Compare 1049 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Preço médio em Higienópolis R$ 2.326.756 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 599.685
- 2 Quartos R$ 1.153.619
- 3 Quartos R$ 2.017.928
- 4 Quartos R$ 3.757.370 X
Compare 1049 Imóveis para venda em Higienópolis, São Paulo, SP
- Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 330 m²Preço / m² 8.182
- R$ 2.700.000
Unidade exclusiva de Apartamento em Higienópolis, 330m², arquitetura funcional e 4 dormitórios. Sua melhor chance! O corretor está te aguardando! Contate C21 House Prime.
- Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 75 m²Preço / m² 6.933
- R$ 520.000
Impecável Comercial comercial em Higienópolis, são 75 m², tamanho perfeito para espaços de trabalho. Não deixe a para depois, fale agora com C21 House Prime!
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 3Área 180 m²Preço / m² 18.333
- R$ 3.300.000
Sua casa nova está em Higienópolis. Apartamento com 180m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. O corretor está te aguardando! Contate Pronto-sp.
- Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 170 m²Preço / m² 12.000
- R$ 2.040.000
Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Higienópolis! Apartamento com 170m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Fale agora com Pronto-sp sobre imóveis em São Paulo.
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 3Área 272 m²Preço / m² 11.765
- R$ 3.200.000
Em Higienópolis as pessoas são mais felizes! Apartamento com 272m², design diferenciado, convidativo e 4 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Converse com Sh Prime , há um corretor te aguardando.
- Rua Maranhão, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 120 m²Preço / m² 9.167
- R$ 1.100.000
Favorito da região! Unidade de Apartamento em Higienópolis, 120m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Fale agora com o corretor, ligue para Sh Prime .
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 183 m²Preço / m² 8.470
- R$ 1.550.000
Este terreno em Higienópolis esta te aguardando! 183m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Boa chance para negociar sua casa nova. Para mais informações, contate Embrai Imóveis.
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 206 m²Preço / m² 10.757
- R$ 2.216.000
Faça de Higienópolis seu final feliz! Apartamento com 206m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Contate agora Sh Prime .
- Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 6Suítes -Vagas 5Área 700 m²Preço / m² 20.000
- R$ 14.000.000
Sinta-se em casa em Higienópolis. Casa com 700m², arquitetura diferenciada, inteligente e 6 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Fale com Leardi Pacaembu o corretor está te esperando!
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 3Área 424 m²Preço / m² 12.972
- R$ 5.500.000
Realize seus sonhos morando em Higienópolis. Apartamento com 424m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Ótimo período e expectativas no setor imobiliário! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 500 m²Preço / m² 15.000
- R$ 7.500.000
O seu futuro está em Higienópolis. Apartamento com 500m², design diferenciado e 4 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Contate agora Tayar Imóveis e fale com o corretor.
- Rua Pernambuco, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 130 m²Preço / m² 10.615
- R$ 1.380.000
Morando em Higienópolis, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 130m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Leardi Pacaembu!
- Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 3Área 320 m²Preço / m² 11.875
- R$ 3.800.000
Belissimas opções de Apartamento em Higienópolis. 320m², ambientes completos, para toda a família e 4 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Fale com o corretor, contate Sh Prime .
- Rua Itambé, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 11.182
- R$ 1.230.000
Impecável, a melhor escolha em Higienópolis. 110m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Fale agora com o corretor, ligue para Embrai Imóveis.
