Compare 1558 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

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Compare 1558 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Morumbi

Preço médio anunciado

  • R$ 1.040.349
  • R$ -41.127 (-3.80%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.086
  • R$ -29 (-0.47%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Morumbi no mês de December 2018, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -29 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 32.255 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Morumbi de R$ 6.086. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -41.127.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.530 7.383 -1.32% 7.311 7.342 7.482
2 7.877 6.351 -0.92% 6.315 6.342 6.410
3 13.791 5.993 +0.02% 5.980 5.969 5.992
4 7.565 5.814 +1.45% 5.762 5.655 5.731
4+ 822 7.314 +10.07% 6.988 6.393 6.645
Total 31.617 6.142 +0.08% 6.115 6.083 6.137

Ruas mais caras em Morumbi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua General Pereira Da Cunha +6.20% R$ 11.899 R$ 14.559.796
Rua David Pimentel +25.13% R$ 9.516 R$ 8.172.606
Rua Jaime Costa -0.14% R$ 9.223 R$ 12.159.274
Rua Padre Lebret -0.18% R$ 9.200 R$ 774.639
Rua Itapaiuna -2.19% R$ 9.030 R$ 2.566.900
Rua Forte William -1.06% R$ 8.243 R$ 2.353.336
Rua Ventura Ladalardo -1.07% R$ 8.031 R$ 908.366
Avenida Dona Helena Pereira De Moraes -0.71% R$ 7.960 R$ 1.106.394
Rua Iuru +0.24% R$ 7.848 R$ 2.244.046
Rua Delegado Moraes Novaes +1.57% R$ 7.577 R$ 497.055
Rua Dom Paulo Pedrosa +2.05% R$ 7.502 R$ 2.411.444
Avenida Professor Francisco Morato +3.97% R$ 7.487 R$ 610.234
Avenida Morumbi +3.40% R$ 7.458 R$ 3.663.931
Rua Jandiatuba -1.39% R$ 7.327 R$ 1.018.204
Rua Itapimirum -0.18% R$ 7.322 R$ 1.275.808
Rua Itanhatim -0.51% R$ 7.285 R$ 1.071.109
Avenida Albert Einstein +9.03% R$ 7.248 R$ 4.761.026
Rua Castelhano -0.04% R$ 7.129 R$ 501.901
Rua Cidade De Rio Pardo +0.08% R$ 7.094 R$ 999.275
Rua Heitor De Souza Pinheiro +0.43% R$ 7.088 R$ 397.832
Rua Doutor Cristiano De Sousa +9.36% R$ 7.071 R$ 3.272.081
Rua Camillo Nader -0.68% R$ 7.015 R$ 1.623.974
Rua Professor Alexandre Correia +0.29% R$ 6.931 R$ 2.584.434
Estrada Carlos Queiroz Telles +1.28% R$ 6.814 R$ 2.166.900
Rua Domingos Lopes Da Silva +0.33% R$ 6.773 R$ 954.041
Avenida Comendador Adibo Ares -1.94% R$ 6.762 R$ 3.882.488
Rua Nicola Rollo +0.21% R$ 6.721 R$ 789.833
Rua Carvalho De Freitas +0.07% R$ 6.713 R$ 668.539
