Compare 794 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

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Compare 794 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 920.000
43

Venha ser feliz em Ipiranga. Sobrado com 135m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Entre em contato com Lopes Imóveis.

R$ 670.000
26

Sua chance de morar em Ipiranga. Apartamento com 54m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Entre as oportunidades mas desejadas! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis

R$ 890.000
51

O imóvel que você busca em Ipiranga está aqui! Sobrado com 125m², disposição funcional e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Converse com Lopes Imóveis, há um corretor te aguardando.

R$ 998.000
R$ 42.000
14

Impecável em Ipiranga. Apartamento com 91m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Em alta no mercado! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 1.330.000
24

Seja bem-vindo em Ipiranga! Apartamento com 127m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Investimento em local valorizado e com boas expectativas no mercado. Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes Imóveis.

R$ 490.000
16

Sua felicidade nunca esteve tão perto, venha para Ipiranga! Apartamento com 59m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Negócio com potencial de valorização! Converse com o corretor responsável, fale com Lopes Imóveis.

R$ 457.000
18

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Ipiranga com 90m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Faça um excelente negócio, pagando muito abaixo da média! Contate agora Lopes Imóveis.

R$ 890.000
50

O terreno ideal em Ipiranga. 125m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 2.100.000
38

R$ 840.000
16

Aproveite o melhor da vida morando em Ipiranga. Apartamento com 94m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Imóveis!

R$ 1.440.000
36

Desfrute todas as vantagens em Ipiranga. Apartamento com 130m², plena comodidade e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale com Lopes Fração Imóveis o corretor está te esperando!

R$ 530.000
21

Sua casa em Ipiranga! Apartamento com 63m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.

R$ 930.000
R$ 120.000
20

Boa oportunidade para quem quer morar em Ipiranga. Apartamento com 170m², design, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Confira, entre em contato para negociar com Lopes Imóveis.

R$ 1.200.000
R$ -100.000
30

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Casa com 180m², estrutura completa, espaço acolhedor e possui 2 dormitórios. Entre os mais buscados! Confira, entre em contato para negociar com Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 973.448
28

A melhor escolha de terreno em Ipiranga. 115m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Região em crescimento. Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Fração Imóveis!

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipiranga

Preço médio anunciado

  • R$ 782.601
  • R$ 6.497 (0.84%)

Preço metro quadrado

  • R$ 7.471
  • R$ 42 (0.57%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Ipiranga no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 42 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 17.610 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.471. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 6.497.

N° quartos N° de imóveis Feb'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 865 7.960 +1.48% 7.934 7.981 7.844
2 6.932 7.206 +2.07% 7.209 7.164 7.060
3 8.657 7.650 +0.84% 7.667 7.592 7.586
4 1.588 7.798 +4.95% 7.819 7.658 7.430
4+ 149 5.139 +4.81% 5.110 5.088 4.903
Total 18.226 7.485 +1.55% 7.495 7.429 7.371

