Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Porto Alegre no mês 03/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 23 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 147.759 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 6.058. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.995.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Porto Alegre RS
Preço Médio
R$ 756.320
R$ 5.995 (0.80%)
Preço Médio do M²
R$ 6.058
R$ 23 (0.38%)
Preço Médio por M² à venda em Porto Alegre
Valores por tipo de imóvel em Porto Alegre
| N° quartos | N° de imóveis | Mar'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.177 | R$ 6.603 | +5.75% | R$ 6.568 | R$ 6.529 | R$ 6.244 |
| 2 | 53.702 | R$ 5.720 | +4.81% | R$ 5.710 | R$ 5.693 | R$ 5.458 |
| 3 | 58.352 | R$ 6.256 | +6.07% | R$ 6.229 | R$ 6.172 | R$ 5.898 |
| 4 | 10.460 | R$ 5.901 | +5.43% | R$ 5.869 | R$ 5.905 | R$ 5.597 |
| 4+ | 2.624 | R$ 4.699 | +6.65% | R$ 4.690 | R$ 4.663 | R$ 4.406 |
| Total | 147.759 | R$ 6.058 | +5.56% | R$ 6.035 | R$ 6.002 | R$ 5.739 |
Os bairros mais valorizados em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Moinhos de Vento | +0.47% | R$ 10.436 | R$ 2.292.422 |
| Três Figueiras | +0.12% | R$ 10.331 | R$ 2.547.293 |
| Bela Vista | +0.26% | R$ 9.567 | R$ 1.785.697 |
| Mont Serrat | +1.44% | R$ 8.780 | R$ 1.223.103 |
| Auxiliadora | +0.74% | R$ 8.377 | R$ 1.359.511 |
| Boa Vista | +1.24% | R$ 8.215 | R$ 1.571.891 |
| Petrópolis | +0.51% | R$ 7.959 | R$ 961.293 |
| Rio Branco | +0.15% | R$ 7.556 | R$ 957.845 |
| Menino Deus | +0.10% | R$ 7.514 | R$ 806.758 |
| Praia de Belas | +0.76% | R$ 7.129 | R$ 650.255 |
| Passo DAreia | +0.34% | R$ 7.117 | R$ 663.681 |
| Independência | +0.75% | R$ 6.799 | R$ 765.567 |
| São João | +1.27% | R$ 6.791 | R$ 701.060 |
| Jardim Botânico | +0.15% | R$ 6.698 | R$ 582.651 |
| Bom Fim | -0.42% | R$ 6.632 | R$ 565.184 |
| Jardim do Salso | -1.14% | R$ 6.558 | R$ 506.097 |
| Farroupilha | -0.12% | R$ 6.546 | R$ 456.996 |
| Cidade Baixa | +0.45% | R$ 6.518 | R$ 401.354 |
| Higienópolis | +0.36% | R$ 6.413 | R$ 720.428 |
| Chácara das Pedras | +0.66% | R$ 6.308 | R$ 1.493.918 |
| Vila Ipiranga | +0.14% | R$ 6.226 | R$ 777.230 |
| Jardim Lindóia | +0.31% | R$ 6.201 | R$ 849.223 |
| Santana | -0.27% | R$ 6.104 | R$ 506.220 |
| Tristeza | +0.35% | R$ 6.081 | R$ 926.389 |
| Azenha | +0.89% | R$ 6.019 | R$ 436.114 |
| Vila Assunção | +0.64% | R$ 5.869 | R$ 2.015.388 |
| Floresta | +0.93% | R$ 5.791 | R$ 590.288 |
| Bom Jesus | -0.46% | R$ 5.726 | R$ 438.246 |
| Coronel Aparício Borges | -1.65% | R$ 5.718 | R$ 512.135 |
| Vila Conceição | +0.86% | R$ 5.530 | R$ 1.153.700 |
| Jardim Carvalho | +0.07% | R$ 5.498 | R$ 486.956 |
| Cristo Redentor | +0.02% | R$ 5.480 | R$ 505.948 |
| Vila Jardim | +0.37% | R$ 5.469 | R$ 1.068.677 |
| Centro Histórico | -0.10% | R$ 5.351 | R$ 358.779 |
| Belém Novo | +0.19% | R$ 5.270 | R$ 1.614.445 |
| Santa Tereza | +0.19% | R$ 5.221 | R$ 915.451 |
| Cristal | -0.21% | R$ 5.197 | R$ 690.775 |
| São Sebastião | +0.28% | R$ 5.177 | R$ 460.396 |
| Santa Cecília | +0.01% | R$ 5.083 | R$ 513.451 |
| Camaquã | +0.37% | R$ 5.040 | R$ 424.841 |
| Partenon | +0.59% | R$ 4.984 | R$ 427.260 |
| Santo Antônio | -0.38% | R$ 4.935 | R$ 403.314 |
| Santa Maria Goretti | +0.57% | R$ 4.928 | R$ 424.256 |
| São José | +0.49% | R$ 4.835 | R$ 495.071 |
| Teresópolis | -0.35% | R$ 4.821 | R$ 561.500 |
| Ipanema | +0.15% | R$ 4.797 | R$ 1.279.881 |
| Cavalhada | -0.21% | R$ 4.793 | R$ 631.222 |
| Jardim Itu Sabará | +0.31% | R$ 4.777 | R$ 655.842 |
| São Geraldo | +0.76% | R$ 4.708 | R$ 489.256 |
| Jardim São Pedro | -0.14% | R$ 4.484 | R$ 638.242 |
| Sarandi | -0.11% | R$ 4.424 | R$ 495.841 |
| Agronomia | -1.22% | R$ 4.277 | R$ 763.121 |
| Navegantes | -0.44% | R$ 4.184 | R$ 357.170 |
| Medianeira | -0.59% | R$ 4.175 | R$ 493.095 |
| Glória | +0.28% | R$ 4.136 | R$ 470.113 |
| Cascata | +0.45% | R$ 4.133 | R$ 402.730 |
| Humaitá | +0.24% | R$ 4.110 | R$ 246.794 |
| Jardim Floresta | +0.20% | R$ 4.096 | R$ 556.418 |
| Passo das Pedras | +0.31% | R$ 4.010 | R$ 282.173 |
| Aberta dos Morros | +0.41% | R$ 3.962 | R$ 600.989 |
| Nonoai | +0.54% | R$ 3.941 | R$ 578.927 |
| Mário Quintana | +0.84% | R$ 3.931 | R$ 605.650 |
| Vila Nova | -0.20% | R$ 3.921 | R$ 491.251 |
| Hípica | +0.87% | R$ 3.916 | R$ 465.749 |
| Protásio Alves | +0.05% | R$ 3.903 | R$ 268.068 |
| Guarujá | +0.37% | R$ 3.803 | R$ 661.872 |
| Espírito Santo | +0.33% | R$ 3.669 | R$ 705.314 |
| Rubem Berta | +0.06% | R$ 3.377 | R$ 302.261 |
| Lomba do Pinheiro | +0.32% | R$ 3.199 | R$ 293.239 |
| Restinga | +0.13% | R$ 2.797 | R$ 181.791 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Porto Alegre, RS
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Em Mar'2022 o preço médio de um imóvel à venda em Porto Alegre, RS está de R$ 756.320
