Compare 491 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.296.771 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 921.871
- 2 Quartos R$ 1.671.501
- 3 Quartos R$ 2.740.901
- 4 Quartos R$ 6.600.289
-
Preço médio em Itaim Bibi
R$ 3.296.771
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Compare 491 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 195 m²Preço / m² 8.872
- R$ 1.730.000
Morando em Itaim Bibi, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 195m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. O melhor que você vai encontrar! Entre em contato ainda hoje com Casatec Imóveis.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.245.000
Faça de Itaim Bibi seu lar! Apartamento com área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Fale agora com Casatec Imóveis!
- Rua Tabapuã 1666, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.740.000
Seus sonhos te esperam em Itaim Bibi! Apartamento com estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Entre em contato com o especialista, ligue para Casatec Imóveis.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 196 m²Preço / m² 9.439
- R$ 1.850.000
Belissimas opções de Apartamento em Itaim Bibi. 196m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Essa é a sua chance de fechar o melhor negócio! Fale com o corretor! Ligue para Casatec Imóveis
- Rua Bandeira Paulista 716, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.180.000
Morando em Itaim Bibi, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com condições perfeitas para você e 2 domitórios. Entre em contato com Casatec Imóveis, há um corretor te aguardando!
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 200 m²Preço / m² 11.525
- R$ 2.305.000
Terreno impecável, a melhor opção em Itaim Bibi. 200m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Ótimo momento para fechar! Fale com Casatec Imóveis e converse com o corretor.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 135 m²Preço / m² 10.815
- R$ 1.460.000
Exclusivo! Terreno impecável em Itaim Bibi. 135m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Oportunidade imperdível! Converse com o corretor, contate hoje Casatec Imóveis.
- Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 5Área 344 m²Preço / m² 19.913
- R$ 6.850.000
Vem ser feliz no Itaim Bibi! Apartamento com 344m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Verifique mais informações, fale com Gdx Imobiliária.
- Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 185 m²Preço / m² 17.838
- R$ 3.300.000
Perto de tudo em Itaim Bibi! Apartamento para morar bem com 185m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Flat
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 60 m²Preço / m² 10.667
- R$ 640.000
Não perca esta oportunidade de morar em Itaim Bibi. Flat com 60m², espaços bem aproveitados e 1 dormitório. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com o corretor, ligue para Gdx Imobiliária.
- Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área 80 m²Preço / m² 18.125
- R$ 1.450.000
O terreno ideal em Itaim Bibi. 80m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!
- Rua Tabapuã 266, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 85 m²Preço / m² 12.941
- R$ 1.100.000
Encontre sua casa nova em Itaim Bibi. Apartamento com 85m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Entre em contato com o especialista, ligue para Klabin Imóveis.
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 4Vagas 7Área 500 m²Preço / m² 31.000
- R$ 15.500.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Itaim Bibi, 500m², design singular e 5 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Contate agora Escodelar Imóveis.
- Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 54 m²Preço / m² 20.833
- R$ 1.125.000
More no Itaim Bibi! Apartamento com 54m², ambiente privativo e 1 dormitório. Mercado aquecido! Oferta de Escodelar Imóveis, entre em contato!
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 125 m²Preço / m² 12.000
- R$ 1.500.000
Terreno impecável em Itaim Bibi. 125m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Sua chance de negociar com excelentes condições! Entre em contato com Klabin Imóveis, há um corretor te aguardando!
