Compare 876 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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Compare 876 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

R$ 1.750.000
22

Sua chance de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 170m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Melhor hora para investir! Consulte o especialista, contate Forte Imobiliária

R$ 2.150.000
13

Venha morar com sofisticação em Itaim Bibi. Apartamento com 170m², ambientes funcionais e 1 dormitório. Sua melhor oportunidade de negócio! Entre em contato agora com Gdx Imobiliária.

R$ 17.995.000
R$ 5.000
34

A moradia dos seus sonhos em Itaim Bibi. Apartamento com 606m², arquitetura inovadora e 5 dormitórios. Encontrou uma oportunidade em valorização! Fale com o corretor! Contate Forte Imobiliária agora.

R$ 690.000
12

Faça de Itaim Bibi seu final feliz! Apartamento com 83m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato agora com C21 Diamante.

R$ 850.000
32

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Itaim Bibi. Apartamento com 73m², ambiente funcional e 1 dormitório. Condições incríveis! Contate Lopes Imóveis e converse com o corretor.

R$ 2.080.000
14

O seu futuro está em Itaim Bibi. Apartamento com 91m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Converse com Tayar Imóveis, há um corretor te aguardando.

R$ 1.810.000
19

Boa oportunidade para quem quer morar em Itaim Bibi. Apartamento com 142m², estrutura completa e 4 dormitórios. Sua melhor oportunidade hoje! Oferta de Lopes Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

R$ 1.600.000
15

A escolha certa de Apartamento para investir em Itaim Bibi, 150m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Seu momento de investir! Converse com os especialistas, entre em contato com Tayar Imóveis.

R$ 700.000
9

Favorito da região! Unidade de Apartamento em Itaim Bibi, 85m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Momento certo para sua compra! Fale com o corretor! Contate Tayar Imóveis agora.

R$ 1.650.000
22

Sua chance de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 115m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Contate Lopes Imóveis para falar com o corretor.

R$ 1.850.000
20

Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Itaim Bibi com 145m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Oportunidade de ouro para investir! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis.

R$ 14.900.000
16

Encontre o melhor da vida em Itaim Bibi. Apartamento com 521m², arquitetura singular e 4 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Confira, entre em contato para negociar com Tayar Imóveis.

R$ 790.000
20

Que tal morar em Itaim Bibi? Apartamento com 60m², proporções aconchegantes e harmoniosas e 1 dormitório. Garanta já, é sua chance de aproveitar os melhores valores! Contate Lopes Imóveis e fale com um corretor.

R$ 3.500.000
R$ -200.000
35

Seu lar, doce lar em Itaim Bibi. Apartamento com 185m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Invista em um destaque no mercado! Fale com o corretor! Entre em contato com Leardi Pacaembu.

R$ 980.000
24

Seu endereço agora é em Itaim Bibi! Apartamento com 71m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Bom momento para comprar. Fale agora com Tayar Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 2.937.595
  • R$ 38.406 (1.32%)

Preço metro quadrado

  • R$ 14.697
  • R$ 76 (0.52%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 76 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 16.931 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 14.697. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 38.406.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 3.396 15.642 +5.49% 15.528 15.258 14.828
2 3.739 14.135 +3.03% 14.064 13.944 13.719
3 6.642 13.722 +5.28% 13.696 13.555 13.034
4 3.228 17.215 +1.89% 17.149 16.820 16.896
4+ 311 25.654 +4.77% 25.488 25.078 24.487
Total 17.359 15.059 +3.90% 14.973 14.749 14.494

Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek +1.33% R$ 22.297 R$ 2.334.607
Rua Oscar Pereira Da Silva +0.14% R$ 22.159 R$ 2.756.009
Rua Salvador Cardoso +3.02% R$ 21.487 R$ 8.788.966
Rua Elvira Ferraz +1.19% R$ 21.150 R$ 6.173.896
Rua Fernandes De Abreu +0.23% R$ 20.681 R$ 8.722.752
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo +1.50% R$ 19.681 R$ 2.939.587
Rua Benedito Lapin +0.49% R$ 19.105 R$ 2.657.941
Rua Das Fiandeiras +5.82% R$ 19.029 R$ 3.847.372
Avenida Brigadeiro Faria Lima -1.00% R$ 18.301 R$ 1.657.597
Rua Iara -0.41% R$ 17.183 R$ 2.396.143
Rua Cojuba -4.87% R$ 16.964 R$ 5.749.595
Rua Iguatemi -1.53% R$ 16.440 R$ 2.557.218
Rua Viradouro +3.21% R$ 16.018 R$ 2.476.245
Rua Jorge Coelho -0.87% R$ 15.780 R$ 4.603.351
Rua Aleixo Garcia +0.29% R$ 15.572 R$ 1.302.538
Rua Jacurici -0.25% R$ 15.570 R$ 4.887.213
Rua Guilherme Bannitz +0.54% R$ 15.364 R$ 1.559.224
Rua Silva Correia -0.87% R$ 14.600 R$ 1.935.919
Rua Doutor Renato Paes De Barros -0.17% R$ 14.517 R$ 3.104.352
Rua Romilda Margarita Gabriel +0.05% R$ 14.336 R$ 2.454.497
Avenida Cidade Jardim -0.63% R$ 14.152 R$ 1.041.724
Rua Aracari +1.10% R$ 13.918 R$ 1.721.183
Rua Manuel Guedes +0.13% R$ 13.860 R$ 1.854.357
Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha +0.36% R$ 13.172 R$ 2.162.047
Rua Joaquim Floriano +1.02% R$ 13.123 R$ 1.076.467
Rua Professor Carlos De Carvalho +1.16% R$ 13.110 R$ 1.426.652
Rua Campos Bicudo +1.71% R$ 13.078 R$ 2.034.132
Rua Pedroso Alvarenga +0.38% R$ 12.861 R$ 1.900.161
Rua Nova York -1.16% R$ 12.763 R$ 1.340.611
Rua Amauri +1.58% R$ 12.628 R$ 679.199
Rua Doutor Fadlo Haidar +0.09% R$ 12.585 R$ 1.485.170
Rua Itacema +0.72% R$ 12.526 R$ 1.983.512
Rua Bandeira Paulista +0.81% R$ 12.385 R$ 1.287.624
Rua Michigan -1.16% R$ 12.258 R$ 3.074.978
Rua Pedroso Alvarenga 725 +7.59% R$ 12.157 R$ 1.332.255
Rua Comendador Miguel Calfat -0.52% R$ 12.037 R$ 1.177.278
Rua Clodomiro Amazonas -0.08% R$ 11.897 R$ 899.808
Rua Lopes Neto -1.47% R$ 11.856 R$ 5.762.686
Avenida Nove De Julho +1.58% R$ 11.087 R$ 1.792.550
Rua Santa Justina +1.62% R$ 10.981 R$ 1.316.074
Rua Urimonduba -0.79% R$ 10.463 R$ 2.002.007
Rua Da Mata +0.60% R$ 7.384 R$ 1.498.339
Avenida Horácio Lafer -100.00% R$ 0 R$ 8.267.268
Rua Japão -100.00% R$ 0 R$ 1.624.132
Rua Jerônimo Da Veiga -100.00% R$ 0 R$ 3.362.887
Rua Jesuíno Arruda -100.00% R$ 0 R$ 2.376.840
Rua Tenente Negrão -100.00% R$ 0 R$ 465.362
Rua Tabapuã -100.00% R$ 0 R$ 2.605.044
Rua Tabapuã 1666 -100.00% R$ 0 R$ 3.731.090
Rua Tabapuã 266 -100.00% R$ 0 R$ 3.279.544
Rua Pais De Araújo -100.00% R$ 0 R$ 1.289.468
Avenida São Gabriel -100.00% R$ 0 R$ 1.294.082
Rua Professor Tamandaré Toledo -100.00% R$ 0 R$ 2.862.972
Rua Joá -100.00% R$ 0 R$ 3.702.744
Rua Antônio Felício -100.00% R$ 0 R$ 2.105.919
Rua Urussuí -100.00% R$ 0 R$ 806.245
Rua Luísa Júlia -100.00% R$ 0 R$ 1.105.391
Rua Brasília -100.00% R$ 0 R$ 1.503.278
Rua Professor Atílio Innocenti -100.00% R$ 0 R$ 885.611
Rua João Cachoeira -100.00% R$ 0 R$ 1.356.332
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior -100.00% R$ 0 R$ 7.518.512
Rua João Cachoeira 1287 -100.00% R$ 0 R$ 1.528.804
Rua Luís Dias -100.00% R$ 0 R$ 1.730.199
Rua André Fernandes -100.00% R$ 0 R$ 2.444.311
Rua Doutor Mário Ferraz -100.00% R$ 0 R$ 3.611.092
Rua Ministro Jesuíno Cardoso -100.00% R$ 0 R$ 2.138.262
Rua Doutor Sodré -100.00% R$ 0 R$ 1.877.334
Rua Virgílio Várzea -100.00% R$ 0 R$ 1.361.519
Rua Iaiá -100.00% R$ 0 R$ 1.242.174

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.