Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Belo Horizonte no mês 07/2021, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -18 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 121.912 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Belo Horizonte de R$ 5.941. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -2.046.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Belo Horizonte
Preço Médio
R$ 813.301
R$ -2.046 (-0.25%)
Preço Médio do M²
R$ 5.941
R$ -18 (-0.30%)
Preço Médio por M² à venda em Belo Horizonte
Valores por tipo de imóvel em Belo Horizonte
| N° quartos | N° de imóveis | Jul'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.035 | R$ 9.512 | -2.66% | R$ 9.582 | R$ 9.611 | R$ 9.772 |
| 2 | 34.334 | R$ 5.665 | +11.43% | R$ 5.675 | R$ 5.545 | R$ 5.084 |
| 3 | 50.934 | R$ 5.391 | +7.71% | R$ 5.399 | R$ 5.300 | R$ 5.005 |
| 4 | 27.715 | R$ 7.029 | +5.58% | R$ 7.041 | R$ 6.924 | R$ 6.658 |
| 4+ | 4.846 | R$ 4.515 | +3.83% | R$ 4.558 | R$ 4.510 | R$ 4.348 |
| Total | 121.912 | R$ 5.941 | +7.67% | R$ 5.959 | R$ 5.849 | R$ 5.518 |
Os bairros mais valorizados em Belo Horizonte
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Funcionários | -0.27% | R$ 11.514 | R$ 1.431.365 |
| Santo Agostinho | +0.24% | R$ 11.320 | R$ 1.488.390 |
| Lourdes | +0.32% | R$ 10.496 | R$ 1.526.482 |
| Belvedere | +0.07% | R$ 10.157 | R$ 2.861.358 |
| Anchieta | +0.11% | R$ 8.814 | R$ 1.323.933 |
| Carmo | -0.34% | R$ 8.614 | R$ 1.192.740 |
| Sion | +0.47% | R$ 8.528 | R$ 1.307.504 |
| Barro Preto | -0.23% | R$ 8.511 | R$ 942.404 |
| Cidade Jardim | -0.25% | R$ 8.214 | R$ 2.358.060 |
| São Pedro | +1.23% | R$ 8.198 | R$ 1.030.867 |
| Vila Paris | +1.77% | R$ 8.177 | R$ 1.091.879 |
| Centro | -0.23% | R$ 7.748 | R$ 932.777 |
| Cruzeiro | -0.13% | R$ 7.613 | R$ 934.903 |
| Luxemburgo | +0.54% | R$ 7.566 | R$ 1.055.146 |
| Santa Efigênia | +0.26% | R$ 7.395 | R$ 849.722 |
| Serra | +0.33% | R$ 7.376 | R$ 1.186.275 |
| Gutierrez | +0.61% | R$ 7.333 | R$ 1.197.030 |
| Mangabeiras | -0.09% | R$ 7.204 | R$ 2.609.163 |
| Santo Antônio | +0.57% | R$ 7.176 | R$ 959.771 |
| Coração de Jesus | +0.60% | R$ 6.746 | R$ 740.942 |
| Prado | -0.32% | R$ 6.645 | R$ 830.127 |
| Liberdade | +0.46% | R$ 6.211 | R$ 750.567 |
| Barroca | +0.83% | R$ 6.056 | R$ 706.939 |
| Cidade Nova | -0.35% | R$ 6.054 | R$ 900.221 |
| Santa Lúcia | -0.06% | R$ 6.014 | R$ 1.562.015 |
| Comiteco | +0.76% | R$ 5.780 | R$ 1.915.540 |
| Jaraguá | -0.88% | R$ 5.722 | R$ 599.264 |
