Compare 563 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

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Compare 563 Imóveis para venda em Morumbi, São Paulo, SP

R$ 850.000
17

Mude agora para Morumbi! Casa com 280m², design singular e 4 dormitórios. O melhor preço para um ótimo negócio! Entre em contato com Lopes, estão te esperando!

R$ 1.350.000
40

Que tal morar em Morumbi? Apartamento com 236m², disposição diferenciada e prática. Realize um excelente negócio! Confira, entre em contato para negociar com Lopes.

R$ 1.100.000
23

Seu novo lar fica em Morumbi. Apartamento com 240m², arquitetura adaptável e 4 dormitórios. Um verdadeiro presente! Entre em contato agora com Lopes.

R$ 900.000
28

Unidades impecáveis de Apartamento em Morumbi, 187m², design inteligente e 3 dormitórios. Parabéns por encontrar uma oportunidade de ouro! Fale com um dos corretores, contate Lopes.

R$ 1.200.000
44

Sua vez de morar em Morumbi. Apartamento com 289m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Sua melhor chance! Consulte o especialista, contate Lopes

R$ 1.200.000
17

Contemple o que há de melhor em Morumbi. Apartamento com 170m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Converse com os especialistas, entre em contato com Lopes.

R$ 3.400.000
R$ 800.000
16

Seus sonhos te esperam em Morumbi! Casa com 650m², ambientes completos, para toda a família e 4 dormitórios. Aproveite a chance! Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes.

R$ 1.500.000
R$ 100.000
33

A escolha certa de Apartamento em Morumbi, 173m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Fale com um dos corretores, contate Pronto-sp.

R$ 638.000
16

A melhor escolha de Apartamento em Morumbi, 149m², disposição funcional e 3 dormitórios. Uma excelente oportunidade! Contate agora Pronto-sp e converse com os corretores.

R$ 16.000.000
R$ -14.400.000
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Otimas opções de Comercial em Morumbi, são 904 m², para escritórios espaçosos e multifuncionais. Consulte mais informações,contate Lopes.

R$ 1.030.000
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Terreno impecável em Morumbi. 204m², estrutura completa e 4 dormitórios. Não deixe para depois! Entre em contato agora com Pronto-sp.

R$ 424.000
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Torne seus sonhos reais neste terreno em Morumbi 62m², espaços aconchegantes, em excelentes condições e possui 2 dormitórios. Sua hora de investir com oportunidades de crescimento! Fale com o corretor! Ligue para Mf Imovel 22958 Pj

R$ 990.000
58

A escolha certa de Apartamento para investir em Morumbi, 242m², design, estrutura convidativa e 4 dormitórios. Melhor hora para fechar negócio! Converse com o corretor! Ligue para Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 1.490.000
24

Visite oportunidade em Morumbi. Apartamento com 265m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Não perca tempo! Entre em contato com Mf Imovel 22958 Pj agora!

R$ 1.810.000
R$ 390.000
42

Unidade exclusiva de Apartamento em Morumbi, 210m², ambientes estruturados, adaptáveis e 4 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Entre em contato ainda hoje com Lopes.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Morumbi

Preço médio anunciado

  • R$ 1.989.762
  • R$ 42.463 (2.18%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.381
  • R$ 30 (0.47%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Morumbi no mês 09/2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 30 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.728 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Morumbi de R$ 6.381. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 42.463.

N° quartos N° de imóveis Sep'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
2 516 6.226 -2.21% 6.223 6.286 6.367
3 918 5.956 -0.69% 5.964 6.011 5.997
4 992 6.701 +16.80% 6.636 6.344 5.737
Total 2.728 6.381 +4.12% 6.351 6.293 6.128

Ruas mais caras em Morumbi

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Desembargador Amorim Lima +0.93% R$ 15.915 R$ 7.604.847
Praça Santos Coimbra +2.36% R$ 7.965 R$ 4.327.363
Avenida Morumbi +2.75% R$ 7.131 R$ 3.602.992
Rua Luís Dib Zogaib -2.15% R$ 6.659 R$ 4.451.919
Rua Emílio Pedutti +0.63% R$ 6.553 R$ 5.012.127
Avenida Comendador Adibo Ares -0.22% R$ 6.478 R$ 3.904.084
Rua Comandante Garcia Dávila -2.21% R$ 5.971 R$ 3.264.119
Rua Comissário Gastão Moutinho -1.06% R$ 5.857 R$ 4.011.302
Rua Almirante Soares Dutra +1.55% R$ 5.703 R$ 2.280.236
Rua Grumete Sandoval Santos -1.93% R$ 5.654 R$ 2.546.252
Rua General Euclides Figueiredo -0.57% R$ 5.607 R$ 2.204.158
Avenida Giovanni Gronchi +0.04% R$ 4.715 R$ 883.352
Avenida Morumbi -1.39% R$ 28 R$ 19.745
Avenida Giovanni Gronchi +1.72% R$ 24 R$ 6.680

