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Você sabe quais são os requisitos necessários para financiar um imóvel de R$400 mil? Atingir o sonho da casa própria requer uma série de comprovações para conseguir pagar o valor completo, então é preciso prestar bastante atenção na documentação que você precisa apresentar.
Está em dúvida de tudo o que é necessário para fazer o seu financiamento? Então continue lendo este artigo!
Como funciona o financiamento imobiliário?
Mesmo com alguns esforços, são poucas as pessoas que têm a possibilidade de pagar por um imóvel à vista ou mesmo em parcelas mínimas. Por conta disso, foi criado um sistema de financiamento imobiliário, que viabiliza a casa própria para todos os que desejem.
O processo pode ser feito diretamente com um banco e funciona como uma espécie de empréstimo. A ideia é que você possa conseguir a quantia que complementa o valor do imóvel de forma rápida. Por outro lado, o pagamento pode ser feito parcelado durante anos, dependendo de quanto foi financiado.
De qualquer forma, é importante lembrar que, ao longo do tempo, o valor das parcelas também vai mudando de acordo com a correção monetária da inflação. Então, será aplicada uma taxa de juros que se compromete a regular esse dinheiro.
Como funciona a entrada
Não é possível fazer um empréstimo com o valor cheio, de modo que é preciso fornecer uma entrada proporcional à quantia, de 20%. Ou seja, caso queira financiar um imóvel de R$400 mil, o mínimo necessário é R$80 mil.
Caso não tenha esse dinheiro disponível ao fazer o financiamento, é possível usar o seu FGTS para completar.
Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$400 mil?
Mas, afinal, qual é a renda necessária para financiar um imóvel de R$400? Para conseguir o seu acordo com o banco, confira os pré-requisitos na tabela abaixo:
| Valor do imóvel | Entrada (20%) | Renda Familiar | Primeira parcela |
| 400.000 | 80.000 | R$ 9.000 | R$ 2.700 |
Porém, é válido ressaltar que a sua primeira parcela não pode exceder 30% do valor da sua renda mensal, ok?
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