| Buritis | +0.91% | R$ 5.708 | R$ 752.627 |
| São José | +0.38% | R$ 5.680 | R$ 1.271.140 |
| São Luiz | -0.59% | R$ 5.658 | R$ 1.679.192 |
| São Bento | +0.46% | R$ 5.568 | R$ 2.453.303 |
| Itapoã | +0.44% | R$ 5.502 | R$ 693.353 |
| Floresta | +0.15% | R$ 5.489 | R$ 655.619 |
| Estoril | +0.65% | R$ 5.422 | R$ 604.481 |
| Grajaú | +0.93% | R$ 5.394 | R$ 698.733 |
| Graça | -0.18% | R$ 5.304 | R$ 554.529 |
| Pampulha | -0.15% | R$ 5.298 | R$ 1.221.928 |
| Nova Suíssa | +0.92% | R$ 5.290 | R$ 527.488 |
| São Lucas | +0.34% | R$ 5.271 | R$ 594.170 |
| Barreiro | -0.97% | R$ 5.256 | R$ 681.534 |
| União | +0.19% | R$ 5.186 | R$ 637.139 |
| Castelo | +0.50% | R$ 5.144 | R$ 692.334 |
| Monsenhor Messias | +0.67% | R$ 5.134 | R$ 518.396 |
| Ouro Preto | +0.15% | R$ 5.084 | R$ 609.256 |
| Santa Teresa | -0.64% | R$ 5.044 | R$ 776.299 |
| Ipiranga | -1.30% | R$ 5.030 | R$ 551.568 |
| Sagrada Família | +0.23% | R$ 5.009 | R$ 540.820 |
| Esplanada | +1.78% | R$ 4.982 | R$ 590.638 |
| Silveira | +0.13% | R$ 4.976 | R$ 531.418 |
| Planalto | -0.24% | R$ 4.970 | R$ 513.734 |
| Coração Eucarístico | +0.73% | R$ 4.969 | R$ 593.820 |
| Jardim Paquetá | -0.93% | R$ 4.963 | R$ 683.576 |
| Colégio Batista | -0.59% | R$ 4.902 | R$ 665.886 |
| Calafate | -1.72% | R$ 4.873 | R$ 564.610 |
| Nova Granada | +0.21% | R$ 4.841 | R$ 543.772 |
| Fernão Dias | +0.45% | R$ 4.771 | R$ 557.204 |
| Bandeirantes | -0.63% | R$ 4.764 | R$ 2.287.221 |
| Sinimbu | +1.59% | R$ 4.762 | R$ 465.711 |
| Palmares | +0.56% | R$ 4.755 | R$ 663.075 |
| Santa Inês | +0.07% | R$ 4.740 | R$ 674.150 |
| Santa Amélia | +1.04% | R$ 4.706 | R$ 565.960 |
| Dona Clara | +0.14% | R$ 4.703 | R$ 670.354 |
| Horto | -0.07% | R$ 4.693 | R$ 514.553 |
| Santa Rosa | +0.35% | R$ 4.676 | R$ 662.056 |
| Engenho Nogueira | -2.42% | R$ 4.668 | R$ 448.243 |
| Nova Floresta | -0.06% | R$ 4.631 | R$ 604.636 |
| Alto Barroca | -0.34% | R$ 4.602 | R$ 617.926 |
| Caiçaras | -0.24% | R$ 4.580 | R$ 538.563 |
| Santa Branca | +0.82% | R$ 4.576 | R$ 393.950 |
| Padre Eustáquio | +0.51% | R$ 4.503 | R$ 524.411 |
| Manacás | +0.71% | R$ 4.460 | R$ 351.723 |
| Salgado Filho | +1.31% | R$ 4.445 | R$ 435.445 |
| Vila Cloris | -0.65% | R$ 4.400 | R$ 431.054 |
| Santa Mônica | +0.21% | R$ 4.335 | R$ 398.742 |
| Renascença | -0.93% | R$ 4.294 | R$ 614.484 |
| Diamante | -2.29% | R$ 4.274 | R$ 432.227 |
| Jardim América | -0.37% | R$ 4.268 | R$ 466.614 |
| Cinquentenário | +0.05% | R$ 4.267 | R$ 355.524 |
| Betânia | -0.18% | R$ 4.247 | R$ 423.876 |
