Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Preço médio em Mooca R$ 702.618 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 384.330
- 2 Quartos R$ 467.264
- 3 Quartos R$ 802.172
- 4 Quartos R$ 1.250.942 X
Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 82 m²Preço / m² 10.195
- R$ 836.000
Sua chance de realizar seu sonho em Mooca! Apartamento com 82m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Fale agora com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua Borges de Figueiredo, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 4Área 204 m²Preço / m² 8.824
- R$ 1.800.000
Faça de Mooca seu lar! Apartamento com 204m², espaço funcional, confortável e 3 dormitórios. Potencial de valorização e crescimento! Ligue agora e converse com Lopes Fração Imóveis!
- Rua Carlos Venturi, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 180 m²Preço / m² 4.433
- R$ 798.000
Viva ao lado do que mais te inspira, viva em Mooca. Apartamento com 180m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Consulte as condições, entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Padre Benedito Maria Cardoso, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 5.385
- R$ 350.000
Unidade de Apartamento, melhor investimento em Mooca, 65m², espaços aconchegantes, em excelentes condições e possui 2 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Consulte o especialista, contate Pronto-sp
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 73 m²Preço / m² 6.027
- R$ 440.000
Realize seus sonhos morando em Mooca. Apartamento com 73m², pleno conforto, ambiente agradável e 3 dormitórios. Chance de ouro! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.200.000
Mooca é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com estrutura completa, acolhedora e 4 dormitórios. Entre em contato com o especialista, ligue para Mf Imovel 22958 Pj.
- Rua Visconde de Inhomerim, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 77 m²Preço / m² 9.610
- R$ 740.000
Sinta-se em casa em Mooca. Apartamento com 77m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Em alta no mercado! Entre em contato agora com Lopes Fração Imóveis.
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 289 m²Preço / m² 4.325
- R$ 1.250.000
Terreno impecável, a melhor opção em Mooca. 289m², design singular e 4 dormitórios. Um achado! Consulte o especialista, contate Mf Imovel 22958 Pj
- Rua Serra da Bocaina, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 102 m²Preço / m² 9.314
- R$ 950.000
O lugar ideal para você e sua família é em Mooca. Apartamento com 102m², espaços agradáveis, muita praticidade e possui 2 dormitórios. Oportunidade em alta no mercado! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 4Área 180 m²Preço / m² 4.994
- R$ 899.000
Aprecie toda comodidade de morar em Mooca. Apartamento com 180m², estrutura ilimitada e 4 dormitórios. Sua melhor oportunidade hoje! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 108 m²Preço / m² 9.352
- R$ 1.010.000
Impecável, a melhor escolha em Mooca. 108m², design inteligente e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Fale agora com Mf Imovel 22958 Pj!
- Rua Visconde de Inhomerim, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 76 m²Preço / m² 8.368
- R$ 636.000
Exclusivo! Terreno impecável em Mooca. 76m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Fale com Lopes Fração Imóveis e converse com o corretor.
- Rua Sapucaia, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 4Vagas 4Área 343 m²Preço / m² 9.329
- R$ 3.200.000
Bem vindo ao seu novo lar no Mooca. Apartamento com 343m², design inovador e 4 dormitórios. Mercado aquecido! Contate agora Lopes Fração Imóveis.
- Rua Campo Largo, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 142 m²Preço / m² 8.099
- R$ 1.150.000
Venha morar no Mooca! Apartamento com 142m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 120 m²Preço / m² 7.950
- R$ 954.000
A moradia dos seus sonhos em Mooca. Apartamento com 120m², estrutura ideal e 3 dormitórios. Negócio de destaque no mercado imobiliário! Fale agora com o corretor, ligue para Mf Imovel 22958 Pj.
