Trata-se de um excelente prédio muito bem conservado, com um amplo salão no piso térreo e seu correspondente no pavimento superior, mais áreas de apoio nas edículas ao fundo. Área de Terreno: 549 m² Pavimento Térreo: 193,43 m² Pavimento Superior: 163,93 m² Edícula térreo: 59,73 m² Edícula superior: 23,70 m² Possui passagem lateral de 3 metros e recuo frontal de 16,50 metros que propicia estacionamento para até 10 carros. Inúmeras possibilidades de utilização: comércio e serviços Zoneamento ZCOR-2 para comércio, serviços e uso institucional em geral. Vocacionado para inúmeras atividades além de loja de moda, como para clínicas ou consultórios, salão de cabeleireiro, serviços de atendimento público, escritórios empresariais, agências, pet shops, restaurante entre outros. Possui locação privilegiada situado na Av. Ibirapuera em frente ao Hospital do Servidor Público, em região de grande fluxo e visibilidade, com testada de 15 metros. PONTOS DE REFERÊNCIA Hospital Servidor Público 200 m Hospital AACD 400 m Metrô AACD 550 m Parque Ibirapuera - P6 800 m Hospital Alvorada 900 m Av. Paulista 4,0 km Av. Marginal Pinheiros 4,4 km Aeroporto Congonhas 4,7 km Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 Valor de Condomínio Mensal: R$ 45.000,00 Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato clicando em Contatar Anunciante. Ao ligar mencione a referência: PR0251. Departamento Corporativo Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!