Compare 752 Imóveis para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Barra da Tijuca

Preço médio anunciado

  • R$ 1.988.883
  • R$ 5.014 (0.25%)

Preço metro quadrado

  • R$ 9.958
  • R$ -26 (-0.26%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Barra da Tijuca no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -26 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 24.642 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Barra da Tijuca de R$ 9.958. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.014.

N° quartos N° de imóveis Mar'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 1.318 11.641 -3.76% 11.643 11.691 12.096
2 6.984 9.084 -4.38% 9.113 9.170 9.500
3 7.780 9.713 -3.05% 9.742 9.816 10.019
4 7.986 10.418 -4.94% 10.588 10.747 10.959
4+ 3.018 9.130 -3.40% 9.341 9.556 9.451
Total 27.122 9.779 -4.30% 9.870 9.984 10.218

Ruas mais caras em Barra da Tijuca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Lúcio Costa -1.64% R$ 15.044 R$ 2.850.939
Avenida Pepe +1.30% R$ 14.905 R$ 3.028.218
Avenida Lúcio Costa 3600 -3.30% R$ 13.640 R$ 4.534.068
Avenida Lúcio Costa 3300 -2.42% R$ 12.408 R$ 2.494.229
Rua João Zanetti -1.44% R$ 12.359 R$ 1.884.546
Rua John Kennedy -1.98% R$ 12.281 R$ 3.415.491
Avenida Lúcio Costa 6400 -3.24% R$ 12.041 R$ 1.498.533
Avenida Peregrino Júnior -6.38% R$ 11.813 R$ 1.905.300
Rua José Fontes Romero -1.50% R$ 11.520 R$ 2.574.021
Avenida Evandro Lins E Silva -0.88% R$ 11.489 R$ 896.114
Rua Oscar Valdetaro +0.70% R$ 11.366 R$ 1.148.337
Avenida Lúcio Costa 6500 +0.23% R$ 11.283 R$ 1.513.883
Rua General Sidônio Dias Correia +7.38% R$ 11.182 R$ 2.579.414
Avenida Comandante Júlio De Moura +0.27% R$ 11.171 R$ 3.102.715
Avenida General Guedes Da Fontoura -0.58% R$ 11.139 R$ 2.373.387
Rua Coronel Euríco De Sousa Gomes Filho -2.46% R$ 11.114 R$ 2.916.627
Avenida João Carlos Machado -1.27% R$ 10.943 R$ 2.107.774
Praça Antônio Callado -0.94% R$ 10.911 R$ 1.101.188
Rua Aldo Bonadei +0.30% R$ 10.882 R$ 2.268.139
Avenida Belisário Leite De Andrade Neto -2.12% R$ 10.856 R$ 2.845.088
Avenida Mário Fernandes Guedes -21.94% R$ 10.797 R$ 9.975.134
Rua General Lobato Filho +1.79% R$ 10.756 R$ 3.120.347
Rua Padre Alfredo Perez Gonzales +0.16% R$ 10.720 R$ 1.356.257
Avenida Jardins De Santa Mônica +0.20% R$ 10.647 R$ 4.169.277
Avenida Luís Aranha +0.53% R$ 10.614 R$ 2.666.250
Rua Guimarães Rosa +0.80% R$ 10.612 R$ 1.224.682
Avenida Jornalista Tim Lopes +0.13% R$ 10.573 R$ 1.893.927
Rua Rino Levi -1.69% R$ 10.571 R$ 1.086.074
Rua Senador Generoso Ponce +1.83% R$ 10.452 R$ 9.492.096
Rua Deodato De Morais -0.98% R$ 10.448 R$ 1.855.103
Avenida Gilberto Amado +0.38% R$ 10.435 R$ 2.042.617
Avenida Jornalista Tim Lopes 255 -0.06% R$ 10.384 R$ 1.742.319
Avenida Monsenhor Ascaneo -1.76% R$ 10.375 R$ 3.589.311
Estrada Da Barra Da Tijuca -1.87% R$ 10.354 R$ 2.555.786
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso -2.43% R$ 10.325 R$ 2.414.585
Rua Artur Licio Pontual -10.18% R$ 10.307 R$ 4.174.118
Avenida General Felicíssimo Cardoso +0.52% R$ 10.305 R$ 1.040.062
Rua Georgina De Albuquerque -0.90% R$ 10.301 R$ 2.009.980
