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Qual renda você precisa para financiar um imóvel de R$ 800 mil?

O processo de aquisição da casa própria depende da comprovação de renda, aprovação de um empréstimo por parte de uma instituição financeira e da oferta de um valor de entrada. Então, se você quer financiar um imóvel de R$800 mil, é essencial saber quais são os pré-requisitos.

Confira tudo o que precisa saber antes de iniciar o processo de busca por um novo lar.

 

Como funciona o financiamento imobiliário?

O financiamento imobiliário tem como objetivo facilitar e agilizar o processo de compra de casas e apartamentos. Assim, os indivíduos interessados não precisam se organizar por anos antes de poder ter o seu próprio lar.

Então, uma instituição financeira — como é o caso dos bancos Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Santander, Itaú e Bradesco —, quando procurada, vai fazer uma análise de crédito e definir se é viável ou não oferecer um empréstimo.

O principal ponto levado em conta é a renda familiar — a somatória dos salários de todos que vivem na mesma casa — em relação ao valor do imóvel. Não adianta querer financiar um imóvel de R$800 mil se a família for formada por duas pessoas que ganham R$3 mil, cada, por exemplo.

 

Como funciona a entrada e o parcelamento

A instituição vai te emprestar 80% do valor, de modo que os demais 20% devem ser conseguidos por conta própria e pagos como entrada para o proprietário. Ainda, existe a possibilidade de resgatar o FGTS para complementar a quantia.

Quanto ao parcelamento, a dívida pode ser paga ao banco em até 360 meses. Vale lembrar que o valor das parcelas será regulado de acordo com a taxa de juros fixada previamente estabelecida.

 

Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$800 mil?

 

Ficou em dúvida sobre qual é a renda necessária para financiar um imóvel de R$800 mil e exatamente quanto de entrada é preciso ofertar ao proprietário? Confira na tabela abaixo todas essas informações!

Valor do imóvelEntrada (20%)Renda FamiliarPrimeira parcela
R$ 800.000R$ 160.000R$ 18.000R$ 5.400

 

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