Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em São Paulo no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ 0 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 130.453 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em São Paulo de R$ 57. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 14.
Preços atuais de imóveis para alugar em São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 6.925
R$ 14 (0.20%)
Preço Médio do M²
R$ 57
R$ 0 (-0.53%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em São Paulo
Preço Médio por M² para alugar em São Paulo
Valores por N° de dormitórios - imóveis em São Paulo
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43.426 | R$ 69 | +10.00% | R$ 69 | R$ 68 | R$ 63 |
| 2 | 33.797 | R$ 53 | +13.40% | R$ 53 | R$ 51 | R$ 47 |
| 3 | 33.652 | R$ 47 | +6.82% | R$ 47 | R$ 48 | R$ 44 |
| 4 | 15.324 | R$ 50 | +5.71% | R$ 50 | R$ 50 | R$ 47 |
| 4+ | 3.469 | R$ 42 | +4.25% | R$ 42 | R$ 42 | R$ 40 |
| Total | 130.453 | R$ 57 | +10.78% | R$ 57 | R$ 57 | R$ 51 |
Valor do metro quadrado por bairro em São Paulo
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Vila Nova Conceição | -7.76% | R$ 99 | R$ 12.519 |
| Vila Olímpia | -11.25% | R$ 92 | R$ 7.769 |
| Jardim Europa | -16.39% | R$ 90 | R$ 21.382 |
| Jardim América | -5.70% | R$ 88 | R$ 48.058 |
| Itaim Bibi | -12.81% | R$ 84 | R$ 8.729 |
| Jardim Paulistano | -3.25% | R$ 80 | R$ 17.078 |
| Vila Gertrudes | -9.83% | R$ 78 | R$ 7.122 |
| Cidade Monções | -6.46% | R$ 77 | R$ 7.366 |
| Pinheiros | -12.50% | R$ 77 | R$ 7.088 |
| Jardim das Acácias | -21.28% | R$ 74 | R$ 6.458 |
| Cerqueira César | -9.32% | R$ 73 | R$ 7.972 |
| Vila Uberabinha | -4.41% | R$ 69 | R$ 9.643 |
| Sumarezinho | -12.82% | R$ 68 | R$ 6.269 |
| Brooklin Paulista | -8.33% | R$ 66 | R$ 8.587 |
| Jardim Paulista | -7.46% | R$ 66 | R$ 7.973 |
| Butantã | -6.47% | R$ 65 | R$ 7.571 |
| Consolação | -8.92% | R$ 63 | R$ 5.444 |
| Indianópolis | -8.92% | R$ 63 | R$ 8.648 |
| Paraíso | -10.74% | R$ 61 | R$ 7.461 |
| Vila Madalena | -6.72% | R$ 60 | R$ 10.304 |
| Jardim Leonor | -5.32% | R$ 59 | R$ 12.541 |
| Alto de Pinheiros | -12.99% | R$ 58 | R$ 19.691 |
| Campo Belo | -9.84% | R$ 58 | R$ 9.583 |
| Vila Clementino | -12.12% | R$ 58 | R$ 4.630 |
| Vila Cordeiro | -3.03% | R$ 58 | R$ 7.143 |
| Chácara Santo Antônio Zona Sul | -6.17% | R$ 56 | R$ 6.998 |
| Vila Cruzeiro | -8.94% | R$ 56 | R$ 7.519 |
| Vila Mariana | -13.18% | R$ 56 | R$ 6.017 |
| Bela Vista | -9.09% | R$ 55 | R$ 3.650 |
| Água Branca | -8.21% | R$ 54 | R$ 6.259 |
| Higienópolis | -7.83% | R$ 53 | R$ 10.349 |
| Jardim Vila Mariana | -9.46% | R$ 51 | R$ 9.208 |
| Liberdade | -0.97% | R$ 51 | R$ 2.510 |
| Perdizes | -16.20% | R$ 51 | R$ 6.599 |
| Vila Leopoldina | -9.73% | R$ 51 | R$ 6.421 |
| Barra Funda | -9.09% | R$ 50 | R$ 3.507 |
| Santo Amaro | -10.97% | R$ 50 | R$ 9.479 |
| Cidade Mãe do Céu | -6.35% | R$ 49 | R$ 4.508 |
| Sumaré | -12.18% | R$ 48 | R$ 9.122 |
