Compare 1199 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

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Compare 1199 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 725.000
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R$ 720.000
R$ 30.000
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R$ 989.000
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R$ 691.000
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R$ 648.000
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R$ 1.390.000
R$ -90.000
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R$ 315.000
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R$ 1.272.000
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R$ 280.000
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R$ 700.000
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R$ 560.000
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R$ 565.000
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R$ 1.380.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipiranga

Preço médio anunciado

  • R$ 789.209
  • R$ 244 (0.03%)

Preço metro quadrado

  • R$ 7.473
  • R$ -12 (-0.16%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipiranga no mês de March 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -12 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 18.896 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.473. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 244.

N° quartos N° de imóveis Jun'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 776 7.991 +0.80% 8.037 8.005 7.925
2 5.483 7.120 +0.10% 7.167 7.199 7.111
3 6.638 7.653 +1.00% 7.645 7.631 7.574
4 1.370 7.878 +4.40% 7.810 7.772 7.549
Total 14.431 7.463 +0.90% 7.473 7.473 7.395

Ruas mais caras em Ipiranga

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Xavier Curado -0.80% R$ 9.510 R$ 1.565.334
Rua Xavier De Almeida +0.50% R$ 9.259 R$ 1.565.317
Avenida Nazaré +0.80% R$ 9.188 R$ 1.072.512
Rua Cônego Januário +0.10% R$ 8.776 R$ 767.797
Rua Ribeiro Do Amaral +0.80% R$ 8.578 R$ 593.667
Rua Tabor +0.20% R$ 8.540 R$ 1.293.715
Rua Dona Leopoldina +1.60% R$ 8.535 R$ 721.915
Rua Lino Coutinho -0.20% R$ 8.457 R$ 859.466
Rua Clemente Pereira -0.30% R$ 8.450 R$ 809.253
Rua Dois De Julho +0.90% R$ 8.088 R$ 473.102
Rua Oliveira Alves +0.60% R$ 8.054 R$ 794.192
Avenida Doutor Gentil De Moura -0.50% R$ 8.007 R$ 586.256
Praça Nami Jafet -0.50% R$ 7.946 R$ 649.575
Rua Lord Cockrane +0.90% R$ 7.942 R$ 1.001.941
Rua Lucas Obes +0.70% R$ 7.825 R$ 544.164
Rua Cipriano Barata +0.20% R$ 7.800 R$ 796.456
Rua Cisplatina +0.60% R$ 7.723 R$ 1.141.076
Rua Bamboré +1.20% R$ 7.699 R$ 757.431
Rua Agostinho Gomes +1.20% R$ 7.420 R$ 686.966
Rua General Lecor +0.60% R$ 7.366 R$ 1.054.183
Rua Leais Paulistanos -0.70% R$ 7.041 R$ 627.726
Rua Dos Sorocabanos -0.70% R$ 6.895 R$ 887.192
Rua Da Constituinte +0.30% R$ 6.797 R$ 795.748
Rua Labatut +0.30% R$ 6.784 R$ 926.069
Rua Bento Vieira +0.20% R$ 6.649 R$ 427.779
Rua Bom Pastor +1.10% R$ 6.440 R$ 609.851
Rua Costa Aguiar -0.30% R$ 6.409 R$ 820.520
Rua Do Grito +0.40% R$ 6.392 R$ 484.978
Rua Huet Bacelar +5.50% R$ 6.382 R$ 1.206.605
Rua Do Manifesto 0.00% R$ 6.272 R$ 490.044
Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois -0.60% R$ 6.265 R$ 507.815
Rua Vieira De Almeida +1.80% R$ 6.211 R$ 832.240
Rua Gonçalves Ledo -0.20% R$ 6.174 R$ 591.043
Rua Lima E Silva +0.60% R$ 6.123 R$ 525.621
Rua Dos Patriotas +1.90% R$ 6.110 R$ 431.725
Rua Dos Ituanos +1.50% R$ 5.997 R$ 649.258
Rua Moreira E Costa +0.50% R$ 5.894 R$ 1.056.908
Rua Almirante Lobo +1.20% R$ 5.645 R$ 723.550
Rua Arcipreste Andrade +1.40% R$ 5.595 R$ 701.492
Rua Brigadeiro Jordão +0.10% R$ 5.581 R$ 743.032
Praça Pinheiro Da Cunha -0.90% R$ 5.411 R$ 928.893
Rua Padre Marchetti -2.30% R$ 5.369 R$ 929.320
Rua Miracatu +0.20% R$ 5.347 R$ 630.439
Rua Silva Bueno -0.30% R$ 5.244 R$ 391.980
Avenida Doutor Ricardo Jafet -1.30% R$ 5.227 R$ 586.026
Estrada Das Lágrimas -0.40% R$ 5.037 R$ 346.952
Rua Das Municipalidades -1.20% R$ 4.380 R$ 310.102

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Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade

Simbolo que representa brasão realO bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil

Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.

Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.

Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.

Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).

A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.

No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.

O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.

Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga

Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.  

De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de  125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.

O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.

Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.

Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Simbolo de livros lado a ladoEntre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.

A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.

Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.