Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Dom Pedro II no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -208 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 2.631 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Dom Pedro II de R$ 7.497. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -25.850.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 706.459
R$ -25.850 (-3.53%)
Preço Médio do M²
R$ 7.497
R$ -208 (-2.70%)
Preço Médio por M² à venda em Vila Dom Pedro II
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Dom Pedro II
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 251 | R$ 7.642 | +0.39% | R$ 8.674 | R$ 8.648 | R$ 7.612 |
| 2 | 1.211 | R$ 7.972 | -0.94% | R$ 8.032 | R$ 8.018 | R$ 8.048 |
| 3 | 954 | R$ 7.125 | -1.52% | R$ 7.458 | R$ 7.386 | R$ 7.235 |
| Total | 2.631 | R$ 7.497 | -0.67% | R$ 7.705 | R$ 7.669 | R$ 7.547 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Dom Pedro II
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Tomé Portes | +0.38% | R$ 9.492 | R$ 609.597 |
| Rua Maria | +0.25% | R$ 9.394 | R$ 539.474 |
| Rua Vicenza | -0.67% | R$ 9.090 | R$ 572.617 |
| Rua Paulo De Avelar | -0.71% | R$ 8.970 | R$ 845.451 |
| Rua Sílvio De Moura | -0.10% | R$ 8.736 | R$ 947.111 |
| Rua Henrique Braglia | -0.45% | R$ 8.311 | R$ 620.269 |
| Rua Dona Gabriela | -2.27% | R$ 8.046 | R$ 904.932 |
| Rua Sílvio Rodini | -1.39% | R$ 7.723 | R$ 912.748 |
| Rua Capitão Sérvio Rodrigues Caldas | +0.49% | R$ 7.080 | R$ 516.759 |
| Rua Ricardo | -1.25% | R$ 7.048 | R$ 407.245 |
| Rua Verona | +1.67% | R$ 6.972 | R$ 715.071 |
| Rua Capitão Francisco Lipi | -0.20% | R$ 6.552 | R$ 784.416 |
| Rua Malie Brenner | -0.51% | R$ 6.445 | R$ 795.700 |
| Rua Dona Luísa Scarpini | -4.49% | R$ 6.396 | R$ 595.631 |
| Rua Elvira De Bortole | -1.99% | R$ 5.884 | R$ 536.627 |
| Rua Hebe | +1.71% | R$ 5.368 | R$ 487.503 |
| Rua Adelino Bertoli | -0.08% | R$ 5.366 | R$ 665.176 |
| Rua Itajuru | +1.55% | R$ 5.304 | R$ 935.151 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Dom Pedro II, São Paulo - SP está de R$ 706.459
