Compare 590 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Preço médio em Mooca R$ 732.860 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 375.357
- 2 Quartos R$ 468.118
- 3 Quartos R$ 822.761
- 4 Quartos R$ 1.363.000 X
Compare 590 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Rua Curupace, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 2Área 68 m²Preço / m² 7.059
- R$ 480.000
Aprecie toda comodidade de morar em Mooca. Apartamento com 68m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Ótimo momento para fazer negócio! Ligue para Lopes Fração Imóveis para falar com um dos corretores.
- Rua Madre de Deus, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 96 m²Preço / m² 9.271
- R$ 890.000
Desfrute o bem-estar de morar em Mooca. Apartamento com 96m², área confortável, aconchegante e 2 dormitórios. Oportunidade de valorização. Ligue para Lopes Fração Imóveis para falar com um dos corretores.
- Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 3Área 151 m²Preço / m² 8.477
- R$ 1.280.000
Grande oportunidade para morar em Mooca. Apartamento com 151m², design completo e 3 dormitórios. Entre os destaques do mercado! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua da Mooca, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 2Área 60 m²Preço / m² 8.000
- R$ 480.000
Sua casa em Mooca! Apartamento com 60m², design ideal para você e possui 2 domitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Fale agora mesmo com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Doutor João Batista de Lacerda, Mooca, São Paulo, SP
- Sobrado
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 5Área 208 m²Preço / m² 7.452
- R$ 1.550.000
A escolha certa de Sobrado em Mooca, 208m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Agarre a chance de fechar um negócio de destaque. Para conversar com o corretor ligue para Lopes Imóveis.
- Praça Xavier da Silveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 107 m²Preço / m² 8.879
- R$ 950.000
Viva em Mooca! Apartamento com 107m², estrutura dinâmica e 3 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Campo Largo, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 78 m²Preço / m² 9.615
- R$ 750.000
O desejo de morar em Mooca vai se realizar! Apartamento com 78m², estrutura convidativa, completa e 3 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Converse com Lopes Fração Imóveis, há um corretor te aguardando.
- Rua Marechal Barbacena, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 147 m²Preço / m² 7.211
- R$ 1.060.000
Acredite! Você também pode morar em Mooca. Apartamento com 147m², disposição funcional e 3 dormitórios. Bom investimento! Para conversar com o corretor ligue para Lopes Imóveis.
- Rua Dom Bosco, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 64 m²Preço / m² 6.719
- R$ 430.000
Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Mooca com 64m², design completo e 3 dormitórios. Ótimo dia para fechar negócio! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Imóveis
- Rua Dona Ana Neri, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área - m²Preço / m² -
- R$ 450.000
Lindo terreno em Mooca. ambiente funcional e possui 2 dormitórios. Oferta de Village Imóveis, entre em e fale sobre imóveis em São Paulo!
- Mooca, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 80 m²Preço / m² 6.000
- R$ 480.000
Faça de Mooca seu final feliz! Casa com 80m², área agradável, clima convidativo e possui 2 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Fale agora mesmo com Mf Imovel 22958 Pj.
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 108 m²Preço / m² 9.352
- R$ 1.010.000
A moradia dos seus sonhos em Mooca. Apartamento com 108m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Mercado aquecido! Não deixe a para depois, fale agora com Mf Imovel 22958 Pj!
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 85 m²Preço / m² 9.119
- R$ 775.100
Faça de Mooca seu final feliz! Apartamento com 85m², ambientes inteligentes e 3 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Oferta exclusiva de Lopes Imóveis, contate para falar com o corretor.
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 6.862
- R$ 446.000
Sua chance de realizar seu sonho em Mooca! Apartamento com 65m², ambientes agradáveis, funcionais e possui 2 domitórios. Período de crescimento e com potencial de valorização. O corretor está te aguardando! Contate Mf Imovel 22958 Pj.
- Rua Tacomaré, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 178 m²Preço / m² 7.865
- R$ 1.400.000
Torne seus sonhos reais neste terreno em Mooca 178m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Entre em contato com Lopes Imóveis para falar com o corretor.
