Excelente descrição de Galpão Industrial à venda em Vila Bancária, localizado no Distrito da Vila Prudente. Esta é uma oportunidade de negócio imperdível que oferece diversas vantagens. A propriedade possui uma localização estratégica, situando-se a apenas trezentos metros da movimentada Avenida Sapopemba. Além disso, está inserida em um bairro com infraestrutura completa, contando com bancos, escolas, colégios, supermercados, restaurantes, padarias e uma ampla gama de opções comerciais. Acessibilidade é um ponto forte deste galpão, com vias de fácil alcance como a Av. Israel Fonseca, Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello, Av. Vereador Abel Ferreira e o Rodoanel Leste, permitindo um fluxo ágil para diferentes destinos. A propriedade em si é impressionante, com um terreno de generosas dimensões, medindo 21 metros de largura por 50 metros de comprimento, totalizando 1.050m². A área construída é igualmente impressionante, abrangendo 1.900m². O galpão passou por uma reformulação completa, e agora inclui uma doca para carga e descarga, uma área dedicada à produção, uma sala para estocagem e um pé direito que alcança 8 metros de altura no galpão principal. O piso industrial foi reforçado, proporcionando uma base sólida para as atividades. Para o conforto dos funcionários, há uma copa com refeitório equipado com piso antiderrapante, e até mesmo uma área recreativa com churrasqueira. Os trabalhadores também contam com um vestiário bem equipado, incluindo chuveiros. Adicionalmente, há um almoxarifado para gerenciar os suprimentos e oito salas de escritório de tamanhos variados, adequadas para várias funções. A propriedade é acessível para caminhões, facilitando o transporte de mercadorias. As instalações de telecomunicações e dados foram cuidadosamente embutidas, com cerca de trinta pontos de telefone e trinta pontos de dados (internet), garantindo conectividade eficiente. A instalação elétrica trifásica é nova e eficaz. O proprietário está disposto a considerar a permuta de até 60% do valor em outros imóveis, como apartamentos, casas, sobrados ou galpões menores, proporcionando flexibilidade nas negociações. Para aqueles que desejam conferir esta incrível oportunidade pessoalmente, é possível agendar uma visita com um corretor. Seja para uso próprio ou como um investimento promissor, esta é uma chance única. A documentação está em ordem, permitindo a opção de financiamento. No caso de locação, o proprietário aceita várias formas de garantia, incluindo seguro fiança, cartão de crédito, capitalização, fiança empresarial e fiador. Não perca a oportunidade de explorar este galpão industrial excepcional e fazer um negócio de sucesso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.