- Preço médio em Pinheiros R$ 1.426.683 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 707.117
- 2 Quartos R$ 1.057.357
- 3 Quartos R$ 1.631.728
- 4 Quartos R$ 3.676.861
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Preço médio em Pinheiros
R$ 1.426.683
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 120 m²Preço / m² 13.750
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 59 m²Preço / m² 12.712
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 59 m²Preço / m² 14.390
- R$ 849.000
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 59 m²Preço / m² 13.559
- R$ 800.000
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 92 m²Preço / m² 8.315
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 54 m²Preço / m² 13.648
- R$ 737.000
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 95 m²Preço / m² 12.105
- R$ 1.150.000
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- Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo, SP
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 78 m²Preço / m² 6.667
- R$ 520.000
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 75 m²Preço / m² 10.667
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- Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo, SP
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 71 m²Preço / m² 18.338
- R$ 1.302.000
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- Rua Eugênio de Medeiros, Pinheiros, São Paulo, SP
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 59 m²Preço / m² 12.712
- R$ 750.000
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- Rua Francisco Isoldi, Pinheiros, São Paulo, SP
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 324 m²Preço / m² 9.877
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas -Área 60 m²Preço / m² 16.072
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- Rua Moura Brasil, Pinheiros, São Paulo, SP
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 34 m²Preço / m² 19.088
- R$ 649.000
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Preços de imóveis por m² em Pinheiros
Preço médio anunciado
- R$ 1.426.683
- R$ 21.710 (1.55%)
Preço metro quadrado
- R$ 12.518
- R$ 132 (1.06%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Pinheiros no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 132 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.838 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Pinheiros de R$ 12.518. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 21.710.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.777 | 14.103 | +4.95% | 13.948 | 13.726 | 13.438 |
| 2 | 4.712 | 12.330 | +6.30% | 12.175 | 11.921 | 11.599 |
| 3 | 4.069 | 11.534 | +6.63% | 11.446 | 11.326 | 10.817 |
| 4 | 1.113 | 13.034 | +7.80% | 12.887 | 12.647 | 12.091 |
| Total | 12.838 | 12.518 | +6.43% | 12.386 | 12.193 | 11.761 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Ruas mais caras em Pinheiros
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Monteiro | +10.79% | R$ 17.643 | R$ 4.441.840 |
| Avenida Das Nações Unidas | +0.65% | R$ 17.392 | R$ 6.864.311 |
| Avenida Eusébio Matoso | +0.59% | R$ 16.236 | R$ 1.124.178 |
| Rua Nicolau Gagliardi | +0.14% | R$ 15.728 | R$ 4.416.954 |
| Rua Paes Leme | +1.03% | R$ 15.426 | R$ 1.227.079 |
| Rua Eugênio De Medeiros | +2.42% | R$ 15.080 | R$ 828.457 |
| Rua Vupabussu | +1.19% | R$ 14.987 | R$ 985.448 |
