Compare 1210 Imóveis para venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 1210 Imóveis para venda em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Recreio dos Bandeirantes

Preço médio anunciado

  • R$ 1.146.884
  • R$ -13.047 (-1.12%)

Preço metro quadrado

  • R$ 6.429
  • R$ -16 (-0.25%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Recreio dos Bandeirantes no mês 09/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -16 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 19.837 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Recreio dos Bandeirantes de R$ 6.429. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -13.047.

N° quartos N° de imóveis Sep'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 344 7.309 -0.85% 7.313 7.394 7.371
2 5.244 6.457 -1.20% 6.474 6.458 6.535
3 8.915 6.205 -1.59% 6.203 6.215 6.305
4 4.099 6.507 +9.54% 6.548 6.403 5.940
4+ 1.230 7.423 +27.83% 7.474 7.053 5.807
Total 19.837 6.429 +1.85% 6.445 6.398 6.312

Ruas mais caras em Recreio dos Bandeirantes

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Lúcio Costa +1.86% R$ 11.813 R$ 2.231.295
Avenida Paulo Tapajós -2.48% R$ 10.838 R$ 1.363.974
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso +0.11% R$ 10.644 R$ 3.000.004
Avenida Das Américas -0.04% R$ 8.279 R$ 2.753.299
Rua Presidente Nereu Ramos +0.14% R$ 8.060 R$ 1.467.311
Rua Gérson Pompeu Pinheiro -0.72% R$ 7.994 R$ 4.433.776
Rua Joaquim Cardoso +0.28% R$ 7.641 R$ 1.627.085
Avenida Renê Laclette -0.30% R$ 7.629 R$ 996.796
Rua José Américo De Almeida -0.04% R$ 7.097 R$ 1.203.851
Avenida Djalma Ribeiro +0.37% R$ 7.059 R$ 1.454.031
Rua Doze -0.85% R$ 6.982 R$ 646.152
Rua Le Corbusier +0.14% R$ 6.952 R$ 564.994
Rua Rogério Karp -0.21% R$ 6.810 R$ 1.102.930
Rua Professor Motta Maia +0.33% R$ 6.809 R$ 1.152.946
Rua Salvador De Mesquita +0.31% R$ 6.804 R$ 926.369
Avenida Salvador Allende +0.31% R$ 6.789 R$ 767.803
Estrada Do Pontal -0.28% R$ 6.784 R$ 1.058.612
Rua Zeno Zani +0.92% R$ 6.780 R$ 3.637.701
Avenida Alfredo Baltazar Da Silveira -0.68% R$ 6.771 R$ 761.959
Rua Rabino Henrique Lemle +0.42% R$ 6.731 R$ 999.587
Rua Demosthenes Madureira De Pinho -0.37% R$ 6.654 R$ 1.304.884
Rua Odilon Martins De Andrade -0.36% R$ 6.641 R$ 983.929
Rua Arnaldo Sussekind -0.57% R$ 6.619 R$ 590.099
Rua Gilberto Freire +0.56% R$ 6.605 R$ 628.735
Rua Lady Laura -0.23% R$ 6.549 R$ 617.397
Rua Antônio De Magalhães 0.00% R$ 6.542 R$ 1.072.312
