Compare 1583 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

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Compare 1583 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

R$ 1.900.000
17

O melhor Apartamento em Moema, 200m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Converse com o corretor, contate hoje Forte Imobiliária.

R$ 2.300.000
20

O melhor da vida está te esperando em Moema. Apartamento com 210m², arquitetura inteligente e 4 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes.

R$ 2.580.000
63

Venha ser feliz em Moema. Apartamento com 238m², design, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Um achado! Oferta exclusiva de Lopes, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

R$ 2.450.000
30

Belissimas opções de Apartamento em Moema. 210m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Momento excelente para fechar! Converse com um dos corretores, contate Lopes.

R$ 985.000
33

Boa oportunidade para quem quer morar em Moema. Apartamento com 77m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Consulte mais informações,contate Lopes.

R$ 2.000.000
17

Sua família morando em Moema. Apartamento com 200m², arquitetura adaptável e 4 dormitórios. Melhor opção para investimento! Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes.

R$ 1.450.000
21

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Moema. Apartamento com 214m², arquitetura acolhedora e 4 dormitórios. O melhor preço por m², não perca essa oportunidade! Entre em contato ainda hoje com Lopes.

R$ 810.000
15

More no Moema! Apartamento com 85m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Oportunidade imperdível! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 933.000
23

Venha viver em Moema! Apartamento com 153m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Um verdadeiro achado! Contate hoje Lopes e converse com um dos corretores.

R$ 2.900.000
16

A melhor escolha de Apartamento em Moema, 224m², arquitetura funcional e 4 dormitórios. Oportunidade de ouro! Oferta de Tayar Imóveis, converse com um dos corretores!

R$ 2.400.000
19

Sua casa em Moema! Apartamento com 181m², arquitetura moderna e 4 dormitórios. Um negócio excelente! Ligue agora para Lopes e converse com um dos corretores.

R$ 2.900.000
16

Construa seu sonho no terreno destaque em Moema. 238m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Aproveite as condições favoráveis do mercado. Contate Lopes para falar com um dos corretores.

R$ 1.050.000
40

Você e sua família morando em Moema. Apartamento com 70m², ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Entre as oportunidades mas desejadas! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes!

R$ 5.980.000
13

Morando em Moema, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 620m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Não deixe para depois! Consulte as condições, entre em contato com Tayar Imóveis.

R$ 720.000
41

Encontre o melhor da vida em Moema. Apartamento com 61m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Investimento seguro! Entre em contato com Lopes.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Moema

Preço médio anunciado

  • R$ 2.450.363
  • R$ 141.725 (6.10%)

Preço metro quadrado

  • R$ 12.721
  • R$ 301 (2.40%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Moema no mês 07/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 301 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.074 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 12.721. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 141.725.

N° quartos N° de imóveis Jul'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 800 12.169 +6.70% 11.974 11.585 11.408
2 1.391 11.606 +2.70% 11.577 11.469 11.298
3 2.441 11.934 +9.10% 11.696 11.265 10.938
4 2.319 14.082 +10.70% 13.623 12.813 12.725
Total 7.074 12.721 +9.00% 12.420 11.862 11.668

Ruas mais caras em Moema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova -0.10% R$ 17.643 R$ 6.158.429
Rua Canário +2.90% R$ 15.801 R$ 4.148.127
Alameda Dos Jaúnas -0.10% R$ 15.431 R$ 2.693.091
Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos +2.10% R$ 14.515 R$ 3.891.258
Avenida Chibarás +0.10% R$ 14.146 R$ 3.278.702
Rua Gaivota -0.20% R$ 13.485 R$ 2.393.702
Avenida Agami -0.20% R$ 12.828 R$ 4.224.545
Alameda Dos Arapanés -0.70% R$ 12.439 R$ 2.445.757
Avenida Ibijaú +0.40% R$ 11.948 R$ 1.334.502
Avenida Moema -1.60% R$ 11.488 R$ 985.528
Avenida Bem-te-vi +5.60% R$ 11.430 R$ 1.327.018
Avenida Macuco 0.00% R$ 11.317 R$ 1.460.813
Alameda Jauaperi +0.10% R$ 10.736 R$ 2.034.556

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Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Simbolo de fonteO bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida

Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.

Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema

Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.

Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.

Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.

Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras

Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.

Simbolo de garota de patinsNo bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.

Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.

Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.

Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.  

É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar -  e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.

Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário

Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.

Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.

Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.