Compare 2019 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP
- Preço médio em Moema R$ 2.068.086 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 522.969
- 2 Quartos R$ 1.024.371
- 3 Quartos R$ 1.821.344
- 4 Quartos R$ 3.401.117 X
Compare 2019 Imóveis para venda em Moema, São Paulo, SP
- Rua Inhambú, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 200 m²Preço / m² 9.500
- R$ 1.900.000
Seu lar em Moema! Apartamento com 200m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Agarre essa oportunidade! Ligue para Forte Imobiliária e converse com um dos corretores.
- Avenida Jacutinga, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 3Área 190 m²Preço / m² 14.737
- R$ 2.800.000
A moradia dos seus sonhos em Moema. Apartamento com 190m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Contate agora Gdx Imobiliária.
- Rua Juquis, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 3Área 238 m²Preço / m² 12.185
- R$ 2.900.000
Este terreno em Moema esta te aguardando! 238m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale com um dos corretores, contate Tayar Imóveis.
- Moema, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área 210 m²Preço / m² 6.429
- R$ 1.350.000
Venha morar com sofisticação em Moema. Casa com 210m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Não perca essa oportunidade! Converse com o corretor! Ligue para C21 Diamante.
- Avenida Cotovia, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 67 m²Preço / m² 11.194
- R$ 750.000
Seja bem-vindo em Moema! Apartamento com 67m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Para mais informações, contate Lopes.
- Rua Gaivota, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 281 m²Preço / m² 18.363
- R$ 5.160.000
Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Moema! Apartamento com 281m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.
- Avenida Açocê, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 80 m²Preço / m² 10.000
- R$ 800.000
Moema, um lar para chamar de seu. Apartamento com 80m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Um negócio excelente! Realize um bom negócio, contate Lopes Imóveis.
- Avenida Jurucê, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 75 m²Preço / m² 7.467
- R$ 560.000
Visite oportunidade em Moema. Apartamento com 75m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Sua melhor chance! O corretor está te aguardando! Contate Tayar Imóveis.
- Avenida Ibijaú 229, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 116 m²Preço / m² 10.345
- R$ 1.200.000
Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 116m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Contate hoje C21 Diamante e fale com o corretor.
- Avenida Jamaris, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 180 m²Preço / m² 8.778
- R$ 1.580.000
Moema tem tudo o que você procura. Apartamento com 180m², design singular e 4 dormitórios. Oportunidade imperdível! Fale com o corretor! Contate Lopes Imóveis agora.
- Avenida Jandira, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 3Vagas 4Área 336 m²Preço / m² 7.440
- R$ 2.500.000
Realize seus sonhos morando em Moema. Apartamento com 336m², espaço, conforto e 5 dormitórios. Faça um negócio incrível! Não demore a contatar o corretor!Ligue agora para Sky Realty Imóveis.
- Avenida Cotovia, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 67 m²Preço / m² 11.194
- R$ 750.000
Seja bem-vindo em Moema! Apartamento com 67m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Oferta de Lopes Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Avenida Jamaris, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 180 m²Preço / m² 8.778
- R$ 1.580.000
Visite oportunidade em Moema. Apartamento com 180m², design diferenciado e 4 dormitórios. Um achado! Confira, entre em contato para negociar com Lopes.
- Avenida Jurucê, Moema, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 77 m²Preço / m² 7.273
- R$ 560.000
Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Moema com 77m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Não deixe essa chance passar, aproveite! Entre em contato com o especialista, ligue para C21 Diamante.
- Avenida Aratãs 649, Moema, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios -Suítes -Vagas 2Área 220 m²Preço / m² 5.227
- R$ 1.150.000
Visite oportunidade em Moema. Casa com 220m², ambiente criativo e espaço funcional. Melhor momento para sua compra! Fale com um dos corretores, contate C21 Diamante.
