- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.755.029 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 915.487
- 2 Quartos R$ 1.725.111
- 3 Quartos R$ 2.888.139
- 4 Quartos R$ 8.129.199
-
Preço médio em Itaim Bibi
R$ 3.755.029
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- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 42 m²Preço / m² 18.333
- R$ 770.000
Aqui excelente unidade de Apartamento em Itaim Bibi, 42m², ambiente confortável e 1 dormitório. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Butantã 217.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 134 m²Preço / m² 10.313
- R$ 1.382.000
Faça de Itaim Bibi seu mais novo lar! Apartamento com 134m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Converse com o corretor! Ligue para Leardi Campo Belo 248.
- Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 14.122 m²Preço / m² 92
- R$ 1.300.000
Sua casa nova está em Itaim Bibi. Apartamento com 14122m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Entre em contato com C21 Diamante.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 200 m²Preço / m² 12.550
- R$ 2.510.000
Você e sua família morando em Itaim Bibi. Apartamento com 200m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Ótimo momento para investir! Oferta de Leardi Campo Belo 248, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Rua Doutor Mário Ferraz, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 3Área 151 m²Preço / m² 26.358
- R$ 3.980.000
Aprecie toda comodidade de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 151m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Fale agora com Leardi Campo Belo 248.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 100 m²Preço / m² 14.000
- R$ 1.400.000
Seu terreno está em Itaim Bibi. 100m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Não deixe essa oportunidade passar! Realize um bom negócio, contate Leardi Campo Belo 248.
- Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 5Vagas 6Área 606 m²Preço / m² 24.752
- R$ 15.000.000
Sinta-se em casa em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², arquitetura moderna e 5 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Campo Belo 248.
- Rua Professor Carlos de Carvalho, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.275.000
O seu futuro está em Itaim Bibi. Apartamento com ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Converse com um dos corretores, contate Dso Invest.
- Avenida São Gabriel, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 68 m²Preço / m² 11.765
- R$ 800.000
A melhor escolha de Comercial em Itaim Bibi, 68m², espaço engenhoso e ambientes agrupados. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Converse com o corretor, contate hoje Leardi Campo Belo 248.
- Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 327 m²Preço / m² 15.291
- R$ 5.000.000
A escolha certa de Comercial em Itaim Bibi, são 327 m², projetados para prestação de serviços e outras atividades profissionais. Verifique mais informações, fale com Leardi Campo Belo 248.
- Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 2Área 70 m²Preço / m² 14.000
- R$ 980.000
A escolha certa de Comercial em Itaim Bibi, 70m², estrutura diferenciada e ambientes interligados. Agarre essa excelente oportunidade! Não deixe a para depois, fale agora com Leardi Campo Belo 248!
- Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 2Área 125 m²Preço / m² 32.000
- R$ 4.000.000
Excelente Comercial comercial em Itaim Bibi, são 125 m², espaços modernos e planejados para atividades profissionais. Converse com um dos corretores, contate Leardi Campo Belo 248.
- Avenida São Gabriel, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 2Área 72 m²Preço / m² 11.111
- R$ 800.000
Conheça as vantagens de morar em Itaim Bibi. Comercial com 72m², ambiente moderno e cômodos interligados. Melhor oportunidade do mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Leardi Campo Belo 248!
- Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 6Área 400 m²Preço / m² 14.250
- R$ 5.700.000
Este terreno em Itaim Bibi esta te aguardando! 400m², ambiente arrojado e cômodos funcionais. Imóvel com ótimo preço, veja e compare! Verifique as condições, ligue para Leardi Brooklin 116.
- Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 1Área 36 m²Preço / m² 9.722
- R$ 350.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Itaim Bibi, 36m², espaço contemporâneo e cômodos interligados. O mercado está a seu favor! Realize um bom negócio, contate Leardi Campo Belo 248.
