Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Rio de Janeiro no mês 05/2022, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -9 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 252.285 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 9.665. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.208.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Rio de Janeiro RJ
Preço Médio
R$ 1.554.698
R$ -6.208 (-0.40%)
Preço Médio do M²
R$ 9.665
R$ -9 (-0.10%)
Preço Médio por M² à venda em Rio de Janeiro
Valores por tipo de imóvel em Rio de Janeiro
| N° quartos | N° de imóveis | May'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.522 | R$ 11.706 | -0.01% | R$ 11.648 | R$ 11.641 | R$ 11.707 |
| 2 | 83.385 | R$ 8.086 | +3.34% | R$ 8.086 | R$ 8.066 | R$ 7.825 |
| 3 | 88.334 | R$ 9.732 | +4.67% | R$ 9.749 | R$ 9.706 | R$ 9.298 |
| 4 | 42.104 | R$ 11.554 | +5.01% | R$ 11.595 | R$ 11.486 | R$ 11.003 |
| 4+ | 13.409 | R$ 9.268 | +3.74% | R$ 9.249 | R$ 9.159 | R$ 8.934 |
| Total | 252.285 | R$ 9.665 | +4.16% | R$ 9.674 | R$ 9.625 | R$ 9.279 |
Os bairros mais valorizados em Rio de Janeiro
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Leblon | +0.07% | R$ 23.096 | R$ 3.803.959 |
| Ipanema | +0.15% | R$ 21.977 | R$ 3.781.050 |
| Lagoa | +0.06% | R$ 17.278 | R$ 3.302.872 |
| Jardim Botânico | +0.79% | R$ 15.875 | R$ 2.967.289 |
| Urca | -0.85% | R$ 14.398 | R$ 3.167.010 |
| Gávea | +1.29% | R$ 14.316 | R$ 2.672.580 |
| Botafogo | +0.35% | R$ 12.888 | R$ 1.407.669 |
| Copacabana | +0.14% | R$ 12.271 | R$ 1.611.461 |
| Humaitá | +0.14% | R$ 12.051 | R$ 1.458.506 |
| Joá | +1.28% | R$ 11.937 | R$ 7.372.072 |
| Flamengo | +0.09% | R$ 11.875 | R$ 1.684.368 |
| Leme | +0.52% | R$ 11.608 | R$ 1.196.863 |
| Barra da Tijuca | +0.55% | R$ 11.519 | R$ 3.037.012 |
| São Conrado | +0.25% | R$ 11.447 | R$ 3.441.899 |
| Glória | +1.33% | R$ 10.629 | R$ 798.068 |
| Laranjeiras | -0.25% | R$ 10.340 | R$ 1.313.397 |
| Catete | -0.14% | R$ 9.933 | R$ 685.923 |
| Cosme Velho | +0.07% | R$ 8.977 | R$ 1.536.993 |
| Centro | -0.15% | R$ 7.661 | R$ 390.426 |
| Recreio dos Bandeirantes | +0.70% | R$ 7.643 | R$ 1.676.790 |
| Santa Teresa | -0.04% | R$ 7.539 | R$ 1.022.029 |
| Maracanã | +0.44% | R$ 7.347 | R$ 709.865 |
| Jacarepaguá | +0.08% | R$ 6.986 | R$ 785.299 |
| Tijuca | +0.28% | R$ 6.927 | R$ 742.054 |
| Santo Cristo | +1.33% | R$ 6.656 | R$ 348.620 |
| Andaraí | -0.13% | R$ 6.382 | R$ 601.640 |
| Praça da Bandeira | +0.65% | R$ 6.314 | R$ 470.293 |
| Ribeira | +3.30% | R$ 6.276 | R$ 656.618 |
| Jardim Guanabara | +0.12% | R$ 6.055 | R$ 1.008.601 |
| Vargem Grande | +0.91% | R$ 5.994 | R$ 1.485.754 |
| Del Castilho | +0.12% | R$ 5.757 | R$ 350.442 |
| Alto da Boa Vista | -0.47% | R$ 5.684 | R$ 2.111.692 |
| Itanhangá | +0.47% | R$ 5.627 | R$ 2.865.523 |
| Vila Isabel | +0.02% | R$ 5.620 | R$ 513.843 |
| Camorim | -0.68% | R$ 5.603 | R$ 464.560 |
| Curicica | +2.71% | R$ 5.585 | R$ 472.839 |
| São Cristóvão | +0.07% | R$ 5.423 | R$ 406.231 |
| Freguesia Jacarepaguá | +0.23% | R$ 5.418 | R$ 737.781 |
| Grajaú | 0.00% | R$ 5.375 | R$ 636.976 |
| Todos os Santos | -0.48% | R$ 5.309 | R$ 407.355 |
