Compare 695 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.291.728 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 912.233
- 2 Quartos R$ 1.690.919
- 3 Quartos R$ 2.739.033
- 4 Quartos R$ 6.546.064 X
Compare 695 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 170 m²Preço / m² 10.294
- R$ 1.750.000
Itaim Bibi ficará mais completo com você! Apartamento com 170m², estrutura funcional e 3 dormitórios. A melhor oportunidade de investimento! Oferta exclusiva de Forte Imobiliária, contate para falar com o corretor.
- Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 3Vagas 6Área 606 m²Preço / m² 29.695
- R$ 17.995.000
More onde sempre sonhou, more em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 5 dormitórios. Em alta no mercado! Fale com o corretor! Contate Forte Imobiliária agora.
- Rua Brasília, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 107 m²Preço / m² 12.897
- R$ 1.380.000
Conheça as vantagens de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 107m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Ótima escolha de investimento! Ligue para Tayar Imóveis para falar com um dos corretores.
- Rua Viradouro, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 144 m²Preço / m² 13.188
- R$ 1.899.000
A escolha certa de Apartamento em Itaim Bibi, 144m², design único, ambientes inteligentes e 4 dormitórios. Não perca essa oportunidade! Contate agora C21 House Prime e converse com os corretores.
- Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 95 m²Preço / m² 10.526
- R$ 1.000.000
Excelente terreno em Itaim Bibi. 95m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Faça um excelente negócio, pagando muito abaixo da média! Entre em contato com Tayar Imóveis, há um corretor te aguardando!
- Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 110 m²Preço / m² 10.455
- R$ 1.150.000
Exclusivo! Terreno impecável em Itaim Bibi. 110m², design inteligente e 3 dormitórios. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Consulte mais informações,contate Tayar Imóveis.
- Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 268 m²Preço / m² 13.060
- R$ 3.500.000
Torne seus sonhos reais neste terreno em Itaim Bibi 268m², design funcional e 3 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale agora com o corretor, ligue para Leardi Pacaembu.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área 145 m²Preço / m² 11.931
- R$ 1.730.000
Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 145m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Contate agora C21 House Prime.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 1Área 112 m²Preço / m² 12.499
- R$ 1.399.900
Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Itaim Bibi. Apartamento com 112m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Excelente negócio! Oferta de Gdx Imobiliária, converse com um dos corretores!
- Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 201 m²Preço / m² 29.005
- R$ 5.830.000
Sua chance de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 201m², estrutura funcional e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Fale com Gdx Imobiliária e converse com o corretor.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 106 m²Preço / m² 13.774
- R$ 1.460.000
Belissimas opções de Apartamento em Itaim Bibi. 106m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Boa oportunidade de investimento. Fale com o corretor! Entre em contato com Gdx Imobiliária.
- Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 70 m²Preço / m² 22.236
- R$ 1.556.500
Mais comodidade para você em Itaim Bibi. Apartamento com 70m², disposição diferenciada e 1 dormitório. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Ligue para Gdx Imobiliária para falar com um dos corretores.
- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 182 m²Preço / m² 15.247
- R$ 2.775.000
Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 182m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Oportunidade em valorização. Fale com Gdx Imobiliária o corretor está te esperando!
- Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 162 m²Preço / m² 18.951
- R$ 3.070.000
More no Itaim Bibi! Apartamento com 162m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 190 m²Preço / m² 16.263
- R$ 3.090.000
Viva o melhor que cidade pode oferecer em Itaim Bibi. Apartamento com 190m², design completo e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Entre em contato com Gdx Imobiliária para falar com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.291.728
- R$ -5.838 (-0.18%)
Preço metro quadrado
- R$ 15.385
- R$ 71 (0.46%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 10/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 71 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.253 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.385. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -5.838.
