- Preço médio em Vila Mariana R$ 1.576.512 Mais dados >
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- 2 Quartos R$ 780.092
- 3 Quartos R$ 1.380.486
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Preço médio em Vila Mariana
R$ 1.576.512
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 175 m²Preço / m² 7.429
- R$ 1.300.000
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 6Área 391 m²Preço / m² 16.240
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 124 m²Preço / m² 10.484
- R$ 1.300.000
Realize seus sonhos morando em Vila Mariana. Apartamento com 124m², plena comodidade e 3 dormitórios. Uma boa oportunidade no mercado. Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Aclimação 257.
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 84 m²Preço / m² 6.905
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Aprecie toda comodidade de morar em Vila Mariana. Apartamento com 84m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Um verdadeiro achado! Entre em contato ainda hoje com Klabin Imóveis.
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 21 m²Preço / m² 17.381
- R$ 365.000
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 246 m²Preço / m² 13.821
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 167 m²Preço / m² 5.988
- R$ 1.000.000
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 5Área 280 m²Preço / m² 21.429
- R$ 6.000.000
Impecável em Vila Mariana. Apartamento com 280m², arquitetura inteligente e 4 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Contate agora Partner Real Estate.
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 63 m²Preço / m² 11.111
- R$ 700.000
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 83 m²Preço / m² 13.253
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Aproveite as vantagens de morar em Vila Mariana. Apartamento com 83m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Destaque em moradia. Contate hoje Leardi Aclimação 257 e fale com o corretor.
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 106 m²Preço / m² 11.321
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 76 m²Preço / m² 7.632
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 3Área 161 m²Preço / m² 7.453
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 3Área 220 m²Preço / m² 8.182
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O desejo de morar em Vila Mariana vai se realizar! Apartamento com 220m², arquitetura singular e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Fale com o corretor, contate Leardi Aclimação 257.
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 67 m²Preço / m² 9.254
- R$ 620.000
Acredite! Você também pode morar em Vila Mariana. Apartamento com 67m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale com Leardi Aclimação 257 e converse com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Vila Mariana
Preço médio anunciado
- R$ 1.576.512
- R$ 14.421 (0.92%)
Preço metro quadrado
- R$ 10.772
- R$ 97 (0.91%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Vila Mariana no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 97 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 25.181 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 10.772. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 14.421.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.635 | 11.791 | +8.71% | 11.657 | 11.442 | 10.846 |
| 2 | 7.040 | 9.960 | +2.69% | 9.876 | 9.791 | 9.699 |
