Compare 748 Imóveis para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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Compare 748 Imóveis para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.749.000
1

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R$ 62.000
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R$ 570.000
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R$ 3.000.000
R$ -500.000
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R$ 5.580.000
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R$ 1.990.000
R$ 110.000
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R$ 682.500
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R$ 260.000
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R$ 750.000
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R$ 100.000

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R$ 410.000
R$ 20.000
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R$ 530.000
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Estatísticas e Tendências Imobiliárias

Preços de imóveis por m² em Barra da Tijuca

Preço médio anunciado

  • R$ 1.988.883
  • R$ 5.014 (0.25%)

Preço metro quadrado

  • R$ 9.958
  • R$ -26 (-0.26%)

Os preços imobiliários do portal Agente Imóvel registraram uma tendência negativa em Barra da Tijuca no mês de January 2019, caracterizada por uma diminuição de preço de R$ -26 por metro quadrado comparado ao mês anterior. A amostra no período considerado é de 24.642 casas, apartamentos e outros tipos de imóveis residenciais. Essa evolução dos preços dos imóveis resulta em um preço por metro quadrado médio atual para casas residenciais em Barra da Tijuca de R$ 9.958. Utilizando uma propriedade de referência do Agente Imóvel, de 100m², a evolução resulta em um aumento de preço de R$ 5.014.

N° quartos N° de imóveis Jan'2019 Anual 1 mês antes 3 meses antes 1 ano antes
1 Quarto 1.349 R$ 11.640 -5.24% -51 -131 -644
2 Quartos 6.826 R$ 9.141 -4.21% -29 -93 -402
3 Quartos 7.690 R$ 9.776 -2.53% -40 -105 -254
4 Quartos 6.964 R$ 10.743 -2.04% -4 +105 -224
4+ Quartos 1.780 R$ 9.532 +0.35% -24 +199 +33
Total 24.642 R$ 9.958 -2.84% -26 -2 -291