Avenida Afonso Arinos De Melo Franco +0.18% R$ 10.290 R$ 982.572
Avenida Alda Garrido +1.29% R$ 10.280 R$ 2.400.010
Rua General Ivan Raposo +0.30% R$ 10.275 R$ 2.419.327
Rua Manuel Brasiliense +1.03% R$ 10.235 R$ 1.755.991
Avenida Olegário Maciel -2.67% R$ 10.206 R$ 4.448.768
Rua Dos Jacarandás -0.64% R$ 10.204 R$ 2.272.852
Avenida Dos Flamboyants +0.15% R$ 10.185 R$ 2.102.345
Avenida Afonso De Taunay -1.13% R$ 10.159 R$ 2.568.558
Rua Paulo Mazzucchelli +1.60% R$ 10.156 R$ 2.260.139
Rua Das Bromélias +1.06% R$ 10.128 R$ 2.278.792
Rua Coronel Paulo Malta Rezende -0.62% R$ 10.104 R$ 769.728
Rua Pedro Bolato +3.58% R$ 10.092 R$ 2.177.656
Rua Alceu Amoroso Lima +0.06% R$ 10.091 R$ 1.507.980
Rua Ipanema +0.47% R$ 10.078 R$ 2.430.079
Rua Mário Covas Júnior +0.14% R$ 10.076 R$ 1.045.916
Rua Almirante Fonseca Costa -2.58% R$ 10.070 R$ 2.398.940
Rua Jornalista Henrique Cordeiro -0.04% R$ 10.064 R$ 1.020.274
Rua Malibu +0.34% R$ 10.030 R$ 1.751.795
Rua Jornalista Pierre Plancher -1.75% R$ 9.997 R$ 2.262.932
Avenida Rodolfo Amoedo +2.26% R$ 9.972 R$ 2.430.189
Avenida Das Acácias -1.82% R$ 9.901 R$ 2.056.023
Rua Desembargador João Claudino De Oliveira E Cruz -1.08% R$ 9.898 R$ 1.035.498
Avenida érico Veríssimo -2.61% R$ 9.883 R$ 2.833.754
Rua Brasília -3.50% R$ 9.839 R$ 2.391.161
Avenida Das Américas -6.35% R$ 9.838 R$ 4.076.854
Avenida Marechal Henrique Lott -0.48% R$ 9.797 R$ 1.047.778
Avenida Luiz Aranha -3.29% R$ 9.769 R$ 2.928.832
Avenida Heitor Doyle Maia +0.36% R$ 9.760 R$ 3.505.364
Rua Lagoa Das Garças +0.21% R$ 9.685 R$ 1.501.852
Praça Professor José Bernardino -0.82% R$ 9.634 R$ 3.077.898
Avenida Ayrton Senna -0.32% R$ 9.515 R$ 996.896
Avenida João Cabral De Mello Neto +0.16% R$ 9.493 R$ 1.671.297
Avenida Gastão Senges -2.04% R$ 9.491 R$ 1.603.836
Rua Professor Coutinho Fróis -3.34% R$ 9.383 R$ 3.367.468
Avenida General Olyntho Pillar -0.44% R$ 9.372 R$ 1.660.337
Rua Ataulpho Coutinho +0.79% R$ 9.369 R$ 1.250.542
Avenida Jornalista Ricardo Marinho -0.66% R$ 9.340 R$ 1.018.408
Rua Bauhíneas Da Península -0.61% R$ 9.313 R$ 1.281.345
Rua Coronel Aviador Antônio Arthur Braga -0.74% R$ 9.275 R$ 1.575.220
Praça Ministro Victor Nunes Leal -0.08% R$ 9.241 R$ 2.339.030
Rua Maurício Lanthos -0.97% R$ 9.193 R$ 8.053.334
Rua Benjamim Magalhães +2.56% R$ 9.176 R$ 5.922.808
Rua César Lattes -0.47% R$ 9.137 R$ 1.309.828
Rua Desembargador Fernandes Pinheiro -6.01% R$ 9.089 R$ 2.619.026
Rua Carlos Drummond De Andrade -3.99% R$ 8.996 R$ 3.079.754
Avenida Ministro Afrânio Costa -3.89% R$ 8.971 R$ 1.817.606
Rua Prudência Do Amaral -9.07% R$ 8.952 R$ 4.076.750
Rua ênio Silveira +11.24% R$ 8.930 R$ 3.169.378
Rua Ivone Cavaleiro -0.72% R$ 8.832 R$ 3.061.261
Avenida Hildebrando De Araújo Góes -7.74% R$ 8.832 R$ 1.666.762
Rua Dina Sfat -0.11% R$ 8.829 R$ 3.128.972
Avenida Jean Paul Sartre -1.83% R$ 8.827 R$ 1.518.218
Rua Jerson Pompeu Pinheiro +0.77% R$ 8.805 R$ 5.794.203
Rua Desenhista Luiz Guimarães 260 +0.46% R$ 8.795 R$ 1.308.684
Rua Paulo Viana De Araújo Filho -0.16% R$ 8.781 R$ 613.969
Rua Floriano Fontoura -5.87% R$ 8.706 R$ 5.865.252
Rua Paulo Assis Ribeiro +2.15% R$ 8.664 R$ 3.413.090
Avenida Raymundo Magalhães Júnior -0.88% R$ 8.567 R$ 1.521.284