Rua Leonardo Cerveira Varandas -3.44% R$ 6.699 R$ 995.390
Rua Doutor Martins De Oliveira -1.25% R$ 6.655 R$ 649.713
Rua Dankmar Adler +0.41% R$ 6.650 R$ 783.573
Rua Nelson Gama De Oliveira +0.32% R$ 6.630 R$ 601.803
Rua David Ben Gurion +0.38% R$ 6.628 R$ 1.072.924
Rua Rodolfo Belz -1.12% R$ 6.623 R$ 638.577
Rua Francisco Pessoa -1.14% R$ 6.588 R$ 860.826
Rua Alcantarilla +0.14% R$ 6.577 R$ 784.707
Rua Doutor Chibata Miyakoshi +4.04% R$ 6.568 R$ 942.149
Rua Artur De Souza Marques -4.49% R$ 6.535 R$ 4.888.286
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato -0.14% R$ 6.484 R$ 829.784
Rua Clodion -0.09% R$ 6.461 R$ 1.195.274
Rua Rubens Do Amaral -4.20% R$ 6.434 R$ 1.719.725
Rua Itamatai +0.60% R$ 6.400 R$ 635.383
Rua Desembargador Dalmo Do Valle Nogueira -0.48% R$ 6.397 R$ 679.649
Rua Corgie Assad Abdalla -1.59% R$ 6.365 R$ 1.178.924
Rua Francisco Marcondes Vieira -0.36% R$ 6.359 R$ 874.898
Rua Diego De Castilho -3.37% R$ 6.339 R$ 1.081.830
Rua Marie Nader Calfat -1.18% R$ 6.288 R$ 528.337
Avenida Dona Maria Mesquita De Mota E Silva +1.26% R$ 6.284 R$ 2.874.504
Rua Almansa -0.10% R$ 6.271 R$ 806.239
Rua Itatupa -0.52% R$ 6.264 R$ 666.078
Rua Alexandre Benois -0.29% R$ 6.258 R$ 505.991
Rua Grumete Sandoval Santos -3.89% R$ 6.245 R$ 2.873.912
Rua Maestro Torquato Amore +4.90% R$ 6.170 R$ 1.419.318
Rua Enrico De Martino +3.36% R$ 6.156 R$ 2.984.552
Rua Doutor Luiz Migliano -0.16% R$ 6.141 R$ 518.361
Rua General Eldes De Souza Guedes +0.28% R$ 6.107 R$ 688.236
Rua Iubatinga -0.47% R$ 6.083 R$ 1.073.540
Rua Charles Spencer Chaplin -0.05% R$ 6.048 R$ 645.884
Rua Itajara +1.93% R$ 6.034 R$ 1.036.617
Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros +0.42% R$ 6.001 R$ 932.600
Rua Samia Haddad -0.47% R$ 5.979 R$ 864.492
Rua Jamanari -0.22% R$ 5.955 R$ 701.103
Rua Itaiteva +0.64% R$ 5.954 R$ 613.017
Rua Correggio +0.19% R$ 5.936 R$ 665.768
Rua Celso Ramos +2.38% R$ 5.905 R$ 343.115
Rua Germano Ulbrich -0.02% R$ 5.892 R$ 716.866
Rua General Euclides Figueiredo +0.81% R$ 5.884 R$ 2.313.215
Rua Nilza Medeiros Martins +0.24% R$ 5.877 R$ 859.782
Rua Catuti +0.05% R$ 5.874 R$ 385.283
Rua Edward Joseph +1.76% R$ 5.830 R$ 321.961
Rua Ascencional -0.27% R$ 5.811 R$ 969.785
Rua Chapada De Minas +1.18% R$ 5.811 R$ 328.518
Rua Da Chibata +0.89% R$ 5.776 R$ 382.867
Rua Cascado +2.12% R$ 5.776 R$ 302.885
Rua Alexandre Archipenko +0.58% R$ 5.699 R$ 419.522
Rua Diogo Pereira +5.81% R$ 5.681 R$ 2.123.011
Rua Anatole De Baudot -0.60% R$ 5.650 R$ 384.205
Rua Frederico Guarinon -0.57% R$ 5.625 R$ 780.354