Preços de imóveis por m² em Mooca
Preço médio anunciado
- R$ 702.618
- R$ 4.039 (0.58%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.636
- R$ -17 (-0.26%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 10/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -17 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.462 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.636. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.039.
| N° quartos | N° de imóveis | Oct'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 599 | 6.484 | -1.20% | 6.517 | 6.584 | 6.563 |
| 2 | 4.405 | 6.366 | -1.48% | 6.377 | 6.410 | 6.462 |
| 3 | 6.470 | 6.902 | -0.20% | 6.920 | 6.900 | 6.916 |
| 4 | 852 | 6.317 | +0.37% | 6.341 | 6.341 | 6.294 |
| Total | 12.462 | 6.636 | -0.72% | 6.653 | 6.656 | 6.684 |
Ruas mais caras em Mooca
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Orville Derby | -0.03% | R$ 9.357 | R$ 1.181.428 |
| Rua Catarina Braida | +0.16% | R$ 8.925 | R$ 1.551.299 |
| Rua Taquari | +0.18% | R$ 8.444 | R$ 793.437 |
| Rua Borges De Figueiredo | +0.68% | R$ 8.419 | R$ 998.401 |
| Rua João Antônio De Oliveira | -0.01% | R$ 8.385 | R$ 920.354 |
| Rua Marina Crespi | +0.42% | R$ 7.969 | R$ 813.686 |
| Rua Francisco Otaviano | -0.12% | R$ 7.879 | R$ 940.795 |
| Rua Tabajaras | -0.26% | R$ 7.809 | R$ 857.588 |
| Rua Itajaí | +0.37% | R$ 7.652 | R$ 557.263 |
| Rua Do Hipódromo | -0.43% | R$ 7.494 | R$ 490.296 |
| Rua Almirante Brasil | -0.37% | R$ 7.463 | R$ 600.278 |
| Rua Olímpio Portugal | -0.52% | R$ 7.385 | R$ 999.059 |
| Rua Visconde De Inhomerim | -0.16% | R$ 7.267 | R$ 637.090 |
| Rua Leocádia Cintra | -0.23% | R$ 7.208 | R$ 667.200 |
| Rua Monsenhor João Felipo | +0.16% | R$ 7.135 | R$ 347.172 |
| Rua Dos Capitães Mores | -0.31% | R$ 7.059 | R$ 569.208 |
| Rua Bernardo Francisco | +0.04% | R$ 7.038 | R$ 747.921 |
| Rua Dias Leme | +0.41% | R$ 6.971 | R$ 739.599 |
| Rua Madre De Deus | -0.84% | R$ 6.902 | R$ 808.463 |
| Rua Canuto Saraiva | -0.21% | R$ 6.795 | R$ 685.507 |
| Rua Dos Campineiros | +0.48% | R$ 6.783 | R$ 580.596 |
| Rua Dom Bosco | -0.12% | R$ 6.685 | R$ 412.521 |
| Rua Ipanema | -0.43% | R$ 6.684 | R$ 420.617 |
| Rua Andrade Reis | -1.13% | R$ 6.630 | R$ 279.506 |
| Avenida Cassandoca | -0.66% | R$ 6.587 | R$ 670.711 |
| Rua José Lógulo | -2.58% | R$ 6.583 | R$ 1.698.932 |
| Rua Celso De Azevedo Marques 740 | +1.17% | R$ 6.545 | R$ 970.366 |
| Rua Visconde De Parnaíba | +0.91% | R$ 6.542 | R$ 352.808 |
| Rua Padre Raposo | -0.44% | R$ 6.533 | R$ 764.697 |
| Rua Odorico Mendes | -0.05% | R$ 6.512 | R$ 284.529 |
| Rua Da Mooca | -0.40% | R$ 6.423 | R$ 552.749 |
| Rua Clark | +0.29% | R$ 6.381 | R$ 633.845 |
| Rua Guarapuava | -0.05% | R$ 6.376 | R$ 422.103 |
| Travessa Francisco Santurini | -0.67% | R$ 6.365 | R$ 759.427 |
| Rua Adolfo Bergamini | -1.37% | R$ 6.236 | R$ 799.272 |
| Rua Do Oratório | -1.13% | R$ 6.218 | R$ 550.292 |
| Rua Camé | -0.09% | R$ 6.161 | R$ 786.196 |
| Rua Barão De Monte Santo | +0.03% | R$ 6.147 | R$ 544.686 |
| Rua Dos Trilhos | -0.88% | R$ 6.091 | R$ 669.774 |
| Rua Manuel Vieira De Sousa | -0.49% | R$ 6.059 | R$ 1.660.881 |