Avenida Vítor Konder -6.65% R$ 8.563 R$ 1.757.128
Rua Desenhista Luiz Guimarães -2.25% R$ 8.548 R$ 1.626.884
Rua Almirante Heráclito Da Graça Aranha -21.40% R$ 8.488 R$ 5.109.750
Avenida Di Cavalcanti -1.68% R$ 8.451 R$ 1.324.655
Rua Pedra De Itaúna -10.42% R$ 8.392 R$ 3.162.667
Rua Rachel De Queiroz +0.86% R$ 8.374 R$ 4.483.104
Rua Carlos Oswald +0.64% R$ 8.333 R$ 1.494.541
Rua Gérson Pompeu Pinheiro +3.60% R$ 8.314 R$ 5.241.539
Rua Jorge Dodsworth Martins -1.25% R$ 8.295 R$ 2.921.870
Rua José Eiras Pinheiro -6.33% R$ 8.108 R$ 6.489.184
Avenida Ruy Antunes Correa -0.45% R$ 8.099 R$ 982.083
Rua Vilhena De Morais +0.44% R$ 8.041 R$ 1.073.983
Rua Procurador Machado Guimarães +1.03% R$ 8.024 R$ 2.471.998
Avenida Jorge Curi +1.48% R$ 8.023 R$ 5.177.699
Avenida Rosauro Estellita -2.03% R$ 7.958 R$ 2.381.037
Rua Fala Amendoeira -7.43% R$ 7.944 R$ 6.855.308
Avenida Rosalina Coelho Lisboa +0.26% R$ 7.833 R$ 3.990.417
Avenida Cândido Portinari -6.36% R$ 7.775 R$ 2.782.234
Avenida Eixo Metropolitano Este-oeste -0.37% R$ 7.733 R$ 968.503
Rua Noite Estrelada +1.50% R$ 7.692 R$ 7.131.683
Rua Kobe -4.49% R$ 7.661 R$ 5.715.412
Rua Ivaldo De Azambuja -3.86% R$ 7.428 R$ 2.575.770
Rua Sylvio Da Rocha Pollis +1.58% R$ 7.405 R$ 878.319
Rua Arquiteto Henrique Mindlin -1.53% R$ 7.390 R$ 4.593.833
Rua Franz Weissman -0.70% R$ 7.365 R$ 694.008
Rua Engenheiro César Grilo +23.76% R$ 7.364 R$ 4.213.026
Rua Amilcar De Castro +0.16% R$ 7.290 R$ 803.845
Rua Maurício Silva Telles +8.43% R$ 7.270 R$ 4.304.041
Avenida Professor Fausto Moreira +0.46% R$ 7.258 R$ 506.819
Avenida Embaixador Abelardo Bueno -0.55% R$ 7.190 R$ 697.731
Rua Brisa Do Mar -3.77% R$ 7.165 R$ 5.294.453
Avenida Djalma Ribeiro -0.53% R$ 7.113 R$ 1.428.284
Avenida Adolpho De Vasconcelos -0.55% R$ 7.102 R$ 769.171
Rua Agapito Landeira +1.95% R$ 7.098 R$ 2.189.132
Rua Franco Zampari -0.46% R$ 7.098 R$ 742.947
Avenida Alfredo Baltazar Da Silveira -1.54% R$ 7.085 R$ 641.380
Rua Leonardo Vilasboas -1.69% R$ 7.084 R$ 539.758
Rua Pintor Oswaldo Teixeira +1.99% R$ 7.058 R$ 5.386.548
Rua Marlo Da Costa E Souza -0.93% R$ 7.016 R$ 877.455
Rua Queiros Júnior -8.46% R$ 6.966 R$ 654.093
Estrada Dos Bandeirantes -1.54% R$ 6.962 R$ 1.347.181
Rua Augusto Camossa Saldanha -0.88% R$ 6.958 R$ 2.538.759
Rua Pio Borges De Castro -2.42% R$ 6.927 R$ 2.512.906
Rua Luís Orlando Cardoso -4.04% R$ 6.916 R$ 2.243.769
Rua Escultor Sérgio De Camargo -0.82% R$ 6.887 R$ 715.271
Rua Mário Agostinelli +0.04% R$ 6.861 R$ 718.868
Avenida Salvador Allende -0.71% R$ 6.829 R$ 853.892
Rua Alfredo Ceschiatti +1.17% R$ 6.738 R$ 736.039
Rua Aroazes -0.22% R$ 6.717 R$ 602.417
Rua Mário Albuquerque -4.95% R$ 6.680 R$ 2.372.330
Rua Aarão Steimbruch +6.79% R$ 6.498 R$ 2.930.489
Rua Zeno Zani +0.95% R$ 6.464 R$ 3.299.205
Rua Ministro Lafayette Andrada +0.02% R$ 6.462 R$ 4.123.634
Avenida Jaime Poggi +1.39% R$ 6.401 R$ 585.348
Rua Francisco De Paula +0.11% R$ 6.340 R$ 517.388
Avenida Olof Palme +0.38% R$ 6.111 R$ 420.807
Estrada Coronel Pedro Correia -0.98% R$ 6.048 R$ 485.364
Rua Emílio Wolf -11.62% R$ 5.466 R$ 2.539.069
Avenida Cláudio Besserman Vianna -1.80% R$ 4.969 R$ 361.105

