Compare 695 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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Compare 695 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

R$ 1.750.000
22

Itaim Bibi ficará mais completo com você! Apartamento com 170m², estrutura funcional e 3 dormitórios. A melhor oportunidade de investimento! Oferta exclusiva de Forte Imobiliária, contate para falar com o corretor.

R$ 17.995.000
R$ 5.000
34

More onde sempre sonhou, more em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², ambientes completos, arquitetura aconchegante e 5 dormitórios. Em alta no mercado! Fale com o corretor! Contate Forte Imobiliária agora.

R$ 1.380.000
R$ 90.000
14

Conheça as vantagens de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 107m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Ótima escolha de investimento! Ligue para Tayar Imóveis para falar com um dos corretores.

R$ 1.899.000
6

A escolha certa de Apartamento em Itaim Bibi, 144m², design único, ambientes inteligentes e 4 dormitórios. Não perca essa oportunidade! Contate agora C21 House Prime e converse com os corretores.

R$ 1.000.000
R$ 7.000
12

Excelente terreno em Itaim Bibi. 95m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Faça um excelente negócio, pagando muito abaixo da média! Entre em contato com Tayar Imóveis, há um corretor te aguardando!

R$ 1.150.000
20

Exclusivo! Terreno impecável em Itaim Bibi. 110m², design inteligente e 3 dormitórios. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Consulte mais informações,contate Tayar Imóveis.

R$ 3.500.000
R$ -250.000
50

Torne seus sonhos reais neste terreno em Itaim Bibi 268m², design funcional e 3 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale agora com o corretor, ligue para Leardi Pacaembu.

R$ 1.730.000
8

Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 145m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. Aproveite agora essa excelente oportunidade! Contate agora C21 House Prime.

R$ 1.399.900
R$ 2.100.100
26

Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Itaim Bibi. Apartamento com 112m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Excelente negócio! Oferta de Gdx Imobiliária, converse com um dos corretores!

R$ 5.830.000
R$ -330.000
26

Sua chance de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 201m², estrutura funcional e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Fale com Gdx Imobiliária e converse com o corretor.

R$ 1.460.000
R$ -500.000
20

Belissimas opções de Apartamento em Itaim Bibi. 106m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Boa oportunidade de investimento. Fale com o corretor! Entre em contato com Gdx Imobiliária.

R$ 1.556.500
R$ -256.500
52

Mais comodidade para você em Itaim Bibi. Apartamento com 70m², disposição diferenciada e 1 dormitório. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Ligue para Gdx Imobiliária para falar com um dos corretores.

R$ 2.775.000
R$ -875.000
56

Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 182m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Oportunidade em valorização. Fale com Gdx Imobiliária o corretor está te esperando!

R$ 3.070.000
R$ -650.000
7

More no Itaim Bibi! Apartamento com 162m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 3.090.000
R$ -860.000
9

Viva o melhor que cidade pode oferecer em Itaim Bibi. Apartamento com 190m², design completo e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Entre em contato com Gdx Imobiliária para falar com o corretor.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 3.291.728
  • R$ -5.838 (-0.18%)

Preço metro quadrado

  • R$ 15.385
  • R$ 71 (0.46%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 10/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 71 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.253 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.385. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -5.838.

N° quartos N° de imóveis Oct'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.062 15.942 +5.48% 15.860 15.654 15.114
2 2.712 13.926 +0.50% 13.958 13.955 13.856
3 4.691 13.861 +3.59% 13.776 13.561 13.381
4 2.553 18.273 +10.04% 18.095 17.805 16.605
4+ 226 26.856 +8.13% 26.610 26.353 24.837
Total 12.253 15.385 +5.28% 15.314 15.171 14.614

Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +1.08% R$ 23.522 R$ 8.046.822
Avenida Horácio Lafer +0.24% R$ 22.163 R$ 8.363.358
Rua Oscar Pereira Da Silva +0.83% R$ 21.852 R$ 2.694.463
Rua Salvador Cardoso +0.25% R$ 21.412 R$ 8.068.176
Rua Benedito Lapin +0.21% R$ 19.813 R$ 2.747.687
Rua Camargo Cabral +1.86% R$ 19.095 R$ 8.076.629
Avenida Brigadeiro Faria Lima +1.14% R$ 19.062 R$ 1.855.666
Rua Lopes Neto -3.68% R$ 18.517 R$ 5.928.400
Rua Iara +0.98% R$ 18.133 R$ 2.671.991
Rua Cojuba -0.05% R$ 16.989 R$ 5.818.653
Rua Iguatemi -2.91% R$ 16.243 R$ 2.560.383
Rua Guilherme Bannitz +0.45% R$ 16.201 R$ 1.428.212
Rua Viradouro -1.96% R$ 15.630 R$ 2.438.516
Rua Iaiá +0.62% R$ 15.513 R$ 1.278.384
Rua Jacurici -0.73% R$ 15.075 R$ 4.709.577
Rua Doutor João Clímaco Pereira +1.64% R$ 14.982 R$ 763.342
Rua Doutor Renato Paes De Barros +1.41% R$ 14.960 R$ 3.173.971
Rua João Cachoeira 1287 +0.11% R$ 14.686 R$ 1.240.288
Rua Romilda Margarita Gabriel +1.19% R$ 14.526 R$ 2.755.292
Avenida Cidade Jardim +0.40% R$ 14.444 R$ 612.694
Rua Aracari +0.25% R$ 14.145 R$ 1.690.355
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.53% R$ 13.654 R$ 1.667.098
Rua Luís Dias +1.03% R$ 13.467 R$ 1.800.094
Rua Tabapuã -0.82% R$ 13.351 R$ 2.684.158
Rua Adolfo Tabacow -0.44% R$ 13.295 R$ 3.465.044
Rua Urussuí +0.26% R$ 13.214 R$ 861.748
Rua Pedroso Alvarenga +0.95% R$ 13.165 R$ 2.089.850
Rua Brasília +0.98% R$ 13.144 R$ 1.526.047
Rua Jesuíno Arruda +0.16% R$ 13.084 R$ 2.460.987
Rua Itacema +0.70% R$ 12.918 R$ 1.981.007
Rua Professor Tamandaré Toledo -1.24% R$ 12.641 R$ 3.138.160
Rua Antônio Felício +0.87% R$ 12.566 R$ 2.139.960
Rua Bandeira Paulista +1.18% R$ 12.258 R$ 1.257.981
Rua Virgílio Várzea -0.26% R$ 12.209 R$ 1.332.366
Rua Joaquim Floriano -0.26% R$ 12.086 R$ 1.021.657
Rua Tapinas -0.02% R$ 11.844 R$ 1.796.628
Rua Tenente Negrão +0.71% R$ 11.806 R$ 425.411
Rua Da Mata +1.79% R$ 11.210 R$ 1.475.148
Rua Japão +0.68% R$ 11.206 R$ 1.757.485
Rua Urimonduba +0.38% R$ 10.723 R$ 1.845.746
Praça Dom Gastão Liberal Pinto +1.11% R$ 7.880 R$ 1.552.043
Rua Guilherme Bannitz +2.05% R$ 100 R$ 9.215
Avenida Brigadeiro Faria Lima +1.01% R$ 100 R$ 5.163
Rua Oscar Pereira Da Silva -2.65% R$ 99 R$ 10.360
Rua Aracari -1.66% R$ 95 R$ 4.422
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +0.43% R$ 94 R$ 8.451
Rua Benedito Lapin -0.76% R$ 91 R$ 12.481
Rua Viradouro +3.81% R$ 90 R$ 16.409
Rua Joaquim Floriano +0.33% R$ 90 R$ 5.008
Rua Bandeira Paulista -0.69% R$ 87 R$ 4.374
Rua Urussuí +0.81% R$ 87 R$ 4.312
Rua Tenente Negrão -2.06% R$ 81 R$ 2.920
Rua Salvador Cardoso -0.37% R$ 80 R$ 36.909
Avenida Horácio Lafer +0.78% R$ 77 R$ 16.310
Rua Iara +1.72% R$ 77 R$ 10.514
Avenida Cidade Jardim -2.95% R$ 76 R$ 2.874
Rua Pedroso Alvarenga +0.40% R$ 75 R$ 4.959
Rua Doutor João Clímaco Pereira -0.53% R$ 75 R$ 3.087
Rua Pais De Araújo +1.00% R$ 71 R$ 3.172
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.46% R$ 66 R$ 5.189
Rua Doutor Renato Paes De Barros -0.46% R$ 65 R$ 14.011
Rua Romilda Margarita Gabriel +4.94% R$ 64 R$ 14.722
Rua Jacurici +4.06% R$ 59 R$ 16.740
Rua Jesuíno Arruda +0.53% R$ 57 R$ 9.202
Rua Urimonduba -0.55% R$ 55 R$ 10.891
Rua Tabapuã +6.78% R$ 52 R$ 8.943
Rua Itacema 0.00% R$ 52 R$ 9.289
Rua Brasília 0.00% R$ 51 R$ 5.904
Rua Professor Tamandaré Toledo +2.73% R$ 49 R$ 12.832
Rua Da Mata 0.00% R$ 45 R$ 6.515
Rua Antônio Felício -0.96% R$ 41 R$ 7.887

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Ler mais informações sobre Itaim Bibi, São Paulo, SP

Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.

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