Compare 527 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Preço médio em Mooca R$ 688.058 Mais dados >
- 1 Quarto R$ 378.868
- 2 Quartos R$ 463.311
- 3 Quartos R$ 794.481
- 4 Quartos R$ 1.233.953 X
Compare 527 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP
- Rua Dianópolis, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 1Suítes -Vagas 1Área 45 m²Preço / m² 7.778
- R$ 350.000
O melhor terreno de Mooca. 45m², ambiente arrojado e 1 dormitório. Oportunidade em valorização. Contate hoje Lopes Fração Imóveis e fale com o corretor.
- Rua do Oratório, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 49 m²Preço / m² 7.143
- R$ 350.000
Impecável, a melhor escolha em Mooca. 49m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Destaque em moradia. Entre em contato com o especialista, ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua João Antônio de Oliveira, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas -Área 122 m²Preço / m² 8.508
- R$ 1.038.000
A melhor oportunidade em (property_typea) comercial para o seu investimento em Mooca, 122m², arquitetura contemporânea e 4 dormitórios. Seu investimento em um destaque no mercado! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis
- Rua Taiaçupeba, Mooca, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 4Área 350 m²Preço / m² 3.429
- R$ 1.200.000
Venha morar com sofisticação em Mooca. Casa com 350m², design inteligente, aconchegante e 3 dormitórios. Garantia de melhor negócio! Ligue agora para Lopes Fração Imóveis e converse com um dos corretores.
- Rua Pedro de Lucena, Mooca, São Paulo, SP
- Casa
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Dormitórios 4Suítes 3Vagas 2Área 380 m²Preço / m² 3.639
- R$ 1.383.000
Mooca ficará mais completo com você! Casa com 380m², estrutura confortável e 4 dormitórios. Não deixe essa oferta passar, preço imperdível! Fale com o corretor! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Catarina Braida, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 3Vagas 3Área 178 m²Preço / m² 8.876
- R$ 1.580.000
Boa oportunidade para quem quer morar em Mooca. Apartamento com 178m², espaço inteligente, estrutura convidativa e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Contate agora Lopes Fração Imóveis.
- Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 54 m²Preço / m² 5.731
- R$ 309.500
Destaque em Mooca! Apartamento com 54m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Agarre essa excelente oportunidade! Fale agora mesmo com Escodelar Imóveis.
- Rua Jaboticabal, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 2Área 80 m²Preço / m² 8.500
- R$ 680.000
Sua busca pelo imóvel ideal terminou! Apartamento com 80m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Oportunidade de investir em destaque para moradia! Entre em contato com Pronto-sp e converse com um dos corretores.
- Rua Almirante Brasil, Mooca, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 1Área 44 m²Preço / m² 7.523
- R$ 331.000
Aqui excelente unidade de Comercial em Mooca, são 44 m², planejados para ambientes de trabalho. Para mais informações, contate Lopes Fração Imóveis.
- Rua Fernando Falcão 903, Mooca, São Paulo, SP
- Comercial
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Dormitórios -Suítes -Vagas 5Área - m²Preço / m² -
- R$ 2.762.431
Belissimas opções de Comercial em Mooca. são 0 m², planejados para ambientes de negócios. Consulte agora as condições, fale com um dos corretores
- Rua Porto Alegre, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes 1Vagas 1Área 65 m²Preço / m² 7.046
- R$ 458.000
Seu lar em Mooca! Apartamento com 65m², design inteligente e 3 dormitórios. Oportunidade de valorização. Fale agora mesmo com Lopes Fração Imóveis.
- Rua Visconde de Parnaíba, Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 50 m²Preço / m² 6.600
- R$ 330.000
Em Mooca você encontra essa chance única! Apartamento com 50m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Momento favorável para compra. Para conversar com o corretor ligue para Lopes Fração Imóveis.
