Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Mariana no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -536 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 29.904 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Mariana de R$ 12.810. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.505.
Preços atuais de apartamentos à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 1.604.769
↑ R$ 5.505 (0.34%)
Preço Médio do M²
R$ 12.810
↑ R$ -536 (-4.01%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Mariana
Preço Médio por M² à venda em Vila Mariana
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Mariana
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.650 | R$ 14.390 | +1.37% | R$ 15.230 | R$ 15.086 | R$ 14.195 |
| 2 | 8.699 | R$ 11.686 | +1.44% | R$ 11.975 | R$ 11.912 | R$ 11.520 |
| 3 | 11.968 | R$ 12.050 | +0.96% | R$ 12.659 | R$ 12.525 | R$ 11.935 |
| 4 | 4.454 | R$ 15.349 | +1.04% | R$ 15.688 | R$ 15.553 | R$ 15.190 |
| Total | 29.904 | R$ 12.810 | +1.27% | R$ 13.346 | R$ 13.219 | R$ 12.649 |
Os apartamentos mais valorizados nas ruas em Vila Mariana
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Do Livramento | -0.59% | R$ 28.704 | R$ 13.112.264 |
| Rua Pirapora | -1.47% | R$ 25.937 | R$ 7.785.566 |
| Rua Hermano Ribeiro Da Silva | +1.27% | R$ 24.262 | R$ 10.466.729 |
| Rua Tumiaru | +0.02% | R$ 20.550 | R$ 5.921.500 |
| Rua Evaristo De Morais | +0.66% | R$ 17.130 | R$ 4.832.716 |
| Rua Dona Carolina | -0.24% | R$ 16.808 | R$ 2.418.213 |
| Rua Coronel Lisboa | -1.00% | R$ 16.632 | R$ 2.548.052 |
| Rua Humberto I | -0.41% | R$ 16.089 | R$ 1.468.029 |
| Rua Major Maragliano | -0.96% | R$ 15.756 | R$ 1.244.933 |
| Rua Gregório Serrão | -2.05% | R$ 15.550 | R$ 1.427.442 |
| Rua Professor Francisco De Castro | -0.41% | R$ 15.442 | R$ 2.223.079 |
| Rua Tangará | -0.20% | R$ 15.408 | R$ 1.374.549 |
| Rua Ilsogno Di Anarello | -0.42% | R$ 15.247 | R$ 590.690 |
| Rua Carlos Petit | -0.82% | R$ 15.169 | R$ 1.041.738 |
| Rua Doutor Fabrício Vampré | -0.50% | R$ 15.004 | R$ 1.937.963 |
| Rua Jorge Chammas | -1.00% | R$ 14.964 | R$ 1.504.056 |
| Travessa Humberto I | -2.83% | R$ 14.703 | R$ 1.458.101 |
| Rua Manuel De Paiva | +0.32% | R$ 14.483 | R$ 1.348.454 |
| Rua Dionísio Da Costa | -1.19% | R$ 14.081 | R$ 1.867.541 |
| Rua Guimarães Passos | -1.10% | R$ 14.073 | R$ 3.068.870 |
| Rua Manuel De Morais | -0.79% | R$ 14.060 | R$ 1.158.619 |
| Rua Doutor Tomás Alves | -2.03% | R$ 14.056 | R$ 569.187 |
| Rua Joaquim Távora | -0.83% | R$ 13.996 | R$ 1.327.665 |
| Rua Deputado Joaquim Libânio | -0.88% | R$ 13.994 | R$ 2.948.332 |
| Rua Gaspar Lourenço | -0.54% | R$ 13.912 | R$ 863.215 |
| Rua Rio Grande | +0.46% | R$ 13.841 | R$ 1.465.727 |
| Rua Morgado De Mateus | -0.76% | R$ 13.774 | R$ 3.113.858 |
| Rua Dona Brígida | -0.12% | R$ 13.751 | R$ 1.234.539 |
| Rua Joinville | -1.89% | R$ 13.607 | R$ 2.523.656 |
| Rua Caravelas | -0.02% | R$ 13.587 | R$ 1.706.975 |
| Rua Doutor Amâncio De Carvalho | -1.33% | R$ 13.554 | R$ 1.417.251 |
| Rua Conde De Irajá | -0.39% | R$ 13.513 | R$ 2.421.737 |
| Rua Doutor Barros Cruz | -0.09% | R$ 13.461 | R$ 2.483.097 |
| Rua Desembargador Aragão | -2.47% | R$ 13.449 | R$ 980.888 |
| Rua Rino Pieralini | -0.75% | R$ 13.434 | R$ 1.198.077 |
| Rua Doutor Neto De Araújo | -0.46% | R$ 13.378 | R$ 1.383.131 |
| Rua Azevedo Macedo | -2.34% | R$ 13.351 | R$ 688.821 |
| Rua Paula Ney | -0.74% | R$ 13.331 | R$ 1.007.341 |
| Rua Bitencourt Sampaio | -0.51% | R$ 13.154 | R$ 1.182.564 |
| Rua Eça De Queiróz | +0.79% | R$ 13.102 | R$ 1.457.041 |
| Rua Jorge Tibiriçá | -0.48% | R$ 12.923 | R$ 996.477 |
| Rua Potenji | -0.49% | R$ 12.899 | R$ 994.835 |
| Rua Tutóia | -0.55% | R$ 12.858 | R$ 2.216.565 |
