Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Rio de Janeiro no mês 12/2023, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -30 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 204.890 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 10.347. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -6.403.
Tabela de preços de avaliação de imóveis em Rio de Janeiro - RJ
Preço Médio
R$ 1.304.159
↓ R$ -6.403 (-0.49%)
Preço Médio do M²
R$ 10.347
↓ R$ -30 (-0.29%)
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Preço Médio por M² à venda em Rio de Janeiro
Valores por N° de dormitórios - apartamentos em Rio de Janeiro
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2023 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.215 | R$ 12.065 | +0.95% | R$ 12.154 | R$ 12.233 | R$ 11.952 |
| 2 | 77.608 | R$ 8.352 | +0.99% | R$ 8.358 | R$ 8.307 | R$ 8.270 |
| 3 | 73.580 | R$ 10.482 | +0.05% | R$ 10.507 | R$ 10.515 | R$ 10.477 |
| 4 | 26.523 | R$ 13.933 | +0.27% | R$ 14.008 | R$ 14.171 | R$ 13.896 |
| 4+ | 2.658 | R$ 13.260 | -1.43% | R$ 13.319 | R$ 13.427 | R$ 13.453 |
| Total | 204.890 | R$ 10.347 | +0.51% | R$ 10.377 | R$ 10.403 | R$ 10.294 |
venda
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Leblon | -2.40% | R$ 23.389 | R$ 3.472.368 |
| Ipanema | -3.16% | R$ 22.476 | R$ 3.542.453 |
| Lagoa | +0.07% | R$ 17.354 | R$ 2.971.403 |
| Gávea | -2.64% | R$ 16.528 | R$ 1.713.772 |
| Jardim Botânico | +1.23% | R$ 16.368 | R$ 1.941.034 |
| Urca | -3.19% | R$ 15.497 | R$ 2.179.516 |
| Botafogo | +1.76% | R$ 12.938 | R$ 1.286.848 |
| São Conrado | -6.02% | R$ 12.490 | R$ 2.641.707 |
| Barra da Tijuca | -2.77% | R$ 12.390 | R$ 2.162.556 |
| Humaitá | -4.15% | R$ 12.296 | R$ 1.148.274 |
| Copacabana | -0.42% | R$ 12.121 | R$ 1.483.424 |
| Flamengo | +1.31% | R$ 11.841 | R$ 1.607.294 |
| Leme | +0.60% | R$ 11.687 | R$ 1.106.374 |
| Glória | -5.99% | R$ 11.493 | R$ 775.167 |
| Laranjeiras | +1.16% | R$ 10.457 | R$ 1.103.895 |
| Cosme Velho | +0.69% | R$ 10.091 | R$ 993.956 |
| Catete | +0.67% | R$ 9.979 | R$ 640.321 |
| Recreio dos Bandeirantes | -0.98% | R$ 8.200 | R$ 1.253.523 |
| Jacarepaguá | -3.44% | R$ 7.940 | R$ 758.129 |
| Centro | +0.80% | R$ 7.740 | R$ 339.002 |
| Santa Teresa | -0.55% | R$ 7.734 | R$ 512.633 |
| Santo Cristo | -7.91% | R$ 7.570 | R$ 394.288 |
| Maracanã | +1.80% | R$ 7.397 | R$ 657.915 |
| Ribeira | -0.09% | R$ 7.010 | R$ 534.226 |
| Tijuca | +0.84% | R$ 6.964 | R$ 684.177 |
| Andaraí | +1.93% | R$ 6.414 | R$ 545.660 |
| Vargem Grande | -8.40% | R$ 6.338 | R$ 571.880 |
| Jardim Guanabara | +0.27% | R$ 6.305 | R$ 785.015 |
| Praça da Bandeira | -0.90% | R$ 6.272 | R$ 432.554 |
| Curicica | -0.08% | R$ 6.176 | R$ 423.657 |
