Compare 2100 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

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Compare 2100 Imóveis para venda em Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 540.000
R$ -177.734
15

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R$ 644.000
R$ -289.000
7

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R$ 629.550
R$ 53.343
4

Aproveite as vantagens de morar em Vila Mariana. Apartamento com 45m², conforto, praticidade e 1 dormitório. Mercado aquecido! Fale com o corretor, contate Ganan Imóveis.

R$ 590.000
R$ 109.000
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Seus sonhos te esperam em Vila Mariana! Apartamento com 70m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Está procurando ótimos investimentos? Preço mais atrativo do mercado! Contate Ganan Imóveis e converse com o corretor.

R$ 390.000
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Mais comodidade para você em Vila Mariana. Apartamento com 42m², espaço moderno e 1 dormitório. Ótimo momento para investir! Ligue para C21 House Prime para falar com um dos corretores.

R$ 850.000
R$ 3.550.000
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R$ 1.950.000
R$ 100.000
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Belissimas opções de Apartamento em Vila Mariana. 155m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Região em crescimento. Oferta de Lopes Fração Imóveis, entre em contato!

R$ 1.270.000
R$ 80.000
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É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Vila Mariana. Apartamento com 108m², disposição funcional e 3 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Não deixe a para depois, fale agora com Tayar Imóveis!

R$ 1.696.000
R$ -101.000
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R$ 1.895.000
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Aproveite as vantagens de morar em Vila Mariana. Apartamento com 149m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento aquecido no mercado. Converse com o corretor, contate hoje Pronto-sp.

R$ 1.450.000
R$ -150.000
40

Vila Mariana é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 120m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Investimento com potencial de valorização! Entre em contato com Pronto-sp para falar com o corretor.

R$ 1.970.000
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Vila Mariana tem tudo o que você procura. Apartamento com 142m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Fale com o corretor, contate Pronto-sp.

R$ 920.000
R$ 75.000
61

Destaque em Vila Mariana! Apartamento com 67m², ambiente engenhoso e 1 dormitório. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Contate hoje Pronto-sp e converse com um dos corretores.

R$ 1.000.000
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R$ 800.000
R$ 200.000
8

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Vila Mariana

Preço médio anunciado

  • R$ 1.544.021
  • R$ -5.867 (-0.38%)

Preço metro quadrado

  • R$ 10.525
  • R$ -21 (-0.20%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Mariana no mês 10/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -21 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 24.920 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 10.525. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -5.867.

N° quartos N° de imóveis Oct'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.220 11.245 +4.18% 11.222 11.258 10.794
2 7.385 9.728 +1.98% 9.740 9.722 9.539
3 10.620 9.902 +3.59% 9.918 9.879 9.559
4 4.342 13.073 +13.68% 13.100 12.926 11.500
4+ 313 10.001 +18.95% 10.461 10.364 8.408
Total 24.920 10.525 +5.46% 10.546 10.490 9.980

