Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Guarulhos no mês 03/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 9 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 36.786 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Guarulhos de R$ 5.165. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.411.
Preços atuais de Apartamentos & Casas à venda em Guarulhos SP
Preço Médio
R$ 555.615
R$ 5.411 (0.98%)
Preço Médio do M²
R$ 5.165
R$ 9 (0.18%)
Preço Médio por M² à venda em Guarulhos
Valores por tipo de imóvel em Guarulhos
| N° quartos | N° de imóveis | Mar'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.386 | R$ 5.979 | +15.49% | R$ 5.951 | R$ 5.949 | R$ 5.177 |
| 2 | 16.910 | R$ 5.017 | +6.79% | R$ 5.006 | R$ 5.041 | R$ 4.698 |
| 3 | 14.835 | R$ 5.405 | +8.87% | R$ 5.392 | R$ 5.318 | R$ 4.965 |
| 4 | 2.746 | R$ 4.913 | +11.21% | R$ 4.902 | R$ 4.760 | R$ 4.418 |
| 4+ | 750 | R$ 3.384 | +2.18% | R$ 3.376 | R$ 3.339 | R$ 3.312 |
| Total | 36.786 | R$ 5.165 | +7.80% | R$ 5.156 | R$ 5.137 | R$ 4.791 |
Os bairros mais valorizados em Guarulhos
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Jardim Flor da Montanha | +0.58% | R$ 7.580 | R$ 643.919 |
| Jardim Zaira | -0.42% | R$ 7.409 | R$ 782.444 |
| Vila Antonieta | +0.86% | R$ 6.714 | R$ 552.580 |
| Vila Santo Antônio | +0.66% | R$ 6.546 | R$ 677.196 |
| Vila Augusta | -0.14% | R$ 6.417 | R$ 662.143 |
| Vila Leonor | +0.08% | R$ 6.383 | R$ 591.812 |
| Vila Endres | +0.62% | R$ 6.243 | R$ 401.475 |
| Centro | +0.22% | R$ 5.998 | R$ 571.452 |
| Vila Progresso | +0.79% | R$ 5.952 | R$ 636.654 |
| Macedo | -0.22% | R$ 5.890 | R$ 488.974 |
| Jardim Santa Mena | +0.79% | R$ 5.780 | R$ 898.285 |
| Picanço | +0.41% | R$ 5.757 | R$ 399.159 |
| Parque Renato Maia | +0.93% | R$ 5.715 | R$ 1.109.836 |
| Gopoúva | +1.01% | R$ 5.663 | R$ 448.613 |
| Ponte Grande | +0.32% | R$ 5.577 | R$ 392.343 |
| Vila Moreira | +0.60% | R$ 5.563 | R$ 593.513 |
| Vila Rosália | +0.28% | R$ 5.530 | R$ 896.451 |
| Vila Milton | +1.03% | R$ 5.414 | R$ 568.964 |
| Jardim Las Vegas | +0.84% | R$ 5.407 | R$ 405.565 |
| Vila Galvão | +0.76% | R$ 5.332 | R$ 724.877 |
| Vila São João | +0.79% | R$ 5.287 | R$ 411.078 |
| Portal dos Gramados | +1.25% | R$ 5.197 | R$ 630.263 |
| Jardim Barbosa | +0.35% | R$ 5.140 | R$ 736.165 |
| Vila Bremen | -0.58% | R$ 4.883 | R$ 276.824 |
| Vila Barros | -0.01% | R$ 4.820 | R$ 518.549 |
| Jardim São Judas Tadeu | +0.83% | R$ 4.794 | R$ 481.785 |
| Cocaia | -0.06% | R$ 4.672 | R$ 296.222 |
| Água Chata | +0.78% | R$ 4.552 | R$ 243.626 |
| Jardim Bela Vista | +2.72% | R$ 4.475 | R$ 513.047 |
| Jardim Santa Clara | -0.86% | R$ 4.418 | R$ 637.927 |
| Jardim Bom Clima | +0.22% | R$ 4.415 | R$ 595.406 |
| Vila Flórida | +0.33% | R$ 4.408 | R$ 428.994 |
| Jardim Adriana | -0.89% | R$ 4.187 | R$ 346.576 |
| Vila Nova Bonsucesso | -0.29% | R$ 4.181 | R$ 298.060 |
| Jardim Dourado | -0.53% | R$ 4.164 | R$ 352.953 |
| Jardim Rosa de Franca | -1.34% | R$ 4.138 | R$ 527.660 |
| Jardim Santa Cecília | +1.07% | R$ 4.077 | R$ 510.004 |
| Jardim Vila Galvão | +0.77% | R$ 3.944 | R$ 551.857 |
| Jardim Presidente Dutra | +0.54% | R$ 3.908 | R$ 357.865 |
| Jardim Valéria | +1.70% | R$ 3.770 | R$ 271.252 |
| Parque Continental II | -1.23% | R$ 3.480 | R$ 579.623 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Guarulhos, SP
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Em Mar'2022 o preço médio de um imóvel à venda em Guarulhos, SP está de R$ 555.615
