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    Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.755.029 Mais >>

Compare 886 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento com 1 quartos à venda, 42m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 770.000
16

Aqui excelente unidade de Apartamento em Itaim Bibi, 42m², ambiente confortável e 1 dormitório. Oportunidade de investimento em valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Butantã 217.

Apartamento com 3 quartos à venda, 134m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.382.000
21

Faça de Itaim Bibi seu mais novo lar! Apartamento com 134m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Converse com o corretor! Ligue para Leardi Campo Belo 248.

Apartamento com 3 quartos à venda, 14122m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.300.000
24

Sua casa nova está em Itaim Bibi. Apartamento com 14122m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Entre em contato com C21 Diamante.

Apartamento com 3 quartos à venda, 200m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.510.000
26

Você e sua família morando em Itaim Bibi. Apartamento com 200m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Ótimo momento para investir! Oferta de Leardi Campo Belo 248, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

Apartamento com 2 quartos à venda, 151m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 3.980.000
8

Aprecie toda comodidade de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 151m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Fale agora com Leardi Campo Belo 248.

Apartamento com 3 quartos à venda, 100m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.400.000
4

Seu terreno está em Itaim Bibi. 100m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Não deixe essa oportunidade passar! Realize um bom negócio, contate Leardi Campo Belo 248.

Apartamento com 5 quartos à venda, 606m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 15.000.000
22

Sinta-se em casa em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², arquitetura moderna e 5 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Campo Belo 248.

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.275.000
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O seu futuro está em Itaim Bibi. Apartamento com ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Converse com um dos corretores, contate Dso Invest.

Comercial com 0 quartos à venda, 68m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 800.000
8

A melhor escolha de Comercial em Itaim Bibi, 68m², espaço engenhoso e ambientes agrupados. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Converse com o corretor, contate hoje Leardi Campo Belo 248.

Comercial com 0 quartos à venda, 327m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 5.000.000
13

A escolha certa de Comercial em Itaim Bibi, são 327 m², projetados para prestação de serviços e outras atividades profissionais. Verifique mais informações, fale com Leardi Campo Belo 248.

Comercial com 0 quartos à venda, 70m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 980.000
20

A escolha certa de Comercial em Itaim Bibi, 70m², estrutura diferenciada e ambientes interligados. Agarre essa excelente oportunidade! Não deixe a para depois, fale agora com Leardi Campo Belo 248!

Comercial com 0 quartos à venda, 125m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 4.000.000
15

Excelente Comercial comercial em Itaim Bibi, são 125 m², espaços modernos e planejados para atividades profissionais. Converse com um dos corretores, contate Leardi Campo Belo 248.

Comercial com 0 quartos à venda, 72m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 800.000
14

Conheça as vantagens de morar em Itaim Bibi. Comercial com 72m², ambiente moderno e cômodos interligados. Melhor oportunidade do mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Leardi Campo Belo 248!

Comercial com 0 quartos à venda, 400m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 5.700.000
9

Este terreno em Itaim Bibi esta te aguardando! 400m², ambiente arrojado e cômodos funcionais. Imóvel com ótimo preço, veja e compare! Verifique as condições, ligue para Leardi Brooklin 116.

Comercial com 0 quartos à venda, 36m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 350.000
6

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Itaim Bibi, 36m², espaço contemporâneo e cômodos interligados. O mercado está a seu favor! Realize um bom negócio, contate Leardi Campo Belo 248.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 3.755.029
  • R$ 90.848 (2.48%)

Preço metro quadrado

  • R$ 16.732
  • R$ 299 (1.82%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 299 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.712 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 16.732. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 90.848.

N° quartos N° de imóveis Dec'2020 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.505 16.338 +0.69% 16.449 16.585 16.226
2 2.588 14.578 +4.84% 14.414 14.273 13.905
3 4.499 14.844 +6.35% 14.601 14.408 13.957
4 2.887 21.079 +14.57% 20.397 19.780 18.399
4+ 228 28.005 +3.25% 27.707 27.590 27.123
Total 12.712 16.732 +7.94% 16.433 16.184 15.501
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?

Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +1.82% R$ 26.319 R$ 9.967.885
Rua Lopes Neto +15.66% R$ 24.846 R$ 9.258.345
Avenida Horácio Lafer +0.17% R$ 22.616 R$ 8.625.029
Rua Oscar Pereira Da Silva -1.90% R$ 22.210 R$ 2.982.503
Rua Camargo Cabral +2.25% R$ 21.663 R$ 9.393.130
Rua Benedito Lapin +1.45% R$ 21.621 R$ 3.068.289
Rua Salvador Cardoso -0.12% R$ 21.605 R$ 8.774.730
Avenida Brigadeiro Faria Lima +0.51% R$ 19.429 R$ 1.719.765
Rua Cojuba +0.83% R$ 19.249 R$ 6.395.930
Rua Iara +1.02% R$ 18.959 R$ 2.855.088
Rua Viradouro +5.35% R$ 17.713 R$ 3.113.140
Rua Doutor Renato Paes De Barros +2.61% R$ 17.174 R$ 3.889.195
Rua Doutor João Clímaco Pereira +3.73% R$ 17.128 R$ 818.024
Rua Guilherme Bannitz +1.39% R$ 16.821 R$ 1.324.424
Rua Iaiá -0.54% R$ 16.499 R$ 1.397.293
Rua Joaquim Floriano +2.50% R$ 16.354 R$ 914.161
Avenida Cidade Jardim +4.25% R$ 15.750 R$ 1.042.563
Rua Jacurici +0.86% R$ 15.349 R$ 4.976.855
Rua Adolfo Tabacow +5.01% R$ 15.201 R$ 3.837.343
Rua Iguatemi -1.35% R$ 15.173 R$ 2.064.292
Rua Romilda Margarita Gabriel +1.52% R$ 14.834 R$ 3.003.630
Rua Aracari -0.08% R$ 14.576 R$ 1.923.916
Rua Itacema +1.83% R$ 14.523 R$ 2.151.071
Rua Brasília +2.39% R$ 14.140 R$ 1.728.761
Rua Pedroso Alvarenga +2.19% R$ 14.067 R$ 2.237.829
Rua Luís Dias +2.76% R$ 13.957 R$ 1.674.072
Rua Urussuí +0.57% R$ 13.869 R$ 840.272
Rua João Cachoeira 1287 +0.06% R$ 13.863 R$ 1.420.723
Rua Tabapuã -0.29% R$ 13.630 R$ 2.414.030
Rua Bandeira Paulista +1.51% R$ 13.597 R$ 1.411.161
Rua Professor Carlos De Carvalho -0.86% R$ 13.596 R$ 1.706.676
Rua Jesuíno Arruda +0.58% R$ 13.392 R$ 2.425.622
Rua Antônio Felício +1.40% R$ 13.328 R$ 1.987.188
Rua Tenente Negrão -1.13% R$ 13.326 R$ 715.862
Rua Professor Tamandaré Toledo +1.29% R$ 12.539 R$ 3.580.567
Rua Virgílio Várzea +0.68% R$ 12.383 R$ 1.442.266
Rua Urimonduba +2.34% R$ 11.394 R$ 1.821.079
Rua Da Mata +0.63% R$ 11.278 R$ 1.472.575
Rua Japão +2.25% R$ 11.188 R$ 1.505.207
Rua Tapinas -1.90% R$ 11.036 R$ 1.777.801
Praça Dom Gastão Liberal Pinto +1.43% R$ 9.278 R$ 1.428.314

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.

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