| 3 | 10.663 | 10.044 | +3.76% | 9.971 | 9.884 | 9.680 |
| 4 | 4.451 | 13.240 | +15.67% | 13.150 | 13.090 | 11.447 |
| 4+ | 346 | 10.086 | +7.78% | 10.139 | 10.194 | 9.358 |
| Total | 25.181 | 10.772 | +6.79% | 10.675 | 10.565 | 10.087 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Ruas mais caras em Vila Mariana
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Do Livramento | +0.61% | R$ 26.646 | R$ 13.755.676 |
| Rua Pirapora | +1.11% | R$ 22.385 | R$ 6.076.013 |
| Rua Hermano Ribeiro Da Silva | +0.23% | R$ 20.568 | R$ 7.323.089 |
| Rua Tumiaru | +0.45% | R$ 17.734 | R$ 5.346.926 |
| Rua Dona Carolina | +1.91% | R$ 14.447 | R$ 2.191.061 |
| Rua Morgado De Mateus | +1.95% | R$ 13.674 | R$ 3.809.596 |
| Rua Coronel Lisboa | -0.37% | R$ 13.647 | R$ 2.297.564 |
| Rua Manuel De Paiva | -0.08% | R$ 13.580 | R$ 598.036 |
| Avenida Vinte E Três De Maio | +9.80% | R$ 13.429 | R$ 2.756.787 |
| Rua Jorge Chammas | -0.04% | R$ 13.203 | R$ 1.449.624 |
| Rua Tangará | -0.94% | R$ 12.392 | R$ 1.206.282 |
| Rua Gaspar Lourenço | +1.56% | R$ 12.331 | R$ 1.010.210 |
| Rua Caravelas | -0.53% | R$ 12.143 | R$ 1.620.435 |
| Rua Humberto I | +1.53% | R$ 12.088 | R$ 1.225.693 |
| Rua Joaquim Távora | +0.13% | R$ 12.048 | R$ 1.245.378 |
| Rua Guimarães Passos | +1.16% | R$ 11.988 | R$ 2.638.148 |
| Rua Dionísio Da Costa | +0.07% | R$ 11.926 | R$ 1.652.141 |
| Rua Joinville | -0.53% | R$ 11.911 | R$ 2.112.738 |
| Rua Machado De Assis | +1.12% | R$ 11.643 | R$ 1.000.738 |
| Rua Carlos Petit | +0.71% | R$ 11.610 | R$ 1.130.294 |
| Rua Rio Grande | +0.29% | R$ 11.559 | R$ 1.206.925 |
| Rua Pelotas | +1.13% | R$ 11.544 | R$ 1.555.241 |
| Rua Deputado Joaquim Libânio | +2.76% | R$ 11.495 | R$ 2.912.293 |
| Rua Desembargador Aragão | +0.03% | R$ 11.490 | R$ 856.276 |
| Rua Tutóia | +1.00% | R$ 11.488 | R$ 1.833.030 |
| Rua Doutor Fabrício Vampré | +0.23% | R$ 11.391 | R$ 1.429.982 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi | +0.11% | R$ 11.155 | R$ 2.606.863 |
| Rua Bitencourt Sampaio | +0.68% | R$ 11.080 | R$ 1.191.228 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves | +0.36% | R$ 11.073 | R$ 1.966.836 |
| Rua Paula Ney | +0.62% | R$ 11.057 | R$ 1.141.632 |
| Rua Jorge Tibiriçá | +2.08% | R$ 11.024 | R$ 1.018.014 |
| Rua Doutor Barros Cruz | +0.09% | R$ 10.917 | R$ 1.966.827 |
| Rua Conde De Irajá | +1.25% | R$ 10.908 | R$ 1.952.596 |
| Rua Professor Tranquilli | +0.98% | R$ 10.899 | R$ 940.288 |
| Rua Vergueiro | +0.76% | R$ 10.876 | R$ 714.303 |
| Rua Gregório Serrão | +7.93% | R$ 10.866 | R$ 1.109.627 |
| Rua Azevedo Macedo | +3.72% | R$ 10.854 | R$ 553.709 |
| Rua Rino Pieralini | +1.20% | R$ 10.689 | R$ 1.140.614 |
| Rua França Pinto | +0.71% | R$ 10.652 | R$ 1.135.917 |
| Rua Major Maragliano | +1.79% | R$ 10.629 | R$ 1.044.993 |
| Rua Bartolomeu De Gusmão | +0.77% | R$ 10.627 | R$ 1.439.796 |
| Rua Do Cristal | +2.51% | R$ 10.523 | R$ 552.292 |
| Rua Eça De Queiróz | +1.15% | R$ 10.512 | R$ 1.102.283 |
| Rua Flávio De Melo | +0.29% | R$ 10.495 | R$ 727.455 |
| Rua Afonso Celso | +1.49% | R$ 10.413 | R$ 960.601 |
| Rua Topázio | +0.85% | R$ 10.397 | R$ 1.646.456 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz | +1.03% | R$ 10.370 | R$ 1.154.470 |
| Rua José Antônio Coelho | +0.26% | R$ 10.365 | R$ 934.601 |
| Rua Joel Jorge De Melo | +0.16% | R$ 10.358 | R$ 1.731.452 |
| Travessa Humberto I | +2.38% | R$ 10.330 | R$ 972.876 |
| Rua Itaprias | -0.17% | R$ 10.293 | R$ 1.290.101 |
