Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Guarulhos no mês 09/2023, caracterizada por um aumento de preço de R$ 38 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 42.672 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Guarulhos de R$ 5.373. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 6.775.
Preços atuais de imóveis à venda em Guarulhos - SP
Preço Médio
R$ 620.258
R$ 6.775 (1.10%)
Preço Médio do M²
R$ 5.373
R$ 38 (0.72%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Guarulhos
Preço Médio por M² à venda em Guarulhos
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Guarulhos
| N° quartos | N° de imóveis | Sep'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.479 | R$ 6.650 | +7.33% | R$ 6.610 | R$ 6.563 | R$ 6.196 |
| 2 | 17.930 | R$ 5.413 | +6.18% | R$ 5.363 | R$ 5.314 | R$ 5.098 |
| 3 | 18.317 | R$ 5.509 | +3.09% | R$ 5.473 | R$ 5.460 | R$ 5.344 |
| 4 | 3.645 | R$ 4.709 | -0.83% | R$ 4.699 | R$ 4.696 | R$ 4.748 |
| 4+ | 1.289 | R$ 3.312 | +2.19% | R$ 3.304 | R$ 3.319 | R$ 3.241 |
| Total | 42.672 | R$ 5.373 | +4.07% | R$ 5.335 | R$ 5.308 | R$ 5.163 |
Valor do metro quadrado por bairro em Guarulhos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Jardim Flor da Montanha | +0.42% | R$ 8.278 | R$ 702.415 |
| Jardim Zaira | -0.52% | R$ 7.862 | R$ 910.559 |
| Vila Antonieta | +1.81% | R$ 7.292 | R$ 595.557 |
| Vila Augusta | +0.82% | R$ 7.126 | R$ 729.974 |
| Vila Leonor | +0.87% | R$ 6.868 | R$ 612.785 |
| Vila Endres | +1.15% | R$ 6.430 | R$ 440.229 |
| Vila Progresso | +1.09% | R$ 6.423 | R$ 693.042 |
| Vila São João | +2.36% | R$ 6.276 | R$ 405.838 |
| Picanço | +1.36% | R$ 6.229 | R$ 461.653 |
| Macedo | +1.11% | R$ 6.204 | R$ 543.694 |
| Centro | +0.24% | R$ 6.174 | R$ 568.599 |
| Vila das Bandeiras | +1.70% | R$ 6.134 | R$ 375.932 |
| Ponte Grande | +1.32% | R$ 5.976 | R$ 516.002 |
| Vila Moreira | +1.38% | R$ 5.953 | R$ 656.707 |
| Gopoúva | +0.60% | R$ 5.877 | R$ 530.977 |
| Jardim Santa Mena | +0.27% | R$ 5.876 | R$ 894.637 |
| Vila Galvão | +0.85% | R$ 5.821 | R$ 801.808 |
| Vila Rosália | +1.00% | R$ 5.806 | R$ 1.020.908 |
| Vila Milton | +0.39% | R$ 5.763 | R$ 763.503 |
| Jardim Barbosa | +2.05% | R$ 5.762 | R$ 800.466 |
| Portal dos Gramados | +0.55% | R$ 5.587 | R$ 687.971 |
| Parque Renato Maia | +0.62% | R$ 5.489 | R$ 1.110.420 |
| Jardim Las Vegas | +0.33% | R$ 5.371 | R$ 462.401 |
| Água Chata | +2.15% | R$ 5.126 | R$ 217.246 |
| Jardim São Judas Tadeu | +0.50% | R$ 5.111 | R$ 566.630 |
| Cocaia | +0.57% | R$ 5.047 | R$ 321.660 |
| Vila Bremen | +0.43% | R$ 5.040 | R$ 338.736 |
| Vila Barros | +1.34% | R$ 5.027 | R$ 535.011 |
| Vila Silveira | +0.04% | R$ 4.835 | R$ 531.565 |
| Vila Nova Bonsucesso | +3.31% | R$ 4.762 | R$ 344.116 |
| Jardim Bom Clima | +0.34% | R$ 4.698 | R$ 687.519 |
| Jardim Bela Vista | +0.97% | R$ 4.596 | R$ 492.632 |
| Jardim Santa Clara | +0.47% | R$ 4.524 | R$ 754.393 |
| Jardim Vila Galvão | -0.13% | R$ 4.433 | R$ 657.989 |
| Parque Continental I | +0.52% | R$ 4.376 | R$ 667.520 |
| Jardim Adriana | -0.32% | R$ 4.355 | R$ 464.453 |
| Vila Flórida | +1.47% | R$ 4.342 | R$ 515.795 |
| Jardim Rosa de Franca | -1.12% | R$ 4.251 | R$ 592.830 |
| Jardim Paraventi | +0.77% | R$ 4.202 | R$ 663.224 |
| Jardim Santa Cecília | +0.78% | R$ 4.161 | R$ 622.335 |
| Jardim City | +0.60% | R$ 4.119 | R$ 705.499 |
| Jardim Presidente Dutra | +0.21% | R$ 3.792 | R$ 427.713 |
| Parque Continental II | +0.65% | R$ 3.735 | R$ 631.681 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Guarulhos - SP
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Em Sep'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Guarulhos - SP está de R$ 620.258
