Compare 608 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

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Compare 608 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 500.000
R$ 100.000
46

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R$ 650.000
19

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R$ 620.000
14

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R$ 560.000
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Ipiranga tem tudo o que você procura. Casa com 98m², estrutura completa e 3 dormitórios. Em alta no mercado! Contate Mf Imovel 22958 Pj e converse com o corretor.

R$ 640.000
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Favorito da região! Unidade de Apartamento em Ipiranga, 61m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Converse com os especialistas, entre em contato com Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 537.000
19

Sua casa em Ipiranga! Apartamento com 63m², área aconchegante, possui design convidativo e 2 dormitórios. Região em crescimento. Contate Anderson e fale com um corretor.

R$ 280.000
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R$ 342.000
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R$ 745.000
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R$ 520.998
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R$ 2.115.000
R$ 5.000
22

Faça de Ipiranga seu final feliz! Apartamento com 170m², design completo e 3 dormitórios. Investimento em negócio com potencial! Fale com o corretor! Entre em contato com Escodelar Imóveis.

R$ 1.300.000
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O melhor Apartamento em Ipiranga, 125m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Contate agora Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 1.844.150
R$ -112.407
27

Contemple o que há de melhor em Ipiranga. Apartamento com 170m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Mercado aquecido! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis

R$ 1.280.000
10

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R$ 1.596.000
2

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Ipiranga

Preço médio anunciado

  • R$ 809.463
  • R$ -2.491 (-0.31%)

Preço metro quadrado

  • R$ 7.535
  • R$ 4 (0.06%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Ipiranga no mês 08/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 4 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.670 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.535. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -2.491.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 723 8.001 +1.08% 7.967 8.046 7.915
2 4.774 7.119 -0.23% 7.119 7.177 7.136
3 5.763 7.774 +2.43% 7.764 7.674 7.589
4 1.280 7.967 +4.66% 7.975 7.814 7.612
Total 12.670 7.535 +1.66% 7.531 7.494 7.412

Ruas mais caras em Ipiranga

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Xavier De Almeida +0.33% R$ 9.471 R$ 1.612.611
Rua Xavier Curado -0.16% R$ 9.445 R$ 1.557.232
Avenida Nazaré +0.31% R$ 9.334 R$ 1.066.537
Rua Dona Leopoldina +0.94% R$ 8.759 R$ 725.035
Rua Cônego Januário -0.34% R$ 8.748 R$ 764.609
Rua Ribeiro Do Amaral -0.05% R$ 8.661 R$ 588.465
Rua Tabor +0.33% R$ 8.627 R$ 1.309.530
Rua Lino Coutinho -0.33% R$ 8.508 R$ 864.139
Rua Clemente Pereira +0.02% R$ 8.447 R$ 789.177
Rua Dois De Julho +0.79% R$ 8.334 R$ 468.246
Rua Oliveira Alves -0.34% R$ 8.109 R$ 807.143
Rua Lord Cockrane -0.24% R$ 8.031 R$ 990.024
Praça Nami Jafet +0.74% R$ 8.016 R$ 620.319
Rua Lucas Obes +0.38% R$ 8.002 R$ 541.487
Avenida Doutor Gentil De Moura -0.14% R$ 7.926 R$ 575.405
Rua Bamboré +0.26% R$ 7.885 R$ 750.750
Rua Cisplatina +0.01% R$ 7.845 R$ 1.128.864
Rua Cipriano Barata -0.23% R$ 7.820 R$ 797.377
Rua Agostinho Gomes +0.81% R$ 7.672 R$ 687.019
Rua General Lecor +0.40% R$ 7.596 R$ 1.054.869
Rua Leais Paulistanos -0.70% R$ 6.946 R$ 636.276
Rua Labatut +0.88% R$ 6.930 R$ 918.764
Rua Dos Sorocabanos +0.23% R$ 6.882 R$ 876.099
Rua Da Constituinte +0.27% R$ 6.848 R$ 844.079
Rua Bento Vieira +0.37% R$ 6.704 R$ 429.118
Rua Bom Pastor +1.35% R$ 6.612 R$ 592.603
Rua Do Grito +0.82% R$ 6.521 R$ 481.471
Rua Costa Aguiar -0.53% R$ 6.412 R$ 855.730
Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois +0.16% R$ 6.384 R$ 513.444
Rua Do Manifesto +0.18% R$ 6.312 R$ 485.936
Rua Lima E Silva +0.58% R$ 6.285 R$ 497.172
Rua Vieira De Almeida -0.07% R$ 6.285 R$ 803.255
Rua Dos Patriotas +0.20% R$ 6.203 R$ 424.451
Rua Dos Ituanos -0.41% R$ 6.159 R$ 656.532
Rua Gonçalves Ledo -0.28% R$ 6.119 R$ 596.605
Rua Almirante Lobo +3.48% R$ 6.020 R$ 713.759
Rua Moreira E Costa +0.06% R$ 5.910 R$ 1.029.931
Rua Huet Bacelar -6.80% R$ 5.851 R$ 1.240.421
Rua Brigadeiro Jordão +0.17% R$ 5.653 R$ 751.611
Rua Arcipreste Andrade -1.17% R$ 5.596 R$ 691.566
Rua Miracatu +0.93% R$ 5.415 R$ 601.905
Praça Pinheiro Da Cunha -1.06% R$ 5.317 R$ 922.492
Avenida Doutor Ricardo Jafet +1.22% R$ 5.267 R$ 540.318
Rua Silva Bueno -0.84% R$ 5.136 R$ 391.365
Rua Padre Marchetti -0.22% R$ 5.083 R$ 855.741
Estrada Das Lágrimas +0.57% R$ 5.027 R$ 338.684
Rua Das Municipalidades -0.22% R$ 4.305 R$ 307.987
Rua Dois De Julho 0.00% R$ 51 R$ 2.147
Rua Tabor 0.00% R$ 38 R$ 6.274
Rua Xavier De Almeida +1.17% R$ 35 R$ 6.984
Rua Lino Coutinho -1.80% R$ 33 R$ 3.074
Rua Lucas Obes +1.83% R$ 33 R$ 1.372
Rua Agostinho Gomes +0.98% R$ 31 R$ 2.973
Rua Bom Pastor +2.39% R$ 30 R$ 2.894
Rua Lord Cockrane -3.23% R$ 30 R$ 3.885
Rua Cipriano Barata -1.00% R$ 30 R$ 3.065
Rua Oliveira Alves -1.35% R$ 29 R$ 3.353
Rua Do Manifesto +1.41% R$ 29 R$ 1.930
Rua Cisplatina +1.41% R$ 29 R$ 5.007
Rua Clemente Pereira +1.41% R$ 29 R$ 3.164
Rua Da Constituinte -2.62% R$ 26 R$ 2.612
Rua Costa Aguiar -6.30% R$ 25 R$ 4.439
Rua Silva Bueno +3.45% R$ 21 R$ 1.650

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Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade

Simbolo que representa brasão realO bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil

Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.

Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.

Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.

Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).

A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.

No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.

O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.

Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga

Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.  

De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de  125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.

O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.

Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.

Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga

Simbolo de livros lado a ladoEntre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.

A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.

Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.

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