Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Formosa no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -270 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 6.945 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Formosa de R$ 6.824. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -14.249.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Formosa, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 790.663
↓ R$ -14.249 (-1.77%)
Preço Médio do M²
R$ 6.824
↓ R$ -270 (-3.81%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Formosa
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Formosa
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 382 | R$ 7.591 | +1.07% | R$ 8.068 | R$ 7.811 | R$ 7.510 |
| 2 | 2.284 | R$ 7.071 | -0.85% | R$ 7.471 | R$ 7.356 | R$ 7.132 |
| 3 | 3.562 | R$ 6.828 | +0.68% | R$ 6.964 | R$ 6.796 | R$ 6.782 |
| 4 | 570 | R$ 5.726 | +0.36% | R$ 5.890 | R$ 5.801 | R$ 5.705 |
| Total | 6.945 | R$ 6.824 | +0.33% | R$ 7.094 | R$ 6.933 | R$ 6.801 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra | -0.40% | R$ 11.241 | R$ 1.116.462 |
| Rua Cristóvão Girão | -2.20% | R$ 10.438 | R$ 713.522 |
| Praça Canárias | -1.28% | R$ 9.680 | R$ 1.055.689 |
| Praça Sete De Fevereiro | +1.16% | R$ 9.465 | R$ 1.026.781 |
| Rua Oswaldo Arouca | -0.45% | R$ 8.799 | R$ 906.969 |
| Rua Curupá | -1.64% | R$ 8.701 | R$ 1.074.219 |
| Rua Bacairis | -0.07% | R$ 8.635 | R$ 1.121.377 |
| Rua Nicolau Coelho | +0.69% | R$ 8.498 | R$ 728.143 |
| Rua Santa Batilde | -2.27% | R$ 8.281 | R$ 349.597 |
| Rua Pretória | -0.45% | R$ 8.097 | R$ 773.825 |
| Rua Balzac | -0.93% | R$ 8.075 | R$ 883.720 |
| Rua Aratuípe | +2.93% | R$ 7.933 | R$ 1.334.410 |
| Rua Templários | -2.12% | R$ 7.854 | R$ 675.482 |
| Rua São Ticiano | -4.79% | R$ 7.671 | R$ 489.907 |
| Rua Jacaracanga | +0.71% | R$ 7.608 | R$ 945.887 |
| Rua Vênus | -0.50% | R$ 7.584 | R$ 635.446 |
| Rua Angá | -1.04% | R$ 7.569 | R$ 678.869 |
| Rua Iru | +0.43% | R$ 7.456 | R$ 514.306 |
| Praça Diogo De Aguirre | +0.14% | R$ 7.346 | R$ 865.927 |
| Avenida Montemagno | +0.19% | R$ 7.342 | R$ 881.547 |
| Rua Camberra | -0.58% | R$ 6.890 | R$ 1.063.900 |
| Rua Tirana | +0.60% | R$ 6.782 | R$ 418.784 |
| Rua Nova Trento | -4.27% | R$ 6.728 | R$ 711.697 |
| Rua Acuruí | -1.23% | R$ 6.693 | R$ 722.640 |
| Rua Guaxupé | -0.75% | R$ 6.665 | R$ 1.001.105 |
| Avenida Doutor Eduardo Cotching | -1.35% | R$ 6.654 | R$ 904.485 |
| Rua Arapaçu | -3.09% | R$ 6.577 | R$ 913.475 |
| Rua Tauandê | +2.55% | R$ 6.512 | R$ 1.236.881 |
| Rua Dona Vitória Speers | -1.23% | R$ 6.485 | R$ 886.788 |
| Rua Ingaíbos | -2.48% | R$ 6.459 | R$ 766.682 |
| Praça Doutor Sampaio Vidal | +1.12% | R$ 6.447 | R$ 754.987 |
| Praça Universo | +3.15% | R$ 6.434 | R$ 591.581 |
| Rua Chamatu | +0.77% | R$ 6.420 | R$ 401.260 |
| Rua São Marinho | -0.33% | R$ 6.337 | R$ 1.038.654 |
| Rua Banharão | -1.02% | R$ 6.334 | R$ 443.420 |
| Rua Chagu | -0.72% | R$ 6.327 | R$ 665.293 |
| Rua Aracê | +2.81% | R$ 6.247 | R$ 678.815 |
| Rua Arapoca | +1.72% | R$ 6.158 | R$ 884.065 |
| Rua Filhas Do Sagrado Coração | +0.17% | R$ 6.020 | R$ 643.765 |
| Rua Ituri | -1.13% | R$ 5.939 | R$ 813.720 |
| Rua Batista De Oliveira | -3.12% | R$ 5.936 | R$ 1.156.576 |
| Travessa Aral Moreira | -0.07% | R$ 5.896 | R$ 1.099.771 |
| Praça Marquês De Nazaré | -1.36% | R$ 5.877 | R$ 1.066.763 |
| Avenida Cipriano Rodrigues | -0.76% | R$ 5.760 | R$ 363.786 |
| Rua Argonautas | -0.43% | R$ 5.704 | R$ 839.444 |
| Rua Potá | -1.40% | R$ 5.591 | R$ 1.475.370 |
| Rua Catuquina | +0.04% | R$ 5.544 | R$ 1.290.338 |
| Rua Gonçalo Coelho | -0.33% | R$ 5.533 | R$ 1.000.412 |
| Rua Salvador Do Vale | +0.21% | R$ 5.532 | R$ 832.567 |
| Avenida Dedo De Deus | -1.27% | R$ 5.529 | R$ 422.700 |
| Avenida João Xxiii | -0.26% | R$ 5.517 | R$ 838.777 |
| Rua Carutana | -2.35% | R$ 5.480 | R$ 1.201.055 |
| Rua Anjo Custódio | -1.35% | R$ 5.392 | R$ 1.173.657 |
| Rua Asfaltite | -3.55% | R$ 5.267 | R$ 970.353 |
| Rua Cabinari | -4.69% | R$ 5.223 | R$ 1.046.642 |
| Avenida Xavier Pinheiro | +0.70% | R$ 5.142 | R$ 871.118 |
| Avenida Flor De Vila Formosa | +2.88% | R$ 5.073 | R$ 781.762 |
| Rua Homero Batista | -0.85% | R$ 4.802 | R$ 434.329 |
| Rua Mandioré | -0.52% | R$ 4.729 | R$ 722.117 |
| Avenida Professor Carini | -0.23% | R$ 4.638 | R$ 421.002 |
| Avenida Trumain | -1.25% | R$ 4.522 | R$ 725.906 |
| Rua Horácio Rodrigues | -1.11% | R$ 4.499 | R$ 758.912 |
| Rua Chaberá | -4.85% | R$ 4.462 | R$ 684.010 |
| Rua Medeiros Furtado | -2.53% | R$ 4.205 | R$ 790.114 |
| Rua Dirceu | -4.76% | R$ 4.093 | R$ 508.157 |
| Rua Irmã Clotilde | -2.62% | R$ 4.075 | R$ 670.624 |
| Rua Ouricuri | -2.33% | R$ 3.932 | R$ 673.938 |
| Rua Itanhomi | +1.82% | R$ 3.348 | R$ 547.752 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Formosa, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Formosa, São Paulo - SP está de R$ 790.663
