Simulador de Portabilidade de Financiamento Imobiliário

Quanto vou economizar?

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Descubra online um leque de opções entre as menores taxas dos bancos do Brasil para a portabilidade do seu contrato. Assim, você faz a melhor escolha, sem dor de cabeça e saldo positivo!

Documentação sem susto!

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Resolvemos tudo online, para você descobrir para onde transferir seu financiamento sem sair de casa.

Tempo é dinheiro.

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Simulação completa com todos os bancos em poucos cliques. Otimizamos seu tempo, da simulação até o fechamento do negócio.

Simulação de portabilidade de financiamento imobiliário

A portabilidade possibilita melhores condições de pagamento

Sabia que a portabilidade de crédito imobiliário é um direito seu? E o melhor é que o processo é muito simples! Com a simulação de transferência de crédito, você leva a sua dívida para um novo banco que te ofereça mais vantagens econômicas e de relacionamento!
Já pensou em economizar após a compra? Pois é! O simulador te apresenta as melhores condições nas melhores instituições financeiras do país, que aceitem o seu contrato e ofereçam taxas mais vantajosas para você. Com a informação nas mãos, é você que escolhe com quem deseja negociar.

O que é portabilidade de financiamento imobiliário.

Entenda em poucas palavras como funciona a transferência do seu crédito imobiliário entre bancos.

  • Banco A

    Banco A
  • Banco B

    Banco B

O Banco B compra do cliente e quita o Banco A

  • Com o valor atualizado do saldo devedor do seu financiamento. Vamos procurar a melhor opção de crédito disponível.
  • Após a sua escolha entre os bancos. A instituição selecionada quita seu empréstimo anterior e você adquire um novo crédito com taxas mais vantajosas.

É importante que você saiba, que a portabilidade mantém o valor negociado com o banco anterior. Porém, a taxa de juros é renegociada, gerando economia no montante real da dívida.

Buscar o melhor banco para transferir meu financiamento

O passo a passo para a sua simulação de portabilidade imobiliária

Entenda como fazer a sua simulação. É simples e rápido descobrir as melhores condições para o seu contrato de financiamento.

  • Identifique seu banco credor
  • Informe o valor aproximado do imóvel
  • Compartilhe seu saldo devedor atual
  • Quantos meses ainda faltam?
  • Nos conte o valor da sua parcela

Feitos esses passos, já podemos realizar a simulação e ajudar você a encontrar a melhor opção para a portabilidade do seu financiamento.
Concluída a verificação dos dados, você receberá propostas e após sua análise, vamos te auxiliar a concretizar a troca.

Será que a simulação de portabilidade de financiamento imobiliário é útil pra mim?

Simular a transferência do financiamento de imóvel é útil se você deseja vantagem econômica. Pois a chegada da portabilidade tem estimulado uma forte concorrência entre os bancos, resultando em juros mais baixos. Já pensou no que poderia fazer pagando menos em seu contrato de financiamento? Temos algumas sugestões:

  • Quitar uma dívida;
  • Aplicar no mercado financeiro;
  • Viajar com a família;
  • Investir em sua capacitação profissional;
  • Trocar de veículo, ou dar entrada no automóvel;
  • Reformar o seu imóvel;
Simular e pagar menos no meu financiamento!

Diferenciais da simulação de portabilidade de financiamento do Agente Imóvel

Simular a sua transferência de financiamento, é sempre uma boa opção para estar atento às condições praticadas no mercado, para o seu perfil de cliente em tempo real.
Mas, o simulador do Agente Imóvel, vai além de uma simples simulação. Em uma única ferramenta, você encontra: vantagem econômica, comodidade, segurança e autonomia para suas escolhas.

Veja os diferenciais:

  • 100% digital
    Praticidade! Com o simulador do Agente Imóvel, você realiza a simulação até o fechamento do negócio sem a necessidade de sair de casa.
  • Segurança de dados
    Seus dados estão seguros! Respeitamos a sua privacidade e segurança. Além disso, não enviamos SPAM.
  • Você decide quando!
    A simulação é sem compromisso, opte por evoluir na negociação ou parar quando quiser.
  • Você decide com quem!
    Deixe que os bancos briguem por você, e não o oposto! Com a simulação, você terá acesso às instituições de uma só vez. Significa muito mais poder de escolha.

