Compare 723 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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Compare 723 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

R$ 1.480.000
R$ 150.000
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R$ 732.000
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R$ 1.320.000
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R$ 1.240.000
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R$ 426.000
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R$ 470.000
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R$ 690.000
R$ 30.000
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R$ 678.000
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R$ 535.000
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R$ 270.000
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R$ 1.325.000
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R$ 285.000
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R$ 780.000
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Desfrute o bem-estar de morar em Mooca. Apartamento com conforto, estrutura adaptável e possui 2 dormitórios. Oferta exclusiva de Prime Brokers, entre em contato sobre imóveis em São Paulo.

R$ 380.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 697.759
  • R$ -13.632 (-1.92%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.718
  • R$ 33 (0.49%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Mooca no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 33 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.203 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.718. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -13.632.

N° quartos N° de imóveis Apr'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 824 6.601 -1.80% 6.573 6.561 6.722
2 6.803 6.464 -0.26% 6.464 6.478 6.481
3 10.721 6.834 -1.41% 6.858 6.960 6.932
4 1.490 6.383 +0.50% 6.323 6.228 6.351
4+ 190 5.127 +8.53% 5.148 5.235 4.724
Total 20.060 6.647 -0.98% 6.656 6.712 6.713

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Taquarytinga +0.08% R$ 9.153 R$ 879.126
Rua Arinaia -0.34% R$ 8.973 R$ 1.795.744
Rua Orville Derby +1.92% R$ 8.933 R$ 1.156.899
Rua Catarina Braida +1.08% R$ 8.671 R$ 1.501.059
Rua Borges De Figueiredo -0.87% R$ 8.425 R$ 1.028.620
Rua Taquari +0.29% R$ 8.321 R$ 752.674
Rua Rui Martins -3.99% R$ 8.130 R$ 915.654
Rua Teresina -9.57% R$ 8.100 R$ 707.875
Rua Sapucaia -2.00% R$ 8.089 R$ 1.009.521
Rua Tabajaras -0.08% R$ 7.930 R$ 901.190
Rua Celso De Azevedo Marques -14.11% R$ 7.916 R$ 1.454.272
Rua Ilansa +0.86% R$ 7.893 R$ 952.280
Rua Marina Crespi +0.91% R$ 7.859 R$ 765.340
Rua Francisco Otaviano +0.24% R$ 7.842 R$ 935.624
Rua Serra Da Bocaina -4.48% R$ 7.594 R$ 589.718
Rua Celso De Azevedo Marques 740 -0.72% R$ 7.535 R$ 1.204.735
