Compare 2776 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

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Compare 2776 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

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R$ 760.000
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R$ 253.000
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R$ 1.175.000
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R$ 1.810.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Vila Mariana

Preço médio anunciado

  • R$ 1.415.316
  • R$ 2.149 (0.15%)

Preço metro quadrado

  • R$ 10.036
  • R$ 37 (0.37%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Vila Mariana no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 37 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 36.641 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 10.036. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.149.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.559 10.846 +1.99% 10.794 10.710 10.634
2 9.573 9.699 +1.40% 9.689 9.662 9.565
3 17.123 9.680 +2.02% 9.656 9.648 9.488
4 6.692 11.447 +1.17% 11.477 11.540 11.315
4+ 343 9.358 +10.15% 9.169 8.609 8.496
Total 36.373 10.087 +1.96% 10.071 10.063 9.893

Ruas mais caras em Vila Mariana

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Do Livramento +1.71% R$ 25.145 R$ 12.809.321
Rua Pirapora +1.80% R$ 21.975 R$ 6.121.891
Rua Hermano Ribeiro Da Silva -3.09% R$ 18.566 R$ 5.308.989
Rua Tumiaru -0.86% R$ 16.624 R$ 4.935.926
Rua Manuel De Paiva +0.38% R$ 13.851 R$ 641.023
Rua Dona Carolina +1.37% R$ 13.357 R$ 2.025.805
Rua Coronel Lisboa +2.27% R$ 13.206 R$ 2.841.384
Rua Jorge Chammas -0.09% R$ 12.756 R$ 1.417.063
Rua Morgado De Mateus +1.17% R$ 12.699 R$ 3.112.880
Rua Caravelas +0.09% R$ 12.271 R$ 1.616.728
Rua Petrarca +0.87% R$ 12.212 R$ 2.119.761
Rua Voltaire +0.79% R$ 12.209 R$ 2.153.049
Alameda Das Boninas +1.10% R$ 11.988 R$ 1.113.891
Rua Humberto I +1.85% R$ 11.765 R$ 1.312.314
Rua Doutor Diogo De Faria +0.40% R$ 11.529 R$ 1.223.700
Rua Machado De Assis +0.81% R$ 11.420 R$ 982.791
Rua Agnaldo Manuel Dos Santos +0.21% R$ 11.273 R$ 2.328.601
Rua Carlos Petit +2.01% R$ 11.127 R$ 1.377.711
Rua Humberto I 220 -10.40% R$ 11.120 R$ 1.153.121
Rua Joinville -1.01% R$ 11.116 R$ 1.302.840
Rua Pelotas +1.37% R$ 10.943 R$ 1.432.899
Rua Bitencourt Sampaio +2.28% R$ 10.937 R$ 1.135.560
Rua Itaprias +0.88% R$ 10.923 R$ 1.257.746
Rua Doutor Barros Cruz -0.71% R$ 10.877 R$ 2.033.025
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves +0.83% R$ 10.683 R$ 1.929.920
Rua Rio Grande +1.21% R$ 10.664 R$ 1.046.787
Rua Paula Ney -0.79% R$ 10.608 R$ 1.093.053
Rua Professor Tranquilli -0.28% R$ 10.513 R$ 923.718
Rua Coronel Cabrita -0.91% R$ 10.494 R$ 1.536.498
Rua Mariz E Barros +0.49% R$ 10.339 R$ 1.275.566
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi -0.15% R$ 10.320 R$ 2.120.540
Rua Francisco Cruz +0.72% R$ 10.296 R$ 1.039.806
Avenida Doutor Altino Arantes +0.08% R$ 10.272 R$ 1.096.783
Rua Vergueiro +0.18% R$ 10.204 R$ 884.368
Rua Sousa Ramos -0.58% R$ 10.167 R$ 2.338.873