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.296.771
- R$ 5.043 (0.15%)
Preço metro quadrado
- R$ 15.458
- R$ 73 (0.47%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 11/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 73 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.393 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.458. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.043.
| N° quartos | N° de imóveis | Nov'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.130 | 16.090 | +6.62% | 15.942 | 15.756 | 15.091 |
| 2 | 2.759 | 13.909 | +0.10% | 13.925 | 13.939 | 13.896 |
| 3 | 4.699 | 13.913 | +3.67% | 13.861 | 13.669 | 13.421 |
| 4 | 2.568 | 18.391 | +10.87% | 18.272 | 17.896 | 16.588 |
| 4+ | 229 | 27.000 | +8.08% | 26.856 | 26.471 | 24.981 |
| Total | 12.393 | 15.458 | +5.72% | 15.385 | 15.221 | 14.621 |
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Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +1.13% | R$ 23.787 | R$ 8.180.094 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | +1.49% | R$ 22.178 | R$ 2.685.176 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.04% | R$ 22.173 | R$ 8.346.524 |
| Rua Salvador Cardoso | -0.73% | R$ 21.256 | R$ 8.063.968 |
| Rua Benedito Lapin | +0.67% | R$ 19.946 | R$ 2.749.307 |
| Rua Camargo Cabral | +1.40% | R$ 19.362 | R$ 8.170.161 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +0.52% | R$ 19.162 | R$ 1.893.294 |
| Rua Iara | +0.79% | R$ 18.276 | R$ 2.713.218 |
| Rua Lopes Neto | -4.67% | R$ 17.653 | R$ 5.566.311 |
| Rua Cojuba | +1.20% | R$ 17.193 | R$ 5.913.795 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.10% | R$ 16.218 | R$ 1.388.595 |
| Rua Iguatemi | -2.07% | R$ 15.907 | R$ 2.439.194 |
| Rua Iaiá | +1.59% | R$ 15.760 | R$ 1.302.028 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | +3.27% | R$ 15.472 | R$ 770.239 |
| Rua Viradouro | -1.96% | R$ 15.323 | R$ 2.373.980 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +0.90% | R$ 15.095 | R$ 3.250.302 |
| Rua Jacurici | -0.15% | R$ 15.053 | R$ 4.775.880 |
| Rua João Cachoeira 1287 | -0.10% | R$ 14.671 | R$ 1.246.602 |
| Avenida Cidade Jardim | +0.78% | R$ 14.557 | R$ 609.693 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +0.02% | R$ 14.529 | R$ 2.759.453 |
| Rua Aracari | -0.04% | R$ 14.140 | R$ 1.728.735 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.49% | R$ 13.721 | R$ 1.707.841 |
| Rua Luís Dias | +0.61% | R$ 13.549 | R$ 1.779.022 |
| Rua Tabapuã | +0.03% | R$ 13.355 | R$ 2.591.138 |
| Rua Adolfo Tabacow | +0.14% | R$ 13.313 | R$ 3.330.803 |
| Rua Brasília | +1.16% | R$ 13.296 | R$ 1.563.924 |
| Rua Urussuí | +0.08% | R$ 13.225 | R$ 858.325 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +0.28% | R$ 13.201 | R$ 2.100.110 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.05% | R$ 13.091 | R$ 2.461.569 |
| Rua Itacema | +0.51% | R$ 12.984 | R$ 1.989.019 |
| Rua Joaquim Floriano | +5.40% | R$ 12.739 | R$ 996.958 |
| Rua Antônio Felício | +1.11% | R$ 12.706 | R$ 2.125.111 |
| Rua Bandeira Paulista | +1.41% | R$ 12.431 | R$ 1.278.847 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | -1.79% | R$ 12.415 | R$ 3.277.871 |
| Rua Virgílio Várzea | -0.09% | R$ 12.198 | R$ 1.317.413 |
| Rua Tenente Negrão | +2.06% | R$ 12.049 | R$ 521.591 |
| Rua Tapinas | -0.50% | R$ 11.785 | R$ 1.795.009 |
| Rua Da Mata | +1.29% | R$ 11.355 | R$ 1.474.240 |
| Rua Japão | +0.80% | R$ 11.296 | R$ 1.787.332 |
| Rua Urimonduba | +0.53% | R$ 10.779 | R$ 1.811.195 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +1.90% | R$ 8.030 | R$ 1.654.052 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
