Compare 609 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Preço médio em Higienópolis R$ 2.563.806 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 824.105
- 2 Quartos R$ 1.385.534
- 3 Quartos R$ 2.245.827
- 4 Quartos R$ 3.849.112 X
Compare 609 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 145 m²Preço / m² 7.310
- R$ 1.060.000
Em Higienópolis as pessoas são mais felizes! Apartamento com 145m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Com as melhores condições! Contate agora C21 House Prime e fale com o corretor.
- Rua Sabará, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 128 m²Preço / m² 9.102
- R$ 1.165.000
Acredite! Você também pode morar em Higienópolis. Apartamento com 128m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Converse com o corretor! Ligue para C21 House Prime.
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 118 m²Preço / m² 9.746
- R$ 1.150.000
O melhor terreno em Higienópolis. 118m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Alerta de oportunidade! Consulte as condições, entre em contato com C21 House Prime.
- Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 285 m²Preço / m² 17.544
- R$ 5.000.000
As melhores oportunidades estão em Higienópolis. Apartamento com 285m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Contate Martinelli e converse com o corretor.
- Rua Aureliano Coutinho, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 168 m²Preço / m² 8.333
- R$ 1.400.000
A escolha certa de Apartamento em Higienópolis, 168m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Boa chance para negociar sua casa nova. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Martim Francisco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 47 m²Preço / m² 12.660
- R$ 595.000
Belissimas opções de Apartamento em Higienópolis. 47m², design moderno e possui 2 dormitórios. Oportunidade em valorização. Fale agora mesmo com Pronto-sp.
- Rua Sergipe, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 160 m²Preço / m² 11.125
- R$ 1.780.000
Venha viver em Higienópolis! Apartamento com 160m², arquitetura funcional e 4 dormitórios. Está procurando ótimos investimentos? Preço mais atrativo do mercado! Fale com o corretor! Entre em contato com Pronto-sp.
- Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes -Vagas 3Área 250 m²Preço / m² 8.800
- R$ 2.200.000
Higienópolis nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 250m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 4 dormitórios. A hora de negociar é agora, o melhor preço do mercado! Entre em contato com Pronto-sp para falar com o corretor.
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 430 m²Preço / m² 8.837
- R$ 3.800.000
Seu novo lar te espera em Higienópolis! Apartamento com 430m², design criativo, ambientes amplos, confortáveis e 4 dormitórios. As melhores condições do mercado! Contate agora Sh Prime e converse com os corretores.
- Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 160 m²Preço / m² 10.281
- R$ 1.645.000
O terreno ideal em Higienópolis. 160m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Com ótimo preço, essa é sua oportunidade! Realize um bom negócio, contate Embrai Imóveis.
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 207 m²Preço / m² 11.585
- R$ 2.398.000
Grande oportunidade para morar em Higienópolis. Apartamento com 207m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Período de crescimento e com potencial de valorização. Fale agora com C21 House Prime.
- Rua Alagoas, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 150 m²Preço / m² 12.660
- R$ 1.899.000
Lindo terreno em Higienópolis. 150m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Oferta de C21 House Prime, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Rua Aracaju, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 167 m²Preço / m² 7.808
- R$ 1.304.000
Seu novo lar fica em Higienópolis. Apartamento com 167m², design inteligente e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Oferta de Sh Prime , converse com um dos corretores!
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 3Área 228 m²Preço / m² 11.842
- R$ 2.700.000
Terreno exclusivo em Higienópolis. 228m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Oferta de Sh Prime , entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Rua Itambé, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 48 m²Preço / m² 11.250
- R$ 540.000
É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Higienópolis. Apartamento com 48m², estrutura adaptável e 1 dormitório. Oportunidade de ouro! Entre em contato com o corretor, ligue para Sh Prime .
Preços de imóveis por m² em Higienópolis
Preço médio anunciado
- R$ 2.563.806
- R$ 9.246 (0.36%)
Preço metro quadrado
- R$ 11.068
- R$ 33 (0.30%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Higienópolis no mês 10/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 33 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.061 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Higienópolis de R$ 11.068. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 9.246.