Ruas mais caras em Barra da Tijuca

Rua Alteração Mensal Preço/M² Preço médio
Avenida Lúcio Costa +0.11% R$ 15.254 R$ 2.816.842
Avenida Pepe -1.05% R$ 14.772 R$ 2.994.357
Avenida Lúcio Costa 3600 +0.19% R$ 14.058 R$ 4.678.587
Avenida Lúcio Costa 3300 -0.85% R$ 12.794 R$ 2.431.877
Avenida Peregrino Júnior -0.95% R$ 12.617 R$ 1.966.958
Rua John Kennedy -0.76% R$ 12.489 R$ 3.348.873
Avenida Lúcio Costa 6400 +0.70% R$ 12.378 R$ 1.626.391
Rua João Zanetti +0.40% R$ 12.286 R$ 2.027.478
Rua José Fontes Romero +0.12% R$ 11.826 R$ 2.358.601
Avenida Evandro Lins E Silva +0.12% R$ 11.579 R$ 803.984
Rua Coronel Euríco De Sousa Gomes Filho +0.45% R$ 11.356 R$ 2.845.574
Rua Oscar Valdetaro +0.40% R$ 11.291 R$ 1.164.309
Avenida Comandante Júlio De Moura +0.38% R$ 11.213 R$ 3.147.509
Avenida General Guedes Da Fontoura -0.13% R$ 11.194 R$ 2.312.425
Avenida Lúcio Costa 6500 +1.09% R$ 11.111 R$ 1.439.779
Praça Antônio Callado -0.60% R$ 11.096 R$ 1.134.305
Avenida Belisário Leite De Andrade Neto -0.12% R$ 11.074 R$ 2.964.851
Avenida João Carlos Machado -0.11% R$ 11.024 R$ 2.075.446
Rua Padre Alfredo Perez Gonzales -0.50% R$ 10.984 R$ 1.392.529
Rua Aldo Bonadei -1.26% R$ 10.933 R$ 2.261.604
Rua Rino Levi -0.13% R$ 10.795 R$ 1.075.301
Rua Deodato De Morais +0.64% R$ 10.730 R$ 2.019.174
Praça Telê Santana -0.47% R$ 10.699 R$ 1.510.206
Avenida Jardins De Santa Mônica -0.02% R$ 10.633 R$ 3.255.187
Avenida Jornalista Tim Lopes -0.26% R$ 10.572 R$ 1.931.606
Rua General Lobato Filho -0.22% R$ 10.550 R$ 2.935.376
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso -0.09% R$ 10.545 R$ 2.031.120
Avenida Monsenhor Ascaneo +0.25% R$ 10.543 R$ 3.586.042
Avenida Luís Aranha +0.40% R$ 10.515 R$ 2.366.333
Avenida Das Américas -0.39% R$ 10.505 R$ 3.253.776
Estrada Da Barra Da Tijuca -0.44% R$ 10.487 R$ 2.528.212
Avenida Olegário Maciel -0.90% R$ 10.468 R$ 3.423.350
Rua Guimarães Rosa -0.26% R$ 10.451 R$ 1.266.193
Rua Almirante Fonseca Costa -0.85% R$ 10.438 R$ 2.076.267
Avenida Jornalista Tim Lopes 255 -0.26% R$ 10.413 R$ 1.747.414
Avenida Gilberto Amado +0.45% R$ 10.327 R$ 2.051.338
Avenida Afonso De Taunay -0.77% R$ 10.302 R$ 2.522.003
Rua Dos Jacarandás -0.16% R$ 10.256 R$ 2.216.823
Rua General Ivan Raposo +0.40% R$ 10.231 R$ 2.479.396
Avenida Afonso Arinos De Melo Franco +0.09% R$ 10.221 R$ 981.388
Avenida General Felicíssimo Cardoso -0.42% R$ 10.213 R$ 985.155
Rua Das Bromélias -0.83% R$ 10.201 R$ 2.427.736
Rua General Sidônio Dias Correia -0.32% R$ 10.199 R$ 2.503.977
Rua Brasília +0.18% R$ 10.197 R$ 2.285.389
Avenida Dos Flamboyants -0.26% R$ 10.160 R$ 2.115.121
Rua Coronel Paulo Malta Rezende +0.41% R$ 10.155 R$ 770.106
Avenida érico Veríssimo -0.48% R$ 10.143 R$ 3.010.289
Avenida Das Acácias -0.24% R$ 10.132 R$ 2.138.062
Rua Desembargador João Claudino De Oliveira E Cruz -0.37% R$ 10.126 R$ 1.068.185
Avenida Luiz Aranha -0.49% R$ 10.117 R$ 2.202.581
Avenida Alda Garrido +0.14% R$ 10.107 R$ 2.499.689
Rua Jornalista Pierre Plancher -1.26% R$ 10.107 R$ 2.486.159
Rua Jornalista Henrique Cordeiro +0.03% R$ 10.091 R$ 1.032.150
Rua Ipanema -1.04% R$ 10.085 R$ 2.234.037
Rua Manuel Brasiliense +0.98% R$ 10.065 R$ 1.719.889
Rua Alceu Amoroso Lima +0.20% R$ 10.063 R$ 1.477.681
Rua Mário Covas Júnior +0.02% R$ 10.008 R$ 1.051.611
Rua Malibu -0.10% R$ 9.996 R$ 1.623.570
Rua Paulo Mazzucchelli +1.75% R$ 9.907 R$ 2.484.317
Rua Pedro Bolato -1.80% R$ 9.828 R$ 2.151.873
Avenida Marechal Henrique Lott -0.04% R$ 9.827 R$ 1.055.773