| N° quartos | N° de imóveis | Oct'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.062 | 15.942 | +5.48% | 15.860 | 15.654 | 15.114 |
| 2 | 2.712 | 13.926 | +0.50% | 13.958 | 13.955 | 13.856 |
| 3 | 4.691 | 13.861 | +3.59% | 13.776 | 13.561 | 13.381 |
| 4 | 2.553 | 18.273 | +10.04% | 18.095 | 17.805 | 16.605 |
| 4+ | 226 | 26.856 | +8.13% | 26.610 | 26.353 | 24.837 |
| Total | 12.253 | 15.385 | +5.28% | 15.314 | 15.171 | 14.614 |
Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +1.08% | R$ 23.522 | R$ 8.046.822 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.24% | R$ 22.163 | R$ 8.363.358 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | +0.83% | R$ 21.852 | R$ 2.694.463 |
| Rua Salvador Cardoso | +0.25% | R$ 21.412 | R$ 8.068.176 |
| Rua Benedito Lapin | +0.21% | R$ 19.813 | R$ 2.747.687 |
| Rua Camargo Cabral | +1.86% | R$ 19.095 | R$ 8.076.629 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +1.14% | R$ 19.062 | R$ 1.855.666 |
| Rua Lopes Neto | -3.68% | R$ 18.517 | R$ 5.928.400 |
| Rua Iara | +0.98% | R$ 18.133 | R$ 2.671.991 |
| Rua Cojuba | -0.05% | R$ 16.989 | R$ 5.818.653 |
| Rua Iguatemi | -2.91% | R$ 16.243 | R$ 2.560.383 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.45% | R$ 16.201 | R$ 1.428.212 |
| Rua Viradouro | -1.96% | R$ 15.630 | R$ 2.438.516 |
| Rua Iaiá | +0.62% | R$ 15.513 | R$ 1.278.384 |
| Rua Jacurici | -0.73% | R$ 15.075 | R$ 4.709.577 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | +1.64% | R$ 14.982 | R$ 763.342 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +1.41% | R$ 14.960 | R$ 3.173.971 |
| Rua João Cachoeira 1287 | +0.11% | R$ 14.686 | R$ 1.240.288 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +1.19% | R$ 14.526 | R$ 2.755.292 |
| Avenida Cidade Jardim | +0.40% | R$ 14.444 | R$ 612.694 |
| Rua Aracari | +0.25% | R$ 14.145 | R$ 1.690.355 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.53% | R$ 13.654 | R$ 1.667.098 |
| Rua Luís Dias | +1.03% | R$ 13.467 | R$ 1.800.094 |
| Rua Tabapuã | -0.82% | R$ 13.351 | R$ 2.684.158 |
| Rua Adolfo Tabacow | -0.44% | R$ 13.295 | R$ 3.465.044 |
| Rua Urussuí | +0.26% | R$ 13.214 | R$ 861.748 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +0.95% | R$ 13.165 | R$ 2.089.850 |
| Rua Brasília | +0.98% | R$ 13.144 | R$ 1.526.047 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.16% | R$ 13.084 | R$ 2.460.987 |
| Rua Itacema | +0.70% | R$ 12.918 | R$ 1.981.007 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | -1.24% | R$ 12.641 | R$ 3.138.160 |
| Rua Antônio Felício | +0.87% | R$ 12.566 | R$ 2.139.960 |
| Rua Bandeira Paulista | +1.18% | R$ 12.258 | R$ 1.257.981 |
| Rua Virgílio Várzea | -0.26% | R$ 12.209 | R$ 1.332.366 |
| Rua Joaquim Floriano | -0.26% | R$ 12.086 | R$ 1.021.657 |
| Rua Tapinas | -0.02% | R$ 11.844 | R$ 1.796.628 |
| Rua Tenente Negrão | +0.71% | R$ 11.806 | R$ 425.411 |
| Rua Da Mata | +1.79% | R$ 11.210 | R$ 1.475.148 |
| Rua Japão | +0.68% | R$ 11.206 | R$ 1.757.485 |
| Rua Urimonduba | +0.38% | R$ 10.723 | R$ 1.845.746 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +1.11% | R$ 7.880 | R$ 1.552.043 |
| Rua Guilherme Bannitz | +2.05% | R$ 100 | R$ 9.215 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +1.01% | R$ 100 | R$ 5.163 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | -2.65% | R$ 99 | R$ 10.360 |
| Rua Aracari | -1.66% | R$ 95 | R$ 4.422 |
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +0.43% | R$ 94 | R$ 8.451 |
| Rua Benedito Lapin | -0.76% | R$ 91 | R$ 12.481 |
| Rua Viradouro | +3.81% | R$ 90 | R$ 16.409 |
| Rua Joaquim Floriano | +0.33% | R$ 90 | R$ 5.008 |
| Rua Bandeira Paulista | -0.69% | R$ 87 | R$ 4.374 |
| Rua Urussuí | +0.81% | R$ 87 | R$ 4.312 |
| Rua Tenente Negrão | -2.06% | R$ 81 | R$ 2.920 |
| Rua Salvador Cardoso | -0.37% | R$ 80 | R$ 36.909 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.78% | R$ 77 | R$ 16.310 |
| Rua Iara | +1.72% | R$ 77 | R$ 10.514 |
| Avenida Cidade Jardim | -2.95% | R$ 76 | R$ 2.874 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +0.40% | R$ 75 | R$ 4.959 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | -0.53% | R$ 75 | R$ 3.087 |
| Rua Pais De Araújo | +1.00% | R$ 71 | R$ 3.172 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.46% | R$ 66 | R$ 5.189 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | -0.46% | R$ 65 | R$ 14.011 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +4.94% | R$ 64 | R$ 14.722 |
| Rua Jacurici | +4.06% | R$ 59 | R$ 16.740 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.53% | R$ 57 | R$ 9.202 |
| Rua Urimonduba | -0.55% | R$ 55 | R$ 10.891 |
| Rua Tabapuã | +6.78% | R$ 52 | R$ 8.943 |
| Rua Itacema | 0.00% | R$ 52 | R$ 9.289 |
| Rua Brasília | 0.00% | R$ 51 | R$ 5.904 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | +2.73% | R$ 49 | R$ 12.832 |
| Rua Da Mata | 0.00% | R$ 45 | R$ 6.515 |
| Rua Antônio Felício | -0.96% | R$ 41 | R$ 7.887 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
