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- 2 Quartos R$ 601.018
- 3 Quartos R$ 1.226.561
- 4 Quartos R$ 2.779.702
-
Preço médio em Rio de Janeiro
R$ 1.362.297
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- Rua José do Patrocínio, Grajaú, Rio de Janeiro, RJ
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Dormitórios 4Suítes 1Vagas 4Área 354 m²Preço / m² 5.508
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 46 m²Preço / m² 4.457
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Dormitórios 2Suítes -Vagas -Área 94 m²Preço / m² 4.309
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Rio Comprido, um lar para chamar de seu. Apartamento com 94m², design agradável, possui ambientes convidativos e 2 dormitórios. Sua melhor oportunidade de negócio! Contate Ética Bb Tijuca para falar com um dos corretores.
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Dormitórios 2Suítes -Vagas 1Área 83 m²Preço / m² 4.759
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Preços de imóveis por m² em Rio de Janeiro
Preço médio anunciado
- R$ 1.362.297
- R$ 22.426 (1.67%)
Preço metro quadrado
- R$ 8.788
- R$ 117 (1.35%)
Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência positiva em Rio de Janeiro no mês 12/2020, caracterizada por um aumento de preço de R$ 117 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 182.947 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Rio de Janeiro de R$ 8.788. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 22.426.
| N° quartos | N° de imóveis | Dec'2020 | Anual | 1 mês antes | 3 meses antes | 1 ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.811 | 11.334 | +1.54% | 11.285 | 11.244 | 11.162 |
| 2 | 64.184 | 7.461 | +1.43% | 7.387 | 7.326 | 7.356 |
| 3 | 65.947 | 8.821 | +1.42% | 8.689 | 8.585 | 8.697 |
| 4 | 29.859 | 10.420 | +1.76% | 10.248 | 10.103 | 10.240 |
| 4+ | 8.875 | 8.567 | +4.03% | 8.424 | 8.306 | 8.235 |
| Total | 182.947 | 8.788 | +1.49% | 8.671 | 8.575 | 8.659 |
GOSTARIA DE RECEBER PREÇOS ATUAIS NESTA ÁREA MENSALMENTE?
Bairros mais caros em Rio de Janeiro
| Bairro | Alteração Mensal | Preço/M² | Preço médio |
|---|---|---|---|
| Leblon | +0.47% | R$ 22.727 | R$ 3.744.858 |
| Ipanema | 0.00% | R$ 21.274 | R$ 3.530.210 |
| Lagoa | +0.84% | R$ 16.848 | R$ 3.198.555 |
| Jardim Botânico | +0.93% | R$ 14.798 | R$ 2.766.756 |
| Gávea | +0.29% | R$ 14.669 | R$ 2.581.051 |
| Urca | +0.23% | R$ 14.249 | R$ 3.016.440 |
| Botafogo | +0.73% | R$ 12.449 | R$ 1.364.294 |
| Copacabana | +0.38% | R$ 12.235 | R$ 1.620.481 |
| Joá | +2.43% | R$ 12.149 | R$ 7.502.321 |
| Humaitá | -0.38% | R$ 11.968 | R$ 1.454.702 |
| São Conrado | +0.69% | R$ 11.692 | R$ 3.173.967 |
| Leme | -0.37% | R$ 11.674 | R$ 1.165.263 |
| Flamengo | +0.54% | R$ 11.085 | R$ 1.620.231 |
| Laranjeiras | +0.47% | R$ 10.282 | R$ 1.350.047 |
| Catete | +0.02% | R$ 10.211 | R$ 705.429 |
| Barra da Tijuca | +1.31% | R$ 9.940 | R$ 2.376.291 |
| Cosme Velho | +0.38% | R$ 9.009 | R$ 1.643.156 |
| Glória | -0.36% | R$ 8.972 | R$ 790.809 |
| Centro | -0.68% | R$ 8.271 | R$ 410.421 |
| Santa Teresa | +0.78% | R$ 7.300 | R$ 1.160.982 |
| Maracanã | +0.38% | R$ 7.031 | R$ 644.564 |
| Tijuca | +0.48% | R$ 6.817 | R$ 732.347 |
| Recreio dos Bandeirantes | +0.98% | R$ 6.534 | R$ 1.216.352 |
| Praça da Bandeira | -0.58% | R$ 6.439 | R$ 482.798 |
| Jacarepaguá | +1.10% | R$ 6.330 | R$ 671.982 |
| Andaraí | +0.64% | R$ 6.301 | R$ 578.236 |
| Jardim Guanabara | +0.72% | R$ 5.922 | R$ 994.233 |
| Ribeira | -0.83% | R$ 5.799 | R$ 568.474 |
