Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Clementino no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -593 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 11.324 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Clementino de R$ 12.300. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -61.762.
Preços atuais de imóveis à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 1.382.337
R$ -61.762 (-4.28%)
Preço Médio do M²
R$ 12.300
R$ -593 (-4.60%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Vila Clementino
Preço Médio por M² à venda em Vila Clementino
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Vila Clementino
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.881 | R$ 13.180 | -0.45% | R$ 14.203 | R$ 14.017 | R$ 13.239 |
| 2 | 3.373 | R$ 11.648 | +1.12% | R$ 12.152 | R$ 11.956 | R$ 11.519 |
| 3 | 4.440 | R$ 12.184 | 0.00% | R$ 12.571 | R$ 12.494 | R$ 12.184 |
| 4 | 1.516 | R$ 13.130 | -2.95% | R$ 13.848 | R$ 13.928 | R$ 13.529 |
| Total | 11.324 | R$ 12.300 | -0.22% | R$ 12.893 | R$ 12.778 | R$ 12.328 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Vila Clementino
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Ascendino Reis | -0.55% | R$ 19.913 | R$ 3.215.427 |
| Praça Juca Mulato | -0.87% | R$ 18.861 | R$ 1.929.003 |
| Rua Leopoldo De Bulhões | -1.50% | R$ 16.583 | R$ 1.149.300 |
| Rua Doutor Bacelar | -0.28% | R$ 13.864 | R$ 1.297.309 |
| Rua Mairinque | -2.08% | R$ 13.775 | R$ 1.708.344 |
| Rua Doutor Diogo De Faria | -0.81% | R$ 13.588 | R$ 1.481.988 |
| Rua Loefgren | -0.11% | R$ 13.077 | R$ 1.518.682 |
| Rua Ipê | 0.00% | R$ 12.973 | R$ 3.740.556 |
| Rua Capitão Macedo | -0.83% | R$ 12.889 | R$ 1.383.746 |
| Rua Embaú | +0.17% | R$ 12.861 | R$ 1.390.068 |
| Rua Pedro De Toledo | -3.52% | R$ 12.671 | R$ 1.381.180 |
| Rua Mirassol | -2.13% | R$ 12.486 | R$ 1.629.617 |
| Rua Estado De Israel | -0.67% | R$ 12.462 | R$ 1.420.075 |
| Viaduto Borges Lagoa | -0.37% | R$ 12.427 | R$ 996.181 |
| Rua Borges Lagoa | -1.94% | R$ 12.365 | R$ 949.596 |
| Rua Leandro Dupré | +0.18% | R$ 11.569 | R$ 2.039.069 |
| Rua Primeiro De Janeiro | +0.05% | R$ 11.526 | R$ 1.480.639 |
| Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto | -2.29% | R$ 11.393 | R$ 739.848 |
| Avenida Onze De Junho | -1.22% | R$ 11.275 | R$ 1.043.695 |
| Avenida Doutor Altino Arantes | -0.58% | R$ 11.257 | R$ 1.375.137 |
| Rua Três De Maio | +0.25% | R$ 11.100 | R$ 1.637.756 |
| Viaduto Onze De Junho | -1.31% | R$ 11.079 | R$ 1.101.244 |
| Rua Tenente Gomes Ribeiro | +0.24% | R$ 11.042 | R$ 990.323 |
| Rua Agostinho Rodrigues Filho | -2.14% | R$ 10.907 | R$ 1.232.820 |
| Rua Sena Madureira | -2.48% | R$ 10.594 | R$ 717.032 |
| Rua Napoleão De Barros | +0.48% | R$ 10.232 | R$ 1.021.210 |
| Largo Senador Raul Cardoso | -1.04% | R$ 10.215 | R$ 1.768.472 |
| Rua Machado Bittencourt | +0.49% | R$ 9.950 | R$ 1.269.978 |
| Rua Dos Otonis | -1.42% | R$ 9.800 | R$ 1.439.026 |
| Rua Luís Mazzarolo | -2.61% | R$ 9.775 | R$ 1.026.369 |
| Rua José De Magalhães | -0.15% | R$ 9.687 | R$ 848.032 |
| Rua Guapiaçu | -0.26% | R$ 9.379 | R$ 1.754.647 |
| Rua Doutor Afonso Baccari | -2.84% | R$ 9.368 | R$ 790.196 |
| Rua Botucatu | -0.32% | R$ 9.159 | R$ 1.275.648 |
| Rua Gandavo | +1.53% | R$ 9.037 | R$ 944.695 |
| Rua Primeiro De Março | -0.27% | R$ 8.455 | R$ 1.013.998 |
| Rua Durval Do Nascimento Miele | +1.74% | R$ 7.705 | R$ 903.917 |
| Rua árabe | +0.28% | R$ 7.601 | R$ 1.454.552 |
| Rua Dos Lilases | +1.94% | R$ 6.393 | R$ 880.114 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP está de R$ 1.382.337
