Compare 574 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Preço médio em Mooca R$ 707.143 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 381.701
- 2 Quartos R$ 467.860
- 3 Quartos R$ 805.766
- 4 Quartos R$ 1.264.390
-
Preço médio em Mooca
R$ 707.143
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Compare 574 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Rua Catarina Braida, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 2Vagas 2Área 178 m²Preço / m² 8.933
- R$ 1.590.000
Seu sonho de morar em Mooca é possível! Apartamento com 178m², estrutura perfeita e 4 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Contate Klabin Imóveis e converse com o corretor.
- Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 86 m²Preço / m² 8.753
- R$ 752.800
Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 86m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Entre os destaques do mercado! Para conversar com o corretor ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 2Área 54 m²Preço / m² 6.287
- R$ 339.500
Perto de tudo em Mooca! Apartamento para morar bem com 54m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Um negócio excelente! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!
- Rua Catarina Braida, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 3Vagas 3Área 178 m²Preço / m² 8.989
- R$ 1.600.000
Aproveite as vantagens de morar em Mooca. Apartamento com 178m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Destaque em moradia. O corretor está te aguardando! Contate Escodelar Imóveis.
- Rua Odorico Mendes, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 47 m²Preço / m² 6.489
- R$ 305.000
A melhor opção de terreno em Mooca. 47m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Um dos favoritos do mercado! Entre em contato ainda hoje com Escodelar Imóveis.
- Rua Almirante Brasil, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 49 m²Preço / m² 8.000
- R$ 392.000
Mooca está te esperando! Apartamento com 49m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Converse com um dos corretores, contate Escodelar Imóveis.
- Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 2Vagas 3Área 152 m²Preço / m² 8.553
- R$ 1.300.000
Terreno exclusivo em Mooca. 152m², design inteligente e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale agora mesmo com Escodelar Imóveis.
- Rua dos Capitães Mores, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 1.800 m²Preço / m² 331
- R$ 595.000
- Rua Manuel Onha, Mooca, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 100 m²Preço / m² 5.500
- R$ 550.000
Sua casa nova está em Mooca. Casa com 100m², estrutura completa e 3 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Realize um bom negócio, contate Klabin Imóveis.
- Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 82 m²Preço / m² 8.049
- R$ 660.000
Você e sua família morando em Mooca. Apartamento com 82m², disposição funcional e 3 dormitórios. Entre os mais desejados! Converse com Lopes Fração Imóveis, há um corretor te aguardando.
- Rua Sapucaia, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 2Vagas 2Área 157 m²Preço / m² 10.127
- R$ 1.590.000
Seu lar, doce lar em Mooca. Apartamento com 157m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Contate Lopes Fração Imóveis para falar com o corretor.
- Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 54 m²Preço / m² 5.731
- R$ 309.500
Unidades selecionadas a dedo, melhores opções de Apartamento em Mooca, 54m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Um negócio excelente! O corretor está te aguardando! Contate Escodelar Imóveis.
- Rua Cuiabá, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 79 m²Preço / m² 9.620
- R$ 760.000
More onde sempre sonhou, more em Mooca. Apartamento com 79m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! O mais buscado! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis para falar com o corretor.
- Rua Sapucaia, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 2Área 157 m²Preço / m² 9.873
- R$ 1.550.000
Seu novo lar te espera no Mooca. Apartamento com 157m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Realize um bom negócio, contate Lopes Fração Imóveis.
- Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
-
Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 86 m²Preço / m² 8.140
- R$ 700.000
Mais comodidade para você em Mooca. Apartamento com 86m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Ligue agora para Lopes Fração Imóveis e converse com um dos corretores.
Preços de imóveis por m² em Mooca
Preço médio anunciado
- R$ 707.143
- R$ 4.525 (0.64%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.618
- R$ -18 (-0.27%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 11/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -18 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.631 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.618. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.525.
