Compare 1106 Imóveis para venda em Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 1106 Imóveis para venda em Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

R$ 390.000
20

Terreno exclusivo em Botafogo. 21m², espaço bem planejado e 1 dormitório. Aproveite a chance em crescimento e valorização! Converse com o corretor responsável, fale com Brasil Brokers Enjoy.

R$ 1.000.000
R$ 100.000
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R$ 950.000
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R$ 680.000
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R$ 2.100.000
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R$ 1.050.000
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R$ 370.000
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Seu terreno está em Botafogo. 29m², design prático e 1 dormitório. Invista em um destaque em moradia! Fale com o corretor! Ligue para Brasil Brokers Enjoy

R$ 1.950.000
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Venha viver em Botafogo! Apartamento com 176m², estrutura inovadora, ambientes convidativos e 4 dormitórios. Não perca essa excelente oportunidade! Converse com o corretor! Ligue para Brasil Brokers Enjoy.

R$ 3.495.000
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R$ 4.500.000
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R$ 990.000
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R$ 1.099.000
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R$ 850.000
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R$ 945.000
R$ 5.000
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Encontre sua casa nova em Botafogo. Apartamento com 64m², estrutura moderna e 2 dormitórios. Um destaque no mercado com potencial de valorização! Entre em contato com o especialista, ligue para Brasil Brokers Enjoy.

R$ 750.000
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Torne seus sonhos reais neste terreno em Botafogo 66m², estrutura funcional, agradável e possui 2 dormitórios. Aproveite, vale a pena! Confira, entre em contato para negociar com Brasil Brokers Enjoy.

Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Botafogo

Preço médio anunciado

  • R$ 1.338.559
  • R$ -15.155 (-1.12%)

Preço metro quadrado

  • R$ 12.300
  • R$ -58 (-0.47%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Botafogo no mês 08/2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -58 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 7.900 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Botafogo de R$ 12.300. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em uma diminuição de preço de R$ -15.155.

N° quartos N° de imóveis Aug'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 893 12.473 -3.88% 12.573 12.640 12.977
2 2.501 12.163 -1.08% 12.241 12.404 12.296
3 3.505 12.301 -0.86% 12.315 12.439 12.408
4 823 12.784 -2.32% 12.874 13.048 13.087
Total 7.900 12.300 -1.55% 12.358 12.488 12.493

