Compare 889 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.584.896 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 953.312
- 2 Quartos R$ 1.702.586
- 3 Quartos R$ 2.820.530
- 4 Quartos R$ 7.538.154
-
Preço médio em Itaim Bibi
R$ 3.584.896
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Compare 889 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Rua Tabapuã 266, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 236 m²Preço / m² 17.754
- R$ 4.190.000
Seus sonhos te esperam em Itaim Bibi! Apartamento com 236m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Converse com um dos corretores, contate C21 House Prime.
- Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.000.000
Faça de Itaim Bibi seu mais novo lar! Apartamento com disposição diferenciada e 1 dormitório. Contate Dso Invest para falar com um dos corretores.
- Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área - m²Preço / m² -
- R$ 4.000.000
Faça de Itaim Bibi seu lar! Apartamento com estrutura criativa e espaço interligados. Não perca tempo! Entre em contato com Leardi Campo Belo 248 agora!
- Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.690.000
Seu terreno está em Itaim Bibi. espaço, bom aproveitamento e distribuição despojada. Converse com o corretor responsável, fale com Leardi Alto De Pinheiros 300.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.400.000
Itaim Bibi é seu novo destino! Apartamento com cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Verifique as condições, ligue para Dso Invest.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 2Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.245.000
Visite oportunidade em Itaim Bibi. Apartamento com ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Fale com o corretor! Contate Dso Invest agora.
- Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Flat
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 33 m²Preço / m² 12.848
- R$ 424.000
Faça de Itaim Bibi seu lar! Flat com 33m², espaço moderno e 1 dormitório. Não perca essa oportunidade de ouro! Entre em contato com C21 House Prime e converse com um dos corretores.
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área - m²Preço / m² -
- R$ 8.100.000
Terreno exclusivo em Itaim Bibi. estrutura diferenciada e ambientes interligados. Contate Leardi Campo Belo 223 para falar com o corretor.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.245.000
Itaim Bibi, um lar para chamar de seu. Apartamento com design completo e 3 dormitórios. Fale com o corretor, contate agora Dso Invest.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área - m²Preço / m² -
- R$ 850.000
Grande oportunidade para morar em Itaim Bibi. Apartamento com disposição confortável e ambientes interligados. Fale agora mesmo com Leardi Campo Belo 248.
- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.300.000
Lindo terreno em Itaim Bibi. estrutura completa e 3 dormitórios. Contate agora Dso Invest.
- Rua Fernandes de Abreu, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 262 m²Preço / m² 25.191
- R$ 6.600.000
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- Rua Tabapuã 266, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 236 m²Preço / m² 17.797
- R$ 4.200.000
Melhor opção de Apartamento em Itaim Bibi, 236m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Invista em um destaque no mercado! Contate Klabin Imóveis e fale com um corretor.
- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 875.000
Terreno exclusivo em Itaim Bibi. ambiente arrojado e 1 dormitório. Fale agora mesmo com Dso Invest.
- Rua Doutor Mário Ferraz, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 98 m²Preço / m² 18.367
- R$ 1.800.000
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Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.584.896
- R$ 93.226 (2.67%)
Preço metro quadrado
- R$ 16.214
- R$ 249 (1.56%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 249 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 10.912 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 16.214. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 93.226.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.015 | 16.605 | +6.15% | 16.496 | 16.318 | 15.642 |
| 2 | 2.245 | 14.315 | +1.27% | 14.158 | 13.927 | 14.135 |
| 3 | 4.078 | 14.435 | +5.20% | 14.262 | 13.971 | 13.722 |
| 4 | 2.371 | 19.791 | +14.97% | 19.306 | 18.357 | 17.215 |
| Total | 10.912 | 16.214 | +7.67% | 15.965 | 15.526 | 15.059 |
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Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +2.07% | R$ 25.435 | R$ 9.505.853 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | +0.03% | R$ 22.832 | R$ 2.730.938 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.47% | R$ 22.540 | R$ 8.707.074 |
| Rua Salvador Cardoso | +0.76% | R$ 21.728 | R$ 8.532.099 |
| Rua Camargo Cabral | +3.57% | R$ 21.165 | R$ 9.017.954 |
| Rua Benedito Lapin | +1.33% | R$ 21.068 | R$ 2.927.351 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +0.40% | R$ 19.509 | R$ 1.901.293 |
| Rua Cojuba | +1.93% | R$ 18.864 | R$ 6.067.816 |
| Rua Iara | +0.47% | R$ 18.577 | R$ 2.730.640 |
| Rua Lopes Neto | +3.11% | R$ 18.542 | R$ 5.905.051 |
| Rua Iaiá | +1.57% | R$ 16.561 | R$ 1.322.199 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.79% | R$ 16.499 | R$ 1.319.073 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +2.87% | R$ 16.366 | R$ 3.629.481 |
| Rua Viradouro | +2.96% | R$ 16.256 | R$ 2.595.100 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | -0.95% | R$ 15.865 | R$ 781.999 |
| Rua Joaquim Floriano | +3.75% | R$ 15.784 | R$ 1.015.376 |
| Rua Iguatemi | -2.21% | R$ 15.251 | R$ 2.258.352 |
| Rua Jacurici | -0.08% | R$ 15.134 | R$ 4.820.866 |
| Avenida Cidade Jardim | +0.45% | R$ 14.800 | R$ 645.439 |
| Rua Aracari | +1.62% | R$ 14.585 | R$ 1.932.191 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +0.24% | R$ 14.353 | R$ 2.629.309 |
| Rua Itacema | +2.84% | R$ 14.049 | R$ 2.124.830 |
| Rua Adolfo Tabacow | +1.99% | R$ 13.975 | R$ 2.960.237 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.13% | R$ 13.867 | R$ 1.942.364 |
| Rua Urussuí | +1.50% | R$ 13.751 | R$ 853.928 |
| Rua João Cachoeira 1287 | -2.56% | R$ 13.691 | R$ 1.351.501 |
| Rua Tabapuã | +0.61% | R$ 13.674 | R$ 2.481.678 |
| Rua Tenente Negrão | +3.05% | R$ 13.584 | R$ 771.099 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +0.89% | R$ 13.504 | R$ 2.158.836 |
| Rua Brasília | -0.11% | R$ 13.489 | R$ 1.575.764 |
| Rua Luís Dias | -0.14% | R$ 13.359 | R$ 1.648.363 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.61% | R$ 13.280 | R$ 2.503.394 |
| Rua Bandeira Paulista | +2.00% | R$ 13.260 | R$ 1.399.262 |
| Rua Antônio Felício | +0.35% | R$ 13.028 | R$ 2.104.036 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | +0.31% | R$ 12.322 | R$ 3.571.152 |
| Rua Virgílio Várzea | -0.04% | R$ 12.233 | R$ 1.351.546 |
| Rua Tapinas | -0.60% | R$ 11.476 | R$ 1.823.253 |
| Rua Da Mata | -0.91% | R$ 11.178 | R$ 1.468.654 |
| Rua Urimonduba | +0.59% | R$ 11.027 | R$ 1.804.034 |
| Rua Japão | -1.16% | R$ 10.862 | R$ 1.539.478 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +3.34% | R$ 9.029 | R$ 1.578.015 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
