Compare 889 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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    Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.584.896 Mais >>

Compare 889 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos à venda, 236m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 4.190.000
R$ 10.000
37

Seus sonhos te esperam em Itaim Bibi! Apartamento com 236m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Converse com um dos corretores, contate C21 House Prime.

Apartamento com 1 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.000.000
7

Faça de Itaim Bibi seu mais novo lar! Apartamento com disposição diferenciada e 1 dormitório. Contate Dso Invest para falar com um dos corretores.

Apartamento com 0 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 4.000.000
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Apartamento com 0 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.690.000
26

Seu terreno está em Itaim Bibi. espaço, bom aproveitamento e distribuição despojada. Converse com o corretor responsável, fale com Leardi Alto De Pinheiros 300.

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.400.000
9

Itaim Bibi é seu novo destino! Apartamento com cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Verifique as condições, ligue para Dso Invest.

Apartamento com 3 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.245.000
9

Visite oportunidade em Itaim Bibi. Apartamento com ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Fale com o corretor! Contate Dso Invest agora.

Flat com 1 quartos à venda, 33m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 424.000
7

Faça de Itaim Bibi seu lar! Flat com 33m², espaço moderno e 1 dormitório. Não perca essa oportunidade de ouro! Entre em contato com C21 House Prime e converse com um dos corretores.

Apartamento com 0 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 8.100.000
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Terreno exclusivo em Itaim Bibi. estrutura diferenciada e ambientes interligados. Contate Leardi Campo Belo 223 para falar com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.245.000
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Itaim Bibi, um lar para chamar de seu. Apartamento com design completo e 3 dormitórios. Fale com o corretor, contate agora Dso Invest.

Apartamento com 0 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 850.000
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Grande oportunidade para morar em Itaim Bibi. Apartamento com disposição confortável e ambientes interligados. Fale agora mesmo com Leardi Campo Belo 248.

Apartamento com 3 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.300.000
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Lindo terreno em Itaim Bibi. estrutura completa e 3 dormitórios. Contate agora Dso Invest.

Apartamento com 3 quartos à venda, 262m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 6.600.000
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Construa seu sonho no terreno destaque em Itaim Bibi. 262m², design inteligente e 3 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Ligue agora para Gdx Imobiliária e converse com um dos corretores.

Apartamento com 3 quartos à venda, 236m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 4.200.000
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Melhor opção de Apartamento em Itaim Bibi, 236m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Invista em um destaque no mercado! Contate Klabin Imóveis e fale com um corretor.

Apartamento com 1 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 875.000
9

Terreno exclusivo em Itaim Bibi. ambiente arrojado e 1 dormitório. Fale agora mesmo com Dso Invest.

Apartamento com 2 quartos à venda, 98m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.800.000
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Desfrute o bem-estar de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 98m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Contate hoje Re/max Gold e fale com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 3.584.896
  • R$ 93.226 (2.67%)

Preço metro quadrado

  • R$ 16.214
  • R$ 249 (1.56%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 249 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.912 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 16.214. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 93.226.

N° quartos N° de imóveis Apr'2020 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.015 16.605 +6.15% 16.496 16.318 15.642
2 2.245 14.315 +1.27% 14.158 13.927 14.135
3 4.078 14.435 +5.20% 14.262 13.971 13.722
4 2.371 19.791 +14.97% 19.306 18.357 17.215
Total 10.912 16.214 +7.67% 15.965 15.526 15.059
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Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +2.07% R$ 25.435 R$ 9.505.853
Rua Oscar Pereira Da Silva +0.03% R$ 22.832 R$ 2.730.938
Avenida Horácio Lafer +0.47% R$ 22.540 R$ 8.707.074
Rua Salvador Cardoso +0.76% R$ 21.728 R$ 8.532.099
Rua Camargo Cabral +3.57% R$ 21.165 R$ 9.017.954
Rua Benedito Lapin +1.33% R$ 21.068 R$ 2.927.351
Avenida Brigadeiro Faria Lima +0.40% R$ 19.509 R$ 1.901.293
Rua Cojuba +1.93% R$ 18.864 R$ 6.067.816
Rua Iara +0.47% R$ 18.577 R$ 2.730.640
Rua Lopes Neto +3.11% R$ 18.542 R$ 5.905.051
Rua Iaiá +1.57% R$ 16.561 R$ 1.322.199
Rua Guilherme Bannitz +0.79% R$ 16.499 R$ 1.319.073
Rua Doutor Renato Paes De Barros +2.87% R$ 16.366 R$ 3.629.481
Rua Viradouro +2.96% R$ 16.256 R$ 2.595.100
Rua Doutor João Clímaco Pereira -0.95% R$ 15.865 R$ 781.999
Rua Joaquim Floriano +3.75% R$ 15.784 R$ 1.015.376
Rua Iguatemi -2.21% R$ 15.251 R$ 2.258.352
Rua Jacurici -0.08% R$ 15.134 R$ 4.820.866
Avenida Cidade Jardim +0.45% R$ 14.800 R$ 645.439
Rua Aracari +1.62% R$ 14.585 R$ 1.932.191
Rua Romilda Margarita Gabriel +0.24% R$ 14.353 R$ 2.629.309
Rua Itacema +2.84% R$ 14.049 R$ 2.124.830
Rua Adolfo Tabacow +1.99% R$ 13.975 R$ 2.960.237
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.13% R$ 13.867 R$ 1.942.364
Rua Urussuí +1.50% R$ 13.751 R$ 853.928
Rua João Cachoeira 1287 -2.56% R$ 13.691 R$ 1.351.501
Rua Tabapuã +0.61% R$ 13.674 R$ 2.481.678
Rua Tenente Negrão +3.05% R$ 13.584 R$ 771.099
Rua Pedroso Alvarenga +0.89% R$ 13.504 R$ 2.158.836
Rua Brasília -0.11% R$ 13.489 R$ 1.575.764
Rua Luís Dias -0.14% R$ 13.359 R$ 1.648.363
Rua Jesuíno Arruda +0.61% R$ 13.280 R$ 2.503.394
Rua Bandeira Paulista +2.00% R$ 13.260 R$ 1.399.262
Rua Antônio Felício +0.35% R$ 13.028 R$ 2.104.036
Rua Professor Tamandaré Toledo +0.31% R$ 12.322 R$ 3.571.152
Rua Virgílio Várzea -0.04% R$ 12.233 R$ 1.351.546
Rua Tapinas -0.60% R$ 11.476 R$ 1.823.253
Rua Da Mata -0.91% R$ 11.178 R$ 1.468.654
Rua Urimonduba +0.59% R$ 11.027 R$ 1.804.034
Rua Japão -1.16% R$ 10.862 R$ 1.539.478
Praça Dom Gastão Liberal Pinto +3.34% R$ 9.029 R$ 1.578.015

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.

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