Preços de imóveis por m² em Moema
Preço médio anunciado
- R$ 2.082.331
- R$ -31.347 (-1.48%)
Preço metro quadrado
- R$ 11.791
- R$ -6 (-0.05%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Moema no mês de December 2018, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -6 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 27.758 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Moema de R$ 11.791. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -31.347.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.580 | 11.585 | +3.07% | 11.516 | 11.422 | 11.240 |
| 2 | 5.505 | 11.469 | +2.15% | 11.463 | 11.410 | 11.228 |
| 3 | 11.448 | 11.265 | +3.28% | 11.251 | 11.204 | 10.907 |
| 4 | 9.551 | 12.813 | -0.72% | 12.843 | 12.838 | 12.906 |
| 4+ | 365 | 14.055 | -2.40% | 14.324 | 14.453 | 14.400 |
| Total | 30.487 | 11.862 | +1.58% | 11.858 | 11.823 | 11.678 |
Ruas mais caras em Moema
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Periquito | -0.27% | R$ 15.284 | R$ 3.431.985 |
| Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos | +0.36% | R$ 14.116 | R$ 3.743.061 |
| Rua Gaivota | +1.05% | R$ 13.513 | R$ 2.253.815 |
| Avenida Juriti | +0.52% | R$ 13.387 | R$ 3.875.774 |
| Rua Araguari | -0.43% | R$ 13.120 | R$ 2.088.042 |
| Rua Juquis | +1.11% | R$ 12.924 | R$ 1.822.489 |
| Avenida Agami | +0.55% | R$ 12.890 | R$ 4.054.215 |
| Avenida Cotovia | +0.18% | R$ 12.880 | R$ 1.718.173 |
| Alameda Dos Jurupis | +0.54% | R$ 12.623 | R$ 1.587.333 |
| Rua Tuim | +0.59% | R$ 12.519 | R$ 1.835.245 |
| Avenida Das Carinas | +0.47% | R$ 12.296 | R$ 961.867 |
| Avenida Jandira | -0.55% | R$ 12.198 | R$ 1.942.519 |
| Alameda Dos Maracatins | -0.67% | R$ 12.077 | R$ 860.094 |
| Avenida Divino Salvador | -1.02% | R$ 12.026 | R$ 2.457.709 |
| Avenida Moema | +1.13% | R$ 11.944 | R$ 1.216.105 |
| Rua Pintassilgo | +0.84% | R$ 11.788 | R$ 1.576.025 |
| Avenida Jandira 257 | +0.11% | R$ 11.736 | R$ 2.113.324 |
| Avenida Dos Eucaliptos | +1.75% | R$ 11.662 | R$ 1.392.498 |
| Avenida Jurema | +0.33% | R$ 11.646 | R$ 1.859.814 |
| Avenida Jacutinga | +2.46% | R$ 11.408 | R$ 1.917.562 |
| Avenida Jamaris | +0.26% | R$ 11.336 | R$ 1.506.484 |
| Avenida Macuco | +1.23% | R$ 11.311 | R$ 1.474.727 |
| Avenida Jurema 888 | +0.73% | R$ 10.857 | R$ 1.259.970 |
| Avenida Ibirapuera | -2.56% | R$ 10.812 | R$ 865.716 |
| Alameda Dos Anapurus | +0.32% | R$ 10.715 | R$ 1.851.081 |
| Alameda Jauaperi | +1.21% | R$ 10.686 | R$ 1.840.753 |
| Avenida Lavandisca | +1.42% | R$ 10.659 | R$ 1.148.203 |
| Avenida Bem-te-vi | +1.50% | R$ 10.321 | R$ 1.011.371 |
| Alameda Dos Nhambiquaras | +1.53% | R$ 10.287 | R$ 1.083.973 |
| Avenida Rouxinol | +0.69% | R$ 10.218 | R$ 1.031.761 |
| Alameda Dos Tupiniquins | -0.25% | R$ 10.102 | R$ 2.337.535 |
| Avenida Miruna | -0.16% | R$ 9.995 | R$ 1.061.249 |
| Avenida Moaci | -0.91% | R$ 9.174 | R$ 874.404 |
| Alameda Dos Guaramomis | +0.25% | R$ 6.825 | R$ 2.539.951 |
| Avenida Ibijaú | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.282.108 |
| Avenida Ibijaú 229 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.613.830 |
| Rua Diogo Jácome | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.533.204 |
| Rua Inhambú | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.327.815 |
| Avenida Indianópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.107.486 |
| Avenida Açocê | -100.00% | R$ 0 | R$ 4.407.973 |
| Alameda Iraé | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.186.380 |
| Avenida Chibarás | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.101.591 |
| Alameda Dos Aicás | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.293.813 |
| Avenida Jurucê | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.903.808 |
| Avenida Jurucê 144 | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.217.044 |
| Avenida Jurucê 185 | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.068.699 |
| Avenida Moreira Guimarães | -100.00% | R$ 0 | R$ 807.080 |
| Avenida Aratãs | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.214.328 |
| Avenida Pavão | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.423.266 |
| Rua Canário | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.430.682 |
| Avenida Iraí | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.626.179 |
| Avenida Aratãs 649 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.387.106 |
| Rua Doutor José áureo Bustamante | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.081.727 |
| Avenida Iraí 393 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.327.231 |
| Alameda Dos Arapanés | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.572.585 |
| Rua Leopoldo De Bulhões | -100.00% | R$ 0 | R$ 876.209 |
| Rua Doutor José Cândido De Souza | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.479.415 |
| Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova | -100.00% | R$ 0 | R$ 6.480.190 |
| Avenida Dos Imarés | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.144.851 |
| Alameda Dos Jaúnas | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.785.066 |
| Avenida Sabiá | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.305.988 |
| Rua Graúna | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.194.769 |
| Rua Iraúna | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.981.457 |
Comprar imóveis em Moema é investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo
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O bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, possui área de 3,65 Km e mais de 70 mil habitantes. Adquirir imóveis em Moema é investir em uma área nobre da cidade, classificada como classe A e destaque em qualidade de vida
Com população formada em sua maioria pelas classes média e alta, existem muitas opções de apartamentos à venda por tratar-se de um dos bairros mais queridos e desejados pelos paulistanos. O nome Moema é uma homenagem ao poema Caramuru de Santa Rita Durão, sua extensão é dividida entre Pássaros e Tribos Indígenas e todas as suas ruas seguem esse padrão de nomenclatura.