Preços de imóveis por m² em Mooca
Preço médio anunciado
- R$ 697.759
- R$ -13.632 (-1.92%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.718
- R$ 33 (0.49%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Mooca no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 33 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.203 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.718. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -13.632.
| N° quartos | N° de imóveis | Apr'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 824 | 6.601 | -1.80% | 6.573 | 6.561 | 6.722 |
| 2 | 6.803 | 6.464 | -0.26% | 6.464 | 6.478 | 6.481 |
| 3 | 10.721 | 6.834 | -1.41% | 6.858 | 6.960 | 6.932 |
| 4 | 1.490 | 6.383 | +0.50% | 6.323 | 6.228 | 6.351 |
| 4+ | 190 | 5.127 | +8.53% | 5.148 | 5.235 | 4.724 |
| Total | 20.060 | 6.647 | -0.98% | 6.656 | 6.712 | 6.713 |
Ruas mais caras em Mooca
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarytinga | +0.08% | R$ 9.153 | R$ 879.126 |
| Rua Arinaia | -0.34% | R$ 8.973 | R$ 1.795.744 |
| Rua Orville Derby | +1.92% | R$ 8.933 | R$ 1.156.899 |
| Rua Catarina Braida | +1.08% | R$ 8.671 | R$ 1.501.059 |
| Rua Borges De Figueiredo | -0.87% | R$ 8.425 | R$ 1.028.620 |
| Rua Taquari | +0.29% | R$ 8.321 | R$ 752.674 |
| Rua Rui Martins | -3.99% | R$ 8.130 | R$ 915.654 |
| Rua Teresina | -9.57% | R$ 8.100 | R$ 707.875 |
| Rua Sapucaia | -2.00% | R$ 8.089 | R$ 1.009.521 |
| Rua Tabajaras | -0.08% | R$ 7.930 | R$ 901.190 |
| Rua Celso De Azevedo Marques | -14.11% | R$ 7.916 | R$ 1.454.272 |
| Rua Ilansa | +0.86% | R$ 7.893 | R$ 952.280 |
| Rua Marina Crespi | +0.91% | R$ 7.859 | R$ 765.340 |
| Rua Francisco Otaviano | +0.24% | R$ 7.842 | R$ 935.624 |
| Rua Serra Da Bocaina | -4.48% | R$ 7.594 | R$ 589.718 |
| Rua Celso De Azevedo Marques 740 | -0.72% | R$ 7.535 | R$ 1.204.735 |
| Rua Almirante Brasil | +0.12% | R$ 7.475 | R$ 621.465 |
| Rua Darnilo Martins Pereira | -3.38% | R$ 7.397 | R$ 827.163 |
| Rua Campo Largo | +3.27% | R$ 7.380 | R$ 795.141 |
| Rua Visconde De Inhomerim | +0.18% | R$ 7.199 | R$ 652.622 |
| Rua Corumbaiba | +3.47% | R$ 7.159 | R$ 524.199 |
| Rua Ibitinga | -8.87% | R$ 7.131 | R$ 717.629 |
| Rua Jaboticabal | -8.09% | R$ 7.036 | R$ 575.589 |
| Rua Padre Adelino | -5.17% | R$ 6.994 | R$ 434.578 |
| Rua Conde Prates | -16.32% | R$ 6.950 | R$ 1.217.703 |
| Rua Dias Leme | +1.58% | R$ 6.924 | R$ 779.011 |
| Rua Porto Alegre | -5.83% | R$ 6.908 | R$ 533.583 |
| Rua Ipanema | -1.40% | R$ 6.838 | R$ 418.320 |
| Rua Canuto Saraiva | -0.48% | R$ 6.825 | R$ 705.925 |
| Rua Andrade Reis | +1.74% | R$ 6.801 | R$ 288.782 |
| Rua Piratininga | +0.38% | R$ 6.795 | R$ 425.955 |
| Rua Madre De Deus | -1.41% | R$ 6.770 | R$ 781.807 |
| Rua Bernardo Francisco | -0.30% | R$ 6.729 | R$ 746.889 |
| Rua Vicente Romano | +3.51% | R$ 6.629 | R$ 2.530.713 |
| Rua Odorico Mendes | +0.81% | R$ 6.610 | R$ 288.495 |
| Avenida Cassandoca | +0.53% | R$ 6.580 | R$ 689.394 |
| Rua Dom Bosco | +0.65% | R$ 6.527 | R$ 407.654 |
| Rua Dos Campineiros | -1.23% | R$ 6.482 | R$ 575.214 |
| Rua Padre Raposo | +0.02% | R$ 6.415 | R$ 761.272 |
| Rua Guarapuava | -1.44% | R$ 6.345 | R$ 410.138 |
| Rua Mogi Mirim | -3.32% | R$ 6.319 | R$ 445.828 |
| Rua Adolfo Bergamini | -0.38% | R$ 6.267 | R$ 808.595 |
| Rua Salvador Fiordelisio | -0.68% | R$ 6.248 | R$ 748.318 |
