Compare 696 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.281.850 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 900.475
- 2 Quartos R$ 1.725.739
- 3 Quartos R$ 2.720.538
- 4 Quartos R$ 6.417.080 X
Compare 696 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 5Suítes 3Vagas 6Área 606 m²Preço / m² 29.695
- R$ 17.995.000
A escolha certa de Apartamento para investir em Itaim Bibi, 606m², ambientes inteligentes, estrutura convidativa e 5 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Entre em contato com o corretor, ligue para Forte Imobiliária.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 170 m²Preço / m² 10.294
- R$ 1.750.000
Grande oportunidade para morar em Itaim Bibi. Apartamento com 170m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Um verdadeiro achado! Oferta de Forte Imobiliária, converse com um dos corretores!
- Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 11.591
- R$ 1.275.000
Venha morar no Itaim Bibi! Apartamento com 110m², estrutura funcional e 3 dormitórios. Ótimo dia para fechar negócio! Fale agora com Tayar Imóveis.
- Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 4Área 545 m²Preço / m² 10.826
- R$ 5.900.000
Oportunidade única para morar em Itaim Bibi. Apartamento com 545m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 4 dormitórios. Um verdadeiro achado! Para conversar com o corretor ligue para C21 House Prime.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 135 m²Preço / m² 9.630
- R$ 1.300.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Itaim Bibi, 135m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Momento certo para sua compra! Confira, entre em contato para negociar com C21 House Prime.
- Rua Viradouro, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 150 m²Preço / m² 12.667
- R$ 1.900.000
O melhor da vida está te esperando em Itaim Bibi. Apartamento com 150m², arquitetura contemporânea e 4 dormitórios. As melhores condições do mercado! Realize um bom negócio, contate Tayar Imóveis.
- Rua Jorge Coelho, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 6Área 370 m²Preço / m² 16.216
- R$ 6.000.000
Em Itaim Bibi você encontra essa chance única! Apartamento com 370m², design singular e 4 dormitórios. Está diante de um ótimo negócio! Converse com o corretor responsável, fale com C21 House Prime.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 44 m²Preço / m² 13.182
- R$ 580.000
Grande oportunidade para morar em Itaim Bibi. Apartamento com 44m², espaços criativos, aconchegantes e 1 dormitório. Um verdadeiro presente! Fale com um dos corretores, contate C21 House Prime.
- Rua da Mata, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 140 m²Preço / m² 14.714
- R$ 2.060.000
Que tal morar em Itaim Bibi? Apartamento com 140m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Área em valorização! Converse com o corretor responsável, fale com Pronto-sp.
- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 73 m²Preço / m² 10.822
- R$ 790.000
Unidades impecáveis de Apartamento em Itaim Bibi, 73m², disposição diferenciada e 1 dormitório. Sua chance de realizar o melhor negócio! Ligue para Pronto-sp e converse com um dos corretores.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 106 m²Preço / m² 13.491
- R$ 1.430.000
Em Itaim Bibi as pessoas são mais felizes! Apartamento com 106m², design moderno e possui 2 dormitórios. Boa chance para negociar sua casa nova. Fale agora mesmo com Pronto-sp.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 150 m²Preço / m² 9.333
- R$ 1.400.000
Construa seu sonho no terreno destaque em Itaim Bibi. 150m², design inteligente e 3 dormitórios. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Converse com um dos corretores, contate Leardi Pacaembu.
- Rua Salvador Cardoso, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 5Vagas 6Área 580 m²Preço / m² 21.552
- R$ 12.500.000
Viva o melhor que cidade pode oferecer em Itaim Bibi. Apartamento com 580m², inovação, conforto e 5 dormitórios. Super desconto com base no valor de mercado! Verifique as condições, ligue para Leardi Pacaembu.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 4Área 235 m²Preço / m² 14.468
- R$ 3.400.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Itaim Bibi, 235m², design criativo, ambientes aconchegantes e 4 dormitórios. As melhores condições do mercado! Entre em contato agora com Tayar Imóveis.
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 52 m²Preço / m² 17.308
- R$ 900.000
Visite oportunidade em Itaim Bibi. Apartamento com 52m², a medida certa para você e 1 dormitório. Mercado aquecido! Ligue para C21 Diamante e converse com um dos corretores.
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.281.850
- R$ -6.299 (-0.19%)
Preço metro quadrado
- R$ 15.221
- R$ 50 (0.33%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 08/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 50 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.098 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.221. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.299.