Ruas mais caras em Vila Mariana

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Do Livramento +0.39% R$ 26.216 R$ 13.888.711
Rua Pirapora -0.54% R$ 21.533 R$ 5.932.253
Rua Hermano Ribeiro Da Silva +0.21% R$ 20.164 R$ 6.382.423
Rua Luiz Gottschalk +1.24% R$ 18.454 R$ 3.849.065
Rua Tumiaru +0.93% R$ 17.607 R$ 5.369.565
Rua Dona Carolina +0.34% R$ 13.828 R$ 2.070.008
Rua Manuel De Paiva -0.26% R$ 13.821 R$ 630.420
Rua Coronel Lisboa -0.61% R$ 13.673 R$ 2.793.098
Rua Jorge Chammas +0.59% R$ 13.133 R$ 1.419.072
Rua Morgado De Mateus -0.59% R$ 13.118 R$ 3.409.452
Rua Tangará +1.04% R$ 13.093 R$ 1.272.611
Rua Caravelas -0.14% R$ 12.315 R$ 1.647.460
Rua Joinville +0.55% R$ 12.300 R$ 2.284.910
Rua Doutor Amâncio De Carvalho +0.40% R$ 12.002 R$ 2.035.008
Rua Dionísio Da Costa -0.10% R$ 11.937 R$ 1.690.264
Rua Humberto I -0.96% R$ 11.863 R$ 1.281.867
Rua Joaquim Távora +0.19% R$ 11.839 R$ 1.292.553
Rua Gaspar Lourenço -0.64% R$ 11.816 R$ 960.709
Rua Guimarães Passos +0.32% R$ 11.654 R$ 2.762.197
Rua Doutor Fabrício Vampré -1.64% R$ 11.591 R$ 1.365.423
Rua Carlos Petit -0.29% R$ 11.530 R$ 1.515.867
Rua Tutóia -0.87% R$ 11.489 R$ 1.866.702
Rua Rio Grande -0.29% R$ 11.434 R$ 1.165.042
Rua Machado De Assis -0.17% R$ 11.259 R$ 952.049
Rua Pelotas -0.16% R$ 11.255 R$ 1.491.994
Rua Desembargador Aragão +1.38% R$ 11.159 R$ 880.438
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi +0.25% R$ 10.987 R$ 2.407.905
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves -1.36% R$ 10.869 R$ 1.899.251
Rua Doutor Barros Cruz -0.40% R$ 10.823 R$ 2.028.223
Rua Conde De Irajá -1.90% R$ 10.808 R$ 2.067.899
Rua Deputado Joaquim Libânio -0.27% R$ 10.793 R$ 2.792.024
Rua Paula Ney +0.12% R$ 10.762 R$ 1.160.761
Rua Bitencourt Sampaio -0.33% R$ 10.748 R$ 1.031.573
Rua Flávio De Melo -0.66% R$ 10.624 R$ 743.114
Rua França Pinto -0.72% R$ 10.531 R$ 1.199.644
Rua Professor Tranquilli -0.09% R$ 10.486 R$ 902.106
Rua Sousa Ramos -0.53% R$ 10.460 R$ 2.371.764
Rua José Antônio Coelho -0.17% R$ 10.431 R$ 984.391
Rua Bartolomeu De Gusmão +0.77% R$ 10.396 R$ 1.436.536
Rua Joel Jorge De Melo +0.54% R$ 10.361 R$ 1.758.338
Rua Rino Pieralini -0.37% R$ 10.346 R$ 1.051.425
Rua Vergueiro +1.54% R$ 10.324 R$ 767.739
Rua Itaprias -1.87% R$ 10.318 R$ 1.229.090
Rua Major Maragliano +4.11% R$ 10.213 R$ 1.082.693
Rua Eça De Queiróz +0.72% R$ 10.157 R$ 1.158.255
Rua Jorge Tibiriçá +1.42% R$ 10.137 R$ 925.138
Rua Dona Brígida +0.63% R$ 10.056 R$ 992.643
Rua Doutor Pinto Ferraz -0.46% R$ 10.014 R$ 1.146.156
Rua Embuaçu +0.20% R$ 9.981 R$ 1.578.149
Rua Topázio +0.12% R$ 9.978 R$ 1.493.515
Rua Afonso Celso +0.03% R$ 9.950 R$ 942.557
Rua Francisco Cruz +0.38% R$ 9.934 R$ 1.046.537
Rua Maurício Francisco Klabin +0.41% R$ 9.900 R$ 1.642.884
Travessa Humberto I +0.27% R$ 9.891 R$ 1.022.376
Rua Madre Cabrini -0.36% R$ 9.868 R$ 1.160.898
Rua Calixto Da Mota -0.71% R$ 9.825 R$ 770.723
Praça Monteiro Dos Santos -0.55% R$ 9.796 R$ 791.075
Rua Do Cristal -1.03% R$ 9.733 R$ 485.508
Rua Potenji -0.74% R$ 9.681 R$ 1.053.776
Rua Doutor José De Queirós Aranha +0.11% R$ 9.668 R$ 2.237.783
Rua Estela -0.65% R$ 9.572 R$ 742.360
Rua Borebi -0.03% R$ 9.539 R$ 935.487
Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós +0.01% R$ 9.392 R$ 942.706
Rua Doutor Neto De Araújo -0.36% R$ 9.334 R$ 815.057
Rua áurea -0.24% R$ 9.293 R$ 1.521.544
Rua Capitão Rosendo -0.32% R$ 9.171 R$ 970.256
Rua Pageu -0.52% R$ 9.134 R$ 963.911
Rua José Vicente De Azevedo +0.38% R$ 9.087 R$ 1.120.024
Rua Leite Ferraz -1.35% R$ 9.065 R$ 971.547
Rua Dona Inácia Uchôa -1.11% R$ 8.988 R$ 1.107.183
