Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em São Paulo no mês 03/2022, caracterizada por um aumento de preço de R$ 1 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 157.747 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Paulo de R$ 48. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 167.
Preços atuais de Apartamentos & Casas para alugar em São Paulo SP
Preço Médio
R$ 5.690
R$ 167 (3.03%)
Preço Médio do M²
R$ 48
R$ 1 (1.26%)
Preço Médio por M² para alugar em São Paulo
Valores por tipo de imóvel em São Paulo
| N° quartos | N° de imóveis | Mar'2022 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 55.583 | R$ 59 | -4.35% | R$ 58 | R$ 58 | R$ 62 |
| 2 | 43.973 | R$ 43 | +3.10% | R$ 42 | R$ 42 | R$ 42 |
| 3 | 36.980 | R$ 40 | +6.05% | R$ 39 | R$ 39 | R$ 38 |
| 4 | 16.623 | R$ 44 | +8.05% | R$ 44 | R$ 43 | R$ 41 |
| 4+ | 3.744 | R$ 39 | +3.42% | R$ 39 | R$ 38 | R$ 38 |
| Total | 157.747 | R$ 48 | +0.62% | R$ 47 | R$ 47 | R$ 48 |
Os bairros mais valorizados em São Paulo
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Conceição | +0.81% | R$ 87 | R$ 10.506 |
| Jardim Europa | +0.37% | R$ 81 | R$ 19.090 |
| Jardim América | +2.03% | R$ 80 | R$ 37.856 |
| Vila Olímpia | +1.28% | R$ 79 | R$ 5.853 |
| Jardim Paulistano | +0.91% | R$ 78 | R$ 14.189 |
| Itaim Bibi | +1.41% | R$ 72 | R$ 7.002 |
| Vila Gertrudes | +0.99% | R$ 72 | R$ 6.502 |
| Cidade Monções | +1.00% | R$ 71 | R$ 6.546 |
| Cerqueira César | +2.04% | R$ 65 | R$ 6.942 |
| Pinheiros | +2.03% | R$ 65 | R$ 5.874 |
| Jardim das Acácias | +1.69% | R$ 60 | R$ 5.203 |
| Jardim Paulista | +0.50% | R$ 60 | R$ 6.574 |
| Vila Uberabinha | +2.21% | R$ 60 | R$ 6.209 |
| Moema | +3.47% | R$ 60 | R$ 8.178 |
| Brooklin Paulista | +0.69% | R$ 59 | R$ 7.055 |
| Consolação | +1.25% | R$ 57 | R$ 4.689 |
| Indianópolis | +1.06% | R$ 57 | R$ 6.552 |
| Paraíso | +1.25% | R$ 57 | R$ 6.879 |
| Sumarezinho | +1.78% | R$ 57 | R$ 5.389 |
| Nova Piraju | +1.83% | R$ 56 | R$ 3.072 |
| Vila Cordeiro | 0.00% | R$ 55 | R$ 5.821 |
| Campo Belo | 0.00% | R$ 54 | R$ 8.674 |
| Alto de Pinheiros | +0.78% | R$ 52 | R$ 17.821 |
| Jardim Leonor | +1.36% | R$ 52 | R$ 10.257 |
| Vila Madalena | +1.37% | R$ 52 | R$ 8.948 |
| Água Branca | +2.84% | R$ 51 | R$ 5.483 |
| Chácara Santo Antônio Zona Sul | +0.59% | R$ 51 | R$ 5.889 |
| Jardim Morumbi | +2.60% | R$ 51 | R$ 14.764 |
| Vila Cruzeiro | -0.58% | R$ 51 | R$ 5.802 |
| Butantã | +2.03% | R$ 50 | R$ 7.452 |
| Bela Vista | +0.61% | R$ 49 | R$ 3.497 |
| Higienópolis | +0.83% | R$ 49 | R$ 8.856 |
| Vila Clementino | +2.73% | R$ 49 | R$ 4.016 |
| Liberdade | +0.63% | R$ 48 | R$ 2.317 |
| Vila Mariana | +0.63% | R$ 48 | R$ 5.542 |
| Barra Funda | +1.31% | R$ 46 | R$ 3.277 |
| Jardim Vila Mariana | +0.66% | R$ 46 | R$ 8.685 |
| Santo Amaro | +0.66% | R$ 46 | R$ 8.874 |
| Vila Leopoldina | +0.66% | R$ 46 | R$ 5.805 |
| Centro | -0.67% | R$ 45 | R$ 2.140 |
| Vila Buarque | +1.63% | R$ 44 | R$ 2.321 |
| Morro dos Ingleses | +0.70% | R$ 43 | R$ 5.283 |
| Perdizes | +0.70% | R$ 43 | R$ 5.691 |
| Sumaré | 0.00% | R$ 43 | R$ 8.375 |
| Vila Pompéia | +0.70% | R$ 43 | R$ 4.243 |
| Sé | -1.39% | R$ 43 | R$ 2.101 |
| Jardim Fonte do Morumbi | +1.69% | R$ 42 | R$ 11.395 |
| Mirandópolis | +2.46% | R$ 42 | R$ 3.221 |
| Vila Progredior | +0.97% | R$ 42 | R$ 8.288 |
| República | -0.96% | R$ 41 | R$ 2.132 |
