Compare 1192 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Preço médio em Higienópolis R$ 2.326.756 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 599.685
- 2 Quartos R$ 1.153.619
- 3 Quartos R$ 2.017.928
- 4 Quartos R$ 3.757.370 X
Compare 1192 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 185 m²Preço / m² 9.676
- R$ 1.790.000
Mude agora para Higienópolis! Apartamento com 185m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Fale com Ja Imóveis o corretor está te esperando!
- Rua Emílio de Menezes, Higienópolis, São Paulo, SP
- Cobertura
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 5Área 383 m²Preço / m² 14.883
- R$ 5.700.000
Terreno exclusivo em Higienópolis. 383m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Fale agora com Lopes Imóveis sobre imóveis em São Paulo.
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 3Vagas 2Área 230 m²Preço / m² 10.435
- R$ 2.400.000
Belissima unidade de Apartamento em Higienópolis, 230m², arquitetura diferenciada, inteligente e 4 dormitórios. Realize um excelente negócio! Contate Ja Imóveis e converse com o corretor.
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 239 m²Preço / m² 8.787
- R$ 2.100.000
Bem vindo a seu lar, doce lar em Higienópolis! Apartamento com 239m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Momento perfeito para sua compra! Para conversar com o corretor ligue para Ja Imóveis.
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 152 m²Preço / m² 11.645
- R$ 1.770.000
Seu lar, doce lar em Higienópolis. Apartamento com 152m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Fale com o corretor, contate C21 House Prime.
- Rua Itambé, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 101 m²Preço / m² 12.376
- R$ 1.250.000
Oportunidade única em Higienópolis. Apartamento com 101m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!
- Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 230 m²Preço / m² 13.043
- R$ 3.000.000
Descubra o prazer de morar em Higienópolis. Apartamento com 230m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Oportunidade em alta no mercado! Consulte as condições, entre em contato com Ja Imóveis.
- Rua Tupi, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 95 m²Preço / m² 11.053
- R$ 1.050.000
Favorito da região! Unidade de Apartamento em Higienópolis, 95m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.
- Alameda Barros, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 116 m²Preço / m² 9.483
- R$ 1.100.000
Higienópolis tem tudo o que você procura. Apartamento com 116m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Realize um excelente negócio! Consulte mais informações,contate Lopes Imóveis.
- Rua São Vicente de Paula, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 62 m²Preço / m² 10.645
- R$ 660.000
Sinta-se em casa em Higienópolis. Apartamento com 62m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 202 m²Preço / m² 9.653
- R$ 1.950.000
Em Higienópolis as pessoas são mais felizes! Apartamento com 202m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes Imóveis.
- Praça Vilaboim, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas -Área 45 m²Preço / m² 12.222
- R$ 550.000
Sua chance de morar em Higienópolis. Apartamento com 45m², espaço moderno e 1 dormitório. Ótima opção de investimento em período de valorização! Contate hoje Lopes Imóveis e converse com um dos corretores.
- Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 207 m²Preço / m² 13.527
- R$ 2.800.000
Mude agora para Higienópolis! Apartamento com 207m², arquitetura dinâmica e 4 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Fale agora com Tayar Imóveis!
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 2Área 260 m²Preço / m² 9.423
- R$ 2.450.000
Um novo olhar em Higienópolis. Apartamento com 260m², design completo e 3 dormitórios. Alerta de oportunidade! Converse com um dos corretores, contate Lopes Imóveis.
