Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Madalena no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -471 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.299 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Madalena de R$ 10.535. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -176.409.
Preços atuais de casas à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 3.078.479
↓ R$ -176.409 (-5.42%)
Preço Médio do M²
R$ 10.535
↓ R$ -471 (-4.28%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Madalena
Preço Médio por M² à venda em Vila Madalena
Valores por N° de dormitórios - casas em Vila Madalena
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 981 | R$ 10.730 | +1.70% | R$ 10.958 | R$ 10.942 | R$ 10.550 |
| 4 | 813 | R$ 9.908 | +0.30% | R$ 10.456 | R$ 10.384 | R$ 9.878 |
| 4+ | 259 | R$ 10.034 | +4.83% | R$ 11.491 | R$ 10.888 | R$ 9.572 |
| Total | 2.299 | R$ 10.535 | +0.63% | R$ 11.006 | R$ 10.939 | R$ 10.469 |
Os casas mais valorizados nas ruas em Vila Madalena
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Iquitos | -0.16% | R$ 14.838 | R$ 4.654.945 |
| Rua Aspicuelta | 0.00% | R$ 14.757 | R$ 3.167.875 |
| Rua Girassol | -1.75% | R$ 14.346 | R$ 2.860.889 |
| Rua Judith | +1.66% | R$ 13.527 | R$ 2.455.023 |
| Rua Das Tabocas | -1.46% | R$ 13.255 | R$ 1.882.650 |
| Rua Cordeiro Galvão | -2.26% | R$ 12.792 | R$ 6.757.373 |
| Rua Dos Tamanás | -0.19% | R$ 12.674 | R$ 5.083.939 |
| Rua Luís Anhaia | +0.66% | R$ 12.332 | R$ 1.698.551 |
| Rua Caraúna | -1.87% | R$ 11.709 | R$ 6.581.999 |
| Rua Madalena | -0.42% | R$ 11.640 | R$ 3.041.393 |
| Rua Dos Miranhas | +0.78% | R$ 11.390 | R$ 3.883.877 |
| Rua Antônio Borba | -0.22% | R$ 10.700 | R$ 1.960.891 |
| Rua Delfina | +0.65% | R$ 10.510 | R$ 3.876.375 |
| Rua Pascoal Vita | -6.75% | R$ 10.498 | R$ 3.922.402 |
| Rua Doutor Luís Augusto De Queirós Aranha | +1.60% | R$ 10.422 | R$ 2.178.071 |
| Rua Bernarda Luiz | +0.78% | R$ 10.397 | R$ 2.350.638 |
| Rua Gregório Paes De Almeida | +0.50% | R$ 10.115 | R$ 3.395.362 |
| Rua Engenheiro Mário Pamponet | -0.37% | R$ 9.803 | R$ 2.323.426 |
| Rua Alfredo Piragibe | -0.09% | R$ 9.693 | R$ 2.619.385 |
| Rua Doutor Alberto Seabra | -0.04% | R$ 9.635 | R$ 2.239.551 |
| Rua Sararé | -3.44% | R$ 9.493 | R$ 1.864.146 |
| Rua Realengo | +1.68% | R$ 9.318 | R$ 1.226.170 |
| Rua Dos Macunis | -6.66% | R$ 9.289 | R$ 3.220.593 |
| Rua Guilherme Moura | -0.65% | R$ 9.140 | R$ 3.872.546 |
| Rua Natingui | -1.61% | R$ 8.923 | R$ 2.957.935 |
| Rua Sebastião Rodrigues | +6.62% | R$ 8.842 | R$ 1.624.261 |
| Rua Dona Elisa Moraes Mendes | +0.47% | R$ 8.824 | R$ 3.835.648 |
| Rua Pedro De Sousa Campos Filho | +1.76% | R$ 8.737 | R$ 1.850.227 |
| Rua Vitorino De Carvalho | -5.33% | R$ 8.622 | R$ 3.256.865 |
| Rua Madre Maria Angélica Resende | 0.00% | R$ 8.561 | R$ 2.386.739 |
| Rua Nazaré Paulista | +0.81% | R$ 8.359 | R$ 2.178.232 |
| Rua Caminha De Amorim | -3.80% | R$ 8.249 | R$ 1.386.988 |
| Praça Doutor João Guilherme Flocke | +1.27% | R$ 8.184 | R$ 2.887.119 |
| Rua João Batista Cardoso | -1.61% | R$ 8.162 | R$ 3.542.544 |
| Rua Atimba | +1.04% | R$ 7.929 | R$ 1.725.044 |
| Rua Ibiraçu | -0.41% | R$ 7.585 | R$ 1.608.043 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP está de R$ 3.078.479
