Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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Compare 536 Imóveis para venda em Mooca, São Paulo, SP

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R$ -51.000
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R$ 2.200.000
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R$ 740.000
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R$ 950.000
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R$ 899.000
R$ 2.000
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R$ 1.010.000
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R$ 636.000
R$ 14.000
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R$ 3.200.000
R$ 700.000
25

Bem vindo ao seu novo lar no Mooca. Apartamento com 343m², design inovador e 4 dormitórios. Mercado aquecido! Contate agora Lopes Fração Imóveis.

R$ 1.150.000
R$ 100.000
25

Venha morar no Mooca! Apartamento com 142m², arquitetura moderna e 3 dormitórios. Oportunidade valorizada no mercado! Entre em contato com o corretor, ligue para Lopes Fração Imóveis.

R$ 954.000
12

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Mooca

Preço médio anunciado

  • R$ 702.618
  • R$ 4.039 (0.58%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.636
  • R$ -17 (-0.26%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Mooca no mês 10/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -17 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.462 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Mooca de R$ 6.636. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 4.039.

N° quartos N° de imóveis Oct'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 599 6.484 -1.20% 6.517 6.584 6.563
2 4.405 6.366 -1.48% 6.377 6.410 6.462
3 6.470 6.902 -0.20% 6.920 6.900 6.916
4 852 6.317 +0.37% 6.341 6.341 6.294
Total 12.462 6.636 -0.72% 6.653 6.656 6.684

Ruas mais caras em Mooca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua Orville Derby -0.03% R$ 9.357 R$ 1.181.428
Rua Catarina Braida +0.16% R$ 8.925 R$ 1.551.299
Rua Taquari +0.18% R$ 8.444 R$ 793.437
Rua Borges De Figueiredo +0.68% R$ 8.419 R$ 998.401
Rua João Antônio De Oliveira -0.01% R$ 8.385 R$ 920.354
Rua Marina Crespi +0.42% R$ 7.969 R$ 813.686
Rua Francisco Otaviano -0.12% R$ 7.879 R$ 940.795
Rua Tabajaras -0.26% R$ 7.809 R$ 857.588
Rua Itajaí +0.37% R$ 7.652 R$ 557.263
Rua Do Hipódromo -0.43% R$ 7.494 R$ 490.296
Rua Almirante Brasil -0.37% R$ 7.463 R$ 600.278
Rua Olímpio Portugal -0.52% R$ 7.385 R$ 999.059
Rua Visconde De Inhomerim -0.16% R$ 7.267 R$ 637.090
Rua Leocádia Cintra -0.23% R$ 7.208 R$ 667.200
Rua Monsenhor João Felipo +0.16% R$ 7.135 R$ 347.172
Rua Dos Capitães Mores -0.31% R$ 7.059 R$ 569.208
Rua Bernardo Francisco +0.04% R$ 7.038 R$ 747.921
Rua Dias Leme +0.41% R$ 6.971 R$ 739.599
Rua Madre De Deus -0.84% R$ 6.902 R$ 808.463
Rua Canuto Saraiva -0.21% R$ 6.795 R$ 685.507
Rua Dos Campineiros +0.48% R$ 6.783 R$ 580.596
Rua Dom Bosco -0.12% R$ 6.685 R$ 412.521
Rua Ipanema -0.43% R$ 6.684 R$ 420.617
Rua Andrade Reis -1.13% R$ 6.630 R$ 279.506
Avenida Cassandoca -0.66% R$ 6.587 R$ 670.711
Rua José Lógulo -2.58% R$ 6.583 R$ 1.698.932
Rua Celso De Azevedo Marques 740 +1.17% R$ 6.545 R$ 970.366
Rua Visconde De Parnaíba +0.91% R$ 6.542 R$ 352.808
Rua Padre Raposo -0.44% R$ 6.533 R$ 764.697
Rua Odorico Mendes -0.05% R$ 6.512 R$ 284.529
Rua Da Mooca -0.40% R$ 6.423 R$ 552.749
Rua Clark +0.29% R$ 6.381 R$ 633.845
Rua Guarapuava -0.05% R$ 6.376 R$ 422.103
Travessa Francisco Santurini -0.67% R$ 6.365 R$ 759.427
Rua Adolfo Bergamini -1.37% R$ 6.236 R$ 799.272
Rua Do Oratório -1.13% R$ 6.218 R$ 550.292
Rua Camé -0.09% R$ 6.161 R$ 786.196
Rua Barão De Monte Santo +0.03% R$ 6.147 R$ 544.686
Rua Dos Trilhos -0.88% R$ 6.091 R$ 669.774
Rua Manuel Vieira De Sousa -0.49% R$ 6.059 R$ 1.660.881
Rua Visconde De Cairu -0.46% R$ 5.940 R$ 670.975
Rua Wandenkolk +0.95% R$ 5.808 R$ 389.947
Rua Donatarios -0.65% R$ 5.778 R$ 698.553
Rua Curupace -0.06% R$ 5.760 R$ 562.537
Rua Ezequiel Ramos +0.10% R$ 5.646 R$ 804.751
Rua Juvenal Parada +0.67% R$ 5.641 R$ 799.575
Rua Guaimbé -0.04% R$ 5.572 R$ 762.421
Rua Puris -0.72% R$ 5.469 R$ 802.553
Rua Carlos Venturi -0.43% R$ 5.413 R$ 1.590.279
Rua Coronel Bento Pires +0.51% R$ 5.342 R$ 305.861
Rua Tobias Barreto -1.78% R$ 5.288 R$ 609.596
Avenida Paes De Barros +0.77% R$ 5.209 R$ 746.222
Rua Tamarataca -0.75% R$ 5.189 R$ 964.531
Rua Marcial -0.51% R$ 5.088 R$ 773.964
Rua Pedro De Lucena -0.17% R$ 5.088 R$ 1.314.492
Rua Padre Benedito Maria Cardoso +0.03% R$ 5.043 R$ 377.281
Rua Javari +0.33% R$ 4.897 R$ 448.826
Rua Jumana +1.24% R$ 4.766 R$ 549.906
Rua Jerônimo De Mendonça +0.71% R$ 4.763 R$ 330.796
Rua Pirajá -0.37% R$ 4.633 R$ 612.650
Rua Barão De Jaguara +1.00% R$ 4.219 R$ 323.771
Rua Antônio Canero +0.68% R$ 4.010 R$ 652.528
Rua Canavieiras -0.76% R$ 3.384 R$ 663.023
Rua Borges De Figueiredo 0.00% R$ 41 R$ 2.480
Rua João Antônio De Oliveira +2.00% R$ 36 R$ 4.322
Rua Marina Crespi -1.94% R$ 35 R$ 3.158
Rua Do Hipódromo +1.20% R$ 34 R$ 2.175
Rua Do Oratório 0.00% R$ 27 R$ 3.549
Rua Canuto Saraiva -1.11% R$ 27 R$ 2.546
Rua Barão De Monte Santo 0.00% R$ 26 R$ 2.086
Rua Da Mooca 0.00% R$ 26 R$ 2.950
Rua Padre Raposo -5.86% R$ 26 R$ 3.176
Rua Madre De Deus -5.00% R$ 25 R$ 3.307
Rua Visconde De Inhomerim 0.00% R$ 24 R$ 2.325
Avenida Paes De Barros +3.04% R$ 24 R$ 4.095
Rua Camé 0.00% R$ 23 R$ 2.631
Rua Carlos Venturi +1.08% R$ 19 R$ 8.670

