Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Niterói no mês 09/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 22 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 47.748 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Niterói de R$ 6.653. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.410.
Preços atuais de imóveis à venda em Niterói - RJ
Preço Médio
R$ 1.034.399
R$ 3.410 (0.33%)
Preço Médio do M²
R$ 6.653
R$ 22 (0.33%)
Preço Médio por M² à venda em Niterói
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Niterói
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.231 | R$ 7.293 | +2.75% | R$ 7.210 | R$ 7.083 | R$ 7.098 |
| 2 | 15.116 | R$ 6.358 | +4.40% | R$ 6.340 | R$ 6.291 | R$ 6.090 |
| 3 | 17.309 | R$ 6.738 | +1.85% | R$ 6.724 | R$ 6.720 | R$ 6.616 |
| 4 | 10.005 | R$ 7.191 | +2.43% | R$ 7.158 | R$ 7.107 | R$ 7.020 |
| 4+ | 3.072 | R$ 5.416 | -0.34% | R$ 5.432 | R$ 5.407 | R$ 5.435 |
| Total | 47.748 | R$ 6.653 | +2.70% | R$ 6.631 | R$ 6.593 | R$ 6.478 |
Valor do metro quadrado por bairro em Niterói
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Charitas | +0.17% | R$ 9.765 | R$ 1.749.109 |
| Camboinhas | -0.11% | R$ 9.110 | R$ 2.589.877 |
| Boa Viagem | -1.85% | R$ 9.101 | R$ 1.888.190 |
| Itacoatiara | +1.16% | R$ 8.511 | R$ 2.842.927 |
| Icaraí | +0.53% | R$ 8.224 | R$ 1.085.945 |
| São Francisco | -0.47% | R$ 7.537 | R$ 1.615.293 |
| Ingá | -0.16% | R$ 7.483 | R$ 1.014.283 |
| Vital Brasil | -0.05% | R$ 7.258 | R$ 912.335 |
| Pe Pequeno | +1.09% | R$ 6.661 | R$ 837.200 |
| Piratininga | +0.45% | R$ 6.295 | R$ 1.373.585 |
| Santa Rosa | +0.46% | R$ 6.139 | R$ 587.548 |
| São Domingos | +0.01% | R$ 5.877 | R$ 571.550 |
| Centro | +0.43% | R$ 5.612 | R$ 379.759 |
| Itaipu | +0.65% | R$ 5.258 | R$ 1.110.334 |
| Maceió | +1.72% | R$ 5.175 | R$ 705.853 |
| Barreto | +0.88% | R$ 5.148 | R$ 361.041 |
| Badu | +0.23% | R$ 4.868 | R$ 982.439 |
| Maravista | -1.05% | R$ 4.721 | R$ 736.281 |
| Engenho do Mato | -0.36% | R$ 4.502 | R$ 758.655 |
| Largo do Barradas | -0.20% | R$ 4.411 | R$ 314.178 |
| Vila Progresso | -0.56% | R$ 4.213 | R$ 1.453.271 |
| Mata Paca | +0.82% | R$ 4.172 | R$ 1.081.080 |
| Serra Grande | -0.21% | R$ 4.146 | R$ 751.730 |
| Maria Paula | +0.27% | R$ 4.130 | R$ 745.174 |
| Fonseca | -0.06% | R$ 4.007 | R$ 347.427 |
| Várzea das Moças | +1.76% | R$ 3.930 | R$ 763.374 |
| Sapê | +0.05% | R$ 3.718 | R$ 835.950 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Niterói - RJ
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Niterói - RJ está de R$ 1.034.399