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 2Área 260 m²Preço / m² 9.423
- R$ 2.450.000
Venha viver em Higienópolis! Apartamento com 260m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Excelente negócio! Entre em contato com Lopes Imóveis para falar com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Higienópolis
Preço médio anunciado
- R$ 2.513.897
- R$ 131.030 (5.50%)
Preço metro quadrado
- R$ 10.944
- R$ 265 (2.48%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Higienópolis no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 265 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.692 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Higienópolis de R$ 10.944. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 131.030.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.339 | 11.293 | -13.10% | 11.808 | 12.833 | 12.995 |
| 2 | 3.355 | 9.754 | -2.76% | 9.904 | 10.152 | 10.031 |
| 3 | 11.806 | 10.179 | -3.91% | 10.384 | 10.701 | 10.593 |
| 4 | 5.945 | 11.419 | -2.19% | 11.497 | 11.586 | 11.675 |
| 4+ | 325 | 12.090 | +12.44% | 11.828 | 11.275 | 10.752 |
| Total | 22.806 | 10.535 | -3.57% | 10.713 | 10.984 | 10.925 |
Ruas mais caras em Higienópolis
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Minas Gerais | -2.88% | R$ 14.232 | R$ 3.957.303 |
| Rua Bela Cintra | +0.99% | R$ 13.846 | R$ 2.756.437 |
| Rua Bahia | -0.21% | R$ 13.556 | R$ 3.745.969 |
| Rua Bahia 107 | -1.14% | R$ 12.922 | R$ 3.783.130 |
| Rua Alagoas | -0.23% | R$ 11.929 | R$ 1.850.958 |
| Rua Rio De Janeiro | -0.35% | R$ 11.545 | R$ 3.304.465 |
| Rua Goitacaz | +11.59% | R$ 11.409 | R$ 1.931.504 |
| Rua Mangabeiras | +2.15% | R$ 11.364 | R$ 4.483.232 |
| Rua Santa Isabel | -1.75% | R$ 11.088 | R$ 534.507 |
| Rua Aracaju | -0.79% | R$ 10.916 | R$ 2.824.204 |
| Rua Itacolomi | -1.75% | R$ 10.599 | R$ 3.026.798 |
| Rua Pernambuco | -0.09% | R$ 10.503 | R$ 2.437.388 |
| Rua Tupi | +4.71% | R$ 10.267 | R$ 1.814.392 |
| Rua Sergipe | +4.07% | R$ 10.208 | R$ 2.204.073 |
| Alameda Barros | +5.28% | R$ 10.116 | R$ 2.368.949 |
| Rua Gabriel Dos Santos | +0.62% | R$ 10.099 | R$ 2.020.892 |
| Rua Cachoeira Do Palhal | -0.30% | R$ 10.063 | R$ 2.745.224 |
| Rua Conselheiro Brotero | -0.66% | R$ 10.019 | R$ 1.954.509 |
| Rua Doutor Veiga Filho | -1.58% | R$ 9.896 | R$ 2.186.260 |
| Rua Das Palmeiras | -9.29% | R$ 9.571 | R$ 423.443 |
| Rua Baronesa De Itu | +2.43% | R$ 9.259 | R$ 1.745.591 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins | +0.03% | R$ 9.238 | R$ 1.743.021 |
| Rua Aureliano Coutinho | -0.76% | R$ 9.201 | R$ 1.545.240 |
| Rua Martinico Prado | +1.43% | R$ 9.092 | R$ 1.125.817 |
| Rua Martim Francisco | +13.40% | R$ 8.506 | R$ 809.741 |
| Rua Rosa E Silva | -3.83% | R$ 8.452 | R$ 1.043.744 |
| Rua Dona Veridiana | +0.08% | R$ 8.358 | R$ 992.200 |
| Rua General Jardim | -0.32% | R$ 8.304 | R$ 1.645.209 |
| Rua Jaguaribe | +0.20% | R$ 7.478 | R$ 532.025 |
| Rua Pará | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.900.909 |
| Rua Sabará | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.703.327 |
| Avenida Angélica | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.714.298 |
| Avenida Angélica 1106 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.950.084 |
| Rua Olímpia De Almeida Prado | -100.00% | R$ 0 | R$ 397.287 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio De Sousa | -100.00% | R$ 0 | R$ 4.137.910 |
| Rua Barão De Tatuí | -100.00% | R$ 0 | R$ 933.642 |
| Praça Vilaboim | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.444.579 |
| Rua Emílio De Menezes | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.947.888 |
| Rua Itambé | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.237.688 |
| Rua São Vicente De Paula | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.136.103 |
| Rua Piauí | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.459.103 |
| Rua Maria Antônia | -100.00% | R$ 0 | R$ 635.054 |
| Rua Ceará | -100.00% | R$ 0 | R$ 5.127.205 |
| Rua Barão De Bocaina | -100.00% | R$ 0 | R$ 5.485.769 |
| Rua Dona Antônia De Queirós | -100.00% | R$ 0 | R$ 853.037 |
| Rua Doutor José Manoel | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.601.438 |
| Rua Marquês De Itu | -100.00% | R$ 0 | R$ 852.722 |
| Rua Doutor Brasílio Machado | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.886.001 |
| Avenida Higienópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.752.295 |
| Rua Maranhão | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.395.050 |
| Avenida Higienópolis 240 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.923.775 |
| Rua Maranhão 554 | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.337.203 |
Imóveis à venda em Higienópolis proporcionam tranquilidade sem sair do centro de São Paulo
Com ares de região afastada, os imóveis à venda em Higienópolis estão em um bairro que se destaca pela qualidade de vida e tranquilidade em meio ao centro da capital paulista
Localizado no chamado Espigão da Paulista (uma das áreas mais elevadas da cidade), o bairro é conhecido pelos seus apartamentos usados e novos, além de opções de instituições culturais.