| Rio Comprido | +0.31% | R$ 5.290 | R$ 464.519 |
| Moneró | -0.50% | R$ 5.195 | R$ 452.319 |
| Portuguesa | +0.10% | R$ 5.183 | R$ 588.089 |
| Cachambi | -0.08% | R$ 5.166 | R$ 419.066 |
| Vila da Penha | +0.01% | R$ 5.063 | R$ 504.261 |
| Méier | +0.09% | R$ 5.016 | R$ 479.520 |
| Estácio | -0.48% | R$ 4.994 | R$ 359.773 |
| Pilares | -2.43% | R$ 4.935 | R$ 374.152 |
| Marechal Hermes | -1.21% | R$ 4.864 | R$ 373.532 |
| Anil | -0.28% | R$ 4.837 | R$ 879.735 |
| Vicente de Carvalho | +0.17% | R$ 4.813 | R$ 353.053 |
| Bonsucesso | -0.19% | R$ 4.805 | R$ 392.757 |
| Jardim Carioca | +1.28% | R$ 4.778 | R$ 646.467 |
| Vila Valqueire | -0.45% | R$ 4.697 | R$ 678.480 |
| Cocotá | +0.70% | R$ 4.662 | R$ 480.090 |
| Pechincha | -0.23% | R$ 4.623 | R$ 451.761 |
| Irajá | -0.33% | R$ 4.571 | R$ 361.249 |
| Tauá | +0.07% | R$ 4.571 | R$ 475.545 |
| Engenho de Dentro | -0.85% | R$ 4.456 | R$ 370.460 |
| Olaria | +1.78% | R$ 4.374 | R$ 381.619 |
| Freguesia | +0.95% | R$ 4.304 | R$ 493.002 |
| Penha | -0.95% | R$ 4.291 | R$ 360.526 |
| Parada de Lucas | +0.99% | R$ 4.272 | R$ 255.114 |
| Vargem Pequena | +0.78% | R$ 4.261 | R$ 787.565 |
| Taquara | -0.04% | R$ 4.230 | R$ 450.454 |
| Ramos | -8.66% | R$ 4.137 | R$ 342.271 |
| São Francisco Xavier | -1.08% | R$ 4.123 | R$ 288.241 |
| Bancários | +0.47% | R$ 4.099 | R$ 505.251 |
| Riachuelo | -0.96% | R$ 4.077 | R$ 352.393 |
| Jardim Sulacap | -1.41% | R$ 4.066 | R$ 415.167 |
| Higienópolis | +0.20% | R$ 3.960 | R$ 375.522 |
| Abolição | +0.70% | R$ 3.924 | R$ 298.739 |
| Tanque | +0.34% | R$ 3.879 | R$ 382.450 |
| Penha Circular | -0.92% | R$ 3.857 | R$ 334.928 |
| Encantado | +0.32% | R$ 3.824 | R$ 327.430 |
| Lins de Vasconcelos | +0.54% | R$ 3.800 | R$ 332.341 |
| Rocha | -0.55% | R$ 3.766 | R$ 345.860 |
| Inhaúma | +2.78% | R$ 3.747 | R$ 267.377 |
| Engenho Novo | -0.47% | R$ 3.693 | R$ 284.382 |
| Campinho | -1.17% | R$ 3.689 | R$ 284.586 |
| Piedade | -0.74% | R$ 3.672 | R$ 299.334 |
| Braz de Pina | +0.25% | R$ 3.650 | R$ 387.240 |
| Campo Grande | +1.23% | R$ 3.636 | R$ 394.148 |
| Bangu | +4.64% | R$ 3.607 | R$ 392.134 |
| Cordovil | -0.12% | R$ 3.568 | R$ 258.024 |
| Quintino Bocaiúva | -0.79% | R$ 3.564 | R$ 294.047 |
| Engenho da Rainha | +3.25% | R$ 3.464 | R$ 192.549 |
| Oswaldo Cruz | -0.56% | R$ 3.436 | R$ 281.532 |
| Rocha Miranda | -3.22% | R$ 3.435 | R$ 255.135 |
| Cascadura | -0.75% | R$ 3.401 | R$ 249.631 |
| Bento Ribeiro | -1.24% | R$ 3.334 | R$ 316.866 |
| Tomás Coelho | +0.38% | R$ 3.289 | R$ 178.744 |
| Madureira | -1.25% | R$ 3.262 | R$ 243.738 |
| Praça Seca | +0.34% | R$ 3.136 | R$ 275.812 |
| Vaz Lobo | -0.15% | R$ 3.114 | R$ 217.639 |
| Santa Cruz | -5.89% | R$ 3.062 | R$ 274.282 |
| Pedra de Guaratiba | -2.16% | R$ 3.051 | R$ 306.809 |
| Guaratiba | -0.39% | R$ 3.017 | R$ 426.742 |
| Realengo | -8.28% | R$ 2.779 | R$ 290.369 |
| Pavuna | +0.19% | R$ 2.493 | R$ 175.038 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Rio de Janeiro, RJ
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Em May'2022 o preço médio de um imóvel à venda em Rio de Janeiro, RJ está de R$ 1.554.698
