Compare 527 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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Compare 527 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

R$ 350.000
R$ -20.000
22

O melhor terreno de Mooca. 45m², ambiente arrojado e 1 dormitório. Oportunidade em valorização. Contate hoje Lopes Fração Imóveis e fale com o corretor.

R$ 350.000
R$ 20.000
13

Impecável, a melhor escolha em Mooca. 49m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Destaque em moradia. Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes Fração Imóveis.

R$ 1.038.000
R$ -62.800
30

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Mooca, 122m², arquitetura contemporânea e 4 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis

R$ 1.200.000
R$ 400.000
28

Venha morar com sofisticação em Mooca. Casa com 350m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Ligue agora para Lopes Fração Imóveis e converse com um dos corretores.

R$ 1.383.000
R$ -143.000
39

Mooca ficará mais completo com você! Casa com 380m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Não deixe essa oferta passar, preço imperdível! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.

R$ 1.580.000
R$ -1.578.420
31

Boa oportunidade para quem quer morar em Mooca. Apartamento com 178m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Contate agora Lopes Fração Imóveis.

R$ 309.500
R$ 29.000
17

Destaque em Mooca! Apartamento com 54m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Fale agora mesmo com Escodelar Imóveis.

R$ 680.000
16

Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 80m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Entre em contato com Pronto-sp e converse com um dos corretores.

R$ 331.000
R$ 50.600
56

Aqui excelente unidade de Comercial em Mooca, são 44 m², planejados para ambientes de trabalho. Para mais informações, contate Lopes Fração Imóveis.

R$ 2.762.431
R$ 3.435.745
41

Belissimas opções de Comercial em Mooca. são 0 m², planejados para ambientes de negócios. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

R$ 458.000
R$ -2.200
24

Seu lar em Mooca! Apartamento com 65m², design inteligente e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Fale agora mesmo com Lopes Fração Imóveis.

R$ 330.000
15

Em Mooca você encontra essa chance única! Apartamento com 50m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Momento favorável para compra. Para conversar com o corretor ligue para Lopes Fração Imóveis.

R$ 1.220.000
11

Terreno lindo em Mooca. Com 320 m², no tamanho ideal para uma construção versátil e moderna. Um achado! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis

R$ 400.000
R$ 90.000
40

É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Mooca. Apartamento com 61m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Bom dia para investir. Converse agora mesmo com Mf Imovel 22958 Pj!

R$ 585.000
2

Impecável, a melhor escolha em Mooca. 138m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Garanta o melhor preço! Converse com o corretor! Ligue para Mf Imovel 22958 Pj.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 688.058
  • R$ -15.304 (-2.20%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.618
  • R$ -13 (-0.20%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 07/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -13 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.271 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.618. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -15.304.

N° quartos N° de imóveis Jul'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 579 6.585 -0.80% 6.618 6.601 6.640
2 4.153 6.398 -1.00% 6.430 6.464 6.462
3 5.678 6.853 -1.20% 6.848 6.834 6.939
4 726 6.307 +0.60% 6.315 6.383 6.266
Total 11.271 6.618 -1.20% 6.631 6.647 6.698