Ruas mais caras em Ipiranga

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Delmira Ferreira -0.10% R$ 9.986 R$ 1.335.972
Rua Xavier Curado -0.51% R$ 9.895 R$ 1.573.481
Rua Marquesa De Santos +0.90% R$ 9.852 R$ 541.529
Rua Dom Mateus -0.54% R$ 9.292 R$ 940.000
Rua Xavier De Almeida +0.15% R$ 9.184 R$ 1.568.814
Avenida Nazaré +0.35% R$ 9.176 R$ 1.100.643
Rua Coronel Deraldo Jordão -0.30% R$ 8.857 R$ 851.765
Rua Do Parque +0.15% R$ 8.811 R$ 619.307
Rua Cônego Januário +0.36% R$ 8.693 R$ 765.014
Rua Clemente Pereira +0.07% R$ 8.536 R$ 822.283
Rua Pedro Victor -0.22% R$ 8.521 R$ 728.246
Rua Mariano Procópio -0.50% R$ 8.514 R$ 1.447.273
Rua Dona Leopoldina -0.30% R$ 8.443 R$ 733.241
Rua Tabor -0.01% R$ 8.441 R$ 1.262.393
Rua Jaíba -0.01% R$ 8.437 R$ 590.830
Avenida Ramalho Ortigão -0.21% R$ 8.434 R$ 805.214
Rua Pedrália -0.19% R$ 8.393 R$ 779.640
Rua Ribeiro Do Amaral +0.55% R$ 8.392 R$ 594.618
Rua Breno Ferraz Do Amaral +0.23% R$ 8.316 R$ 888.312
Rua Marquês Olinda -0.19% R$ 8.252 R$ 697.774
Rua Cipriano Barata 1451 -0.15% R$ 8.229 R$ 959.183
Rua Assungui -0.07% R$ 8.225 R$ 885.020
Rua Visconde De Pirajá -0.87% R$ 8.200 R$ 951.246
Rua Visconde De Guaratiba +0.22% R$ 8.198 R$ 1.035.908
Rua Salvador Simões +0.06% R$ 8.178 R$ 1.063.194
Praça Nami Jafet +0.60% R$ 8.070 R$ 641.434
Avenida Doutor Gentil De Moura +0.31% R$ 7.977 R$ 571.537
Rua Gama Lobo +0.27% R$ 7.935 R$ 667.415
Rua Dois De Julho +0.15% R$ 7.911 R$ 469.483
Rua Oliveira Alves +0.18% R$ 7.877 R$ 741.113
Rua Cônego José Norberto +0.49% R$ 7.871 R$ 650.838
Rua Tupanaci -1.53% R$ 7.870 R$ 720.684
Rua Marcos Portugal +0.28% R$ 7.805 R$ 656.571
Rua Maria Bucalem Haddad +0.82% R$ 7.750 R$ 676.186
Rua Arcipreste Ezequias +0.17% R$ 7.716 R$ 682.383
Rua Cipriano Barata +0.40% R$ 7.712 R$ 792.487
Rua Pereira Da Nóbrega -1.98% R$ 7.662 R$ 879.404
Rua Bamboré -0.05% R$ 7.620 R$ 777.582
Rua Teodoro De Beaurepaire -0.12% R$ 7.611 R$ 768.034
Rua Lord Cockrane -0.43% R$ 7.592 R$ 979.647
Rua Lucas Obes +0.41% R$ 7.589 R$ 545.442
Rua Vergueiro +0.33% R$ 7.531 R$ 618.162
Rua Cipriano Barata 1051 -0.07% R$ 7.429 R$ 780.927
Rua Cisplatina +0.04% R$ 7.412 R$ 1.101.125
Rua Dom Bernardo Nogueira +1.46% R$ 7.411 R$ 506.965
Rua Gaspar Fernandes -0.45% R$ 7.368 R$ 611.740
Rua General Lecor -0.67% R$ 7.305 R$ 1.059.751
Rua Agostinho Gomes +0.10% R$ 7.299 R$ 707.415
Avenida Dom Pedro I +1.20% R$ 7.193 R$ 770.335
Rua Leais Paulistanos +0.76% R$ 7.133 R$ 630.091
Rua Vigário Albernaz +0.36% R$ 7.062 R$ 508.426
Rua Dos Sorocabanos +1.15% R$ 6.975 R$ 875.833
Rua Doutor Elisio De Castro -0.09% R$ 6.838 R$ 835.670
Rua Macachas +1.20% R$ 6.725 R$ 576.975
Rua Antônio Marcondes +0.63% R$ 6.718 R$ 487.518
Rua Elba +0.51% R$ 6.717 R$ 610.487
Rua Vinte E Oito De Setembro +1.42% R$ 6.717 R$ 648.691
Rua Da Constituinte -0.18% R$ 6.702 R$ 791.953
Rua Cipriano Barata 1638 +0.15% R$ 6.638 R$ 705.374
Rua Bento Vieira +0.08% R$ 6.622 R$ 436.213
Rua Salvador Pedroso +0.14% R$ 6.617 R$ 395.056
Rua Labatut +0.97% R$ 6.580 R$ 895.803
Rua Frederico Von Martius -0.78% R$ 6.509 R$ 1.212.785
Rua Bom Pastor +0.11% R$ 6.469 R$ 595.913
Rua Costa Aguiar +0.48% R$ 6.462 R$ 822.907
Rua Do Grito -0.49% R$ 6.460 R$ 473.532
Rua Da Imprensa +1.08% R$ 6.448 R$ 546.707
Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois -0.44% R$ 6.407 R$ 487.941
Rua Gonçalves Ledo +0.19% R$ 6.332 R$ 605.183
Rua Coronel José Pires De Andrade -2.65% R$ 6.307 R$ 557.042
Rua Do Manifesto -0.22% R$ 6.247 R$ 500.138
Rua Lima E Silva +0.94% R$ 6.107 R$ 544.866
Rua Doutor Mário Vicente +2.97% R$ 6.077 R$ 738.793
Rua Vasconcelos Drumond -0.13% R$ 6.071 R$ 1.319.302
Rua São Daniel -0.72% R$ 6.044 R$ 647.388
Rua Dos Patriotas +1.18% R$ 5.816 R$ 422.853
Rua Padre Marchetti -0.46% R$ 5.781 R$ 1.033.250
Rua Vieira De Almeida +0.28% R$ 5.748 R$ 848.920
Rua Dos Ituanos +0.16% R$ 5.737 R$ 631.101
Praça Pinheiro Da Cunha -0.80% R$ 5.731 R$ 961.417
Rua Lino Coutinho -33.04% R$ 5.723 R$ 891.238
Rua Arcipreste Andrade -0.14% R$ 5.710 R$ 715.617
Rua Brigadeiro Jordão -0.73% R$ 5.689 R$ 764.983
Rua Almirante Lobo +0.68% R$ 5.661 R$ 729.720
Rua Huet Bacelar +0.88% R$ 5.646 R$ 1.217.741
Rua Gomes Nogueira -0.14% R$ 5.559 R$ 773.166
Avenida Carioca -0.45% R$ 5.483 R$ 308.616
Rua Aída +0.22% R$ 5.455 R$ 371.756
Rua Moreira E Costa -0.02% R$ 5.385 R$ 949.613
Rua Silva Bueno +0.69% R$ 5.246 R$ 376.726
Avenida Doutor Ricardo Jafet -1.04% R$ 5.145 R$ 613.565
Rua Frei Durão -0.72% R$ 5.109 R$ 769.518
Estrada Das Lágrimas -0.36% R$ 4.942 R$ 359.254
Rua Oliveira Melo -0.02% R$ 4.588 R$ 774.899
Rua Professor Adalgiso Pereira -0.41% R$ 4.383 R$ 801.130
Rua Das Municipalidades -0.12% R$ 4.300 R$ 327.010
Rua Do Fico +1.99% R$ 3.744 R$ 517.255

Mais ruas em Ipiranga > < Menos ruas em Ipiranga

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Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade

Simbolo que representa brasão realO bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil

Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.

Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.

Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.

Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).

A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.

No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.

O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.

Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga

Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.  

De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de  125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.

O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.

Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.

Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Simbolo de livros lado a ladoEntre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.

A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.

Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.