| João Pinheiro | +0.71% | R$ 4.213 | R$ 395.915 |
| Jardim Atlântico | +0.33% | R$ 4.201 | R$ 842.060 |
| Carlos Prates | +1.66% | R$ 4.199 | R$ 470.515 |
| Serrano | -0.09% | R$ 4.151 | R$ 437.823 |
| Trevo | +0.16% | R$ 4.122 | R$ 1.072.140 |
| Candelária | -0.04% | R$ 4.113 | R$ 305.990 |
| Nova Vista | -0.81% | R$ 4.101 | R$ 487.300 |
| Alto Caiçaras | +1.76% | R$ 4.084 | R$ 743.192 |
| Heliópolis | +1.17% | R$ 4.078 | R$ 389.234 |
| Estrela Dalva | -1.14% | R$ 4.060 | R$ 362.640 |
| Milionários | -0.31% | R$ 4.042 | R$ 416.711 |
| Parque Copacabana | -0.42% | R$ 4.034 | R$ 425.346 |
| São João Batista Venda Nova | +1.04% | R$ 4.028 | R$ 357.102 |
| Rio Branco | -0.59% | R$ 4.021 | R$ 311.464 |
| Palmeiras | -1.14% | R$ 3.992 | R$ 519.220 |
| Glória | -0.23% | R$ 3.956 | R$ 426.375 |
| Letícia | -0.28% | R$ 3.888 | R$ 288.050 |
| Copacabana | +0.51% | R$ 3.878 | R$ 393.088 |
| Havaí | +0.13% | R$ 3.871 | R$ 447.474 |
| Jardim Guanabara | -0.18% | R$ 3.836 | R$ 335.300 |
| Urca | +2.08% | R$ 3.811 | R$ 265.733 |
| Cachoeirinha | -3.69% | R$ 3.803 | R$ 560.817 |
| Santa Cruz | -0.86% | R$ 3.788 | R$ 487.600 |
| Dom Bosco | +1.83% | R$ 3.754 | R$ 365.419 |
| Piratininga | -0.13% | R$ 3.716 | R$ 247.016 |
| Alípio de Melo | +0.45% | R$ 3.683 | R$ 547.585 |
| Maria Helena | -1.45% | R$ 3.677 | R$ 235.700 |
| Mantiqueira | -0.44% | R$ 3.653 | R$ 252.587 |
| Santa Terezinha | +0.81% | R$ 3.621 | R$ 372.111 |
| Floramar | +0.10% | R$ 3.613 | R$ 373.284 |
| Concórdia | -0.34% | R$ 3.601 | R$ 565.273 |
| Parque Leblon | -0.06% | R$ 3.594 | R$ 301.461 |
| Céu Azul | +0.74% | R$ 3.590 | R$ 390.795 |
| Boa Vista | -1.48% | R$ 3.573 | R$ 469.736 |
| São Gabriel | -0.79% | R$ 3.566 | R$ 328.343 |
| Venda Nova | -1.31% | R$ 3.560 | R$ 263.362 |
| Camargos | +0.62% | R$ 3.522 | R$ 326.270 |
| Europa | -0.74% | R$ 3.399 | R$ 264.738 |
| Jaqueline | +0.53% | R$ 3.220 | R$ 248.615 |
Mais bairros em Belo Horizonte > < Menos bairros em Belo Horizonte
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Belo Horizonte, MG
-
Em Jul'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Belo Horizonte, MG está de R$ 813.301
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em Belo Horizonte, MG
-
Em Jul'2021 o bairro mais caro em Belo Horizonte, MG foi Belvedere com um preço médio à venda de R$ 2.861.358
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Em Jul'2021 o bairro mais caro em Belo Horizonte, MG foi Funcionários com um preço médio à venda de R$ 11.514