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Orville Derby +1.20% R$ 9.332 R$ 1.175.182
Rua Catarina Braida +0.20% R$ 8.742 R$ 1.517.646
Rua Taquari +0.10% R$ 8.366 R$ 750.502
Rua Borges De Figueiredo -0.30% R$ 8.349 R$ 926.467
Rua João Antônio De Oliveira +0.50% R$ 8.311 R$ 900.912
Rua Francisco Otaviano +0.30% R$ 7.921 R$ 945.654
Rua Marina Crespi 0.00% R$ 7.875 R$ 793.266
Rua Tabajaras -0.40% R$ 7.823 R$ 865.861
Rua Itajaí 0.00% R$ 7.636 R$ 557.269
Rua Almirante Brasil +0.10% R$ 7.470 R$ 600.151
Rua Do Hipódromo +1.10% R$ 7.447 R$ 471.959
Rua Olímpio Portugal +0.10% R$ 7.338 R$ 984.890
Rua Leocádia Cintra -0.30% R$ 7.286 R$ 647.957
Rua Visconde De Inhomerim 0.00% R$ 7.207 R$ 638.101
Rua Monsenhor João Felipo -0.40% R$ 7.112 R$ 345.392
Rua Dos Capitães Mores +0.30% R$ 7.079 R$ 578.827
Rua Dias Leme -0.40% R$ 6.942 R$ 763.269
Rua Andrade Reis -0.10% R$ 6.868 R$ 293.475
Rua Ipanema -0.10% R$ 6.845 R$ 424.278
Rua Madre De Deus +1.00% R$ 6.844 R$ 799.355
Rua Canuto Saraiva +0.10% R$ 6.832 R$ 699.852
Rua Bernardo Francisco +0.70% R$ 6.815 R$ 749.571
Rua José Lógulo +1.40% R$ 6.756 R$ 1.766.063
Rua Dom Bosco +0.80% R$ 6.686 R$ 410.061
Avenida Cassandoca +0.80% R$ 6.667 R$ 680.792
Rua Celso De Azevedo Marques 740 -1.10% R$ 6.666 R$ 976.903
Rua Dos Campineiros +1.60% R$ 6.626 R$ 562.212
Rua Padre Raposo +1.00% R$ 6.525 R$ 769.727
Rua Odorico Mendes -0.70% R$ 6.524 R$ 286.347
Rua Da Mooca +1.30% R$ 6.433 R$ 549.070
Rua Visconde De Parnaíba +2.00% R$ 6.404 R$ 340.415
Rua Guarapuava +0.80% R$ 6.341 R$ 417.107
Rua Do Oratório +0.80% R$ 6.300 R$ 532.147
Rua Adolfo Bergamini +0.30% R$ 6.246 R$ 799.744
Rua Clark +1.70% R$ 6.189 R$ 665.604
Rua Camé 0.00% R$ 6.153 R$ 786.752
Rua Visconde De Cairu -1.20% R$ 6.149 R$ 603.932
Rua Dos Trilhos +1.70% R$ 6.137 R$ 682.876
Rua Barão De Monte Santo 0.00% R$ 6.104 R$ 546.125
Rua Curupace +0.90% R$ 5.808 R$ 563.872
Rua Donatarios -0.50% R$ 5.806 R$ 655.403
Rua Wandenkolk +0.10% R$ 5.700 R$ 379.595
Rua Puris -0.90% R$ 5.630 R$ 801.375
Rua Juvenal Parada -0.20% R$ 5.577 R$ 744.217
Rua Guaimbé -2.30% R$ 5.534 R$ 743.808
Rua Carlos Venturi +4.10% R$ 5.507 R$ 1.696.934
Rua Ezequiel Ramos +2.10% R$ 5.488 R$ 816.050
Rua Coronel Bento Pires -0.30% R$ 5.344 R$ 310.324
Rua Tobias Barreto +0.40% R$ 5.327 R$ 622.673
Rua Tamarataca -0.80% R$ 5.153 R$ 956.818
Rua Marcial +0.90% R$ 5.149 R$ 789.534
Rua Padre Benedito Maria Cardoso -0.80% R$ 5.134 R$ 389.771
Avenida Paes De Barros +0.70% R$ 5.134 R$ 712.773
Rua Pedro De Lucena -0.50% R$ 5.026 R$ 1.238.104
Rua Jerônimo De Mendonça -0.80% R$ 4.710 R$ 328.572
Rua Jumana +1.10% R$ 4.698 R$ 550.897
Rua Pirajá +1.50% R$ 4.579 R$ 599.527
Rua Barão De Jaguara +0.60% R$ 4.174 R$ 331.932
Rua Antônio Canero -2.60% R$ 3.967 R$ 638.761
Rua Canavieiras -0.70% R$ 3.430 R$ 666.170

Mais ruas em Mooca > < Menos ruas em Mooca

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A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.