Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Porto Alegre no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -34 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 146.347 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 6.248. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -1.939.
Preços atuais de imóveis à venda em Porto Alegre - RS
Preço Médio
R$ 777.533
R$ -1.939 (-0.25%)
Preço Médio do M²
R$ 6.248
R$ -34 (-0.54%)
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Preço Médio por M² à venda em Porto Alegre
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Porto Alegre
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.074 | R$ 6.959 | +0.88% | R$ 7.064 | R$ 7.181 | R$ 6.898 |
| 2 | 53.459 | R$ 5.857 | -0.26% | R$ 5.880 | R$ 5.881 | R$ 5.872 |
| 3 | 57.320 | R$ 6.452 | -0.97% | R$ 6.473 | R$ 6.436 | R$ 6.515 |
| 4 | 10.376 | R$ 6.060 | -2.01% | R$ 6.063 | R$ 5.977 | R$ 6.184 |
| 4+ | 2.710 | R$ 4.742 | -0.30% | R$ 4.758 | R$ 4.819 | R$ 4.756 |
| Total | 146.347 | R$ 6.248 | -0.48% | R$ 6.282 | R$ 6.280 | R$ 6.278 |
Valor do metro quadrado por bairro em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Três Figueiras | +0.86% | R$ 11.185 | R$ 2.740.512 |
| Moinhos de Vento | -6.70% | R$ 10.788 | R$ 2.357.340 |
| Bela Vista | -2.01% | R$ 10.003 | R$ 1.872.272 |
| Boa Vista | +1.31% | R$ 9.373 | R$ 1.717.648 |
| Mont Serrat | -0.35% | R$ 9.130 | R$ 1.247.863 |
| Auxiliadora | -2.90% | R$ 8.598 | R$ 1.357.614 |
| Petrópolis | -1.47% | R$ 8.176 | R$ 985.779 |
| Rio Branco | -2.56% | R$ 7.764 | R$ 976.362 |
| Praia de Belas | -7.20% | R$ 7.671 | R$ 740.441 |
| Menino Deus | +0.20% | R$ 7.588 | R$ 822.734 |
| Passo DAreia | -2.53% | R$ 7.362 | R$ 675.845 |
| Jardim Botânico | -4.48% | R$ 7.097 | R$ 591.044 |
| Jardim do Salso | -7.92% | R$ 6.956 | R$ 564.420 |
| São João | -0.46% | R$ 6.888 | R$ 695.787 |
| Independência | -4.63% | R$ 6.887 | R$ 760.927 |
| Bom Fim | -4.87% | R$ 6.847 | R$ 584.631 |
| Farroupilha | -2.68% | R$ 6.808 | R$ 484.069 |
| Cidade Baixa | -2.70% | R$ 6.784 | R$ 419.718 |
| Vila Ipiranga | -3.66% | R$ 6.710 | R$ 839.613 |
| Higienópolis | -4.20% | R$ 6.695 | R$ 750.656 |
| Chácara das Pedras | -1.44% | R$ 6.687 | R$ 1.534.804 |
| Azenha | -2.03% | R$ 6.395 | R$ 509.284 |
| Jardim Lindóia | -2.63% | R$ 6.378 | R$ 868.316 |
| Floresta | -7.11% | R$ 6.269 | R$ 622.647 |
| Tristeza | -2.57% | R$ 6.229 | R$ 949.578 |
| Vila Assunção | -2.87% | R$ 6.209 | R$ 2.002.454 |
| Santana | -0.31% | R$ 6.030 | R$ 499.228 |
| Bom Jesus | -2.71% | R$ 5.762 | R$ 432.296 |
| Vila Jardim | -0.28% | R$ 5.749 | R$ 1.110.245 |
| Cristo Redentor | -2.87% | R$ 5.660 | R$ 520.343 |
| Coronel Aparício Borges | -0.76% | R$ 5.652 | R$ 515.287 |
| Jardim Carvalho | -2.14% | R$ 5.625 | R$ 516.190 |
| Centro Histórico | -5.14% | R$ 5.604 | R$ 366.221 |
| Vila Conceição | -2.92% | R$ 5.510 | R$ 1.078.884 |
| Belém Novo | -0.45% | R$ 5.509 | R$ 1.759.668 |
| São Sebastião | -6.96% | R$ 5.394 | R$ 466.540 |
| Santa Cecília | -7.46% | R$ 5.347 | R$ 532.786 |
| Santa Tereza | -0.60% | R$ 5.276 | R$ 945.834 |
| Partenon | -6.27% | R$ 5.247 | R$ 437.416 |
| Cristal | -2.71% | R$ 5.232 | R$ 699.724 |
| Santa Maria Goretti | -3.89% | R$ 5.026 | R$ 442.045 |
| Santo Antônio | -1.91% | R$ 4.979 | R$ 402.379 |
| Ipanema | -1.82% | R$ 4.968 | R$ 1.332.130 |
| Cavalhada | -2.35% | R$ 4.908 | R$ 639.435 |
| Camaquã | -1.18% | R$ 4.872 | R$ 424.852 |
| Teresópolis | -0.85% | R$ 4.870 | R$ 575.879 |
| Jardim Itu Sabará | -0.97% | R$ 4.839 | R$ 676.278 |
| São Geraldo | -4.31% | R$ 4.810 | R$ 468.895 |
| São José | -0.82% | R$ 4.727 | R$ 527.414 |
| Jardim São Pedro | -2.41% | R$ 4.712 | R$ 672.840 |
| Agronomia | -0.95% | R$ 4.554 | R$ 833.741 |
| Sarandi | -2.23% | R$ 4.489 | R$ 503.421 |
| Humaitá | -1.53% | R$ 4.304 | R$ 261.468 |
| Glória | -1.96% | R$ 4.215 | R$ 460.772 |
| Hípica | -4.06% | R$ 4.173 | R$ 499.528 |
| Medianeira | +1.22% | R$ 4.171 | R$ 495.414 |
| Passo das Pedras | -2.38% | R$ 4.141 | R$ 300.676 |
| Vila Nova | -5.51% | R$ 4.139 | R$ 601.123 |
| Jardim Floresta | +1.38% | R$ 4.096 | R$ 623.107 |
| Aberta dos Morros | -2.91% | R$ 4.092 | R$ 594.802 |
| Navegantes | -1.32% | R$ 4.084 | R$ 344.900 |
| Nonoai | -1.88% | R$ 4.045 | R$ 586.374 |
| Protásio Alves | -0.97% | R$ 4.013 | R$ 267.876 |
| Mário Quintana | -3.65% | R$ 4.002 | R$ 597.219 |
| Cascata | +0.17% | R$ 3.934 | R$ 384.486 |
| Guarujá | +0.20% | R$ 3.923 | R$ 643.689 |
| Espírito Santo | -0.33% | R$ 3.835 | R$ 748.574 |
| Rubem Berta | -4.81% | R$ 3.513 | R$ 314.590 |
| Lomba do Pinheiro | -8.23% | R$ 3.480 | R$ 317.076 |
| Restinga | -7.20% | R$ 2.858 | R$ 179.047 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Porto Alegre - RS
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Porto Alegre - RS está de R$ 777.533
