Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Gustavo no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -190 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.066 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Gustavo de R$ 4.880. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -25.505.
Preços atuais de casas à venda em Vila Gustavo, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 762.944
↓ R$ -25.505 (-3.23%)
Preço Médio do M²
R$ 4.880
↓ R$ -190 (-3.74%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Gustavo
Valores por N° de dormitórios - casas em Vila Gustavo
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 300 | R$ 5.074 | +0.69% | R$ 5.299 | R$ 5.332 | R$ 5.039 |
| 3 | 542 | R$ 4.985 | +1.95% | R$ 5.173 | R$ 5.083 | R$ 4.889 |
| Total | 1.066 | R$ 4.880 | +1.62% | R$ 5.070 | R$ 5.005 | R$ 4.802 |
Os casas mais valorizados nas ruas em Vila Gustavo
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Joaquim Thomaz De Aquino | +0.09% | R$ 6.416 | R$ 510.551 |
| Travessa Edmundo Lebel | +2.11% | R$ 5.706 | R$ 481.939 |
| Rua Da Grota | -0.13% | R$ 5.623 | R$ 578.601 |
| Rua Nápoles | -0.55% | R$ 5.478 | R$ 607.571 |
| Rua Canhemborá | +2.19% | R$ 5.161 | R$ 856.410 |
| Rua São Marcelo | +0.14% | R$ 5.004 | R$ 673.385 |
| Avenida Gustavo Adolfo | -2.42% | R$ 4.815 | R$ 759.117 |
| Avenida Júlio Buono | +1.48% | R$ 4.809 | R$ 1.128.973 |
| Avenida Maestro Villa Lobos | -2.29% | R$ 4.648 | R$ 1.182.089 |
| Rua Major Dantas Cortez | +0.02% | R$ 4.547 | R$ 749.682 |
| Rua Rio Doce | -0.15% | R$ 4.434 | R$ 832.354 |
| Rua Hamburgo | +0.22% | R$ 4.360 | R$ 762.132 |
| Rua Dragões Da Independência | -0.52% | R$ 3.877 | R$ 827.249 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Gustavo, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Gustavo, São Paulo - SP está de R$ 762.944
