Compare 574 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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    Preço médio em Mooca R$ 707.143 Mais >>

Compare 574 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

Apartamento com 4 quartos à venda, 178m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.590.000
27

Seu sonho de morar em Mooca é possível! Apartamento com 178m², estrutura perfeita e 4 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Contate Klabin Imóveis e converse com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 86m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 752.800
34

Venha ser feliz em Mooca. Apartamento com 86m², estrutura impecável e 3 dormitórios. Entre os destaques do mercado! Para conversar com o corretor ligue para Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 54m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 339.500
16

Perto de tudo em Mooca! Apartamento para morar bem com 54m², condições perfeitas para você e 2 domitórios. Um negócio excelente! Não deixe a para depois, fale agora com Escodelar Imóveis!

Apartamento com 4 quartos à venda, 178m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.600.000
46

Aproveite as vantagens de morar em Mooca. Apartamento com 178m², arquitetura inovadora e 4 dormitórios. Destaque em moradia. O corretor está te aguardando! Contate Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 47m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 305.000
21

A melhor opção de terreno em Mooca. 47m², espaço acolhedor, ideal para você e possui 2 domitórios. Um dos favoritos do mercado! Entre em contato ainda hoje com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 49m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 392.000
21

Mooca está te esperando! Apartamento com 49m², ambientes convidativos, confortáveis e possui 2 domitórios. Essa é uma oportunidade em valorização! Converse com um dos corretores, contate Escodelar Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 152m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.300.000
16

Terreno exclusivo em Mooca. 152m², design inteligente e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Fale agora mesmo com Escodelar Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 1800m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 595.000
9

Casa com 3 quartos à venda, 100m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 550.000
28

Sua casa nova está em Mooca. Casa com 100m², estrutura completa e 3 dormitórios. Ótima opção de investimento em período de valorização! Realize um bom negócio, contate Klabin Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 82m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 660.000
30

Você e sua família morando em Mooca. Apartamento com 82m², disposição funcional e 3 dormitórios. Entre os mais desejados! Converse com Lopes Fração Imóveis, há um corretor te aguardando.

Apartamento com 2 quartos à venda, 157m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.590.000
44

Seu lar, doce lar em Mooca. Apartamento com 157m², ambientes planejados, perfeito para a famílias crescendo e 2 dormitórios. Faça um negócio com potencial real no setor imobiliário! Contate Lopes Fração Imóveis para falar com o corretor.

Apartamento com 2 quartos à venda, 54m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 309.500
17

Unidades selecionadas a dedo, melhores opções de Apartamento em Mooca, 54m², conforto, acolhimento e ainda possui 2 domitórios. Um negócio excelente! O corretor está te aguardando! Contate Escodelar Imóveis.

Apartamento com 3 quartos à venda, 79m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 760.000
44

More onde sempre sonhou, more em Mooca. Apartamento com 79m², espaços bem planejados, funcionais e 3 dormitórios, acomodação até para a sogra! O mais buscado! Entre em contato com Lopes Fração Imóveis para falar com o corretor.

Apartamento com 3 quartos à venda, 157m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 1.550.000
42

Seu novo lar te espera no Mooca. Apartamento com 157m², estrutura completa, pleno conforto e 3 dormitórios. Alerta de período de crescimento e valorização! Realize um bom negócio, contate Lopes Fração Imóveis.

Apartamento com 2 quartos à venda, 86m² em Mooca, São Paulo, SP
R$ 700.000
46

Mais comodidade para você em Mooca. Apartamento com 86m², espaços aconchegante, ambientes funcionais e possui 2 domitórios. Seu momento de investir com potencial de crescimento. Ligue agora para Lopes Fração Imóveis e converse com um dos corretores.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 707.143
  • R$ 4.525 (0.64%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.618
  • R$ -18 (-0.27%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 11/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -18 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.631 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.618. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.525.