| Camorim | -5.38% | R$ 6.077 | R$ 418.297 |
| Del Castilho | -0.42% | R$ 5.895 | R$ 338.937 |
| Freguesia Jacarepaguá | +1.56% | R$ 5.838 | R$ 584.075 |
| Anil | +1.21% | R$ 5.680 | R$ 363.041 |
| São Cristóvão | +0.05% | R$ 5.650 | R$ 353.017 |
| Vila Isabel | -0.22% | R$ 5.648 | R$ 452.262 |
| Grajaú | +1.06% | R$ 5.556 | R$ 505.214 |
| Todos os Santos | +0.08% | R$ 5.440 | R$ 355.763 |
| Rio Comprido | +3.42% | R$ 5.334 | R$ 404.521 |
| Cachambi | +1.50% | R$ 5.261 | R$ 364.316 |
| Estácio | +1.34% | R$ 5.231 | R$ 342.376 |
| Portuguesa | +1.43% | R$ 5.216 | R$ 357.733 |
| Marechal Hermes | +12.39% | R$ 5.191 | R$ 322.640 |
| Bonsucesso | -3.14% | R$ 5.098 | R$ 367.404 |
| Pilares | -0.20% | R$ 5.046 | R$ 326.405 |
| Vila Valqueire | +1.82% | R$ 5.034 | R$ 458.761 |
| Méier | +0.91% | R$ 5.029 | R$ 399.844 |
| Vila da Penha | +0.60% | R$ 4.860 | R$ 383.574 |
| Pechincha | -0.81% | R$ 4.817 | R$ 340.994 |
| Vicente de Carvalho | +2.97% | R$ 4.780 | R$ 318.535 |
| Tauá | +1.76% | R$ 4.728 | R$ 351.273 |
| Taquara | +0.16% | R$ 4.555 | R$ 293.745 |
| Irajá | +2.79% | R$ 4.533 | R$ 282.197 |
| Olaria | +2.74% | R$ 4.514 | R$ 292.778 |
| Vargem Pequena | -1.26% | R$ 4.465 | R$ 270.310 |
| Engenho de Dentro | +2.19% | R$ 4.449 | R$ 288.548 |
| Freguesia | +0.47% | R$ 4.423 | R$ 380.235 |
| Parada de Lucas | +0.76% | R$ 4.415 | R$ 237.918 |
| Penha | +1.56% | R$ 4.410 | R$ 299.286 |
| Engenho da Rainha | -5.18% | R$ 4.308 | R$ 183.401 |
| Riachuelo | +6.31% | R$ 4.249 | R$ 276.488 |
| Tanque | +1.71% | R$ 4.195 | R$ 297.405 |
| Ramos | +0.98% | R$ 4.177 | R$ 277.218 |
| Piedade | +2.87% | R$ 4.065 | R$ 233.888 |
| São Francisco Xavier | +2.37% | R$ 4.046 | R$ 269.924 |
| Campo Grande | +1.96% | R$ 3.853 | R$ 251.722 |
| Penha Circular | +1.88% | R$ 3.850 | R$ 286.591 |
| Higienópolis | +1.80% | R$ 3.832 | R$ 252.339 |
| Rocha | -0.16% | R$ 3.828 | R$ 253.682 |
| Quintino Bocaiúva | +1.28% | R$ 3.764 | R$ 224.688 |
| Inhaúma | -0.25% | R$ 3.723 | R$ 197.538 |
| Engenho Novo | +0.06% | R$ 3.696 | R$ 245.525 |
| Lins de Vasconcelos | +1.02% | R$ 3.650 | R$ 260.931 |
| Campinho | +2.04% | R$ 3.573 | R$ 237.967 |
| Cascadura | +0.23% | R$ 3.458 | R$ 213.489 |
| Braz de Pina | +5.75% | R$ 3.414 | R$ 253.583 |
| Madureira | -0.58% | R$ 3.353 | R$ 210.422 |
| Tomás Coelho | +1.13% | R$ 3.232 | R$ 165.406 |
| Praça Seca | +1.70% | R$ 3.166 | R$ 217.059 |
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Perguntas Frequentes
- Quanto custa um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ
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Em Dec'2023 o preço médio de um imóvel à venda em Rio de Janeiro - RJ está de R$ 1.304.159
