Como funciona

Entenda como a nossa assessoria de financiamento imobiliário pode facilitar sua jornada na compra de um imóvel

  1. 01

    Encontre as Melhores Taxas Aqui!

    Muitas instituições oferecem opções competitivas de financiamento imobiliário, cada uma com suas próprias características. Com a nossa consultoria de financiamento imobiliário, vamos analisar algumas das principais e o que elas oferecem a você. Utilizando nossa calculadora de financiamento imóvel, podemos encontrar as melhores taxas e condições que se adequam às suas necessidades.

    Suporte especializado de financiamento imobiliário pela Agente Imóvel
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    Receba as Opções Aprovadas de Crédito Imobiliário

    A Carta de Crédito é o valor que você recebe após a aprovação do crédito de financiamento. Nossa consultoria também oferece suporte no processo de planejamento financeiro, garantindo que você esteja bem preparado para todas as etapas. Contamos com uma análise detalhada das taxas de financiamento imobiliário disponíveis no mercado.

    Assessoria completa de financiamento imobiliário com a Agente Imóvel
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    Crédito na Mão!

    Nessa etapa, você já tem a liberação do seu crédito para conquistar seu imóvel. Com o crédito aprovado e em mãos, estamos aqui para oferecer suporte contínuo e responder a quaisquer perguntas sobre o processo de financiamento imobiliário. Nossa consultoria de financiamento imobiliário assegura que você obtenha as melhores condições e esteja preparado para cada passo.

    Simulador de financiamento imobiliário online da Agente Imóvel

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Conheça algumas opiniões de clientes que já utilizaram o nosso suporte de financiamento imobiliário:

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Perguntas frequentes sobre Simulador de Financiamento Imobiliário: Compare Taxas e Simule Online Grátis

Como funciona financiamento imobiliário?
  • O financiamento imobiliário permite que você compre um imóvel pagando em parcelas ao longo do tempo. Em 2024, mais de 65% dos imóveis no Brasil são adquiridos através de financiamento imobiliário. Este processo envolve a escolha de um banco, análise de crédito e assinatura de contrato com detalhes como taxa de juros, prazos, e garantias. A taxa de inadimplência no setor permanece abaixo de 2%, indicando a solidez do mercado. A Agente Imóvel, uma das maiores assessorias digitais em financiamento imobiliário no Brasil, pode ajudá-lo em cada etapa do processo.

O que é financiamento imobiliário?
  • Financiamento imobiliário é um crédito concedido por bancos para a compra de imóveis, onde o bem adquirido fica como garantia até o pagamento completo. Em 2024, as taxas de juros variam entre 8,5% e 12% ao ano, dependendo do banco e do perfil do cliente. Por exemplo, o Itaú Unibanco oferece taxas a partir de 8,5% ao ano, enquanto o Banco do Brasil começa em 9%. A Agente Imóvel oferece ferramentas para simular e comparar as melhores opções de financiamento.

Qual o melhor banco para financiamento imobiliário?
  • O melhor banco para financiamento imobiliário depende das suas necessidades. Em 2024, a Caixa Econômica Federal domina o mercado com mais de 50% dos financiamentos concedidos, oferecendo taxas a partir de 6,5% ao ano. O Santander é conhecido por condições flexíveis e programas para primeira compra, com taxas começando em 7,99% ao ano. Utilize a plataforma de comparação da Agente Imóvel para escolher o banco ideal.

Qual o melhor financiamento imobiliário?
  • O melhor financiamento varia conforme as condições financeiras pessoais e as ofertas dos bancos. Em 2024, Bradesco e Itaú destacam-se por oferecer pacotes competitivos para jovens compradores, com taxas de juros fixas entre 8,3% e 9,5% ao ano. A Agente Imóvel pode ajudá-lo a analisar e escolher a melhor oferta.

Como conseguir financiamento imobiliário?
  • Para conseguir um financiamento imobiliário em 2024, mantenha um bom histórico de crédito e uma renda estável. Este ano, o índice de aprovação de financiamentos imobiliários é de 75% para clientes com score de crédito acima de 700. Compare as ofertas dos grandes bancos, como a Caixa, que financia até 90% do valor do imóvel. A Agente Imóvel pode orientar em cada etapa, tornando a escolha mais assertiva.