Rua Almirante Brasil +0.12% R$ 7.475 R$ 621.465
Rua Darnilo Martins Pereira -3.38% R$ 7.397 R$ 827.163
Rua Campo Largo +3.27% R$ 7.380 R$ 795.141
Rua Visconde De Inhomerim +0.18% R$ 7.199 R$ 652.622
Rua Corumbaiba +3.47% R$ 7.159 R$ 524.199
Rua Ibitinga -8.87% R$ 7.131 R$ 717.629
Rua Jaboticabal -8.09% R$ 7.036 R$ 575.589
Rua Padre Adelino -5.17% R$ 6.994 R$ 434.578
Rua Conde Prates -16.32% R$ 6.950 R$ 1.217.703
Rua Dias Leme +1.58% R$ 6.924 R$ 779.011
Rua Porto Alegre -5.83% R$ 6.908 R$ 533.583
Rua Ipanema -1.40% R$ 6.838 R$ 418.320
Rua Canuto Saraiva -0.48% R$ 6.825 R$ 705.925
Rua Andrade Reis +1.74% R$ 6.801 R$ 288.782
Rua Piratininga +0.38% R$ 6.795 R$ 425.955
Rua Madre De Deus -1.41% R$ 6.770 R$ 781.807
Rua Bernardo Francisco -0.30% R$ 6.729 R$ 746.889
Rua Vicente Romano +3.51% R$ 6.629 R$ 2.530.713
Rua Odorico Mendes +0.81% R$ 6.610 R$ 288.495
Avenida Cassandoca +0.53% R$ 6.580 R$ 689.394
Rua Dom Bosco +0.65% R$ 6.527 R$ 407.654
Rua Dos Campineiros -1.23% R$ 6.482 R$ 575.214
Rua Padre Raposo +0.02% R$ 6.415 R$ 761.272
Rua Guarapuava -1.44% R$ 6.345 R$ 410.138
Rua Mogi Mirim -3.32% R$ 6.319 R$ 445.828
Rua Adolfo Bergamini -0.38% R$ 6.267 R$ 808.595
Rua Salvador Fiordelisio -0.68% R$ 6.248 R$ 748.318
Rua Natal +0.21% R$ 6.232 R$ 560.151
Rua Da Mooca -0.83% R$ 6.200 R$ 547.362
Rua Itabaiana +1.18% R$ 6.163 R$ 820.787
Rua Clark -1.91% R$ 6.110 R$ 652.130
Rua Antunes Maciel -0.76% R$ 6.098 R$ 367.152
Rua Ourinhos -7.12% R$ 6.030 R$ 743.642
Rua Dos Trilhos -0.40% R$ 6.027 R$ 684.193
Avenida Do Estado -0.68% R$ 5.972 R$ 537.666
Rua Donatarios -0.02% R$ 5.921 R$ 747.878
Rua Francisco Soledade -0.86% R$ 5.913 R$ 1.262.137
Rua Do Acre +0.25% R$ 5.904 R$ 449.408
Rua Voltolino +0.48% R$ 5.863 R$ 626.210
Rua Visconde De Cairu +10.68% R$ 5.813 R$ 621.445
Rua Wandenkolk -0.87% R$ 5.801 R$ 385.278
Rua Puris -0.29% R$ 5.758 R$ 795.504
Rua Domingos Da Fonseca +0.93% R$ 5.656 R$ 720.243
Rua Curupace +0.62% R$ 5.647 R$ 552.403
Rua Juvenal Parada -0.78% R$ 5.608 R$ 705.405
Rua Juventus +12.72% R$ 5.469 R$ 1.089.817
Rua Coronel Bento Pires -0.66% R$ 5.416 R$ 322.230
Rua Tobias Barreto +2.20% R$ 5.396 R$ 578.105
Rua Manaus -1.64% R$ 5.335 R$ 893.072
Rua Siqueira Bueno -1.12% R$ 5.311 R$ 602.666
Rua Tamarataca -1.00% R$ 5.263 R$ 962.971
Rua Vladimir Jorge -2.12% R$ 5.262 R$ 1.270.610
Rua Agostinho Lattari +0.56% R$ 5.222 R$ 1.136.625
Rua Ezequiel Ramos +2.57% R$ 5.196 R$ 828.967
Rua Sara Bernhard -0.15% R$ 5.174 R$ 516.027
Rua Padre Benedito Maria Cardoso -0.35% R$ 5.156 R$ 392.706
Rua Itaqueri +0.45% R$ 5.145 R$ 726.051
Rua Pedro De Lucena +0.77% R$ 5.091 R$ 1.206.764
Rua Pedro Nascimento Ferrador +17.06% R$ 5.084 R$ 1.012.017
Rua Marcial -1.13% R$ 5.079 R$ 763.805
Avenida Paes De Barros -0.08% R$ 5.039 R$ 728.228