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Ler mais informações sobre Mooca, São Paulo, SP

A história de são São Paulo nos imóveis à venda na Mooca

Figura de spaghetti

Com área de 7,7 km², os imóveis à venda na Mooca guardam grande parte da história da cidade de São Paulo, sem falar que é uma ótima opção para toda a família

Com mais de 450 anos, o bairro de apartamentos usados e novos também possui um dialeto próprio, o mooquês. O Grupo Demônios da Garoa foi um dos principais responsáveis pela disseminação do dialeto ao interpretar as canções de Adoniran Barbosa.

Apartamentos para comprar na Mooca garantem mobilidade completa

Com uma localização estratégica os apartamentos para comprar na Mooca não estão longe da Zona Central. A região denominada sudeste garante um fácil deslocamento para toda a cidade de São Paulo de forma rápida.

Apartamentos prontos para morar ficam em locais atendidos por várias linhas de ônibus. O metrô também é uma boa alternativa para locomoção, as estações Bresser-Mooca da Linha 3 - Vermelha e Juventus - Mooca da Linha 10 - Turquesa (CPTM) estão ao lado de opções de casas para comprar e facilitam o deslocamento dos residentes do bairro.

As principais vias de acesso da região com imóveis à venda são a Av. Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Av. Alcântara Machado e Rua Oratório. E ainda é possivel utilizar as saídas para a Marginal Tietê, Av. 23 de Maio e Av. do Estado.

Tradicão e culturas variadas ao redor de apartamentos para comprar na Mooca

Abrigando milhares de imigrantes até os dias atuais os apartamentos para comprar na Mooca guardam uma parte importante dos costumes europeus que chegaram ao Brasil no início do século XX.

As inúmeras atividades culturais do bairro, com bandeira e hino próprios, carregam a herança desses imigrantes. Como o caso da Rua Henrique Dantas, com ofertas de imóveis novos e apartamentos usados nas adjacências e guarda até hoje casa antigas construídas por operários de fábricas em ruas de paralelepidos.

A  influência italiana é a mais presente do bairro, a região de imóveis à venda possui o Clube Atlético Juventus, fundados por eles. Além da festa anual de San Gennaro que celebra o padroeiro da Mooca com comidas e doces típicos. A Hospedaria dos Imigrantes, local onde ficavam alojados os europeus ao chegarem ao Brasil funciona hoje como museu e tem casas para comprar no entorno.

Outra ideia de passeio pelo bairro rico em opções de apartamentos para compra é a maria-fumaça que transita pela vila ferroviária do século passado. O trem de 1922 saí da estação da Mooca e realiza uma viagem turística de 25 minutos.

O bairro ainda conta com o Mooca Plaza Shopping, que tem um grande complexo de lojas e opções de imóveis populares e de alto padrão ao lado. Além de ser equipado com universidades, hipermercados, hospitais, escolas, padarias e muito mais.

Imóveis à venda na Mooca aquecem mercado imobiliário

Galpões e prédios antigos desativados são substituídos por imóveis à venda na Mooca. Segundo um levantamento recente, 49% das residências do bairro são prédios.

Simbolo de prédio com arquitetura clássica e moderna

Investidores se interessam pela região devido a valorização e opções de locais para a construção de novos imóveis ou reforma de apartamentos usados.

Segundo tendências e estatísticas do mercado imobiliário, o preço médio do m² na região deu sinais de queda, sendo assim, começar a considerar os apartamentos para compra na Mooca pode ser uma boa ideia para retorno de investimento.

A Secretaria de Segurança Pública ainda divulgou que a Mooca registrou o menor índice de roubos da cidade de São Paulo, concedendo ao bairro de casas para comprar o título de um dos mais seguros da cidade.

Para quem busca opções de imóveis populares ou de alto padrão, encontra na Mooca opções próximas da história de São Paulo, um pouco da cultura europeia e lazer para toda a família.

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