Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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    Preço médio em Mooca R$ 709.727 Mais >>

Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos à venda, 92m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 850.000
41

Faça de Mooca seu mais novo lar! Apartamento com 92m², ambientes convidativos, pleno conforto e 3 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 83m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 795.000
50

Impecável, a melhor escolha em Mooca. 83m², design inteligente e 3 dormitórios. Negócio com potencial de valorização! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 83m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 750.000
35

Belissimas opções de Apartamento em Mooca. 83m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Chance de investir em um dos mais desejados! Fale agora mesmo com Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 63m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 450.000
38

Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 63m², espaços convidativos e possui 2 dormitórios. Investimento em negócio com potencial! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis

Apartamento com 3 quartos à venda, 64m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 530.000
21

Seu sonho está te esperando em Mooca. Apartamento com 64m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Aproveite a chance em crescimento e valorização! Consulte o especialista, contate Nacional Corretores

Comercial com 0 quartos à venda, 39m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 299.000
14

Unidades impecáveis de Comercial em Mooca, são 39 m², ambientes versáteis ideiais para profissionais. Não deixe a para depois, fale agora com Lopes Fração Imóveis!

Apartamento com 3 quartos à venda, 165m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.480.000
28

Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 165m², dimensões modernas e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale com Lopes Fração Imóveis o corretor está te esperando!

Apartamento com 3 quartos à venda, 75m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 640.000
47

Não deixe a oportunidade passar! Apartamento em Mooca com 75m², estrutura contemporânea e 3 dormitórios. Oportunidade de investimento em valorização! Consulte mais informações,contate Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 75m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 561.000
R$ -32.000
23

O melhor Apartamento em Mooca, 75m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Converse agora mesmo com Lopes Fração Imóveis!

Apartamento com 3 quartos à venda, 79m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 760.000
44

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Mooca, 79m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 86m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 700.000
46

Torne seus sonhos reais neste terreno em Mooca 86m², estrutura inovadora, confortável e possui 2 domitórios. Mercado aquecido! Fale com Lopes Fração Imóveis o corretor está te esperando!

Apartamento com 2 quartos à venda, 122m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.112.000
R$ -67.000
16

Vem ser feliz no Mooca! Apartamento com 122m², área agradável, possui design completo e 2 dormitórios. Período de crescimento e com potencial de valorização. Converse com os especialistas, entre em contato com Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 75m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 561.000
R$ -32.000
23

A melhor opção de terreno em Mooca. 75m², ambientes aconchegantes e 2 dormitórios. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Contate Lopes Fração Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 82m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 660.000
30

Vem ser feliz no Mooca! Apartamento com 82m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! Entre as oportunidades mas desejadas! Converse com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis.

Comercial com 0 quartos à venda, 320m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.050.000
10

Venha morar em Mooca e realize seu sonho! Comercial com 320m², ambiente moderno e dependências compartilhadas. Aproveite o melhor momento para investir! Consulte agora as condições, fale com um dos corretores

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 709.727
  • R$ 2.584 (0.37%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.617
  • R$ -2 (-0.02%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 12/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -2 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.722 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.617. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 2.584.