| Rua Natal | +0.21% | R$ 6.232 | R$ 560.151 |
| Rua Da Mooca | -0.83% | R$ 6.200 | R$ 547.362 |
| Rua Itabaiana | +1.18% | R$ 6.163 | R$ 820.787 |
| Rua Clark | -1.91% | R$ 6.110 | R$ 652.130 |
| Rua Antunes Maciel | -0.76% | R$ 6.098 | R$ 367.152 |
| Rua Ourinhos | -7.12% | R$ 6.030 | R$ 743.642 |
| Rua Dos Trilhos | -0.40% | R$ 6.027 | R$ 684.193 |
| Avenida Do Estado | -0.68% | R$ 5.972 | R$ 537.666 |
| Rua Donatarios | -0.02% | R$ 5.921 | R$ 747.878 |
| Rua Francisco Soledade | -0.86% | R$ 5.913 | R$ 1.262.137 |
| Rua Do Acre | +0.25% | R$ 5.904 | R$ 449.408 |
| Rua Voltolino | +0.48% | R$ 5.863 | R$ 626.210 |
| Rua Visconde De Cairu | +10.68% | R$ 5.813 | R$ 621.445 |
| Rua Wandenkolk | -0.87% | R$ 5.801 | R$ 385.278 |
| Rua Puris | -0.29% | R$ 5.758 | R$ 795.504 |
| Rua Domingos Da Fonseca | +0.93% | R$ 5.656 | R$ 720.243 |
| Rua Curupace | +0.62% | R$ 5.647 | R$ 552.403 |
| Rua Juvenal Parada | -0.78% | R$ 5.608 | R$ 705.405 |
| Rua Juventus | +12.72% | R$ 5.469 | R$ 1.089.817 |
| Rua Coronel Bento Pires | -0.66% | R$ 5.416 | R$ 322.230 |
| Rua Tobias Barreto | +2.20% | R$ 5.396 | R$ 578.105 |
| Rua Manaus | -1.64% | R$ 5.335 | R$ 893.072 |
| Rua Siqueira Bueno | -1.12% | R$ 5.311 | R$ 602.666 |
| Rua Tamarataca | -1.00% | R$ 5.263 | R$ 962.971 |
| Rua Vladimir Jorge | -2.12% | R$ 5.262 | R$ 1.270.610 |
| Rua Agostinho Lattari | +0.56% | R$ 5.222 | R$ 1.136.625 |
| Rua Ezequiel Ramos | +2.57% | R$ 5.196 | R$ 828.967 |
| Rua Sara Bernhard | -0.15% | R$ 5.174 | R$ 516.027 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso | -0.35% | R$ 5.156 | R$ 392.706 |
| Rua Itaqueri | +0.45% | R$ 5.145 | R$ 726.051 |
| Rua Pedro De Lucena | +0.77% | R$ 5.091 | R$ 1.206.764 |
| Rua Pedro Nascimento Ferrador | +17.06% | R$ 5.084 | R$ 1.012.017 |
| Rua Marcial | -1.13% | R$ 5.079 | R$ 763.805 |
| Avenida Paes De Barros | -0.08% | R$ 5.039 | R$ 728.228 |
| Rua Padre Leonel Franca | -0.47% | R$ 4.886 | R$ 834.536 |
| Rua Manuel Onha | -1.38% | R$ 4.875 | R$ 534.766 |
| Rua Carlos Venturi | +1.17% | R$ 4.834 | R$ 1.520.468 |
| Rua Pascoal Moreira | -1.22% | R$ 4.713 | R$ 975.487 |
| Rua Japuruchita | -1.20% | R$ 4.686 | R$ 1.160.759 |
| Rua Barra Negra | +0.73% | R$ 4.660 | R$ 953.045 |
| Rua Barretos | -0.70% | R$ 4.560 | R$ 580.403 |
| Rua Dois Corregos | +0.36% | R$ 4.506 | R$ 840.547 |
| Rua Jumana | +3.33% | R$ 4.369 | R$ 567.880 |
| Rua Frei Gaspar | +0.82% | R$ 4.063 | R$ 600.109 |
| Rua Canavieiras | -2.57% | R$ 3.562 | R$ 674.521 |
| Rua Valentim Magalhães | -100.00% | R$ 0 | R$ 645.432 |
| Rua Barão De Jaguara | -100.00% | R$ 0 | R$ 347.029 |
| Avenida álvaro Ramos | -100.00% | R$ 0 | R$ 792.866 |
| Rua Jerônimo De Mendonça | -100.00% | R$ 0 | R$ 331.188 |
| Rua Cristianópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 851.277 |
| Rua João Antônio De Oliveira | -100.00% | R$ 0 | R$ 897.561 |
| Rua São Nicásio | -100.00% | R$ 0 | R$ 905.788 |
| Rua Etiópia | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.231.555 |
| Rua França Carvalho | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.376.349 |
| Rua Dos Capitães Mores | -100.00% | R$ 0 | R$ 606.042 |
| Rua Barão De Monte Santo | -100.00% | R$ 0 | R$ 535.046 |
| Rua Ribeirão Branco | -100.00% | R$ 0 | R$ 668.764 |
| Rua Analândia | -100.00% | R$ 0 | R$ 894.315 |
