Compare 873 imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

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Compare 873 imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP

R$ 6.700.000
R$ -800.000
63

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R$ 4.250.000
R$ 249.000
26

Faça de Itaim Bibi seu mais novo lar! Apartamento com 262m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Hora certa para aproveitar essa oportunidade excelente! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis

R$ 3.800.000
R$ 400.000
17

No coração de Itaim Bibi você encontra essa oportunidade! Apartamento com 211m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Invista em um destaque no mercado! Converse agora mesmo com Lopes Imóveis!

R$ 700.000
R$ 45.000
5

Venha morar com sofisticação em Itaim Bibi. Apartamento com 40m², a medida certa para você e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 5.900.000
R$ 400.000
22

Não perca tempo! O imóvel que você busca está aqui. Apartamento com 332m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 1.150.000
10

Terreno exclusivo em Itaim Bibi. 71m², espaço moderno e 1 dormitório. Oportunidade de ouro! Fale com Lopes Imóveis e converse com o corretor.

R$ 980.000
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Um novo olhar em Itaim Bibi. Apartamento com 60m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Melhor preço praticado! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!

R$ 6.750.000
R$ 361.000
15

Contemple o que há de melhor em Itaim Bibi. Apartamento com 323m², arquitetura agradável, ambientes acolhedores e 4 dormitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Fale agora com Lopes Imóveis.

R$ 3.460.000
R$ -60.000
67

Morando em Itaim Bibi, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 246m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Contate agora Lopes Imóveis e fale com o corretor.

R$ 700.000
5

Impecável em Itaim Bibi. Apartamento com 40m², espaço moderno e 1 dormitório. Destaque em moradia. Contate Lopes Imóveis e converse com o corretor.

R$ 1.150.000
48

Sua chance de realizar seu sonho em Itaim Bibi! Apartamento com 96m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Excelente oportunidade de negócio! Oferta de Lopes Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!

R$ 14.850.000
R$ 1.150.000
14

O desejo de morar em Itaim Bibi vai se realizar! Apartamento com 593m², design dinâmico e 4 dormitórios. Região em crescimento. Entre em contato com Lopes Imóveis.

R$ 1.700.000
10

Seu sonho está te esperando em Itaim Bibi. Casa com 156m², design moderno e possui 2 dormitórios. Um achado! Contate agora Mf Imovel 22958 Pj e fale com o corretor.

R$ 2.500.000
28

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R$ 1.300.000
R$ -191.200
8

Explore todas as qualidades de morar em Itaim Bibi. Apartamento com 62m², ambientes completos e 1 dormitório. Essa é uma oportunidade em valorização! Ligue agora e converse com Lopes Imóveis!

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi

Preço médio anunciado

  • R$ 2.937.595
  • R$ 38.406 (1.32%)

Preço metro quadrado

  • R$ 14.697
  • R$ 76 (0.52%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 76 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 16.931 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 14.697. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 38.406.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 Quarto 3.206 R$ 15.258 +3.56% +53 +144 +525
2 Quartos 3.785 R$ 13.944 +2.60% +20 +88 +353
3 Quartos 6.562 R$ 13.555 +5.36% +64 +174 +690
4 Quartos 3.031 R$ 16.820 +2.20% +67 +215 +362
4+ Quartos 277 R$ 25.078 +3.38% +222 +241 +821
Total 16.930 R$ 14.749 +3.38% +52 +135 +482

