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- 1 Quarto R$ 619.083
- 2 Quartos R$ 1.010.035
- 3 Quartos R$ 1.931.855
- 4 Quartos R$ 2.861.636
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Preço médio em Campo Belo
R$ 2.031.844
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- Rua Demóstenes, Campo Belo, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 225 m²Preço / m² 8.444
- R$ 1.900.000
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 161 m²Preço / m² 13.602
- R$ 2.190.000
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- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 157 m²Preço / m² 11.465
- R$ 1.800.000
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 250 m²Preço / m² 6.000
- R$ 1.500.000
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Dormitórios 4Suítes -Vagas 2Área 130 m²Preço / m² 7.308
- R$ 950.000
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- Rua Monsenhor Antônio Pepe, Campo Belo, São Paulo, SP
- Sobrado
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 4Área 373 m²Preço / m² 3.485
- R$ 1.300.000
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- Rua Vieira de Morais, Campo Belo, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas -Área 189 m²Preço / m² 67.725
- R$ 12.800.000
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- Rua Rita Joana de Sousa, Campo Belo, São Paulo, SP
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 16.227
- R$ 1.785.000
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- Rua Nhu-Guaçu, Campo Belo, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 8.000
- R$ 560.000
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- Rua Geórgia, Campo Belo, São Paulo, SP
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 128 m²Preço / m² 9.297
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 180 m²Preço / m² 5.000
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- Rua Pascal, Campo Belo, São Paulo, SP
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 87 m²Preço / m² 14.023
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- Rua Morais de Barros, Campo Belo, São Paulo, SP
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 98 m²Preço / m² 11.939
- R$ 1.170.000
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- Avenida Ipiranga, Campo Belo, São Paulo, SP
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 11.182
- R$ 1.230.000
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Preços de imóveis por m² em Campo Belo
Preço médio anunciado
- R$ 2.031.844
- R$ 37.331 (1.87%)
Preço metro quadrado
- R$ 10.672
- R$ 101 (0.95%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Campo Belo no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 101 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 18.958 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Campo Belo de R$ 10.672. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 37.331.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.315 | 12.160 | +5.30% | 12.018 | 11.888 | 11.548 |
| 2 | 2.929 | 10.841 | +3.28% | 10.732 | 10.629 | 10.497 |
| 3 | 6.469 | 10.298 | +2.35% | 10.188 | 10.094 | 10.062 |
| 4 | 6.838 | 10.489 | +2.39% | 10.404 | 10.340 | 10.244 |
| 4+ | 397 | 9.994 | -2.70% | 9.990 | 9.951 | 10.271 |
| Total | 18.958 | 10.672 | +2.73% | 10.571 | 10.484 | 10.389 |
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Ruas mais caras em Campo Belo
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Volta Redonda | +2.04% | R$ 12.824 | R$ 4.086.462 |
| Rua Gabriele Dannunzio | +1.24% | R$ 12.820 | R$ 2.382.819 |
| Rua Gabriele D'annunzio | +1.44% | R$ 12.479 | R$ 2.082.655 |
| Rua Conde De Porto Alegre | +1.19% | R$ 12.093 | R$ 4.243.146 |
| Rua Morais De Barros | +0.30% | R$ 11.497 | R$ 1.863.907 |
| Rua Edson | +0.09% | R$ 10.998 | R$ 2.630.627 |
| Rua Doutor Jesuíno Maciel | +1.05% | R$ 10.948 | R$ 1.171.125 |
| Rua Constantino De Sousa | +2.13% | R$ 10.907 | R$ 1.368.620 |
| Rua Antônio De Macedo Soares | +0.69% | R$ 10.842 | R$ 1.425.921 |
| Rua Barão De Jaceguai | +3.94% | R$ 10.287 | R$ 1.795.765 |
| Rua álvaro Luís Roberto De Assumpção | -1.21% | R$ 10.219 | R$ 2.349.331 |
| Rua Pascal | +0.78% | R$ 10.209 | R$ 1.764.795 |
| Rua Demóstenes | -1.05% | R$ 9.886 | R$ 1.471.562 |
| Rua João álvares Soares | +0.87% | R$ 9.740 | R$ 1.946.360 |
| Rua Gil Eanes | +1.21% | R$ 9.711 | R$ 1.880.924 |
| Rua Vieira De Morais | +1.40% | R$ 9.640 | R$ 709.999 |
| Rua João De Souza Dias | +0.40% | R$ 9.616 | R$ 1.670.434 |
| Rua Vicente Leporace | +0.91% | R$ 9.521 | R$ 2.386.189 |
| Rua República Do Iraque | +0.32% | R$ 9.382 | R$ 1.917.347 |
| Rua Panapoi | +2.13% | R$ 9.356 | R$ 1.776.956 |
| Rua Princesa Isabel 292 | +1.42% | R$ 9.314 | R$ 2.006.553 |
| Rua Otávio Tarquínio De Souza | +0.99% | R$ 8.944 | R$ 1.235.418 |
| Rua José Batista Pereira | +0.43% | R$ 8.034 | R$ 1.731.656 |
| Rua Barão De Vallim | +0.24% | R$ 7.952 | R$ 770.612 |
| Rua Afonso Bandeira De Melo | +0.41% | R$ 7.874 | R$ 813.490 |
| Rua Cristóvão Pereira | +0.67% | R$ 7.613 | R$ 1.841.657 |
| Rua Júlio Rua Perez | -2.05% | R$ 7.563 | R$ 1.186.898 |
| Rua Bernardino De Campos | +0.59% | R$ 7.201 | R$ 1.861.005 |
| Rua Domingos Lopes | -2.70% | R$ 7.001 | R$ 1.354.454 |
| Rua José Dos Santos Júnior | +0.49% | R$ 6.736 | R$ 1.175.284 |
A zona nobre de São Paulo em imóveis no Campo Belo
Para quem procura um local nobre para morar na capital paulista, os imóveis no Campo Belo oferecem o destino perfeito
Em sua área de 4,4 km², o bairro localizado na Zona Sul de São Paulo tem tudo o que você precisa, com charme, sofisticação, infraestrutura completa e uma bela história.