Rua Luiz Galhanone -0.68% R$ 5.581 R$ 2.132.963
Rua Doutor Carlos Aldrovandi +3.87% R$ 5.506 R$ 362.921
Rua Frederico Guarinon 125 +0.61% R$ 5.448 R$ 867.631
Rua Almaden +0.15% R$ 5.427 R$ 562.400
Rua Theo Dutra -2.26% R$ 5.400 R$ 935.326
Rua Marechal Hastinfilo De Moura 338 -0.92% R$ 5.391 R$ 997.694
Rua Karl Richter +0.32% R$ 5.381 R$ 1.121.129
Rua Abdo Ambuba -0.06% R$ 5.331 R$ 759.254
Rua Nazira Carone -0.92% R$ 5.299 R$ 303.410
Rua Francisco Preto -0.73% R$ 5.290 R$ 933.171
Rua Dona Vitu Giorgi -1.25% R$ 5.275 R$ 622.103
Rua Marechal Hastinfilo De Moura -1.17% R$ 5.255 R$ 971.200
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby 0.00% R$ 5.206 R$ 876.194
Rua Marcus Pereira +0.85% R$ 5.085 R$ 944.567
Rua David Gebara -0.16% R$ 5.007 R$ 1.597.603
Avenida Giovanni Gronchi -0.44% R$ 4.967 R$ 818.568
Rua Lydia Damus Maksoud +2.91% R$ 4.943 R$ 321.937
Rua Doutor James Ferraz Alvim +0.42% R$ 4.808 R$ 1.203.509
Rua Nossa Senhora Do Bom Conselho -0.95% R$ 4.668 R$ 700.490
Rua Iupeba -0.06% R$ 4.649 R$ 946.863
Rua Leandro Teixeira +5.08% R$ 4.445 R$ 262.594
Rua Pasquale Gallupi -0.09% R$ 4.394 R$ 320.344
Rua Lira Cearense -1.38% R$ 4.299 R$ 595.698
Rua Jandiro Joaquim Pereira +1.89% R$ 3.944 R$ 1.582.065
Rua Almirante Soares Dutra +1.29% R$ 3.766 R$ 2.211.533
Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares -0.43% R$ 3.738 R$ 695.434
Rua Ernest Renam -1.99% R$ 3.640 R$ 507.562
Rua Breno Pinheiro +0.20% R$ 3.531 R$ 1.067.928
Rua Doutor Francisco Degni +4.70% R$ 3.409 R$ 857.348
Rua Doutor Brasílio Rodrigues Dos Santos -100.00% R$ 0 R$ 295.111
Rua Santo Américo -100.00% R$ 0 R$ 2.463.242
Rua José De Oliveira Coelho -100.00% R$ 0 R$ 929.216
Rua José Gonçalves -100.00% R$ 0 R$ 653.213
Rua Manoel Antônio Pinto -100.00% R$ 0 R$ 712.910
Rua Do Símbolo -100.00% R$ 0 R$ 747.563
Rua Reverendo Miguel Rizzo Júnior -100.00% R$ 0 R$ 6.121.635
Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira -100.00% R$ 0 R$ 666.934
Rua Doutor Laerte Setúbal -100.00% R$ 0 R$ 461.732
Rua José Dias Da Costa -100.00% R$ 0 R$ 299.025
Rua José Carlos De Toledo Piza -100.00% R$ 0 R$ 539.191
Rua Engenheiro Antônio Jovino -100.00% R$ 0 R$ 388.144
Rua João Avelino Pinho Mellão -100.00% R$ 0 R$ 525.811
Rua Dom Salomão Ferraz -100.00% R$ 0 R$ 384.986
Rua João Baldinato -100.00% R$ 0 R$ 624.961
Rua Custódio De Oliveira -100.00% R$ 0 R$ 684.510
Rua Américo Alves Pereira Filho -100.00% R$ 0 R$ 1.490.910
Rua José Coimbra -100.00% R$ 0 R$ 392.474