Rua Garapeba -0.21% R$ 10.150 R$ 1.230.199
Rua Potenji -1.09% R$ 10.077 R$ 843.364
Rua Doutor Pinto Ferraz -0.91% R$ 10.048 R$ 1.130.931
Rua Madre Cabrini +0.52% R$ 10.012 R$ 1.198.416
Rua Pedro Pomponazzi +0.02% R$ 10.000 R$ 1.419.054
Rua Pico Della Mirandola -0.13% R$ 9.986 R$ 1.594.536
Travessa Humberto I -0.89% R$ 9.944 R$ 1.114.051
Rua Lutfalla Salim Achoa +2.03% R$ 9.941 R$ 1.334.203
Rua Padre Machado +1.47% R$ 9.889 R$ 979.149
Rua Borges Lagoa -1.66% R$ 9.863 R$ 575.387
Rua Afonso Celso +0.52% R$ 9.847 R$ 1.036.642
Rua Major Maragliano -1.71% R$ 9.810 R$ 923.369
Rua Afonso Celso 227 +22.11% R$ 9.803 R$ 871.833
Rua Vergueiro 3799 +0.15% R$ 9.801 R$ 883.395
Rua Professora Carolina Ribeiro +0.39% R$ 9.679 R$ 1.696.443
Largo Senador Raul Cardoso +0.69% R$ 9.628 R$ 1.399.624
Rua Joel Jorge De Melo +0.64% R$ 9.561 R$ 1.610.230
Rua Doutor Dolzani -0.71% R$ 9.518 R$ 1.103.722
Rua Condillac -3.44% R$ 9.512 R$ 1.680.824
Rua Davi Hume -0.04% R$ 9.433 R$ 1.323.503
Rua Borebi +1.83% R$ 9.414 R$ 923.032
Rua Malebranche +1.47% R$ 9.377 R$ 800.619
Rua Correia De Lemos +0.44% R$ 9.333 R$ 963.562
Rua Galofre +0.60% R$ 9.313 R$ 1.220.148
Avenida Senador Casimiro Da Rocha +4.68% R$ 9.280 R$ 1.113.041
Rua Azevedo Macedo -0.68% R$ 9.240 R$ 586.697
Rua Leite Ferraz +0.42% R$ 9.226 R$ 1.059.540
Rua Guiratinga +0.26% R$ 9.181 R$ 948.257
Avenida Onze De Junho +1.33% R$ 9.137 R$ 912.979
Rua Estela -1.03% R$ 9.088 R$ 864.678
Rua Sena Madureira -0.32% R$ 9.078 R$ 571.040
Rua Ernesto De Oliveira +0.12% R$ 9.070 R$ 1.153.241
Rua Pageu -0.32% R$ 9.054 R$ 950.340
Rua Lorenzo Valla +0.09% R$ 9.044 R$ 1.291.997
Rua Baltazar Lisboa +1.14% R$ 8.969 R$ 761.701
Rua Alcindo Guanabara +6.60% R$ 8.905 R$ 774.175
Rua Jaci -0.12% R$ 8.901 R$ 744.544
Rua Domingos Augusto Setti -0.40% R$ 8.784 R$ 1.396.625
Avenida Lins De Vasconcelos -0.16% R$ 8.779 R$ 825.020
Rua Ingles De Sousa +1.82% R$ 8.778 R$ 706.174
Rua Manuel De Morais -1.19% R$ 8.747 R$ 911.955
Rua Ouvidor Peleja +1.82% R$ 8.719 R$ 885.008
Rua Pedro Nicole +2.76% R$ 8.648 R$ 1.277.522
Rua Santo Irineu +0.33% R$ 8.622 R$ 841.236
Rua Dona Avelina +1.38% R$ 8.599 R$ 926.481
Rua Marselhesa -1.35% R$ 8.596 R$ 1.317.405
Rua Pereira Caldas +2.22% R$ 8.575 R$ 838.447
Rua Arminda Fernandes De Almeida +1.05% R$ 8.449 R$ 804.297
Rua Ibaragui Nissui -1.56% R$ 8.402 R$ 1.376.844
Rua Domingos De Morais +1.96% R$ 8.287 R$ 867.754
Rua Bela Flor -0.70% R$ 7.951 R$ 688.102
Rua Santa Cruz +0.98% R$ 7.857 R$ 639.946
Rua Doutor Thirso Martins +0.99% R$ 7.849 R$ 1.249.684
Rua Gandavo +1.96% R$ 7.807 R$ 859.877
Rua Doutor Assis De Moura +0.92% R$ 7.642 R$ 504.406
Rua Alberto Afonso Martins +1.12% R$ 7.614 R$ 950.481
Rua Coronel Diogo +1.75% R$ 7.502 R$ 645.118
Rua Do Arraial +0.97% R$ 7.423 R$ 593.281
Rua Rodrigo Vieira -1.42% R$ 7.375 R$ 873.652
Rua Bertioga -0.58% R$ 7.256 R$ 588.730
Rua Pedro Campana +0.65% R$ 7.255 R$ 2.047.041
Rua Itamiami -1.13% R$ 7.099 R$ 560.609
Rua Calixto Da Mota +0.96% R$ 7.061 R$ 860.888
Rua Mantiqueira -1.68% R$ 6.853 R$ 864.886
Rua Loefgren +0.28% R$ 6.348 R$ 936.114
Rua Pero Correia -0.17% R$ 5.390 R$ 1.252.806