Rua Desembargador Fernandes Pinheiro -0.85% R$ 9.821 R$ 2.546.474
Avenida Rodolfo Amoedo +0.83% R$ 9.763 R$ 2.328.298
Avenida Heitor Doyle Maia -0.70% R$ 9.753 R$ 2.414.312
Praça Professor José Bernardino -0.61% R$ 9.748 R$ 3.002.791
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso 2848 +0.06% R$ 9.722 R$ 993.103
Avenida Gastão Senges -0.09% R$ 9.699 R$ 1.492.510
Rua Lagoa Das Garças -0.07% R$ 9.675 R$ 1.475.209
Avenida Ayrton Senna -0.32% R$ 9.605 R$ 989.280
Avenida Hildebrando De Araújo Góes -0.11% R$ 9.599 R$ 1.376.618
Avenida João Cabral De Mello Neto -0.15% R$ 9.501 R$ 1.806.239
Rua Professor Coutinho Fróis -0.53% R$ 9.466 R$ 3.240.119
Avenida General Olyntho Pillar -0.84% R$ 9.446 R$ 1.528.218
Avenida Jornalista Ricardo Marinho -0.41% R$ 9.396 R$ 1.013.198
Avenida Ministro Afrânio Costa +1.61% R$ 9.387 R$ 1.681.531
Rua Bauhíneas Da Península -0.36% R$ 9.371 R$ 1.265.137
Praça Ministro Victor Nunes Leal -0.20% R$ 9.321 R$ 2.441.089
Rua Ataulpho Coutinho -0.63% R$ 9.317 R$ 1.127.676
Rua Coronel Aviador Antônio Arthur Braga +0.04% R$ 9.297 R$ 1.517.264
Rua César Lattes +0.13% R$ 9.188 R$ 1.263.464
Rua Benjamim Magalhães -1.07% R$ 8.851 R$ 5.217.272
Rua Dina Sfat -0.37% R$ 8.808 R$ 3.216.448
Rua Paulo Viana De Araújo Filho +0.27% R$ 8.755 R$ 631.197
Rua Desenhista Luiz Guimarães -0.31% R$ 8.732 R$ 1.482.003
Avenida Raymundo Magalhães Júnior -0.82% R$ 8.663 R$ 1.134.628
Avenida Di Cavalcanti -0.78% R$ 8.598 R$ 980.185
Via Parque -0.24% R$ 8.569 R$ 788.047
Rua Fala Amendoeira +0.54% R$ 8.557 R$ 6.755.395
Rua Jorge Dodsworth Martins -0.30% R$ 8.448 R$ 3.005.772
Rua Paulo Assis Ribeiro +1.34% R$ 8.395 R$ 3.465.672
Rua Rachel De Queiroz -0.07% R$ 8.340 R$ 3.702.928
Rua Carlos Oswald -0.51% R$ 8.312 R$ 1.214.222
Avenida Ruy Antunes Correa -0.51% R$ 8.176 R$ 980.711
Avenida Rosauro Estellita -0.16% R$ 8.143 R$ 2.064.109
Rua Vilhena De Morais -0.40% R$ 8.023 R$ 966.164
Avenida Eixo Metropolitano Este-oeste -0.42% R$ 7.792 R$ 983.321
Rua Queiros Júnior -0.07% R$ 7.605 R$ 669.613
Rua Franz Weissman +0.51% R$ 7.360 R$ 698.897
Rua Amilcar De Castro -0.37% R$ 7.301 R$ 833.115
Avenida Professor Fausto Moreira +1.48% R$ 7.253 R$ 455.983
Avenida Embaixador Abelardo Bueno -0.08% R$ 7.243 R$ 700.924
Rua Leonardo Vilasboas +0.04% R$ 7.192 R$ 553.475
Rua Sylvio Da Rocha Pollis +0.38% R$ 7.190 R$ 596.255
Avenida Djalma Ribeiro -0.99% R$ 7.174 R$ 905.448
Avenida Alfredo Baltazar Da Silveira -0.57% R$ 7.172 R$ 636.834
Rua Mário Albuquerque -0.03% R$ 7.169 R$ 2.415.642
Rua Luís Orlando Cardoso +0.70% R$ 7.155 R$ 2.226.138
Rua Franco Zampari -1.29% R$ 7.144 R$ 752.849
Avenida Adolpho De Vasconcelos +0.41% R$ 7.139 R$ 677.630
Rua Augusto Camossa Saldanha -0.35% R$ 7.097 R$ 2.118.941
Rua Marlo Da Costa E Souza -0.76% R$ 7.086 R$ 768.220
Rua Pio Borges De Castro +1.79% R$ 7.053 R$ 2.561.165
Rua Escultor Sérgio De Camargo -0.16% R$ 7.001 R$ 697.363
Estrada Dos Bandeirantes +1.88% R$ 6.927 R$ 920.018
Rua Mário Agostinelli -0.24% R$ 6.922 R$ 730.346
Avenida Salvador Allende +0.09% R$ 6.871 R$ 827.855
Rua Aroazes -0.21% R$ 6.719 R$ 603.834
Rua Alfredo Ceschiatti -0.01% R$ 6.667 R$ 738.915
Rua Zeno Zani -0.37% R$ 6.378 R$ 3.149.161
Avenida Jaime Poggi -0.17% R$ 6.303 R$ 548.439
Rua Francisco De Paula +0.11% R$ 6.301 R$ 521.285
Estrada Coronel Pedro Correia -1.04% R$ 6.193 R$ 493.808
Avenida Olof Palme -0.87% R$ 6.122 R$ 419.212
Avenida Cláudio Besserman Vianna -0.36% R$ 5.039 R$ 356.928

