Compare 17225 Imóveis para venda em Rio de Janeiro, RJ

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R$ 590.000
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R$ 430.000
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R$ 780.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Rio de Janeiro

Preço médio anunciado

  • R$ 1.344.851
  • R$ -14.449 (-1.06%)

Preço metro quadrado

  • R$ 8.917
  • R$ -3 (-0.04%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Rio de Janeiro no mês 08/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -3 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 177.523 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 8.917. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -14.449.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 14.911 11.677 -0.68% 11.659 11.454 11.757
2 61.413 7.585 -1.25% 7.569 7.461 7.681
3 64.662 8.929 -3.06% 8.946 8.927 9.211
4 28.091 10.428 -5.44% 10.445 10.424 11.028
4+ 8.149 8.462 -3.87% 8.489 8.492 8.803
Total 177.523 8.917 -2.23% 8.920 8.828 9.120

Bairros mais caros em Rio de Janeiro

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Leblon -0.26% R$ 22.426 R$ 3.667.202
Ipanema -0.53% R$ 20.916 R$ 3.479.841
Lagoa -0.40% R$ 16.507 R$ 2.967.204
Gávea -0.58% R$ 14.998 R$ 2.732.995
Jardim Botânico -0.54% R$ 14.766 R$ 2.744.580
Urca -0.77% R$ 14.521 R$ 3.044.798
Humaitá -0.68% R$ 12.368 R$ 1.528.111
Botafogo -0.47% R$ 12.300 R$ 1.338.559
Copacabana -0.43% R$ 12.292 R$ 1.570.285
Leme +0.03% R$ 11.899 R$ 1.145.621
São Conrado -1.20% R$ 11.282 R$ 3.054.496
Flamengo -0.29% R$ 11.196 R$ 1.534.281
Catete -0.80% R$ 10.204 R$ 724.214
Laranjeiras -0.10% R$ 9.988 R$ 1.312.451
Barra da Tijuca -0.39% R$ 9.803 R$ 2.268.653
Cosme Velho +0.25% R$ 9.058 R$ 1.825.688
Glória -0.52% R$ 9.000 R$ 788.715
Centro -0.31% R$ 8.130 R$ 393.861
Santa Teresa +0.51% R$ 7.463 R$ 1.147.062
Maracanã -0.35% R$ 6.902 R$ 655.838
Tijuca -0.33% R$ 6.836 R$ 740.106
Praça da Bandeira -0.42% R$ 6.461 R$ 500.758
Recreio dos Bandeirantes -0.32% R$ 6.445 R$ 1.159.931
Jacarepaguá -0.21% R$ 6.287 R$ 670.399
Andaraí -0.70% R$ 6.276 R$ 572.296
Jardim Guanabara -0.23% R$ 5.906 R$ 1.010.515
Vila Isabel -0.07% R$ 5.819 R$ 532.706
Rio Comprido -1.33% R$ 5.750 R$ 482.141
Grajaú -0.62% R$ 5.649 R$ 656.938
São Cristóvão -1.33% R$ 5.517 R$ 394.130
Todos os Santos +0.49% R$ 5.372 R$ 396.754
Del Castilho -0.56% R$ 5.324 R$ 316.702
Freguesia Jacarepaguá -0.06% R$ 5.309 R$ 623.141
Cachambi -0.43% R$ 5.218 R$ 429.636
Vila da Penha -0.33% R$ 5.179 R$ 484.481
Méier -0.42% R$ 5.141 R$ 478.494
Itanhangá -2.26% R$ 5.097 R$ 2.622.406
Camorim -0.01% R$ 5.051 R$ 393.027
Pilares +1.10% R$ 5.009 R$ 353.675
Portuguesa -0.42% R$ 5.000 R$ 584.257
Vargem Grande -1.02% R$ 4.925 R$ 1.011.784
Engenho de Dentro -0.58% R$ 4.878 R$ 363.034
Curicica -0.83% R$ 4.823 R$ 382.348
Penha -1.47% R$ 4.795 R$ 334.204
Anil +0.57% R$ 4.766 R$ 726.438
Vila Valqueire -0.28% R$ 4.759 R$ 600.170
Pechincha +0.27% R$ 4.749 R$ 425.719
Vicente de Carvalho -0.19% R$ 4.661 R$ 337.616
Tauá -0.11% R$ 4.519 R$ 448.624
Irajá +0.06% R$ 4.488 R$ 356.315
Olaria -0.56% R$ 4.460 R$ 361.491
Freguesia -0.18% R$ 4.446 R$ 510.985
Riachuelo -0.40% R$ 4.332 R$ 344.529
Jardim Sulacap +0.25% R$ 4.220 R$ 433.642
Taquara -0.44% R$ 4.209 R$ 401.738
São Francisco Xavier -0.83% R$ 4.205 R$ 309.261
Campinho -0.65% R$ 4.123 R$ 311.574
Tanque -0.73% R$ 3.978 R$ 389.440
Rocha +0.30% R$ 3.962 R$ 312.873
Lins de Vasconcelos -0.23% R$ 3.962 R$ 350.575
Vargem Pequena -0.85% R$ 3.929 R$ 724.500
Piedade -0.08% R$ 3.848 R$ 298.661
Engenho Novo -0.78% R$ 3.822 R$ 302.214
Penha Circular +1.53% R$ 3.792 R$ 338.729
Braz de Pina -0.28% R$ 3.773 R$ 343.520
Quintino Bocaiúva +0.64% R$ 3.723 R$ 288.346
Oswaldo Cruz +0.22% R$ 3.603 R$ 300.649
Cascadura +0.31% R$ 3.505 R$ 288.317
Campo Grande +0.83% R$ 3.482 R$ 329.937
Bento Ribeiro -0.56% R$ 3.468 R$ 322.183
Madureira +0.29% R$ 3.442 R$ 249.625
Praça Seca -1.13% R$ 3.277 R$ 296.076
Realengo -0.54% R$ 2.933 R$ 269.186
Guaratiba -2.29% R$ 2.905 R$ 388.989
Pedra de Guaratiba -0.50% R$ 2.680 R$ 301.579