Rua Benedito Caim -0.67% R$ 5.180 R$ 462.849
Rua Ana Demerson -0.93% R$ 3.498 R$ 679.462
Rua Montesquiéu -100.00% R$ 0 R$ 2.473.643
Avenida Prefeito Fábio Prado -100.00% R$ 0 R$ 1.061.721
Rua João Alves Dos Santos -100.00% R$ 0 R$ 1.680.349
Rua Jorge Tibiriçá -100.00% R$ 0 R$ 935.780
Rua Eça De Queiróz 114 -100.00% R$ 0 R$ 1.047.998
Rua Doutor Fabrício Vampré -100.00% R$ 0 R$ 1.616.621
Rua Luís Molina -100.00% R$ 0 R$ 3.068.656
Rua Dona Inácia Uchôa -100.00% R$ 0 R$ 1.128.383
Rua Joaquim Távora -100.00% R$ 0 R$ 1.267.305
Rua Doutor Amâncio De Carvalho -100.00% R$ 0 R$ 2.027.383
Rua Guimarães Passos -100.00% R$ 0 R$ 2.707.350
Rua Maestro Cállia -100.00% R$ 0 R$ 1.192.108
Rua João Lopes -100.00% R$ 0 R$ 946.625
Rua Colônia Da Glória -100.00% R$ 0 R$ 1.067.532
Rua Gregório Serrão -100.00% R$ 0 R$ 826.280
Rua França Pinto -100.00% R$ 0 R$ 1.187.679
Rua José Vicente De Azevedo -100.00% R$ 0 R$ 1.000.313
Rua João Luís Vives -100.00% R$ 0 R$ 2.038.315
Rua Francisco De Vitória -100.00% R$ 0 R$ 776.899
Rua Capitão Macedo -100.00% R$ 0 R$ 1.031.153
Praça Monteiro Dos Santos -100.00% R$ 0 R$ 704.102
Rua Embuaçu -100.00% R$ 0 R$ 1.555.874
Rua Conde De Irajá -100.00% R$ 0 R$ 1.918.722
Rua Doutor Neto De Araújo -100.00% R$ 0 R$ 843.415
Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós -100.00% R$ 0 R$ 904.242
Rua Gonçalo Da Cunha -100.00% R$ 0 R$ 819.420
Rua Doutor Francisco José Longo -100.00% R$ 0 R$ 762.883
Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós 406 -100.00% R$ 0 R$ 840.538
Rua Topázio -100.00% R$ 0 R$ 1.308.446
Rua Da União -100.00% R$ 0 R$ 995.100
Rua Dionísio Da Costa -100.00% R$ 0 R$ 1.666.529
Rua José Antônio Coelho -100.00% R$ 0 R$ 1.036.880
Rua José Antônio Coelho 435 -100.00% R$ 0 R$ 880.942
Rua Capitão Rosendo -100.00% R$ 0 R$ 1.084.153
Rua Otávio Nébias -100.00% R$ 0 R$ 1.839.462
Rua Brás Lourenço -100.00% R$ 0 R$ 826.215
Rua Gaspar Lourenço -100.00% R$ 0 R$ 875.656
Rua Deputado Joaquim Libânio -100.00% R$ 0 R$ 2.756.574
Rua Doutor Sabóia De Medeiros -100.00% R$ 0 R$ 566.731
Rua áurea -100.00% R$ 0 R$ 1.584.759
Rua Gassipós -100.00% R$ 0 R$ 2.073.264
Rua Tutóia -100.00% R$ 0 R$ 1.525.433
Rua Cubatão -100.00% R$ 0 R$ 730.099
Rua Doutor Mário Cardim -100.00% R$ 0 R$ 1.165.513
Rua Bartolomeu De Gusmão -100.00% R$ 0 R$ 1.335.003
Rua Maurício Francisco Klabin -100.00% R$ 0 R$ 1.491.823
Rua Bagé -100.00% R$ 0 R$ 895.883
Rua Doutor José De Queirós Aranha -100.00% R$ 0 R$ 1.790.823
Rua René Zamlutti -100.00% R$ 0 R$ 2.470.501
Rua José De Camargo -100.00% R$ 0 R$ 700.733
Rua Três De Maio -100.00% R$ 0 R$ 2.159.962
Rua Itaóca -100.00% R$ 0 R$ 1.435.148
Rua Tangará -100.00% R$ 0 R$ 1.371.916
Rua Doutor José Estefno -100.00% R$ 0 R$ 2.648.079
Rua Juréia -100.00% R$ 0 R$ 634.276
Rua Desembargador Aragão -100.00% R$ 0 R$ 933.441
Rua Engenheiro José Sá Rocha -100.00% R$ 0 R$ 790.972
Rua Dona Brígida -100.00% R$ 0 R$ 978.968
Rua Luís Góis -100.00% R$ 0 R$ 817.334
Rua álvaro Neto -100.00% R$ 0 R$ 832.905
Rua João álvares Correia -100.00% R$ 0 R$ 933.107
Rua Flávio De Melo -100.00% R$ 0 R$ 781.696
Rua Doutor Tomás Alves -100.00% R$ 0 R$ 1.256.613