| Rua Doutor João Batista De Lacerda | -100.00% | R$ 0 | R$ 980.834 |
| Rua Coronel Joviniano Brandão | -100.00% | R$ 0 | R$ 616.095 |
| Rua Leocádia Cintra | -100.00% | R$ 0 | R$ 760.639 |
| Rua Marquês De Valença | -100.00% | R$ 0 | R$ 540.896 |
| Rua Emboaçava | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.143.481 |
| Rua Monsenhor João Felipo | -100.00% | R$ 0 | R$ 360.046 |
| Rua Antônio Canero | -100.00% | R$ 0 | R$ 647.868 |
| Rua Itajaí | -100.00% | R$ 0 | R$ 557.034 |
| Rua Olímpio Portugal | -100.00% | R$ 0 | R$ 979.040 |
| Rua Florianópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 861.534 |
| Rua Do Hipódromo | -100.00% | R$ 0 | R$ 452.542 |
| Rua Tacomaré | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.548.658 |
| Rua Visconde De Parnaíba | -100.00% | R$ 0 | R$ 352.540 |
| Rua Serra De Jairé | -100.00% | R$ 0 | R$ 726.609 |
| Rua José Lógulo | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.966.904 |
| Praça Visconde De Sousa Fontes | -100.00% | R$ 0 | R$ 2.375.683 |
| Rua João Borba | -100.00% | R$ 0 | R$ 910.469 |
| Rua Guaimbé | -100.00% | R$ 0 | R$ 887.131 |
| Rua Baceúnas | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.387.719 |
| Rua Piraçununga | -100.00% | R$ 0 | R$ 600.859 |
| Rua Cambará | -100.00% | R$ 0 | R$ 905.433 |
| Rua Dianópolis | -100.00% | R$ 0 | R$ 333.728 |
| Rua Pirajá | -100.00% | R$ 0 | R$ 603.228 |
| Praça Alexandre Fleming | -100.00% | R$ 0 | R$ 702.080 |
| Rua Cuiabá | -100.00% | R$ 0 | R$ 670.570 |
| Rua Do Oratório | -100.00% | R$ 0 | R$ 541.474 |
| Rua Cônego Antônio Lessa | -100.00% | R$ 0 | R$ 791.790 |
| Rua Fernando Falcão | -100.00% | R$ 0 | R$ 608.921 |
| Rua Fernando Falcão 903 | -100.00% | R$ 0 | R$ 500.495 |
| Rua Padre Mário Fontana | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.320.074 |
| Rua Chamantá | -100.00% | R$ 0 | R$ 1.246.026 |
| Rua Camé | -100.00% | R$ 0 | R$ 774.362 |
| Avenida Alcântara Machado | -100.00% | R$ 0 | R$ 396.158 |
| Rua Major Basílio | -100.00% | R$ 0 | R$ 644.703 |
| Rua Doutor José Higino | -100.00% | R$ 0 | R$ 755.184 |
| Rua Vitoantônio Del Vecchio | -100.00% | R$ 0 | R$ 679.618 |
A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca
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Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família
Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.
Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa
Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.
Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.
As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.
Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca
Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.
As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.
A influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.
Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.
O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.
Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário
Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.
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Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.
Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.
A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.
Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.
