Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em São Paulo no mês 07/2021, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ 0 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 188.165 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Paulo de R$ 47. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -18.
Preços atuais de Apartamentos & Casas para alugar em São Paulo
Preço Médio
R$ 5.264
R$ -18 (-0.33%)
Preço Médio do M²
R$ 47
R$ 0 (-0.63%)
Preço Médio por M² para alugar em São Paulo
Valores por tipo de imóvel em São Paulo
| N° quartos | N° de imóveis | Jul'2021 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66.355 | R$ 60 | -8.15% | R$ 60 | R$ 62 | R$ 65 |
| 2 | 52.263 | R$ 42 | +1.71% | R$ 42 | R$ 43 | R$ 41 |
| 3 | 44.996 | R$ 38 | +5.56% | R$ 38 | R$ 38 | R$ 36 |
| 4 | 19.804 | R$ 42 | +10.53% | R$ 42 | R$ 42 | R$ 38 |
| 4+ | 4.077 | R$ 38 | +8.57% | R$ 38 | R$ 38 | R$ 35 |
| Total | 188.165 | R$ 47 | +2.17% | R$ 47 | R$ 48 | R$ 46 |
Os bairros mais valorizados em São Paulo
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Conceição | -0.35% | R$ 85 | R$ 10.919 |
| Jardim Europa | -0.39% | R$ 77 | R$ 16.164 |
| Vila Olímpia | -0.39% | R$ 76 | R$ 4.829 |
| Jardim Paulistano | -0.53% | R$ 75 | R$ 13.710 |
| Itaim Bibi | -0.41% | R$ 72 | R$ 6.892 |
| Jardim América | +1.02% | R$ 69 | R$ 37.584 |
| Cidade Monções | -0.45% | R$ 67 | R$ 5.844 |
| Vila Gertrudes | -1.05% | R$ 66 | R$ 5.730 |
| Pinheiros | -0.95% | R$ 63 | R$ 4.976 |
| Cerqueira César | -0.48% | R$ 62 | R$ 6.166 |
| Jardim Paulista | -0.50% | R$ 60 | R$ 5.989 |
| Vila Cordeiro | 0.00% | R$ 58 | R$ 4.984 |
| Vila Uberabinha | -1.21% | R$ 57 | R$ 5.151 |
| Brooklin Paulista | -0.53% | R$ 56 | R$ 5.714 |
| Jardim das Acácias | +2.38% | R$ 56 | R$ 4.990 |
| Moema | -0.53% | R$ 56 | R$ 7.613 |
| Consolação | -1.25% | R$ 55 | R$ 4.141 |
| Indianópolis | -0.54% | R$ 55 | R$ 5.884 |
| Paraíso | -1.25% | R$ 55 | R$ 6.741 |
| Campo Belo | +0.76% | R$ 53 | R$ 7.990 |
| Nova Piraju | -0.57% | R$ 53 | R$ 2.830 |
| Sumarezinho | -0.57% | R$ 52 | R$ 4.596 |
| Vila Madalena | -0.58% | R$ 52 | R$ 7.784 |
| Chácara Santo Antônio Zona Sul | -0.60% | R$ 50 | R$ 5.727 |
| Vila Cruzeiro | 0.00% | R$ 50 | R$ 4.964 |
| Liberdade | 0.00% | R$ 49 | R$ 2.055 |
| Parque Colonial | 0.00% | R$ 49 | R$ 10.018 |
| Bela Vista | -0.62% | R$ 48 | R$ 2.823 |
| Higienópolis | 0.00% | R$ 48 | R$ 8.441 |
| Santa Efigênia | 0.00% | R$ 48 | R$ 1.937 |
| Vila Mariana | -0.62% | R$ 48 | R$ 4.645 |
| Cidade Jardim | +4.47% | R$ 47 | R$ 28.619 |
| Jardim Leonor | 0.00% | R$ 47 | R$ 10.706 |
| Jardim Morumbi | 0.00% | R$ 47 | R$ 12.224 |