Rua Bagé -0.06% R$ 8.976 R$ 899.315
Rua Ouvidor Peleja -0.32% R$ 8.950 R$ 857.148
Rua Doutor Mário Cardim +0.04% R$ 8.882 R$ 1.201.512
Rua Dona Avelina -0.09% R$ 8.839 R$ 889.465
Avenida Lins De Vasconcelos -1.06% R$ 8.670 R$ 771.419
Rua Azevedo Macedo +0.48% R$ 8.647 R$ 581.645
Rua Maestro Cállia +0.41% R$ 8.640 R$ 977.020
Rua José Cocciuffo -0.13% R$ 8.549 R$ 1.369.090
Rua Doutor Tomás Alves +2.43% R$ 8.549 R$ 1.196.613
Rua Baltazar Lisboa -1.20% R$ 8.523 R$ 739.533
Rua Gassipós -2.43% R$ 8.504 R$ 1.585.124
Rua Gregório Serrão -0.65% R$ 8.483 R$ 881.432
Rua Marselhesa +0.22% R$ 8.482 R$ 1.424.907
Rua Domingos De Morais -0.65% R$ 8.466 R$ 822.716
Rua Manuel De Morais +1.40% R$ 8.431 R$ 889.035
Rua Arminda Fernandes De Almeida -0.96% R$ 8.357 R$ 784.810
Rua álvaro Neto -0.66% R$ 8.336 R$ 856.417
Praça Graciliano Ramos +0.33% R$ 8.270 R$ 1.606.107
Rua Colônia Da Glória -0.06% R$ 8.249 R$ 1.072.573
Rua Santa Cruz +0.25% R$ 8.142 R$ 735.204
Rua Doutor Thirso Martins +0.54% R$ 8.026 R$ 1.419.327
Rua Cubatão +0.67% R$ 7.869 R$ 696.473
Rua Doutor Assis De Moura -0.02% R$ 7.799 R$ 497.537
Rua Bela Flor -0.43% R$ 7.743 R$ 746.326
Rua Alberto Afonso Martins -0.42% R$ 7.574 R$ 925.583
Rua Do Arraial -0.38% R$ 7.347 R$ 586.560
Rua Itamiami +0.65% R$ 7.249 R$ 573.681
Rua José De Camargo -0.60% R$ 7.212 R$ 719.917
Rua Estela Dos Santos -0.91% R$ 6.754 R$ 1.147.070
Rua Mantiqueira +0.09% R$ 6.681 R$ 1.110.245
Rua Doutor Sabóia De Medeiros -0.67% R$ 6.513 R$ 541.339
Rua Da União +0.36% R$ 6.315 R$ 1.047.756
Rua Pero Correia -0.93% R$ 5.682 R$ 1.361.098
Rua Altino Rosa De Moraes -0.32% R$ 5.534 R$ 527.985
Rua Engenheiro José Sá Rocha -0.76% R$ 5.313 R$ 782.774
Rua Benedito Caim +0.04% R$ 5.058 R$ 455.653
Rua Brás Lourenço +1.16% R$ 4.396 R$ 922.047
Rua Ana Demerson -2.96% R$ 3.721 R$ 731.447
Rua Coronel Lisboa -0.35% R$ 85 R$ 18.605
Rua Luiz Gottschalk 0.00% R$ 70 R$ 16.001
Rua Dionísio Da Costa +2.14% R$ 67 R$ 7.553
Rua Conde De Irajá -1.90% R$ 67 R$ 12.936
Rua Tumiaru -0.63% R$ 63 R$ 17.710
Rua Hermano Ribeiro Da Silva +2.93% R$ 60 R$ 12.964
Rua Vergueiro -1.00% R$ 60 R$ 2.740
Rua Francisco Cruz +0.70% R$ 58 R$ 6.167
Rua Joaquim Távora +3.66% R$ 57 R$ 6.552
Rua Joinville 0.00% R$ 57 R$ 3.911
Rua Sousa Ramos -1.08% R$ 55 R$ 14.642
Rua Machado De Assis +3.33% R$ 53 R$ 4.786
Rua Tutóia -0.60% R$ 50 R$ 8.101
Rua Paula Ney -1.40% R$ 49 R$ 7.136
Rua Caravelas +2.08% R$ 49 R$ 6.863
Rua Jorge Tibiriçá +3.43% R$ 48 R$ 4.381
Rua Cubatão -0.64% R$ 47 R$ 3.529
Rua Topázio -2.07% R$ 47 R$ 10.737
Rua Doutor Neto De Araújo +0.67% R$ 45 R$ 3.251
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves +0.68% R$ 44 R$ 8.142
Rua Professor Tranquilli +1.41% R$ 43 R$ 3.451
Rua José Antônio Coelho -0.70% R$ 43 R$ 3.927
Rua Doutor Pinto Ferraz 0.00% R$ 42 R$ 4.691
Rua Eça De Queiróz +1.02% R$ 40 R$ 6.528
Rua Baltazar Lisboa -4.44% R$ 39 R$ 2.658
Rua Afonso Celso -1.76% R$ 39 R$ 6.377
Rua Pelotas -1.01% R$ 39 R$ 6.791
Avenida Lins De Vasconcelos +2.65% R$ 39 R$ 3.002
Rua Rio Grande -1.01% R$ 39 R$ 4.556
Rua Madre Cabrini +2.70% R$ 38 R$ 4.883
Rua Humberto I -1.57% R$ 38 R$ 6.579
Rua França Pinto +1.93% R$ 37 R$ 5.155
Rua Domingos De Morais -1.06% R$ 37 R$ 3.105
Rua Bartolomeu De Gusmão +3.64% R$ 37 R$ 4.464
Rua Ouvidor Peleja +2.00% R$ 36 R$ 4.158
Rua Morgado De Mateus +0.88% R$ 34 R$ 5.344
Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi +1.24% R$ 33 R$ 4.205
Rua Doutor Mário Cardim 0.00% R$ 33 R$ 5.002
Rua Santa Cruz 0.00% R$ 30 R$ 3.085
Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós 0.00% R$ 29 R$ 4.664
Rua Colônia Da Glória +4.00% R$ 26 R$ 3.899

