Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Porto Alegre no mês 08/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 34 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 144.025 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Porto Alegre de R$ 5.904. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.919.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Porto Alegre RS
Preço Médio
R$ 746.892
R$ 2.919 (0.39%)
Preço Médio do M²
R$ 5.904
R$ 34 (0.58%)
Preço Médio por M² à venda em Porto Alegre
Valores por tipo de imóvel em Porto Alegre
| N° quartos | N° de imóveis | Aug'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.188 | R$ 6.460 | +4.49% | R$ 6.413 | R$ 6.319 | R$ 6.182 |
| 2 | 51.837 | R$ 5.612 | +4.72% | R$ 5.583 | R$ 5.513 | R$ 5.359 |
| 3 | 58.863 | R$ 6.057 | +5.21% | R$ 6.023 | R$ 5.948 | R$ 5.757 |
| 4 | 10.259 | R$ 5.752 | +4.22% | R$ 5.723 | R$ 5.653 | R$ 5.519 |
| 4+ | 2.491 | R$ 4.547 | +6.68% | R$ 4.515 | R$ 4.461 | R$ 4.262 |
| Total | 144.025 | R$ 5.904 | +4.92% | R$ 5.870 | R$ 5.794 | R$ 5.627 |
Os bairros mais valorizados em Porto Alegre
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Moinhos de Vento | +1.32% | R$ 10.120 | R$ 2.128.297 |
| Três Figueiras | +1.33% | R$ 10.063 | R$ 2.501.691 |
| Bela Vista | +0.95% | R$ 9.235 | R$ 1.747.966 |
| Mont Serrat | +1.85% | R$ 8.379 | R$ 1.215.236 |
| Auxiliadora | +0.69% | R$ 8.088 | R$ 1.356.039 |
| Boa Vista | +0.92% | R$ 7.720 | R$ 1.457.284 |
| Petrópolis | +1.14% | R$ 7.702 | R$ 945.376 |
| Rio Branco | +0.91% | R$ 7.504 | R$ 986.811 |
| Menino Deus | +0.80% | R$ 7.264 | R$ 781.967 |
| Praia de Belas | -0.23% | R$ 7.222 | R$ 600.364 |
| Passo DAreia | +0.68% | R$ 6.827 | R$ 617.702 |
| Jardim do Salso | +0.25% | R$ 6.774 | R$ 600.142 |
| São João | -0.12% | R$ 6.610 | R$ 666.006 |
| Bom Fim | +1.02% | R$ 6.593 | R$ 565.521 |
| Jardim Botânico | +1.25% | R$ 6.581 | R$ 573.228 |
| Independência | +0.36% | R$ 6.510 | R$ 756.727 |
| Vila Ipiranga | +0.64% | R$ 6.357 | R$ 804.506 |
| Higienópolis | +0.69% | R$ 6.207 | R$ 712.038 |
| Cidade Baixa | +0.38% | R$ 6.199 | R$ 399.639 |
| Farroupilha | +0.97% | R$ 6.142 | R$ 468.594 |
| Jardim Lindóia | +0.12% | R$ 6.120 | R$ 805.471 |
| Chácara das Pedras | +0.81% | R$ 6.096 | R$ 1.471.518 |
| Santana | +0.58% | R$ 6.088 | R$ 495.081 |
| Tristeza | +0.25% | R$ 5.862 | R$ 889.686 |
| Vila Assunção | -0.03% | R$ 5.759 | R$ 1.942.827 |
| Azenha | -0.01% | R$ 5.757 | R$ 429.623 |
| Floresta | +1.11% | R$ 5.684 | R$ 594.167 |
| Coronel Aparício Borges | +0.73% | R$ 5.600 | R$ 477.712 |
| Vila Jardim | +0.24% | R$ 5.536 | R$ 1.077.657 |
| Jardim Carvalho | +0.01% | R$ 5.469 | R$ 474.115 |
| Cristo Redentor | -0.08% | R$ 5.427 | R$ 490.778 |
| Bom Jesus | +1.66% | R$ 5.415 | R$ 412.300 |
| Vila Conceição | -0.49% | R$ 5.413 | R$ 1.136.241 |
| Centro Histórico | +0.48% | R$ 5.306 | R$ 361.599 |
| Santa Cecília | -0.74% | R$ 5.194 | R$ 530.744 |
| Cristal | -0.26% | R$ 5.111 | R$ 610.110 |
| Belém Novo | +0.71% | R$ 5.073 | R$ 1.517.675 |
| São Sebastião | +0.68% | R$ 5.011 | R$ 437.166 |
| Santa Maria Goretti | +0.69% | R$ 4.933 | R$ 409.268 |
| Santa Tereza | +0.50% | R$ 4.890 | R$ 879.651 |
| Camaquã | +0.27% | R$ 4.882 | R$ 407.521 |
| Partenon | +0.47% | R$ 4.849 | R$ 414.688 |
| Santo Antônio | +0.43% | R$ 4.845 | R$ 391.523 |
| Teresópolis | -0.04% | R$ 4.824 | R$ 559.035 |
| São José | -0.50% | R$ 4.754 | R$ 470.209 |
| Ipanema | +0.26% | R$ 4.714 | R$ 1.236.196 |
| Cavalhada | -0.12% | R$ 4.663 | R$ 621.254 |
| Jardim Itu Sabará | +0.16% | R$ 4.661 | R$ 626.451 |
| Agronomia | -0.15% | R$ 4.547 | R$ 783.424 |
| Jardim São Pedro | -0.95% | R$ 4.504 | R$ 601.309 |
| Sarandi | -0.53% | R$ 4.409 | R$ 503.135 |
| São Geraldo | +0.59% | R$ 4.399 | R$ 441.222 |
| Medianeira | -0.12% | R$ 4.130 | R$ 504.870 |
| Humaitá | +0.27% | R$ 4.124 | R$ 249.976 |
| Navegantes | +0.48% | R$ 4.068 | R$ 349.010 |
| Glória | +0.32% | R$ 4.038 | R$ 411.303 |
| Cascata | -0.01% | R$ 3.955 | R$ 390.459 |
| Passo das Pedras | +0.29% | R$ 3.954 | R$ 272.537 |
| Jardim Floresta | +0.96% | R$ 3.913 | R$ 549.818 |
| Nonoai | +0.23% | R$ 3.885 | R$ 593.526 |
| Protásio Alves | +0.19% | R$ 3.874 | R$ 261.852 |
| Aberta dos Morros | +0.55% | R$ 3.836 | R$ 581.542 |
| Vila Nova | +0.88% | R$ 3.825 | R$ 484.306 |
| Mário Quintana | +0.80% | R$ 3.768 | R$ 570.718 |
| Hípica | +0.47% | R$ 3.736 | R$ 463.601 |
| Guarujá | +1.18% | R$ 3.636 | R$ 610.927 |
| Espírito Santo | +0.57% | R$ 3.609 | R$ 679.345 |
| Rubem Berta | +0.11% | R$ 3.407 | R$ 310.481 |
| Lomba do Pinheiro | -1.16% | R$ 3.300 | R$ 304.702 |
| Restinga | +0.25% | R$ 2.847 | R$ 183.616 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Porto Alegre, RS
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Em Aug'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Porto Alegre, RS está de R$ 746.892