Mais ruas em Barra da Tijuca > < Menos ruas em Barra da Tijuca

Ler mais informações sobre Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Infraestrutura é diferencial nos imóveis na Barra da Tijuca

Figura de barco de windsurfingA região na Zona Oeste do Rio de Janeiro chama a atenção, principalmente pelo acesso as facilidades necessárias na vida moderna. Os imóveis na Barra da Tijuca estão em pontos estratégicos para quem busca boa localização, lazer, serviços e claro, um ótimo investimento

O famoso bairro de classe média-alta com apartamentos à venda está entre os mais buscados. Família e investidores escolhem o local por conta da variedade de opções que vão de casas de luxo à populares.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca estão entre os mais bem localizados

O bairro que inicia na ponte sobre o Canal da Joatinga e termina entre as avenidas Alfredo Baltazar da Silveira e Salvador Allende tem como prioridade os investimentos em transportes. Para quem mora nos apartamentos à venda na Barra da Tijuca, é possível chegar com facilidade e de forma rápida a qualquer lugar do Rio de Janeiro.

Vizinho de Jacarepaguá, Camorim, Recreio dos Bandeirantes, Curicica, Itanhangá, São Conrado e Joá, a região de venda de imóveis está em um ponto estratégico.

As principais saídas do bairro são as Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna que dá acesso a Linha Amarela, e Avenida Lúcio Costa (antiga Avenida Sernambetiba) que termina no final da Praia do Recreio e possui opções de casas à venda no entorno.