N° quartos N° de imóveis Dec'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 615 6.396 -2.37% 6.429 6.518 6.551
2 4.442 6.352 -2.00% 6.351 6.378 6.481
3 6.624 6.877 -1.32% 6.885 6.920 6.969
4 900 6.343 +1.56% 6.317 6.342 6.245
Total 12.722 6.617 -1.51% 6.619 6.653 6.718
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Orville Derby +0.52% R$ 9.446 R$ 1.193.079
Rua Catarina Braida +0.04% R$ 8.926 R$ 1.545.300
Rua Olívio Dassunção Ferreira +0.33% R$ 8.776 R$ 463.406
Rua Borges De Figueiredo -0.02% R$ 8.448 R$ 1.034.077
Rua Taquari -0.06% R$ 8.439 R$ 826.844
Rua João Antônio De Oliveira +0.10% R$ 8.382 R$ 919.810
Rua Marina Crespi +0.10% R$ 7.997 R$ 827.354
Rua Francisco Otaviano +0.05% R$ 7.882 R$ 941.518
Rua Tabajaras +0.16% R$ 7.816 R$ 863.621
Rua Itajaí +0.30% R$ 7.709 R$ 556.570
Rua Almirante Brasil -0.02% R$ 7.453 R$ 602.751
Rua Do Hipódromo -0.13% R$ 7.424 R$ 492.726
Rua Leocádia Cintra +0.82% R$ 7.295 R$ 698.919
Rua Olímpio Portugal -0.55% R$ 7.285 R$ 989.623
Rua Visconde De Inhomerim +0.19% R$ 7.275 R$ 642.591
Rua Monsenhor João Felipo +0.13% R$ 7.157 R$ 347.193
Rua Dias Leme +0.68% R$ 7.052 R$ 745.629
Rua Dos Capitães Mores +0.18% R$ 7.051 R$ 562.569
Rua Bernardo Francisco -0.51% R$ 6.995 R$ 751.125
Rua Dos Campineiros +0.56% R$ 6.871 R$ 604.243
Rua Madre De Deus -0.37% R$ 6.830 R$ 804.098
Rua Canuto Saraiva -0.24% R$ 6.761 R$ 675.870
Rua Ipanema +0.32% R$ 6.722 R$ 417.357
Rua Dom Bosco +0.29% R$ 6.717 R$ 409.903
Rua Celso De Azevedo Marques 740 +1.15% R$ 6.707 R$ 999.683
Rua Andrade Reis +0.94% R$ 6.667 R$ 290.490
Rua Visconde De Parnaíba +0.68% R$ 6.665 R$ 351.936
Avenida Cassandoca -0.21% R$ 6.547 R$ 660.966
Rua Odorico Mendes -0.18% R$ 6.494 R$ 283.305
Rua Padre Raposo -0.28% R$ 6.484 R$ 757.478
Rua Da Mooca +0.07% R$ 6.401 R$ 548.584
Rua José Lógulo -0.30% R$ 6.390 R$ 1.700.842
Rua Clark -0.51% R$ 6.337 R$ 638.729
Rua Dona Ana Neri -0.24% R$ 6.296 R$ 381.254
Rua Guarapuava -0.26% R$ 6.279 R$ 426.282
Rua Camé +0.84% R$ 6.254 R$ 799.775
Travessa Francisco Santurini -0.40% R$ 6.252 R$ 773.531
Rua Barão De Monte Santo +0.11% R$ 6.156 R$ 552.264
Rua Do Oratório -0.30% R$ 6.148 R$ 552.214
Rua Dos Trilhos +0.43% R$ 6.109 R$ 683.651
Rua Manuel Vieira De Sousa -0.36% R$ 6.021 R$ 1.640.957
Rua Adolfo Bergamini -1.84% R$ 5.978 R$ 810.886
Rua Wandenkolk +0.35% R$ 5.887 R$ 396.624
Rua Visconde De Cairu -1.04% R$ 5.834 R$ 747.091
Rua Juvenal Parada +0.62% R$ 5.764 R$ 836.773
Rua Curupace +0.10% R$ 5.760 R$ 560.358
Rua Donatarios -0.02% R$ 5.697 R$ 686.604
Rua Henrique Peres +0.56% R$ 5.688 R$ 2.061.851
Rua Ezequiel Ramos +0.17% R$ 5.634 R$ 791.185
Rua Guaimbé +0.49% R$ 5.604 R$ 776.674
Rua Puris +1.14% R$ 5.571 R$ 801.331
Rua Coronel Bento Pires +0.81% R$ 5.465 R$ 307.067
Rua Carlos Venturi -0.32% R$ 5.389 R$ 1.641.503
Avenida Paes De Barros +0.32% R$ 5.271 R$ 767.893
Rua Tobias Barreto -0.10% R$ 5.212 R$ 597.209
Rua Tamarataca -0.43% R$ 5.127 R$ 952.027
Rua Marcial -0.03% R$ 5.069 R$ 756.284
Rua Pedro De Lucena -0.09% R$ 5.062 R$ 1.307.945
Rua Padre Benedito Maria Cardoso -0.22% R$ 5.025 R$ 373.451
Rua Javari +0.23% R$ 4.915 R$ 432.328
Rua Jumana +0.60% R$ 4.874 R$ 558.892
Rua Jerônimo De Mendonça +0.09% R$ 4.803 R$ 332.919
Rua Frei Gaspar +2.55% R$ 4.734 R$ 451.104
Rua Pirajá +0.19% R$ 4.669 R$ 614.176
Rua Pereira Da Silva +0.15% R$ 4.577 R$ 650.734
Rua Barão De Jaguara +0.74% R$ 4.290 R$ 320.159
Rua Antônio Canero +3.11% R$ 4.272 R$ 677.401
Rua Canavieiras +0.78% R$ 3.443 R$ 665.451
Rua Carneiro Leão +2.03% R$ 3.416 R$ 378.927

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A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.

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