| Vila Isabel | -0.86% | R$ 5.757 | R$ 523.019 |
| Alto da Boa Vista | +0.57% | R$ 5.699 | R$ 1.781.322 |
| Rio Comprido | -0.79% | R$ 5.465 | R$ 475.512 |
| Grajaú | -0.46% | R$ 5.451 | R$ 633.306 |
| Todos os Santos | +1.95% | R$ 5.394 | R$ 401.501 |
| São Cristóvão | -0.30% | R$ 5.363 | R$ 381.408 |
| Freguesia Jacarepaguá | +0.81% | R$ 5.361 | R$ 645.235 |
| Del Castilho | +0.80% | R$ 5.320 | R$ 316.216 |
| Vila da Penha | +0.62% | R$ 5.192 | R$ 493.471 |
| Vargem Grande | +2.71% | R$ 5.179 | R$ 1.109.471 |
| Cachambi | -0.30% | R$ 5.149 | R$ 427.186 |
| Méier | -0.56% | R$ 5.114 | R$ 487.698 |
| Pilares | +2.48% | R$ 5.103 | R$ 359.313 |
| Itanhangá | +1.02% | R$ 5.102 | R$ 2.577.385 |
| Moneró | +0.94% | R$ 5.088 | R$ 450.331 |
| Camorim | +0.60% | R$ 5.051 | R$ 394.390 |
| Portuguesa | +0.36% | R$ 5.021 | R$ 581.158 |
| Curicica | +1.01% | R$ 4.989 | R$ 377.976 |
| Jardim Carioca | +0.60% | R$ 4.861 | R$ 653.913 |
| Engenho de Dentro | +0.26% | R$ 4.775 | R$ 377.251 |
| Vicente de Carvalho | +1.72% | R$ 4.743 | R$ 351.939 |
| Marechal Hermes | +2.28% | R$ 4.733 | R$ 365.895 |
| Pechincha | +0.59% | R$ 4.722 | R$ 424.866 |
| Vila Valqueire | +0.07% | R$ 4.686 | R$ 627.791 |
| Anil | +1.24% | R$ 4.677 | R$ 710.120 |
| Penha | -0.52% | R$ 4.646 | R$ 339.401 |
| Irajá | +0.83% | R$ 4.594 | R$ 361.352 |
| Cocotá | -0.53% | R$ 4.563 | R$ 454.747 |
| Tauá | -0.10% | R$ 4.483 | R$ 457.042 |
| Olaria | -0.86% | R$ 4.366 | R$ 378.459 |
| Freguesia | +0.17% | R$ 4.341 | R$ 459.902 |
| Jardim Sulacap | +1.00% | R$ 4.275 | R$ 427.161 |
| Riachuelo | -1.48% | R$ 4.246 | R$ 342.744 |
| Campinho | -0.38% | R$ 4.240 | R$ 306.822 |
| Taquara | +0.04% | R$ 4.234 | R$ 409.950 |
| São Francisco Xavier | -0.47% | R$ 4.076 | R$ 294.279 |
| Vargem Pequena | +0.46% | R$ 4.025 | R$ 677.835 |
| Encantado | -1.22% | R$ 3.981 | R$ 306.036 |
| Piedade | +0.20% | R$ 3.918 | R$ 294.537 |
| Rocha | -0.17% | R$ 3.898 | R$ 302.406 |
| Lins de Vasconcelos | +0.08% | R$ 3.880 | R$ 332.831 |
| Higienópolis | +1.06% | R$ 3.858 | R$ 344.013 |
| Abolição | -0.84% | R$ 3.842 | R$ 318.578 |
| Ramos | +0.54% | R$ 3.818 | R$ 298.579 |
| Tanque | -2.08% | R$ 3.815 | R$ 385.959 |
| Penha Circular | +0.46% | R$ 3.804 | R$ 352.802 |
| Engenho Novo | -0.12% | R$ 3.738 | R$ 287.328 |
| Braz de Pina | +0.61% | R$ 3.702 | R$ 357.713 |
| Oswaldo Cruz | +0.56% | R$ 3.575 | R$ 281.024 |
| Quintino Bocaiúva | +0.24% | R$ 3.544 | R$ 283.109 |
| Cascadura | -1.11% | R$ 3.499 | R$ 281.805 |
| Bento Ribeiro | -0.36% | R$ 3.431 | R$ 338.711 |
| Madureira | -0.25% | R$ 3.325 | R$ 240.389 |
| Campo Grande | +1.20% | R$ 3.320 | R$ 322.631 |
| Praça Seca | -0.12% | R$ 3.305 | R$ 288.581 |
| Guaratiba | +1.78% | R$ 2.773 | R$ 393.953 |
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Perguntas Frequentes
- O preço médio mais recente publicado no portal Agente Imóvel em Rio de Janeiro, RJ esta de R$ 1.362.297,00. Veja mais sobre preços imóbiliarios aqui
- O preço por metro quadrado médio atual para apartamento e casas residenciais em Rio de Janeiro, RJ está de R$ 117,00
Imóveis no Rio de Janeiro voltam a sacudir o mercado imobiliário
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Os imóveis no Rio de Janeiro estão na cidade entre as maravilhas do mundo, do território nacional é uma das mais conhecidas e admiradas por sua beleza e diversidade. Dona de paisagens que nos colocam no hall de milagres da natureza, o mercado imobiliário carioca vem passando por recuperação após períodos de turbulência.