| N° quartos | N° de imóveis | Nov'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 611 | 6.429 | -2.34% | 6.485 | 6.565 | 6.583 |
| 2 | 4.440 | 6.350 | -1.77% | 6.366 | 6.392 | 6.465 |
| 3 | 6.551 | 6.885 | -0.49% | 6.902 | 6.911 | 6.919 |
| 4 | 888 | 6.317 | +0.70% | 6.317 | 6.345 | 6.273 |
| Total | 12.631 | 6.618 | -1.00% | 6.636 | 6.656 | 6.685 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Ruas mais caras em Mooca
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Orville Derby | +0.43% | R$ 9.398 | R$ 1.187.639 |
| Rua Catarina Braida | -0.03% | R$ 8.922 | R$ 1.544.268 |
| Rua Borges De Figueiredo | +0.36% | R$ 8.449 | R$ 1.023.005 |
| Rua Taquari | 0.00% | R$ 8.444 | R$ 811.664 |
| Rua João Antônio De Oliveira | -0.15% | R$ 8.373 | R$ 920.068 |
| Rua Marina Crespi | +0.26% | R$ 7.990 | R$ 820.380 |
| Rua Francisco Otaviano | -0.01% | R$ 7.878 | R$ 940.974 |
| Rua Tabajaras | -0.07% | R$ 7.804 | R$ 858.806 |
| Rua Itajaí | +0.44% | R$ 7.686 | R$ 557.190 |
| Rua Almirante Brasil | -0.12% | R$ 7.455 | R$ 600.703 |
| Rua Do Hipódromo | -0.81% | R$ 7.433 | R$ 491.306 |
| Rua Olímpio Portugal | -0.81% | R$ 7.325 | R$ 992.300 |
| Rua Visconde De Inhomerim | -0.08% | R$ 7.261 | R$ 638.812 |
| Rua Leocádia Cintra | +0.39% | R$ 7.236 | R$ 708.839 |
| Rua Monsenhor João Felipo | +0.18% | R$ 7.148 | R$ 347.385 |
| Rua Dos Capitães Mores | -0.29% | R$ 7.038 | R$ 566.110 |
| Rua Bernardo Francisco | -0.11% | R$ 7.031 | R$ 750.065 |
| Rua Dias Leme | +0.48% | R$ 7.005 | R$ 740.501 |
| Rua Madre De Deus | -0.67% | R$ 6.856 | R$ 804.784 |
| Rua Dos Campineiros | +0.74% | R$ 6.833 | R$ 593.974 |
| Rua Canuto Saraiva | -0.27% | R$ 6.777 | R$ 680.985 |
| Rua Ipanema | +0.25% | R$ 6.701 | R$ 418.170 |
| Rua Dom Bosco | +0.19% | R$ 6.697 | R$ 411.076 |
| Rua Celso De Azevedo Marques 740 | +1.32% | R$ 6.631 | R$ 986.534 |
| Rua Visconde De Parnaíba | +1.19% | R$ 6.620 | R$ 354.043 |
| Rua Andrade Reis | -0.37% | R$ 6.605 | R$ 282.357 |
| Avenida Cassandoca | -0.40% | R$ 6.560 | R$ 667.642 |
| Rua Odorico Mendes | -0.10% | R$ 6.505 | R$ 283.846 |
| Rua Padre Raposo | -0.48% | R$ 6.502 | R$ 761.618 |
| Rua José Lógulo | -2.64% | R$ 6.409 | R$ 1.705.982 |
| Rua Da Mooca | -0.41% | R$ 6.396 | R$ 550.319 |
| Rua Clark | -0.19% | R$ 6.369 | R$ 632.466 |
| Rua Guarapuava | -1.26% | R$ 6.295 | R$ 426.836 |
| Travessa Francisco Santurini | -1.38% | R$ 6.277 | R$ 768.025 |
| Rua Camé | +0.67% | R$ 6.202 | R$ 795.596 |
| Rua Do Oratório | -0.82% | R$ 6.167 | R$ 549.840 |
| Rua Barão De Monte Santo | +0.02% | R$ 6.149 | R$ 548.729 |
| Rua Adolfo Bergamini | -2.33% | R$ 6.090 | R$ 803.861 |
| Rua Dos Trilhos | -0.14% | R$ 6.083 | R$ 682.250 |
| Rua Manuel Vieira De Sousa | -0.26% | R$ 6.043 | R$ 1.642.417 |
| Rua Visconde De Cairu | -0.75% | R$ 5.895 | R$ 715.027 |
| Rua Wandenkolk | +1.01% | R$ 5.866 | R$ 394.326 |
| Rua Curupace | -0.11% | R$ 5.754 | R$ 561.151 |
| Rua Juvenal Parada | +1.54% | R$ 5.728 | R$ 827.862 |
| Rua Donatarios | -1.37% | R$ 5.699 | R$ 685.404 |
| Rua Henrique Peres | +0.48% | R$ 5.656 | R$ 2.068.141 |
| Rua Ezequiel Ramos | -0.37% | R$ 5.625 | R$ 794.367 |
| Rua Guaimbé | +0.08% | R$ 5.577 | R$ 771.589 |
| Rua Puris | +0.73% | R$ 5.509 | R$ 796.714 |
| Rua Coronel Bento Pires | +1.49% | R$ 5.421 | R$ 306.544 |
| Rua Carlos Venturi | -0.13% | R$ 5.406 | R$ 1.640.339 |
| Avenida Paes De Barros | +0.86% | R$ 5.254 | R$ 760.212 |
| Rua Tobias Barreto | -1.32% | R$ 5.218 | R$ 599.651 |
| Rua Tamarataca | -0.76% | R$ 5.150 | R$ 955.386 |
| Rua Marcial | -0.35% | R$ 5.070 | R$ 757.141 |
| Rua Pedro De Lucena | -0.41% | R$ 5.067 | R$ 1.309.266 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso | -0.13% | R$ 5.036 | R$ 374.714 |
| Rua Javari | +0.13% | R$ 4.903 | R$ 443.729 |
| Rua Jumana | +1.66% | R$ 4.845 | R$ 558.210 |
| Rua Jerônimo De Mendonça | +0.75% | R$ 4.798 | R$ 332.526 |
| Rua Pirajá | +0.57% | R$ 4.660 | R$ 618.838 |
| Rua Frei Gaspar | +2.70% | R$ 4.616 | R$ 525.506 |
| Rua Pereira Da Silva | +0.24% | R$ 4.570 | R$ 650.671 |
| Rua Barão De Jaguara | +0.94% | R$ 4.258 | R$ 321.129 |
| Rua Antônio Canero | +3.31% | R$ 4.143 | R$ 666.290 |
| Rua Canavieiras | +0.95% | R$ 3.416 | R$ 665.912 |
| Rua Carneiro Leão | +0.97% | R$ 3.348 | R$ 380.632 |
A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca
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Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família
Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.
Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa
Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.
Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.
As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.
Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca
Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.
As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.
A influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.
Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.
O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.
Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário
Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.
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Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.
Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.
A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.
Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.