Rua Antônio Júlio Dos Santos -100.00% R$ 0 R$ 471.734
Rua Luís Ramos Figueira -100.00% R$ 0 R$ 905.604
Rua Doutor Flávio Américo Maurano -100.00% R$ 0 R$ 3.136.335
Rua Doutor Celso Dario Guimarães -100.00% R$ 0 R$ 3.576.598
Rua João Simões De Souza -100.00% R$ 0 R$ 530.222
Rua Comandante Garcia Dávila -100.00% R$ 0 R$ 2.930.280
Rua Horácio Bandieri -100.00% R$ 0 R$ 2.541.292
Avenida Marechal Juarez Távora -100.00% R$ 0 R$ 452.621
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues -100.00% R$ 0 R$ 1.829.755
Rua Fábio Lopes Dos Santos Luz -100.00% R$ 0 R$ 1.284.148
Rua Josefina álvares De Azevedo -100.00% R$ 0 R$ 1.721.785
Rua Crítios -100.00% R$ 0 R$ 1.271.771
Rua Paulo Sérgio De Macedo -100.00% R$ 0 R$ 540.928
Rua José Da Mota -100.00% R$ 0 R$ 1.045.535
Rua Raimundo Simão De Souza -100.00% R$ 0 R$ 1.624.301
Rua José Da Silva Ribeiro -100.00% R$ 0 R$ 637.023
Avenida Doutor João Guimarães -100.00% R$ 0 R$ 413.071
Rua Joá -100.00% R$ 0 R$ 1.403.135
Avenida Professor Gióia Martins -100.00% R$ 0 R$ 464.316
Rua Domingos Simões -100.00% R$ 0 R$ 1.013.720
Rua Deputado João Sussumu Hirata -100.00% R$ 0 R$ 755.721
Rua Maria José Da Conceição -100.00% R$ 0 R$ 368.243
Rua Deputado Laércio Corte -100.00% R$ 0 R$ 2.240.404
Rua Antônio Aggio -100.00% R$ 0 R$ 817.341
Rua José Arzão -100.00% R$ 0 R$ 306.083
Rua José Ramon Urtiza -100.00% R$ 0 R$ 758.554
Rua Aureliano Guimarães -100.00% R$ 0 R$ 698.942
Rua Doutor José De Andrade Figueira -100.00% R$ 0 R$ 741.887
Rua Luís Dib Zogaib -100.00% R$ 0 R$ 3.917.775
Rua Emílio Pedutti -100.00% R$ 0 R$ 5.161.451
Rua Professor Hilário Veiga De Carvalho -100.00% R$ 0 R$ 741.261
Rua Francisco José Da Silva -100.00% R$ 0 R$ 467.375
Rua Frei Duarte Jorge De Mendonça -100.00% R$ 0 R$ 451.858
Rua Coronel Francisco De Oliveira Simões -100.00% R$ 0 R$ 438.618
Rua José De Cristo Moreira -100.00% R$ 0 R$ 2.109.542
Rua Do ângulo -100.00% R$ 0 R$ 565.586
Rua Antônio De Andrade Rebelo -100.00% R$ 0 R$ 8.031.500
Rua Osiris Magalhães De Almeida -100.00% R$ 0 R$ 465.636
Rua Panônia -100.00% R$ 0 R$ 762.000
Rua José De Jesus -100.00% R$ 0 R$ 515.252
Avenida José Galante -100.00% R$ 0 R$ 1.093.824
Rua Joaquim Cândido De Azevedo Marques -100.00% R$ 0 R$ 13.359.316
Rua Trinta E Um De Março -100.00% R$ 0 R$ 3.905.386
Rua Comissário Gastão Moutinho -100.00% R$ 0 R$ 4.216.542
Rua Doutor José Maria Whitaker -100.00% R$ 0 R$ 1.582.702
Avenida José Galante 751 -100.00% R$ 0 R$ 1.063.037
Rua Major José Marioto Ferreira -100.00% R$ 0 R$ 952.857

