Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -606 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 3.674 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 14.016. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -148.561.
Preços atuais de apartamentos à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 2.059.240
↓ R$ -148.561 (-6.73%)
Preço Médio do M²
R$ 14.016
↓ R$ -606 (-4.14%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Madalena
Preço Médio por M² à venda em Vila Madalena
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Madalena
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 544 | R$ 16.651 | -0.01% | R$ 16.864 | R$ 16.778 | R$ 16.653 |
| 2 | 1.186 | R$ 13.744 | -0.39% | R$ 14.388 | R$ 14.294 | R$ 13.798 |
| 3 | 1.260 | R$ 12.850 | +0.54% | R$ 13.219 | R$ 13.039 | R$ 12.781 |
| 4 | 665 | R$ 14.460 | +1.73% | R$ 15.243 | R$ 14.698 | R$ 14.215 |
| Total | 3.674 | R$ 14.016 | +0.89% | R$ 14.622 | R$ 14.354 | R$ 13.892 |
Os apartamentos mais valorizados nas ruas em Vila Madalena
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Andrade Fernandes | -0.15% | R$ 21.226 | R$ 5.159.143 |
| Rua Agostinho Bezerra | -0.53% | R$ 19.240 | R$ 6.665.218 |
| Rua Delfina | -0.91% | R$ 18.759 | R$ 1.549.069 |
| Rua Ourânia | -0.28% | R$ 16.002 | R$ 2.320.046 |
| Rua Isabel De Castela | -1.61% | R$ 14.980 | R$ 2.697.965 |
| Rua Pascoal Vita | +0.46% | R$ 14.855 | R$ 2.164.275 |
| Rua Dos Morás | -1.17% | R$ 14.821 | R$ 4.053.248 |
| Rua Madalena | -0.96% | R$ 14.513 | R$ 1.793.578 |
| Rua Leão Coroado | -0.15% | R$ 14.300 | R$ 3.059.666 |
| Rua Girassol | -0.60% | R$ 13.953 | R$ 1.131.172 |
| Rua Aspicuelta | -0.49% | R$ 13.860 | R$ 1.375.000 |
| Rua Natingui | +0.31% | R$ 13.786 | R$ 1.241.463 |
| Rua Wisard | -1.07% | R$ 12.446 | R$ 1.415.810 |
| Rua Realengo | -0.65% | R$ 11.897 | R$ 2.853.885 |
| Praça Comendador Manuel De Melo Pimenta | -0.90% | R$ 11.748 | R$ 1.946.340 |
| Praça Japuba | -0.01% | R$ 11.117 | R$ 742.450 |
| Rua Beatriz | -0.36% | R$ 11.065 | R$ 1.844.890 |
| Rua Sararé | 0.00% | R$ 10.907 | R$ 956.827 |
| Rua Doutor Luís Augusto De Queirós Aranha | -1.30% | R$ 10.226 | R$ 2.543.228 |
| Rua Antônio Borba | +0.42% | R$ 9.845 | R$ 890.751 |
| Rua Professor Pirajá Da Silva | -0.08% | R$ 9.823 | R$ 1.237.448 |
| Rua Ibiraçu | +2.04% | R$ 8.981 | R$ 902.939 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 2.059.240
