Compare 491 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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    Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.296.771 Mais >>

Compare 491 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos à venda, 195m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.730.000
9

Morando em Itaim Bibi, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 195m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. O melhor que você vai encontrar! Entre em contato ainda hoje com Casatec Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.245.000
9

Faça de Itaim Bibi seu lar! Apartamento com área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Fale agora com Casatec Imóveis!

Apartamento com 3 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.740.000
6

Seus sonhos te esperam em Itaim Bibi! Apartamento com estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Entre em contato com o especialista, ligue para Casatec Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 196m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.850.000
8

Belissimas opções de Apartamento em Itaim Bibi. 196m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Essa é a sua chance de fechar o melhor negócio! Fale com o corretor! Ligue para Casatec Imóveis

Apartamento com 2 quartos à venda, 0m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.180.000
9

Morando em Itaim Bibi, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com condições perfeitas para você e 2 domitórios. Entre em contato com Casatec Imóveis, há um corretor te aguardando!

Apartamento com 3 quartos à venda, 200m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 2.305.000
6

Terreno impecável, a melhor opção em Itaim Bibi. 200m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Ótimo momento para fechar! Fale com Casatec Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 2 quartos à venda, 135m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.460.000
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Exclusivo! Terreno impecável em Itaim Bibi. 135m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Oportunidade imperdível! Converse com o corretor, contate hoje Casatec Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 344m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 6.850.000
32

Vem ser feliz no Itaim Bibi! Apartamento com 344m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Verifique mais informações, fale com Gdx Imobiliária.

Apartamento com 3 quartos à venda, 185m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 3.300.000
10

Perto de tudo em Itaim Bibi! Apartamento para morar bem com 185m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!

Flat com 1 quartos à venda, 60m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 640.000
15

Não perca esta oportunidade de morar em Itaim Bibi. Flat com 60m², espaços bem aproveitados e 1 dormitório. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com o corretor, ligue para Gdx Imobiliária.

Apartamento com 2 quartos à venda, 80m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.450.000
36

O terreno ideal em Itaim Bibi. 80m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!

Apartamento com 2 quartos à venda, 85m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.100.000
18

Encontre sua casa nova em Itaim Bibi. Apartamento com 85m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Entre em contato com o especialista, ligue para Klabin Imóveis.

Apartamento com 5 quartos à venda, 500m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 15.500.000
62

Unidade de Apartamento, melhor investimento em Itaim Bibi, 500m², design singular e 5 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Contate agora Escodelar Imóveis.

Apartamento com 1 quartos à venda, 54m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.125.000
37

More no Itaim Bibi! Apartamento com 54m², ambiente privativo e 1 dormitório. Mercado aquecido! Oferta de Escodelar Imóveis, entre em contato!

Apartamento com 3 quartos à venda, 125m² em Itaim Bibi, São Paulo, SP
R$ 1.500.000
32

Terreno impecável em Itaim Bibi. 125m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Sua chance de negociar com excelentes condições! Entre em contato com Klabin Imóveis, há um corretor te aguardando!

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 3.296.771
  • R$ 5.043 (0.15%)

Preço metro quadrado

  • R$ 15.458
  • R$ 73 (0.47%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 11/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 73 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.393 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.458. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.043.

N° quartos N° de imóveis Nov'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 2.130 16.090 +6.62% 15.942 15.756 15.091
2 2.759 13.909 +0.10% 13.925 13.939 13.896
3 4.699 13.913 +3.67% 13.861 13.669 13.421
4 2.568 18.391 +10.87% 18.272 17.896 16.588
4+ 229 27.000 +8.08% 26.856 26.471 24.981
Total 12.393 15.458 +5.72% 15.385 15.221 14.621
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Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +1.13% R$ 23.787 R$ 8.180.094
Rua Oscar Pereira Da Silva +1.49% R$ 22.178 R$ 2.685.176
Avenida Horácio Lafer +0.04% R$ 22.173 R$ 8.346.524
Rua Salvador Cardoso -0.73% R$ 21.256 R$ 8.063.968
Rua Benedito Lapin +0.67% R$ 19.946 R$ 2.749.307
Rua Camargo Cabral +1.40% R$ 19.362 R$ 8.170.161
Avenida Brigadeiro Faria Lima +0.52% R$ 19.162 R$ 1.893.294
Rua Iara +0.79% R$ 18.276 R$ 2.713.218
Rua Lopes Neto -4.67% R$ 17.653 R$ 5.566.311
Rua Cojuba +1.20% R$ 17.193 R$ 5.913.795
Rua Guilherme Bannitz +0.10% R$ 16.218 R$ 1.388.595
Rua Iguatemi -2.07% R$ 15.907 R$ 2.439.194
Rua Iaiá +1.59% R$ 15.760 R$ 1.302.028
Rua Doutor João Clímaco Pereira +3.27% R$ 15.472 R$ 770.239
Rua Viradouro -1.96% R$ 15.323 R$ 2.373.980
Rua Doutor Renato Paes De Barros +0.90% R$ 15.095 R$ 3.250.302
Rua Jacurici -0.15% R$ 15.053 R$ 4.775.880
Rua João Cachoeira 1287 -0.10% R$ 14.671 R$ 1.246.602
Avenida Cidade Jardim +0.78% R$ 14.557 R$ 609.693
Rua Romilda Margarita Gabriel +0.02% R$ 14.529 R$ 2.759.453
Rua Aracari -0.04% R$ 14.140 R$ 1.728.735
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.49% R$ 13.721 R$ 1.707.841
Rua Luís Dias +0.61% R$ 13.549 R$ 1.779.022
Rua Tabapuã +0.03% R$ 13.355 R$ 2.591.138
Rua Adolfo Tabacow +0.14% R$ 13.313 R$ 3.330.803
Rua Brasília +1.16% R$ 13.296 R$ 1.563.924
Rua Urussuí +0.08% R$ 13.225 R$ 858.325
Rua Pedroso Alvarenga +0.28% R$ 13.201 R$ 2.100.110
Rua Jesuíno Arruda +0.05% R$ 13.091 R$ 2.461.569
Rua Itacema +0.51% R$ 12.984 R$ 1.989.019
Rua Joaquim Floriano +5.40% R$ 12.739 R$ 996.958
Rua Antônio Felício +1.11% R$ 12.706 R$ 2.125.111
Rua Bandeira Paulista +1.41% R$ 12.431 R$ 1.278.847
Rua Professor Tamandaré Toledo -1.79% R$ 12.415 R$ 3.277.871
Rua Virgílio Várzea -0.09% R$ 12.198 R$ 1.317.413
Rua Tenente Negrão +2.06% R$ 12.049 R$ 521.591
Rua Tapinas -0.50% R$ 11.785 R$ 1.795.009
Rua Da Mata +1.29% R$ 11.355 R$ 1.474.240
Rua Japão +0.80% R$ 11.296 R$ 1.787.332
Rua Urimonduba +0.53% R$ 10.779 R$ 1.811.195
Praça Dom Gastão Liberal Pinto +1.90% R$ 8.030 R$ 1.654.052

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.

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