Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Preço médio em Mooca R$ 709.727 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 379.995
- 2 Quartos R$ 468.629
- 3 Quartos R$ 807.621
- 4 Quartos R$ 1.273.207
-
Preço médio em Mooca
R$ 709.727
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Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Rua Chamantá, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 92 m²Preço / m² 9.239
- R$ 850.000
Faça de Mooca seu mais novo lar! Apartamento com 92m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Chamantá, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 83 m²Preço / m² 9.578
- R$ 795.000
Impecável, a melhor escolha em Mooca. 83m², design inteligente e 3 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua Chamantá, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 83 m²Preço / m² 9.036
- R$ 750.000
Belissimas opções de Apartamento em Mooca. 83m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Fale agora mesmo com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Dom Bosco, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 63 m²Preço / m² 7.143
- R$ 450.000
Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 63m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Investimento em negócio com potencial! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis
- Rua do Hipódromo, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 64 m²Preço / m² 8.281
- R$ 530.000
Seu sonho está te esperando em Mooca. Apartamento com 64m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Aproveite a chance em crescimento e valorização! Consulte o especialista, contate Nacional Corretores
- Rua Almirante Brasil, Mooca, São Paulo, SP
- Comercial
-
Dormitórios -Suítes -Vagas 1Área 39 m²Preço / m² 7.667
- R$ 299.000
Unidades impecáveis de Comercial em Mooca, são 39 m², ambientes versáteis ideiais para profissionais. Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Fração Imóveis!
- Rua do Oratório, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 165 m²Preço / m² 8.970
- R$ 1.480.000
Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 165m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale com Lopes Fração Imóveis o corretor está te esperando!
- Rua Tabajaras, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 75 m²Preço / m² 8.533
- R$ 640.000
Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Mooca com 75m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Consulte mais informações,contate Lopes Fração Imóveis.
- Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 75 m²Preço / m² 7.480
- R$ 561.000
O melhor Apartamento em Mooca, 75m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Converse agora mesmo com Lopes Fração Imóveis!
- Rua Cuiabá, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 79 m²Preço / m² 9.620
- R$ 760.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Mooca, 79m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 86 m²Preço / m² 8.140
- R$ 700.000
Torne seus sonhos reais neste terreno em Mooca 86m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Mercado aquecido! Fale com Lopes Fração Imóveis o corretor está te esperando!
- Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 122 m²Preço / m² 9.115
- R$ 1.112.000
Vem ser feliz no Mooca! Apartamento com 122m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Período de crescimento e com potencial de valorização. Converse com os especialistas, entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 75 m²Preço / m² 7.480
- R$ 561.000
A melhor opção de terreno em Mooca. 75m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Contate Lopes Fração Imóveis e converse com o corretor.
- Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 82 m²Preço / m² 8.049
- R$ 660.000
Vem ser feliz no Mooca! Apartamento com 82m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Entre as oportunidades mas desejadas! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua Olívio DAssunção Ferreira, Mooca, São Paulo, SP
- Comercial
-
Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 320 m²Preço / m² 3.281
- R$ 1.050.000
Venha morar em Mooca e realize seu sonho! Comercial com 320m², ambiente moderno e dependências compartilhadas. Aproveite o melhor momento para investir! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
Preços de imóveis por m² em Mooca
Preço médio anunciado
- R$ 709.727
- R$ 2.584 (0.37%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.617
- R$ -2 (-0.02%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 12/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.722 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.617. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.584.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 615 | 6.396 | -2.37% | 6.429 | 6.518 | 6.551 |
| 2 | 4.442 | 6.352 | -2.00% | 6.351 | 6.378 | 6.481 |
| 3 | 6.624 | 6.877 | -1.32% | 6.885 | 6.920 | 6.969 |
| 4 | 900 | 6.343 | +1.56% | 6.317 | 6.342 | 6.245 |
| Total | 12.722 | 6.617 | -1.51% | 6.619 | 6.653 | 6.718 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Ruas mais caras em Mooca