| N° quartos | N° de imóveis | Aug'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.062 | 15.756 | +4.49% | 15.654 | 15.623 | 15.079 |
| 2 | 2.625 | 13.939 | +1.13% | 13.954 | 14.114 | 13.784 |
| 3 | 4.640 | 13.670 | +3.66% | 13.561 | 13.644 | 13.187 |
| 4 | 2.521 | 17.896 | +6.55% | 17.805 | 17.407 | 16.796 |
| 4+ | 238 | 26.471 | +8.69% | 26.353 | 25.958 | 24.354 |
| Total | 12.098 | 15.221 | +4.53% | 15.171 | 15.109 | 14.561 |
Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +0.42% | R$ 22.973 | R$ 7.899.189 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.30% | R$ 22.087 | R$ 8.374.049 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | -1.34% | R$ 21.932 | R$ 2.776.110 |
| Rua Salvador Cardoso | +0.47% | R$ 21.267 | R$ 8.186.665 |
| Rua Benedito Lapin | +0.35% | R$ 19.746 | R$ 2.719.422 |
| Rua Lopes Neto | +0.40% | R$ 19.323 | R$ 6.425.139 |
| Rua Camargo Cabral | -1.84% | R$ 19.241 | R$ 8.107.159 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +0.31% | R$ 18.773 | R$ 1.880.247 |
| Rua Iara | +1.61% | R$ 17.608 | R$ 2.475.607 |
| Rua Cojuba | +0.14% | R$ 17.027 | R$ 5.853.854 |
| Rua Iguatemi | -2.04% | R$ 16.730 | R$ 2.812.463 |
| Rua Viradouro | -0.20% | R$ 16.080 | R$ 2.537.341 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.43% | R$ 16.075 | R$ 1.446.558 |
| Rua Iaiá | -0.14% | R$ 15.365 | R$ 1.263.890 |
| Rua Jacurici | -0.56% | R$ 15.356 | R$ 4.755.196 |
| Rua João Cachoeira 1287 | -0.09% | R$ 14.759 | R$ 1.217.810 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +0.56% | R$ 14.560 | R$ 3.055.371 |
| Avenida Cidade Jardim | -0.39% | R$ 14.354 | R$ 608.182 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +0.10% | R$ 14.118 | R$ 2.560.025 |
| Rua Aracari | +0.74% | R$ 14.057 | R$ 1.690.280 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.80% | R$ 13.521 | R$ 1.623.037 |
| Rua Tabapuã | +0.53% | R$ 13.436 | R$ 2.953.461 |
| Rua Luís Dias | -0.44% | R$ 13.197 | R$ 1.813.460 |
| Rua Urussuí | +0.33% | R$ 13.111 | R$ 849.960 |
| Rua Jesuíno Arruda | -0.09% | R$ 13.069 | R$ 2.448.554 |
| Rua Brasília | +1.13% | R$ 12.905 | R$ 1.507.798 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +1.22% | R$ 12.835 | R$ 2.044.154 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | +0.24% | R$ 12.834 | R$ 3.060.589 |
| Rua Itacema | +0.65% | R$ 12.718 | R$ 1.967.675 |
| Rua Pais De Araújo | +0.94% | R$ 12.548 | R$ 1.312.738 |
| Rua Joaquim Floriano | -1.11% | R$ 12.499 | R$ 1.064.069 |
| Rua Antônio Felício | +1.68% | R$ 12.323 | R$ 2.161.611 |
| Rua Virgílio Várzea | -0.05% | R$ 12.262 | R$ 1.233.911 |
| Rua Bandeira Paulista | +0.92% | R$ 12.030 | R$ 1.247.573 |
| Rua Tapinas | -0.27% | R$ 11.841 | R$ 1.790.667 |
| Rua Tenente Negrão | -1.11% | R$ 11.753 | R$ 436.276 |
| Rua Japão | +0.83% | R$ 11.026 | R$ 1.709.478 |
| Rua Da Mata | -0.06% | R$ 10.996 | R$ 1.473.369 |
| Rua Urimonduba | +0.74% | R$ 10.642 | R$ 1.924.058 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +0.17% | R$ 7.742 | R$ 1.486.171 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | -5.10% | R$ 106 | R$ 11.911 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | -1.02% | R$ 97 | R$ 5.228 |
| Rua Guilherme Bannitz | -0.73% | R$ 95 | R$ 9.399 |
| Rua Aracari | +1.08% | R$ 94 | R$ 4.802 |
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +1.42% | R$ 93 | R$ 8.604 |
| Rua Benedito Lapin | -1.06% | R$ 93 | R$ 12.418 |
| Rua Joaquim Floriano | -0.66% | R$ 90 | R$ 4.786 |
| Rua Bandeira Paulista | -1.11% | R$ 89 | R$ 4.498 |
| Rua Urussuí | -1.91% | R$ 87 | R$ 4.328 |
| Rua Tenente Negrão | -13.70% | R$ 86 | R$ 3.081 |
| Rua Luís Dias | +5.51% | R$ 82 | R$ 8.215 |
| Rua Viradouro | -0.37% | R$ 81 | R$ 14.227 |
| Rua Salvador Cardoso | -0.50% | R$ 80 | R$ 35.359 |
| Avenida Cidade Jardim | -3.29% | R$ 79 | R$ 2.998 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | -0.52% | R$ 76 | R$ 3.124 |
| Avenida Horácio Lafer | -1.69% | R$ 76 | R$ 16.199 |
| Rua Iara | +1.91% | R$ 75 | R$ 9.818 |
| Rua Pedroso Alvarenga | 0.00% | R$ 75 | R$ 4.912 |
| Rua Pais De Araújo | +0.43% | R$ 70 | R$ 3.256 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +1.09% | R$ 65 | R$ 13.940 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +2.55% | R$ 64 | R$ 4.931 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +5.00% | R$ 57 | R$ 11.984 |
| Rua Jesuíno Arruda | +1.27% | R$ 56 | R$ 9.200 |
| Rua Jacurici | 0.00% | R$ 55 | R$ 16.861 |
| Rua Urimonduba | +1.12% | R$ 54 | R$ 10.652 |
| Rua Itacema | +0.78% | R$ 52 | R$ 9.385 |
| Rua Tabapuã | -3.06% | R$ 51 | R$ 10.762 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | +0.86% | R$ 47 | R$ 12.787 |
| Rua Da Mata | +2.31% | R$ 44 | R$ 6.412 |
| Rua Antônio Felício | +2.52% | R$ 41 | R$ 7.797 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
