Compare 448 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Preço médio em Itaim Bibi R$ 3.297.841 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 929.261
- 2 Quartos R$ 1.661.488
- 3 Quartos R$ 2.753.422
- 4 Quartos R$ 6.615.656
-
Preço médio em Itaim Bibi
R$ 3.297.841
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Compare 448 Imóveis para venda em Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Rua Bandeira Paulista 716, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.180.000
Terreno lindo em Itaim Bibi. design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Converse com o corretor! Ligue para Casatec Revenda.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 195 m²Preço / m² 8.872
- R$ 1.730.000
Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Itaim Bibi. Apartamento com 195m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Converse com os especialistas, entre em contato com Casatec Revenda.
- Rua Urimonduba, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 135 m²Preço / m² 10.815
- R$ 1.460.000
É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Itaim Bibi. Apartamento com 135m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Custo benefício incrível! Converse com o corretor responsável, fale com Casatec Revenda.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 200 m²Preço / m² 11.525
- R$ 2.305.000
A escolha certa de Apartamento para investir em Itaim Bibi, 200m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Realize um excelente negócio! Consulte as condições, entre em contato com Casatec Revenda.
- Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 196 m²Preço / m² 9.439
- R$ 1.850.000
A melhor escolha de Apartamento em Itaim Bibi, 196m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Melhor momento para fechar negócio! Entre em contato com Casatec Revenda para falar com o corretor.
- Rua Tabapuã 1666, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.740.000
Apareceu agora está oportunidade em Itaim Bibi. Apartamento com estrutura completa e 3 dormitórios. Consulte mais informações,contate Casatec Revenda.
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 2Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.245.000
Impecável, a melhor escolha em Itaim Bibi. conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Converse com o corretor! Ligue para Casatec Revenda.
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas -Área 47 m²Preço / m² 16.574
- R$ 779.000
Seja bem-vindo em Itaim Bibi! Apartamento com 47m², ambientes convidativos e 1 dormitório. Seu momento de fechar um negócio de ouro! Para mais informações, contate C21 House Prime.
- Avenida Cidade Jardim, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Flat
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 43 m²Preço / m² 16.279
- R$ 700.000
Belissimas opções de Flat em Itaim Bibi. 43m², ambiente diferenciado e 1 dormitório. Investimento em negócio com potencial! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis, há um corretor te aguardando!
- Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 106 m²Preço / m² 11.311
- R$ 1.199.000
Seu sonho de viver em Itaim Bibi transformado em realidade! Apartamento com 106m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Oportunidade de ouro para investimento! Ligue agora e converse com C21 House Prime!
- Rua Elvira Ferraz, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 5Área 322 m²Preço / m² 22.981
- R$ 7.400.000
Itaim Bibi tem tudo o que você procura. Apartamento com 322m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Converse com o corretor responsável, fale com Gdx Imobiliária.
- Rua Romilda Margarita Gabriel, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 130 m²Preço / m² 10.031
- R$ 1.304.000
Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Itaim Bibi com 130m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. O melhor preço da região! Contate agora C21 Diamante e fale com o corretor.
- Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 2Área 54 m²Preço / m² 20.926
- R$ 1.130.000
Você e sua família morando em Itaim Bibi. Apartamento com 54m², espaço reservado e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Contate Gdx Imobiliária e converse com o corretor.
- Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 105 m²Preço / m² 8.476
- R$ 890.000
Realize seus sonhos morando em Itaim Bibi. Apartamento com 105m², ambiente acolhedor, dinâmico e possui 2 domitórios. O mercado está a seu favor! Entre em contato com C21 Diamante, há um corretor te aguardando!