Habitat ideal para diferentes tipos de pessoas, são mais de 6 milhões de habitantes que todos os dias circulam entre as opções de apartamentos à venda no Rio de Janeiro, unidades que borbulham na cidade para atender as necessidades da população e investidores.
Mobilidade urbana em expansão desperta atenção para os imóveis no Rio de Janeiro
Os moradores da região transitam pelas zonas repletas de imóveis novos e o fazem com facilidade. A cidade possui vias expressas, barcas, ônibus e serviço de metrô.
Quando o assunto são imóveis no Rio de Janeiro de alto padrão, a Zona Sul é a eleita dos interessados. Os Túneis Rebouças e Santa Bárbara facilitam o acesso aos residentes é estão rodeados por opções de apartamentos à venda. Além das vias na região estão 2 linhas de metrô. A população também recorre as avenidas Vieira Souto, Borges de Medeiros, Atlântica, Delfim Moreira e mais.
Para acessar os imóveis prontos em opções democráticas, com ofertas entre apartamentos populares a de luxo é fácil utilizando as linhas: 1 laranja (Uruguai - General Osório), 2 verde (Pavuna - Botafogo/Estácio) e 4 amarela (General Osório - Jardim Oceânico). Além das que aguardam inauguração, linhas 3 azul (Araribóia - Visconde de Itaboraí) e 5 (Gávea - Carioca).
Ao lado de imóveis à venda no Rio de Janeiro, na Zona Oeste está o terminal de ônibus Alvorada Terminal de ônibus Alvorada, que dá acesso a Barra da Tijuca, através das Avenidas das Américas e Brasil, também com a Linha Amarela e a Ponte Rio - Niterói.
Na Zona Norte está o bairro da Ilha do Governador, com opções de apartamentos na planta ao lado do aeroporto internacional Antônio Carlos Jobim. A região proporciona fácil acesso a via expressa Linha Vermelha e Linha Amarela. Além da famosa Avenida Brasil e a Ponte Rio - Niterói.
No centro é onde estão a maioria dos imóveis à venda no Rio de Janeiro, próximos a Av. Rio Branco, Av. Francisco Bicalho, Av. Presidente Vargas, Av. Brasil, Av. Oswaldo Aranha e o Túnel Rebouças, ainda possui saídas para a Linha Vermelha. Outros diferenciais da região são o Aeroporto Santos Dumont e o Porto do Rio de Janeiro na baía de Guanabara.
Um diferencial é que antes a cidade que só dispunha de ciclovias no bairro da Glória, agora vem ganhando investimentos para a expansão das vias para outras regiões.
Turismo e atividades de lazer valorizam os imóveis no Rio de Janeiro
Como um dos mais importantes centros econômicos, culturais e financeiros do país, o Rio de Janeiro guarda uma das 7 maravilhas do mundo. No bairro Alto da Boa Vista, com muitos projetos em andamento de apartamentos na planta, está o morro do Corcovado e a estátua do Cristo Redentor, que atrai turistas e valorizam o mercado de lançamentos imobiliários no Rio de Janeiro.
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A capital famosa pelo réveillon em Copacabana e um carnaval agitado, oferece opções culturais e turísticas próximas de imóveis em construção ou apartamentos prontos para morar durante o ano todo. É o caso do Pão de Açúcar, o Estádio do Maracanã, o Estádio Nilton Santos, o Theatro Municipal do Rio de Janeiro, a Biblioteca Nacional, o Museu do Amanhã entre outros.
Sem falar da Lapa, conhecida pela noite animada e seus arcos, os bairros mais prestigiados como Ipanema, Leblon , Barra da Tijuca, com imóveis de luxo, e claro, em frente a algumas das praias mais famosas do mundo.
O Rio é vasto de centros comerciais, empresariais e shoppings centers com imóveis à venda na região como o Shopping Cassino Atlântico, Shopping da Gávea, Shopping Metropolitano Barra e o Shopping do Méier.
Existem apartamentos na planta no Rio de Janeiro vizinhos de parques e reservas ecológicas. Entre os principais estão o Parque Nacional da Tijuca, o Complexo da Quinta da Boa Vista no bairro Imperial de São Cristóvão e o Parque Estadual da Pedra Branca em Vargem Grande, o Jardim Botânico e muito mais.
Cenário de imóveis no Rio de Janeiro retrata o retorno do mercado imobiliário
Não bastassem todos os diferenciais característicos da cidade maravilhosa. Situações como a queda dos juros na Caixa Econômica Federal carioca vem auxiliando a recuperação do índice de compra e venda dos imóveis no Rio de Janeiro, uma vez que facilida o processo e aumenta o interesse de compradores em apartamentos à venda.
Tornando ainda mais atraente o cenário para o comprador, houve queda no valor do metro quadrado na cidade, assim, para os interessados nos imóveis no Rio de Janeiro vale citar que dentre os mais desejados, 80% dos bairros da cidade passaram por redução. O que indica boa hora para comprar imóveis com potencial de valorização.
Para quem busca morar ou investir em uma das paisagens mais deslumbrantes do planeta, adquirir um dos apartamentos à venda no Rio de Janeiro é a escolha mais acertada.
