Compare 561 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

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Compare 561 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

R$ 850.000
17

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R$ 950.000
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R$ 944.000
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R$ 400.000
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R$ 10.000.000
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R$ 550.000
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R$ 10.000.000
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R$ 950.000
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R$ 1.362.000
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R$ 1.750.000
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R$ 695.000
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R$ 1.400.000
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R$ 800.000
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Finalmente chegou no mercado! Apartamento que você precisa conhecer em Morumbi com 122m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Fale agora com Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 849.000
R$ -19.000
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Belissimas opções de Apartamento em Morumbi. 110m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Oportunidade em destaque no mercado! Contate Lopes para falar com um dos corretores.

R$ 3.000.000
R$ 900.000
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Sua família morando em Morumbi. Casa com 426m², design, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Mercado aquecido! Fale com o corretor, contate agora Lopes.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Morumbi

Preço médio anunciado

  • R$ 1.947.299
  • R$ -53.686 (-2.68%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.351
  • R$ 0 (0.00%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Morumbi no mês 08/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ 0 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.756 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Morumbi de R$ 6.351. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -53.686.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
2 527 6.223 -1.76% 6.217 6.314 6.335
3 921 5.964 -0.72% 5.992 6.007 6.007
4 1.010 6.636 +16.24% 6.608 6.082 5.709
Total 2.756 6.351 +3.80% 6.351 6.224 6.118

Ruas mais caras em Morumbi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Desembargador Amorim Lima +0.99% R$ 15.768 R$ 7.618.744
Praça Santos Coimbra +0.86% R$ 7.782 R$ 4.204.327
Avenida Morumbi +0.43% R$ 6.941 R$ 3.367.964
Rua Luís Dib Zogaib +0.24% R$ 6.805 R$ 4.344.662
Rua Emílio Pedutti +1.77% R$ 6.512 R$ 5.038.531
Avenida Comendador Adibo Ares +0.88% R$ 6.493 R$ 3.899.857
Rua Comandante Garcia Dávila -1.23% R$ 6.106 R$ 3.339.215
Rua Comissário Gastão Moutinho +0.55% R$ 5.920 R$ 4.090.657
Rua Grumete Sandoval Santos -0.35% R$ 5.765 R$ 2.616.557
Rua General Euclides Figueiredo -2.63% R$ 5.639 R$ 2.159.536
Rua Almirante Soares Dutra +1.05% R$ 5.616 R$ 2.279.891
Avenida Giovanni Gronchi -0.04% R$ 4.713 R$ 911.346
Avenida Morumbi -2.05% R$ 29 R$ 20.049
Avenida Giovanni Gronchi +2.64% R$ 23 R$ 6.767

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Excelentes oportunidades de compra entre os imóveis no Morumbi

Figura de ponte estaiadaSe a intenção é morar em uma das regiões mais ricas de São Paulo, a busca é por imóveis no Morumbi

Ocupando uma área com mais de 11 km², os apartamentos à venda no Morumbi são marcados pela diversidade. algumas das muitas opções estão na chamada Fazenda Morumbi, uma das últimas áreas da capital paulista a ser urbanizada e repleta de imóveis de alto padrão disponíveis.

Imóveis à venda no Morumbi oferecem mobilidade na Zona Sul 

Acessibilidade é uma das grandes preocupações na vida moderna, e os imóveis à venda no Morumbi estão cercados de vias de acesso. É fácil chegar e sair da região pela Marginal Pinheiros ou a partir das avenidas Morumbi e Giovanni Gronchi. Em relação ao transporte público, a área de imóveis novos é servida por ônibus que circulam por corredores exclusivos, assim como a estação Cidade Jardim - Linha 9 da CPTM.

Toda a infraestrutura de mobilidade e vias de acesso estão próximas de imóveis usados e novos disponíveis, incluindo unidades de apartamentos à venda no Morumbi, entre populares e alto padrão.

Adquirir imóveis no Morumbi é ser vizinho de cartões-postais da cidade

Quem optar por um dos imóveis no Morumbi tem uma certeza: estará perto de algum dos inúmeros cartões-postais da cidade. 

Eles são muitos, a começar pela arborização marcante e o cheirinho de verde na Avenida Morumbi. E ainda é possível encontrar apartamentos à venda cercados de natureza, basta escolher uma unidade próxima do Parque Burle Marx, projetado pelo famoso paisagista, ou do Parque Alfredo Volpi.

Ilustração de estádioNos arredores dos imóveis no Morumbi está o Palácio dos Bandeirantes, a sede do governo estadual, ou é possível ter como vizinho o imponente estádio Cícero Pompeu de Toledo, casa do São Paulo Futebol Clube. Também próxima está a bela Casa de Vidro, projeto da arquiteta Lina Bo Bardi, que no passado serviu como sua residência - a primeira no local.

Um dos mais recentes cartões postais da cidade está rodeado de imóveis à venda, para visitá-los basta passar pela Ponte Estaiada, inaugurada em 2008.

A região é recheada de facilidades, tanto na gastronomia, quanto no comércio - com destaque para o sofisticado Shopping Cidade Jardim e o não menos requintado Shopping Morumbi.

Além de muitos apartamentos à venda no Morumbi brotarem na região, ali estão alguns dos mais importantes hospitais do país, bons exemplos são o Albert Einstein e o Hospital São Luiz.

Os imóveis no Morumbi ilustram parte da história da cidade

Quando falamos em imóveis no Morumbi, nos refererimos a uma história recente, considerando que a área foi uma das últimas urbanizadas na cidade.

Embora a Fazenda Morumbi tenha sido adquirida em 1815 pelo inglês John Rudge, a localidade sempre foi predominantemente rural, passando a receber residências apenas no final da década de 40. Foi então que muitas das famílias mais abastadas de São Paulo começaram a fixar moradia na região.

A partir da década de 70, contudo, ocorreu o boom do Morumbi em razão da saturação de bairros vizinhos, como Pinheiros, Moema e Itaim Bibi. A isso se deve o crescimento de interesse em comprar imóveis na região que hoje é um dos melhores lugares para morar em São Paulo com qualidade de vida.

Apartamentos à venda no Morumbi entre os mais valorizados 

Adquirir imóveis na região nunca deixou de ser um bom investimento, mesmo em período de crise se manteve entre as favoritas na capital, os apartamentos à venda no Morumbi são valorizados pelos recentes investimentos em infraestrutura de transporte urbano em trilhos e ampliação de corredores de ônibus.

Um dos mais valorizados da capital paulista, outros aspectos favorecem os imóveis no Morumbi. Um deles é o custo-benefício, dado curioso se analisarmos toda a história e potencial da área chamando atenção dos investidores. É possível adquirir um dos apartamentos à venda no Morumbi de alto padrão, mas pagando até 40% menos do que em vizinhos como Brooklin e Chácara Santo Antônio.

Para morar em área privilegiada, ou investir com retorno assegurado, comprar imóveis no Morumbi é sempre uma decisão acertada.