Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Vila Albertina no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -268 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 685 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Vila Albertina de R$ 7.539. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -72.020.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Vila Albertina, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 739.364
↓ R$ -72.020 (-8.88%)
Preço Médio do M²
R$ 7.539
↓ R$ -268 (-3.43%)
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Preço Médio por M² à venda em Vila Albertina
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Vila Albertina
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 274 | R$ 6.485 | -2.01% | R$ 6.633 | R$ 6.597 | R$ 6.618 |
| 3 | 298 | R$ 8.452 | -0.39% | R$ 8.822 | R$ 8.831 | R$ 8.485 |
| Total | 685 | R$ 7.539 | -0.23% | R$ 7.807 | R$ 7.750 | R$ 7.557 |
venda
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Miguel Conejo | +0.62% | R$ 9.145 | R$ 1.304.644 |
| Rua Bartolomeu Faria | -0.29% | R$ 8.508 | R$ 881.126 |
| Rua Simão Velho | -1.79% | R$ 8.496 | R$ 707.268 |
| Rua Pedroso Xavier | 0.00% | R$ 8.417 | R$ 588.571 |
| Rua Pedro | -0.31% | R$ 8.235 | R$ 1.292.335 |
| Avenida Santa Marina | +1.35% | R$ 7.344 | R$ 352.284 |
| Rua Antônio Pires | -1.36% | R$ 7.341 | R$ 642.535 |
| Rua Javorau | +3.15% | R$ 7.287 | R$ 699.363 |
| Rua Antônia Maria Barros | 0.00% | R$ 7.160 | R$ 349.842 |
| Rua Barnabé Coutinho | -0.52% | R$ 5.996 | R$ 482.467 |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo | -0.19% | R$ 5.167 | R$ 280.338 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Vila Albertina, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Vila Albertina, São Paulo - SP está de R$ 739.364