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Comprar imóveis na Vila Mariana é investir no bairro que mais cresce em São Paulo

Figura de casa dentro de um coração, simbolizando local favoritoEleito o mais buscado para compra e locação na cidade de São Paulo, os imóveis na Vila Mariana são aposta certa para quem deseja qualidade de vida e praticidade vivendo em uma área nobre

O bairro caiu no gosto dos residentes e frequentadores de São Paulo por oferecer um verdadeiro mix de benefícios, como uma das regiões mais desenvolvidas da capital, os apartamentos à venda na Vila Mariana são favorecidos por uma infraestrutura completa, unindo o que há de melhor em lazer, educação, saúde, centros de compras e serviços, transporte e excelentes bairros vizinhos.

Apartamentos à venda na Vila Mariana garantem acesso aos melhores meios de locomoção de São Paulo

Facilidade de locomoção é uma das preocupações principais dos paulistanos, dada a grande extensão do território. Com tamanho favoritismo, os apartamentos à venda na Vila Mariana não poderiam estar melhor localizados.

No bairro está a estação do metrô Vila Mariana Linha 1 Azul (Tucuruvi - Jabaquara) com ligação direta a outras linhas importantes como a 2 Verde (Vila Madalena - Vila Prudente) que facilita o acesso a Zona Sul e Centro da cidade e a linha 3 Vermelha (Palmeiras Barra Funda - Corinthians Itaquera) Leste e Oeste. Além do metrô a estação Vila Mariana é integrada a um terminal de ônibus de mesmo nome.

Há apenas 6,2 Km do centro, o acesso a todas as áreas repletas de imóveis novos é garantido através da Av. Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Rua Vergueiro.

Opções de lazer, educação e saúde ao redor dos imóveis na Vila Mariana

Simbolo de marcador indicando instituição de ensino

Os imóveis na Vila Mariana são cercados por uma ampla rede de serviços e opções de lazer para toda a família.  No bairro está o Sesc Vila Mariana que oferece ao público exposições, shows e oficinas. Para os cinéfilos de plantão, o passeio ideal é a Cinemateca. Ainda nos arredores de imóveis novos está a Casa Modernista, a primeira construção moderna da cidade.

A saúde é outro benefício que rodeia os apartamentos à venda na Vila Mariana, no bairro estão instituições como o Hospital Rubem Berta, Hospital Santa Cruz, Hospital do Rim e Amparo Maternal, além de a APAE e a AACD.

Vizinhos aos imóveis na Vila Mariana os estudantes estão sempre em boas mãos, é possível encontrar universidades como a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo, a faculdade e escola técnica Senai e colégios como o Marista, Bandeirantes e o Colégio Madre Cabrini.

Os apartamentos à venda na Vila Mariana são a menina dos olhos do mercado imobiliário

Não é atoa que carrega o título de bairro que mais cresce em São Paulo e que os apartamentos à venda na Vila Mariana cairam nas graças dos investidores. Nos últimos anos a verticalizão da área tem aumentado e o número de transações imobiliárias de imóveis à venda de diferentes tipos subiu.

Além da mobilidade e infraestrutura o bairro atrai pela segurança, devido ao grande número de instituições de ensino, os imóveis na Vila Mariana estão em ruas com circulação durante todas as horas do dia e com boa iluminação.

Os números do setor são outro fator que motiva os compradores, com favoritismo e tradição é uma excelente opção para investimento seguro. Tendências do mercado imobiliário indicam valorização tanto da região quanto do m². Porém, com um custo menor se comparado a outros bairros nobres da Zona Sul.

Comprar imóveis na Vila Mariana é além da certeza de conquistar qualidade de vida, realizar um investimento com o melhor custo benefício em área nobre de São Paulo.

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