- Rua Elvira Ferraz, Itaim Bibi, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 5Área 322 m²Preço / m² 25.155
- R$ 8.100.000
Itaim Bibi tem tudo o que você procura. Apartamento com 322m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Contate Gdx Imobiliária para falar com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Itaim Bibi
Preço médio anunciado
- R$ 3.297.841
- R$ 1.069 (0.03%)
Preço metro quadrado
- R$ 15.501
- R$ 44 (0.28%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Itaim Bibi no mês 12/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 44 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.511 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Itaim Bibi de R$ 15.501. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 1.069.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.191 | 16.226 | +6.72% | 16.090 | 15.860 | 15.205 |
| 2 | 2.787 | 13.905 | -0.13% | 13.909 | 13.958 | 13.924 |
| 3 | 4.717 | 13.957 | +3.45% | 13.914 | 13.776 | 13.491 |
| 4 | 2.578 | 18.399 | +9.83% | 18.391 | 18.094 | 16.753 |
| 4+ | 230 | 27.123 | +9.12% | 27.000 | 26.610 | 24.856 |
| Total | 12.511 | 15.501 | +5.47% | 15.457 | 15.314 | 14.697 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Ruas mais caras em Itaim Bibi
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo Couto De Magalhães Júnior | +0.50% | R$ 23.906 | R$ 8.254.720 |
| Rua Oscar Pereira Da Silva | +2.07% | R$ 22.636 | R$ 2.709.978 |
| Avenida Horácio Lafer | +0.05% | R$ 22.185 | R$ 8.314.822 |
| Rua Salvador Cardoso | -0.78% | R$ 21.089 | R$ 7.976.563 |
| Rua Benedito Lapin | +0.80% | R$ 20.104 | R$ 2.755.369 |
| Rua Camargo Cabral | +0.29% | R$ 19.418 | R$ 8.117.657 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima | +0.68% | R$ 19.292 | R$ 1.887.477 |
| Rua Iara | +0.30% | R$ 18.331 | R$ 2.717.688 |
| Rua Cojuba | +1.71% | R$ 17.487 | R$ 6.069.161 |
| Rua Lopes Neto | -3.75% | R$ 16.991 | R$ 5.324.505 |
| Rua Guilherme Bannitz | +0.24% | R$ 16.257 | R$ 1.371.011 |
| Rua Doutor João Clímaco Pereira | +3.39% | R$ 15.997 | R$ 779.335 |
| Rua Iaiá | +0.99% | R$ 15.916 | R$ 1.311.867 |
| Rua Iguatemi | -2.75% | R$ 15.470 | R$ 2.313.113 |
| Rua Viradouro | -1.02% | R$ 15.168 | R$ 2.342.761 |
| Rua Doutor Renato Paes De Barros | +0.04% | R$ 15.102 | R$ 3.271.338 |
| Rua Jacurici | +0.22% | R$ 15.086 | R$ 4.859.182 |
| Rua João Cachoeira 1287 | +0.22% | R$ 14.704 | R$ 1.240.990 |
| Avenida Cidade Jardim | +0.36% | R$ 14.609 | R$ 604.008 |
| Rua Romilda Margarita Gabriel | -0.42% | R$ 14.468 | R$ 2.718.584 |
| Rua Aracari | +0.02% | R$ 14.143 | R$ 1.766.434 |
| Rua Professor Carlos De Carvalho | +0.49% | R$ 13.788 | R$ 1.736.478 |
| Rua Joaquim Floriano | +6.58% | R$ 13.577 | R$ 983.785 |
| Rua Luís Dias | -0.18% | R$ 13.525 | R$ 1.761.143 |
| Rua Brasília | +1.12% | R$ 13.445 | R$ 1.604.362 |
| Rua Adolfo Tabacow | +0.38% | R$ 13.363 | R$ 3.165.651 |
| Rua Tabapuã | -0.10% | R$ 13.341 | R$ 2.532.582 |
| Rua Urussuí | -0.20% | R$ 13.199 | R$ 853.452 |
| Rua Pedroso Alvarenga | -0.06% | R$ 13.194 | R$ 2.107.760 |
| Rua Jesuíno Arruda | +0.13% | R$ 13.108 | R$ 2.463.604 |
| Rua Itacema | +0.17% | R$ 13.005 | R$ 2.000.096 |
| Rua Antônio Felício | +1.00% | R$ 12.833 | R$ 2.115.160 |
| Rua Bandeira Paulista | +1.15% | R$ 12.574 | R$ 1.297.465 |
| Rua Professor Tamandaré Toledo | -1.27% | R$ 12.257 | R$ 3.432.824 |
| Rua Virgílio Várzea | +0.20% | R$ 12.222 | R$ 1.310.942 |
| Rua Tenente Negrão | +1.41% | R$ 12.219 | R$ 615.471 |
| Rua Tapinas | -0.52% | R$ 11.723 | R$ 1.792.321 |
| Rua Da Mata | +1.00% | R$ 11.468 | R$ 1.462.223 |
| Rua Japão | +0.62% | R$ 11.366 | R$ 1.816.435 |
| Rua Urimonduba | +0.64% | R$ 10.848 | R$ 1.798.765 |
| Praça Dom Gastão Liberal Pinto | +1.98% | R$ 8.188 | R$ 1.701.664 |
Encontre uma São Paulo cosmopolita em imóveis no Itaim Bibi
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Se há um lugar de São Paulo para morar em alto padrão e em meio a diferentes sotaques, é provável que a busca seja por imóveis no Itaim Bibi
Não por acaso, o bairro da Zona Oeste da capital paulista recebe o título informal de mais cosmopolita da cidade. Com seus 2km² de extensão, não faltam boas razões para escolher entre os apartamentos à venda no Itaim Bbibi o seu novo lar e investimento imobiliário.
