Compare 2019 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

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Compare 2019 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

R$ 1.900.000
17

Seu lar em Moema! Apartamento com 200m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Agarre essa oportunidade! Ligue para Forte Imobiliária e converse com um dos corretores.

R$ 2.800.000
14

A moradia dos seus sonhos em Moema. Apartamento com 190m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Contate agora Gdx Imobiliária.

R$ 2.900.000
15

Este terreno em Moema esta te aguardando! 238m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale com um dos corretores, contate Tayar Imóveis.

R$ 1.350.000
1

Venha morar com sofisticação em Moema. Casa com 210m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Não perca essa oportunidade! Converse com o corretor! Ligue para C21 Diamante.

R$ 750.000
26

Seja bem-vindo em Moema! Apartamento com 67m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Para mais informações, contate Lopes.

R$ 5.160.000
41

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Moema! Apartamento com 281m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.

R$ 800.000
36

Moema, um lar para chamar de seu. Apartamento com 80m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Um negócio excelente! Realize um bom negócio, contate Lopes Imóveis.

R$ 560.000
11

Visite oportunidade em Moema. Apartamento com 75m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Sua melhor chance! O corretor está te aguardando! Contate Tayar Imóveis.

R$ 1.200.000
72

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 116m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Contate hoje C21 Diamante e fale com o corretor.

R$ 1.580.000
29

Moema tem tudo o que você procura. Apartamento com 180m², design singular e 4 dormitórios. Oportunidade imperdível! Fale com o corretor! Contate Lopes Imóveis agora.

R$ 2.500.000
9

Realize seus sonhos morando em Moema. Apartamento com 336m², espaço, conforto e 5 dormitórios. Faça um negócio incrível! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Sky Realty Imóveis.

R$ 750.000
26

Seja bem-vindo em Moema! Apartamento com 67m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Oferta de Lopes Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

R$ 1.580.000
29

Visite oportunidade em Moema. Apartamento com 180m², design diferenciado e 4 dormitórios. Um achado! Confira, entre em contato para negociar com Lopes.

R$ 560.000
12

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Moema com 77m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Não deixe essa chance passar, aproveite! Entre em contato com o especialista, ligue para C21 Diamante.

R$ 1.150.000
12

Visite oportunidade em Moema. Casa com 220m², ambiente criativo e espaço funcional. Melhor momento para sua compra! Fale com um dos corretores, contate C21 Diamante.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Moema

Preço médio anunciado

  • R$ 2.082.331
  • R$ -31.347 (-1.48%)

Preço metro quadrado

  • R$ 11.791
  • R$ -6 (-0.05%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Moema no mês de December 2018, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -6 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 27.758 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 11.791. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -31.347.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 3.580 11.585 +3.07% 11.516 11.422 11.240
2 5.505 11.469 +2.15% 11.463 11.410 11.228
3 11.448 11.265 +3.28% 11.251 11.204 10.907
4 9.551 12.813 -0.72% 12.843 12.838 12.906
4+ 365 14.055 -2.40% 14.324 14.453 14.400
Total 30.487 11.862 +1.58% 11.858 11.823 11.678