Apartamentos à venda no Campo Belo possuem o que a família moderna precisa
Investir em apartamentos à venda no Campo Belo é uma excelente escolha, sem dúvidas.
A região nobre na Zona Sul de São Paulo é caracterizada pela tranquilidade e bem-estar mesmo possuindo grandes centros empresariais, como é o caso da Vila Olímpia e do Brooklin.
Também são vizinhos ao imóveis no Campo Belo, regiões como o Ibirapuera, Alto da Boa Vista e Moema.
As principais avenidas que facilitam a vida dos residentes de imóveis novos, são Washington Luís, Bandeirantes, Roberto Marinho e Santo Amaro, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros.
Para se deslocar, o morador ainda conta com o Terminal Santo Amaro, a estação Santo Amaro do metrô e linhas da CPTM com previsões de expansão na região.
Você pode encontrar apartamentos à venda no Campo Belo próximos ao Aeroporto de Congonhas ou, se preferir, em ruas largas e muito arborizadas, o que produz um encanto capaz de classificar o lugar como um dos melhores endereços de São Paulo.
Seja qual for sua escolha, estará bem servido com escolas como o Colégio Campo Belo, farmácias 24 horas, hospitais como a unidade do Hospital Oswaldo Cruz, supermercados Extra e outras redes, além de centros comerciais.
O bairro do Campo Belo proporciona aos donos de imóveis populares ou alto padrão, acesso a uma gastronomia variada, com restaurantes representantes das culinárias alemã, brasileira, italiana e japonesa, entre outras.
Uma bela história cerca os imóveis no Campo Belo
Se você busca imóveis à venda no Campo Belo, saiba que este tradicional bairro foi fundado na década de 70, mas as origens são bem mais antigas.
Ele está localizado onde no passado ficavam muitas das fazendas da chamada Vila de Santo Amaro, que reunia imigrantes vindos da Alemanha. Um fato histórico curioso é que até 1931, a atual rua Gil Eanes se chamava Adolf Hitler.
A família Vieira de Morais era proprietária de grande parte das terras que foram posteriormente leiloadas. Não por acaso, foi com esse nome que uma das principais ruas que cercam as opções de apartamentos à venda no Campo Belo foi batizada e hoje abriga amplo comércio.
Ainda sobre a história, vale relembrar um pouco sobre a sua expansão. Com a chegada da linha férrea que ligava São Paulo ao então município Santo Amaro, novos moradores passaram a fixar residência em imóveis no Campo Belo, entre os quais muitos albaneses, que por lá ficaram até 1970.
Hoje, você ainda encontra um pouco do charme de outrora em belas mansões e vias arborizadas, ao mesmo tempo em que há uma infinidade de apartamentos à venda no Campo Belo graças às várias construções verticais e condomínio de luxo.
Apartamentos à venda no Campo Belo brilham no mercado imobiliário
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Sejam novos ou usados, os apartamentos à venda no Campo Belo possuem o padrão ideial em opções democráticas.
O desenvolvimento da localidade atraiu importantes projetos de construtoras e incorporadoras que investiram e investem, devido a isso não faltam imóveis novos na região.
Atualmente o bairro se destaca por ser bastante verticalizado, dispondo de opções de casas à venda para todos os gostos. Os apartamentos à venda no Campo Belo estão aquecendo o mercado na Zona Sul também em razão do custo-benefício.
Estima-se que, apesar de tudo que o bairro oferece, seus imóveis à venda custem até 35% menos do que em bairros considerados tidos como mais tradicionais em São Paulo.
Então, seja para morar ou investir, os imóveis no Campo Belo tem tudo para ser a escolha mais certeira.