Imóveis à venda no Itaim Bibi permitem morar perto do trabalho e fácil locomoção
Investir em um dos imóveis à venda no Itaim Bibi garante ao comprador morar em uma localização privilegiada, não importa qual seja a rua eleita. O bairro, fundado em 1954, é um polo comercial completo e abriga muitas organizações, entre elas alguns nomes com grande atuação no país, incluindo os escritórios no Brasil do Google e Facebook.
Outros grandes players dos mercados de tecnologia, publicidade e finanças estão instalados entre as avenidas Juscelino Kubitschek, São Gabriel, 9 de Julho e Brigadeiro Faria Lima - esta última responsável por atrair grande fluxo ao bairro.
Para facilitar a mobilidade dos residentes de imóveis no Itaim Bibi, existem ligações por linhas de ônibus qu circulam por corredor exclusivo para todas as zonas da capital, e para quem preciso percorrer pequenas e médias distâncias, é possível se deslocar de bike pelas inúmeras ciclovias do bairro.
Cultura, lazer e história entre os imóveis no Itaim Bibi
O bairro foi inicialmente o lar de imigrantes uruguaios, mas hoje os imóveis no Itaim Bibi são lar para povos das mais diversas origens e etnias - o que lhe rende a fama de cosmopolita. Seu nome tem origem na Chácara Itaí (área de terras onde o bairro está hoje), que era de propriedade de “seu Bibi”, o médico Leopoldo Couto Magalhães.
Ainda é possível visitar a sede do imóvel na Casa Bandeirista e para quem gosta de cultura e história, morar em um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é certeza de bons programas.
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Entre eles, conhecer o Teatro Décio de Almeida Prado, o Museu da Casa Brasileira e o Quarteirão da Cultura, onde estão imóveis novos e a Biblioteca Pública Anne Frank. Um destaque para o lazer para toda família, o Parque do Povo é excelente em infraestrutura e possui área verde em mais de 133 mil m².
A região oferece além de apartamentos à venda no Itaim Bibi todas as facilidades para atender as necessidades dos moradores, são mais de 300 restaurantes, cerca de 260 bares perfeitos para happy hour, lanchonetes e dezenas de farmácias, padarias e supermercados.
Destaque ainda para o comércio, tanto para o mercado de luxo, quanto popular. Ao redor dos imóveis no Itaim Bibi estão centros de compras como os shoppings Iguatemi (o mais antigo, desde 1966) e JK Iguatemi, além de rua João Cachoeira, um verdadeiro shopping a céu aberto.
Alta valorização dos apartamentos à venda no Itaim Bibi
Ser proprietário de um dos apartamentos à venda no Itaim Bibi é um privilégio, tanto no quesito moradia quanto valorização do investimento.
O valor médio do m² na região está em crescimento, o que significa retorno de investimento para os proprietários de imóveis novos no bairro. A oferta é constante e o Itaim Bibi é um dos responsáveis por manter aquecido o mercado imobiliário na capital.
Atualmente entre edifícios comerciais e residenciais, já somam mais de 400 prédios e a tendência de verticalização e o interesse que a região gera em investidores e grandes empresas indicam ainda mais crescimento.
Para imóveis comerciais, ou apartamentos à venda, investir em imóveis no Itaim Bibi é garantia de bom negócio.
