Compare 2347 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

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Compare 2347 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

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R$ 640.000
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R$ 340.000
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R$ 1.380.000
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Unidade exclusiva de Apartamento em Vila Mariana, estrutura perfeita e 3 dormitórios. Fale agora com Prime Brokers!

R$ 750.000
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Vila Mariana é seu novo destino! Apartamento com design completo e 3 dormitórios. Contate Prime Brokers para falar com um dos corretores.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Vila Mariana

Preço médio anunciado

  • R$ 1.482.552
  • R$ 31.560 (2.20%)

Preço metro quadrado

  • R$ 10.410
  • R$ 118 (1.10%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Vila Mariana no mês 07/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 118 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 22.433 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 10.410. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 31.560.

N° quartos N° de imóveis Jul'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.103 11.266 +2.70% 11.146 10.846 10.968
2 7.011 9.705 +0.80% 9.694 9.699 9.632
3 9.236 9.797 +2.70% 9.760 9.680 9.538
4 3.708 12.795 +13.70% 12.295 11.447 11.249
4+ 314 10.426 +26.80% 9.978 9.358 8.222
Total 22.433 10.410 +4.60% 10.292 10.087 9.950

Ruas mais caras em Vila Mariana

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Do Livramento +0.60% R$ 26.246 R$ 14.619.458
Rua Pirapora -0.50% R$ 21.971 R$ 6.090.850
Rua Hermano Ribeiro Da Silva +2.30% R$ 19.928 R$ 6.609.990
Rua Luiz Gottschalk -0.60% R$ 18.243 R$ 3.873.975
Rua Tumiaru +0.70% R$ 17.005 R$ 5.136.193
Rua Manuel De Paiva -0.20% R$ 13.874 R$ 636.095
Rua Coronel Lisboa +1.00% R$ 13.824 R$ 3.086.177
Rua Dona Carolina +0.70% R$ 13.525 R$ 2.078.982
Rua Jorge Chammas +0.70% R$ 13.073 R$ 1.407.232
Rua Morgado De Mateus +1.10% R$ 12.922 R$ 3.269.528
Rua Tangará -0.90% R$ 12.545 R$ 1.226.298
Rua Caravelas +0.30% R$ 12.350 R$ 1.659.037
Rua Joinville +2.20% R$ 12.142 R$ 2.125.838
Rua Humberto I +1.00% R$ 12.015 R$ 1.257.879
Rua Doutor Fabrício Vampré -0.30% R$ 11.883 R$ 1.460.732
Rua Dionísio Da Costa +0.70% R$ 11.844 R$ 1.623.846
Rua Gaspar Lourenço +1.10% R$ 11.813 R$ 900.035
Rua Tutóia +3.60% R$ 11.809 R$ 2.016.268
Rua Joaquim Távora +1.20% R$ 11.715 R$ 1.267.436
Rua Doutor Amâncio De Carvalho -0.20% R$ 11.679 R$ 1.990.028
Rua Guimarães Passos +0.30% R$ 11.540 R$ 2.705.095
Rua Machado De Assis 0.00% R$ 11.436 R$ 939.573
Rua Rio Grande +2.30% R$ 11.328 R$ 1.143.633
Rua Carlos Petit +1.10% R$ 11.310 R$ 1.419.604
Rua Pelotas +0.60% R$ 11.065 R$ 1.452.536
Rua Desembargador Aragão +0.90% R$ 10.987 R$ 882.425
Rua Conde De Irajá +1.20% R$ 10.890 R$ 2.068.251
Rua Bitencourt Sampaio -0.50% R$ 10.887 R$ 1.032.970
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi +1.60% R$ 10.873 R$ 2.360.838
Rua Deputado Joaquim Libânio +0.60% R$ 10.848 R$ 2.796.546
Rua Doutor Barros Cruz -0.40% R$ 10.827 R$ 2.012.843
Rua Flávio De Melo +0.60% R$ 10.814 R$ 765.490
Rua Paula Ney +0.50% R$ 10.722 R$ 1.147.023
Rua França Pinto +0.30% R$ 10.651 R$ 1.195.004
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves +0.80% R$ 10.604 R$ 1.779.334