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Imóveis no Rio de Janeiro voltam a sacudir o mercado imobiliário

ilustração do Cristo RedentorOs imóveis no Rio de Janeiro estão na cidade entre as maravilhas do mundo, do território nacional é uma das mais conhecidas e admiradas por sua beleza e diversidade. Dona de paisagens que nos colocam no hall de milagres da natureza, o mercado imobiliário carioca vem passando por recuperação após períodos de turbulência.

Habitat ideal para diferentes tipos de pessoas, são mais de 6 milhões de habitantes que todos os dias circulam entre as opções de apartamentos à venda no Rio de Janeiro, unidades que borbulham na cidade para atender as necessidades da população e investidores.

Mobilidade urbana em expansão desperta atenção para os imóveis no Rio de Janeiro

Os moradores da região transitam pelas zonas repletas de imóveis novos e o fazem com facilidade. A cidade possui vias expressas, barcas, ônibus e serviço de metrô.

Quando o assunto são imóveis no Rio de Janeiro de alto padrão, a Zona Sul é a eleita dos interessados. Os Túneis Rebouças e Santa Bárbara facilitam o acesso aos residentes é estão rodeados por opções de apartamentos à venda. Além das vias na região estão 2 linhas de metrô. A população também recorre as avenidas Vieira Souto, Borges de Medeiros, Atlântica, Delfim Moreira e mais.  

Para acessar os imóveis prontos em opções democráticas, com ofertas entre apartamentos populares a de luxo é fácil utilizando as linhas: 1 laranja (Uruguai - General Osório), 2 verde (Pavuna - Botafogo/Estácio) e 4 amarela (General Osório - Jardim Oceânico). Além das que aguardam inauguração, linhas 3 azul (Araribóia - Visconde de Itaboraí) e 5 (Gávea - Carioca).

