Imóvel localizado ao lado do Jardim Marajoara e perto da Chácara Flora, travessa da Av. Washington Luiz - Região de Santo Amaro. Documentação em perfeita ordem. Cat. da via = COLETORA; Larg. da via 14 m. Cod. Zoneamento = ZC ( Zn de Centralidade ). Área total = 1894,51 m² ( 46 m de frente x 55 m de fundo; terreno irregular, em forma de trapézio, terminando em 22 m de larg. ) Terreno : E = 1.829,05 m² ; R = 1.895,62 m². Taxa de ocupação = 0,70, Coef. aproveitamento = 2 ( máximo ), Gabarito de H Max = 48 m. Recuos : Frontal = 5,00 m (mínimo ), Lateral e Fundos = pH< = 10,00 m : não há, pH> = 10,00 m : 3,00 m, Taxa Permeabilidade = 0,25, Quota ambiental = 0,48, Cobertura vegetal = 0,5, Drenagem = 0,5. Certificado DEFINITIVO de que foi cumprido à risca o TCA. - Ref.: REO365135