Oportunidade Única: Sala Comercial no Centro de São Paulo! Características: Área Total: 80 m². Salas Conjugadas: 4 salas proporcionando flexibilidade de uso. Banheiro: 1 banheiro para maior comodidade. Recepção Equipada: Ambiente receptivo e bem estruturado. Copa/Cozinha: Espaço para preparo de refeições e lanches. Armários Embutidos: Organização e praticidade. Ar-Condicionado: Conforto térmico em todas as salas. Porteiro Eletrônico: Segurança e controle de acesso. Condomínio: Portaria com Porteiro Presencial: Maior segurança para os ocupantes. Elevadores Novos: Conforto e eficiência no deslocamento. Diferencial: Excelente Localização: 5 minutos da Estação São Bento do Metrô. 10 minutos da Estação São Paulo da Luz do Metrô. Ao lado da B3 - Bolsa de Valores de São Paulo. Ao lado da AASP - Associação dos Advogados de São Paulo. Próximo a restaurantes, farmácias e comércio em geral. Esta é uma oportunidade única para quem busca uma sala comercial estratégica no coração de São Paulo. A proximidade com importantes estações de metrô, instituições renomadas e comércio variado faz deste imóvel uma escolha inteligente. Para mais informações, agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas, entre em contato. Não perca a chance de investir em um espaço comercial de destaque!