Ruas mais caras em Itaim Bibi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Oscar Pereira Da Silva -0.54% R$ 22.246 R$ 2.780.329
Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior +0.58% R$ 21.858 R$ 7.290.625
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek +1.00% R$ 21.796 R$ 2.236.243
Rua Doutor Mário Ferraz +0.52% R$ 21.640 R$ 3.716.953
Avenida Horácio Lafer +0.23% R$ 21.367 R$ 8.327.909
Rua Elvira Ferraz -0.01% R$ 20.702 R$ 5.778.526
Rua Salvador Cardoso +1.30% R$ 20.676 R$ 8.532.239
Rua Fernandes De Abreu +0.19% R$ 20.368 R$ 8.588.726
Rua Camargo Cabral +2.49% R$ 19.279 R$ 7.671.458
Rua Ministro Jesuíno Cardoso +1.78% R$ 18.914 R$ 2.003.696
Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo +1.15% R$ 18.906 R$ 2.925.204
Rua Cojuba +0.16% R$ 18.671 R$ 6.154.937
Rua Benedito Lapin +1.45% R$ 18.635 R$ 2.717.125
Avenida Brigadeiro Faria Lima +0.89% R$ 18.458 R$ 1.597.451
Rua Lopes Neto -0.81% R$ 18.345 R$ 5.953.588
Rua Iguatemi -0.50% R$ 17.564 R$ 3.323.678
Rua Das Fiandeiras +0.55% R$ 17.381 R$ 3.375.389
Rua Iara +0.09% R$ 17.359 R$ 2.499.517
Rua Jorge Coelho -1.67% R$ 16.536 R$ 4.902.932
Rua Iaiá -0.51% R$ 15.649 R$ 1.094.310
Rua Aleixo Garcia +0.02% R$ 15.604 R$ 1.342.709
Rua Jacurici -0.84% R$ 15.535 R$ 4.888.793
Rua Doutor João Clímaco Pereira +0.01% R$ 15.405 R$ 675.271
Rua Guilherme Bannitz +0.37% R$ 15.398 R$ 1.413.329
Rua Viradouro -1.33% R$ 15.236 R$ 2.504.750
Rua Silva Correia -0.52% R$ 15.144 R$ 1.901.055
Rua Joá -2.60% R$ 14.580 R$ 3.034.676
Rua João Cachoeira 1287 -1.26% R$ 14.506 R$ 1.212.140
Rua Doutor Renato Paes De Barros +1.54% R$ 14.335 R$ 3.135.418
Rua Romilda Margarita Gabriel +0.25% R$ 14.295 R$ 2.478.753
Avenida Cidade Jardim -0.78% R$ 14.264 R$ 995.921
Rua Jerônimo Da Veiga -1.54% R$ 14.043 R$ 3.000.824
Rua João Cachoeira -0.16% R$ 13.972 R$ 1.274.548
Rua Professor Atílio Innocenti -0.71% R$ 13.675 R$ 923.683
Rua Manuel Guedes +1.48% R$ 13.592 R$ 1.867.104
Rua Aracari +0.92% R$ 13.577 R$ 1.815.485
Rua Doutor Sodré +0.08% R$ 13.374 R$ 1.963.465
Rua Luís Dias +1.11% R$ 13.222 R$ 1.860.778
Rua Professor Tamandaré Toledo +0.05% R$ 13.150 R$ 2.759.889
Rua Tabapuã 266 -1.92% R$ 13.003 R$ 2.840.176
Rua Urussuí -0.27% R$ 12.974 R$ 828.151
Rua Campos Bicudo -0.45% R$ 12.915 R$ 1.952.509
Rua Doutor Eduardo De Souza Aranha -0.18% R$ 12.908 R$ 1.915.816
Rua Brasília +0.13% R$ 12.851 R$ 1.488.027
Rua Pedroso Alvarenga +0.23% R$ 12.820 R$ 1.882.853
Rua Professor Carlos De Carvalho +0.13% R$ 12.792 R$ 1.566.187
Rua Joaquim Floriano +2.23% R$ 12.785 R$ 1.069.614
Rua Jesuíno Arruda +0.27% R$ 12.610 R$ 2.283.697
Rua André Fernandes +0.24% R$ 12.544 R$ 2.179.742
Rua Amauri -0.70% R$ 12.498 R$ 661.500
Rua Luísa Júlia -0.42% R$ 12.450 R$ 1.127.701
Rua Doutor Fadlo Haidar +1.11% R$ 12.439 R$ 1.452.221
Rua Pais De Araújo +0.60% R$ 12.241 R$ 1.196.844
Rua Itacema +1.17% R$ 12.230 R$ 1.957.790
Rua Bandeira Paulista +0.52% R$ 12.091 R$ 1.227.207
Rua Clodomiro Amazonas +0.96% R$ 12.029 R$ 913.812
Rua Comendador Miguel Calfat -0.13% R$ 12.025 R$ 1.139.274
Rua Tenente Negrão -0.43% R$ 11.764 R$ 477.040
Rua Tabapuã -0.80% R$ 11.739 R$ 2.279.065
Rua Virgílio Várzea +0.73% R$ 11.718 R$ 1.544.849
Rua Antônio Felício +0.41% R$ 11.273 R$ 1.975.030
Rua Visconde Da Luz -0.21% R$ 11.101 R$ 1.117.783
Rua Tapinas +1.33% R$ 11.073 R$ 1.713.454
Rua Santa Justina -1.10% R$ 11.001 R$ 1.191.619
Rua Da Mata -0.04% R$ 10.896 R$ 1.551.246
Avenida Nove De Julho -2.20% R$ 10.824 R$ 1.817.058
Rua Urimonduba +0.17% R$ 10.529 R$ 2.113.624
Rua Japão -0.04% R$ 10.221 R$ 1.422.687
Avenida São Gabriel -0.06% R$ 9.292 R$ 1.386.659
Rua Pedroso Alvarenga 86 +2.55% R$ 8.480 R$ 1.059.933

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Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi

figura simbolizando prédios comerciaisSe há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi

Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.

Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção  

Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.

Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.

Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.

Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi

O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.

Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.

figura de copo de drinkEntre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².

A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.

Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.

Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi

Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.

O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.

Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento. 

Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.