Compare 594 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP

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Compare 594 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 2.400
33

Boa oportunidade para quem quer morar em Higienópolis. Apartamento com 207m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. O melhor preço do mercado! Fale com o corretor! Contate C21 House Prime agora.

R$ 1.850.000
12

Exclusivo! Terreno impecável em Higienópolis. 140m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Tayar Imóveis.

R$ 2.880.000
19

Realize seu sonho com este terreno em Higienópolis. 254m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Entre os mais desejados! Converse com um dos corretores, contate Ja Imóveis.

R$ 1.850.000
18

Belissima unidade de Apartamento em Higienópolis, 140m², design completo e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Ja Imóveis!

R$ 1.780.000
28

Sua construção em um terreno destaque em Higienópolis. 180m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Excelente negócio! Não perca a oportunidade. Oferta exclusiva de C21 House Prime, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.200.000
26

Unidade exclusiva de Apartamento em Higienópolis, 117m², design inteligente e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Pronto-sp!

R$ 1.250.000
32

O melhor terreno em Higienópolis. 125m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Não perca essa oportunidade e feche um negócio seguro! Fale agora mesmo com Pronto-sp.

R$ 2.455.000
17

A escolha certa de Apartamento em Higienópolis, 200m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 4 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Entre em contato com Pronto-sp, há um corretor te aguardando!

R$ 3.300.000
R$ -200.000
96

Não perca esta oportunidade de morar em Higienópolis. Apartamento com 286m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Mercado favorável e boas condições. Fale agora com Tayar Imóveis!

R$ 2.050.000
30

Venha ser feliz em Higienópolis. Apartamento com 250m², design completo e 3 dormitórios. Momento certo para sua compra! Converse com o corretor! Ligue para Sh Prime .

R$ 3.500.000
26

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 337m², arquitetura dinâmica e 4 dormitórios. Realize um excelente negócio! Contate agora Sh Prime e converse com os corretores.

R$ 5.581.000
69

Belissimas opções de Apartamento em Higienópolis. 321m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 4 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Oferta exclusiva de Tayar Imóveis, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

R$ 1.300.000
24

Aqui excelente unidade de Apartamento em Higienópolis, 130m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Ótimo momento para fechar! Contate agora Embrai Imóveis.

R$ 1.800.000
21

Venha morar com sofisticação em Higienópolis. Apartamento com 180m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Excelente opção de negócio! Ligue agora para Embrai Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 960.000
14

Venha viver em Higienópolis! Apartamento com 103m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Oportunidade de ouro para investimento! Oferta exclusiva de Sh Prime , entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Higienópolis

Preço médio anunciado

  • R$ 2.490.846
  • R$ 67.365 (2.80%)

Preço metro quadrado

  • R$ 10.936
  • R$ 148 (1.40%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Higienópolis no mês 07/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 148 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 8.458 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Higienópolis de R$ 10.936. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 67.365.

N° quartos N° de imóveis Jul'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 522 12.786 -2.60% 12.332 11.293 13.126
2 1.112 10.057 +0.30% 9.977 9.754 10.026
3 4.368 10.627 +0.10% 10.461 10.179 10.614
4 2.301 11.459 -1.40% 11.426 11.419 11.624
Total 8.458 10.936 +0.10% 10.788 10.535 10.923

Ruas mais caras em Higienópolis

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Barão De Bocaina +0.70% R$ 14.800 R$ 5.816.741
Rua Minas Gerais -1.30% R$ 13.871 R$ 3.570.019
Rua Bahia 0.00% R$ 13.463 R$ 3.527.885
Rua Alagoas 0.00% R$ 11.913 R$ 1.882.702
Rua Rio De Janeiro +1.00% R$ 11.790 R$ 3.714.074
Praça Vilaboim -0.20% R$ 11.175 R$ 1.360.727
Rua Aracaju +0.60% R$ 10.888 R$ 2.741.780
Avenida Higienópolis -0.10% R$ 10.862 R$ 2.677.418
Rua Maranhão -0.20% R$ 10.716 R$ 2.333.041
Rua Itacolomi +0.50% R$ 10.618 R$ 2.963.748
Rua Pernambuco +0.30% R$ 10.500 R$ 2.441.596
Rua Piauí +0.20% R$ 10.365 R$ 2.433.182
Rua Itambé +0.30% R$ 9.934 R$ 1.243.443
Rua Sabará -0.20% R$ 9.229 R$ 1.666.023
Avenida Angélica +1.20% R$ 8.919 R$ 1.745.815
Rua Dona Veridiana +0.20% R$ 8.480 R$ 960.467

