Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Rio de Janeiro no mês 09/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -5 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 280.790 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 9.712. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -3.493.
Preços atuais de imóveis à venda em Rio de Janeiro - RJ
Preço Médio
R$ 1.613.680
R$ -3.493 (-0.22%)
Preço Médio do M²
R$ 9.712
R$ -5 (-0.05%)
Preço Médio por M² à venda em Rio de Janeiro
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Rio de Janeiro
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.240 | R$ 12.182 | +2.41% | R$ 12.122 | R$ 12.071 | R$ 11.896 |
| 2 | 89.989 | R$ 8.075 | -0.64% | R$ 8.085 | R$ 8.111 | R$ 8.127 |
| 3 | 98.618 | R$ 9.690 | -0.63% | R$ 9.689 | R$ 9.736 | R$ 9.751 |
| 4 | 49.069 | R$ 11.590 | +0.48% | R$ 11.624 | R$ 11.677 | R$ 11.534 |
| 4+ | 16.491 | R$ 9.236 | -0.49% | R$ 9.289 | R$ 9.379 | R$ 9.282 |
| Total | 280.790 | R$ 9.712 | +0.02% | R$ 9.717 | R$ 9.747 | R$ 9.710 |
Valor do metro quadrado por bairro em Rio de Janeiro
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Leblon | +0.08% | R$ 24.120 | R$ 4.164.000 |
| Ipanema | +0.84% | R$ 23.318 | R$ 4.069.351 |
| Lagoa | -0.18% | R$ 17.180 | R$ 3.392.212 |
| Jardim Botânico | -0.60% | R$ 15.758 | R$ 3.018.093 |
| Gávea | +0.87% | R$ 15.654 | R$ 2.842.039 |
| Urca | +1.00% | R$ 14.789 | R$ 3.193.402 |
| Humaitá | +1.26% | R$ 12.604 | R$ 1.482.977 |
| Botafogo | -0.37% | R$ 12.550 | R$ 1.411.560 |
| Copacabana | +0.02% | R$ 12.303 | R$ 1.649.045 |
| São Conrado | -0.37% | R$ 12.200 | R$ 3.804.105 |
| Barra da Tijuca | +0.39% | R$ 12.091 | R$ 3.264.378 |
| Joá | -1.29% | R$ 11.797 | R$ 8.146.508 |
| Glória | +1.19% | R$ 11.735 | R$ 975.187 |
| Leme | -0.23% | R$ 11.604 | R$ 1.188.947 |
| Flamengo | +0.08% | R$ 11.597 | R$ 1.742.001 |
| Laranjeiras | -0.67% | R$ 10.101 | R$ 1.330.490 |
| Catete | -0.67% | R$ 9.746 | R$ 710.114 |
| Cosme Velho | -0.90% | R$ 8.955 | R$ 1.656.825 |
| Santo Cristo | +0.75% | R$ 8.103 | R$ 430.941 |
| Recreio dos Bandeirantes | +0.23% | R$ 7.880 | R$ 1.695.995 |
| Centro | -0.16% | R$ 7.601 | R$ 352.611 |
| Jacarepaguá | +0.60% | R$ 7.456 | R$ 868.724 |
| Santa Teresa | -0.41% | R$ 7.382 | R$ 975.086 |
| Maracanã | -0.01% | R$ 7.099 | R$ 706.881 |
| Vargem Grande | +0.86% | R$ 6.862 | R$ 1.899.432 |
| Ribeira | +0.26% | R$ 6.810 | R$ 599.333 |
| Tijuca | -0.07% | R$ 6.808 | R$ 746.868 |
| Praça da Bandeira | -0.29% | R$ 6.319 | R$ 460.218 |
| Andaraí | -0.39% | R$ 6.074 | R$ 584.499 |
| Jardim Guanabara | -0.03% | R$ 6.002 | R$ 1.088.037 |
| Itanhangá | -0.42% | R$ 5.979 | R$ 3.230.474 |
| Alto da Boa Vista | -0.89% | R$ 5.748 | R$ 2.005.389 |
| Camorim | -0.21% | R$ 5.675 | R$ 571.128 |
| Curicica | -1.22% | R$ 5.666 | R$ 498.281 |
| Del Castilho | +0.18% | R$ 5.657 | R$ 355.610 |
| Vila Isabel | -0.04% | R$ 5.589 | R$ 524.510 |
| Freguesia Jacarepaguá | -0.03% | R$ 5.310 | R$ 782.197 |
| Grajaú | +0.20% | R$ 5.276 | R$ 629.780 |
| São Cristóvão | +0.11% | R$ 5.263 | R$ 404.841 |
| Portuguesa | -0.21% | R$ 5.126 | R$ 611.237 |
| Todos os Santos | +0.09% | R$ 5.107 | R$ 429.123 |
