Compare 14821 Imóveis para venda em Rio de Janeiro, RJ

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Compare 14821 Imóveis para venda em Rio de Janeiro, RJ

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Rio de Janeiro

Preço médio anunciado

  • R$ 1.311.034
  • R$ 10.217 (0.79%)

Preço metro quadrado

  • R$ 9.110
  • R$ 26 (0.29%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Rio de Janeiro no mês de January 2019, caracterizada por um aumento de preço de R$ 26 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 172.711 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 9.110. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 10.217.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 Quarto 14.199 R$ 11.497 -3.93% -34 -133 -470
2 Quartos 62.895 R$ 7.650 -0.82% +20 +37 -63
3 Quartos 62.537 R$ 9.186 -1.03% +12 +78 -96
4 Quartos 25.344 R$ 11.078 -0.49% +40 +357 -55
4+ Quartos 5.776 R$ 9.010 +1.32% +36 +273 +117
Total 172.711 R$ 9.110 -1.58% +26 +119 -146

Bairros mais caros em Rio de Janeiro

Bairro Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Leblon -0.08% R$ 22.644 R$ 3.767.669
Ipanema -0.06% R$ 21.510 R$ 3.816.073
Lagoa +0.08% R$ 17.074 R$ 3.070.679
Gávea -0.11% R$ 15.557 R$ 2.602.045
Jardim Botânico +0.31% R$ 14.784 R$ 2.672.436
Urca -0.58% R$ 14.740 R$ 3.269.292
Botafogo +0.30% R$ 12.537 R$ 1.389.947
Copacabana -0.49% R$ 12.477 R$ 1.639.336
Humaitá -0.15% R$ 12.440 R$ 1.503.779
Leme +0.02% R$ 12.377 R$ 1.274.642
Joá -0.96% R$ 12.071 R$ 7.976.957
São Conrado +0.69% R$ 11.790 R$ 3.122.286
Flamengo +0.05% R$ 11.079 R$ 1.387.877
Catete -0.73% R$ 10.179 R$ 689.589
Laranjeiras -0.35% R$ 10.033 R$ 1.334.698
Barra da Tijuca -0.26% R$ 9.958 R$ 1.988.883
Glória -0.78% R$ 8.904 R$ 656.931
Cosme Velho -0.82% R$ 8.517 R$ 2.305.975
Vidigal -0.95% R$ 8.433 R$ 1.906.572
Centro -0.49% R$ 8.273 R$ 410.941
Tijuca -0.03% R$ 6.958 R$ 742.306
Santa Teresa -0.19% R$ 6.909 R$ 1.231.264
Praça da Bandeira +0.15% R$ 6.725 R$ 553.219
Maracanã +0.28% R$ 6.705 R$ 641.074
Recreio dos Bandeirantes -0.10% R$ 6.280 R$ 851.381
Cidade Nova -0.89% R$ 6.220 R$ 448.705
Andaraí 0.00% R$ 6.143 R$ 505.393
Jacarepaguá -0.07% R$ 6.101 R$ 608.095
Alto da Boa Vista -0.91% R$ 5.992 R$ 2.462.369
Ribeira -0.17% R$ 5.920 R$ 524.171
Vila Isabel -0.22% R$ 5.843 R$ 522.863
Jardim Guanabara -0.27% R$ 5.838 R$ 1.008.878
Rio Comprido +0.63% R$ 5.796 R$ 485.237
Grajaú -0.16% R$ 5.744 R$ 669.840
São Cristóvão -0.32% R$ 5.693 R$ 395.339
Camorim -0.07% R$ 5.518 R$ 394.865
Freguesia Jacarepaguá +0.16% R$ 5.472 R$ 605.419
Zumbi -0.42% R$ 5.452 R$ 522.431
Cachambi +0.49% R$ 5.379 R$ 416.816
Del Castilho -0.39% R$ 5.364 R$ 325.946
Todos os Santos +0.61% R$ 5.264 R$ 402.011
Cacuia -0.85% R$ 5.229 R$ 704.376
Anil -0.13% R$ 5.183 R$ 561.766
Méier -0.37% R$ 5.162 R$ 488.337
Moneró -0.45% R$ 5.102 R$ 514.614
Portuguesa -0.63% R$ 5.061 R$ 537.909
Estácio -2.64% R$ 5.058 R$ 408.328
Vila da Penha +0.42% R$ 5.039 R$ 458.889
Jardim Carioca -0.16% R$ 5.016 R$ 673.876
Praia da Bandeira -0.42% R$ 4.983 R$ 499.360
Penha +0.63% R$ 4.962 R$ 322.928
Freguesia -0.44% R$ 4.960 R$ 526.699
Pitangueiras -0.68% R$ 4.939 R$ 533.081
Vila Valqueire +0.35% R$ 4.865 R$ 583.496
Engenho de Dentro +1.15% R$ 4.830 R$ 350.457