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.755.029
- R$ 90.848 (2.48%)
Preço metro quadrado
- R$ 16.732
- R$ 299 (1.82%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 299 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.712 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 16.732. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 90.848.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.505 | 16.338 | +0.69% | 16.449 | 16.585 | 16.226 |
| 2 | 2.588 | 14.578 | +4.84% | 14.414 | 14.273 | 13.905 |
| 3 | 4.499 | 14.844 | +6.35% | 14.601 | 14.408 | 13.957 |
| 4 | 2.887 | 21.079 | +14.57% | 20.397 | 19.780 | 18.399 |
| 4+ | 228 | 28.005 | +3.25% | 27.707 | 27.590 | 27.123 |
| Total | 12.712 | 16.732 | +7.94% | 16.433 | 16.184 | 15.501 |
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Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +1.82% | R$ 26.319 | R$ 9.967.885 |
| Rua Lopes Neto | +15.66% | R$ 24.846 | R$ 9.258.345 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.17% | R$ 22.616 | R$ 8.625.029 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | -1.90% | R$ 22.210 | R$ 2.982.503 |
| Rua Camargo Cabral | +2.25% | R$ 21.663 | R$ 9.393.130 |
| Rua Benedito Lapin | +1.45% | R$ 21.621 | R$ 3.068.289 |
| Rua Salvador Cardoso | -0.12% | R$ 21.605 | R$ 8.774.730 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +0.51% | R$ 19.429 | R$ 1.719.765 |
| Rua Cojuba | +0.83% | R$ 19.249 | R$ 6.395.930 |
| Rua Iara | +1.02% | R$ 18.959 | R$ 2.855.088 |
| Rua Viradouro | +5.35% | R$ 17.713 | R$ 3.113.140 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +2.61% | R$ 17.174 | R$ 3.889.195 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | +3.73% | R$ 17.128 | R$ 818.024 |
| Rua Guilherme Bannitz | +1.39% | R$ 16.821 | R$ 1.324.424 |
| Rua Iaiá | -0.54% | R$ 16.499 | R$ 1.397.293 |
| Rua Joaquim Floriano | +2.50% | R$ 16.354 | R$ 914.161 |
| Avenida Cidade Jardim | +4.25% | R$ 15.750 | R$ 1.042.563 |
| Rua Jacurici | +0.86% | R$ 15.349 | R$ 4.976.855 |
| Rua Adolfo Tabacow | +5.01% | R$ 15.201 | R$ 3.837.343 |
| Rua Iguatemi | -1.35% | R$ 15.173 | R$ 2.064.292 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +1.52% | R$ 14.834 | R$ 3.003.630 |
| Rua Aracari | -0.08% | R$ 14.576 | R$ 1.923.916 |
| Rua Itacema | +1.83% | R$ 14.523 | R$ 2.151.071 |
| Rua Brasília | +2.39% | R$ 14.140 | R$ 1.728.761 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +2.19% | R$ 14.067 | R$ 2.237.829 |
| Rua Luís Dias | +2.76% | R$ 13.957 | R$ 1.674.072 |
| Rua Urussuí | +0.57% | R$ 13.869 | R$ 840.272 |
| Rua João Cachoeira 1287 | +0.06% | R$ 13.863 | R$ 1.420.723 |
| Rua Tabapuã | -0.29% | R$ 13.630 | R$ 2.414.030 |
| Rua Bandeira Paulista | +1.51% | R$ 13.597 | R$ 1.411.161 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | -0.86% | R$ 13.596 | R$ 1.706.676 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.58% | R$ 13.392 | R$ 2.425.622 |
| Rua Antônio Felício | +1.40% | R$ 13.328 | R$ 1.987.188 |
| Rua Tenente Negrão | -1.13% | R$ 13.326 | R$ 715.862 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | +1.29% | R$ 12.539 | R$ 3.580.567 |
| Rua Virgílio Várzea | +0.68% | R$ 12.383 | R$ 1.442.266 |
| Rua Urimonduba | +2.34% | R$ 11.394 | R$ 1.821.079 |
| Rua Da Mata | +0.63% | R$ 11.278 | R$ 1.472.575 |
| Rua Japão | +2.25% | R$ 11.188 | R$ 1.505.207 |
| Rua Tapinas | -1.90% | R$ 11.036 | R$ 1.777.801 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +1.43% | R$ 9.278 | R$ 1.428.314 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