| Santo Amaro | 0.00% | R$ 47 | R$ 8.200 |
| Vila Clementino | -1.47% | R$ 47 | R$ 3.648 |
| Alto de Pinheiros | +1.31% | R$ 46 | R$ 15.127 |
| Centro | 0.00% | R$ 46 | R$ 1.923 |
| Jardim Vila Mariana | +0.66% | R$ 46 | R$ 8.381 |
| Água Branca | 0.00% | R$ 45 | R$ 4.586 |
| Barra Funda | -0.66% | R$ 45 | R$ 2.911 |
| República | -0.67% | R$ 45 | R$ 1.919 |
| Morro dos Ingleses | 0.00% | R$ 43 | R$ 6.015 |
| Vila Buarque | -1.39% | R$ 43 | R$ 2.215 |
| Vila Leopoldina | 0.00% | R$ 43 | R$ 5.188 |
| Perdizes | 0.00% | R$ 42 | R$ 4.951 |
| Butantã | 0.00% | R$ 41 | R$ 6.459 |
| Jardim Petrópolis | -0.73% | R$ 41 | R$ 21.303 |
| Sumaré | +0.74% | R$ 41 | R$ 7.499 |
| Campos Elíseos | 0.00% | R$ 40 | R$ 1.606 |
| Jardim Fonte do Morumbi | +1.51% | R$ 40 | R$ 11.084 |
| Planalto Paulista | -0.98% | R$ 40 | R$ 6.043 |
| Vila Pompéia | 0.00% | R$ 40 | R$ 3.904 |
| Aclimação | 0.00% | R$ 40 | R$ 3.743 |
| Santa Cecília | 0.00% | R$ 39 | R$ 5.572 |
| Saúde | -0.76% | R$ 39 | R$ 2.684 |
| Vila Progredior | -0.77% | R$ 39 | R$ 6.799 |
| Jardim da Glória | 0.00% | R$ 38 | R$ 4.473 |
| Jardim Guedala | +2.68% | R$ 38 | R$ 21.759 |
| Pacaembu | +1.07% | R$ 38 | R$ 16.880 |
| Vila Anglo Brasileira | +0.80% | R$ 38 | R$ 3.350 |
| Vila Indiana | -1.79% | R$ 38 | R$ 1.977 |
| Vila Romana | -0.78% | R$ 38 | R$ 5.404 |
| Alto da Mooca | 0.00% | R$ 37 | R$ 3.614 |
| Brás | +0.81% | R$ 37 | R$ 1.862 |
| Mirandópolis | -0.80% | R$ 37 | R$ 2.991 |
| Vila da Saúde | 0.00% | R$ 37 | R$ 2.735 |
| Alto da Lapa | +0.83% | R$ 36 | R$ 6.564 |
| Cidade Mãe do Céu | -2.70% | R$ 36 | R$ 3.636 |
| Ipiranga | 0.00% | R$ 36 | R$ 3.112 |
| Jardim Ampliação | 0.00% | R$ 36 | R$ 3.012 |
| Morumbi | +0.83% | R$ 36 | R$ 17.344 |
| Paraíso do Morumbi | +1.13% | R$ 36 | R$ 6.995 |
| Vila Congonhas | 0.00% | R$ 36 | R$ 5.271 |
| Vila Dom Pedro I | 0.00% | R$ 36 | R$ 2.895 |
| Vila Regente Feijó | 0.00% | R$ 36 | R$ 3.656 |
| Cambuci | +0.86% | R$ 35 | R$ 2.509 |
| Chácara Inglesa | -1.12% | R$ 35 | R$ 3.100 |
| Jardim Taquaral | +1.17% | R$ 35 | R$ 4.960 |
| Jardim Umuarama | 0.00% | R$ 35 | R$ 2.625 |
| Vila Andrade | +1.17% | R$ 35 | R$ 3.651 |
| Vila Ipojuca | +0.86% | R$ 35 | R$ 3.639 |
| Vila Santa Catarina | +1.17% | R$ 35 | R$ 2.528 |
| Lapa | -0.88% | R$ 34 | R$ 6.532 |
| Vila Gomes Cardim | +0.88% | R$ 34 | R$ 4.568 |
| Mooca | 0.00% | R$ 33 | R$ 3.148 |
| Tatuapé | 0.00% | R$ 33 | R$ 3.114 |
| Vila Butantã | -1.19% | R$ 33 | R$ 1.734 |
| Vila Firmiano Pinto | 0.00% | R$ 33 | R$ 2.398 |
| Vila Gomes | 0.00% | R$ 33 | R$ 2.079 |
| Vila Gumercindo | +0.91% | R$ 33 | R$ 2.369 |