Ao lado de imóveis à venda no Rio de Janeiro, na Zona Oeste está o terminal de ônibus Alvorada  Terminal de ônibus Alvorada, que dá acesso a Barra da Tijuca, através das Avenidas das Américas e Brasil, também com a Linha Amarela e a Ponte Rio - Niterói.

 

Na Zona Norte está o bairro da Ilha do Governador, com opções de apartamentos na planta ao lado do aeroporto internacional Antônio Carlos Jobim. A região proporciona fácil acesso a via expressa Linha Vermelha e Linha Amarela. Além da famosa Avenida Brasil e a Ponte Rio - Niterói.

No centro é onde estão a maioria dos imóveis à venda no Rio de Janeiro, próximos a Av. Rio Branco, Av. Francisco Bicalho, Av. Presidente Vargas, Av. Brasil, Av. Oswaldo Aranha e o Túnel Rebouças, ainda possui saídas para a Linha Vermelha. Outros diferenciais da região são o Aeroporto Santos Dumont e o Porto do Rio de Janeiro na baía de Guanabara.

Um diferencial é que antes a cidade que só dispunha de ciclovias no bairro da Glória, agora vem ganhando investimentos para a expansão das vias para outras regiões.

Turismo e atividades de lazer valorizam os imóveis no Rio de Janeiro

Como um dos mais importantes centros econômicos, culturais e financeiros do país, o Rio de Janeiro guarda uma das 7 maravilhas do mundo. No bairro Alto da Boa Vista, com muitos projetos em andamento de apartamentos na planta, está o morro do Corcovado e a estátua do Cristo Redentor, que atrai turistas e valorizam o mercado de lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Ilustração de praia e guarda solA capital famosa pelo réveillon em Copacabana e um carnaval agitado, oferece opções culturais e turísticas próximas de imóveis em construção ou apartamentos prontos para morar durante o ano todo. É o caso do Pão de Açúcar, o Estádio do Maracanã, o Estádio Nilton Santos, o Theatro Municipal do Rio de Janeiro, a Biblioteca Nacional, o Museu do Amanhã entre outros.

Sem falar da Lapa, conhecida pela noite animada e seus arcos, os bairros mais prestigiados como  Ipanema, Leblon , Barra da Tijuca, com imóveis de luxo, e claro, em frente a algumas das praias mais famosas do mundo.

O Rio é vasto de centros comerciais, empresariais e shoppings centers com imóveis à venda na região como o Shopping Cassino Atlântico, Shopping da Gávea, Shopping Metropolitano Barra e o Shopping do Méier.

Existem apartamentos na planta no Rio de Janeiro vizinhos de parques e reservas ecológicas. Entre os principais estão o Parque Nacional da Tijuca, o Complexo da Quinta da Boa Vista no bairro Imperial de São Cristóvão e o Parque Estadual da Pedra Branca em Vargem Grande, o Jardim Botânico e muito mais.

Cenário de imóveis no Rio de Janeiro retrata o retorno do mercado imobiliário

Não bastassem todos os diferenciais característicos da cidade maravilhosa. Situações como a queda dos juros na Caixa Econômica Federal carioca vem auxiliando a recuperação do índice de compra e venda dos imóveis no Rio de Janeiro, uma vez que facilida o processo e aumenta o interesse de compradores em apartamentos à venda. 

Tornando ainda mais atraente o cenário para o comprador, houve queda no valor do metro quadrado na cidade, assim, para os interessados nos imóveis no Rio de Janeiro vale citar que dentre os mais desejados, 80% dos bairros da cidade passaram por redução. O que indica boa hora para comprar imóveis com potencial de valorização.

Para quem busca morar ou investir em uma das paisagens mais deslumbrantes do planeta, adquirir um dos apartamentos à venda no Rio de Janeiro é a escolha mais acertada.