Compare 3242 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Preço médio em Ipiranga R$ 833.252 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 391.491
- 2 Quartos R$ 535.978
- 3 Quartos R$ 977.084
- 4 Quartos R$ 1.500.780
-
Preço médio em Ipiranga
R$ 833.252
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Compare 3242 Imóveis para venda em Ipiranga, São Paulo, SP
- Rua Correia Salgado, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 187 m²Preço / m² 3.743
- R$ 700.000
Não perca esta oportunidade de morar em Ipiranga. Casa com 187m², design inteligente e 3 dormitórios. A hora certa de fechar negócio! Oferta de Marcelo, entre em contato!
- Rua Marquês Olinda, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 140 m²Preço / m² 6.214
- R$ 870.000
O melhor terreno de Ipiranga. 140m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Hora certa para negociar! Fale com um dos corretores, contate Marcelo.
- Rua Silva Bueno, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 94 m²Preço / m² 4.309
- R$ 405.000
Sua vez de morar em Ipiranga. Apartamento com 94m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Você não pode ficar fora dessa! Contate hoje Klabin Imóveis e converse com um dos corretores.
- Rua João Mafra, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes 1Vagas 1Área 45 m²Preço / m² 5.778
- R$ 260.000
No coração de Ipiranga você encontra essa oportunidade! Apartamento com 45m², design funcional e 1 dormitório. Preço muito abaixo da média. Não perca essa chance! Consulte mais informações,contate Marcelo.
- Rua Vinte e Oito de Setembro, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 120 m²Preço / m² 6.250
- R$ 750.000
Ipiranga é onde seu sonho se torna realidade. Casa com 120m², conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Entre os mais buscados! O corretor está te aguardando! Contate Klabin Imóveis.
- Rua Clemente Pereira, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 68 m²Preço / m² 9.118
- R$ 620.000
Ipiranga, um lar para chamar de seu. Apartamento com 68m², design confortável, prático e possui 2 dormitórios. Área em valorização! Contate Marcelo e fale com um corretor.
- Rua Bom Pastor, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 37 m²Preço / m² 9.189
- R$ 340.000
Seu lar em Ipiranga! Apartamento com 37m², design funcional e 1 dormitório. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Não deixe a para depois, fale agora com Marcelo!
- Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 130 m²Preço / m² 10.385
- R$ 1.350.000
Terreno impecável, a melhor opção em Ipiranga. 130m², disposição perfeita de ambientes e 3 dormitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Fale com o corretor! Ligue para Klabin Imóveis
- Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 140 m²Preço / m² 10.714
- R$ 1.500.000
Seu lar em Ipiranga! Apartamento com 140m², ambientes inteligentes, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Oferta de Marcelo, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Rua Dois de Julho, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 40 m²Preço / m² 7.000
- R$ 280.000
Perto de tudo em Ipiranga! Apartamento para morar bem com 40m², ambientes aconchegantes e 1 dormitório. Aproveite a chance! Fale agora mesmo com Marcelo.
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 7.692
- R$ 500.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Ipiranga, 65m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Mercado favorável para o investimento. Fale agora mesmo com Marcelo.
- Rua Vergueiro, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 6.400
- R$ 320.000
Sua construção em um terreno destaque em Ipiranga. 50m², cômodos modernos e possui 2 dormitórios. Ótimo momento para fechar! Contate agora C21 Diamante.
- Rua Cisplatina, Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 60 m²Preço / m² 11.000
- R$ 660.000
Sempre quis morar em Ipiranga? Agora é sua chance de realizar esse sonho. Apartamento com 60m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Oferta exclusiva de Escodelar Imóveis, contate para falar com o corretor.
- Rua Huet Bacelar, Ipiranga, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 3Área 120 m²Preço / m² 5.417
- R$ 650.000
A melhor escolha de terreno em Ipiranga. 120m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Fale agora com Marcelo.
