Compare 1204 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.053.979 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 873.394
- 2 Quartos R$ 1.711.482
- 3 Quartos R$ 2.836.760
- 4 Quartos R$ 5.912.166 X
Compare 1204 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Rua Aracari, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 170 m²Preço / m² 12.647
- R$ 2.150.000
Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Itaim Bibi! Apartamento com 170m², ambiente arrojado e 1 dormitório. Não deixe essa oferta passar, preço imperdível! Consulte as condições, entre em contato com Gdx Imobiliária.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 170 m²Preço / m² 10.294
- R$ 1.750.000
Itaim Bibi é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 170m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Uma excelente oportunidade! Contate agora Forte Imobiliária.
- Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 5Suítes 3Vagas 6Área 606 m²Preço / m² 29.695
- R$ 17.995.000
Encontre o melhor da vida em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², arquitetura dinâmica e 5 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Entre em contato com o corretor, ligue para Forte Imobiliária.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área 83 m²Preço / m² 10.241
- R$ 850.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Itaim Bibi, 83m², estrutura adaptável, possui estrutura completa e 2 dormitórios. Um achado! Entre em contato com C21 House Prime, estão te esperando!
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 115 m²Preço / m² 13.904
- R$ 1.599.000
O seu futuro está em Itaim Bibi. Apartamento com 115m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Contate C21 House Prime e fale com o corretor sobre imóveis em São Paulo.
- Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 100 m²Preço / m² 11.000
- R$ 1.100.000
Descubra o que há de melhor em Itaim Bibi. Apartamento com 100m², design moderno e possui 2 dormitórios. Melhor momento para sua compra! Fale agora com C21 House Prime!
- Rua Tabapuã 266, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 135 m²Preço / m² 8.148
- R$ 1.100.000
Conquiste um estilo de vida tranquila morando em Itaim Bibi. Apartamento com 135m², estrutura perfeita e 3 dormitórios. Oportunidade única para fechar um excelente negócio! Entre em contato agora com C21 House Prime.
- Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 185 m²Preço / m² 17.541
- R$ 3.245.000
Sua família morando em Itaim Bibi. Apartamento com 185m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Contate hoje Leardi Pacaembu e converse com um dos corretores.
- Praça Dom Gastão Liberal Pinto, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 225 m²Preço / m² 6.667
- R$ 1.500.000
Belissima unidade de Apartamento em Itaim Bibi, 225m², plena comodidade e 3 dormitórios. Com as melhores condições! Verifique mais informações, fale com Tayar Imóveis.
- Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 350 m²Preço / m² 17.143
- R$ 6.000.000
Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 350m², arquitetura personalizada e 4 dormitórios. Oportunidade em valorização. Contate agora Leardi Pacaembu e fale com o corretor.
- Avenida Nove de Julho, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 188 m²Preço / m² 9.255
- R$ 1.740.000
Vem ser feliz no Itaim Bibi! Apartamento com 188m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. O melhor momento para o seu investimento! O corretor está te aguardando! Contate Tayar Imóveis.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 145 m²Preço / m² 11.034
- R$ 1.600.000
Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 145m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Oportunidade de ouro para investir! Entre em contato com Lopes, há um corretor te aguardando!
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 3Área 100 m²Preço / m² 11.000
- R$ 1.100.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Itaim Bibi, são 100 m², planejados para ambientes de negócios. Confira, entre em contato para negociar com C21 House Prime.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 176 m²Preço / m² 13.068
- R$ 2.300.000
A melhor opção de terreno em Itaim Bibi. 176m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Contate Pronto-sp e fale com o corretor sobre imóveis em São Paulo.
- Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Flat
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 36 m²Preço / m² 9.722
- R$ 350.000
Exclusivo! Terreno impecável em Itaim Bibi. 36m², espaço agradável e 1 dormitório. Melhor momento para fechar negócio! Fale agora com Pronto-sp sobre imóveis em São Paulo.