| Rua Fernão Dias | +2.20% | R$ 14.765 | R$ 1.275.828 |
| Rua Horácio Lane | +0.52% | R$ 14.727 | R$ 1.810.720 |
| Praça Sebastião Gil | +1.47% | R$ 14.619 | R$ 565.866 |
| Rua Fidalga | +1.15% | R$ 13.812 | R$ 1.824.741 |
| Rua Galeno De Almeida | +5.30% | R$ 13.517 | R$ 1.311.988 |
| Rua Simão álvares | +0.70% | R$ 13.428 | R$ 3.009.622 |
| Rua Dos Pinheiros | +1.45% | R$ 13.414 | R$ 982.763 |
| Avenida Rebouças | +1.14% | R$ 13.411 | R$ 1.510.526 |
| Rua Dos Cariris | +0.04% | R$ 13.092 | R$ 915.773 |
| Rua Mourato Coelho | -0.25% | R$ 13.073 | R$ 1.238.041 |
| Praça Benedito Calixto | -1.02% | R$ 12.969 | R$ 982.323 |
| Rua Ferreira De Araújo | +1.05% | R$ 12.821 | R$ 2.120.500 |
| Praça Roquete Pinto | +1.65% | R$ 12.776 | R$ 899.874 |
| Rua Joaquim Antunes | +2.55% | R$ 12.649 | R$ 1.842.054 |
| Rua Sebastião Gil | -0.37% | R$ 12.585 | R$ 524.564 |
| Rua Alves Guimarães | +0.74% | R$ 12.550 | R$ 1.250.132 |
| Rua Arruda Alvim | -0.04% | R$ 12.436 | R$ 1.110.775 |
| Rua Doutor Virgílio De Carvalho Pinto | -1.21% | R$ 12.310 | R$ 1.704.073 |
| Rua Capote Valente | +0.62% | R$ 12.159 | R$ 1.317.001 |
| Rua Mateus Grou | +0.18% | R$ 12.143 | R$ 1.384.598 |
| Rua Bento Frias | +2.04% | R$ 12.078 | R$ 554.414 |
| Rua Amália De Noronha | +0.39% | R$ 12.054 | R$ 1.276.380 |
| Rua Padre Carvalho | +0.33% | R$ 12.039 | R$ 1.528.440 |
| Rua Cunha Gago | -0.11% | R$ 11.983 | R$ 805.560 |
| Rua Francisco Leitão | +1.07% | R$ 11.701 | R$ 1.271.982 |
| Rua Amaro Cavalheiro | +0.39% | R$ 11.594 | R$ 1.452.241 |
| Rua Butantã | +1.13% | R$ 11.570 | R$ 710.980 |
| Rua Oscar Freire | +1.88% | R$ 11.525 | R$ 1.401.426 |
| Rua João Moura | +1.05% | R$ 11.496 | R$ 1.275.328 |
| Rua Cardeal Arcoverde | -0.45% | R$ 11.479 | R$ 749.110 |
| Rua Cônego Eugênio Leite | +0.50% | R$ 11.232 | R$ 1.531.763 |
| Rua Costa Carvalho | +1.38% | R$ 11.160 | R$ 2.150.824 |
| Rua Bianchi Bertoldi | +0.97% | R$ 11.039 | R$ 1.415.961 |
| Rua Deputado Lacerda Franco | -1.06% | R$ 10.839 | R$ 1.066.226 |
| Rua Mário Guastini | -0.23% | R$ 10.723 | R$ 5.203.446 |
| Rua Artur De Azevedo | +1.11% | R$ 10.640 | R$ 1.189.935 |
| Rua Diogo Moreira | +2.03% | R$ 10.565 | R$ 312.546 |
| Rua Fradique Coutinho | -0.25% | R$ 10.426 | R$ 1.174.979 |
| Avenida Pedroso De Morais | +2.38% | R$ 9.975 | R$ 1.574.949 |
| Rua Teodoro Sampaio | +1.21% | R$ 9.055 | R$ 755.225 |
| Rua Henrique Schaumann | +1.11% | R$ 8.866 | R$ 929.559 |
Investir em imóveis em Pinheiros é respirar tradição e modernidade em São Paulo.
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O bairro de Pinheiros localizado na Zona Oeste de São Paulo é um dos mais antigos da cidade, chegando a ser considerado por alguns historiadores como o primeiro bairro da capital. Possui uma extensão de 8,20Km e carrega muito da cultura e clima urbano (são mais de 450 anos de história do bairro). Atualmente não faltam opções de imóveis em Pinheiros, região que leva o título de uma mais nobres, é famoso pela vida noturna, variedade, qualidade de sua gastronomia entre outros diferenciais.
Apartamentos à venda em Pinheiros, crescem em quantidade e variedade de oferta para atender a um perfil de público diverso, o bairro é versátil e atrai jovens profissionais assim como parte da classe mais tradicional de São Paulo.
Comprar apartamento em Pinheiros é bom investimento para quem busca mobilidade.