Outro diferencial dos imóveis na Barra da Tijuca é a completa frota de ônibus que atende toda a extensão. A estação Jardim Oceânico da linha 4 - Amarela do metrô, também beneficia o bairro de compra de imóveis. Ela foi a primeira a chegar até a Zona Oeste do Rio.

More nas casas de luxo da Barra da Tijuca e esteja ao lado do Aeroporto Roberto Marinho, um dos mais organizados da região. Ainda sobre mobilidade, é possível se deslocar pelos arredores com auxílio das ciclovias que cortam todo o bairro de apartamentos à venda pelas avenidas Júlio Costa, Américas e Pref. Dulcídio Cardoso.

Imóveis na Barra da Tijuca estão dentro de centros econômicos e de entretenimento  

Considerado um centro administrativo, cultural, gastronômico, financeiro, hoteleiro e turístico da capital carioca, os imóveis na Barra da Tijuca ficam em uma região considerada de alto desenvolvimento por seu IDH.

O bairro repleto de casas de luxo ficou ainda mais famoso depois de sediar os Jogos Olímpicos de Verão em 2016 e Jogos Paraolímpicos de Verão no mesmo ano. A Vila Olímpica, construída na região de apartamentos à venda, hospedou atletas e paratletas de diferentes países e quase 20 modalidades esportivas. Entre elas ginástica artística, nado sincronizado, judô, luta greco-romana, basquete em cadeira de rodas, natação, tênis e mais.

Figura de lutador de judôA floresta da Tijuca e a serra da Pedra Branca cercam toda a extensão de venda de imóveis, tornando praticamente todo o bairro uma grande reserva ambiental, embora possua a sua própria, a Reserva Ambiental da Barra.

As praias são os pontos mais visitados por turistas e futuros residentes de casas à venda. A praia da Barra da Tijuca é a principal e a maior do estado, devido as suas ondas fortes, é nela que são realizadas campeonatos de surf e bodyboarding. Além das práticas comuns de kitesurf, windsurf e pesca de beira.

Outras opções são a praia do Pepê próximo ao quebra-mar e a 20 km do centro de imóveis na Barra da Tijuca e a Praia de Grumari, que integra uma reserva ambiental com a Prainha (ponto de encontro de surfistas).

A Meia Maratona da Barra da Tijuca trai bastante público para o bairro de compra de apartamentos, são 10 quilômetros em torno do Barra Shopping pelas avenidas da Barra e do Recreio.

Um dos maiores eventos ciclísticos da América do Sul é o Tour Rio, com largada na  Praça do Ó, no Jardim Oceânico e passando pelas casas de luxo na Barra da Tijuca. O destaque nos esportes não se deve apenas aos eventos, ao lado de apartamentos à venda está o Complexo Esportivo Cidade dos Esportes que guarda o Autódromo Internacional Nelson Piquet, Velódromo da Barra, Parque Aquático Maria Lenk e a Arena Multiuso

Os imóveis na Barra da Tijuca ainda são vizinhos de uma pista de patinação no gelo, a chamada Barra On Ice.

O bairro abriga boa parte da concentração de shoppings e supermercados da cidade. Os principais são o Barra Shopping, Shopping Downtown e Village Mall com opções de compra de apartamentos ao redor.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca recuperam o mercado imobiliário do Rio

Inegável que a crise gerou alguns problemas para o mercado imobiliário carioca nos últimos anos, mas o cenário apresenta melhora. Os apartamentos à venda na Barra da Tijuca voltam a ser procurados por famílias e investidores em busca de um bom negócio.

Após sediar a Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas 2016, o bairro de casas de luxo atingiu a marca de mais buscado. Número que após os eventos começou a cair. Logo, não é coincidência que tendências e estatísticas do mercado apresentem queda tanto no preço médio quanto no m² de imóveis na Barra da Tijuca.

Porém segundo especialistas, as facilidades em financiamentos de compra de apartamentos e as novas modalidades nas taxas de créditos imobiliários oferecem tudo para mudar esse cenário - que no momento favorece o comprador.

O momento do investimento dos sonhos é agora, a constante evolução do bairro somado as boas condições para compra, tornam o retorno sobre casas à venda na Barra da Tijuca garantido.