Ruas mais caras em Botafogo

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Rua São Manuel -0.54% R$ 16.527 R$ 1.067.416
Rua Assunção +0.41% R$ 16.344 R$ 2.727.028
Rua Marechal Ramon Castilla +0.50% R$ 14.808 R$ 1.420.399
Rua Sorocaba -1.30% R$ 14.790 R$ 1.479.962
Rua Professor Alfredo Gomes -0.38% R$ 14.703 R$ 1.052.727
Rua Henrique De Novais -0.09% R$ 14.290 R$ 1.344.980
Rua Real Grandeza +0.16% R$ 14.169 R$ 1.246.739
Rua Pinheiro Guimarães +0.03% R$ 14.162 R$ 1.674.637
Rua Ministro Raul Fernandes +1.17% R$ 14.141 R$ 1.901.325
Rua Mena Barreto +0.01% R$ 13.934 R$ 1.611.857
Avenida Lauro Sodré -3.03% R$ 13.703 R$ 1.146.816
Rua Barão De Lucena -0.51% R$ 13.660 R$ 1.547.596
Rua Dona Mariana +0.74% R$ 13.460 R$ 1.687.313
Rua Visconde De Silva -1.06% R$ 13.016 R$ 1.373.802
Rua Muniz Barreto -0.35% R$ 12.736 R$ 1.465.307
Rua Eduardo Guinle -1.32% R$ 12.671 R$ 1.417.928
Rua Dezenove De Fevereiro -1.18% R$ 12.565 R$ 1.618.175
Rua Visconde De Caravelas +0.10% R$ 12.275 R$ 1.557.954
Rua Oliveira Fausto -2.06% R$ 12.264 R$ 2.363.199
Avenida Carlos Peixoto -0.38% R$ 12.168 R$ 1.130.867
Rua Jornalista Orlando Dantas -3.14% R$ 12.112 R$ 1.373.988
Rua Bambina +0.12% R$ 12.084 R$ 1.440.969
Rua General Polidoro -1.68% R$ 12.049 R$ 980.882
Rua Arnaldo Quintela -0.71% R$ 12.011 R$ 1.316.415
Rua Da Passagem +0.34% R$ 11.984 R$ 1.136.778
Praia De Botafogo -1.11% R$ 11.897 R$ 928.757
Rua Voluntários Da Pátria +0.28% R$ 11.758 R$ 1.328.328
Rua Lauro Muller -1.13% R$ 11.737 R$ 955.287
Rua São Clemente +0.04% R$ 11.699 R$ 1.282.928
Rua Fernandes Guimarães -0.34% R$ 11.686 R$ 1.801.751
Rua General Severiano -1.50% R$ 11.457 R$ 988.759
Rua Da Matriz -1.02% R$ 11.395 R$ 1.568.395
Rua Conde De Irajá +0.35% R$ 11.314 R$ 1.211.471
Rua São João Batista -1.28% R$ 11.261 R$ 1.286.091
Rua Visconde De Ouro Preto +1.70% R$ 11.201 R$ 1.441.792
Rua Marquês De Olinda -2.17% R$ 11.110 R$ 1.188.596
Rua General Goes Monteiro +0.33% R$ 10.974 R$ 896.503
Rua Paulo Barreto -1.59% R$ 10.949 R$ 1.236.579
Rua Bartolomeu Portela -2.22% R$ 10.856 R$ 950.301
Rua Paulino Fernandes +1.40% R$ 10.701 R$ 1.187.208
Rua Das Palmeiras -3.04% R$ 10.678 R$ 1.095.055
Rua Marquês De Abrantes -0.46% R$ 10.603 R$ 1.019.292
Rua Farani -0.26% R$ 10.306 R$ 780.557
Rua Professor álvaro Rodrigues +0.88% R$ 10.304 R$ 1.289.689
Rua Clarice índio Do Brasil -0.72% R$ 10.302 R$ 1.238.326
Rua Martins Ferreira -0.22% R$ 10.113 R$ 1.966.369
Avenida Pasteur +0.25% R$ 9.965 R$ 2.501.546
Rua Barão De Itambi +0.59% R$ 9.877 R$ 1.077.372
Rua álvaro Ramos -2.37% R$ 9.834 R$ 1.042.121
Rua Mundo Novo -1.08% R$ 9.632 R$ 2.725.499
Rua Sorocaba -0.67% R$ 45 R$ 4.371
Rua Dezenove De Fevereiro -3.00% R$ 45 R$ 5.129
Praia De Botafogo 0.00% R$ 43 R$ 4.122
Rua São Clemente -3.97% R$ 39 R$ 3.138
Rua Voluntários Da Pátria -2.75% R$ 35 R$ 2.611
Rua Marquês De Abrantes +1.17% R$ 35 R$ 2.987

Mais ruas em Botafogo > < Menos ruas em Botafogo

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Imóveis em Botafogo são os mais procurados do Rio de Janeiro

Figura de iate navegandoO bairro da Zona Sul está entre os mais procurados por quem deseja morar ou investir na cidade maravilhosa. Os imóveis em Botafogo chamam a atenção pelo constante desenvolvimento da região, a vida noturna agitada e a boa localização

Muito mais que um cartão postal, o local reúne opções de lazer para todos os gostos e ainda conta com apartamentos à venda de baixo, médio e alto padrão.

Localização dos apartamentos à venda em Botafogo chamam atenção

Com quase 100 mil habitantes não é difícil notar que o local possui localização privilegiada. Os apartamentos à venda em Botafogo garantem acesso fácil e rápido a todos os pontos do Rio de Janeiro.

Os bairros que fazem divisa com a região de kitnets para venda são Cosme Velho, Laranjeiras, Humaitá, Flamengo, Urca, Leme e Copacabana.