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Orville Derby | +0.52% | R$ 9.446 | R$ 1.193.079 |
| Rua Catarina Braida | +0.04% | R$ 8.926 | R$ 1.545.300 |
| Rua Olívio Dassunção Ferreira | +0.33% | R$ 8.776 | R$ 463.406 |
| Rua Borges De Figueiredo | -0.02% | R$ 8.448 | R$ 1.034.077 |
| Rua Taquari | -0.06% | R$ 8.439 | R$ 826.844 |
| Rua João Antônio De Oliveira | +0.10% | R$ 8.382 | R$ 919.810 |
| Rua Marina Crespi | +0.10% | R$ 7.997 | R$ 827.354 |
| Rua Francisco Otaviano | +0.05% | R$ 7.882 | R$ 941.518 |
| Rua Tabajaras | +0.16% | R$ 7.816 | R$ 863.621 |
| Rua Itajaí | +0.30% | R$ 7.709 | R$ 556.570 |
| Rua Almirante Brasil | -0.02% | R$ 7.453 | R$ 602.751 |
| Rua Do Hipódromo | -0.13% | R$ 7.424 | R$ 492.726 |
| Rua Leocádia Cintra | +0.82% | R$ 7.295 | R$ 698.919 |
| Rua Olímpio Portugal | -0.55% | R$ 7.285 | R$ 989.623 |
| Rua Visconde De Inhomerim | +0.19% | R$ 7.275 | R$ 642.591 |
| Rua Monsenhor João Felipo | +0.13% | R$ 7.157 | R$ 347.193 |
| Rua Dias Leme | +0.68% | R$ 7.052 | R$ 745.629 |
| Rua Dos Capitães Mores | +0.18% | R$ 7.051 | R$ 562.569 |
| Rua Bernardo Francisco | -0.51% | R$ 6.995 | R$ 751.125 |
| Rua Dos Campineiros | +0.56% | R$ 6.871 | R$ 604.243 |
| Rua Madre De Deus | -0.37% | R$ 6.830 | R$ 804.098 |
| Rua Canuto Saraiva | -0.24% | R$ 6.761 | R$ 675.870 |
| Rua Ipanema | +0.32% | R$ 6.722 | R$ 417.357 |
| Rua Dom Bosco | +0.29% | R$ 6.717 | R$ 409.903 |
| Rua Celso De Azevedo Marques 740 | +1.15% | R$ 6.707 | R$ 999.683 |
| Rua Andrade Reis | +0.94% | R$ 6.667 | R$ 290.490 |
| Rua Visconde De Parnaíba | +0.68% | R$ 6.665 | R$ 351.936 |
| Avenida Cassandoca | -0.21% | R$ 6.547 | R$ 660.966 |
| Rua Odorico Mendes | -0.18% | R$ 6.494 | R$ 283.305 |
| Rua Padre Raposo | -0.28% | R$ 6.484 | R$ 757.478 |
| Rua Da Mooca | +0.07% | R$ 6.401 | R$ 548.584 |
| Rua José Lógulo | -0.30% | R$ 6.390 | R$ 1.700.842 |
| Rua Clark | -0.51% | R$ 6.337 | R$ 638.729 |
| Rua Dona Ana Neri | -0.24% | R$ 6.296 | R$ 381.254 |
| Rua Guarapuava | -0.26% | R$ 6.279 | R$ 426.282 |
| Rua Camé | +0.84% | R$ 6.254 | R$ 799.775 |
| Travessa Francisco Santurini | -0.40% | R$ 6.252 | R$ 773.531 |
| Rua Barão De Monte Santo | +0.11% | R$ 6.156 | R$ 552.264 |
| Rua Do Oratório | -0.30% | R$ 6.148 | R$ 552.214 |
| Rua Dos Trilhos | +0.43% | R$ 6.109 | R$ 683.651 |
| Rua Manuel Vieira De Sousa | -0.36% | R$ 6.021 | R$ 1.640.957 |
| Rua Adolfo Bergamini | -1.84% | R$ 5.978 | R$ 810.886 |
| Rua Wandenkolk | +0.35% | R$ 5.887 | R$ 396.624 |
| Rua Visconde De Cairu | -1.04% | R$ 5.834 | R$ 747.091 |
| Rua Juvenal Parada | +0.62% | R$ 5.764 | R$ 836.773 |
| Rua Curupace | +0.10% | R$ 5.760 | R$ 560.358 |
| Rua Donatarios | -0.02% | R$ 5.697 | R$ 686.604 |
| Rua Henrique Peres | +0.56% | R$ 5.688 | R$ 2.061.851 |
| Rua Ezequiel Ramos | +0.17% | R$ 5.634 | R$ 791.185 |
| Rua Guaimbé | +0.49% | R$ 5.604 | R$ 776.674 |
| Rua Puris | +1.14% | R$ 5.571 | R$ 801.331 |
| Rua Coronel Bento Pires | +0.81% | R$ 5.465 | R$ 307.067 |
| Rua Carlos Venturi | -0.32% | R$ 5.389 | R$ 1.641.503 |
| Avenida Paes De Barros | +0.32% | R$ 5.271 | R$ 767.893 |
| Rua Tobias Barreto | -0.10% | R$ 5.212 | R$ 597.209 |
| Rua Tamarataca | -0.43% | R$ 5.127 | R$ 952.027 |
| Rua Marcial | -0.03% | R$ 5.069 | R$ 756.284 |
| Rua Pedro De Lucena | -0.09% | R$ 5.062 | R$ 1.307.945 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso | -0.22% | R$ 5.025 | R$ 373.451 |
| Rua Javari | +0.23% | R$ 4.915 | R$ 432.328 |
| Rua Jumana | +0.60% | R$ 4.874 | R$ 558.892 |
| Rua Jerônimo De Mendonça | +0.09% | R$ 4.803 | R$ 332.919 |
| Rua Frei Gaspar | +2.55% | R$ 4.734 | R$ 451.104 |
| Rua Pirajá | +0.19% | R$ 4.669 | R$ 614.176 |
| Rua Pereira Da Silva | +0.15% | R$ 4.577 | R$ 650.734 |
| Rua Barão De Jaguara | +0.74% | R$ 4.290 | R$ 320.159 |
| Rua Antônio Canero | +3.11% | R$ 4.272 | R$ 677.401 |
| Rua Canavieiras | +0.78% | R$ 3.443 | R$ 665.451 |
| Rua Carneiro Leão | +2.03% | R$ 3.416 | R$ 378.927 |
A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca
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Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família
Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.
Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa
Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.
Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.
As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.
Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca
Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.
As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.
A influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.
Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.
O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.
Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário
Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.
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Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.
Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.
A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.
Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.