| Moneró | -0.46% | R$ 5.102 | R$ 479.895 |
| Bonsucesso | +1.71% | R$ 5.101 | R$ 394.472 |
| Estácio | -0.24% | R$ 5.078 | R$ 360.103 |
| Rio Comprido | -0.69% | R$ 5.001 | R$ 448.181 |
| Cachambi | -0.05% | R$ 4.965 | R$ 438.799 |
| Méier | -0.33% | R$ 4.863 | R$ 487.043 |
| Anil | -0.11% | R$ 4.829 | R$ 913.368 |
| Vila da Penha | +0.16% | R$ 4.814 | R$ 482.563 |
| Vargem Pequena | +0.25% | R$ 4.716 | R$ 928.630 |
| Pilares | -0.30% | R$ 4.712 | R$ 363.741 |
| Jardim Carioca | -0.82% | R$ 4.689 | R$ 685.425 |
| Cocotá | -0.55% | R$ 4.687 | R$ 474.739 |
| Vicente de Carvalho | -0.96% | R$ 4.660 | R$ 384.157 |
| Vista Alegre | -0.45% | R$ 4.618 | R$ 486.431 |
| Pechincha | -0.15% | R$ 4.568 | R$ 489.521 |
| Vila Valqueire | +0.15% | R$ 4.557 | R$ 658.429 |
| Olaria | -0.10% | R$ 4.528 | R$ 402.794 |
| Irajá | +0.12% | R$ 4.421 | R$ 367.978 |
| Ramos | +0.62% | R$ 4.416 | R$ 332.962 |
| Inhaúma | -2.18% | R$ 4.351 | R$ 243.388 |
| Penha | +0.16% | R$ 4.344 | R$ 374.531 |
| Engenho da Rainha | -1.56% | R$ 4.337 | R$ 192.927 |
| Marechal Hermes | -0.66% | R$ 4.333 | R$ 346.350 |
| Tauá | -0.23% | R$ 4.287 | R$ 463.110 |
| Taquara | -0.32% | R$ 4.224 | R$ 490.629 |
| Parada de Lucas | +0.54% | R$ 4.209 | R$ 237.377 |
| Jardim Sulacap | +0.35% | R$ 4.199 | R$ 467.009 |
| Engenho de Dentro | +0.01% | R$ 4.195 | R$ 373.383 |
| Freguesia | -0.43% | R$ 4.154 | R$ 478.225 |
| Higienópolis | +0.90% | R$ 4.077 | R$ 402.239 |
| Vila Kosmos | +0.30% | R$ 3.951 | R$ 423.224 |
| Riachuelo | -0.52% | R$ 3.920 | R$ 358.232 |
| Maria da Graça | -2.01% | R$ 3.906 | R$ 407.918 |
| São Francisco Xavier | -0.48% | R$ 3.897 | R$ 287.016 |
| Encantado | -0.39% | R$ 3.812 | R$ 337.368 |
| Bancários | -0.47% | R$ 3.786 | R$ 447.408 |
| Tanque | -0.33% | R$ 3.784 | R$ 412.261 |
| Abolição | -1.57% | R$ 3.721 | R$ 326.006 |
| Penha Circular | -0.16% | R$ 3.709 | R$ 341.510 |
| Rocha | -0.12% | R$ 3.676 | R$ 345.290 |
| Engenho Novo | -0.06% | R$ 3.640 | R$ 301.165 |
| Lins de Vasconcelos | -0.04% | R$ 3.631 | R$ 342.771 |
| Tomás Coelho | -0.96% | R$ 3.592 | R$ 172.366 |
| Piedade | -0.61% | R$ 3.584 | R$ 288.580 |
| Campo Grande | +0.36% | R$ 3.579 | R$ 418.809 |
| Rocha Miranda | -0.52% | R$ 3.570 | R$ 246.189 |
| Braz de Pina | -0.62% | R$ 3.539 | R$ 379.401 |
| Cordovil | -0.18% | R$ 3.514 | R$ 266.077 |
| Bento Ribeiro | +1.43% | R$ 3.506 | R$ 334.558 |
| Guaratiba | +3.72% | R$ 3.453 | R$ 519.576 |
| Quintino Bocaiúva | -0.82% | R$ 3.446 | R$ 307.730 |
| Oswaldo Cruz | +1.43% | R$ 3.444 | R$ 300.125 |
| Cascadura | -0.10% | R$ 3.391 | R$ 252.858 |
| Campinho | -0.02% | R$ 3.387 | R$ 297.304 |
| Pedra de Guaratiba | -0.68% | R$ 3.358 | R$ 326.404 |
| Jardim América | -0.35% | R$ 3.318 | R$ 323.425 |
| Madureira | -0.88% | R$ 3.303 | R$ 251.503 |
| Inhoaíba | -3.14% | R$ 3.160 | R$ 201.935 |
| Bangu | -3.30% | R$ 3.060 | R$ 360.739 |
| Praça Seca | -0.19% | R$ 3.042 | R$ 290.741 |
| Cosmos | +1.92% | R$ 2.992 | R$ 195.415 |
| Vaz Lobo | -1.97% | R$ 2.976 | R$ 232.313 |
| Realengo | +1.41% | R$ 2.908 | R$ 287.959 |
| Santa Cruz | -1.64% | R$ 2.872 | R$ 266.529 |
| Pavuna | -0.04% | R$ 2.851 | R$ 189.699 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ está de R$ 1.613.680