Rua Padre Leonel Franca -0.47% R$ 4.886 R$ 834.536
Rua Manuel Onha -1.38% R$ 4.875 R$ 534.766
Rua Carlos Venturi +1.17% R$ 4.834 R$ 1.520.468
Rua Pascoal Moreira -1.22% R$ 4.713 R$ 975.487
Rua Japuruchita -1.20% R$ 4.686 R$ 1.160.759
Rua Barra Negra +0.73% R$ 4.660 R$ 953.045
Rua Barretos -0.70% R$ 4.560 R$ 580.403
Rua Dois Corregos +0.36% R$ 4.506 R$ 840.547
Rua Jumana +3.33% R$ 4.369 R$ 567.880
Rua Frei Gaspar +0.82% R$ 4.063 R$ 600.109
Rua Canavieiras -2.57% R$ 3.562 R$ 674.521
Rua Valentim Magalhães -100.00% R$ 0 R$ 645.432
Rua Barão De Jaguara -100.00% R$ 0 R$ 347.029
Avenida álvaro Ramos -100.00% R$ 0 R$ 792.866
Rua Jerônimo De Mendonça -100.00% R$ 0 R$ 331.188
Rua Cristianópolis -100.00% R$ 0 R$ 851.277
Rua João Antônio De Oliveira -100.00% R$ 0 R$ 897.561
Rua São Nicásio -100.00% R$ 0 R$ 905.788
Rua Etiópia -100.00% R$ 0 R$ 1.231.555
Rua França Carvalho -100.00% R$ 0 R$ 1.376.349
Rua Dos Capitães Mores -100.00% R$ 0 R$ 606.042
Rua Barão De Monte Santo -100.00% R$ 0 R$ 535.046
Rua Ribeirão Branco -100.00% R$ 0 R$ 668.764
Rua Analândia -100.00% R$ 0 R$ 894.315
Rua Doutor João Batista De Lacerda -100.00% R$ 0 R$ 980.834
Rua Coronel Joviniano Brandão -100.00% R$ 0 R$ 616.095
Rua Leocádia Cintra -100.00% R$ 0 R$ 760.639
Rua Marquês De Valença -100.00% R$ 0 R$ 540.896
Rua Emboaçava -100.00% R$ 0 R$ 1.143.481
Rua Monsenhor João Felipo -100.00% R$ 0 R$ 360.046
Rua Antônio Canero -100.00% R$ 0 R$ 647.868
Rua Itajaí -100.00% R$ 0 R$ 557.034
Rua Olímpio Portugal -100.00% R$ 0 R$ 979.040
Rua Florianópolis -100.00% R$ 0 R$ 861.534
Rua Do Hipódromo -100.00% R$ 0 R$ 452.542
Rua Tacomaré -100.00% R$ 0 R$ 1.548.658
Rua Visconde De Parnaíba -100.00% R$ 0 R$ 352.540
Rua Serra De Jairé -100.00% R$ 0 R$ 726.609
Rua José Lógulo -100.00% R$ 0 R$ 1.966.904
Praça Visconde De Sousa Fontes -100.00% R$ 0 R$ 2.375.683
Rua João Borba -100.00% R$ 0 R$ 910.469
Rua Guaimbé -100.00% R$ 0 R$ 887.131
Rua Baceúnas -100.00% R$ 0 R$ 1.387.719
Rua Piraçununga -100.00% R$ 0 R$ 600.859
Rua Cambará -100.00% R$ 0 R$ 905.433
Rua Dianópolis -100.00% R$ 0 R$ 333.728
Rua Pirajá -100.00% R$ 0 R$ 603.228
Praça Alexandre Fleming -100.00% R$ 0 R$ 702.080
Rua Cuiabá -100.00% R$ 0 R$ 670.570
Rua Do Oratório -100.00% R$ 0 R$ 541.474
Rua Cônego Antônio Lessa -100.00% R$ 0 R$ 791.790
Rua Fernando Falcão -100.00% R$ 0 R$ 608.921
Rua Fernando Falcão 903 -100.00% R$ 0 R$ 500.495
Rua Padre Mário Fontana -100.00% R$ 0 R$ 1.320.074
Rua Chamantá -100.00% R$ 0 R$ 1.246.026
Rua Camé -100.00% R$ 0 R$ 774.362
Avenida Alcântara Machado -100.00% R$ 0 R$ 396.158
Rua Major Basílio -100.00% R$ 0 R$ 644.703
Rua Doutor José Higino -100.00% R$ 0 R$ 755.184
Rua Vitoantônio Del Vecchio -100.00% R$ 0 R$ 679.618

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A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.