Rua Calixto Da Mota -1.30% R$ 10.548 R$ 786.736
Rua Professor Tranquilli +0.20% R$ 10.443 R$ 912.278
Rua Sousa Ramos +1.00% R$ 10.443 R$ 2.435.002
Rua José Antônio Coelho -0.80% R$ 10.389 R$ 992.432
Rua Rino Pieralini +0.10% R$ 10.364 R$ 1.029.876
Rua Bartolomeu De Gusmão +0.60% R$ 10.158 R$ 1.396.590
Rua Vergueiro -0.40% R$ 10.118 R$ 811.291
Rua Potenji -0.10% R$ 10.066 R$ 923.580
Praça Monteiro Dos Santos +1.30% R$ 9.991 R$ 757.747
Rua Doutor Pinto Ferraz -0.30% R$ 9.980 R$ 1.125.779
Rua Topázio +0.40% R$ 9.968 R$ 1.350.282
Rua Do Cristal +0.20% R$ 9.962 R$ 465.633
Rua Afonso Celso +0.20% R$ 9.954 R$ 993.132
Rua Dona Brígida +0.40% R$ 9.929 R$ 970.215
Rua Madre Cabrini -0.10% R$ 9.921 R$ 1.149.779
Rua Eça De Queiróz -0.10% R$ 9.870 R$ 1.107.635
Travessa Humberto I -0.60% R$ 9.823 R$ 1.109.193
Rua Francisco Cruz -1.70% R$ 9.785 R$ 1.007.377
Rua Maurício Francisco Klabin +1.10% R$ 9.752 R$ 1.559.320
Rua Estela +2.30% R$ 9.706 R$ 765.831
Rua Lutfalla Salim Achoa -1.30% R$ 9.696 R$ 1.324.444
Rua Embuaçu +1.10% R$ 9.693 R$ 1.562.407
Rua Joel Jorge De Melo +0.80% R$ 9.647 R$ 1.581.594
Rua Jorge Tibiriçá +0.80% R$ 9.541 R$ 900.551
Rua áurea -0.80% R$ 9.501 R$ 1.545.688
Rua Doutor José De Queirós Aranha +1.20% R$ 9.461 R$ 2.018.706
Rua Borebi -0.10% R$ 9.413 R$ 913.049
Rua Major Maragliano -2.40% R$ 9.401 R$ 970.419
Rua Gassipós -2.80% R$ 9.395 R$ 1.849.884
Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós +0.90% R$ 9.337 R$ 897.951
Rua Doutor Neto De Araújo +1.90% R$ 9.280 R$ 828.268
Rua Dona Inácia Uchôa +0.90% R$ 9.253 R$ 1.140.255
Rua Capitão Rosendo -0.50% R$ 9.244 R$ 965.914
Rua Leite Ferraz +0.40% R$ 9.202 R$ 1.088.594
Rua Pageu +0.30% R$ 9.073 R$ 929.708
Rua José Cocciuffo -0.10% R$ 9.047 R$ 1.374.489
Rua Ouvidor Peleja +0.70% R$ 8.991 R$ 837.373
Rua Azevedo Macedo -2.30% R$ 8.941 R$ 594.252
Rua Bagé +0.70% R$ 8.877 R$ 915.427
Avenida Lins De Vasconcelos +0.40% R$ 8.819 R$ 782.808
Rua Doutor Mário Cardim +1.50% R$ 8.811 R$ 1.161.798
Rua Dona Avelina +0.50% R$ 8.801 R$ 895.278
Rua Baltazar Lisboa -1.20% R$ 8.794 R$ 726.524
Rua Gregório Serrão -1.10% R$ 8.692 R$ 875.880
Rua Maestro Cállia -0.30% R$ 8.677 R$ 1.064.307
Rua Marselhesa -0.30% R$ 8.665 R$ 1.309.804
Rua José Vicente De Azevedo +2.10% R$ 8.643 R$ 1.084.786
Rua Domingos De Morais +0.80% R$ 8.604 R$ 840.080
Rua Manuel De Morais -2.10% R$ 8.602 R$ 906.692
Rua Arminda Fernandes De Almeida +0.60% R$ 8.559 R$ 801.252
Rua álvaro Neto +1.30% R$ 8.346 R$ 843.912
Rua Colônia Da Glória 0.00% R$ 8.312 R$ 1.028.473
Rua Doutor Tomás Alves +0.20% R$ 8.090 R$ 1.244.607
Rua Santa Cruz +1.00% R$ 8.088 R$ 710.899
Rua Doutor Thirso Martins +0.40% R$ 8.004 R$ 1.375.972
Rua Bela Flor -0.30% R$ 7.932 R$ 691.165
Rua Doutor Assis De Moura +0.40% R$ 7.825 R$ 499.822
Rua Cubatão -0.40% R$ 7.801 R$ 713.493
Rua Alberto Afonso Martins -0.20% R$ 7.680 R$ 929.662
Rua Do Arraial -0.20% R$ 7.375 R$ 587.145
Rua José De Camargo +0.60% R$ 7.176 R$ 733.590
Rua Itamiami +0.20% R$ 7.145 R$ 561.889
Rua Doutor Sabóia De Medeiros +0.10% R$ 6.738 R$ 527.600
Rua Mantiqueira -0.80% R$ 6.653 R$ 1.086.837
Rua Da União -0.80% R$ 6.120 R$ 978.238
Rua Pero Correia +2.20% R$ 5.829 R$ 1.375.466
Rua Altino Rosa De Moraes 0.00% R$ 5.665 R$ 535.163
Rua Engenheiro José Sá Rocha +1.50% R$ 5.235 R$ 732.926
Rua Benedito Caim -0.40% R$ 5.101 R$ 453.731
Rua Brás Lourenço -0.60% R$ 4.384 R$ 937.521
Rua Ana Demerson +5.40% R$ 3.700 R$ 728.960