- Rua Ezequiel Ramos, Mooca, São Paulo, SP
- Terreno
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Dormitórios -Suítes -Vagas -Área 320 m²Preço / m² 3.813
- R$ 1.220.000
Terreno lindo em Mooca. Com 320 m², no tamanho ideal para uma construção versátil e moderna. Um achado! Fale com o corretor! Ligue para Lopes Fração Imóveis
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 2Suítes 1Vagas 1Área 61 m²Preço / m² 6.557
- R$ 400.000
É sua vez de ter dizer: lar, doce lar morando em Mooca. Apartamento com 61m², ambientes funcionais, acolhedores e possui 2 dormitórios. Bom dia para investir. Converse agora mesmo com Mf Imovel 22958 Pj!
- Mooca, São Paulo, SP
- Apartamento
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Dormitórios 3Suítes -Vagas 1Área 138 m²Preço / m² 4.239
- R$ 585.000
Impecável, a melhor escolha em Mooca. 138m², estrutura inteligente e 3 dormitórios. Garanta o melhor preço! Converse com o corretor! Ligue para Mf Imovel 22958 Pj.
Preços de imóveis por m² em Mooca
Preço médio anunciado
- R$ 688.058
- R$ -15.304 (-2.20%)
Preço metro quadrado
- R$ 6.618
- R$ -13 (-0.20%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 07/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -13 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.271 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.618. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -15.304.
| N° quartos | N° de imóveis | Jul'2019 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 579 | 6.585 | -0.80% | 6.618 | 6.601 | 6.640 |
| 2 | 4.153 | 6.398 | -1.00% | 6.430 | 6.464 | 6.462 |
| 3 | 5.678 | 6.853 | -1.20% | 6.848 | 6.834 | 6.939 |
| 4 | 726 | 6.307 | +0.60% | 6.315 | 6.383 | 6.266 |
| Total | 11.271 | 6.618 | -1.20% | 6.631 | 6.647 | 6.698 |
Ruas mais caras em Mooca
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Orville Derby | +1.20% | R$ 9.332 | R$ 1.175.182 |
| Rua Catarina Braida | +0.20% | R$ 8.742 | R$ 1.517.646 |
| Rua Taquari | +0.10% | R$ 8.366 | R$ 750.502 |
| Rua Borges De Figueiredo | -0.30% | R$ 8.349 | R$ 926.467 |
| Rua João Antônio De Oliveira | +0.50% | R$ 8.311 | R$ 900.912 |
| Rua Francisco Otaviano | +0.30% | R$ 7.921 | R$ 945.654 |
| Rua Marina Crespi | 0.00% | R$ 7.875 | R$ 793.266 |
| Rua Tabajaras | -0.40% | R$ 7.823 | R$ 865.861 |
| Rua Itajaí | 0.00% | R$ 7.636 | R$ 557.269 |
| Rua Almirante Brasil | +0.10% | R$ 7.470 | R$ 600.151 |
| Rua Do Hipódromo | +1.10% | R$ 7.447 | R$ 471.959 |
| Rua Olímpio Portugal | +0.10% | R$ 7.338 | R$ 984.890 |
| Rua Leocádia Cintra | -0.30% | R$ 7.286 | R$ 647.957 |
| Rua Visconde De Inhomerim | 0.00% | R$ 7.207 | R$ 638.101 |
| Rua Monsenhor João Felipo | -0.40% | R$ 7.112 | R$ 345.392 |
| Rua Dos Capitães Mores | +0.30% | R$ 7.079 | R$ 578.827 |
| Rua Dias Leme | -0.40% | R$ 6.942 | R$ 763.269 |
| Rua Andrade Reis | -0.10% | R$ 6.868 | R$ 293.475 |
| Rua Ipanema | -0.10% | R$ 6.845 | R$ 424.278 |
| Rua Madre De Deus | +1.00% | R$ 6.844 | R$ 799.355 |
| Rua Canuto Saraiva | +0.10% | R$ 6.832 | R$ 699.852 |
| Rua Bernardo Francisco | +0.70% | R$ 6.815 | R$ 749.571 |
| Rua José Lógulo | +1.40% | R$ 6.756 | R$ 1.766.063 |
| Rua Dom Bosco | +0.80% | R$ 6.686 | R$ 410.061 |