- Ipiranga, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 3Área 137 m²Preço / m² 8.029
- R$ 1.100.000
A escolha certa de Apartamento para investir em Ipiranga, 137m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Imóvel com ótimo preço, veja e compare! Contate agora Marcelo e fale com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Ipiranga
Preço médio anunciado
- R$ 833.252
- R$ 15.605 (1.91%)
Preço metro quadrado
- R$ 7.697
- R$ 120 (1.59%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Ipiranga no mês 04/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 120 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.039 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 7.697. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 15.605.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 706 | 8.453 | +4.66% | 8.252 | 8.062 | 8.077 |
| 2 | 4.581 | 7.301 | +1.37% | 7.192 | 7.163 | 7.202 |
| 3 | 5.453 | 7.920 | +3.80% | 7.801 | 7.712 | 7.630 |
| 4 | 1.188 | 7.974 | +2.97% | 7.868 | 7.825 | 7.744 |
| Total | 12.039 | 7.697 | +2.99% | 7.577 | 7.509 | 7.474 |
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Ruas mais caras em Ipiranga
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Xavier De Almeida | +1.37% | R$ 9.767 | R$ 1.710.038 |
| Avenida Nazaré | +1.11% | R$ 9.724 | R$ 1.027.628 |
| Rua Xavier Curado | +0.76% | R$ 9.344 | R$ 1.415.073 |
| Rua Dona Leopoldina | +0.37% | R$ 9.078 | R$ 755.865 |
| Rua Lino Coutinho | +1.05% | R$ 8.816 | R$ 900.071 |
| Rua Ribeiro Do Amaral | +1.31% | R$ 8.811 | R$ 593.156 |
| Rua Sargento-mor Ramos Cordeiro | +0.30% | R$ 8.785 | R$ 656.077 |
| Rua Cônego Januário | +0.89% | R$ 8.767 | R$ 787.448 |
| Rua Dois De Julho | +3.16% | R$ 8.730 | R$ 466.307 |
| Rua Tabor | +0.08% | R$ 8.653 | R$ 1.365.322 |
| Praça Nami Jafet | +1.30% | R$ 8.520 | R$ 604.774 |
| Rua Clemente Pereira | -0.43% | R$ 8.351 | R$ 770.909 |
| Rua Lucas Obes | +0.75% | R$ 8.255 | R$ 567.083 |
| Rua Lord Cockrane | +1.08% | R$ 8.179 | R$ 1.034.511 |
| Rua Cisplatina | +0.98% | R$ 8.131 | R$ 1.228.274 |
| Avenida Doutor Gentil De Moura | +1.09% | R$ 8.115 | R$ 602.140 |
| Rua Oliveira Alves | +0.71% | R$ 8.049 | R$ 803.485 |
| Rua Agostinho Gomes | +2.27% | R$ 7.972 | R$ 680.292 |
| Rua Cipriano Barata | +0.82% | R$ 7.728 | R$ 827.661 |
| Rua Bamboré | +0.75% | R$ 7.529 | R$ 753.544 |
| Rua General Lecor | +0.95% | R$ 7.434 | R$ 1.016.900 |
| Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois | +2.72% | R$ 7.262 | R$ 520.004 |
| Rua Vieira De Almeida | +4.45% | R$ 7.097 | R$ 1.035.786 |
| Rua Dos Sorocabanos | +1.20% | R$ 6.997 | R$ 909.487 |
| Rua Do Grito | +3.59% | R$ 6.951 | R$ 491.959 |
| Rua Bento Vieira | +0.83% | R$ 6.815 | R$ 442.611 |
| Rua Da Constituinte | +0.37% | R$ 6.779 | R$ 819.860 |
| Rua Labatut | +1.01% | R$ 6.660 | R$ 899.361 |
| Rua Costa Aguiar | +0.92% | R$ 6.612 | R$ 902.381 |
| Rua Leais Paulistanos | -1.20% | R$ 6.513 | R$ 696.512 |
| Rua Bom Pastor | +1.38% | R$ 6.500 | R$ 607.540 |
| Rua Do Manifesto | +0.95% | R$ 6.324 | R$ 497.645 |
| Rua Dos Ituanos | +1.97% | R$ 6.289 | R$ 654.476 |
| Rua Gonçalves Ledo | +0.30% | R$ 6.057 | R$ 596.428 |
| Rua Lima E Silva | -0.33% | R$ 6.050 | R$ 597.010 |
| Rua Dos Patriotas | +1.48% | R$ 6.024 | R$ 440.979 |
| Rua Almirante Lobo | -0.39% | R$ 5.961 | R$ 748.133 |
| Rua Huet Bacelar | -0.76% | R$ 5.745 | R$ 1.295.387 |
| Rua Brigadeiro Jordão | +1.72% | R$ 5.741 | R$ 785.158 |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet | -0.69% | R$ 5.541 | R$ 515.402 |
| Rua Moreira E Costa | -2.00% | R$ 5.508 | R$ 929.735 |
| Rua Miracatu | +0.75% | R$ 5.501 | R$ 781.979 |
| Rua Padre Marchetti | +1.52% | R$ 5.321 | R$ 1.036.310 |
| Rua Arcipreste Andrade | +0.50% | R$ 5.277 | R$ 686.346 |
| Praça Pinheiro Da Cunha | -0.22% | R$ 5.144 | R$ 865.307 |
| Estrada Das Lágrimas | +0.26% | R$ 4.881 | R$ 357.730 |
| Rua Silva Bueno | -1.03% | R$ 4.868 | R$ 373.320 |
Apartamentos para comprar no Ipiranga guardam história, lazer e mobilidade
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O bairro com origem no início do século XVI guarda, além de apartamentos para comprar no Ipiranga, grande parte da história do Brasil
Após a inauguração da ferrovia Estrada de Ferro Santos a Jundiai, a localidade que era até então remota, passou a ser industrializada ao atrair a atenção de empresas que buscavam se instalar próximo aos trilhos.
