Compare 641 imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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Compare 641 imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

R$ 745.000
32

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R$ 585.000
2

Sua família morando em Mooca. Apartamento com 136m², estrutura moderna, acolhedora e 3 dormitórios. Melhor oportunidade do mercado! Entre em contato com Mf Imovel 22958 Pj, estão te esperando!

R$ 446.000
6

A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Mooca, 65m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Um dos favoritos do mercado! Contate agora Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 410.000
2

Sua chance de morar em Mooca. Apartamento com 68m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Parabéns por encontrar uma oportunidade de ouro! Converse com um dos corretores, contate Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 457.000
2

Seu lar, doce lar em Mooca. Apartamento com 52m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Chance de investimento com potencial de crescimento e valorização! Verifique as condições, ligue para Mf Imovel 22958 Pj.

R$ 535.000
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Seu lar, doce lar em Mooca. Apartamento com 66m², ambiente moderno, amplo e ainda 3 dormitórios. Área em valorização! Converse agora mesmo com Mf Imovel 22958 Pj!

R$ 760.500
R$ -40.500
5

Sua chance de morar em Mooca. Apartamento com 85m², espaço dinâmico, adaptável e 3 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Fale agora com Lopes Imóveis sobre imóveis em São Paulo.

R$ 954.000
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Mooca é onde seu sonho se torna realidade. Apartamento com 120m², plena comodidade e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Não deixe a para depois, fale agora com Mf Imovel 22958 Pj!

R$ 775.100
R$ -40.100
5

A moradia dos seus sonhos em Mooca. Apartamento com 85m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Um dos favoritos do mercado! Para mais informações, contate Lopes Imóveis.

R$ 1.400.000
26

Viva em Mooca! Apartamento com 142m², pleno conforto, estrutura acolhedora e 3 dormitórios. Área em valorização! Contate Mf Imovel 22958 Pj e converse com o corretor.

R$ 480.000
4

Acredite! Você também pode morar em Mooca. Casa com 80m², design adaptável e possui 2 dormitórios. Preço valorizado e uma ótima chance para investimento. Contate Mf Imovel 22958 Pj e converse com o corretor.

R$ 380.000
22

Você e sua família morando em Mooca. Apartamento com 80m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. O mercado está a seu favor! Fale agora com Mf Imovel 22958 Pj!

R$ 775.100
R$ -40.100
5

Excelente terreno em Mooca. 85m², conforto, funcionalidade e 3 dormitórios. Entre os mais buscados! Não perca tempo! Entre em contato com Lopes Imóveis agora!

R$ 775.100
R$ -40.100
5

Seu lar em Mooca! Apartamento com 85m², inovação, modernidade e 3 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Fale com o corretor! Contate Lopes Imóveis agora.

R$ 746.300
R$ -41.300
5

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 697.759
  • R$ -13.632 (-1.92%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.718
  • R$ 33 (0.49%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Mooca no mês de December 2018, caracterizada por um aumento de preço de R$ 33 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.203 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.718. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -13.632.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 Quarto 552 R$ 6.561 -2.84% +10 -2 -192
2 Quartos 3.830 R$ 6.478 -0.77% -3 +16 -50
3 Quartos 5.971 R$ 6.960 +0.39% -9 +44 +27
4 Quartos 681 R$ 6.228 -1.49% -17 -66 -94
4+ Quartos 101 R$ 5.235 +11.29% -2 +228 +531
Total 11.172 R$ 6.712 -0.30% -6 +28 -20