Mais ruas em Vila Mariana > < Menos ruas em Vila Mariana

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Comprar imóveis na Vila Mariana é investir no bairro que mais cresce em São Paulo

Figura de casa dentro de um coração, simbolizando local favoritoEleito o mais buscado para compra e locação na cidade de São Paulo, os imóveis na Vila Mariana são aposta certa para quem deseja qualidade de vida e praticidade vivendo em uma área nobre

O bairro caiu no gosto dos residentes e frequentadores de São Paulo por oferecer um verdadeiro mix de benefícios, como uma das regiões mais desenvolvidas da capital, os apartamentos à venda na Vila Mariana são favorecidos por uma infraestrutura completa, unindo o que há de melhor em lazer, educação, saúde, centros de compras e serviços, transporte e excelentes bairros vizinhos.

Apartamentos à venda na Vila Mariana garantem acesso aos melhores meios de locomoção de São Paulo

Facilidade de locomoção é uma das preocupações principais dos paulistanos, dada a grande extensão do território. Com tamanho favoritismo, os apartamentos à venda na Vila Mariana não poderiam estar melhor localizados.

No bairro está a estação do metrô Vila Mariana Linha 1 Azul (Tucuruvi - Jabaquara) com ligação direta a outras linhas importantes como a 2 Verde (Vila Madalena - Vila Prudente) que facilita o acesso a Zona Sul e Centro da cidade e a linha 3 Vermelha (Palmeiras Barra Funda - Corinthians Itaquera) Leste e Oeste. Além do metrô a estação Vila Mariana é integrada a um terminal de ônibus de mesmo nome.

Há apenas 6,2 Km do centro, o acesso a todas as áreas repletas de imóveis novos é garantido através da Av. Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.

Opções de lazer, educação e saúde ao redor dos imóveis na Vila Mariana

Simbolo de marcador indicando instituição de ensino

Os imóveis na Vila Mariana são cercados por uma ampla rede de serviços e opções de lazer para toda a família.  No bairro está o Sesc Vila Mariana que oferece ao público exposições, shows e oficinas. Para os cinéfilos de plantão, o passeio ideal é a Cinemateca. Ainda nos arredores de imóveis novos está a Casa Modernista, a primeira construção moderna da cidade.

A saúde é outro benefício que rodeia os apartamentos à venda na Vila Mariana, no bairro estão instituições como o Hospital Rubem Berta, Hospital Santa Cruz, Hospital do Rim e Amparo Maternal, além de a APAE e a AACD.

Vizinhos aos imóveis na Vila Mariana os estudantes estão sempre em boas mãos, é possível encontrar universidades como a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, a faculdade e escola técnica Senai e colégios como o Marista, Bandeirantes e o Colégio Madre Cabrini.

Os apartamentos à venda na Vila Mariana são a menina dos olhos do mercado imobiliário

Não é atoa que carrega o título de bairro que mais cresce em São Paulo e que os apartamentos à venda na Vila Mariana cairam nas graças dos investidores. Nos últimos anos a verticalizão da área tem aumentado e o número de transações imobiliárias de imóveis à venda de diferentes tipos subiu.

Além da mobilidade e infraestrutura o bairro atrai pela segurança, devido ao grande número de instituições de ensino, os imóveis na Vila Mariana estão em ruas com circulação durante todas as horas do dia e com boa iluminação.

Os números do setor são outro fator que motiva os compradores, com favoritismo e tradição é uma excelente opção para investimento seguro. Tendências do mercado imobiliário indicam valorização tanto da região quanto do m². Porém, com um custo menor se comparado a outros bairros nobres da Zona Sul.

Comprar imóveis na Vila Mariana é além da certeza de conquistar qualidade de vida, realizar um investimento com o melhor custo benefício em área nobre de São Paulo.