| Rua Visconde De Cairu | -0.46% | R$ 5.940 | R$ 670.975 |
| Rua Wandenkolk | +0.95% | R$ 5.808 | R$ 389.947 |
| Rua Donatarios | -0.65% | R$ 5.778 | R$ 698.553 |
| Rua Curupace | -0.06% | R$ 5.760 | R$ 562.537 |
| Rua Ezequiel Ramos | +0.10% | R$ 5.646 | R$ 804.751 |
| Rua Juvenal Parada | +0.67% | R$ 5.641 | R$ 799.575 |
| Rua Guaimbé | -0.04% | R$ 5.572 | R$ 762.421 |
| Rua Puris | -0.72% | R$ 5.469 | R$ 802.553 |
| Rua Carlos Venturi | -0.43% | R$ 5.413 | R$ 1.590.279 |
| Rua Coronel Bento Pires | +0.51% | R$ 5.342 | R$ 305.861 |
| Rua Tobias Barreto | -1.78% | R$ 5.288 | R$ 609.596 |
| Avenida Paes De Barros | +0.77% | R$ 5.209 | R$ 746.222 |
| Rua Tamarataca | -0.75% | R$ 5.189 | R$ 964.531 |
| Rua Marcial | -0.51% | R$ 5.088 | R$ 773.964 |
| Rua Pedro De Lucena | -0.17% | R$ 5.088 | R$ 1.314.492 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso | +0.03% | R$ 5.043 | R$ 377.281 |
| Rua Javari | +0.33% | R$ 4.897 | R$ 448.826 |
| Rua Jumana | +1.24% | R$ 4.766 | R$ 549.906 |
| Rua Jerônimo De Mendonça | +0.71% | R$ 4.763 | R$ 330.796 |
| Rua Pirajá | -0.37% | R$ 4.633 | R$ 612.650 |
| Rua Barão De Jaguara | +1.00% | R$ 4.219 | R$ 323.771 |
| Rua Antônio Canero | +0.68% | R$ 4.010 | R$ 652.528 |
| Rua Canavieiras | -0.76% | R$ 3.384 | R$ 663.023 |
| Rua Borges De Figueiredo | 0.00% | R$ 41 | R$ 2.480 |
| Rua João Antônio De Oliveira | +2.00% | R$ 36 | R$ 4.322 |
| Rua Marina Crespi | -1.94% | R$ 35 | R$ 3.158 |
| Rua Do Hipódromo | +1.20% | R$ 34 | R$ 2.175 |
| Rua Do Oratório | 0.00% | R$ 27 | R$ 3.549 |
| Rua Canuto Saraiva | -1.11% | R$ 27 | R$ 2.546 |
| Rua Barão De Monte Santo | 0.00% | R$ 26 | R$ 2.086 |
| Rua Da Mooca | 0.00% | R$ 26 | R$ 2.950 |
| Rua Padre Raposo | -5.86% | R$ 26 | R$ 3.176 |
| Rua Madre De Deus | -5.00% | R$ 25 | R$ 3.307 |
| Rua Visconde De Inhomerim | 0.00% | R$ 24 | R$ 2.325 |
| Avenida Paes De Barros | +3.04% | R$ 24 | R$ 4.095 |
| Rua Camé | 0.00% | R$ 23 | R$ 2.631 |
| Rua Carlos Venturi | +1.08% | R$ 19 | R$ 8.670 |
A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca
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Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família
Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.
Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa
Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.
Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.
As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.
Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca
Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.
As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.
A influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.
Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.
O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.
Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário
Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.
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Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.
Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.
A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.
Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.
