Compare 1440 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

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    Preço médio em Moema R$ 2.538.913 Mais >>

Compare 1440 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos à venda, 141m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.620.000
14

As melhores oportunidades estão em Moema. Apartamento com 141m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Chance de ouro! Consulte o especialista, contate Klabin Imóveis

Apartamento com 4 quartos à venda, 180m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.580.000
27

More no Moema! Apartamento com 180m², design, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Não deixe para amanhã, faça o melhor negócio agora mesmo! Contate Klabin Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 155m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.320.000
30

Que tal morar em Moema? Apartamento com 155m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Essa é a sua chance de fechar o melhor negócio! Contate agora Klabin Imóveis e converse com os corretores.

Apartamento com 3 quartos à venda, 90m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 790.000
14

Encontre o melhor da vida em Moema. Apartamento com 90m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Preço muito abaixo da média. Não perca essa chance! Entre em contato com Klabin Imóveis, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 2 quartos à venda, 65m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 595.000
14

Moema nunca esteve tão perto de você. Apartamento com 65m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Garantia de melhor negócio! Contate agora Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 190m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.380.000
36

Sua chance de morar em Moema. Apartamento com 190m², design funcional e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Contate Klabin Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 115m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.249.000
25

Sinta-se em casa em Moema. Apartamento com 115m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade de ouro! Entre em contato ainda hoje com Klabin Imóveis.

Apartamento com 4 quartos à venda, 200m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.589.000
7

Viva o melhor que cidade pode oferecer em Moema. Apartamento com 200m², design inovador e 4 dormitórios. Uma pechincha, não perca essa oportunidade! Para conversar com o corretor ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 130m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.250.000
21

Mais comodidade para você em Moema. Apartamento com 130m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Melhor hora para comprar! Contate agora Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 176m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.900.000
28

Sua chance de morar em Moema. Apartamento com 176m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Entre em contato com o corretor, ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 90m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 848.000
13

Explore todas as qualidades de morar em Moema. Apartamento com 90m², disposição funcional e 3 dormitórios. Garanta o melhor preço! Fale com o corretor! Ligue para Klabin Imóveis

Apartamento com 2 quartos à venda, 233m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.910.000
30

Moema tem tudo o que você procura. Apartamento com 233m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. A hora certa de fechar negócio! Converse com o corretor responsável, fale com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 100m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 750.000
36

Terreno exclusivo em Moema. 100m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Entre em contato com Klabin Imóveis e converse com um dos corretores.

Apartamento com 3 quartos à venda, 150m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.150.000
14

Moema tem tudo o que você procura. Apartamento com 150m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Sua melhor oportunidade de negócio! Contate agora Klabin Imóveis.

Apartamento com 4 quartos à venda, 110m² em Moema, São Paulo, SP
R$ 1.380.000
2

Realize seu sonho com este terreno em Moema. 110m², design acolhedor, estrutura prática, completa e 4 dormitórios. Alerta de oportunidade! Oferta de Klabin Imóveis, converse com um dos corretores!

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Moema

Preços de imóveis por m² em Moema

Preço médio anunciado

  • R$ 2.538.913
  • R$ -4.762 (-0.19%)

Preço metro quadrado

  • R$ 12.909
  • R$ 35 (0.27%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Moema no mês 11/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 35 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.943 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 12.909. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -4.762.

N° quartos N° de imóveis Nov'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 791 12.253 +7.05% 12.261 12.231 11.446
2 1.601 11.656 +2.04% 11.582 11.534 11.423
3 2.788 12.322 +10.65% 12.251 12.060 11.136
4 2.635 14.221 +11.09% 14.179 14.051 12.802
Total 7.943 12.909 +9.42% 12.874 12.769 11.797
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Ruas mais caras em Moema

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Alameda Dos Jaúnas +8.57% R$ 19.414 R$ 3.773.146
Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova -0.37% R$ 17.804 R$ 6.459.101
Rua Canário -0.22% R$ 15.999 R$ 4.165.275
Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos -0.48% R$ 14.760 R$ 4.079.880
Avenida Chibarás -0.51% R$ 14.404 R$ 3.503.379
Rua Gaivota +0.28% R$ 13.592 R$ 2.449.425
Avenida Bem-te-vi +0.53% R$ 12.612 R$ 1.581.678
Avenida Agami -1.07% R$ 12.608 R$ 4.015.280
Alameda Dos Arapanés -0.04% R$ 12.535 R$ 2.680.898
Avenida Ibijaú -0.05% R$ 11.981 R$ 1.436.179
Avenida Macuco +0.65% R$ 11.575 R$ 1.559.200
Avenida Moema +0.84% R$ 11.495 R$ 1.067.825
Alameda Jauaperi +0.12% R$ 10.802 R$ 2.144.909

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Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo

Simbolo de fonteO bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida

Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.

Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema

Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.

Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.

Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.

Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras

Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.

Simbolo de garota de patinsNo bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.

Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.

Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.

Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.  

É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar -  e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.

Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário

Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.

Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.

Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.

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