Estrada Benvindo De Novais -0.10% R$ 6.541 R$ 762.297
Rua Clóvis Salgado +0.21% R$ 6.522 R$ 1.017.661
Rua Evandro De Castro Lima +1.27% R$ 6.518 R$ 605.919
Avenida Ailton Henrique Da Costa +1.60% R$ 6.495 R$ 869.191
Rua César Morani +1.24% R$ 6.441 R$ 828.295
Rua Professora Luiza Nogueira Gonçalves -0.21% R$ 6.414 R$ 685.784
Estrada Benvindo De Novaes -0.86% R$ 6.408 R$ 728.908
Avenida José Luiz Ferraz 0.00% R$ 6.395 R$ 623.978
Rua Omar Bandeira Ramidan Sobrinho -2.72% R$ 6.379 R$ 913.391
Rua Maurício Da Costa Faria -0.25% R$ 6.358 R$ 977.941
Rua Murilo De Araújo -0.49% R$ 6.356 R$ 962.475
Rua Henrique Stamile Coutinho -1.08% R$ 6.343 R$ 822.701
Rua Geraldo Irênio Joffily -0.44% R$ 6.324 R$ 964.470
Rua Ana Maria Niemeyer -0.56% R$ 6.319 R$ 1.263.967
Avenida Glaucio Gil +0.36% R$ 6.315 R$ 1.207.435
Rua Professor Taciel Cylleno -0.14% R$ 6.305 R$ 1.070.562
Rua Jorge Yunes -0.13% R$ 6.288 R$ 973.822
Avenida Aldemir Martins -0.57% R$ 6.280 R$ 916.706
Rua Gustavo Corção -0.64% R$ 6.249 R$ 1.076.361
Rua José Afonso Netto +0.23% R$ 6.227 R$ 1.048.402
Rua Professor Hermes Lima +0.21% R$ 6.202 R$ 1.069.428
Rua Zelio Valverde +0.05% R$ 6.183 R$ 727.599
Rua Doutor Walter Guimarães De Moraes -2.22% R$ 6.172 R$ 684.253
Rua Jorge Emílio Fontenelle +0.09% R$ 6.148 R$ 1.116.466
Rua Almirante Ary Rongel -0.15% R$ 6.114 R$ 853.310
Rua João Batista Vigo -0.98% R$ 6.113 R$ 989.628
Rua Projetada Quatro +0.14% R$ 6.110 R$ 882.865
Rua Raul Da Cunha Ribeiro -1.23% R$ 6.085 R$ 944.450
Rua Haroldo Cavalcanti +0.05% R$ 6.041 R$ 878.877
Rua Humberto Cozzo -0.85% R$ 6.039 R$ 952.218
Rua Professora Isabel Monerat +2.26% R$ 6.010 R$ 2.200.773
Rua Armando Santos -0.68% R$ 6.001 R$ 1.865.272
Rua Venâncio Veloso -1.09% R$ 6.000 R$ 1.006.711
Avenida Guilherme De Almeida +0.38% R$ 5.994 R$ 1.613.454
Rua Professor Nehemias Gueiros -0.20% R$ 5.986 R$ 996.707
Rua Hugo Panasco Alvim +0.50% R$ 5.978 R$ 1.052.146
Avenida Miguel Antônio Fernandes -0.60% R$ 5.966 R$ 1.244.030
Rua Joaquim Da Silveira -0.16% R$ 5.935 R$ 896.630
Rua Guernica -2.95% R$ 5.917 R$ 683.930
Rua Mário Faustino -1.64% R$ 5.876 R$ 1.123.931
Rua Coronel João Olintho -1.54% R$ 5.874 R$ 948.752
Avenida Genaro De Carvalho -0.04% R$ 5.840 R$ 849.414
Rua Artur Possolo -0.85% R$ 5.838 R$ 975.240
Rua São Francisco De Assis +0.06% R$ 5.825 R$ 710.955
Rua Vicente Leporace +0.02% R$ 5.814 R$ 974.975
Rua Francisco Mário +0.12% R$ 5.799 R$ 733.251
Rua Vitorino Fernandes -0.51% R$ 5.771 R$ 822.607