Entre a Zona Sul e a Zona Leste da cidade, o Ipiranga possui 10,5 km² e opções tanto de imóveis populares quanto de alto padrão.
Mobilidade é um diferencial nos imóveis à venda no bairro do Ipiranga
Com facilidade para se locomover por todos os cantos da cidade, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga possibilitam mobilidade urbana completa para a família.
Entre as estações de metrô da região de casas para comprar estão Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, todos da Linha 2-Verde, além da estação de trem Ipiranga da Linha 10-Turquesa (CPTM).
A Estação Alto do Ipiranga, ao lado de apartamentos prontos para morar, transporta 19.000 pessoas por dia, é um das mais profundas de São Paulo (equivale a um edifício de onze andares) e ainda é a primeira projetada com preocupação relacionada a sustentabilidade da cidade, tendo um cupula de vidro que garante iluminação natural o dia inteiro.
No quesito ônibus o bairro também não fica para trás, além do Terminal Sacomã, onde ao redor estão ofertas de apartamentos usados e novos, o local é atendido por 31 linhas do transporte público.
O Ipiranga possui várias vias que facilitam o acesso ao litoral e a Região do ABC, bons exemplos são a Av. do Estado, Av. Ricardo Jafet e Rua das Juntas Provisórias com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno.
Museus a céu aberto cercam os apartamentos para comprar no Ipiranga
Nos último anos mais de 10 construções foram tombadas como patrimônio histórico de São Paulo ao redor dos apartamentos para comprar no Ipiranga. Algumas delas são o Instituto Maria Imaculada, Instituto Padre Chico, Colégio São Francisco Xavier, Seminário João XXIII e muitas outras. Além das travessas da Rua Bom Pastor, com imóveis à venda no entorno, onde é possível, ainda hoje, conhecer as vielas onde os comerciantes deixavam suas mercadorias de porta em porta.
De todos os monumentos do bairro repleto de casas para comprar, de longe o mais famoso é o Museu do Ipiranga. Localizado no Parque da Independência, o mais antigo da cidade de São Paulo e contém mais de 125 mil peças que remontam a história do Brasil e principalmente de São Paulo.
O Aquário de São Paulo é o mais recente ponto de lazer da região, com imóveis baratos ou de alto padrão no entorno, o local é o maior da América Latina, possui dois milhões de litros d'água e é casa para 3.000 espécimes.
Os imóveis à venda no bairro do Ipiranga ainda contam com um completo centro de compras. O Mercado Municipal do Ipiranga possui desde floriculturas à açougues. Na região estão os shoppings, Ipiranga, Plaza Sul e Central Plaza.
Mercado imobiliário é reaquecido com imóveis à venda no bairro do Ipiranga
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Entre um dos mais procurados no portal Agente Imóvel, os imóveis à venda no bairro do Ipiranga estão em valorização.
A Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostrou que nos último 2 anos o bairro contou com muito lançamentos imobiliários, segundo estatísticas e tendências do mercado de imóveis, o preço médio da região começou a subir.
Para quem busca um bom investimento, os apartamentos para compra no Ipiranga podem ser a melhor opção por ser um local de destaque no mercado. Trata-se de um bairro que alia modernidade, tradição e figura em trechos importantes da história nacional.
