Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Salvador no mês 12/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 238 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 50.599 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Salvador de R$ 5.468. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 43.737.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Salvador - BA
Preço Médio
R$ 799.642
↑ R$ 43.737 (5.79%)
Preço Médio do M²
R$ 5.468
↑ R$ 238 (4.55%)
Preço Médio por M² à venda em Salvador
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Salvador
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.423 | R$ 7.730 | -1.39% | R$ 7.730 | R$ 8.250 | R$ 7.839 |
| 2 | 17.514 | R$ 4.118 | -6.64% | R$ 3.797 | R$ 3.866 | R$ 4.411 |
| 3 | 16.987 | R$ 5.291 | +1.93% | R$ 5.103 | R$ 5.307 | R$ 5.191 |
| 4 | 8.768 | R$ 7.179 | +3.37% | R$ 7.253 | R$ 7.445 | R$ 6.945 |
| 4+ | 1.879 | R$ 5.636 | +1.38% | R$ 5.683 | R$ 5.857 | R$ 5.559 |
| Total | 50.599 | R$ 5.468 | -1.51% | R$ 5.230 | R$ 5.452 | R$ 5.552 |
venda
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Vitória | +0.12% | R$ 13.896 | R$ 4.152.840 |
| Horto Florestal | -5.78% | R$ 9.950 | R$ 2.231.997 |
| Barra | -4.17% | R$ 8.951 | R$ 1.103.521 |
| Ondina | -3.72% | R$ 8.522 | R$ 1.133.276 |
| Alphaville I | -6.20% | R$ 8.412 | R$ 2.833.301 |
| Jaguaribe | -8.56% | R$ 8.208 | R$ 1.627.362 |
| Patamares | -5.87% | R$ 8.186 | R$ 1.322.716 |
| Paralela | -3.67% | R$ 7.781 | R$ 752.386 |
| Caminho das Árvores | -3.62% | R$ 7.541 | R$ 898.836 |
| Pituaçu | +9.38% | R$ 7.388 | R$ 1.129.451 |
| Horto Bela Vista | -1.78% | R$ 7.240 | R$ 832.226 |
| Alphaville II | -10.18% | R$ 6.901 | R$ 3.455.378 |
| Dois de Julho | +15.52% | R$ 6.790 | R$ 663.073 |
| Itaigara | -2.46% | R$ 6.695 | R$ 1.279.567 |
| Armação | -2.30% | R$ 6.679 | R$ 559.903 |
| Graça | -2.34% | R$ 6.370 | R$ 1.066.188 |
| Rio Vermelho | +4.82% | R$ 6.166 | R$ 962.547 |
| Pituba | -4.17% | R$ 6.007 | R$ 758.271 |
| Candeal | -2.60% | R$ 5.843 | R$ 941.299 |
| Jardim Apipema | -1.01% | R$ 5.651 | R$ 1.009.304 |
| Santa Teresa | -0.97% | R$ 5.619 | R$ 351.634 |
| Piatã | -1.62% | R$ 5.495 | R$ 975.909 |
| Imbuí | +5.68% | R$ 5.490 | R$ 424.847 |
| Canela | -0.10% | R$ 5.486 | R$ 794.812 |
| Campo Grande | +14.74% | R$ 5.409 | R$ 1.021.334 |
| Stella Maris | -3.56% | R$ 5.405 | R$ 785.637 |
| Stiep | -0.20% | R$ 5.164 | R$ 476.631 |
| Costa Azul | -0.57% | R$ 5.139 | R$ 448.331 |
| Parque Bela Vista | +0.85% | R$ 5.079 | R$ 418.971 |
| Federação | +14.01% | R$ 4.943 | R$ 498.006 |
| Praia do Flamengo | -13.65% | R$ 4.920 | R$ 641.647 |
| Vila Laura | +9.18% | R$ 4.639 | R$ 386.903 |
| Brotas | +14.53% | R$ 4.286 | R$ 517.227 |
| Barbalho | +55.03% | R$ 4.218 | R$ 503.087 |
| Amaralina | +4.71% | R$ 4.075 | R$ 263.758 |
| Garcia | +12.93% | R$ 4.063 | R$ 418.618 |
| Acupe de Brotas | +22.97% | R$ 3.776 | R$ 386.769 |
| Matatu | +20.28% | R$ 3.684 | R$ 338.841 |
| Cabula | +12.98% | R$ 3.260 | R$ 231.254 |
| Itapuã | +17.03% | R$ 3.241 | R$ 488.751 |
| Jardim das Margaridas | +8.97% | R$ 3.151 | R$ 204.002 |
| São Cristóvão | +46.62% | R$ 2.681 | R$ 184.402 |
| Pernambués | +31.59% | R$ 2.670 | R$ 195.747 |
| Nazaré | +13.48% | R$ 2.584 | R$ 323.145 |
| Boca do Rio | +24.72% | R$ 2.572 | R$ 210.294 |
| Resgate | +19.81% | R$ 2.325 | R$ 182.242 |
| São Marcos | +27.76% | R$ 2.202 | R$ 141.209 |
| Sussuarana | +37.69% | R$ 2.147 | R$ 132.542 |
| Engenho Velho de Brotas | +39.03% | R$ 2.070 | R$ 156.549 |
| Bonfim | +20.12% | R$ 1.921 | R$ 230.487 |
| Castelo Branco | +50.06% | R$ 1.830 | R$ 122.555 |
| Cajazeiras | +41.33% | R$ 1.629 | R$ 113.479 |
| Ribeira | +13.84% | R$ 1.533 | R$ 150.659 |
| Paripe | +25.83% | R$ 1.497 | R$ 177.120 |
| Periperi | +19.69% | R$ 1.467 | R$ 155.047 |
| Liberdade | +10.50% | R$ 1.250 | R$ 100.789 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Salvador - BA
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Salvador - BA está de R$ 799.642
