Compare 1192 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP

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Compare 1192 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 1.790.000
25

Mude agora para Higienópolis! Apartamento com 185m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Fale com Ja Imóveis o corretor está te esperando!

R$ 5.700.000
52

Terreno exclusivo em Higienópolis. 383m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Fale agora com Lopes Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.400.000
R$ -50.000
37

Belissima unidade de Apartamento em Higienópolis, 230m², arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Realize um excelente negócio! Contate Ja Imóveis e converse com o corretor.

R$ 2.100.000
13

Bem vindo a seu lar, doce lar em Higienópolis! Apartamento com 239m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Momento perfeito para sua compra! Para conversar com o corretor ligue para Ja Imóveis.

R$ 1.770.000
25

Seu lar, doce lar em Higienópolis. Apartamento com 152m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Fale com o corretor, contate C21 House Prime.

R$ 1.250.000
20

Oportunidade única em Higienópolis. Apartamento com 101m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!

R$ 3.000.000
20

Descubra o prazer de morar em Higienópolis. Apartamento com 230m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Oportunidade em alta no mercado! Consulte as condições, entre em contato com Ja Imóveis.

R$ 1.050.000
R$ 70.000
28

Favorito da região! Unidade de Apartamento em Higienópolis, 95m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.

R$ 1.100.000
19

Higienópolis tem tudo o que você procura. Apartamento com 116m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Realize um excelente negócio! Consulte mais informações,contate Lopes Imóveis.

R$ 660.000
R$ -40.000
11

Sinta-se em casa em Higienópolis. Apartamento com 62m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.

R$ 1.950.000
R$ 445.000
26

Em Higienópolis as pessoas são mais felizes! Apartamento com 202m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 550.000
29

Sua chance de morar em Higienópolis. Apartamento com 45m², espaço moderno e 1 dormitório. Ótima opção de investimento em período de valorização! Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 2.800.000
26

Mude agora para Higienópolis! Apartamento com 207m², arquitetura dinâmica e 4 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Fale agora com Tayar Imóveis!

R$ 2.450.000
19

Um novo olhar em Higienópolis. Apartamento com 260m², design completo e 3 dormitórios. Alerta de oportunidade! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.

R$ 2.450.000
41

Venha viver em Higienópolis! Apartamento com 260m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Excelente negócio! Entre em contato com Lopes Imóveis para falar com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Higienópolis

Preço médio anunciado

  • R$ 2.513.897
  • R$ 131.030 (5.50%)

Preço metro quadrado

  • R$ 10.944
  • R$ 265 (2.48%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Higienópolis no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 265 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.692 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Higienópolis de R$ 10.944. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 131.030.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.339 11.293 -13.10% 11.808 12.833 12.995
2 3.355 9.754 -2.76% 9.904 10.152 10.031
3 11.806 10.179 -3.91% 10.384 10.701 10.593
4 5.945 11.419 -2.19% 11.497 11.586 11.675
4+ 325 12.090 +12.44% 11.828 11.275 10.752
Total 22.806 10.535 -3.57% 10.713 10.984 10.925

Ruas mais caras em Higienópolis

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Minas Gerais -2.88% R$ 14.232 R$ 3.957.303
Rua Bela Cintra +0.99% R$ 13.846 R$ 2.756.437
Rua Bahia -0.21% R$ 13.556 R$ 3.745.969
Rua Bahia 107 -1.14% R$ 12.922 R$ 3.783.130
Rua Alagoas -0.23% R$ 11.929 R$ 1.850.958
Rua Rio De Janeiro -0.35% R$ 11.545 R$ 3.304.465
Rua Goitacaz +11.59% R$ 11.409 R$ 1.931.504
Rua Mangabeiras +2.15% R$ 11.364 R$ 4.483.232
Rua Santa Isabel -1.75% R$ 11.088 R$ 534.507
Rua Aracaju -0.79% R$ 10.916 R$ 2.824.204
Rua Itacolomi -1.75% R$ 10.599 R$ 3.026.798
Rua Pernambuco -0.09% R$ 10.503 R$ 2.437.388
Rua Tupi +4.71% R$ 10.267 R$ 1.814.392
Rua Sergipe +4.07% R$ 10.208 R$ 2.204.073
Alameda Barros +5.28% R$ 10.116 R$ 2.368.949
Rua Gabriel Dos Santos +0.62% R$ 10.099 R$ 2.020.892
Rua Cachoeira Do Palhal -0.30% R$ 10.063 R$ 2.745.224
Rua Conselheiro Brotero -0.66% R$ 10.019 R$ 1.954.509
Rua Doutor Veiga Filho -1.58% R$ 9.896 R$ 2.186.260
Rua Das Palmeiras -9.29% R$ 9.571 R$ 423.443
Rua Baronesa De Itu +2.43% R$ 9.259 R$ 1.745.591
Rua Doutor Albuquerque Lins +0.03% R$ 9.238 R$ 1.743.021
Rua Aureliano Coutinho -0.76% R$ 9.201 R$ 1.545.240
Rua Martinico Prado +1.43% R$ 9.092 R$ 1.125.817
Rua Martim Francisco +13.40% R$ 8.506 R$ 809.741
Rua Rosa E Silva -3.83% R$ 8.452 R$ 1.043.744
Rua Dona Veridiana +0.08% R$ 8.358 R$ 992.200
Rua General Jardim -0.32% R$ 8.304 R$ 1.645.209
Rua Jaguaribe +0.20% R$ 7.478 R$ 532.025
Rua Pará -100.00% R$ 0 R$ 2.900.909
Rua Sabará -100.00% R$ 0 R$ 1.703.327
Avenida Angélica -100.00% R$ 0 R$ 1.714.298
Avenida Angélica 1106 -100.00% R$ 0 R$ 1.950.084
Rua Olímpia De Almeida Prado -100.00% R$ 0 R$ 397.287
Rua Engenheiro Edgar Egídio De Sousa -100.00% R$ 0 R$ 4.137.910
Rua Barão De Tatuí -100.00% R$ 0 R$ 933.642
Praça Vilaboim -100.00% R$ 0 R$ 1.444.579
Rua Emílio De Menezes -100.00% R$ 0 R$ 2.947.888
Rua Itambé -100.00% R$ 0 R$ 1.237.688
Rua São Vicente De Paula -100.00% R$ 0 R$ 2.136.103
Rua Piauí -100.00% R$ 0 R$ 2.459.103
Rua Maria Antônia -100.00% R$ 0 R$ 635.054
Rua Ceará -100.00% R$ 0 R$ 5.127.205
Rua Barão De Bocaina -100.00% R$ 0 R$ 5.485.769
Rua Dona Antônia De Queirós -100.00% R$ 0 R$ 853.037
Rua Doutor José Manoel -100.00% R$ 0 R$ 3.601.438
Rua Marquês De Itu -100.00% R$ 0 R$ 852.722
Rua Doutor Brasílio Machado -100.00% R$ 0 R$ 2.886.001
Avenida Higienópolis -100.00% R$ 0 R$ 2.752.295
Rua Maranhão -100.00% R$ 0 R$ 2.395.050
Avenida Higienópolis 240 -100.00% R$ 0 R$ 1.923.775
Rua Maranhão 554 -100.00% R$ 0 R$ 2.337.203