Mais ruas em Morumbi > < Menos ruas em Morumbi

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Excelentes oportunidades de compra entre os imóveis no Morumbi

Figura de ponte estaiadaSe a intenção é morar em uma das regiões mais ricas de São Paulo, a busca é por imóveis no Morumbi

Ocupando uma área com mais de 11 km², os apartamentos à venda no Morumbi são marcados pela diversidade. algumas das muitas opções estão na chamada Fazenda Morumbi, uma das últimas áreas da capital paulista a ser urbanizada e repleta de imóveis de alto padrão disponíveis.

Imóveis à venda no Morumbi oferecem mobilidade na Zona Sul 

Acessibilidade é uma das grandes preocupações na vida moderna, e os imóveis à venda no Morumbi estão cercados de vias de acesso. É fácil chegar e sair da região pela Marginal Pinheiros ou a partir das avenidas Morumbi e Giovanni Gronchi. Em relação ao transporte público, a área de imóveis novos é servida por ônibus que circulam por corredores exclusivos, assim como a estação Cidade Jardim - Linha 9 da CPTM.

Toda a infraestrutura de mobilidade e vias de acesso estão próximas de imóveis usados e novos disponíveis, incluindo unidades de apartamentos à venda no Morumbi, entre populares e alto padrão.

Adquirir imóveis no Morumbi é ser vizinho de cartões-postais da cidade

Quem optar por um dos imóveis no Morumbi tem uma certeza: estará perto de algum dos inúmeros cartões-postais da cidade. 

Eles são muitos, a começar pela arborização marcante e o cheirinho de verde na Avenida Morumbi. E ainda é possível encontrar apartamentos à venda cercados de natureza, basta escolher uma unidade próxima do Parque Burle Marx, projetado pelo famoso paisagista, ou do Parque Alfredo Volpi.

Ilustração de estádioNos arredores dos imóveis no Morumbi está o Palácio dos Bandeirantes, a sede do governo estadual, ou é possível ter como vizinho o imponente estádio Cícero Pompeu de Toledo, casa do São Paulo Futebol Clube. Também próxima está a bela Casa de Vidro, projeto da arquiteta Lina Bo Bardi, que no passado serviu como sua residência - a primeira no local.

Um dos mais recentes cartões postais da cidade está rodeado de imóveis à venda, para visitá-los basta passar pela Ponte Estaiada, inaugurada em 2008.

A região é recheada de facilidades, tanto na gastronomia, quanto no comércio - com destaque para o sofisticado Shopping Cidade Jardim e o não menos requintado Shopping Morumbi.

Além de muitos apartamentos à venda no Morumbi brotarem na região, ali estão alguns dos mais importantes hospitais do país, bons exemplos são o Albert Einstein e o Hospital São Luiz.

Os imóveis no Morumbi ilustram parte da história da cidade

Quando falamos em imóveis no Morumbi, nos refererimos a uma história recente, considerando que a área foi uma das últimas urbanizadas na cidade.

Embora a Fazenda Morumbi tenha sido adquirida em 1815 pelo inglês John Rudge, a localidade sempre foi predominantemente rural, passando a receber residências apenas no final da década de 40. Foi então que muitas das famílias mais abastadas de São Paulo começaram a fixar moradia na região.

A partir da década de 70, contudo, ocorreu o boom do Morumbi em razão da saturação de bairros vizinhos, como Pinheiros, Moema e Itaim Bibi. A isso se deve o crescimento de interesse em comprar imóveis na região que hoje é um dos melhores lugares para morar em São Paulo com qualidade de vida.

Apartamentos à venda no Morumbi entre os mais valorizados 

Adquirir imóveis na região nunca deixou de ser um bom investimento, mesmo em período de crise se manteve entre as favoritas na capital, os apartamentos à venda no Morumbi são valorizados pelos recentes investimentos em infraestrutura de transporte urbano em trilhos e ampliação de corredores de ônibus.

Um dos mais valorizados da capital paulista, outros aspectos favorecem os imóveis no Morumbi. Um deles é o custo-benefício, dado curioso se analisarmos toda a história e potencial da área chamando atenção dos investidores. É possível adquirir um dos apartamentos à venda no Morumbi de alto padrão, mas pagando até 40% menos do que em vizinhos como Brooklin e Chácara Santo Antônio.

Para morar em área privilegiada, ou investir com retorno assegurado, comprar imóveis no Morumbi é sempre uma decisão acertada.