Compare 685 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Preço médio em Ipiranga R$ 809.725 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 384.484
- 2 Quartos R$ 522.311
- 3 Quartos R$ 940.324
- 4 Quartos R$ 1.474.316
-
Preço médio em Ipiranga
R$ 809.725
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Compare 685 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Rua Cônego José Norberto, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 103 m²Preço / m² 9.223
- R$ 950.000
O terreno ideal em Ipiranga. 103m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Contate agora Klabin Imóveis.
- Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.600.000
A melhor escolha de terreno em Ipiranga. disposição funcional e 3 dormitórios. Ligue para Casatec Imóveis e converse com um dos corretores.
- Rua Clemente Pereira, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área - m²Preço / m² -
- R$ 750.000
Venha ser feliz em Ipiranga. Apartamento com condições perfeitas para você e 2 domitórios. Entre em contato agora com Casatec Imóveis.
- Ponte Almirante Lobo, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 125 m²Preço / m² 5.760
- R$ 720.000
Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Ipiranga. Casa com 125m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Encontrou uma oportunidade em valorização! Fale com um dos corretores, contate Klabin Imóveis.
- Rua Cipriano Barata 1967, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 328 m²Preço / m² 3.354
- R$ 1.100.000
Faça de Ipiranga seu lar! Apartamento com 328m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Não deixe essa oportunidade de ouro escapar! Converse com o corretor! Ligue para Klabin Imóveis.
- Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 49 m²Preço / m² 9.640
- R$ 472.347
Não perca essa oportunidade em Ipiranga! Apartamento com 49m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Converse agora mesmo com Lopes Fração Imóveis!
- Rua Leais Paulistanos, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 82 m²Preço / m² 7.927
- R$ 650.000
Não perca esta oportunidade de morar em Ipiranga. Apartamento com 82m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Sua chance de realizar um ótimo investimento! Entre em contato com o corretor, ligue para Klabin Imóveis.
- Rua Professor Adalgiso Pereira, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 165 m²Preço / m² 3.576
- R$ 590.000
More no Ipiranga! Casa com 165m², disposição funcional e 3 dormitórios. Oportunidade imperdível! Fale com o corretor, contate Klabin Imóveis.
- Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 116 m²Preço / m² 8.362
- R$ 970.000
A melhor escolha de terreno em Ipiranga. 116m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Mercado favorável para o investimento. Fale com o corretor! Entre em contato com Klabin Imóveis.
- Rua Lino Coutinho, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 111 m²Preço / m² 12.613
- R$ 1.400.000
Visite oportunidade em Ipiranga. Apartamento com 111m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Ótimo período e expectativas no setor imobiliário! Fale agora mesmo com Ganan Imóveis.
- Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 31 m²Preço / m² 8.032
- R$ 249.000
O imóvel que você busca em Ipiranga está aqui! Apartamento com 31m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Entre as oportunidades mas desejadas! Ligue para Lopes Fração Imóveis para falar com um dos corretores.
- Avenida Carioca, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 51 m²Preço / m² 6.074
- R$ 309.753
Seu terreno está em Ipiranga. 51m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Momento excelente para fechar! Não deixe a para depois, fale agora com Ganan Imóveis!
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 115 m²Preço / m² 8.261
- R$ 950.000
Morando em Ipiranga, você nunca mais vai desejar outro lugar. Apartamento com 115m², design funcional e 3 dormitórios. Mercado favorável e boas condições. Contate hoje Ganan Imóveis e fale com o corretor.
- Rua Lord Cockrane, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 3Vagas 3Área 140 m²Preço / m² 8.357
- R$ 1.170.000
Seu endereço agora é em Ipiranga! Apartamento com 140m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Faça um investimento seguro! Fale com o corretor! Contate Klabin Imóveis agora.
- Rua do Manifesto, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 126 m²Preço / m² 6.746
- R$ 850.000
Um novo olhar em Ipiranga. Apartamento com 126m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Fale com o corretor, contate agora Klabin Imóveis.
Preços de imóveis por m² em Ipiranga
Preço médio anunciado
- R$ 809.725
- R$ 485 (0.06%)
Preço metro quadrado
- R$ 7.505
- R$ -8 (-0.11%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipiranga no mês 11/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -8 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.995 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.505. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 485.