Rua Luiz Paulistano +0.26% R$ 5.765 R$ 892.283
Rua Ivo Borges -0.22% R$ 5.756 R$ 876.985
Rua Silvia Pozzana -0.36% R$ 5.737 R$ 604.706
Rua Joaquim Moreira Neves +0.14% R$ 5.690 R$ 901.429
Rua Leiloeiro Ernani Mello -1.32% R$ 5.641 R$ 610.379
Rua Guilherme Baptista -0.69% R$ 5.639 R$ 1.024.053
Rua Servidão D -0.80% R$ 5.636 R$ 558.109
Rua José Mindlin -0.51% R$ 5.585 R$ 1.056.098
Rua Desembargador Paulo Alonso +1.82% R$ 5.571 R$ 827.564
Rua Sérgio Branco Soares -1.07% R$ 5.565 R$ 827.130
Rua Alberto Bianchi +1.46% R$ 5.555 R$ 678.130
Rua Alberto Cavalcanti -0.28% R$ 5.533 R$ 848.769
Rua Wilfred Penha Borges +0.04% R$ 5.480 R$ 482.444
Rua Doutor Crespo -1.66% R$ 5.476 R$ 1.155.729
Avenida Guignard +0.18% R$ 5.450 R$ 890.027
Rua Albano De Carvalho +0.70% R$ 5.438 R$ 906.992
Avenida Célia Ribeiro Da Silva Mendes -4.16% R$ 5.424 R$ 1.202.952
Rua Ministro Aliomar Baleeiro -1.12% R$ 5.405 R$ 1.008.390
Rua Rivadavia Campos -0.80% R$ 5.395 R$ 803.421
Avenida Tim Maia -0.15% R$ 5.346 R$ 585.669
Rua Marcos Paulo -1.16% R$ 5.338 R$ 1.181.163
Rua Alfredo Volpi -1.40% R$ 5.338 R$ 662.845
Avenida Jarbas De Carvalho +0.52% R$ 5.290 R$ 908.279
Rua Rômulo De Almeida -0.06% R$ 5.240 R$ 1.532.916
Rua Daniel Barreto Dos Santos -1.38% R$ 5.112 R$ 663.384
Rua Cartunista Millôr Fernandes -1.85% R$ 5.040 R$ 944.406
Rua Manuel Boucher Pinto -0.50% R$ 5.038 R$ 787.270
Rua Fernando De Santa Cruz +2.07% R$ 4.972 R$ 2.228.726
Avenida Gilka Machado +0.47% R$ 4.905 R$ 699.715
Rua Orígenes Lessa -2.38% R$ 4.655 R$ 1.200.828
Estrada Dos Bandeirantes -1.49% R$ 3.968 R$ 1.075.677
Avenida Das Américas 0.00% R$ 30 R$ 11.011
Avenida Lúcio Costa -1.39% R$ 28 R$ 5.141
Avenida Salvador Allende 0.00% R$ 27 R$ 1.876
Rua Omar Bandeira Ramidan Sobrinho 0.00% R$ 26 R$ 3.583
Estrada Do Pontal -2.62% R$ 26 R$ 4.197
Avenida José Luiz Ferraz 0.00% R$ 24 R$ 2.087
Rua Silvia Pozzana +1.79% R$ 23 R$ 2.252
Rua Henrique Stamile Coutinho 0.00% R$ 23 R$ 2.146
Avenida Alfredo Baltazar Da Silveira -1.30% R$ 23 R$ 2.825
Avenida Tim Maia 0.00% R$ 22 R$ 2.558
Estrada Benvindo De Novais +2.76% R$ 22 R$ 2.375
Rua Doutor Crespo -2.03% R$ 19 R$ 7.188
Rua Demosthenes Madureira De Pinho +1.69% R$ 18 R$ 3.429
Rua Almirante Ary Rongel 0.00% R$ 18 R$ 2.546
Rua Desembargador Paulo Alonso 0.00% R$ 17 R$ 4.101
Avenida Genaro De Carvalho 0.00% R$ 17 R$ 2.594
Avenida Jarbas De Carvalho -1.76% R$ 17 R$ 2.117
Avenida Glaucio Gil -2.40% R$ 16 R$ 3.319
Estrada Dos Bandeirantes 0.00% R$ 15 R$ 5.342