| Rua Dona Júlia | +1.66% | R$ 12.851 | R$ 406.823 |
| Rua Vergueiro | -1.80% | R$ 12.836 | R$ 781.938 |
| Rua Embuaçu | -0.81% | R$ 12.812 | R$ 2.049.688 |
| Rua Marselhesa | -2.45% | R$ 12.741 | R$ 1.479.565 |
| Rua Dona Inácia Uchôa | +0.92% | R$ 12.735 | R$ 1.241.609 |
| Rua Lutfalla Salim Achoa | -0.28% | R$ 12.589 | R$ 1.711.655 |
| Rua Machado De Assis | -1.37% | R$ 12.510 | R$ 1.066.919 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves | -1.09% | R$ 12.507 | R$ 1.833.815 |
| Rua França Pinto | -2.78% | R$ 12.492 | R$ 1.541.093 |
| Rua Afonso Celso | -0.59% | R$ 12.332 | R$ 933.713 |
| Rua Pelotas | -0.18% | R$ 12.296 | R$ 1.601.622 |
| Rua Itaprias | +0.51% | R$ 12.205 | R$ 1.419.141 |
| Rua Calixto Da Mota | -0.67% | R$ 12.201 | R$ 674.259 |
| Rua José Cocciuffo | -0.35% | R$ 12.197 | R$ 1.782.304 |
| Rua Cubatão | -2.59% | R$ 11.961 | R$ 1.166.652 |
| Rua Professor Tranquilli | -0.56% | R$ 11.932 | R$ 1.019.532 |
| Rua Capitão Cavalcanti | -2.76% | R$ 11.873 | R$ 776.988 |
| Rua José Vicente De Azevedo | -1.06% | R$ 11.865 | R$ 1.327.695 |
| Rua Madre Cabrini | -1.13% | R$ 11.802 | R$ 1.182.609 |
| Rua Flávio De Melo | -0.03% | R$ 11.725 | R$ 822.670 |
| Rua Baltazar Lisboa | +0.58% | R$ 11.657 | R$ 748.935 |
| Rua Sousa Ramos | -0.44% | R$ 11.603 | R$ 2.586.541 |
| Praça Monteiro Dos Santos | -1.10% | R$ 11.552 | R$ 929.473 |
| Rua Bartolomeu De Gusmão | -3.08% | R$ 11.491 | R$ 1.118.641 |
| Rua Bagé | -1.02% | R$ 11.298 | R$ 1.189.606 |
| Rua Borebi | +0.65% | R$ 11.296 | R$ 1.274.126 |
| Rua Doutor Mário Cardim | -2.54% | R$ 11.279 | R$ 1.402.922 |
| Rua Francisco Cruz | -0.28% | R$ 11.251 | R$ 1.207.133 |
| Avenida Lins De Vasconcelos | -0.13% | R$ 11.237 | R$ 817.444 |
| Rua Joel Jorge De Melo | -0.41% | R$ 11.177 | R$ 1.903.066 |
| Rua áurea | -0.64% | R$ 11.165 | R$ 1.604.862 |
| Rua Doutor Nicolau De Sousa Queirós | -3.22% | R$ 11.111 | R$ 883.131 |
| Rua Estela | -1.69% | R$ 10.950 | R$ 1.102.911 |
| Rua Engenheiro Armando De Virgiliis | -0.07% | R$ 10.880 | R$ 651.612 |
| Rua José Antônio Coelho | -0.50% | R$ 10.850 | R$ 997.658 |
| Rua Doutor Pinto Ferraz | -1.03% | R$ 10.669 | R$ 976.578 |
| Rua Pageu | -0.38% | R$ 10.623 | R$ 994.435 |
| Rua Leite Ferraz | -0.83% | R$ 10.389 | R$ 947.593 |
| Rua Mamede Gomes Da Silva | -1.37% | R$ 10.386 | R$ 975.257 |
| Rua Do Cristal | +1.44% | R$ 10.377 | R$ 603.686 |
| Rua Topázio | +1.04% | R$ 10.374 | R$ 1.169.458 |
| Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi | +0.51% | R$ 10.244 | R$ 2.114.178 |
| Avenida Vinte E Três De Maio | +0.44% | R$ 10.147 | R$ 873.576 |
| Rua Capitão Rosendo | 0.00% | R$ 10.129 | R$ 826.705 |
| Rua Coronel Artur Godoi | +1.81% | R$ 9.997 | R$ 1.287.662 |
| Rua Arminda Fernandes De Almeida | -0.76% | R$ 9.859 | R$ 706.203 |
| Rua Maestro Cállia | -0.65% | R$ 9.830 | R$ 988.484 |
| Rua Dona Avelina | +0.63% | R$ 9.669 | R$ 789.492 |
| Rua Ouvidor Peleja | +0.52% | R$ 9.617 | R$ 961.597 |
| Rua Maurício Francisco Klabin | +0.12% | R$ 9.329 | R$ 1.486.165 |
| Rua Domingos De Morais | -0.58% | R$ 9.295 | R$ 778.164 |
| Rua Colônia Da Glória | -1.99% | R$ 9.222 | R$ 1.023.212 |
| Rua Alberto Afonso Martins | +0.09% | R$ 9.165 | R$ 1.331.235 |
| Rua Santa Cruz | +0.80% | R$ 8.661 | R$ 657.405 |
| Rua Do Arraial | -0.39% | R$ 8.082 | R$ 633.015 |
| Rua Doutor Assis De Moura | +0.05% | R$ 8.043 | R$ 526.392 |
| Rua José De Camargo | -0.51% | R$ 8.026 | R$ 688.914 |
| Rua Doutor Thirso Martins | -1.09% | R$ 7.590 | R$ 1.125.762 |
| Rua Doutor Sabóia De Medeiros | +0.21% | R$ 7.525 | R$ 481.630 |
| Rua Itamiami | -1.13% | R$ 7.294 | R$ 541.398 |
| Rua Da União | +1.09% | R$ 6.934 | R$ 678.685 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP está de R$ 1.604.769
