Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Guarulhos no mês 06/2021, caracterizada por um aumento de preço de R$ 52 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 37.141 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Guarulhos de R$ 4.920. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 3.532.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Guarulhos
Preço Médio
R$ 515.175
R$ 3.532 (0.69%)
Preço Médio do M²
R$ 4.920
R$ 52 (1.07%)
Preço Médio por M² à venda em Guarulhos
Valores por tipo de imóvel em Guarulhos
| N° quartos | N° de imóveis | Jun'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.635 | R$ 5.451 | +7.26% | R$ 5.280 | R$ 5.178 | R$ 5.082 |
| 2 | 16.869 | R$ 4.826 | +6.94% | R$ 4.779 | R$ 4.697 | R$ 4.513 |
| 3 | 15.399 | R$ 5.104 | +6.05% | R$ 5.050 | R$ 4.965 | R$ 4.813 |
| 4 | 2.665 | R$ 4.481 | +0.83% | R$ 4.441 | R$ 4.418 | R$ 4.444 |
| 4+ | 569 | R$ 3.329 | +2.09% | R$ 3.333 | R$ 3.312 | R$ 3.261 |
| Total | 37.141 | R$ 4.920 | +5.97% | R$ 4.868 | R$ 4.791 | R$ 4.643 |
Os bairros mais valorizados em Guarulhos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Jardim Flor da Montanha | +1.34% | R$ 6.801 | R$ 557.512 |
| Jardim Zaira | +1.11% | R$ 6.718 | R$ 710.879 |
| Vila Antonieta | +3.40% | R$ 6.201 | R$ 532.228 |
| Vila Augusta | +0.66% | R$ 6.020 | R$ 578.800 |
| Vila Leonor | +1.94% | R$ 5.999 | R$ 561.971 |
| Vila Santo Antônio | +0.61% | R$ 5.993 | R$ 603.389 |
| Centro | +0.50% | R$ 5.680 | R$ 522.881 |
| Vila Progresso | +0.40% | R$ 5.636 | R$ 604.621 |
| Vila Endres | +0.38% | R$ 5.610 | R$ 360.138 |
| Macedo | +1.05% | R$ 5.550 | R$ 461.968 |
| Vila Moreira | +0.34% | R$ 5.451 | R$ 607.030 |
| Parque Renato Maia | +0.78% | R$ 5.342 | R$ 962.226 |
| Gopoúva | +0.79% | R$ 5.310 | R$ 413.872 |
| Ponte Grande | +0.53% | R$ 5.299 | R$ 387.498 |
| Vila Venditti | +0.40% | R$ 5.225 | R$ 264.253 |
| Vila Rosália | +0.95% | R$ 5.193 | R$ 792.574 |
| Picanço | +1.58% | R$ 5.181 | R$ 371.413 |
| Vila das Bandeiras | +1.51% | R$ 5.175 | R$ 324.244 |
| Vila São João | +1.16% | R$ 5.103 | R$ 360.849 |
| Jardim Santa Mena | +1.25% | R$ 5.100 | R$ 781.869 |
| Jardim Barbosa | +1.27% | R$ 5.066 | R$ 687.426 |
| Vila Milton | +0.80% | R$ 4.987 | R$ 559.217 |
| Vila Galvão | +0.87% | R$ 4.961 | R$ 686.678 |
| Jardim Las Vegas | +1.84% | R$ 4.953 | R$ 381.690 |
| Portal dos Gramados | -0.15% | R$ 4.896 | R$ 579.501 |
| Jardim São Judas Tadeu | +0.13% | R$ 4.702 | R$ 416.786 |
| Cocaia | -0.12% | R$ 4.545 | R$ 262.723 |
| Jardim Rosa de Franca | +1.67% | R$ 4.378 | R$ 448.787 |
| Vila Flórida | +1.17% | R$ 4.284 | R$ 439.872 |
| Água Chata | +0.40% | R$ 4.218 | R$ 203.627 |
| Jardim Adriana | +1.08% | R$ 4.158 | R$ 346.662 |
| Parque Cecap | -0.13% | R$ 4.101 | R$ 257.287 |
| Jardim Bom Clima | +0.97% | R$ 4.094 | R$ 552.778 |
| Jardim Santa Clara | +0.07% | R$ 4.060 | R$ 596.854 |
| Jardim Bela Vista | -0.08% | R$ 4.027 | R$ 392.906 |
| Vila Nova Bonsucesso | +1.41% | R$ 3.748 | R$ 250.982 |
| Jardim Paraventi | -0.60% | R$ 3.737 | R$ 541.232 |
| Jardim Vila Galvão | +0.39% | R$ 3.722 | R$ 536.448 |
| Jardim Valéria | -0.35% | R$ 3.675 | R$ 275.605 |
| Jardim Santa Cecília | +1.82% | R$ 3.628 | R$ 496.735 |
| Jardim Presidente Dutra | +2.11% | R$ 3.615 | R$ 355.110 |
| Parque Continental II | +0.25% | R$ 3.444 | R$ 527.922 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Guarulhos, SP
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Em Jun'2021 o preço médio de um imóvel à venda em Guarulhos, SP está de R$ 515.175
- Qual é o bairro mais valorizado à venda em Guarulhos, SP
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Em Jun'2021 o bairro mais caro em Guarulhos, SP foi Parque Renato Maia com um preço médio à venda de R$ 962.226
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Em Jun'2021 o bairro mais caro em Guarulhos, SP foi Jardim Flor da Montanha com um preço médio à venda de R$ 6.801
