Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Andrade no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -303 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 18.405 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Andrade de R$ 7.486. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -29.949.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 929.859
↓ R$ -29.949 (-3.12%)
Preço Médio do M²
R$ 7.486
↓ R$ -303 (-3.88%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Andrade
Preço Médio por M² à venda em Vila Andrade
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Andrade
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.200 | R$ 8.880 | +1.07% | R$ 9.195 | R$ 9.110 | R$ 8.786 |
| 2 | 5.811 | R$ 7.689 | +1.02% | R$ 7.981 | R$ 7.920 | R$ 7.612 |
| 3 | 8.387 | R$ 7.413 | +1.82% | R$ 7.743 | R$ 7.638 | R$ 7.280 |
| 4 | 2.826 | R$ 6.800 | +2.14% | R$ 6.989 | R$ 6.825 | R$ 6.658 |
| Total | 18.405 | R$ 7.486 | +1.59% | R$ 7.789 | R$ 7.689 | R$ 7.369 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Fábio Lopes Dos Santos Luz | -1.32% | R$ 9.962 | R$ 1.275.683 |
| Rua Itajara | -1.73% | R$ 9.783 | R$ 1.854.551 |
| Avenida Alberto Augusto Alves | -1.20% | R$ 9.511 | R$ 677.553 |
| Rua Olavo Leite | -0.66% | R$ 9.495 | R$ 477.248 |
| Rua Iuru | -1.53% | R$ 8.794 | R$ 2.462.956 |
| Rua Cidade De Rio Pardo | -1.88% | R$ 8.779 | R$ 1.295.421 |
| Rua Francisco José Da Silva | -0.83% | R$ 8.679 | R$ 653.673 |
| Rua Itapimirum | -1.14% | R$ 8.647 | R$ 1.620.747 |
| Rua Carvalho De Freitas | -0.95% | R$ 8.589 | R$ 844.978 |
| Rua Itanhatim | -0.96% | R$ 8.555 | R$ 1.237.433 |
| Rua José Gonçalves | -1.33% | R$ 8.479 | R$ 962.518 |
| Rua Nicola Rollo | -1.17% | R$ 8.389 | R$ 965.814 |
| Rua Clarindo | -0.18% | R$ 8.172 | R$ 409.433 |
| Rua Clodion | -0.29% | R$ 8.050 | R$ 1.465.857 |
| Rua Celso Ramos | -0.60% | R$ 7.953 | R$ 484.039 |
| Rua José De Oliveira Coelho | -0.79% | R$ 7.943 | R$ 1.362.772 |
| Rua Delegado Moraes Novaes | -1.22% | R$ 7.819 | R$ 527.056 |
| Rua Nelson Gama De Oliveira | -1.05% | R$ 7.742 | R$ 772.236 |
| Rua Francisco Pessoa | -1.31% | R$ 7.668 | R$ 929.414 |
| Rua Castelhano | -1.32% | R$ 7.661 | R$ 564.245 |
| Rua Frei Duarte Jorge De Mendonça | -1.35% | R$ 7.626 | R$ 532.369 |
| Rua Almansa | -1.43% | R$ 7.422 | R$ 1.058.974 |
| Rua Itatupa | -1.04% | R$ 7.396 | R$ 800.039 |
| Rua Jandiatuba | -0.38% | R$ 7.288 | R$ 1.022.763 |
| Rua José Da Silva Ribeiro | -0.74% | R$ 7.217 | R$ 778.098 |
| Travessa Alexandre | -0.71% | R$ 7.197 | R$ 497.139 |
| Rua Deputado João Sussumu Hirata | +0.36% | R$ 7.121 | R$ 847.803 |
| Rua José Coimbra | -0.18% | R$ 6.964 | R$ 450.812 |
| Rua Alexandre Benois | -0.62% | R$ 6.957 | R$ 608.534 |
| Rua Alcantarilla | -0.24% | R$ 6.919 | R$ 834.768 |
| Rua Iubatinga | -0.80% | R$ 6.802 | R$ 1.836.413 |
| Rua Charles Spencer Chaplin | -1.07% | R$ 6.794 | R$ 730.662 |
| Rua José Ramon Urtiza | +0.08% | R$ 6.761 | R$ 965.746 |
| Rua Catuti | -1.67% | R$ 6.747 | R$ 440.517 |
| Rua Itamatai | -0.86% | R$ 6.723 | R$ 682.786 |
| Rua Da Chibata | -1.23% | R$ 6.573 | R$ 416.140 |
| Rua Germano Ulbrich | -0.75% | R$ 6.494 | R$ 880.550 |
| Rua Alexandre Archipenko | -1.10% | R$ 6.414 | R$ 516.580 |
| Rua Maria José Da Conceição | -1.87% | R$ 6.404 | R$ 403.763 |
| Rua Almaden | -0.09% | R$ 6.356 | R$ 601.159 |
| Rua Algemesi | -0.14% | R$ 6.354 | R$ 1.229.723 |
| Rua Cascado | -0.44% | R$ 6.345 | R$ 333.166 |
| Rua Jamanari | -0.61% | R$ 6.337 | R$ 1.201.907 |
| Rua Cantori | -0.57% | R$ 6.244 | R$ 259.457 |
| Rua Dom Salomão Ferraz | +0.29% | R$ 6.222 | R$ 555.823 |
| Rua José Da Mota | +1.62% | R$ 6.100 | R$ 1.061.132 |
| Rua Doutor Fonseca Brasil | +0.93% | R$ 5.987 | R$ 857.044 |
| Rua Itamira | +0.19% | R$ 5.899 | R$ 1.228.151 |
| Avenida Giovanni Gronchi | -0.19% | R$ 5.825 | R$ 812.413 |
| Rua Eduardo Ambuba | -0.31% | R$ 5.626 | R$ 629.430 |
| Rua Abdo Ambuba | +0.09% | R$ 5.597 | R$ 864.765 |
| Rua Engenheiro Antônio Jovino | -0.30% | R$ 5.491 | R$ 431.802 |
| Rua Sophia Ambuba | -1.68% | R$ 5.182 | R$ 527.204 |
| Rua Aureliano Guimarães | +0.14% | R$ 5.026 | R$ 739.258 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP está de R$ 929.859