Mais ruas em Vila Mariana > < Menos ruas em Vila Mariana

Ler mais informações sobre Vila Mariana, São Paulo, SP

Comprar imóveis na Vila Mariana é investir no bairro que mais cresce em São Paulo

Figura de casa dentro de um coração, simbolizando local favoritoEleito o mais buscado para compra e locação na cidade de São Paulo, os imóveis na Vila Mariana são aposta certa para quem deseja qualidade de vida e praticidade vivendo em uma área nobre

O bairro caiu no gosto dos residentes e frequentadores de São Paulo por oferecer um verdadeiro mix de benefícios, como uma das regiões mais desenvolvidas da capital, os apartamentos à venda na Vila Mariana são favorecidos por uma infraestrutura completa, unindo o que há de melhor em lazer, educação, saúde, centros de compras e serviços, transporte e excelentes bairros vizinhos.

Apartamentos à venda na Vila Mariana garantem acesso aos melhores meios de locomoção de São Paulo

Facilidade de locomoção é uma das preocupações principais dos paulistanos, dada a grande extensão do território. Com tamanho favoritismo, os apartamentos à venda na Vila Mariana não poderiam estar melhor localizados.

No bairro está a estação do metrô Vila Mariana Linha 1 Azul (Tucuruvi - Jabaquara) com ligação direta a outras linhas importantes como a 2 Verde (Vila Madalena - Vila Prudente) que facilita o acesso a Zona Sul e Centro da cidade e a linha 3 Vermelha (Palmeiras Barra Funda - Corinthians Itaquera) Leste e Oeste. Além do metrô a estação Vila Mariana é integrada a um terminal de ônibus de mesmo nome.

Há apenas 6,2 Km do centro, o acesso a todas as áreas repletas de imóveis novos é garantido através da Av. Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.

Opções de lazer, educação e saúde ao redor dos imóveis na Vila Mariana

Simbolo de marcador indicando instituição de ensino

Os imóveis na Vila Mariana são cercados por uma ampla rede de serviços e opções de lazer para toda a família.  No bairro está o Sesc Vila Mariana que oferece ao público exposições, shows e oficinas. Para os cinéfilos de plantão, o passeio ideal é a Cinemateca. Ainda nos arredores de imóveis novos está a Casa Modernista, a primeira construção moderna da cidade.

A saúde é outro benefício que rodeia os apartamentos à venda na Vila Mariana, no bairro estão instituições como o Hospital Rubem Berta, Hospital Santa Cruz, Hospital do Rim e Amparo Maternal, além de a APAE e a AACD.

Vizinhos aos imóveis na Vila Mariana os estudantes estão sempre em boas mãos, é possível encontrar universidades como a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, a faculdade e escola técnica Senai e colégios como o Marista, Bandeirantes e o Colégio Madre Cabrini.

Os apartamentos à venda na Vila Mariana são a menina dos olhos do mercado imobiliário

Não é atoa que carrega o título de bairro que mais cresce em São Paulo e que os apartamentos à venda na Vila Mariana cairam nas graças dos investidores. Nos últimos anos a verticalizão da área tem aumentado e o número de transações imobiliárias de imóveis à venda de diferentes tipos subiu.

Além da mobilidade e infraestrutura o bairro atrai pela segurança, devido ao grande número de instituições de ensino, os imóveis na Vila Mariana estão em ruas com circulação durante todas as horas do dia e com boa iluminação.

Os números do setor são outro fator que motiva os compradores, com favoritismo e tradição é uma excelente opção para investimento seguro. Tendências do mercado imobiliário indicam valorização tanto da região quanto do m². Porém, com um custo menor se comparado a outros bairros nobres da Zona Sul.

Comprar imóveis na Vila Mariana é além da certeza de conquistar qualidade de vida, realizar um investimento com o melhor custo benefício em área nobre de São Paulo.