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Excelentes oportunidades de compra entre os imóveis no Morumbi

Figura de ponte estaiadaSe a intenção é morar em uma das regiões mais ricas de São Paulo, a busca é por imóveis no Morumbi

Ocupando uma área com mais de 11 km², os apartamentos à venda no Morumbi são marcados pela diversidade. algumas das muitas opções estão na chamada Fazenda Morumbi, uma das últimas áreas da capital paulista a ser urbanizada e repleta de imóveis de alto padrão disponíveis.

Imóveis à venda no Morumbi oferecem mobilidade na Zona Sul 

Acessibilidade é uma das grandes preocupações na vida moderna, e os imóveis à venda no Morumbi estão cercados de vias de acesso. É fácil chegar e sair da região pela Marginal Pinheiros ou a partir das avenidas Morumbi e Giovanni Gronchi. Em relação ao transporte público, a área de imóveis novos é servida por ônibus que circulam por corredores exclusivos, assim como a estação Cidade Jardim - Linha 9 da CPTM.

Toda a infraestrutura de mobilidade e vias de acesso estão próximas de imóveis usados e novos disponíveis, incluindo unidades de apartamentos à venda no Morumbi, entre populares e alto padrão.

Adquirir imóveis no Morumbi é ser vizinho de cartões-postais da cidade

Quem optar por um dos imóveis no Morumbi tem uma certeza: estará perto de algum dos inúmeros cartões-postais da cidade. 

Eles são muitos, a começar pela arborização marcante e o cheirinho de verde na Avenida Morumbi. E ainda é possível encontrar apartamentos à venda cercados de natureza, basta escolher uma unidade próxima do Parque Burle Marx, projetado pelo famoso paisagista, ou do Parque Alfredo Volpi.

Ilustração de estádioNos arredores dos imóveis no Morumbi está o Palácio dos Bandeirantes, a sede do governo estadual, ou é possível ter como vizinho o imponente estádio Cícero Pompeu de Toledo, casa do São Paulo Futebol Clube. Também próxima está a bela Casa de Vidro, projeto da arquiteta Lina Bo Bardi, que no passado serviu como sua residência - a primeira no local.

Um dos mais recentes cartões postais da cidade está rodeado de imóveis à venda, para visitá-los basta passar pela Ponte Estaiada, inaugurada em 2008.

A região é recheada de facilidades, tanto na gastronomia, quanto no comércio - com destaque para o sofisticado Shopping Cidade Jardim e o não menos requintado Shopping Morumbi.

Além de muitos apartamentos à venda no Morumbi brotarem na região, ali estão alguns dos mais importantes hospitais do país, bons exemplos são o Albert Einstein e o Hospital São Luiz.

Os imóveis no Morumbi ilustram parte da história da cidade

Quando falamos em imóveis no Morumbi, nos refererimos a uma história recente, considerando que a área foi uma das últimas urbanizadas na cidade.

Embora a Fazenda Morumbi tenha sido adquirida em 1815 pelo inglês John Rudge, a localidade sempre foi predominantemente rural, passando a receber residências apenas no final da década de 40. Foi então que muitas das famílias mais abastadas de São Paulo começaram a fixar moradia na região.

A partir da década de 70, contudo, ocorreu o boom do Morumbi em razão da saturação de bairros vizinhos, como Pinheiros, Moema e Itaim Bibi. A isso se deve o crescimento de interesse em comprar imóveis na região que hoje é um dos melhores lugares para morar em São Paulo com qualidade de vida.

Apartamentos à venda no Morumbi entre os mais valorizados 

Adquirir imóveis na região nunca deixou de ser um bom investimento, mesmo em período de crise se manteve entre as favoritas na capital, os apartamentos à venda no Morumbi são valorizados pelos recentes investimentos em infraestrutura de transporte urbano em trilhos e ampliação de corredores de ônibus.

Um dos mais valorizados da capital paulista, outros aspectos favorecem os imóveis no Morumbi. Um deles é o custo-benefício, dado curioso se analisarmos toda a história e potencial da área chamando atenção dos investidores. É possível adquirir um dos apartamentos à venda no Morumbi de alto padrão, mas pagando até 40% menos do que em vizinhos como Brooklin e Chácara Santo Antônio.

Para morar em área privilegiada, ou investir com retorno assegurado, comprar imóveis no Morumbi é sempre uma decisão acertada.

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