- Rua Piauí, Higienópolis, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 287 m²Preço / m² 14.983
- R$ 4.300.000
Contemple o que há de melhor em Higienópolis. Apartamento com 287m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Contate Sh Prime e converse com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Higienópolis
Preço médio anunciado
- R$ 2.513.897
- R$ 131.030 (5.50%)
Preço metro quadrado
- R$ 10.944
- R$ 265 (2.48%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Higienópolis no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 265 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.692 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Higienópolis de R$ 10.944. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 131.030.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.339 | 11.293 | -13.10% | 11.808 | 12.833 | 12.995 |
| 2 | 3.355 | 9.754 | -2.76% | 9.904 | 10.152 | 10.031 |
| 3 | 11.806 | 10.179 | -3.91% | 10.384 | 10.701 | 10.593 |
| 4 | 5.945 | 11.419 | -2.19% | 11.497 | 11.586 | 11.675 |
| 4+ | 325 | 12.090 | +12.44% | 11.828 | 11.275 | 10.752 |
| Total | 22.806 | 10.535 | -3.57% | 10.713 | 10.984 | 10.925 |
Ruas mais caras em Higienópolis
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Minas Gerais | -2.88% | R$ 14.232 | R$ 3.957.303 |
| Rua Bela Cintra | +0.99% | R$ 13.846 | R$ 2.756.437 |
| Rua Bahia | -0.21% | R$ 13.556 | R$ 3.745.969 |
| Rua Bahia 107 | -1.14% | R$ 12.922 | R$ 3.783.130 |
| Rua Alagoas | -0.23% | R$ 11.929 | R$ 1.850.958 |
| Rua Rio De Janeiro | -0.35% | R$ 11.545 | R$ 3.304.465 |
| Rua Goitacaz | +11.59% | R$ 11.409 | R$ 1.931.504 |
| Rua Mangabeiras | +2.15% | R$ 11.364 | R$ 4.483.232 |
| Rua Santa Isabel | -1.75% | R$ 11.088 | R$ 534.507 |
| Rua Aracaju | -0.79% | R$ 10.916 | R$ 2.824.204 |
| Rua Itacolomi | -1.75% | R$ 10.599 | R$ 3.026.798 |
| Rua Pernambuco | -0.09% | R$ 10.503 | R$ 2.437.388 |
| Rua Tupi | +4.71% | R$ 10.267 | R$ 1.814.392 |
| Rua Sergipe | +4.07% | R$ 10.208 | R$ 2.204.073 |
| Alameda Barros | +5.28% | R$ 10.116 | R$ 2.368.949 |
| Rua Gabriel Dos Santos | +0.62% | R$ 10.099 | R$ 2.020.892 |
| Rua Cachoeira Do Palhal | -0.30% | R$ 10.063 | R$ 2.745.224 |
| Rua Conselheiro Brotero | -0.66% | R$ 10.019 | R$ 1.954.509 |
| Rua Doutor Veiga Filho | -1.58% | R$ 9.896 | R$ 2.186.260 |
| Rua Das Palmeiras | -9.29% | R$ 9.571 | R$ 423.443 |
| Rua Baronesa De Itu | +2.43% | R$ 9.259 | R$ 1.745.591 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins | +0.03% | R$ 9.238 | R$ 1.743.021 |
| Rua Aureliano Coutinho | -0.76% | R$ 9.201 | R$ 1.545.240 |
| Rua Martinico Prado | +1.43% | R$ 9.092 | R$ 1.125.817 |
| Rua Martim Francisco | +13.40% | R$ 8.506 | R$ 809.741 |
| Rua Rosa E Silva | -3.83% | R$ 8.452 | R$ 1.043.744 |
| Rua Dona Veridiana | +0.08% | R$ 8.358 | R$ 992.200 |
| Rua General Jardim | -0.32% | R$ 8.304 | R$ 1.645.209 |
| Rua Jaguaribe | +0.20% | R$ 7.478 | R$ 532.025 |
| Rua Pará | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.900.909 |
| Rua Sabará | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.703.327 |
| Avenida Angélica | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.714.298 |
| Avenida Angélica 1106 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.950.084 |
| Rua Olímpia De Almeida Prado | -100.00% | R$ 0 | R$ 397.287 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio De Sousa | -100.00% | R$ 0 | R$ 4.137.910 |
| Rua Barão De Tatuí | -100.00% | R$ 0 | R$ 933.642 |
| Praça Vilaboim | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.444.579 |
| Rua Emílio De Menezes | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.947.888 |
| Rua Itambé | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.237.688 |
| Rua São Vicente De Paula | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.136.103 |
| Rua Piauí | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.459.103 |
| Rua Maria Antônia | -100.00% | R$ 0 | R$ 635.054 |
| Rua Ceará | -100.00% | R$ 0 | R$ 5.127.205 |
| Rua Barão De Bocaina | -100.00% | R$ 0 | R$ 5.485.769 |
| Rua Dona Antônia De Queirós | -100.00% | R$ 0 | R$ 853.037 |
| Rua Doutor José Manoel | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.601.438 |
| Rua Marquês De Itu | -100.00% | R$ 0 | R$ 852.722 |
| Rua Doutor Brasílio Machado | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.886.001 |
| Avenida Higienópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.752.295 |
| Rua Maranhão | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.395.050 |
| Avenida Higienópolis 240 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.923.775 |
| Rua Maranhão 554 | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.337.203 |
Imóveis à venda em Higienópolis proporcionam tranquilidade sem sair do centro de São Paulo
Com ares de região afastada, os imóveis à venda em Higienópolis estão em um bairro que se destaca pela qualidade de vida e tranquilidade em meio ao centro da capital paulista
Localizado no chamado Espigão da Paulista (uma das áreas mais elevadas da cidade), o bairro é conhecido pelos seus apartamentos usados e novos, além de opções de instituições culturais.