Itanhangá -0.73% R$ 4.792 R$ 1.790.335
Vista Alegre +0.82% R$ 4.792 R$ 445.510
Curicica +0.65% R$ 4.774 R$ 314.184
Pechincha +0.10% R$ 4.771 R$ 407.384
Maria da Graça +0.98% R$ 4.636 R$ 358.626
Vicente de Carvalho -0.15% R$ 4.621 R$ 332.617
Olaria +0.46% R$ 4.590 R$ 363.345
Colégio +0.66% R$ 4.581 R$ 356.308
Tauá -0.74% R$ 4.549 R$ 459.470
Bancários +0.45% R$ 4.439 R$ 473.258
Lins de Vasconcelos +0.39% R$ 4.428 R$ 323.354
São Francisco Xavier -0.72% R$ 4.423 R$ 316.704
Vargem Grande -0.72% R$ 4.403 R$ 975.971
Pilares -1.06% R$ 4.389 R$ 355.950
Riachuelo -0.23% R$ 4.382 R$ 350.092
Cocotá -0.85% R$ 4.295 R$ 448.667
Jardim Sulacap -0.74% R$ 4.295 R$ 448.067
Irajá -0.26% R$ 4.292 R$ 334.896
Parada de Lucas -1.43% R$ 4.281 R$ 230.549
Taquara +0.52% R$ 4.281 R$ 369.937
Campinho -0.45% R$ 4.231 R$ 321.217
Vila Kosmos -0.47% R$ 4.212 R$ 412.564
Tanque +0.24% R$ 4.182 R$ 410.923
Vargem Pequena -0.50% R$ 4.182 R$ 575.008
Bonsucesso +1.59% R$ 4.161 R$ 343.661
Rocha -0.39% R$ 4.055 R$ 319.714
Encantado +1.82% R$ 4.022 R$ 313.125
Piedade -0.40% R$ 3.996 R$ 299.406
Higienópolis -0.35% R$ 3.931 R$ 339.587
Engenho Novo -0.46% R$ 3.921 R$ 293.334
Braz de Pina +0.34% R$ 3.869 R$ 320.548
Sampaio -1.00% R$ 3.763 R$ 307.868
Cordovil +0.54% R$ 3.743 R$ 245.158
Oswaldo Cruz +0.43% R$ 3.729 R$ 326.244
Penha Circular +0.22% R$ 3.718 R$ 304.011
Ramos -1.76% R$ 3.690 R$ 294.988
Abolição -1.42% R$ 3.679 R$ 305.563
Campo Grande -0.60% R$ 3.675 R$ 318.702
Cascadura -1.16% R$ 3.668 R$ 292.443
Madureira +0.41% R$ 3.654 R$ 245.333
Vaz Lobo +0.64% R$ 3.593 R$ 287.144
Engenho da Rainha -0.93% R$ 3.522 R$ 232.037
Quintino Bocaiúva -0.31% R$ 3.522 R$ 281.629
Bento Ribeiro +0.11% R$ 3.518 R$ 313.252
Inhoaíba -6.63% R$ 3.492 R$ 261.916
Inhaúma +0.14% R$ 3.459 R$ 236.069
Praça Seca -0.14% R$ 3.456 R$ 305.715
Rocha Miranda -3.62% R$ 3.358 R$ 259.179
Jardim América -2.95% R$ 3.356 R$ 304.829
Tomás Coelho +0.21% R$ 3.283 R$ 175.683
Marechal Hermes -3.07% R$ 3.282 R$ 312.450
Cosmos +1.72% R$ 3.253 R$ 207.191
Cidade de Deus -0.31% R$ 3.170 R$ 245.902
Guaratiba -1.62% R$ 3.158 R$ 435.041
Honório Gurgel -1.09% R$ 3.008 R$ 172.716
Realengo +0.34% R$ 2.956 R$ 263.254
Bangu -0.24% R$ 2.930 R$ 296.005
Guadalupe -1.29% R$ 2.919 R$ 212.106
Santa Cruz -1.86% R$ 2.902 R$ 194.189
Senador Vasconcelos -1.60% R$ 2.887 R$ 270.242
Pedra de Guaratiba +0.07% R$ 2.861 R$ 283.965
Santíssimo -0.65% R$ 2.772 R$ 165.457
Padre Miguel -1.93% R$ 2.494 R$ 231.158
Pavuna -2.43% R$ 2.285 R$ 167.982
Coelho Neto -1.19% R$ 2.073 R$ 170.077

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Imóveis no Rio de Janeiro voltam a sacudir o mercado imobiliário

ilustração do Cristo RedentorOs imóveis no Rio de Janeiro estão na cidade entre as maravilhas do mundo, do território nacional é uma das mais conhecidas e admiradas por sua beleza e diversidade. Dona de paisagens que nos colocam no hall de milagres da natureza, o mercado imobiliário carioca vem passando por recuperação após períodos de turbulência.

Habitat ideal para diferentes tipos de pessoas, são mais de 6 milhões de habitantes que todos os dias circulam entre as opções de apartamentos à venda no Rio de Janeiro, unidades que borbulham na cidade para atender as necessidades da população e investidores.