| Vila Sofia | +0.91% | R$ 33 | R$ 4.121 |
| Vila Sônia | -0.91% | R$ 33 | R$ 4.077 |
| Bela Aliança | +1.28% | R$ 32 | R$ 6.987 |
| Belenzinho | +2.24% | R$ 32 | R$ 3.469 |
| Chácara Califórnia | +0.95% | R$ 32 | R$ 2.834 |
| Jardim Anália Franco | -0.93% | R$ 32 | R$ 7.244 |
| Vila Mascote | 0.00% | R$ 32 | R$ 3.166 |
| Bom Retiro | -0.97% | R$ 31 | R$ 2.015 |
| Jardim Esmeralda | +1.95% | R$ 31 | R$ 1.915 |
| Santana | 0.00% | R$ 31 | R$ 3.033 |
| Vila Guarani Zona Sul | 0.00% | R$ 31 | R$ 2.269 |
| Vila Monte Alegre | -0.96% | R$ 31 | R$ 2.819 |
| Vila Morumbi | +3.37% | R$ 31 | R$ 13.773 |
| Jardim São Paulo Zona Norte | +0.97% | R$ 31 | R$ 3.940 |
| Bosque da Saúde | 0.00% | R$ 30 | R$ 4.651 |
| Real Parque | 0.00% | R$ 30 | R$ 6.337 |
| Vila Bertioga | 0.00% | R$ 30 | R$ 2.898 |
| Vila Monumento | 0.00% | R$ 30 | R$ 3.588 |
| Jabaquara | -1.03% | R$ 29 | R$ 2.456 |
| Jaguaré | 0.00% | R$ 29 | R$ 1.989 |
| Parque da Mooca | -1.03% | R$ 29 | R$ 4.602 |
| Vila Guilherme | +1.05% | R$ 29 | R$ 2.080 |
| Vila Medeiros | -3.30% | R$ 29 | R$ 1.387 |
| Vila Prudente | 0.00% | R$ 29 | R$ 2.768 |
| Chácara Santo Antônio Zona Leste | +2.47% | R$ 29 | R$ 2.678 |
| Jardim da Saúde | 0.00% | R$ 28 | R$ 5.288 |
| Jardim Londrina | 0.00% | R$ 28 | R$ 3.560 |
| Vila Formosa | -1.07% | R$ 28 | R$ 2.986 |
| Vila Lageado | +1.47% | R$ 28 | R$ 1.897 |
| Vila Parque Jabaquara | 0.00% | R$ 28 | R$ 2.095 |
| Vila Suzana | +1.47% | R$ 28 | R$ 4.711 |
| Jardim Bonfiglioli | +1.52% | R$ 27 | R$ 2.934 |
| Jardim Japão | 0.00% | R$ 27 | R$ 1.299 |
| Tucuruvi | +1.52% | R$ 27 | R$ 2.357 |
| Vila Carrão | -1.44% | R$ 27 | R$ 2.907 |
| Vila Maria Alta | +1.12% | R$ 27 | R$ 1.705 |
| Vila Matilde | 0.00% | R$ 27 | R$ 2.305 |
| Vila Mazzei | -1.44% | R$ 27 | R$ 1.890 |
| Vila Santo Estéfano | +1.52% | R$ 27 | R$ 2.661 |
| Lauzane Paulista | 0.00% | R$ 26 | R$ 2.108 |
| Penha de França | 0.00% | R$ 26 | R$ 2.633 |
| Vila Gustavo | 0.00% | R$ 26 | R$ 1.565 |
| Vila Maria | 0.00% | R$ 26 | R$ 1.477 |
| Água Fria | 0.00% | R$ 24 | R$ 3.565 |
| Vila do Encontro | 0.00% | R$ 24 | R$ 1.594 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em São Paulo, SP
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Em Jul'2021 o preço médio de um imóvel para alugar em São Paulo, SP está de R$ 5.264
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Em Jul'2021 o bairro mais caro em São Paulo, SP foi Jardim América com um preço médio para alugar de R$ 37.584
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Em Jul'2021 o bairro mais caro em São Paulo, SP foi Vila Nova Conceição com um preço médio para alugar de R$ 85
