- Preço médio em Moema R$ 2.604.970 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 551.745
- 2 Quartos R$ 1.088.749
- 3 Quartos R$ 2.259.615
- 4 Quartos R$ 4.287.044
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Preço médio em Moema
R$ 2.604.970
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- Avenida das Carinas, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 27 m²Preço / m² 14.778
- R$ 399.000
Bem vindo ao seu novo lar no Moema. Apartamento com 27m², espaço reservado e 1 dormitório. Seu investimento em um destaque no mercado! Entre em contato com Lopes, há um corretor te aguardando!
- Alameda dos Tupiniquins, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 3Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.680.000
Impecável, a melhor escolha em Moema. arquitetura acolhedora e 4 dormitórios. Converse com os especialistas, entre em contato com Dso Invest.
- Avenida Divino Salvador, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 127 m²Preço / m² 6.299
- R$ 800.000
Sinta-se em casa em Moema. Apartamento com 127m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. O melhor momento para o seu investimento! Fale agora com C21 Diamante!
- Avenida Jurema, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 80 m²Preço / m² 10.625
- R$ 850.000
Faça de Moema seu final feliz! Apartamento com 80m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Chance de negócio excelente! Para conversar com o corretor ligue para Klabin Imóveis.
- Avenida Jandira 257, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 52 m²Preço / m² 11.346
- R$ 590.000
Belissimas opções de Apartamento em Moema. 52m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Fale agora mesmo com Klabin Imóveis.
- Avenida Sabiá, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 149 m²Preço / m² 12.081
- R$ 1.800.000
Desfrute o bem-estar de morar em Moema. Apartamento com 149m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Fale com Leardi Campo Belo 248 o corretor está te esperando!
- Rua Juquis, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 46 m²Preço / m² 14.891
- R$ 685.000
Seu novo lar fica em Moema. Apartamento com 46m², espaço ideal para solteiros ou casais, completo e 1 dormitório. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Converse com o corretor! Ligue para Leardi Campo Belo 248.
- Rua Juriti, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 3Área 188 m²Preço / m² 11.170
- R$ 2.100.000
No coração de Moema você encontra essa oportunidade! Apartamento com 188m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Aproveite o mercado a seu favor! Fale agora mesmo com C21 Diamante.
- Rua Canário, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 5Área 428 m²Preço / m² 45.561
- R$ 19.500.000
Não perca esta oportunidade de morar em Moema. Apartamento com 428m², arquitetura agradável, ambientes acolhedores e 4 dormitórios. Invista em um destaque em moradia! Entre em contato com o corretor, ligue para Gdx Imobiliária.
- Avenida dos Bandeirantes, Moema, São Paulo, SP
- Sobrado
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área 178 m²Preço / m² 4.213
- R$ 750.000
Terreno lindo em Moema. 178m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Um verdadeiro achado! Para conversar com o corretor ligue para Leardi Campo Belo 248.
- Avenida Jandira, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 11.564
- R$ 1.272.000
Impecável, a melhor escolha em Moema. 110m², disposição funcional e 3 dormitórios. Melhor preço praticado! Ligue agora e converse com Klabin Imóveis!
- Alameda dos Arapanés, Moema, São Paulo, SP
- Casa de Condomínio
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 250 m²Preço / m² 7.632
- R$ 1.908.000
Desfrute todas as vantagens em Moema. Casa de Condomínio com 250m², estrutura completa e 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Para conversar com o corretor ligue para C21 Diamante.
- Alameda dos Guaramomis, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 3Área 155 m²Preço / m² 10.645
- R$ 1.650.000
Moema nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 155m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com C21 Diamante para falar com o corretor.
- Avenida dos Eucaliptos 88, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.080.000
O lugar ideal para você e sua família é em Moema. Apartamento com estrutura perfeita e 3 dormitórios. Verifique mais informações, fale com Dso Invest.
- Rua Canário, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 130 m²Preço / m² 12.692
- R$ 1.650.000
Excelente Apartamento comercial em Moema, 130m², design inteligente e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Fale agora com C21 Diamante!
Preços de imóveis por m² em Moema
Preço médio anunciado
- R$ 2.604.970
- R$ 35.691 (1.39%)
Preço metro quadrado
- R$ 13.145
- R$ 84 (0.64%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Moema no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 84 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.386 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 13.145. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 35.691.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 813 | 12.392 | +6.97% | 12.377 | 12.283 | 11.585 |
| 2 | 1.416 | 12.088 | +5.40% | 11.950 | 11.746 | 11.469 |
| 3 | 2.592 | 12.717 | +12.89% | 12.593 | 12.367 | 11.265 |
| 4 | 2.456 | 14.250 | +11.22% | 14.238 | 14.219 | 12.813 |
| Total | 7.386 | 13.145 | +10.81% | 13.061 | 12.925 | 11.862 |
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Ruas mais caras em Moema
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Alameda Dos Jaúnas | +3.59% | R$ 22.240 | R$ 4.540.920 |
| Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova | +1.74% | R$ 18.431 | R$ 6.912.335 |
| Rua Canário | -0.11% | R$ 15.895 | R$ 4.096.560 |
| Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos | -0.52% | R$ 14.553 | R$ 4.009.272 |
| Rua Gaivota | +0.56% | R$ 13.718 | R$ 2.569.751 |
| Avenida Chibarás | -1.25% | R$ 13.694 | R$ 3.167.119 |
| Avenida Bem-te-vi | +1.54% | R$ 13.133 | R$ 1.755.327 |
| Alameda Dos Arapanés | +1.13% | R$ 12.954 | R$ 2.567.845 |
| Avenida Agami | -0.02% | R$ 12.167 | R$ 3.182.732 |
| Avenida Moema | +1.02% | R$ 12.019 | R$ 1.139.667 |
| Avenida Ibijaú | -0.25% | R$ 11.882 | R$ 1.356.508 |
| Avenida Macuco | +0.09% | R$ 11.667 | R$ 1.584.756 |
| Alameda Jauaperi | +0.99% | R$ 11.131 | R$ 2.263.227 |
Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo
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O bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida
Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.
Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema
Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.
Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.
Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.
Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras
Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.
No bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.
Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.
Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.
Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.
É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar - e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.
Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário
Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.
Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.
Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.
