Compare 1386 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

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    Preço médio em Moema R$ 2.531.547 Mais >>

Compare 1386 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

Apartamento com 4 quartos à venda, 150m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.500.000
9

Venha ser feliz em Moema. Apartamento com 150m², espaço, conforto e 4 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com Taiyo Imóveis, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 2 quartos à venda, 75m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 690.000
20

Moema está te esperando! Apartamento com 75m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. A hora certa de fechar negócio! Consulte mais informações,contate 4house Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 95m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 790.000
17

Que tal morar em Moema? Apartamento com 95m², design completo e 3 dormitórios. Um achado! Ligue agora para 4house Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento com 2 quartos à venda, 88m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.195.000
5

Destaque em Moema! Apartamento com 88m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Em alta no mercado! Contate 4house Imóveis e fale com um corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 117m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.090.000
18

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Moema com 117m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Super desconto com base no valor de mercado! Fale agora mesmo com 4house Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 190m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 2.580.000
34

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Moema! Apartamento com 190m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Contate agora Lopes Fração Consultoria Imobiliária e converse com os corretores.

Apartamento com 4 quartos à venda, 150m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.850.000
9

Belissima unidade de Apartamento em Moema, 150m², design acolhedor, estrutura prática, completa e 4 dormitórios. Oportunidade de ouro para investir! Oferta de Taiyo Imóveis, converse com um dos corretores!

Apartamento com 4 quartos à venda, 346m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 5.500.000
42

Excelente Apartamento comercial em Moema, 346m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Contate 4house Imóveis e fale com um corretor.

Apartamento com 5 quartos à venda, 366m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 6.900.000
30

Favorito da região! Unidade de Apartamento em Moema, 366m², arquitetura personalizada e 5 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Oferta de 4house Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

Apartamento com 4 quartos à venda, 247m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 3.470.000
24

Bem vindo ao seu novo lar no Moema. Apartamento com 247m², estrutura perfeita e 4 dormitórios. Aproveite as condições favoráveis do mercado. Contate 4house Imóveis e fale com um corretor.

Conjugado com 1 quartos à venda, 21m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 392.000
7

Que tal morar em Moema? Conjugado com 21m², espaço aconchegante e 1 dormitório. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Não deixe a para depois, fale agora com B E G Imoveis!

Apartamento com 4 quartos à venda, 600m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 9.500.000
28

Boa oportunidade para quem quer morar em Moema. Apartamento com 600m², dependências completas e 4 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Contate Circap Imóveis e fale com um corretor.

Apartamento com 4 quartos à venda, 162m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 2.250.000
9

Impecável em Moema. Apartamento com 162m², estrutura moderna e 4 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Contate agora Taiyo Imóveis e fale com o corretor.

Apartamento com 4 quartos à venda, 208m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.600.000
24

Moema está te esperando! Apartamento com 208m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 4 dormitórios. Faça um negócio incrível! Converse com o corretor! Ligue para Circap Imóveis.

Apartamento com 4 quartos à venda, 275m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 2.800.000
12

Acredite! Você também pode morar em Moema. Apartamento com 275m², design acolhedor, estrutura prática, completa e 4 dormitórios. Um verdadeiro presente! Verifique mais informações, fale com Circap Imóveis.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Moema

Preços de imóveis por m² em Moema

Preço médio anunciado

  • R$ 2.531.547
  • R$ -7.366 (-0.29%)

Preço metro quadrado

  • R$ 12.924
  • R$ 15 (0.12%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Moema no mês 12/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 15 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 8.064 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 12.924. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -7.366.

N° quartos N° de imóveis Dec'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 808 12.269 +7.28% 12.253 12.254 11.436
2 1.654 11.702 +2.86% 11.656 11.544 11.377
3 2.830 12.355 +10.70% 12.322 12.159 11.161
4 2.645 14.240 +11.14% 14.221 14.098 12.813
Total 8.064 12.924 +9.61% 12.909 12.819 11.791
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Ruas mais caras em Moema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Alameda Dos Jaúnas +2.84% R$ 19.965 R$ 3.934.368
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova -0.69% R$ 17.681 R$ 6.451.484
Rua Canário -0.22% R$ 15.964 R$ 4.137.539
Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos -0.53% R$ 14.683 R$ 4.061.351
Avenida Chibarás -0.35% R$ 14.354 R$ 3.478.876
Rua Gaivota +0.27% R$ 13.629 R$ 2.447.459
Avenida Bem-te-vi +0.18% R$ 12.634 R$ 1.579.607
Alameda Dos Arapanés -0.08% R$ 12.525 R$ 2.686.711
Avenida Agami -1.09% R$ 12.470 R$ 3.883.026
Avenida Ibijaú 0.00% R$ 11.981 R$ 1.426.341
Avenida Macuco +0.53% R$ 11.636 R$ 1.562.980
Avenida Moema +0.52% R$ 11.555 R$ 1.098.882
Alameda Jauaperi +0.11% R$ 10.814 R$ 2.165.177

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Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Simbolo de fonteO bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida

Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.

Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema

Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.

Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.

Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.

Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras

Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.

Simbolo de garota de patinsNo bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.

Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.

Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.

Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.  

É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar -  e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.

Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário

Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.

Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.

Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.

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