Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -339 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 6.488 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 12.876. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -176.671.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 2.605.745
R$ -176.671 (-6.35%)
Preço Médio do M²
R$ 12.876
R$ -339 (-2.57%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Madalena
Preço Médio por M² à venda em Vila Madalena
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Madalena
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 615 | R$ 16.474 | -0.08% | R$ 16.713 | R$ 16.630 | R$ 16.487 |
| 2 | 1.546 | R$ 13.642 | -0.76% | R$ 14.102 | R$ 14.044 | R$ 13.747 |
| 3 | 2.440 | R$ 12.135 | +0.34% | R$ 12.190 | R$ 12.154 | R$ 12.094 |
| 4 | 1.580 | R$ 12.255 | +0.83% | R$ 12.668 | R$ 12.330 | R$ 12.154 |
| 4+ | 297 | R$ 10.840 | +3.91% | R$ 11.919 | R$ 11.260 | R$ 10.432 |
| Total | 6.488 | R$ 12.876 | +0.73% | R$ 13.215 | R$ 13.020 | R$ 12.783 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Madalena
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Andrade Fernandes | +0.27% | R$ 20.498 | R$ 5.451.767 |
| Rua Agostinho Bezerra | -1.30% | R$ 18.395 | R$ 6.476.999 |
| Rua Ourânia | -0.31% | R$ 16.246 | R$ 3.006.350 |
| Rua Dos Morás | -0.50% | R$ 15.688 | R$ 4.463.772 |
| Rua Delfina | +1.15% | R$ 14.931 | R$ 2.727.020 |
| Rua Das Tabocas | +2.79% | R$ 14.927 | R$ 2.696.056 |
| Rua Isabel De Castela | -1.88% | R$ 14.875 | R$ 2.757.420 |
| Rua Iquitos | -0.16% | R$ 14.838 | R$ 4.654.945 |
| Rua Pascoal Vita | +0.07% | R$ 14.803 | R$ 2.577.707 |
| Rua Leão Coroado | -0.07% | R$ 14.497 | R$ 3.017.105 |
| Rua Aspicuelta | +0.59% | R$ 14.153 | R$ 1.951.356 |
| Rua Girassol | -0.57% | R$ 14.069 | R$ 1.399.548 |
| Rua Judith | -1.95% | R$ 13.899 | R$ 2.056.920 |
| Rua Wisard | -0.54% | R$ 13.399 | R$ 1.812.219 |
| Rua Madalena | -1.32% | R$ 13.097 | R$ 2.393.258 |
| Rua Cordeiro Galvão | -2.26% | R$ 12.792 | R$ 6.757.373 |
| Rua Natingui | +0.44% | R$ 12.789 | R$ 1.725.731 |
| Rua Dos Tamanás | -0.20% | R$ 12.675 | R$ 5.082.685 |
| Rua Luís Anhaia | +0.75% | R$ 12.340 | R$ 1.691.583 |
| Rua Dos Miranhas | +0.35% | R$ 12.147 | R$ 4.550.210 |
| Rua Livi | +0.47% | R$ 11.962 | R$ 2.935.487 |
| Rua Caraúna | -2.65% | R$ 11.867 | R$ 6.666.395 |
| Rua Beatriz | -1.42% | R$ 11.676 | R$ 2.085.157 |
| Praça Comendador Manuel De Melo Pimenta | -1.07% | R$ 11.671 | R$ 1.964.064 |
| Rua Realengo | -0.81% | R$ 11.311 | R$ 2.467.686 |
| Praça Japuba | +0.24% | R$ 11.127 | R$ 935.378 |
| Rua Doutor Alberto Seabra | -0.66% | R$ 10.982 | R$ 2.692.577 |
| Rua Bernarda Luiz | -0.14% | R$ 10.814 | R$ 2.521.427 |
| Rua Doutor Luís Augusto De Queirós Aranha | -0.22% | R$ 10.310 | R$ 2.475.244 |
| Rua Sararé | -1.71% | R$ 10.218 | R$ 1.444.075 |
| Rua Gregório Paes De Almeida | +0.48% | R$ 10.086 | R$ 3.389.946 |
| Rua Dona Elisa Moraes Mendes | -0.85% | R$ 9.919 | R$ 5.339.314 |
| Rua Antônio Borba | +0.26% | R$ 9.891 | R$ 1.190.320 |
| Rua Engenheiro Mário Pamponet | -0.25% | R$ 9.857 | R$ 2.314.887 |
| Rua Alfredo Piragibe | -0.09% | R$ 9.693 | R$ 2.619.385 |
| Rua Professor Pirajá Da Silva | -0.25% | R$ 9.633 | R$ 1.250.273 |
| Rua Pedro De Sousa Campos Filho | +1.18% | R$ 9.395 | R$ 2.068.057 |
| Rua Dos Macunis | -6.33% | R$ 9.393 | R$ 3.204.155 |
| Rua Guilherme Moura | -0.62% | R$ 9.132 | R$ 3.848.286 |
| Rua Nazaré Paulista | -0.10% | R$ 9.011 | R$ 1.983.967 |
| Rua Sebastião Rodrigues | +6.62% | R$ 8.842 | R$ 1.624.261 |
| Rua Vitorino De Carvalho | -4.23% | R$ 8.609 | R$ 3.206.989 |
| Rua Madre Maria Angélica Resende | 0.00% | R$ 8.595 | R$ 2.395.625 |
| Rua João Batista Cardoso | -0.83% | R$ 8.429 | R$ 3.507.236 |
| Rua Caminha De Amorim | -3.93% | R$ 8.280 | R$ 1.386.881 |
| Rua Ibiraçu | +0.69% | R$ 8.202 | R$ 1.297.902 |
| Praça Doutor João Guilherme Flocke | +1.25% | R$ 8.147 | R$ 2.898.793 |
| Rua Atimba | +1.02% | R$ 7.688 | R$ 1.742.120 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
-
Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 2.605.745
