Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Nivi no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -131 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.568 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Nivi de R$ 6.128. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.078.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Nivi, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 512.716
↓ R$ -6.078 (-1.17%)
Preço Médio do M²
R$ 6.128
↓ R$ -131 (-2.10%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Nivi
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Nivi
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 214 | R$ 6.911 | +0.26% | R$ 7.046 | R$ 6.981 | R$ 6.893 |
| 2 | 741 | R$ 6.654 | +0.89% | R$ 6.790 | R$ 6.780 | R$ 6.595 |
| 3 | 543 | R$ 5.341 | +2.17% | R$ 5.435 | R$ 5.406 | R$ 5.227 |
| Total | 1.568 | R$ 6.128 | +1.76% | R$ 6.259 | R$ 6.249 | R$ 6.022 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Castro Ramos | +0.08% | R$ 7.556 | R$ 419.552 |
| Rua João Martins Bueno | +0.21% | R$ 7.224 | R$ 469.140 |
| Rua Conde De Assumar | -0.47% | R$ 6.172 | R$ 534.250 |
| Rua Tanque Velho | -0.23% | R$ 6.141 | R$ 433.718 |
| Rua Capricho | -0.74% | R$ 6.119 | R$ 476.100 |
| Rua Baltazar De Morais | -0.28% | R$ 6.103 | R$ 676.699 |
| Rua Cardeal | +0.04% | R$ 5.953 | R$ 615.725 |
| Rua Caracaxá | -0.52% | R$ 5.634 | R$ 594.251 |
| Rua Mata Redonda | -1.03% | R$ 5.406 | R$ 897.752 |
| Rua Rabelo Da Cruz | -1.08% | R$ 5.400 | R$ 405.556 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Nivi, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Nivi, São Paulo - SP está de R$ 512.716