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Catarina Braida +0.15% R$ 8.583 R$ 1.463.195
Rua Orville Derby +1.47% R$ 8.509 R$ 1.099.194
Rua Borges De Figueiredo +0.87% R$ 8.478 R$ 1.006.174
Rua Taquari +0.62% R$ 8.279 R$ 771.526
Rua João Antônio De Oliveira +0.11% R$ 8.150 R$ 885.115
Rua Olímpio Portugal -0.36% R$ 7.923 R$ 1.135.862
Rua Tabajaras -0.43% R$ 7.922 R$ 894.420
Rua Francisco Otaviano +0.15% R$ 7.801 R$ 931.310
Rua Celso De Azevedo Marques 740 -0.89% R$ 7.772 R$ 1.324.288
Rua Marina Crespi +0.10% R$ 7.729 R$ 728.369
Rua Itajaí +0.25% R$ 7.559 R$ 550.777
Rua Almirante Brasil +0.50% R$ 7.389 R$ 619.041
Rua Visconde De Inhomerim +0.28% R$ 7.181 R$ 656.641
Rua Dos Capitães Mores -0.56% R$ 7.141 R$ 632.679
Rua Do Hipódromo -0.18% R$ 7.086 R$ 452.076
Rua Sapucaia 1132 -2.32% R$ 7.064 R$ 676.134
Rua Monsenhor João Felipo -0.16% R$ 7.057 R$ 344.677
Rua Ipanema 0.00% R$ 7.021 R$ 414.243
Rua Leocádia Cintra -0.38% R$ 6.995 R$ 744.743
Rua Madre De Deus -0.13% R$ 6.957 R$ 776.655
Rua Canuto Saraiva -0.16% R$ 6.890 R$ 712.569
Rua Bernardo Francisco +0.55% R$ 6.787 R$ 755.184
Rua Dias Leme -0.15% R$ 6.762 R$ 774.739
Rua Dos Campineiros +0.52% R$ 6.567 R$ 589.588
Rua Andrade Reis -0.02% R$ 6.562 R$ 297.154
Avenida Cassandoca -0.62% R$ 6.542 R$ 710.063
Rua Odorico Mendes -0.12% R$ 6.491 R$ 284.084
Rua Guarapuava +0.42% R$ 6.468 R$ 383.525
Rua Dom Bosco +0.34% R$ 6.404 R$ 397.755
Rua José Lógulo +0.31% R$ 6.391 R$ 2.021.500
Rua Da Mooca -0.47% R$ 6.353 R$ 554.735
Rua Adolfo Bergamini +0.24% R$ 6.350 R$ 815.776
Rua Padre Raposo +0.16% R$ 6.333 R$ 769.748
Rua Clark +0.06% R$ 6.283 R$ 614.387
Rua Visconde De Parnaíba -1.64% R$ 6.237 R$ 306.101
Rua Do Oratório +0.02% R$ 6.235 R$ 532.481
Rua Camé -0.27% R$ 6.228 R$ 755.887
Rua Barão De Monte Santo +0.21% R$ 6.088 R$ 527.781
Rua Dos Trilhos +1.41% R$ 5.974 R$ 585.152
Rua Guaimbé +2.02% R$ 5.973 R$ 832.841
Rua Donatarios -0.47% R$ 5.915 R$ 755.489
Rua Wandenkolk +1.71% R$ 5.837 R$ 384.939
Rua Curupace -0.30% R$ 5.615 R$ 539.443
Rua Juvenal Parada +1.79% R$ 5.588 R$ 706.655
Rua Coronel Bento Pires +1.02% R$ 5.431 R$ 326.273
Rua Tamarataca +1.59% R$ 5.312 R$ 971.749
Rua Tobias Barreto +1.46% R$ 5.208 R$ 577.468
Rua Padre Benedito Maria Cardoso -0.17% R$ 5.176 R$ 394.366
Rua Pedro De Lucena -3.47% R$ 5.168 R$ 1.224.443
Rua Marcial +1.56% R$ 5.148 R$ 758.697
Avenida Paes De Barros +0.14% R$ 5.046 R$ 734.886
Rua Ezequiel Ramos +0.95% R$ 4.991 R$ 851.384
Rua Carlos Venturi -1.56% R$ 4.913 R$ 1.451.719
Rua Jerônimo De Mendonça +0.08% R$ 4.823 R$ 331.074
Rua Antônio Canero -0.76% R$ 4.459 R$ 645.052
Rua Frei Gaspar -0.69% R$ 4.332 R$ 597.051
Rua Jumana +0.75% R$ 4.312 R$ 569.676
Rua Pirajá +0.09% R$ 4.253 R$ 625.817
Rua Barão De Jaguara -0.36% R$ 3.910 R$ 349.358
Rua Canavieiras -0.03% R$ 3.762 R$ 673.332

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A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.