Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Andrade no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -302 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 17.393 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Andrade de R$ 7.511. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -22.824.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 882.917
↓ R$ -22.824 (-2.52%)
Preço Médio do M²
R$ 7.511
↓ R$ -302 (-3.86%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Andrade
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Andrade
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.151 | R$ 8.873 | +1.13% | R$ 9.221 | R$ 9.125 | R$ 8.773 |
| 2 | 5.664 | R$ 7.711 | +0.94% | R$ 8.000 | R$ 7.931 | R$ 7.639 |
| 3 | 7.872 | R$ 7.435 | +1.77% | R$ 7.755 | R$ 7.652 | R$ 7.306 |
| 4 | 2.572 | R$ 6.803 | +1.94% | R$ 6.987 | R$ 6.830 | R$ 6.674 |
| Total | 17.393 | R$ 7.511 | +1.52% | R$ 7.813 | R$ 7.713 | R$ 7.399 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Fábio Lopes Dos Santos Luz | -1.40% | R$ 9.895 | R$ 1.240.155 |
| Rua Itajara | -1.60% | R$ 9.682 | R$ 1.725.953 |
| Avenida Alberto Augusto Alves | -1.17% | R$ 9.527 | R$ 675.885 |
| Rua Olavo Leite | -0.67% | R$ 9.486 | R$ 430.831 |
| Rua Cidade De Rio Pardo | -1.87% | R$ 8.840 | R$ 1.257.091 |
| Rua Iuru | -1.20% | R$ 8.769 | R$ 2.388.271 |
| Rua Francisco José Da Silva | -0.81% | R$ 8.682 | R$ 653.109 |
| Rua Itapimirum | -0.70% | R$ 8.678 | R$ 1.553.297 |
| Rua Carvalho De Freitas | -0.92% | R$ 8.626 | R$ 821.266 |
| Rua Itanhatim | -0.86% | R$ 8.559 | R$ 1.170.204 |
| Rua José Gonçalves | -1.37% | R$ 8.451 | R$ 915.556 |
| Rua Clarindo | -1.45% | R$ 8.444 | R$ 381.748 |
| Rua Nicola Rollo | -1.15% | R$ 8.394 | R$ 960.395 |
| Rua Clodion | -0.57% | R$ 8.070 | R$ 1.422.095 |
| Rua José De Oliveira Coelho | -0.80% | R$ 7.967 | R$ 1.322.137 |
| Rua Celso Ramos | -0.60% | R$ 7.951 | R$ 483.870 |
| Rua Francisco Pessoa | -1.12% | R$ 7.945 | R$ 912.694 |
| Rua Nelson Gama De Oliveira | -1.03% | R$ 7.821 | R$ 725.138 |
| Rua Delegado Moraes Novaes | -1.16% | R$ 7.808 | R$ 526.111 |
| Rua Castelhano | -1.36% | R$ 7.675 | R$ 558.799 |
| Rua Itatupa | -1.03% | R$ 7.608 | R$ 772.243 |
| Rua Frei Duarte Jorge De Mendonça | -0.86% | R$ 7.586 | R$ 496.912 |
| Rua Almansa | -1.47% | R$ 7.382 | R$ 1.020.817 |
| Rua José Da Silva Ribeiro | -0.63% | R$ 7.230 | R$ 746.734 |
| Travessa Alexandre | -0.79% | R$ 7.209 | R$ 452.245 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata | +0.41% | R$ 7.132 | R$ 809.984 |
| Rua José Coimbra | -0.14% | R$ 6.980 | R$ 449.327 |
| Rua Alexandre Benois | -0.67% | R$ 6.934 | R$ 593.999 |
| Rua Alcantarilla | -0.16% | R$ 6.912 | R$ 806.953 |
| Rua Jandiatuba | -0.44% | R$ 6.869 | R$ 939.991 |
| Rua José Ramon Urtiza | +0.09% | R$ 6.774 | R$ 935.159 |
| Rua Catuti | -1.65% | R$ 6.751 | R$ 440.562 |
| Rua Iubatinga | -1.19% | R$ 6.750 | R$ 1.539.881 |
| Rua Itamatai | -0.80% | R$ 6.743 | R$ 684.553 |
| Rua Charles Spencer Chaplin | -0.62% | R$ 6.740 | R$ 693.155 |
| Rua Da Chibata | -1.28% | R$ 6.564 | R$ 416.214 |
| Rua Maria José Da Conceição | -1.70% | R$ 6.476 | R$ 397.329 |
| Rua Germano Ulbrich | -1.01% | R$ 6.461 | R$ 784.638 |
| Rua Alexandre Archipenko | -0.87% | R$ 6.446 | R$ 504.558 |
| Rua Almaden | -0.11% | R$ 6.350 | R$ 601.601 |
| Rua Cascado | -0.53% | R$ 6.347 | R$ 333.333 |
| Rua Algemesi | -0.23% | R$ 6.329 | R$ 1.222.590 |
| Rua Jamanari | -0.75% | R$ 6.308 | R$ 999.989 |
| Rua Cantori | -0.63% | R$ 6.231 | R$ 258.902 |
| Rua Dom Salomão Ferraz | +0.31% | R$ 6.196 | R$ 500.203 |
| Avenida Giovanni Gronchi | -0.19% | R$ 5.863 | R$ 792.398 |
| Rua Itamira | +0.10% | R$ 5.858 | R$ 1.176.607 |
| Rua Abdo Ambuba | +0.20% | R$ 5.612 | R$ 810.692 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino | -0.30% | R$ 5.491 | R$ 431.802 |
| Rua Eduardo Ambuba | +0.71% | R$ 5.409 | R$ 517.906 |
| Rua Sophia Ambuba | -1.76% | R$ 5.181 | R$ 512.343 |
| Rua Aureliano Guimarães | +0.05% | R$ 5.008 | R$ 722.698 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP está de R$ 882.917