Principais Instituições financeiras

  • Caixa Econômica Federal
  • Santander
  • Bradesco
  • Banco do Brasil
  • Itaú

Ainda tem dúvidas?
Você que possui um contrato de financiamento imobiliário ativo, precisa simular a portabilidade para buscar as melhores opções no mercado. Considerando mais vantagens financeiras e também a qualidade de atendimento das instituições.

Queremos te ajudar a simplificar transações imobiliárias.
Somos especialistas e trouxemos tecnologia e informação para a simulação da portabilidade do seu crédito imobiliário.
Afinal, se existe a possibilidade de usar o momento econômico e a concorrência entre bancos buscando clientes como você, é preciso usar isso a seu favor, não é mesmo? Conte conosco! E, se ainda resta alguma dúvida, não hesite em nos procurar.

Simular minha portabilidade de financiamento

Perguntas Frequentes

Quais as vantagens em fazer a portabilidade de financiamento imobiliário?

A principal vantagem da portabilidade é a possibilidade de economizar em seu contrato, de acordo com as oscilações econômicas. Mas existem outras, por exemplo:

  • - Liberdade para escolher o banco
  • - Aproveitar períodos de queda na taxa de juros
  • - Não existe um valor máximo ou mínimo para a transação ser realizada
  • - É possível fazer a portabilidade quantas vezes desejar

Leia mais sobre portabilidade de financiamento

Qual o melhor banco para fazer a portabilidade de financiamento imobiliário?

Para saber qual o banco mais vantajoso para você, é preciso analisar o Custo Efetivo Total (CET). O CET engloba todos os valores envolvidos no contrato de financiamento, além da taxa de juros. Com esse cálculo é possível comparar, o CET do contrato original com o CET das opções para portabilidade, o menor valor é o mais vantajoso.

Leia sobre CET, o que é e como calcular

É preciso pagar para fazer a portabilidade de crédito imobiliário?

A portabilidade do financiamento não é cobrada do cliente. É legítimo o direito de buscar melhores opções referentes às taxas de juros.

No entanto, de acordo com a instituição bancária escolhida para a migração, podem existir valores referentes a serviços específicos, por exemplo: a avaliação do imóvel, quando houver necessidade.
Quais serviços e quais valores praticados pelo banco, serão informados antes da conclusão da transferência. Assim, o cliente pode analisar com transparência o custo x benefício.

Quem pode fazer a portabilidade de crédito imobiliário?

A portabilidade é um direito assegurado. Portanto, toda pessoa, seja física ou jurídica, que possua um contrato ativo de financiamento de imóvel residencial ou comercial, e tenha interesse em fazer a transferência, pode simular e realizar a migração.

Como simular a portabilidade de financiamento imobiliário?

Para realizar a simulação com o simulador do Agente Imóvel, é preciso fornecer informações, como:

  • - A instituição que detém o contrato.
  • - Quantos meses restam para pagar - caso faltem anos, divida o período em meses.
  • - O valor atual da parcela.

São necessárias também as seguintes informações: o valor aproximado do seu imóvel e o saldo devedor atualizado - diferente de outros simuladores, você pode utilizar um valor aproximado. Sem a necessidade de contatar o banco original.
E pronto. Apenas com esses dados, você já terá acesso às oportunidades mais vantajosas em comparação ao seu contrato vigente.

O Banco pode se recusar a fazer a portabilidade?

O Banco de origem, não pode se recusar a realizar a portabilidade do seu contrato vigente.
O Banco de destino fará uma análise, assim como você deve analisar as condições oferecidas para a migração do contrato. Uma vez que entrem em acordo, a portabilidade deve ocorrer sem impedimentos.

Posso usar o FGTS na portabilidade de financiamento?

O FGTS pode ser usado para amortização da dívida na migração do contrato, quando este se enquadra no SFH (Sistema Financeiro de Habitação), que engloba a maior parte dos imóveis. O SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), ainda não permite o uso do saldo do FGTS. Entenda mais sobre SFI e SFH.

Quais documentos necessários para a portabilidade do financiamento?

Após a simulação e escolha da melhor instituição financeira para realizar a portabilidade do seu contrato, será necessário ceder ao banco selecionado documentos como: RG ou CNH de todos presentes no contrato. Autorização para análise de crédito.

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