Excelente imóvel comercial prédio com de 300 m² área de terreno e 540 m² de área construída, ZEIS 3 . Ponto estratégico da Avenida Lins de Vasconcelos, a 2 quarteirões do Hospital Cruz Azul e próximo de outros diversos comércios, supermercados, academias, lojas de material de construção, agências bancárias, restaurantes, etc..., com ampla loja, 2 câmaras frigoríficas (aprox. 4x5m/cada que podem ser revertidas em outro ambiente como depósito ou sala), área de expedição/separação/preparação, com pavimento superior com cozinha/refeitório, 2 banheiros, 2 vestiários, depósito e 3 salas, sendo uma com divisórias (1 escritório, 1 depósito, 1 sala de máquinas que pode ser revertido em outro ambiente como sala ou depósito). O imóvel ainda dispõe de 4 ótimas vagas de garagem paralelas e cobertas. Outras facilidades do imóvel:
Área de Serviço
Copa/Cozinha/Refeitório
Depósito
Vestiário
Escritórios
Almoxarifado
Energia Elétrica Trifásico 110V e 220V
Rede estruturada de Internet e Telefonia
Sistema de Segurança e Alarme
Perto de Escolas
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Próximo a Hospitais
Imóvel para investidor: Alugado parte de baixo por R$13.000,00, com vigencia até 11/2024 e contrato de 4 anos. Zoneamento ZC. Agende sua visita. REF: 15.655 - - Data da Atualização: 13/05/2024