Mobilidade privilegiada favorece a compra de apartamentos em Higienópolis
Um dos principais aspectos que atraem os olhos para a região é a fácil mobilidade. A compra de apartamentos em Higienópolis é, em sua grande maioria, feita por quem busca chegar a qualquer lugar da cidade sem perder horas no trânsito ou no transporte público.
O bairro que possui entre imóveis de luxo à populares conta até com opções de ônibus elétricos para locomoção de seus residentes. O acesso é facilitado pela Marginal Tietê, além das avenidas Angélica, Pacaembu, Rio Branco e Francisco Matarazzo.
As linhas de metrô também favorecem o deslocamento de moradores das casas de Higienópolis. Entre as opções da região estão as estações da linha 4 - amarela Paulista, Higienópolis - Mackenzie e República. Além de Santa Cecília e Marechal Deodoro da linha 3 - vermelha.
As opções de apartamentos em Higienópolis são imóveis novos ou usados e fazem divisa com os bairros do Pacaembu, Cerqueira César, Santa Cecília, Perdizes e Vila Buarque que podem ser facilmente acessados pelas ciclovias da região.
Imóveis à venda em Higienópolis estão entre museus a céu aberto e completa infraestrutura
A região é conhecida por ser a antiga morada dos barões do café, os Imóveis à venda em Higienópolis são cercados de grandes casarões atualmente abertos a visitação como o Palacete de Raul da Cunha Bueno e a antiga casa da Baronesa Veridiana.
O bairro também proporciona um verdadeiro encontro de culturas, um vasto número de restaurantes com gastronomia de nacionalidades variadas cercam os imóveis de luxo da região, como os da Praça Vilaboim que também apresenta opções em apartamentos populares.
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Para os apaixonados por pets, apartamentos em Higienópolis são a opção ideal. O bairro soma mais de 30 petshops, dezenas de clínicas veterinárias, hotéis para animais e uma feira de adoção na Av. Angélica. Existem imóveis novos ao lado do Shopping Pátio Higienópolis, que possui bebedouros para cães, elevadores preferenciais e um desfile anual de animais fantasiados, o bairro é destaque como pet friendly da cidade de São Paulo.
Outra das atividades principais da região que guarda imóveis usados de arquitetura clássicas é o Elevado Pres. João Goulart (Minhocão), a ponte fica aberta aos domingos para caminhadas e é amplamente frequentada. Na região também está o Estádio do Pacaembu que, além de sediar jogos, possui um Museu dedicado ao futebol brasileiro.
Entre os públicos, os apartamentos em Higienópolis chamam a atenção de estudantes, a região conta com mais de 10 instituições de ensino superior, entre elas o Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP e Escola Panamericana.
Investidores e famílias procuram imóveis à venda em Higienópolis com ar clássico
Por a região ter muitos imóveis usados, incluindo alguns tombados como patrimônio histórico, alguns investidores preferem investir no bairro pela segurança, tradição, e proximidade as construções clássicas.
Apartamentos à venda são uma constante devido a verticalizados da cidade, e na região a qualidade e as oportunidades de empreendimentos amplos são o que mais chamam a atenção.
O preço médio da região passa por uma valorização assim como o m², segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário.
A região é querida entre os paulistanos e uma das melhores opções de investimentos, adquirir imóveis à venda em Higienópolis, com opções de apartamentos de luxo à populares garantem qualidade de vida em locais eternizados pela história da cidade.