| Rua Doutor Tomás Alves | +5.30% | R$ 10.246 | R$ 964.373 |
| Rua Sousa Ramos | -0.21% | R$ 10.207 | R$ 2.322.470 |
| Rua Borebi | +1.15% | R$ 10.147 | R$ 1.018.009 |
| Rua Doutor Neto De Araújo | +3.14% | R$ 10.088 | R$ 1.013.602 |
| Rua Embuaçu | +0.23% | R$ 10.023 | R$ 1.584.416 |
| Rua Dona Brígida | -0.38% | R$ 9.976 | R$ 1.026.219 |
| Rua Calixto Da Mota | +0.24% | R$ 9.877 | R$ 739.045 |
| Rua Madre Cabrini | -0.07% | R$ 9.866 | R$ 1.156.839 |
| Rua Potenji | +0.44% | R$ 9.831 | R$ 1.011.155 |
| Rua Mamede Gomes Da Silva | -0.61% | R$ 9.816 | R$ 889.745 |
| Rua Maurício Francisco Klabin | -0.39% | R$ 9.709 | R$ 1.668.218 |
| Rua Bagé | +2.08% | R$ 9.686 | R$ 991.002 |
| Rua Estela | +1.02% | R$ 9.657 | R$ 840.422 |
| Rua Francisco Cruz | -0.37% | R$ 9.631 | R$ 1.034.476 |
| Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós | +0.69% | R$ 9.620 | R$ 992.711 |
| Rua Doutor José De Queirós Aranha | -0.17% | R$ 9.465 | R$ 2.576.202 |
| Praça Monteiro Dos Santos | -1.31% | R$ 9.339 | R$ 737.668 |
| Rua Capitão Rosendo | +0.48% | R$ 9.336 | R$ 1.145.674 |
| Rua Pageu | +0.05% | R$ 9.167 | R$ 985.523 |
| Rua Dona Inácia Uchôa | +0.57% | R$ 9.157 | R$ 1.273.268 |
| Rua Dona Avelina | +0.67% | R$ 9.108 | R$ 878.024 |
| Rua áurea | -0.67% | R$ 9.076 | R$ 1.571.714 |
| Rua José Cocciuffo | +0.80% | R$ 9.073 | R$ 1.407.284 |
| Rua Maestro Cállia | +0.87% | R$ 9.060 | R$ 969.609 |
| Rua Leite Ferraz | +0.10% | R$ 9.030 | R$ 985.353 |
| Rua Doutor Mário Cardim | -0.20% | R$ 8.998 | R$ 1.246.647 |
| Rua Gassipós | +2.24% | R$ 8.978 | R$ 2.062.720 |
| Rua Ouvidor Peleja | +0.75% | R$ 8.925 | R$ 875.946 |
| Rua Manuel De Morais | +1.68% | R$ 8.900 | R$ 964.942 |
| Rua José Vicente De Azevedo | +0.42% | R$ 8.890 | R$ 1.146.878 |
| Rua Baltazar Lisboa | +0.19% | R$ 8.801 | R$ 663.971 |
| Rua Professor Sud Mennucci | -1.46% | R$ 8.732 | R$ 982.697 |
| Avenida Lins De Vasconcelos | +1.52% | R$ 8.622 | R$ 757.409 |
| Rua Marselhesa | +0.53% | R$ 8.589 | R$ 1.505.435 |
| Rua Santa Cruz | +0.94% | R$ 8.444 | R$ 820.157 |
| Rua Domingos De Morais | +0.40% | R$ 8.360 | R$ 837.806 |
| Rua Colônia Da Glória | +0.15% | R$ 8.245 | R$ 1.065.894 |
| Rua álvaro Neto | -0.24% | R$ 8.215 | R$ 860.489 |
| Praça Graciliano Ramos | -1.55% | R$ 7.963 | R$ 1.530.170 |
| Rua Cubatão | -0.13% | R$ 7.959 | R$ 651.364 |
| Rua Arminda Fernandes De Almeida | -1.59% | R$ 7.843 | R$ 777.844 |
| Rua Doutor Assis De Moura | +0.33% | R$ 7.806 | R$ 508.526 |
| Rua Alberto Afonso Martins | +0.68% | R$ 7.795 | R$ 1.030.204 |
| Rua Doutor Thirso Martins | -0.52% | R$ 7.765 | R$ 1.507.876 |
| Rua Bela Flor | +0.23% | R$ 7.705 | R$ 776.746 |
| Rua Do Arraial | +1.40% | R$ 7.626 | R$ 614.466 |
| Rua Itamiami | +0.77% | R$ 7.407 | R$ 576.969 |
| Rua José De Camargo | +0.84% | R$ 7.316 | R$ 730.339 |
| Rua Mantiqueira | +0.71% | R$ 6.907 | R$ 1.036.158 |
| Rua Da União | +0.59% | R$ 6.489 | R$ 1.161.547 |
| Rua Doutor Sabóia De Medeiros | -0.98% | R$ 6.377 | R$ 567.747 |
| Rua Pero Correia | -0.33% | R$ 5.629 | R$ 1.235.606 |
| Rua Engenheiro José Sá Rocha | -0.99% | R$ 5.210 | R$ 831.911 |
| Rua Benedito Caim | +0.25% | R$ 5.164 | R$ 468.497 |
| Rua Professor Macedo Soares | +0.01% | R$ 4.802 | R$ 800.942 |
| Rua Brás Lourenço | +1.41% | R$ 4.473 | R$ 902.575 |
| Rua Ana Demerson | -0.54% | R$ 3.546 | R$ 734.071 |
Comprar imóveis na Vila Mariana é investir no bairro que mais cresce em São Paulo
