Compare 622 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Preço médio em Ipiranga R$ 809.240 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 384.696
- 2 Quartos R$ 520.923
- 3 Quartos R$ 938.386
- 4 Quartos R$ 1.483.854 X
Compare 622 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 52 m²Preço / m² 7.500
- R$ 390.000
Seus sonhos te esperam em Ipiranga! Apartamento com 52m², espaços aconchegantes, em excelentes condições e possui 2 dormitórios. Aproveite as condições favoráveis para fechar negócio! Converse com o corretor! Ligue para Nacional Corretores.
- Rua Salvador Simões, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 64 m²Preço / m² 10.313
- R$ 660.000
- Rua Jaíba, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 63 m²Preço / m² 9.841
- R$ 620.000
Melhor oportunidade de Apartamento em (bairro, 63m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Verifique mais informações, fale com Pronto-sp.
- Rua Tabor, Ipiranga, São Paulo, SP
- Galpão Depósito Armazém
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 500 m²Preço / m² 4.460
- R$ 2.230.000
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Terreno
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área - m²Preço / m² -
- R$ 1.596.000
Terreno impecável em Ipiranga. São 0 m², ideais para um imóvel moderno e aconhegante. Fale com o corretor! Contate Mf Imovel 22958 Pj agora.
- Rua Lino Coutinho, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 111 m²Preço / m² 8.919
- R$ 990.000
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- Rua Lord Cockrane, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 140 m²Preço / m² 5.357
- R$ 750.000
Você e sua família morando em Ipiranga. Apartamento com 140m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Não perca essa oportunidade! Confira, entre em contato para negociar com Lopes Fração Imóveis.
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 2Área 184 m²Preço / m² 6.359
- R$ 1.170.000
Seu novo lar te espera no Ipiranga. Apartamento com 184m², arquitetura funcional e 4 dormitórios. Preço muito abaixo da média. Não perca essa chance! Oferta exclusiva de Mf Imovel 22958 Pj, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.
- Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 3Área 86 m²Preço / m² 8.663
- R$ 745.000
Descubra o que há de melhor em Ipiranga. Apartamento com 86m², design funcional e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Contate Sh Prime e converse com o corretor.
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Terreno
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 2.172 m²Preço / m² 3.453
- R$ 7.500.000
O melhor terreno de Ipiranga. Com 2172 m², ideais para a construção de grandes espaços multifuncionais. Chance de investir em um dos mais desejados! Fale agora mesmo com Mf Imovel 22958 Pj.
- Rua do Grito, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 6Suítes -Vagas 1Área 157 m²Preço / m² 7.643
- R$ 1.200.000
Construa seu sonho no terreno destaque em Ipiranga. 157m², estrutura perfeita e 6 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Consulte o especialista, contate Mega Brasil Imóveis
- Rua Lino Coutinho, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 110 m²Preço / m² 9.091
- R$ 1.000.000
Terreno impecável, a melhor opção em Ipiranga. 110m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Oportunidade em destaque no mercado! Contate agora Sh Prime .
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 7.538
- R$ 490.000
Em Ipiranga as pessoas são mais felizes! Apartamento com 65m², design completo e 3 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Contate agora Mf Imovel 22958 Pj.
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 4Área 180 m²Preço / m² 6.667
- R$ 1.200.000
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- Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 218 m²Preço / m² 2.683
- R$ 585.000
Seu sonho de morar em Ipiranga é possível! Casa com 218m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Preço muito abaixo da média. Não perca essa chance! Para mais informações, contate Mf Imovel 22958 Pj.
Preços de imóveis por m² em Ipiranga
Preço médio anunciado
- R$ 809.240
- R$ -1.695 (-0.21%)
Preço metro quadrado
- R$ 7.513
- R$ -22 (-0.29%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipiranga no mês 10/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -22 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.839 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.513. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -1.695.