| Avenida Cassandoca | +0.80% | R$ 6.667 | R$ 680.792 |
| Rua Celso De Azevedo Marques 740 | -1.10% | R$ 6.666 | R$ 976.903 |
| Rua Dos Campineiros | +1.60% | R$ 6.626 | R$ 562.212 |
| Rua Padre Raposo | +1.00% | R$ 6.525 | R$ 769.727 |
| Rua Odorico Mendes | -0.70% | R$ 6.524 | R$ 286.347 |
| Rua Da Mooca | +1.30% | R$ 6.433 | R$ 549.070 |
| Rua Visconde De Parnaíba | +2.00% | R$ 6.404 | R$ 340.415 |
| Rua Guarapuava | +0.80% | R$ 6.341 | R$ 417.107 |
| Rua Do Oratório | +0.80% | R$ 6.300 | R$ 532.147 |
| Rua Adolfo Bergamini | +0.30% | R$ 6.246 | R$ 799.744 |
| Rua Clark | +1.70% | R$ 6.189 | R$ 665.604 |
| Rua Camé | 0.00% | R$ 6.153 | R$ 786.752 |
| Rua Visconde De Cairu | -1.20% | R$ 6.149 | R$ 603.932 |
| Rua Dos Trilhos | +1.70% | R$ 6.137 | R$ 682.876 |
| Rua Barão De Monte Santo | 0.00% | R$ 6.104 | R$ 546.125 |
| Rua Curupace | +0.90% | R$ 5.808 | R$ 563.872 |
| Rua Donatarios | -0.50% | R$ 5.806 | R$ 655.403 |
| Rua Wandenkolk | +0.10% | R$ 5.700 | R$ 379.595 |
| Rua Puris | -0.90% | R$ 5.630 | R$ 801.375 |
| Rua Juvenal Parada | -0.20% | R$ 5.577 | R$ 744.217 |
| Rua Guaimbé | -2.30% | R$ 5.534 | R$ 743.808 |
| Rua Carlos Venturi | +4.10% | R$ 5.507 | R$ 1.696.934 |
| Rua Ezequiel Ramos | +2.10% | R$ 5.488 | R$ 816.050 |
| Rua Coronel Bento Pires | -0.30% | R$ 5.344 | R$ 310.324 |
| Rua Tobias Barreto | +0.40% | R$ 5.327 | R$ 622.673 |
| Rua Tamarataca | -0.80% | R$ 5.153 | R$ 956.818 |
| Rua Marcial | +0.90% | R$ 5.149 | R$ 789.534 |
| Rua Padre Benedito Maria Cardoso | -0.80% | R$ 5.134 | R$ 389.771 |
| Avenida Paes De Barros | +0.70% | R$ 5.134 | R$ 712.773 |
| Rua Pedro De Lucena | -0.50% | R$ 5.026 | R$ 1.238.104 |
| Rua Jerônimo De Mendonça | -0.80% | R$ 4.710 | R$ 328.572 |
| Rua Jumana | +1.10% | R$ 4.698 | R$ 550.897 |
| Rua Pirajá | +1.50% | R$ 4.579 | R$ 599.527 |
| Rua Barão De Jaguara | +0.60% | R$ 4.174 | R$ 331.932 |
| Rua Antônio Canero | -2.60% | R$ 3.967 | R$ 638.761 |
| Rua Canavieiras | -0.70% | R$ 3.430 | R$ 666.170 |
A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca
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Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família
Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.
Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa
Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.
Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.
As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.
Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca
Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.
As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.
A influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.
Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.
O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.
Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário
Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.
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Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.
Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.
A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.
Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.