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Imóveis à venda em Higienópolis proporcionam tranquilidade sem sair do centro de São Paulo

Ícone de praçaCom ares de região afastada, os imóveis à venda em Higienópolis estão em um bairro que se destaca pela qualidade de vida e tranquilidade em meio ao centro da capital paulista

Localizado no chamado Espigão da Paulista (uma das áreas mais elevadas da cidade), o bairro é conhecido pelos seus apartamentos usados e novos, além de opções de instituições culturais.

Mobilidade privilegiada favorece a compra de apartamentos em Higienópolis

Um dos principais aspectos que atraem os olhos para a região é a fácil mobilidade. A compra de apartamentos em Higienópolis é, em sua grande maioria, feita por quem busca chegar a qualquer lugar da cidade sem perder horas no trânsito ou no transporte público.

O bairro que possui entre imóveis de luxo à populares conta até com opções de ônibus elétricos para locomoção de seus residentes. O acesso é facilitado pela Marginal Tietê, além das avenidas Angélica, Pacaembu, Rio Branco e Francisco Matarazzo.

As linhas de metrô também favorecem o deslocamento de moradores das casas de Higienópolis. Entre as opções da região estão as estações da linha 4 - amarela Paulista, Higienópolis - Mackenzie e República. Além de Santa Cecília e Marechal Deodoro da linha 3 - vermelha.

As opções de apartamentos em Higienópolis são imóveis novos ou usados e fazem divisa com os bairros do Pacaembu, Cerqueira César, Santa Cecília, Perdizes e Vila Buarque que podem ser facilmente acessados pelas ciclovias da região.

Imóveis à venda em Higienópolis estão entre museus a céu aberto e completa infraestrutura

A região é conhecida por ser a antiga morada dos barões do café, os Imóveis à venda em Higienópolis são cercados de grandes casarões atualmente abertos a visitação como o Palacete de Raul da Cunha Bueno e a antiga casa da Baronesa Veridiana.

O bairro também proporciona um verdadeiro encontro de culturas, um vasto número de restaurantes com gastronomia de nacionalidades variadas cercam os imóveis de luxo da região, como os da Praça Vilaboim que também apresenta opções em apartamentos populares.

Figura de cachorro border colliePara os apaixonados por pets, apartamentos em Higienópolis são a opção ideal. O bairro soma mais de 30 petshops, dezenas de clínicas veterinárias, hotéis para animais e uma feira de adoção na Av. Angélica. Existem imóveis novos ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, que possui bebedouros para cães, elevadores preferenciais e um desfile anual de animais fantasiados, o bairro é destaque como pet friendly da cidade de São Paulo.

Outra das atividades principais da região que guarda imóveis usados de arquitetura clássicas é o Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), a ponte fica aberta aos domingos para caminhadas e é amplamente frequentada. Na região também está o Estádio do Pacaembu que, além de sediar jogos, possui um Museu dedicado ao futebol brasileiro.

Entre os públicos, os apartamentos em Higienópolis chamam a atenção de estudantes, a região conta com mais de 10 instituições de ensino superior, entre elas o Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Escola Panamericana.

Investidores e famílias procuram imóveis à venda em Higienópolis com ar clássico

Por a região ter muitos imóveis usados, incluindo alguns tombados como patrimônio histórico, alguns investidores preferem investir no bairro pela segurança, tradição, e proximidade as construções clássicas.

Apartamentos à venda são uma constante devido a verticalizados da cidade, e na região a qualidade e as oportunidades de empreendimentos amplos são o que mais chamam a atenção.

O preço médio da região passa por uma valorização assim como o m², segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário.

A região é querida entre os paulistanos e uma das melhores opções de investimentos, adquirir imóveis à venda em Higienópolis, com opções de apartamentos de luxo à populares garantem qualidade de vida em locais eternizados pela história da cidade.