Morar na região é ter fácil acesso a vários pontos da cidade. Localizado em um ponto chave da Zona Oeste, a decisão de comprar apartamento em Pinheiros torna-se ainda mais vantajosa para quem prioriza um investimento cercado por opções de transporte e vias de acesso.
Com ampla infraestrutura de metrô, os imóveis em Pinheiros estão próximos das estações Faria Lima, Fradique Coutinho e Pinheiros - todos da linha 4 Amarela e com opções de ligação a outras linhas do metrô e a Linha 9 Esmeralda da CPTM. Além de um terminal de ônibus que dá acesso direto ao Centro de São Paulo, a Zona Sul e outras regiões da Zona Oeste.
O acesso a região de apartamentos à venda é facilitado pelas Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças, além das ruas Henrique Schaumann e Cardeal Arco Verde que ligam a diferentes pontos da cidade de São Paulo.
Boa gastronomia e vida noturna, cultura e lazer cercam imóveis em Pinheiros.
Com o segundo melhor IDH (índice de desenvolvimento humano) da capital paulista, possuir imóveis em Pinheiros é ser vizinho de restaurantes renomados e points agitados da vida urbana. Por ser um grande polo comercial, os profissionais da região e arredores, tem em Pinheiros uma das áreas mais queridas para happy hours e vida noturna.
No bairro de apartamentos à venda está o Guilhotina, ideal para amantes de drinks. O Sailor Burguer é opção para quem gosta de sanduíches, ou o famoso The Sailor, conhecido pub do mesmo proprietário para quem gosta de música. Além de variedades das mais requintadas ‘comidas de boteco’, aos cervejeiros o Empório Alto dos Pinheiros e a Cervejaria Nacional são parada certa.
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Além da gastronomia e bares da moda encontrados principalmente na Rua dos Pinheiros, comprar imóvel na região é viver em um bairro que é um reduto artístico. Dentre os centros culturais mais famosos, ali estão o Instituto Tomie Ohtake onde ocorrem frequentes peças e exposições de arte contemporânea e o Museu da Casa Brasileira dedicado à arquitetura e ao design. Na região também está o Sesc Pinheiros com opções variedades em apresentações, shows, exposições e mais.
Para assegurar o lazer e a qualidade de vida de seus residentes, os apartamentos à venda em Pinheiros são favorecidos pela proximidade a parques e áreas verdes. Para passear com familia e amigos, se exercitar e se divertir com os pets, o Parque Villa-Lobos é escolha certa e com 20 min de bike, é possível chegar ao Parque do Povo, outra boa opção de lazer. Para observar uma vista estonteante basta uma visita ao fim de tarde a Praça Pôr do Sol.
Moderno e vibrante, o bairro guarda centros de compras para todas os desejos e necessidades, existem imóveis novos disponíveis ao lado da Praça Benedito Calixto, que além de opção de lazer é um centro de compras para itens decorativos, roupas e antiguidades. Vizinhos e ainda dentro da área do bairro estão o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado.
Imóveis em Pinheiros entre os preferidos no mercado de São Paulo
Como tradicional bairro de São Paulo e antes considerada uma região estritamente residencial, nos últimos anos teve um ganho crescente de notoriedade. O bairro vem atraindo cada vez mais empresas e um um público que prioriza o conforto e a diversidade de opções em serviços quando quer investir em imóveis.
A sofisticação da área nobre faz com que comprar imóveis seja cada vez mais atraente. Pinheiros passou por revitalização como a do Largo da Batata, que incentiva ainda mais o desenvolvimento econômico da região.
Com opções de imóveis de alto padrão a ofertas populares, a região tem a seu favor a preferência dos paulistanos. Suas ruas planas e áreas verdes são atrativas e os números não mentem: houve um aumento de lançamentos e apartamentos à venda em Pinheiros principalmente de unidades compactas. Isso se deve ao fato de que a rentabilidade de um imóvel menor é mais vantajosa para o investidor em área nobre. E Pinheiros lidera na categoria.
Comprar imóveis em Pinheiros é a melhor escolha para quem busca morar com qualidade de vida e investir com certeza de retorno.