| N° quartos | N° de imóveis | Oct'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 720 | 8.037 | +0.89% | 8.024 | 7.967 | 7.966 |
| 2 | 4.883 | 7.110 | -0.53% | 7.122 | 7.119 | 7.148 |
| 3 | 5.842 | 7.744 | +2.34% | 7.772 | 7.764 | 7.567 |
| 4 | 1.272 | 7.909 | +4.21% | 7.950 | 7.975 | 7.590 |
| Total | 12.839 | 7.513 | +1.48% | 7.535 | 7.531 | 7.403 |
Ruas mais caras em Ipiranga
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier De Almeida | -0.31% | R$ 9.489 | R$ 1.631.535 |
| Rua Xavier Curado | -0.25% | R$ 9.400 | R$ 1.566.581 |
| Avenida Nazaré | 0.00% | R$ 9.357 | R$ 1.047.010 |
| Rua Dona Leopoldina | +0.19% | R$ 8.843 | R$ 720.692 |
| Rua Cônego Januário | -0.14% | R$ 8.704 | R$ 769.340 |
| Rua Tabor | +0.35% | R$ 8.675 | R$ 1.322.275 |
| Rua Ribeiro Do Amaral | -0.61% | R$ 8.569 | R$ 583.289 |
| Rua Lino Coutinho | +0.29% | R$ 8.525 | R$ 855.482 |
| Rua Clemente Pereira | -0.13% | R$ 8.443 | R$ 783.811 |
| Rua Dois De Julho | -0.92% | R$ 8.281 | R$ 473.726 |
| Rua Lucas Obes | +1.01% | R$ 8.148 | R$ 546.531 |
| Praça Nami Jafet | +0.01% | R$ 8.103 | R$ 609.259 |
| Rua Lord Cockrane | -0.17% | R$ 7.999 | R$ 980.750 |
| Rua Oliveira Alves | -0.81% | R$ 7.980 | R$ 799.801 |
| Avenida Doutor Gentil De Moura | -0.16% | R$ 7.922 | R$ 575.764 |
| Rua Cisplatina | -0.02% | R$ 7.849 | R$ 1.138.610 |
| Rua Cipriano Barata | -0.42% | R$ 7.766 | R$ 797.684 |
| Rua Bamboré | -1.03% | R$ 7.749 | R$ 761.439 |
| Rua Agostinho Gomes | -0.10% | R$ 7.703 | R$ 700.377 |
| Rua General Lecor | -1.18% | R$ 7.518 | R$ 1.025.068 |
| Rua Dos Sorocabanos | +0.06% | R$ 6.894 | R$ 873.014 |
| Rua Labatut | -0.81% | R$ 6.847 | R$ 910.923 |
| Rua Leais Paulistanos | -0.87% | R$ 6.823 | R$ 650.998 |
| Rua Da Constituinte | -0.21% | R$ 6.818 | R$ 824.501 |
| Rua Bento Vieira | -0.08% | R$ 6.702 | R$ 431.717 |
| Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois | +2.28% | R$ 6.654 | R$ 517.634 |
| Rua Bom Pastor | -0.71% | R$ 6.512 | R$ 585.774 |
| Rua Do Grito | -0.94% | R$ 6.490 | R$ 484.474 |
| Rua Costa Aguiar | -0.26% | R$ 6.399 | R$ 872.820 |
| Rua Vieira De Almeida | +0.87% | R$ 6.318 | R$ 805.744 |
| Rua Do Manifesto | -0.37% | R$ 6.297 | R$ 489.306 |
| Rua Moreira De Godói | -3.34% | R$ 6.207 | R$ 788.603 |
| Rua Lima E Silva | -0.90% | R$ 6.204 | R$ 509.831 |
| Rua Dos Ituanos | +0.53% | R$ 6.200 | R$ 658.983 |
| Rua Almirante Lobo | -0.12% | R$ 6.119 | R$ 716.813 |
| Rua Gonçalves Ledo | -0.37% | R$ 6.062 | R$ 597.122 |
| Rua Dos Patriotas | -1.81% | R$ 6.043 | R$ 422.804 |
| Rua Moreira E Costa | -0.28% | R$ 5.885 | R$ 1.016.683 |
| Rua Brigadeiro Jordão | -0.93% | R$ 5.595 | R$ 738.327 |
| Rua Huet Bacelar | +1.12% | R$ 5.563 | R$ 1.276.207 |
| Rua Miracatu | +0.31% | R$ 5.455 | R$ 601.359 |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet | +1.94% | R$ 5.442 | R$ 540.872 |
| Rua Arcipreste Andrade | -2.27% | R$ 5.378 | R$ 677.761 |
| Praça Pinheiro Da Cunha | -1.17% | R$ 5.183 | R$ 914.981 |
| Rua Silva Bueno | -0.85% | R$ 5.029 | R$ 385.582 |
| Rua Padre Marchetti | -1.25% | R$ 5.021 | R$ 845.808 |
| Estrada Das Lágrimas | -0.53% | R$ 4.989 | R$ 337.116 |
| Rua Das Municipalidades | -0.99% | R$ 4.259 | R$ 317.133 |
| Rua Dois De Julho | 0.00% | R$ 50 | R$ 2.218 |
| Avenida Doutor Gentil De Moura | +3.51% | R$ 38 | R$ 2.656 |
| Rua Lucas Obes | +2.06% | R$ 35 | R$ 1.615 |
| Rua Xavier De Almeida | 0.00% | R$ 35 | R$ 7.069 |
| Rua Lino Coutinho | +3.98% | R$ 34 | R$ 3.005 |
| Rua Agostinho Gomes | -1.30% | R$ 30 | R$ 2.980 |
| Rua Cipriano Barata | +1.01% | R$ 30 | R$ 3.261 |
| Rua Clemente Pereira | +2.02% | R$ 30 | R$ 3.125 |
| Rua Lord Cockrane | 0.00% | R$ 29 | R$ 3.714 |
| Rua Do Manifesto | +1.05% | R$ 29 | R$ 1.907 |
| Rua Oliveira Alves | -1.39% | R$ 28 | R$ 3.318 |
| Rua Cisplatina | -2.12% | R$ 28 | R$ 4.755 |
| Rua Bom Pastor | -2.41% | R$ 28 | R$ 3.118 |
| Rua Leais Paulistanos | -2.37% | R$ 25 | R$ 2.731 |
| Rua Costa Aguiar | +1.65% | R$ 25 | R$ 4.928 |
| Rua Silva Bueno | -3.23% | R$ 21 | R$ 1.631 |
Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade
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O bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil
Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.
Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.
Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga
Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.
Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).
A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.
No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.
O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.
Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga
Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.
De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de 125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.
O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.
Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.
Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga
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Entre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.
A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.
Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.