| N° quartos | N° de imóveis | Oct'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 559 | 12.835 | +3.37% | 12.800 | 12.842 | 12.417 |
| 2 | 1.264 | 10.103 | +1.48% | 10.067 | 10.102 | 9.955 |
| 3 | 5.292 | 10.773 | +3.88% | 10.750 | 10.709 | 10.371 |
| 4 | 2.787 | 11.612 | +1.20% | 11.558 | 11.495 | 11.475 |
| Total | 10.061 | 11.068 | +3.58% | 11.035 | 10.992 | 10.686 |
Ruas mais caras em Higienópolis
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Barão De Bocaina | +1.01% | R$ 15.493 | R$ 6.381.429 |
| Rua Minas Gerais | -1.12% | R$ 13.816 | R$ 3.591.207 |
| Rua Bahia | +0.32% | R$ 13.708 | R$ 3.548.017 |
| Rua Alagoas | +0.83% | R$ 12.253 | R$ 2.115.376 |
| Rua Rio De Janeiro | +0.80% | R$ 12.097 | R$ 4.147.043 |
| Praça Vilaboim | +0.39% | R$ 11.243 | R$ 1.381.430 |
| Rua Aracaju | +0.50% | R$ 11.131 | R$ 2.950.047 |
| Avenida Higienópolis | 0.00% | R$ 10.832 | R$ 2.664.438 |
| Rua Pernambuco | +1.01% | R$ 10.686 | R$ 2.470.607 |
| Rua Maranhão | +0.19% | R$ 10.669 | R$ 2.403.275 |
| Rua Itacolomi | -0.32% | R$ 10.534 | R$ 2.823.559 |
| Rua Piauí | +0.17% | R$ 10.467 | R$ 2.453.783 |
| Rua Itambé | +0.03% | R$ 9.929 | R$ 1.285.516 |
| Rua Sabará | +0.33% | R$ 9.285 | R$ 1.714.758 |
| Avenida Angélica | +0.46% | R$ 8.945 | R$ 1.744.193 |
| Rua Dona Veridiana | +0.06% | R$ 8.444 | R$ 1.027.028 |
| Rua Minas Gerais | -2.34% | R$ 71 | R$ 11.531 |
| Rua Alagoas | -3.93% | R$ 66 | R$ 4.399 |
| Rua Bahia | +0.59% | R$ 51 | R$ 16.138 |
| Rua Maranhão | +0.64% | R$ 47 | R$ 6.448 |
| Rua Aracaju | 0.00% | R$ 45 | R$ 11.721 |
| Rua Piauí | -0.96% | R$ 41 | R$ 10.232 |
| Rua Itacolomi | 0.00% | R$ 39 | R$ 9.032 |
| Rua Dona Veridiana | +1.89% | R$ 38 | R$ 2.724 |
| Avenida Higienópolis | 0.00% | R$ 38 | R$ 7.504 |
| Rua Rio De Janeiro | +2.10% | R$ 34 | R$ 7.243 |
| Rua Sabará | +2.17% | R$ 33 | R$ 4.630 |
| Rua Pernambuco | +2.24% | R$ 32 | R$ 6.759 |
| Avenida Angélica | -2.21% | R$ 31 | R$ 5.960 |
Imóveis à venda em Higienópolis proporcionam tranquilidade sem sair do centro de São Paulo
Com ares de região afastada, os imóveis à venda em Higienópolis estão em um bairro que se destaca pela qualidade de vida e tranquilidade em meio ao centro da capital paulista
Localizado no chamado Espigão da Paulista (uma das áreas mais elevadas da cidade), o bairro é conhecido pelos seus apartamentos usados e novos, além de opções de instituições culturais.
Mobilidade privilegiada favorece a compra de apartamentos em Higienópolis
Um dos principais aspectos que atraem os olhos para a região é a fácil mobilidade. A compra de apartamentos em Higienópolis é, em sua grande maioria, feita por quem busca chegar a qualquer lugar da cidade sem perder horas no trânsito ou no transporte público.
O bairro que possui entre imóveis de luxo à populares conta até com opções de ônibus elétricos para locomoção de seus residentes. O acesso é facilitado pela Marginal Tietê, além das avenidas Angélica, Pacaembu, Rio Branco e Francisco Matarazzo.
As linhas de metrô também favorecem o deslocamento de moradores das casas de Higienópolis. Entre as opções da região estão as estações da linha 4 - amarela Paulista, Higienópolis - Mackenzie e República. Além de Santa Cecília e Marechal Deodoro da linha 3 - vermelha.
As opções de apartamentos em Higienópolis são imóveis novos ou usados e fazem divisa com os bairros do Pacaembu, Cerqueira César, Santa Cecília, Perdizes e Vila Buarque que podem ser facilmente acessados pelas ciclovias da região.
Imóveis à venda em Higienópolis estão entre museus a céu aberto e completa infraestrutura
A região é conhecida por ser a antiga morada dos barões do café, os Imóveis à venda em Higienópolis são cercados de grandes casarões atualmente abertos a visitação como o Palacete de Raul da Cunha Bueno e a antiga casa da Baronesa Veridiana.
O bairro também proporciona um verdadeiro encontro de culturas, um vasto número de restaurantes com gastronomia de nacionalidades variadas cercam os imóveis de luxo da região, como os da Praça Vilaboim que também apresenta opções em apartamentos populares.
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Para os apaixonados por pets, apartamentos em Higienópolis são a opção ideal. O bairro soma mais de 30 petshops, dezenas de clínicas veterinárias, hotéis para animais e uma feira de adoção na Av. Angélica. Existem imóveis novos ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, que possui bebedouros para cães, elevadores preferenciais e um desfile anual de animais fantasiados, o bairro é destaque como pet friendly da cidade de São Paulo.
Outra das atividades principais da região que guarda imóveis usados de arquitetura clássicas é o Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), a ponte fica aberta aos domingos para caminhadas e é amplamente frequentada. Na região também está o Estádio do Pacaembu que, além de sediar jogos, possui um Museu dedicado ao futebol brasileiro.
Entre os públicos, os apartamentos em Higienópolis chamam a atenção de estudantes, a região conta com mais de 10 instituições de ensino superior, entre elas o Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Escola Panamericana.
Investidores e famílias procuram imóveis à venda em Higienópolis com ar clássico
Por a região ter muitos imóveis usados, incluindo alguns tombados como patrimônio histórico, alguns investidores preferem investir no bairro pela segurança, tradição, e proximidade as construções clássicas.
Apartamentos à venda são uma constante devido a verticalizados da cidade, e na região a qualidade e as oportunidades de empreendimentos amplos são o que mais chamam a atenção.
O preço médio da região passa por uma valorização assim como o m², segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário.
A região é querida entre os paulistanos e uma das melhores opções de investimentos, adquirir imóveis à venda em Higienópolis, com opções de apartamentos de luxo à populares garantem qualidade de vida em locais eternizados pela história da cidade.
