Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Ipiranga no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -213 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 12.535 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Ipiranga de R$ 8.402. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -41.341.
Preços atuais de imóveis à venda em Ipiranga, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 931.294
R$ -41.341 (-4.25%)
Preço Médio do M²
R$ 8.402
R$ -213 (-2.47%)
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Preço Médio por M² à venda em Ipiranga
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Ipiranga
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 982 | R$ 9.883 | -0.49% | R$ 9.990 | R$ 9.746 | R$ 9.931 |
| 2 | 4.819 | R$ 7.988 | -0.01% | R$ 8.201 | R$ 8.177 | R$ 7.989 |
| 3 | 5.173 | R$ 8.584 | +0.26% | R$ 8.840 | R$ 8.761 | R$ 8.562 |
| 4 | 1.295 | R$ 8.661 | +0.11% | R$ 8.844 | R$ 8.826 | R$ 8.651 |
| 4+ | 258 | R$ 5.625 | +0.32% | R$ 5.751 | R$ 5.499 | R$ 5.607 |
| Total | 12.535 | R$ 8.402 | -0.01% | R$ 8.615 | R$ 8.546 | R$ 8.403 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Ipiranga
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira De Almeida | -1.24% | R$ 12.068 | R$ 1.329.564 |
| Avenida Nazaré | -0.73% | R$ 11.407 | R$ 874.580 |
| Rua Xavier De Almeida | -0.85% | R$ 11.190 | R$ 2.021.122 |
| Rua Tabor | -1.70% | R$ 11.163 | R$ 1.703.800 |
| Rua Xavier Curado | -2.16% | R$ 10.186 | R$ 1.426.301 |
| Rua Cônego Januário | -0.30% | R$ 10.046 | R$ 900.840 |
| Avenida Doutor Gentil De Moura | -1.38% | R$ 9.558 | R$ 602.845 |
| Rua Dona Leopoldina | -0.30% | R$ 9.493 | R$ 820.776 |
| Rua Clemente Pereira | +0.58% | R$ 9.448 | R$ 825.555 |
| Rua Cisplatina | -0.52% | R$ 9.405 | R$ 1.795.798 |
| Praça Nami Jafet | -0.45% | R$ 9.380 | R$ 806.629 |
| Rua Dois De Julho | -0.45% | R$ 9.351 | R$ 535.714 |
| Rua Huet Bacelar | -0.34% | R$ 9.090 | R$ 1.012.542 |
| Rua Lord Cockrane | -0.92% | R$ 9.047 | R$ 1.307.018 |
| Rua Ariranha | +4.22% | R$ 9.006 | R$ 504.854 |
| Rua Lino Coutinho | +0.11% | R$ 8.846 | R$ 919.859 |
| Rua Oliveira Alves | -0.96% | R$ 8.818 | R$ 803.303 |
| Rua Ribeiro Do Amaral | +1.29% | R$ 8.605 | R$ 641.908 |
| Rua Mil Oitocentos E Vinte E Dois | -0.55% | R$ 8.544 | R$ 607.870 |
| Rua Cipriano Barata | -0.45% | R$ 8.539 | R$ 966.836 |
| Rua Bom Pastor | +1.49% | R$ 8.206 | R$ 623.950 |
| Rua Agostinho Gomes | +0.59% | R$ 7.946 | R$ 801.518 |
| Rua Lucas Obes | -1.33% | R$ 7.930 | R$ 692.316 |
| Rua Dos Sorocabanos | -4.97% | R$ 7.872 | R$ 921.701 |
| Rua Padre Marchetti | -0.66% | R$ 7.855 | R$ 1.728.914 |
| Rua Costa Aguiar | -1.45% | R$ 7.760 | R$ 1.055.512 |
| Rua Bamboré | +0.49% | R$ 7.717 | R$ 1.044.335 |
| Avenida Doutor Ricardo Jafet | +0.89% | R$ 7.650 | R$ 605.635 |
| Praça Pinheiro Da Cunha | -4.48% | R$ 7.541 | R$ 1.171.519 |
| Rua General Lecor | -0.27% | R$ 7.419 | R$ 1.145.350 |
| Rua Bento Vieira | -1.12% | R$ 7.139 | R$ 449.718 |
| Rua Do Grito | -0.41% | R$ 7.063 | R$ 572.917 |
| Avenida Do Estado | +1.26% | R$ 7.059 | R$ 662.003 |
| Rua Dos Ituanos | +2.00% | R$ 7.011 | R$ 794.770 |
| Rua Da Constituinte | -0.25% | R$ 6.844 | R$ 605.490 |
| Rua Labatut | +0.93% | R$ 6.798 | R$ 1.218.962 |
| Rua Gonçalves Ledo | +1.09% | R$ 6.426 | R$ 707.939 |
| Rua Do Manifesto | +0.39% | R$ 6.407 | R$ 595.489 |
| Rua Arcipreste Andrade | +0.13% | R$ 6.234 | R$ 829.050 |
| Rua Boturucaia | +2.10% | R$ 6.118 | R$ 654.836 |
| Rua Brigadeiro Jordão | -0.15% | R$ 6.092 | R$ 833.867 |
| Rua Silva Bueno | -0.05% | R$ 5.921 | R$ 394.446 |
| Rua Lima E Silva | -1.41% | R$ 5.904 | R$ 727.729 |
| Rua Almirante Lobo | +1.26% | R$ 5.875 | R$ 849.755 |
| Rua Leais Paulistanos | -0.86% | R$ 5.822 | R$ 800.668 |
| Rua Moreira E Costa | +1.46% | R$ 5.790 | R$ 602.801 |
| Rua Dos Patriotas | -4.58% | R$ 5.482 | R$ 408.492 |
| Rua Miracatu | -0.02% | R$ 5.171 | R$ 988.820 |
| Estrada Das Lágrimas | -0.01% | R$ 4.998 | R$ 432.811 |
| Rua Comandante Taylor | +0.34% | R$ 4.532 | R$ 724.262 |
| Rua Das Municipalidades | -1.55% | R$ 4.138 | R$ 330.783 |
Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Ipiranga, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Ipiranga, São Paulo - SP está de R$ 931.294