| Vila Romana | +0.74% | R$ 41 | R$ 6.277 |
| Brás | -3.15% | R$ 40 | R$ 1.859 |
| Jardim Guedala | -0.98% | R$ 40 | R$ 23.015 |
| Pacaembu | -0.74% | R$ 40 | R$ 18.642 |
| Paraíso do Morumbi | +1.78% | R$ 40 | R$ 6.823 |
| Planalto Paulista | +1.79% | R$ 40 | R$ 7.032 |
| Santa Cecília | 0.00% | R$ 40 | R$ 5.691 |
| Alto da Lapa | +1.55% | R$ 39 | R$ 7.202 |
| Alto da Mooca | 0.00% | R$ 39 | R$ 3.835 |
| Saúde | 0.00% | R$ 39 | R$ 2.958 |
| Vila Congonhas | +1.84% | R$ 39 | R$ 5.909 |
| Vila Regente Feijó | +0.78% | R$ 39 | R$ 3.907 |
| Aclimação | 0.00% | R$ 39 | R$ 4.554 |
| Campos Elíseos | +0.79% | R$ 38 | R$ 1.675 |
| Cidade Mãe do Céu | +2.72% | R$ 38 | R$ 3.718 |
| Jardim Ampliação | +0.80% | R$ 38 | R$ 3.722 |
| Jardim da Glória | +1.89% | R$ 38 | R$ 4.241 |
| Vila Andrade | +1.59% | R$ 38 | R$ 3.833 |
| Vila Butantã | +1.07% | R$ 38 | R$ 1.702 |
| Vila Dom Pedro I | 0.00% | R$ 38 | R$ 2.919 |
| Vila Ipojuca | +2.70% | R$ 38 | R$ 4.036 |
| Vila Sofia | +1.07% | R$ 38 | R$ 5.196 |
| Ipiranga | +1.10% | R$ 37 | R$ 3.067 |
| Jardim Taquaral | +1.10% | R$ 37 | R$ 4.905 |
| Lapa | +1.94% | R$ 37 | R$ 7.214 |
| Tatuapé | 0.00% | R$ 37 | R$ 3.440 |
| Vila Gomes | -1.84% | R$ 37 | R$ 2.183 |
| Vila Gomes Cardim | +1.10% | R$ 37 | R$ 5.072 |
| Vila da Saúde | +0.83% | R$ 36 | R$ 3.018 |
| Vila Santa Catarina | +1.68% | R$ 36 | R$ 2.534 |
| Cambuci | -0.85% | R$ 35 | R$ 2.870 |
| Chácara Califórnia | 0.00% | R$ 35 | R$ 4.061 |
| Jardim Anália Franco | +3.94% | R$ 34 | R$ 8.092 |
| Santana | 0.00% | R$ 34 | R$ 3.441 |
| Vila Gumercindo | -0.88% | R$ 34 | R$ 2.674 |
| Vila Mascote | 0.00% | R$ 34 | R$ 3.261 |
| Jardim São Paulo Zona Norte | 0.00% | R$ 34 | R$ 4.098 |
| Casa Verde | +2.19% | R$ 33 | R$ 3.996 |
| Jardim Esmeralda | 0.00% | R$ 33 | R$ 2.040 |
| Belenzinho | +1.28% | R$ 32 | R$ 3.036 |
| Bosque da Saúde | +0.95% | R$ 32 | R$ 4.624 |
| Mooca | -1.22% | R$ 32 | R$ 3.243 |
| Real Parque | -1.22% | R$ 32 | R$ 7.259 |
| Vila Guarani Zona Sul | 0.00% | R$ 32 | R$ 2.384 |
| Vila Guilherme | +2.24% | R$ 32 | R$ 2.611 |
| Vila Monte Alegre | 0.00% | R$ 32 | R$ 2.821 |
| Vila Monumento | +1.28% | R$ 32 | R$ 3.839 |
| Vila Suzana | 0.00% | R$ 32 | R$ 5.211 |
| Vila Bertioga | 0.00% | R$ 31 | R$ 2.941 |
| Vila Medeiros | +3.33% | R$ 31 | R$ 1.499 |
| Vila Prudente | +0.98% | R$ 31 | R$ 2.887 |
| Jabaquara | -1.00% | R$ 30 | R$ 3.053 |
| Jaguaré | 0.00% | R$ 30 | R$ 2.366 |
| Parque da Mooca | +3.41% | R$ 30 | R$ 4.698 |
| Vila Carrão | +1.01% | R$ 30 | R$ 3.620 |
| Jardim Japão | -1.02% | R$ 29 | R$ 1.426 |
| Tucuruvi | +2.50% | R$ 29 | R$ 2.829 |
| Vila Gustavo | +1.05% | R$ 29 | R$ 1.670 |
| Água Fria | 0.00% | R$ 28 | R$ 3.836 |
| Jardim Bonfiglioli | 0.00% | R$ 28 | R$ 3.183 |
| Lauzane Paulista | +1.07% | R$ 28 | R$ 2.131 |
| Penha de França | +1.08% | R$ 28 | R$ 2.636 |
| Vila Formosa | 0.00% | R$ 28 | R$ 2.991 |
| Vila Parque Jabaquara | 0.00% | R$ 28 | R$ 2.187 |
| Bom Retiro | +1.11% | R$ 27 | R$ 2.068 |
| Vila Maria Alta | 0.00% | R$ 27 | R$ 1.823 |
| Vila Mazzei | +1.11% | R$ 27 | R$ 2.006 |
| Vila Maria | -1.15% | R$ 26 | R$ 1.771 |
| Vila Santo Estéfano | +1.58% | R$ 26 | R$ 2.794 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em São Paulo, SP
-
Em Mar'2022 o preço médio de um imóvel para alugar em São Paulo, SP está de R$ 5.690
