Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Porto Alegre no mês 07/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 33 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 146.586 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 5.870. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.534.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Porto Alegre
Preço Médio
R$ 743.973
R$ 3.534 (0.48%)
Preço Médio do M²
R$ 5.870
R$ 33 (0.57%)
Preço Médio por M² à venda em Porto Alegre
Valores por tipo de imóvel em Porto Alegre
| N° quartos | N° de imóveis | Jul'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.273 | R$ 6.413 | +3.74% | R$ 6.370 | R$ 6.269 | R$ 6.182 |
| 2 | 52.721 | R$ 5.583 | +4.19% | R$ 5.554 | R$ 5.475 | R$ 5.359 |
| 3 | 60.268 | R$ 6.023 | +4.62% | R$ 5.989 | R$ 5.916 | R$ 5.757 |
| 4 | 10.430 | R$ 5.723 | +3.70% | R$ 5.701 | R$ 5.611 | R$ 5.519 |
| 4+ | 2.548 | R$ 4.515 | +5.93% | R$ 4.493 | R$ 4.428 | R$ 4.262 |
| Total | 146.586 | R$ 5.870 | +4.31% | R$ 5.837 | R$ 5.757 | R$ 5.627 |
Os bairros mais valorizados em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Moinhos de Vento | +0.95% | R$ 9.988 | R$ 2.099.839 |
| Três Figueiras | +0.63% | R$ 9.931 | R$ 2.496.142 |
| Bela Vista | +0.54% | R$ 9.148 | R$ 1.742.249 |
| Mont Serrat | +1.49% | R$ 8.227 | R$ 1.183.989 |
| Auxiliadora | +0.41% | R$ 8.032 | R$ 1.348.624 |
| Boa Vista | +0.39% | R$ 7.650 | R$ 1.471.127 |
| Petrópolis | +0.52% | R$ 7.615 | R$ 940.263 |
| Rio Branco | +0.61% | R$ 7.436 | R$ 981.087 |
| Praia de Belas | -0.23% | R$ 7.239 | R$ 595.826 |
| Menino Deus | +0.91% | R$ 7.206 | R$ 773.829 |
| Passo DAreia | +0.53% | R$ 6.781 | R$ 616.304 |
| Jardim do Salso | +0.47% | R$ 6.757 | R$ 599.488 |
| São João | +0.30% | R$ 6.618 | R$ 669.542 |
| Bom Fim | +0.35% | R$ 6.527 | R$ 566.240 |
| Jardim Botânico | +0.65% | R$ 6.500 | R$ 569.952 |
| Independência | +0.74% | R$ 6.487 | R$ 753.803 |
| Vila Ipiranga | +1.03% | R$ 6.316 | R$ 800.197 |
| Cidade Baixa | -0.31% | R$ 6.176 | R$ 402.245 |
| Higienópolis | +0.74% | R$ 6.164 | R$ 711.922 |
| Jardim Lindóia | +0.20% | R$ 6.112 | R$ 799.432 |
| Farroupilha | +0.98% | R$ 6.083 | R$ 474.645 |
| Santana | -0.10% | R$ 6.053 | R$ 490.421 |
| Chácara das Pedras | +0.63% | R$ 6.047 | R$ 1.455.878 |
| Tristeza | +0.12% | R$ 5.848 | R$ 883.501 |
| Vila Assunção | +0.29% | R$ 5.761 | R$ 1.929.889 |
| Azenha | -0.09% | R$ 5.758 | R$ 429.913 |
| Floresta | +0.49% | R$ 5.621 | R$ 590.724 |
| Coronel Aparício Borges | -0.08% | R$ 5.559 | R$ 476.045 |
| Vila Jardim | +0.36% | R$ 5.523 | R$ 1.076.970 |
| Jardim Carvalho | -0.02% | R$ 5.469 | R$ 473.280 |
| Vila Conceição | +0.51% | R$ 5.440 | R$ 1.149.603 |
| Cristo Redentor | +0.05% | R$ 5.431 | R$ 490.893 |
| Bom Jesus | +1.53% | R$ 5.327 | R$ 406.962 |
| Centro Histórico | +0.18% | R$ 5.281 | R$ 361.106 |
| Santa Cecília | +0.03% | R$ 5.233 | R$ 524.170 |
| Cristal | -0.12% | R$ 5.124 | R$ 605.525 |
| Belém Novo | +1.23% | R$ 5.038 | R$ 1.498.580 |
| São Sebastião | -0.25% | R$ 4.977 | R$ 436.880 |
| Santa Maria Goretti | +1.10% | R$ 4.899 | R$ 408.103 |
| Camaquã | +0.39% | R$ 4.869 | R$ 403.904 |
| Santa Tereza | -0.27% | R$ 4.866 | R$ 881.167 |
| Teresópolis | +0.56% | R$ 4.826 | R$ 553.698 |
| Partenon | +0.17% | R$ 4.826 | R$ 415.381 |
| Santo Antônio | +0.23% | R$ 4.824 | R$ 389.765 |
| São José | +0.77% | R$ 4.778 | R$ 471.259 |
| Ipanema | +0.09% | R$ 4.702 | R$ 1.227.467 |
| Cavalhada | -0.21% | R$ 4.669 | R$ 620.254 |
| Jardim Itu Sabará | +0.02% | R$ 4.654 | R$ 626.005 |
| Agronomia | -0.39% | R$ 4.554 | R$ 791.342 |
| Jardim São Pedro | -0.65% | R$ 4.547 | R$ 596.183 |
| Sarandi | -0.37% | R$ 4.433 | R$ 501.627 |
| São Geraldo | +0.25% | R$ 4.374 | R$ 439.798 |
| Medianeira | -0.11% | R$ 4.135 | R$ 503.971 |
| Humaitá | +0.50% | R$ 4.113 | R$ 249.290 |
| Navegantes | +0.91% | R$ 4.049 | R$ 345.283 |
| Glória | +0.45% | R$ 4.025 | R$ 407.818 |
| Cascata | -0.26% | R$ 3.955 | R$ 392.162 |
| Passo das Pedras | -0.13% | R$ 3.942 | R$ 273.463 |
| Nonoai | +0.17% | R$ 3.876 | R$ 590.138 |
| Jardim Floresta | +0.57% | R$ 3.876 | R$ 564.532 |
| Protásio Alves | +0.47% | R$ 3.867 | R$ 261.523 |
| Aberta dos Morros | +0.18% | R$ 3.815 | R$ 578.502 |
| Vila Nova | +1.07% | R$ 3.792 | R$ 479.799 |
| Mário Quintana | +1.27% | R$ 3.738 | R$ 573.230 |
| Hípica | +0.10% | R$ 3.719 | R$ 465.095 |
| Guarujá | +0.73% | R$ 3.594 | R$ 600.976 |
| Espírito Santo | -0.02% | R$ 3.589 | R$ 674.464 |
| Rubem Berta | +0.68% | R$ 3.404 | R$ 306.364 |
| Lomba do Pinheiro | -1.01% | R$ 3.338 | R$ 311.026 |
| Restinga | -0.05% | R$ 2.840 | R$ 184.019 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Porto Alegre, RS
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Em Jul'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Porto Alegre, RS está de R$ 743.973
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em Porto Alegre, RS
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Em Jul'2021 o bairro mais caro em Porto Alegre, RS foi Três Figueiras com um preço médio à venda de R$ 2.496.142
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Em Jul'2021 o bairro mais caro em Porto Alegre, RS foi Moinhos de Vento com um preço médio à venda de R$ 9.988
