Terreno para construtor ou para Loja de aluguel!! Parque Mandaqui!! Avenida muito comercial com bancos, pet shops, academias, escolas. Com uma área total de 458m² e 9,30m de frente. No terreno possuem 2 casasantigas. Terreno com pequeno Aclive na Parte inicial, e depois de 15m , terreno Plano. Terreno é perfeito para investir em um empreendimento imobiliário ou loja comercial. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Parque Mandaqui oferece uma infraestrutura completa, Monteiro Lobato (parque Mandaqui), Hospital São Camilo Mandaqui, Hospital do Mandaqui, supermercados Tri Mais e Andorinha. Agencia Itau, Caixa e Bradesco na avenida. ZOneamento: ZONA DE USO (a) ZM COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,30 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO 1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m) 2 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m² 0,85 TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² 0,70 GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros) 28 RECUO MÍNIMO - FRENTE (i) 5 RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 (j) COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) NA