| Cachoeirinha | -1.47% | R$ 3.747 | R$ 541.156 |
| Piratininga | -0.07% | R$ 3.713 | R$ 248.038 |
| Maria Helena | +0.84% | R$ 3.708 | R$ 235.884 |
| Santa Terezinha | +2.25% | R$ 3.702 | R$ 370.852 |
| Alípio de Melo | +0.37% | R$ 3.697 | R$ 551.701 |
| Parque Leblon | +1.24% | R$ 3.638 | R$ 307.407 |
| Floramar | +0.45% | R$ 3.629 | R$ 384.673 |
| Céu Azul | +0.86% | R$ 3.621 | R$ 391.686 |
| Concórdia | +0.20% | R$ 3.608 | R$ 563.575 |
| Mantiqueira | -1.51% | R$ 3.598 | R$ 259.227 |
| Camargos | +1.64% | R$ 3.580 | R$ 330.872 |
| Boa Vista | -0.35% | R$ 3.560 | R$ 478.507 |
| Venda Nova | +0.02% | R$ 3.560 | R$ 265.468 |
| São Gabriel | -0.38% | R$ 3.552 | R$ 330.925 |
| Jardim dos Comerciários | -1.40% | R$ 3.384 | R$ 302.847 |
| Europa | -0.79% | R$ 3.372 | R$ 271.245 |
| Jaqueline | +0.95% | R$ 3.251 | R$ 256.522 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Belo Horizonte, MG
-
Em Aug'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Belo Horizonte, MG está de R$ 815.132
