Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Congonhas no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -109 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 1.892 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Congonhas de R$ 9.468. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 47.450.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Congonhas, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 1.261.794
↑ R$ 47.450 (3.91%)
Preço Médio do M²
R$ 9.468
↑ R$ -109 (-1.14%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Congonhas
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Congonhas
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 346 | R$ 8.162 | +1.33% | R$ 8.502 | R$ 8.371 | R$ 8.055 |
| 3 | 1.150 | R$ 9.493 | -0.70% | R$ 9.536 | R$ 9.631 | R$ 9.560 |
| 4 | 245 | R$ 11.001 | +1.02% | R$ 10.923 | R$ 10.788 | R$ 10.890 |
| Total | 1.892 | R$ 9.468 | +0.28% | R$ 9.577 | R$ 9.546 | R$ 9.442 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Conceição Marcondes Silva | -0.61% | R$ 12.384 | R$ 2.275.889 |
| Rua Payaguás | +0.26% | R$ 11.610 | R$ 2.888.954 |
| Rua Estevão Baião | +0.33% | R$ 11.409 | R$ 1.317.213 |
| Rua álvaro Nunes | -1.11% | R$ 10.998 | R$ 700.365 |
| Avenida Da Invernada | +0.25% | R$ 8.984 | R$ 857.247 |
| Rua Casimiro De Abreu | +0.96% | R$ 8.530 | R$ 1.354.276 |
| Rua Doutor Silvino Canuto Abreu | +0.04% | R$ 8.459 | R$ 977.981 |
| Rua Cataguaz | +0.18% | R$ 8.192 | R$ 1.309.305 |
| Rua Baronesa De Bela Vista | 0.00% | R$ 8.087 | R$ 824.099 |
| Avenida Barão Do Rego Barros | -0.86% | R$ 7.523 | R$ 566.662 |
| Rua Gutemberg | -0.08% | R$ 5.702 | R$ 372.705 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Congonhas, São Paulo - SP está de R$ 1.261.794
