Compare 448 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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    Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.297.841 Mais >>

Compare 448 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.180.000
9

Terreno lindo em Itaim Bibi. design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Converse com o corretor! Ligue para Casatec Revenda.

Apartamento com 2 quartos à venda, 195m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.730.000
9

Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Itaim Bibi. Apartamento com 195m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com os especialistas, entre em contato com Casatec Revenda.

Apartamento com 2 quartos à venda, 135m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.460.000
9

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Itaim Bibi. Apartamento com 135m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Custo benefício incrível! Converse com o corretor responsável, fale com Casatec Revenda.

Apartamento com 3 quartos à venda, 200m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.305.000
6

A escolha certa de Apartamento para investir em Itaim Bibi, 200m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Realize um excelente negócio! Consulte as condições, entre em contato com Casatec Revenda.

Apartamento com 3 quartos à venda, 196m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.850.000
8

A melhor escolha de Apartamento em Itaim Bibi, 196m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com Casatec Revenda para falar com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.740.000
6

Apareceu agora está oportunidade em Itaim Bibi. Apartamento com estrutura completa e 3 dormitórios. Consulte mais informações,contate Casatec Revenda.

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.245.000
9

Impecável, a melhor escolha em Itaim Bibi. conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Converse com o corretor! Ligue para Casatec Revenda.

Apartamento com 1 quartos à venda, 47m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 779.000
19

Seja bem-vindo em Itaim Bibi! Apartamento com 47m², ambientes convidativos e 1 dormitório. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Para mais informações, contate C21 House Prime.

Flat com 1 quartos à venda, 43m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 700.000
11

Belissimas opções de Flat em Itaim Bibi. 43m², ambiente diferenciado e 1 dormitório. Investimento em negócio com potencial! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 2 quartos à venda, 106m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.199.000
25

Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 106m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Oportunidade de ouro para investimento! Ligue agora e converse com C21 House Prime!

Apartamento com 3 quartos à venda, 322m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 7.400.000
R$ -500.000
29

Itaim Bibi tem tudo o que você procura. Apartamento com 322m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Converse com o corretor responsável, fale com Gdx Imobiliária.

Apartamento com 3 quartos à venda, 130m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.304.000
30

Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Itaim Bibi com 130m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. O melhor preço da região! Contate agora C21 Diamante e fale com o corretor.

Apartamento com 1 quartos à venda, 54m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.130.000
R$ 155.000
22

Você e sua família morando em Itaim Bibi. Apartamento com 54m², espaço reservado e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Contate Gdx Imobiliária e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos à venda, 105m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 890.000
2

Realize seus sonhos morando em Itaim Bibi. Apartamento com 105m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. O mercado está a seu favor! Entre em contato com C21 Diamante, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 3 quartos à venda, 322m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 8.100.000
R$ -1.000.000
26

Itaim Bibi tem tudo o que você procura. Apartamento com 322m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Contate Gdx Imobiliária para falar com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 3.297.841
  • R$ 1.069 (0.03%)

Preço metro quadrado

  • R$ 15.501
  • R$ 44 (0.28%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 12/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 44 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.511 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.501. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 1.069.

N° quartos N° de imóveis Dec'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.191 16.226 +6.72% 16.090 15.860 15.205
2 2.787 13.905 -0.13% 13.909 13.958 13.924
3 4.717 13.957 +3.45% 13.914 13.776 13.491
4 2.578 18.399 +9.83% 18.391 18.094 16.753
4+ 230 27.123 +9.12% 27.000 26.610 24.856
Total 12.511 15.501 +5.47% 15.457 15.314 14.697
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Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +0.50% R$ 23.906 R$ 8.254.720
Rua Oscar Pereira Da Silva +2.07% R$ 22.636 R$ 2.709.978
Avenida Horácio Lafer +0.05% R$ 22.185 R$ 8.314.822
Rua Salvador Cardoso -0.78% R$ 21.089 R$ 7.976.563
Rua Benedito Lapin +0.80% R$ 20.104 R$ 2.755.369
Rua Camargo Cabral +0.29% R$ 19.418 R$ 8.117.657
Avenida Brigadeiro Faria Lima +0.68% R$ 19.292 R$ 1.887.477
Rua Iara +0.30% R$ 18.331 R$ 2.717.688
Rua Cojuba +1.71% R$ 17.487 R$ 6.069.161
Rua Lopes Neto -3.75% R$ 16.991 R$ 5.324.505
Rua Guilherme Bannitz +0.24% R$ 16.257 R$ 1.371.011
Rua Doutor João Clímaco Pereira +3.39% R$ 15.997 R$ 779.335
Rua Iaiá +0.99% R$ 15.916 R$ 1.311.867
Rua Iguatemi -2.75% R$ 15.470 R$ 2.313.113
Rua Viradouro -1.02% R$ 15.168 R$ 2.342.761
Rua Doutor Renato Paes De Barros +0.04% R$ 15.102 R$ 3.271.338
Rua Jacurici +0.22% R$ 15.086 R$ 4.859.182
Rua João Cachoeira 1287 +0.22% R$ 14.704 R$ 1.240.990
Avenida Cidade Jardim +0.36% R$ 14.609 R$ 604.008
Rua Romilda Margarita Gabriel -0.42% R$ 14.468 R$ 2.718.584
Rua Aracari +0.02% R$ 14.143 R$ 1.766.434
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.49% R$ 13.788 R$ 1.736.478
Rua Joaquim Floriano +6.58% R$ 13.577 R$ 983.785
Rua Luís Dias -0.18% R$ 13.525 R$ 1.761.143
Rua Brasília +1.12% R$ 13.445 R$ 1.604.362
Rua Adolfo Tabacow +0.38% R$ 13.363 R$ 3.165.651
Rua Tabapuã -0.10% R$ 13.341 R$ 2.532.582
Rua Urussuí -0.20% R$ 13.199 R$ 853.452
Rua Pedroso Alvarenga -0.06% R$ 13.194 R$ 2.107.760
Rua Jesuíno Arruda +0.13% R$ 13.108 R$ 2.463.604
Rua Itacema +0.17% R$ 13.005 R$ 2.000.096
Rua Antônio Felício +1.00% R$ 12.833 R$ 2.115.160
Rua Bandeira Paulista +1.15% R$ 12.574 R$ 1.297.465
Rua Professor Tamandaré Toledo -1.27% R$ 12.257 R$ 3.432.824
Rua Virgílio Várzea +0.20% R$ 12.222 R$ 1.310.942
Rua Tenente Negrão +1.41% R$ 12.219 R$ 615.471
Rua Tapinas -0.52% R$ 11.723 R$ 1.792.321
Rua Da Mata +1.00% R$ 11.468 R$ 1.462.223
Rua Japão +0.62% R$ 11.366 R$ 1.816.435
Rua Urimonduba +0.64% R$ 10.848 R$ 1.798.765
Praça Dom Gastão Liberal Pinto +1.98% R$ 8.188 R$ 1.701.664

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.

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