Terreno de 250 metros quadrados localizado Rua dos Americanos, em Barra Funda. Com um zoneamento misto (ZM) , este terreno permite a construção de imóveis residenciais ou comerciais, em uma das melhores localizações de São Paulo. A topografia plana do terreno e suas dimensões generosas oferecem a oportunidade de criar um projeto único e personalizado, para acomodar todas as suas necessidades. De acordo com a lei de zoneamento de São Paulo, é possível construir até três vezes a área total do terreno em edificações, incluindo garagens, subsolos e outros usos. Isso significa que o terreno pode comportar uma área construída de até 750 metros quadrados, tornando-o ideal para uma ampla gama de possibilidades de construção. Além disso, a localização privilegiada do terreno também oferece uma série de vantagens para quem busca um endereço em São Paulo. A região da Barra Funda que é uma região estratégica e com ótima infraestrutura. O bairro é servido por diversas linhas de transporte público, como ônibus e metrô, e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, a Avenida Pacaembu e a Avenida Marquês de São Vicente. Além disso, a região abriga diversos pontos turísticos, culturais e de lazer, como o Memorial da América Latina, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca, entre outros. A presença de importantes instituições como a Justiça Federal, o Tribunal Regional do Trabalho e a Ordem dos Advogados do Brasil também contribui para a movimentação e a valorização da região. Agende já uma visita, informe o código do anunciante TE0706 A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.