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 2.937.595
- R$ 38.406 (1.32%)
Preço metro quadrado
- R$ 14.697
- R$ 76 (0.52%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 76 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 16.931 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 14.697. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 38.406.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.396 | 15.642 | +5.49% | 15.528 | 15.258 | 14.828 |
| 2 | 3.739 | 14.135 | +3.03% | 14.064 | 13.944 | 13.719 |
| 3 | 6.642 | 13.722 | +5.28% | 13.696 | 13.555 | 13.034 |
| 4 | 3.228 | 17.215 | +1.89% | 17.149 | 16.820 | 16.896 |
| 4+ | 311 | 25.654 | +4.77% | 25.488 | 25.078 | 24.487 |
| Total | 17.359 | 15.059 | +3.90% | 14.973 | 14.749 | 14.494 |
Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Juscelino Kubitschek | +1.33% | R$ 22.297 | R$ 2.334.607 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | +0.14% | R$ 22.159 | R$ 2.756.009 |
| Rua Salvador Cardoso | +3.02% | R$ 21.487 | R$ 8.788.966 |
| Rua Elvira Ferraz | +1.19% | R$ 21.150 | R$ 6.173.896 |
| Rua Fernandes De Abreu | +0.23% | R$ 20.681 | R$ 8.722.752 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo | +1.50% | R$ 19.681 | R$ 2.939.587 |
| Rua Benedito Lapin | +0.49% | R$ 19.105 | R$ 2.657.941 |
| Rua Das Fiandeiras | +5.82% | R$ 19.029 | R$ 3.847.372 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | -1.00% | R$ 18.301 | R$ 1.657.597 |
| Rua Iara | -0.41% | R$ 17.183 | R$ 2.396.143 |
| Rua Cojuba | -4.87% | R$ 16.964 | R$ 5.749.595 |
| Rua Iguatemi | -1.53% | R$ 16.440 | R$ 2.557.218 |
| Rua Viradouro | +3.21% | R$ 16.018 | R$ 2.476.245 |
| Rua Jorge Coelho | -0.87% | R$ 15.780 | R$ 4.603.351 |
| Rua Aleixo Garcia | +0.29% | R$ 15.572 | R$ 1.302.538 |
| Rua Jacurici | -0.25% | R$ 15.570 | R$ 4.887.213 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.54% | R$ 15.364 | R$ 1.559.224 |
| Rua Silva Correia | -0.87% | R$ 14.600 | R$ 1.935.919 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | -0.17% | R$ 14.517 | R$ 3.104.352 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | +0.05% | R$ 14.336 | R$ 2.454.497 |
| Avenida Cidade Jardim | -0.63% | R$ 14.152 | R$ 1.041.724 |
| Rua Aracari | +1.10% | R$ 13.918 | R$ 1.721.183 |
| Rua Manuel Guedes | +0.13% | R$ 13.860 | R$ 1.854.357 |
| Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha | +0.36% | R$ 13.172 | R$ 2.162.047 |
| Rua Joaquim Floriano | +1.02% | R$ 13.123 | R$ 1.076.467 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +1.16% | R$ 13.110 | R$ 1.426.652 |
| Rua Campos Bicudo | +1.71% | R$ 13.078 | R$ 2.034.132 |
| Rua Pedroso Alvarenga | +0.38% | R$ 12.861 | R$ 1.900.161 |
| Rua Nova York | -1.16% | R$ 12.763 | R$ 1.340.611 |
| Rua Amauri | +1.58% | R$ 12.628 | R$ 679.199 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar | +0.09% | R$ 12.585 | R$ 1.485.170 |
| Rua Itacema | +0.72% | R$ 12.526 | R$ 1.983.512 |
| Rua Bandeira Paulista | +0.81% | R$ 12.385 | R$ 1.287.624 |
| Rua Michigan | -1.16% | R$ 12.258 | R$ 3.074.978 |
| Rua Pedroso Alvarenga 725 | +7.59% | R$ 12.157 | R$ 1.332.255 |
| Rua Comendador Miguel Calfat | -0.52% | R$ 12.037 | R$ 1.177.278 |
| Rua Clodomiro Amazonas | -0.08% | R$ 11.897 | R$ 899.808 |
| Rua Lopes Neto | -1.47% | R$ 11.856 | R$ 5.762.686 |
| Avenida Nove De Julho | +1.58% | R$ 11.087 | R$ 1.792.550 |
| Rua Santa Justina | +1.62% | R$ 10.981 | R$ 1.316.074 |
| Rua Urimonduba | -0.79% | R$ 10.463 | R$ 2.002.007 |
| Rua Da Mata | +0.60% | R$ 7.384 | R$ 1.498.339 |
| Avenida Horácio Lafer | -100.00% | R$ 0 | R$ 8.267.268 |
| Rua Japão | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.624.132 |
| Rua Jerônimo Da Veiga | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.362.887 |
| Rua Jesuíno Arruda | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.376.840 |
| Rua Tenente Negrão | -100.00% | R$ 0 | R$ 465.362 |
| Rua Tabapuã | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.605.044 |
| Rua Tabapuã 1666 | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.731.090 |
| Rua Tabapuã 266 | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.279.544 |
| Rua Pais De Araújo | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.289.468 |
| Avenida São Gabriel | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.294.082 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.862.972 |
| Rua Joá | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.702.744 |
| Rua Antônio Felício | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.105.919 |
| Rua Urussuí | -100.00% | R$ 0 | R$ 806.245 |
| Rua Luísa Júlia | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.105.391 |
| Rua Brasília | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.503.278 |
| Rua Professor Atílio Innocenti | -100.00% | R$ 0 | R$ 885.611 |
| Rua João Cachoeira | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.356.332 |
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | -100.00% | R$ 0 | R$ 7.518.512 |
| Rua João Cachoeira 1287 | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.528.804 |
| Rua Luís Dias | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.730.199 |
| Rua André Fernandes | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.444.311 |
| Rua Doutor Mário Ferraz | -100.00% | R$ 0 | R$ 3.611.092 |
| Rua Ministro Jesuíno Cardoso | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.138.262 |
| Rua Doutor Sodré | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.877.334 |
| Rua Virgílio Várzea | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.361.519 |
| Rua Iaiá | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.242.174 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