Ruas mais caras em Moema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Periquito -0.27% R$ 15.284 R$ 3.431.985
Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos +0.36% R$ 14.116 R$ 3.743.061
Rua Gaivota +1.05% R$ 13.513 R$ 2.253.815
Avenida Juriti +0.52% R$ 13.387 R$ 3.875.774
Rua Araguari -0.43% R$ 13.120 R$ 2.088.042
Rua Juquis +1.11% R$ 12.924 R$ 1.822.489
Avenida Agami +0.55% R$ 12.890 R$ 4.054.215
Avenida Cotovia +0.18% R$ 12.880 R$ 1.718.173
Alameda Dos Jurupis +0.54% R$ 12.623 R$ 1.587.333
Rua Tuim +0.59% R$ 12.519 R$ 1.835.245
Avenida Das Carinas +0.47% R$ 12.296 R$ 961.867
Avenida Jandira -0.55% R$ 12.198 R$ 1.942.519
Alameda Dos Maracatins -0.67% R$ 12.077 R$ 860.094
Avenida Divino Salvador -1.02% R$ 12.026 R$ 2.457.709
Avenida Moema +1.13% R$ 11.944 R$ 1.216.105
Rua Pintassilgo +0.84% R$ 11.788 R$ 1.576.025
Avenida Jandira 257 +0.11% R$ 11.736 R$ 2.113.324
Avenida Dos Eucaliptos +1.75% R$ 11.662 R$ 1.392.498
Avenida Jurema +0.33% R$ 11.646 R$ 1.859.814
Avenida Jacutinga +2.46% R$ 11.408 R$ 1.917.562
Avenida Jamaris +0.26% R$ 11.336 R$ 1.506.484
Avenida Macuco +1.23% R$ 11.311 R$ 1.474.727
Avenida Jurema 888 +0.73% R$ 10.857 R$ 1.259.970
Avenida Ibirapuera -2.56% R$ 10.812 R$ 865.716
Alameda Dos Anapurus +0.32% R$ 10.715 R$ 1.851.081
Alameda Jauaperi +1.21% R$ 10.686 R$ 1.840.753
Avenida Lavandisca +1.42% R$ 10.659 R$ 1.148.203
Avenida Bem-te-vi +1.50% R$ 10.321 R$ 1.011.371
Alameda Dos Nhambiquaras +1.53% R$ 10.287 R$ 1.083.973
Avenida Rouxinol +0.69% R$ 10.218 R$ 1.031.761
Alameda Dos Tupiniquins -0.25% R$ 10.102 R$ 2.337.535
Avenida Miruna -0.16% R$ 9.995 R$ 1.061.249
Avenida Moaci -0.91% R$ 9.174 R$ 874.404
Alameda Dos Guaramomis +0.25% R$ 6.825 R$ 2.539.951
Avenida Ibijaú -100.00% R$ 0 R$ 1.282.108
Avenida Ibijaú 229 -100.00% R$ 0 R$ 1.613.830
Rua Diogo Jácome -100.00% R$ 0 R$ 1.533.204
Rua Inhambú -100.00% R$ 0 R$ 2.327.815
Avenida Indianópolis -100.00% R$ 0 R$ 3.107.486
Avenida Açocê -100.00% R$ 0 R$ 4.407.973
Alameda Iraé -100.00% R$ 0 R$ 2.186.380
Avenida Chibarás -100.00% R$ 0 R$ 3.101.591
Alameda Dos Aicás -100.00% R$ 0 R$ 2.293.813
Avenida Jurucê -100.00% R$ 0 R$ 2.903.808
Avenida Jurucê 144 -100.00% R$ 0 R$ 2.217.044
Avenida Jurucê 185 -100.00% R$ 0 R$ 3.068.699
Avenida Moreira Guimarães -100.00% R$ 0 R$ 807.080
Avenida Aratãs -100.00% R$ 0 R$ 1.214.328
Avenida Pavão -100.00% R$ 0 R$ 1.423.266
Rua Canário -100.00% R$ 0 R$ 3.430.682
Avenida Iraí -100.00% R$ 0 R$ 1.626.179
Avenida Aratãs 649 -100.00% R$ 0 R$ 1.387.106
Rua Doutor José áureo Bustamante -100.00% R$ 0 R$ 2.081.727
Avenida Iraí 393 -100.00% R$ 0 R$ 1.327.231
Alameda Dos Arapanés -100.00% R$ 0 R$ 2.572.585
Rua Leopoldo De Bulhões -100.00% R$ 0 R$ 876.209
Rua Doutor José Cândido De Souza -100.00% R$ 0 R$ 2.479.415
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova -100.00% R$ 0 R$ 6.480.190
Avenida Dos Imarés -100.00% R$ 0 R$ 1.144.851
Alameda Dos Jaúnas -100.00% R$ 0 R$ 2.785.066
Avenida Sabiá -100.00% R$ 0 R$ 2.305.988
Rua Graúna -100.00% R$ 0 R$ 1.194.769
Rua Iraúna -100.00% R$ 0 R$ 2.981.457

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Ler mais informações sobre Moema, São Paulo, SP

Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Simbolo de fonteO bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida

Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.

Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema

Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.

Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.

Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.

Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras

Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.

Simbolo de garota de patinsNo bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.

Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.

Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.

Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.  

É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar -  e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.

Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário

Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.

Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.

Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.