As principais saídas dos imóveis em Botafogo são estratégicas e ricas em opções para escapar do trânsito. São elas, Avenida Lauro Sodré, Avenida Venceslau Brás, Avenida Pasteur, Rua São Clemente, Rua General Polidoro, Rua Álvaro Ramos, Rua da Passagem, Rua Mena Barreto, Rua Voluntários da Pátria e Rua Visconde Silva. Todas com opções de casa à venda no entorno.

Uma extensa frota de ônibus municipais e intermunicipais circulam pelas vias de acesso da região de compra de apartamentos e garantem atendimento completo aos moradores.

A estação de metro Botafogo, das linhas 1 Laranja e 2 Verde, está localizada entre as estações Flamengo e a Cardeal Arcoverde, em Copacabana. Ela é a responsável por receber diariamente em torno de 75 mil passageiros que transitam na região de venda de imóveis.

Devido a preocupação com transportes ecológicos, ciclovias existem em todo o bairro de apartamentos à venda e entrega mais uma opção em meio de locomoção aos cariocas que residem em Botafogo.

Imóveis em Botafogo cercam um vasto centro cultural

O bairro que guarda um dos mais conhecidos cartões postais do Rio de Janeiro não deixa a desejar em se tratando de opções de lazer. Os imóveis em Botafogo oferecem muito mais do que praia e futebol.

Com o Museu Villa Lobos e o Museu do Índio, a região rica em apartamentos à venda ainda conta com o Teatro Contemporâneo, Solar de Botafogo e Teatro Poeira. Além de possuir mansões preservadas do fim do século XIX e do início do século XX, como a Casa Daros que hoje é um moderno centro cultural.

Figura de jogador de futebolNão podemos esquecer a famosa vista dos morros do Pão de Açúcar e da Urca, junto a enseada de Botafogo que fica ao lado de casas à venda. O Iate Clube do Rio de Janeiro, também com paisagens maravilhosas, é outro ponto que pode ser visitado no bairro.

O clube do coração de muitos cariocas se localiza na região de mesmo nome, o Botafogo de Futebol e Regatas está na Rua General Severiano com muitas opções de compra de apartamentos no entorno.

A São Clemente é a principal escola de samba do bairro. Embora não seja a única, o local de casas à venda é conhecido pelo grande número de quadras.

A localidade de venda de imóveis é vizinha aos consulados de Portugal, África do Sul, Bélgica, Paraguai, Venezuela, Espanha, Argentina, Egito, República Dominicana, China, Líbano, Uruguai, Holanda, Polônia e Noruega.

Por ter uma completa infraestrutura: cinemas, casas de shows, shoppings centers, hospitais, clínicas e as escolas mais tradicionais do Rio transformam a região de imoveis em Botafogo em um conhecido centro educacional e empresarial.

Entre as organizações que fixaram seus pólos no bairro de apartamentos à venda estão a Net, IBM, Band Rio, PSA Peugeot Citroën, Coca-Cola, Claro e outras.

Além dos shoppings Rio Sul, Casa e Gourmet Shopping e Botafogo Praia Shopping que fazem parte das principais opções comerciais de quem mora nas kitnets para venda do bairro.

Apartamentos à venda em Botafogo são destaque devido a alta demanda da região

Entre os mais buscados do portal, os apartamentos à venda em Botafogo se destacam pela disponibilidade do bairro com relação a outros da Zona Sul do Rio de Janeiro. Copacabana e Ipanema, embora regiões muito queridas pelos cariocas, possuem ofertas de venda de imóveis em menor quantidade, devido a baixa rotatividade de moradores.

As estatísticas e tendências do mercado de casas à venda, mesmo em constante variação, mostra que tanto o preço médio quanto o m² estão passando por baixa.

Os compradores devem aproveitar o momento, a expectativa é que o valor dos imóveis em Botafogo passem por uma alta. Para aqueles que buscam qualidade de vida e boas condições para negociar, a hora é agora.

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