Mobilidade urbana em expansão desperta atenção para os imóveis no Rio de Janeiro

Os moradores da região transitam pelas zonas repletas de imóveis novos e o fazem com facilidade. A cidade possui vias expressas, barcas, ônibus e serviço de metrô.

Quando o assunto são imóveis no Rio de Janeiro de alto padrão, a Zona Sul é a eleita dos interessados. Os Túneis Rebouças e Santa Bárbara facilitam o acesso aos residentes é estão rodeados por opções de apartamentos à venda. Além das vias na região estão 2 linhas de metrô. A população também recorre as avenidas Vieira Souto, Borges de Medeiros, Atlântica, Delfim Moreira e mais.  

Para acessar os imóveis prontos em opções democráticas, com ofertas entre apartamentos populares a de luxo é fácil utilizando as linhas: 1 laranja (Uruguai - General Osório), 2 verde (Pavuna - Botafogo/Estácio) e 4 amarela (General Osório - Jardim Oceânico). Além das que aguardam inauguração, linhas 3 azul (Araribóia - Visconde de Itaboraí) e 5 (Gávea - Carioca).

Ao lado de imóveis à venda no Rio de Janeiro, na Zona Oeste está o terminal de ônibus Alvorada  Terminal de ônibus Alvorada, que dá acesso a Barra da Tijuca, através das Avenidas das Américas e Brasil, também com a Linha Amarela e a Ponte Rio - Niterói.

 

Na Zona Norte está o bairro da Ilha do Governador, com opções de apartamentos na planta ao lado do aeroporto internacional Antônio Carlos Jobim. A região proporciona fácil acesso a via expressa Linha Vermelha e Linha Amarela. Além da famosa Avenida Brasil e a Ponte Rio - Niterói.

No centro é onde estão a maioria dos imóveis à venda no Rio de Janeiro, próximos a Av. Rio Branco, Av. Francisco Bicalho, Av. Presidente Vargas, Av. Brasil, Av. Oswaldo Aranha e o Túnel Rebouças, ainda possui saídas para a Linha Vermelha. Outros diferenciais da região são o Aeroporto Santos Dumont e o Porto do Rio de Janeiro na baía de Guanabara.

Um diferencial é que antes a cidade que só dispunha de ciclovias no bairro da Glória, agora vem ganhando investimentos para a expansão das vias para outras regiões.

Turismo e atividades de lazer valorizam os imóveis no Rio de Janeiro

Como um dos mais importantes centros econômicos, culturais e financeiros do país, o Rio de Janeiro guarda uma das 7 maravilhas do mundo. No bairro Alto da Boa Vista, com muitos projetos em andamento de apartamentos na planta, está o morro do Corcovado e a estátua do Cristo Redentor, que atrai turistas e valorizam o mercado de lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Ilustração de praia e guarda solA capital famosa pelo réveillon em Copacabana e um carnaval agitado, oferece opções culturais e turísticas próximas de imóveis em construção ou apartamentos prontos para morar durante o ano todo. É o caso do Pão de Açúcar, o Estádio do Maracanã, o Estádio Nilton Santos, o Theatro Municipal do Rio de Janeiro, a Biblioteca Nacional, o Museu do Amanhã entre outros.

Sem falar da Lapa, conhecida pela noite animada e seus arcos, os bairros mais prestigiados como  Ipanema, Leblon , Barra da Tijuca, com imóveis de luxo, e claro, em frente a algumas das praias mais famosas do mundo.

O Rio é vasto de centros comerciais, empresariais e shoppings centers com imóveis à venda na região como o Shopping Cassino Atlântico, Shopping da Gávea, Shopping Metropolitano Barra e o Shopping do Méier.

Existem apartamentos na planta no Rio de Janeiro vizinhos de parques e reservas ecológicas. Entre os principais estão o Parque Nacional da Tijuca, o Complexo da Quinta da Boa Vista no bairro Imperial de São Cristóvão e o Parque Estadual da Pedra Branca em Vargem Grande, o Jardim Botânico e muito mais.

Cenário de imóveis no Rio de Janeiro retrata o retorno do mercado imobiliário

Não bastassem todos os diferenciais característicos da cidade maravilhosa. Situações como a queda dos juros na Caixa Econômica Federal carioca vem auxiliando a recuperação do índice de compra e venda dos imóveis no Rio de Janeiro, uma vez que facilida o processo e aumenta o interesse de compradores em apartamentos à venda. 

Tornando ainda mais atraente o cenário para o comprador, houve queda no valor do metro quadrado na cidade, assim, para os interessados nos imóveis no Rio de Janeiro vale citar que dentre os mais desejados, 80% dos bairros da cidade passaram por redução. O que indica boa hora para comprar imóveis com potencial de valorização.

Para quem busca morar ou investir em uma das paisagens mais deslumbrantes do planeta, adquirir um dos apartamentos à venda no Rio de Janeiro é a escolha mais acertada.