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Imóveis à venda em Higienópolis proporcionam tranquilidade sem sair do centro de São Paulo

Ícone de praçaCom ares de região afastada, os imóveis à venda em Higienópolis estão em um bairro que se destaca pela qualidade de vida e tranquilidade em meio ao centro da capital paulista

Localizado no chamado Espigão da Paulista (uma das áreas mais elevadas da cidade), o bairro é conhecido pelos seus apartamentos usados e novos, além de opções de instituições culturais.

Mobilidade privilegiada favorece a compra de apartamentos em Higienópolis

Um dos principais aspectos que atraem os olhos para a região é a fácil mobilidade. A compra de apartamentos em Higienópolis é, em sua grande maioria, feita por quem busca chegar a qualquer lugar da cidade sem perder horas no trânsito ou no transporte público.

O bairro que possui entre imóveis de luxo à populares conta até com opções de ônibus elétricos para locomoção de seus residentes. O acesso é facilitado pela Marginal Tietê, além das avenidas Angélica, Pacaembu, Rio Branco e Francisco Matarazzo.

As linhas de metrô também favorecem o deslocamento de moradores das casas de Higienópolis. Entre as opções da região estão as estações da linha 4 - amarela Paulista, Higienópolis - Mackenzie e República. Além de Santa Cecília e Marechal Deodoro da linha 3 - vermelha.

As opções de apartamentos em Higienópolis são imóveis novos ou usados e fazem divisa com os bairros do Pacaembu, Cerqueira César, Santa Cecília, Perdizes e Vila Buarque que podem ser facilmente acessados pelas ciclovias da região.

Imóveis à venda em Higienópolis estão entre museus a céu aberto e completa infraestrutura

A região é conhecida por ser a antiga morada dos barões do café, os Imóveis à venda em Higienópolis são cercados de grandes casarões atualmente abertos a visitação como o Palacete de Raul da Cunha Bueno e a antiga casa da Baronesa Veridiana.

O bairro também proporciona um verdadeiro encontro de culturas, um vasto número de restaurantes com gastronomia de nacionalidades variadas cercam os imóveis de luxo da região, como os da Praça Vilaboim que também apresenta opções em apartamentos populares.

Figura de cachorro border colliePara os apaixonados por pets, apartamentos em Higienópolis são a opção ideal. O bairro soma mais de 30 petshops, dezenas de clínicas veterinárias, hotéis para animais e uma feira de adoção na Av. Angélica. Existem imóveis novos ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, que possui bebedouros para cães, elevadores preferenciais e um desfile anual de animais fantasiados, o bairro é destaque como pet friendly da cidade de São Paulo.

Outra das atividades principais da região que guarda imóveis usados de arquitetura clássicas é o Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), a ponte fica aberta aos domingos para caminhadas e é amplamente frequentada. Na região também está o Estádio do Pacaembu que, além de sediar jogos, possui um Museu dedicado ao futebol brasileiro.

Entre os públicos, os apartamentos em Higienópolis chamam a atenção de estudantes, a região conta com mais de 10 instituições de ensino superior, entre elas o Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Escola Panamericana.

Investidores e famílias procuram imóveis à venda em Higienópolis com ar clássico

Por a região ter muitos imóveis usados, incluindo alguns tombados como patrimônio histórico, alguns investidores preferem investir no bairro pela segurança, tradição, e proximidade as construções clássicas.

Apartamentos à venda são uma constante devido a verticalizados da cidade, e na região a qualidade e as oportunidades de empreendimentos amplos são o que mais chamam a atenção.

O preço médio da região passa por uma valorização assim como o m², segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário.

A região é querida entre os paulistanos e uma das melhores opções de investimentos, adquirir imóveis à venda em Higienópolis, com opções de apartamentos de luxo à populares garantem qualidade de vida em locais eternizados pela história da cidade.