| Vila Buarque | -6.80% | R$ 48 | R$ 2.821 |
| Centro | -2.71% | R$ 47 | R$ 2.213 |
| Jardim Taquaral | -5.40% | R$ 47 | R$ 5.059 |
| República | -11.81% | R$ 46 | R$ 2.499 |
| Vila Pompéia | -8.32% | R$ 46 | R$ 5.142 |
| Alto da Lapa | -10.60% | R$ 45 | R$ 8.999 |
| Vila Romana | -9.40% | R$ 45 | R$ 7.261 |
| Mirandópolis | -5.74% | R$ 44 | R$ 3.879 |
| Vila Regente Feijó | -10.20% | R$ 44 | R$ 4.432 |
| Brás | -3.78% | R$ 43 | R$ 1.958 |
| Jardim Anália Franco | -8.17% | R$ 43 | R$ 9.537 |
| Paraíso do Morumbi | -8.84% | R$ 43 | R$ 6.794 |
| Santa Cecília | -4.44% | R$ 43 | R$ 6.745 |
| Pacaembu | -6.00% | R$ 42 | R$ 20.383 |
| Vila Andrade | -9.03% | R$ 42 | R$ 4.355 |
| Vila Ipojuca | -12.78% | R$ 42 | R$ 5.201 |
| Chácara Inglesa | -9.56% | R$ 41 | R$ 3.621 |
| Saúde | -6.44% | R$ 41 | R$ 3.212 |
| Vila Santa Catarina | -10.87% | R$ 41 | R$ 3.028 |
| Vila Sofia | -8.89% | R$ 41 | R$ 5.435 |
| Aclimação | -8.22% | R$ 41 | R$ 5.159 |
| Campos Elíseos | -4.05% | R$ 40 | R$ 1.854 |
| Jardim Guedala | 0.00% | R$ 40 | R$ 23.844 |
| Alto da Mooca | -8.24% | R$ 39 | R$ 4.208 |
| Belenzinho | -11.69% | R$ 39 | R$ 3.381 |
| Jardim Ampliação | -10.34% | R$ 39 | R$ 4.532 |
| Planalto Paulista | -1.75% | R$ 39 | R$ 8.769 |
| Tatuapé | -10.68% | R$ 39 | R$ 3.844 |
| Vila da Saúde | +1.84% | R$ 39 | R$ 3.004 |
| Vila Gomes Cardim | -3.70% | R$ 39 | R$ 5.366 |
| Ipiranga | -8.43% | R$ 38 | R$ 3.465 |
| Santana | -6.59% | R$ 38 | R$ 3.797 |
| Cambuci | -7.09% | R$ 37 | R$ 3.053 |
| Lapa | -11.90% | R$ 37 | R$ 7.715 |
| Vila Gumercindo | -7.09% | R$ 37 | R$ 2.929 |
| Vila Mascote | -6.75% | R$ 37 | R$ 3.784 |
| Mooca | -9.62% | R$ 36 | R$ 3.778 |
| Parque da Mooca | -12.93% | R$ 36 | R$ 4.975 |
| Real Parque | -1.37% | R$ 36 | R$ 7.680 |
| Vila Guarani Zona Sul | -11.39% | R$ 35 | R$ 2.759 |
| Bosque da Saúde | -5.56% | R$ 34 | R$ 5.302 |
| Vila Guilherme | -5.07% | R$ 34 | R$ 2.413 |
| Vila Monte Alegre | -9.33% | R$ 34 | R$ 3.169 |
| Vila Suzana | -3.38% | R$ 34 | R$ 5.866 |
| Bom Retiro | -5.22% | R$ 33 | R$ 2.240 |
| Vila Mazzei | -3.48% | R$ 33 | R$ 2.416 |
| Vila Monumento | -10.00% | R$ 33 | R$ 4.450 |
| Tucuruvi | -9.01% | R$ 32 | R$ 4.349 |
| Vila Carrão | -6.38% | R$ 32 | R$ 3.284 |
| Vila Prudente | -2.46% | R$ 32 | R$ 3.327 |
| Jaguaré | -5.15% | R$ 31 | R$ 2.647 |
| Lauzane Paulista | -12.29% | R$ 31 | R$ 2.575 |
| Jabaquara | -7.19% | R$ 30 | R$ 3.279 |
| Jardim Bonfiglioli | -4.76% | R$ 30 | R$ 3.863 |
| Jardim Japão | -2.62% | R$ 30 | R$ 1.546 |
| Penha de França | -10.00% | R$ 30 | R$ 3.174 |
| Vila Formosa | -10.45% | R$ 30 | R$ 2.972 |
| Vila Maria | -12.12% | R$ 29 | R$ 1.972 |
| Água Fria | -2.41% | R$ 28 | R$ 4.238 |
| Itaquera | -12.92% | R$ 28 | R$ 2.181 |
| Vila Maria Alta | -11.11% | R$ 28 | R$ 2.007 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel para alugar em São Paulo - SP
-
Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel para alugar em São Paulo - SP está de R$ 6.925