Mobilidade privilegiada favorece a compra de apartamentos em Higienópolis
Um dos principais aspectos que atraem os olhos para a região é a fácil mobilidade. A compra de apartamentos em Higienópolis é, em sua grande maioria, feita por quem busca chegar a qualquer lugar da cidade sem perder horas no trânsito ou no transporte público.
O bairro que possui entre imóveis de luxo à populares conta até com opções de ônibus elétricos para locomoção de seus residentes. O acesso é facilitado pela Marginal Tietê, além das avenidas Angélica, Pacaembu, Rio Branco e Francisco Matarazzo.
As linhas de metrô também favorecem o deslocamento de moradores das casas de Higienópolis. Entre as opções da região estão as estações da linha 4 - amarela Paulista, Higienópolis - Mackenzie e República. Além de Santa Cecília e Marechal Deodoro da linha 3 - vermelha.
As opções de apartamentos em Higienópolis são imóveis novos ou usados e fazem divisa com os bairros do Pacaembu, Cerqueira César, Santa Cecília, Perdizes e Vila Buarque que podem ser facilmente acessados pelas ciclovias da região.
Imóveis à venda em Higienópolis estão entre museus a céu aberto e completa infraestrutura
A região é conhecida por ser a antiga morada dos barões do café, os Imóveis à venda em Higienópolis são cercados de grandes casarões atualmente abertos a visitação como o Palacete de Raul da Cunha Bueno e a antiga casa da Baronesa Veridiana.
O bairro também proporciona um verdadeiro encontro de culturas, um vasto número de restaurantes com gastronomia de nacionalidades variadas cercam os imóveis de luxo da região, como os da Praça Vilaboim que também apresenta opções em apartamentos populares.
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Para os apaixonados por pets, apartamentos em Higienópolis são a opção ideal. O bairro soma mais de 30 petshops, dezenas de clínicas veterinárias, hotéis para animais e uma feira de adoção na Av. Angélica. Existem imóveis novos ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, que possui bebedouros para cães, elevadores preferenciais e um desfile anual de animais fantasiados, o bairro é destaque como pet friendly da cidade de São Paulo.
Outra das atividades principais da região que guarda imóveis usados de arquitetura clássicas é o Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), a ponte fica aberta aos domingos para caminhadas e é amplamente frequentada. Na região também está o Estádio do Pacaembu que, além de sediar jogos, possui um Museu dedicado ao futebol brasileiro.
Entre os públicos, os apartamentos em Higienópolis chamam a atenção de estudantes, a região conta com mais de 10 instituições de ensino superior, entre elas o Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Escola Panamericana.
Investidores e famílias procuram imóveis à venda em Higienópolis com ar clássico
Por a região ter muitos imóveis usados, incluindo alguns tombados como patrimônio histórico, alguns investidores preferem investir no bairro pela segurança, tradição, e proximidade as construções clássicas.
Apartamentos à venda são uma constante devido a verticalizados da cidade, e na região a qualidade e as oportunidades de empreendimentos amplos são o que mais chamam a atenção.
O preço médio da região passa por uma valorização assim como o m², segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário.
A região é querida entre os paulistanos e uma das melhores opções de investimentos, adquirir imóveis à venda em Higienópolis, com opções de apartamentos de luxo à populares garantem qualidade de vida em locais eternizados pela história da cidade.