| N° quartos | N° de imóveis | Nov'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 725 | 8.047 | +0.82% | 8.037 | 8.001 | 7.981 |
| 2 | 4.945 | 7.126 | -0.53% | 7.110 | 7.119 | 7.164 |
| 3 | 5.913 | 7.722 | +1.71% | 7.744 | 7.774 | 7.592 |
| 4 | 1.288 | 7.870 | +2.77% | 7.909 | 7.967 | 7.658 |
| Total | 12.995 | 7.505 | +1.02% | 7.513 | 7.535 | 7.429 |
Ruas mais caras em Ipiranga
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier De Almeida | +0.18% | R$ 9.506 | R$ 1.640.621 |
| Avenida Nazaré | +0.29% | R$ 9.384 | R$ 1.034.256 |
| Rua Xavier Curado | -0.41% | R$ 9.361 | R$ 1.534.630 |
| Rua Dona Leopoldina | +0.32% | R$ 8.872 | R$ 716.775 |
| Rua Tabor | +0.11% | R$ 8.685 | R$ 1.323.637 |
| Rua Cônego Januário | -0.37% | R$ 8.672 | R$ 772.122 |
| Rua Lino Coutinho | +0.81% | R$ 8.594 | R$ 858.294 |
| Rua Ribeiro Do Amaral | -0.09% | R$ 8.561 | R$ 584.875 |
| Rua Clemente Pereira | +0.20% | R$ 8.460 | R$ 784.308 |
| Rua Lucas Obes | +0.85% | R$ 8.218 | R$ 551.191 |
| Rua Dois De Julho | -1.24% | R$ 8.178 | R$ 481.762 |
| Praça Nami Jafet | +0.16% | R$ 8.116 | R$ 610.334 |
| Rua Lord Cockrane | +0.04% | R$ 8.002 | R$ 985.817 |
| Rua Oliveira Alves | -0.32% | R$ 7.954 | R$ 795.738 |
| Rua Cisplatina | +0.89% | R$ 7.919 | R$ 1.168.118 |
| Avenida Doutor Gentil De Moura | -0.14% | R$ 7.910 | R$ 577.517 |
| Rua Cipriano Barata | -0.58% | R$ 7.720 | R$ 801.518 |
| Rua Agostinho Gomes | -0.02% | R$ 7.701 | R$ 695.380 |
| Rua Bamboré | -1.13% | R$ 7.662 | R$ 766.362 |
| Rua General Lecor | -0.65% | R$ 7.469 | R$ 1.016.412 |
| Rua Dos Sorocabanos | -0.33% | R$ 6.871 | R$ 875.335 |
| Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois | +3.01% | R$ 6.854 | R$ 514.377 |
| Rua Da Constituinte | -0.34% | R$ 6.795 | R$ 818.089 |
| Rua Labatut | -1.07% | R$ 6.774 | R$ 909.224 |
| Rua Leais Paulistanos | -1.07% | R$ 6.750 | R$ 657.832 |
| Rua Bento Vieira | +0.03% | R$ 6.704 | R$ 434.748 |
| Rua Do Grito | -0.03% | R$ 6.488 | R$ 486.543 |
| Rua Bom Pastor | -0.54% | R$ 6.477 | R$ 585.583 |
| Rua Costa Aguiar | +0.77% | R$ 6.449 | R$ 874.759 |
| Rua Vieira De Almeida | +1.27% | R$ 6.398 | R$ 828.164 |
| Rua Do Manifesto | -0.21% | R$ 6.284 | R$ 493.493 |
| Rua Dos Ituanos | +0.65% | R$ 6.240 | R$ 662.569 |
| Rua Lima E Silva | -1.12% | R$ 6.134 | R$ 523.920 |
| Rua Gonçalves Ledo | -0.12% | R$ 6.055 | R$ 599.603 |
| Rua Almirante Lobo | -1.30% | R$ 6.039 | R$ 710.773 |
| Rua Moreira De Godói | -3.17% | R$ 6.011 | R$ 758.453 |
| Rua Dos Patriotas | -1.39% | R$ 5.959 | R$ 425.703 |
| Rua Moreira E Costa | -0.09% | R$ 5.880 | R$ 1.010.063 |
| Rua Huet Bacelar | +1.56% | R$ 5.650 | R$ 1.300.043 |
| Rua Brigadeiro Jordão | -0.83% | R$ 5.549 | R$ 730.856 |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet | +1.50% | R$ 5.524 | R$ 554.942 |
| Rua Miracatu | +0.05% | R$ 5.457 | R$ 605.293 |
| Rua Arcipreste Andrade | -0.37% | R$ 5.358 | R$ 678.989 |
| Praça Pinheiro Da Cunha | -0.05% | R$ 5.180 | R$ 914.913 |
| Rua Silva Bueno | -0.49% | R$ 5.004 | R$ 383.212 |
| Rua Padre Marchetti | -1.02% | R$ 4.970 | R$ 828.349 |
| Estrada Das Lágrimas | -0.81% | R$ 4.949 | R$ 340.689 |
| Rua Das Municipalidades | +0.57% | R$ 4.284 | R$ 323.733 |
Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade
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O bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil
Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.
Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.
Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga
Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.
Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).
A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.
No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.
O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.
Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga
Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.
De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de 125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.
O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.
Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.
Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga
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Entre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.
A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.
Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.
