Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Alto de Pinheiros no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -621 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 3.738 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Alto de Pinheiros de R$ 13.644. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -214.602.
Preços atuais de imóveis à venda em Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
Preço Médio
R$ 4.568.763
R$ -214.602 (-4.49%)
Preço Médio do M²
R$ 13.644
R$ -621 (-4.36%)
Veja também dados para Apartamentos e Casas em Alto de Pinheiros
Preço Médio por M² à venda em Alto de Pinheiros
Valores por N° de dormitórios - imóveis em Alto de Pinheiros
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 316 | R$ 11.735 | +4.36% | R$ 12.095 | R$ 11.784 | R$ 11.245 |
| 3 | 1.350 | R$ 13.106 | +0.56% | R$ 13.577 | R$ 13.601 | R$ 13.033 |
| 4 | 1.636 | R$ 14.425 | +2.45% | R$ 15.273 | R$ 14.931 | R$ 14.080 |
| 4+ | 365 | R$ 13.722 | +1.07% | R$ 14.581 | R$ 14.291 | R$ 13.577 |
| Total | 3.738 | R$ 13.644 | +1.60% | R$ 14.265 | R$ 14.092 | R$ 13.429 |
Os imóveis mais valorizados nas ruas em Alto de Pinheiros
| Rua | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Frederico Herman Júnior | +1.11% | R$ 24.131 | R$ 8.022.459 |
| Rua Massacá | -0.39% | R$ 17.991 | R$ 5.552.623 |
| Rua Marcos Mélega | -1.18% | R$ 17.213 | R$ 6.408.535 |
| Rua Sílvia Celeste De Campos | -2.64% | R$ 16.250 | R$ 8.552.021 |
| Avenida Professor Fonseca Rodrigues | -1.28% | R$ 16.147 | R$ 6.346.286 |
| Avenida Arruda Botelho | -2.76% | R$ 16.137 | R$ 4.044.750 |
| Rua Doutor Theóphilo Ribeiro De Andrade | -1.84% | R$ 16.022 | R$ 7.092.235 |
| Rua Cardoso De Melo Júnior | -1.98% | R$ 15.345 | R$ 6.187.082 |
| Rua Décio Reis | -1.43% | R$ 15.174 | R$ 6.833.887 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho | -3.19% | R$ 14.620 | R$ 2.947.617 |
| Rua Alberto Faria | -2.68% | R$ 14.328 | R$ 6.057.261 |
| Rua Antônio De Gouveia Giudice | -0.73% | R$ 14.122 | R$ 7.113.834 |
| Rua Desembargador Ferreira França | +0.54% | R$ 14.036 | R$ 3.287.146 |
| Rua Murupi | +1.66% | R$ 13.866 | R$ 6.510.417 |
| Rua Miralta | -6.30% | R$ 13.203 | R$ 4.847.955 |
| Rua Ernesto Nazaré | -3.62% | R$ 13.146 | R$ 6.644.631 |
| Rua Umburanas | -0.62% | R$ 12.953 | R$ 5.688.445 |
| Rua Barajuba | -0.06% | R$ 12.617 | R$ 4.783.990 |
| Rua Doutor Carlos Norberto De Souza Aranha | +0.94% | R$ 12.541 | R$ 4.852.393 |
| Avenida Dos Semaneiros | +0.74% | R$ 12.300 | R$ 4.679.754 |
| Rua Pio Xi | -2.19% | R$ 12.056 | R$ 1.606.490 |
| Rua Pedralva | +0.31% | R$ 12.045 | R$ 2.446.045 |
| Rua Carlos Rath | -1.09% | R$ 11.930 | R$ 5.667.466 |
| Rua Murajuba | -4.05% | R$ 11.545 | R$ 5.293.281 |
| Rua Capepuxis | +1.42% | R$ 11.486 | R$ 4.380.530 |
| Rua Berlioz | +0.63% | R$ 11.444 | R$ 4.025.978 |
| Rua Desembargador Joaquim Barbosa De Almeida | +1.86% | R$ 10.942 | R$ 3.781.930 |
| Rua Belini | -1.10% | R$ 10.857 | R$ 5.411.423 |
| Rua Evangelista Rodrigues | -0.67% | R$ 10.623 | R$ 4.329.099 |
| Rua Açaré | -0.25% | R$ 10.528 | R$ 3.284.112 |
| Rua Cristalândia | +7.89% | R$ 10.461 | R$ 3.031.645 |
| Rua Inhatium | -0.23% | R$ 10.123 | R$ 1.940.330 |
| Rua Banibás | -2.30% | R$ 9.868 | R$ 4.472.245 |
| Avenida Diógenes Ribeiro De Lima | -1.23% | R$ 9.513 | R$ 1.604.943 |
| Rua Arquiteto Jaime Fonseca Rodrigues | +1.05% | R$ 9.163 | R$ 3.428.728 |
| Avenida Antônio Batuira | +11.14% | R$ 7.994 | R$ 3.530.985 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Alto de Pinheiros, São Paulo - SP está de R$ 4.568.763