N° quartos N° de imóveis Nov'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 611 6.429 -2.34% 6.485 6.565 6.583
2 4.440 6.350 -1.77% 6.366 6.392 6.465
3 6.551 6.885 -0.49% 6.902 6.911 6.919
4 888 6.317 +0.70% 6.317 6.345 6.273
Total 12.631 6.618 -1.00% 6.636 6.656 6.685
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Orville Derby +0.43% R$ 9.398 R$ 1.187.639
Rua Catarina Braida -0.03% R$ 8.922 R$ 1.544.268
Rua Borges De Figueiredo +0.36% R$ 8.449 R$ 1.023.005
Rua Taquari 0.00% R$ 8.444 R$ 811.664
Rua João Antônio De Oliveira -0.15% R$ 8.373 R$ 920.068
Rua Marina Crespi +0.26% R$ 7.990 R$ 820.380
Rua Francisco Otaviano -0.01% R$ 7.878 R$ 940.974
Rua Tabajaras -0.07% R$ 7.804 R$ 858.806
Rua Itajaí +0.44% R$ 7.686 R$ 557.190
Rua Almirante Brasil -0.12% R$ 7.455 R$ 600.703
Rua Do Hipódromo -0.81% R$ 7.433 R$ 491.306
Rua Olímpio Portugal -0.81% R$ 7.325 R$ 992.300
Rua Visconde De Inhomerim -0.08% R$ 7.261 R$ 638.812
Rua Leocádia Cintra +0.39% R$ 7.236 R$ 708.839
Rua Monsenhor João Felipo +0.18% R$ 7.148 R$ 347.385
Rua Dos Capitães Mores -0.29% R$ 7.038 R$ 566.110
Rua Bernardo Francisco -0.11% R$ 7.031 R$ 750.065
Rua Dias Leme +0.48% R$ 7.005 R$ 740.501
Rua Madre De Deus -0.67% R$ 6.856 R$ 804.784
Rua Dos Campineiros +0.74% R$ 6.833 R$ 593.974
Rua Canuto Saraiva -0.27% R$ 6.777 R$ 680.985
Rua Ipanema +0.25% R$ 6.701 R$ 418.170
Rua Dom Bosco +0.19% R$ 6.697 R$ 411.076
Rua Celso De Azevedo Marques 740 +1.32% R$ 6.631 R$ 986.534
Rua Visconde De Parnaíba +1.19% R$ 6.620 R$ 354.043
Rua Andrade Reis -0.37% R$ 6.605 R$ 282.357
Avenida Cassandoca -0.40% R$ 6.560 R$ 667.642
Rua Odorico Mendes -0.10% R$ 6.505 R$ 283.846
Rua Padre Raposo -0.48% R$ 6.502 R$ 761.618
Rua José Lógulo -2.64% R$ 6.409 R$ 1.705.982
Rua Da Mooca -0.41% R$ 6.396 R$ 550.319
Rua Clark -0.19% R$ 6.369 R$ 632.466
Rua Guarapuava -1.26% R$ 6.295 R$ 426.836
Travessa Francisco Santurini -1.38% R$ 6.277 R$ 768.025
Rua Camé +0.67% R$ 6.202 R$ 795.596
Rua Do Oratório -0.82% R$ 6.167 R$ 549.840
Rua Barão De Monte Santo +0.02% R$ 6.149 R$ 548.729
Rua Adolfo Bergamini -2.33% R$ 6.090 R$ 803.861
Rua Dos Trilhos -0.14% R$ 6.083 R$ 682.250
Rua Manuel Vieira De Sousa -0.26% R$ 6.043 R$ 1.642.417
Rua Visconde De Cairu -0.75% R$ 5.895 R$ 715.027
Rua Wandenkolk +1.01% R$ 5.866 R$ 394.326
Rua Curupace -0.11% R$ 5.754 R$ 561.151
Rua Juvenal Parada +1.54% R$ 5.728 R$ 827.862
Rua Donatarios -1.37% R$ 5.699 R$ 685.404
Rua Henrique Peres +0.48% R$ 5.656 R$ 2.068.141
Rua Ezequiel Ramos -0.37% R$ 5.625 R$ 794.367
Rua Guaimbé +0.08% R$ 5.577 R$ 771.589
Rua Puris +0.73% R$ 5.509 R$ 796.714
Rua Coronel Bento Pires +1.49% R$ 5.421 R$ 306.544
Rua Carlos Venturi -0.13% R$ 5.406 R$ 1.640.339
Avenida Paes De Barros +0.86% R$ 5.254 R$ 760.212
Rua Tobias Barreto -1.32% R$ 5.218 R$ 599.651
Rua Tamarataca -0.76% R$ 5.150 R$ 955.386
Rua Marcial -0.35% R$ 5.070 R$ 757.141
Rua Pedro De Lucena -0.41% R$ 5.067 R$ 1.309.266
Rua Padre Benedito Maria Cardoso -0.13% R$ 5.036 R$ 374.714
Rua Javari +0.13% R$ 4.903 R$ 443.729
Rua Jumana +1.66% R$ 4.845 R$ 558.210
Rua Jerônimo De Mendonça +0.75% R$ 4.798 R$ 332.526
Rua Pirajá +0.57% R$ 4.660 R$ 618.838
Rua Frei Gaspar +2.70% R$ 4.616 R$ 525.506
Rua Pereira Da Silva +0.24% R$ 4.570 R$ 650.671
Rua Barão De Jaguara +0.94% R$ 4.258 R$ 321.129
Rua Antônio Canero +3.31% R$ 4.143 R$ 666.290
Rua Canavieiras +0.95% R$ 3.416 R$ 665.912
Rua Carneiro Leão +0.97% R$ 3.348 R$ 380.632

Mais ruas em Mooca > < Menos ruas em Mooca

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A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.

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