Investimentos em mobilidade urbana valorizam as ofertas de imóveis em Moema
Se antigamente a região era ocupada por grandes chácaras, hoje os imóveis em Moema são cercados por modernidade e uma infraestrutura comercial completa, mas sempre preservando os ares tradicionais da elite paulistana.
Com o favoritismo conquistado pela região são cada vez maiores os investimentos em mobilidade urbana. Atualmente existem imóveis para comprar em Moema já vizinhos a corredores de ônibus e grandes vias de acesso. É o caso da estação do metrô Moema Linha 5 - Lilás recentemente inaugurada e dará acesso às linhas 1 - Azul ( Tucuruvi - Jabaquara) , 2 Verde ( Vila Prudente - Vila Madalena) e 9 Esmeralda da CPTM, facilitando acesso a outras regiões e municípios como Osasco. Frequentemente existe investimento em corredores e linhas de ônibus que cortam algumas das avenidas principais, um bom exemplo é a Av. Santo Amaro que passa pela região.
Bairro estrategicamente localizado, os imóveis em Moema possuem fácil acesso a Av. Rubem Berta, Av. Republica do Libano, Av. dos Bandeirantes e Av. Indianópolis, dentre outras que além de ligar a pontos afastados da cidade, facilita o trajeto a locais como o Aeroporto de Congonhas.
Apartamentos à venda em Moema vizinhos de colégios, áreas de lazer e grandes centros de compras
Adquirir apartamentos à venda em Moema, é assegurar comodidade para toda a família. Um bairro notoriamente conhecido por ser familiar, Moema atraiu grandes empresas e tem acesso facilitado a bairros vizinhos repletos de grandes polos comerciais como Vila Olímpia, Itaim Bibi e Pinheiros.
No bairro estão várias instituições de ensino para crianças e adolescentes, como é o caso do colégio Colégio Augusto Laranja e do Centro Educacional Brandão ao lado de apartamentos usados.
Repleta de imóveis novos também, Moema é um centro de compras completo. Na Rua Normandia é possível encontrar uma unidade da L'occitane e outlets de marcas de grife como Unkle K. O Shopping Ibirapuera, o maior e mais famoso da região, estimulou o crescimento do bairro e conta com quase 450 lojas distribuídas pelos corredores.
Com a chegada do Natal, as ruas de apartamentos à venda se tornam uma verdadeira atração, as decorações de enfeites e luzes nas árvores são famosas e garantem um espetáculo que atrai a visitação de adultos e crianças de toda a cidade.
Para o lazer da família, comprar imóveis em Moema é ser vizinho ao Parque do Ibirapuera uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. São mais de 1.500 Km² de área verde que atraem moradores e turistas para passeios em família, caminhadas e outras atividades esportivas.
É possível encontrar apartamentos à venda em Moema vizinhos ao Parque das Bicicletas ou a Praça Pereira Coutinho. A segurança local - considerando que Moema está entre os locais mais seguros para morar - e a variedade de opções de lazer fazem do bairro um dos mais desejados para viver.
Imóveis em Moema são sonho de consumo no mercado imobiliário
Eleita pelos paulistanos como uma das regiões mais desejadas de São Paulo, os apartamentos à venda em Moema tem a seu favor todo o necessário para valorização no mercado imobiliário: segurança, qualidade de vida, em área nobre e rodeado por bairros vizinhos com padrão semelhante.
Atualmente, segundo estatísticas e tendências do mercado imobiliário, o valor do m² e o valor anunciado dos imóveis em Moema disponíveis para compra vem passando por queda. O que sinaliza um bom momento para o comprador investir e garantir retorno em razão das expectativas de valorização constante da área nobre.
Morar em Moema é ter realizado o sonho de viver em área nobre e em um dos pontos mais admirados da cidade.