Como declarar financiamento imobiliário no imposto de renda 2024?
  • No IR 2024, você deve informar na ficha "Bens e Direitos" o valor pago até o final de 2023. Em média, os brasileiros que financiaram imóveis reportaram valores entre R$ 200.000 e R$ 600.000. Juros e amortizações devem ser detalhados na ficha "Dívidas e Ônus Reais". A Agente Imóvel oferece suporte para ajudar na declaração correta dos seus financiamentos.

Qual a taxa de financiamento imobiliário da Caixa?
  • As taxas de financiamento imobiliário da Caixa em 2024 começam em 6,5% ao ano, além da Taxa Referencial (TR). A Caixa oferece uma das taxas mais competitivas do mercado, especialmente para imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, onde as taxas podem chegar a 5% ao ano. Através da Agente Imóvel, você pode verificar se essa é a melhor opção para o seu perfil.

Como funciona a amortização de financiamento imobiliário?
  • A amortização no financiamento imobiliário é o processo de pagamento do principal da dívida, reduzindo o saldo devedor. Em 2024, muitos brasileiros optam pelo sistema SAC (Sistema de Amortização Constante), que diminui o valor das parcelas ao longo do tempo. O sistema PRICE mantém parcelas fixas, mas os juros totais são maiores. Com a Agente Imóvel, você pode simular o impacto dessas opções no seu financiamento.

Como diminuir o valor das parcelas de um financiamento imobiliário?
  • Para diminuir o valor das parcelas de um financiamento imobiliário em 2024, você pode renegociar o saldo devedor, estender o prazo de pagamento ou realizar pagamentos extras para amortização do principal. Este ano, a renegociação de contratos cresceu 15%, refletindo a busca por maior flexibilidade nos pagamentos. A Agente Imóvel oferece suporte na renegociação do seu financiamento, ajudando a encontrar as melhores condições.

O que fazer após quitar o financiamento imobiliário da Caixa?
  • Após quitar um financiamento imobiliário com a Caixa em 2024, você deve solicitar a baixa da hipoteca, retirando o gravame sobre o imóvel. Mais de 80% dos clientes da Caixa que quitaram seus financiamentos este ano solicitaram a baixa em até 30 dias. Esse processo é feito no Cartório de Registro de Imóveis e é essencial para garantir a propriedade integral do imóvel. A Agente Imóvel oferece um guia passo a passo para te ajudar nessa fase final.

Quanto custa uma Assessoria Imobiliária?
  • O custo de uma assessoria imobiliária pode variar significativamente dependendo dos serviços oferecidos e da região. Em 2024, os preços no Brasil geralmente variam entre R$ 2.000 e R$ 10.000, dependendo da complexidade do serviço e do valor do imóvel. No entanto, os serviços da Agente Imóvel, uma das maiores assessorias digitais em financiamento imobiliário no Brasil, são totalmente 100% gratuitos. Nosso objetivo é oferecer suporte especializado sem nenhum custo para você, ajudando a tornar o processo de financiamento mais acessível e transparente.

 O que é consultoria de financiamento?
  • A consultoria de financiamento é um serviço especializado que orienta clientes na obtenção de crédito para a compra de imóveis. Em 2024, essa consultoria é essencial para quem deseja entender melhor as opções de financiamento disponíveis no mercado, negociar melhores condições, e garantir que o processo de financiamento seja conduzido de forma eficiente. A Agente Imóvel se destaca nesse segmento, oferecendo consultoria de financiamento que inclui simulações personalizadas, análise de crédito, e acompanhamento em todas as etapas do processo.

O que são Correspondentes Bancários?

  • Correspondentes Bancários são empresas ou instituições autorizadas a prestar serviços financeiros em nome dos bancos, facilitando o acesso a produtos como financiamentos, empréstimos, pagamentos, e abertura de contas. Em 2024, esses correspondentes desempenham um papel vital no mercado imobiliário, especialmente em áreas onde não há agências bancárias. Eles atuam como intermediários no processo de financiamento imobiliário, auxiliando na coleta de documentos, simulações de crédito, e na orientação sobre as melhores opções de financiamento disponíveis. A Agente Imóvel, uma das maiores assessorias digitais em financiamento imobiliário no Brasil, colabora com diversos correspondentes bancários para garantir que seus clientes tenham acesso às melhores condições de mercado, com um serviço 100% gratuito.