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Organização e segurança favorecem apartamentos no Recreio dos Bandeirantes

Localicado na região administrativa da Barra da Tijuca, os apartamentos no Recreio dos Bandeirantes chamam atenção por sua segurança, organização, foco em ambientalismo e claro, as praias

Com uma população de aproximadamente 80 mil habitantes, os imóveis à venda na região se destacam aos olhos de investidores e famílias em busca de casas baratas ou de alto padrão na Zona Oeste da cidade do Rio de Janeiro.

Imóveis à venda no Recreio são destaque pela mobilidade diferenciada

Em um área territorial extensa, 30.655 km², os imóveis à venda no Recreio recebem investimentos constantes em mobilidade urbana.

O bairro de venda de apartamentos faz divisa com Vargem Pequena, Vargem Grande, Barra da Tijuca, Guaratiba, Barra de Guaratiba, Camorim e Grumari. Além do oceano atlântico ao sul.

Ilustração de ônibusAs principais vias de acesso da região são Av. das Américas, Av. Glaucio Gil, Av. Salvador Allende, Av. Alfredo Baltazar da Silveira, Av. Lucio Costa, Av. Genaro de Carvalho, Estrada Benvinda de Novaes, Estrada Vereador Alceu de Carvalho e Estrada do Pontal, todas com opções de casas para comprar no entorno. Sem falar no Túnel da Grota Funda que vai até Guaratiba.

Os apartamentos no Recreio dos Bandeirantes ainda contam com uma completa frota de ônibus. São quase 35 linhas, incluindo a Brt Transoeste que passa por Santa Cruz e Barra e as integrações com a Transcarioca que vai até o Aeroporto Internacional Tom Jobim.

Existe a opção de utilizar as ciclovias, elas cortam toda a localidade e passam em frente a ofertas de vendas de imóveis.

Apartamentos no Recreio dos Bandeirantes possuem a melhor Infraestrutura

Considerado um dos bairros mais jovens da cidade, os apartamentos no Recreio dos Bandeirantes atraem quem busca programas ao ar livre ou um completo centro comercial.

O Parque Ecológico Natural Municipal Chico Mendes é uma ótima opção, em meio ao bairro de casas para comprar, ele conta com uma grande área de preservação ambiental junto de uma lagoa.

Não muito longe do parque está o Museu Casa do Pontal, um dos mais importantes do Brasil em arte popular, referência para muitos artistas do mundo e com ofertas de imóveis à venda no entorno.

As praias, ao lado de locais de compra de apartamentos, também são de grande destaque na região. A principal é a Praias do Recreio, a mais agitada e limpa da capital carioca. Nela é possível fazer aulas de surf e vôlei, além de presenciar vários campeonatos e gravações de novelas.

Ilustração de barraca de camping A Praia do Secreto é famosa entre os surfistas pelo seu formato de triângulo, onde as ondas quebram da direita para esquerda. Ao lado e com opção de venda de imóveis, está a Prainha, que integra a área de proteção ambiental (APA) e é procurada por quem gosta de esportes radicais, inclusive Longboard.

Não muito longe dos apartamentos no Recreio dos Bandeirantes está a Praia do Pontal, segunda maior e mais importante do Rio, e a Praia da Macumba, com ondas gigantes e delimitada pelo Canal de Sernambetiba, adeptos de religiões africanas costumam realizar trabalhos religiosos na orla.

Em uma região de casas baratas está o Camping do Recreio, o único disponível na Zona Oeste do Rio e próxima à Praia da Macumba.

Morar nos imóveis à venda no Recreio é estar estar entre dois shoppings com completo sistema de lojas e serviços, o Barra World Shopping e o Recreio Shopping.

Imóveis à venda no Recreio valorizam o mercado imobiliário da região

Entre os mais procurados e valorizados, os imóveis à venda no Recreio são muito buscados por quem quer segurança, tranquilidade e boa localização.

A migração se dá por famílias de classes média alta vindas de bairros nobres saturados ou classe média buscando qualidade de vida em casas baratas.

O valor dos apartamentos no Recreio dos Bandeirantes vem passando por uma pequena queda, tanto na média da região quanto no m². Algo que oscila consideravelmente.

O bairro possui todas as facilidades que as famílias modernas precisam, ou que investidores buscam, no melhor momento do mercado e com as melhores condições.

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