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Eleito o mais buscado para compra e locação na cidade de São Paulo, os imóveis na Vila Mariana são aposta certa para quem deseja qualidade de vida e praticidade vivendo em uma área nobre
O bairro caiu no gosto dos residentes e frequentadores de São Paulo por oferecer um verdadeiro mix de benefícios, como uma das regiões mais desenvolvidas da capital, os apartamentos à venda na Vila Mariana são favorecidos por uma infraestrutura completa, unindo o que há de melhor em lazer, educação, saúde, centros de compras e serviços, transporte e excelentes bairros vizinhos.
Apartamentos à venda na Vila Mariana garantem acesso aos melhores meios de locomoção de São Paulo
Facilidade de locomoção é uma das preocupações principais dos paulistanos, dada a grande extensão do território. Com tamanho favoritismo, os apartamentos à venda na Vila Mariana não poderiam estar melhor localizados.
No bairro está a estação do metrô Vila Mariana Linha 1 Azul (Tucuruvi - Jabaquara) com ligação direta a outras linhas importantes como a 2 Verde (Vila Madalena - Vila Prudente) que facilita o acesso a Zona Sul e Centro da cidade e a linha 3 Vermelha (Palmeiras Barra Funda - Corinthians Itaquera) Leste e Oeste. Além do metrô a estação Vila Mariana é integrada a um terminal de ônibus de mesmo nome.
Há apenas 6,2 Km do centro, o acesso a todas as áreas repletas de imóveis novos é garantido através da Av. Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.
Opções de lazer, educação e saúde ao redor dos imóveis na Vila Mariana
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Os imóveis na Vila Mariana são cercados por uma ampla rede de serviços e opções de lazer para toda a família. No bairro está o Sesc Vila Mariana que oferece ao público exposições, shows e oficinas. Para os cinéfilos de plantão, o passeio ideal é a Cinemateca. Ainda nos arredores de imóveis novos está a Casa Modernista, a primeira construção moderna da cidade.
A saúde é outro benefício que rodeia os apartamentos à venda na Vila Mariana, no bairro estão instituições como o Hospital Rubem Berta, Hospital Santa Cruz, Hospital do Rim e Amparo Maternal, além de a APAE e a AACD.
Vizinhos aos imóveis na Vila Mariana os estudantes estão sempre em boas mãos, é possível encontrar universidades como a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, a faculdade e escola técnica Senai e colégios como o Marista, Bandeirantes e o Colégio Madre Cabrini.
Os apartamentos à venda na Vila Mariana são a menina dos olhos do mercado imobiliário
Não é atoa que carrega o título de bairro que mais cresce em São Paulo e que os apartamentos à venda na Vila Mariana cairam nas graças dos investidores. Nos últimos anos a verticalizão da área tem aumentado e o número de transações imobiliárias de imóveis à venda de diferentes tipos subiu.
Além da mobilidade e infraestrutura o bairro atrai pela segurança, devido ao grande número de instituições de ensino, os imóveis na Vila Mariana estão em ruas com circulação durante todas as horas do dia e com boa iluminação.
Os números do setor são outro fator que motiva os compradores, com favoritismo e tradição é uma excelente opção para investimento seguro. Tendências do mercado imobiliário indicam valorização tanto da região quanto do m². Porém, com um custo menor se comparado a outros bairros nobres da Zona Sul.
Comprar imóveis na Vila Mariana é além da certeza de conquistar qualidade de vida, realizar um investimento com o melhor custo benefício em área nobre de São Paulo.