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Infraestrutura é diferencial nos imóveis na Barra da Tijuca

Figura de barco de windsurfingA região na Zona Oeste do Rio de Janeiro chama a atenção, principalmente pelo acesso as facilidades necessárias na vida moderna. Os imóveis na Barra da Tijuca estão em pontos estratégicos para quem busca boa localização, lazer, serviços e claro, um ótimo investimento

O famoso bairro de classe média-alta com apartamentos à venda está entre os mais buscados. Família e investidores escolhem o local por conta da variedade de opções que vão de casas de luxo à populares.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca estão entre os mais bem localizados

O bairro que inicia na ponte sobre o Canal da Joatinga e termina entre as avenidas Alfredo Baltazar da Silveira e Salvador Allende tem como prioridade os investimentos em transportes. Para quem mora nos apartamentos à venda na Barra da Tijuca, é possível chegar com facilidade e de forma rápida a qualquer lugar do Rio de Janeiro.

Vizinho de Jacarepaguá, Camorim, Recreio dos Bandeirantes, Curicica, Itanhangá, São Conrado e Joá, a região de venda de imóveis está em um ponto estratégico.

As principais saídas do bairro são as Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna que dá acesso a Linha Amarela, e Avenida Lúcio Costa (antiga Avenida Sernambetiba) que termina no final da Praia do Recreio e possui opções de casas à venda no entorno.

Outro diferencial dos imóveis na Barra da Tijuca é a completa frota de ônibus que atende toda a extensão. A estação Jardim Oceânico da linha 4 - Amarela do metrô, também beneficia o bairro de compra de imóveis. Ela foi a primeira a chegar até a Zona Oeste do Rio.

More nas casas de luxo da Barra da Tijuca e esteja ao lado do Aeroporto Roberto Marinho, um dos mais organizados da região. Ainda sobre mobilidade, é possível se deslocar pelos arredores com auxílio das ciclovias que cortam todo o bairro de apartamentos à venda pelas avenidas Júlio Costa, Américas e Pref. Dulcídio Cardoso.

Imóveis na Barra da Tijuca estão dentro de centros econômicos e de entretenimento  

Considerado um centro administrativo, cultural, gastronômico, financeiro, hoteleiro e turístico da capital carioca, os imóveis na Barra da Tijuca ficam em uma região considerada de alto desenvolvimento por seu IDH.

O bairro repleto de casas de luxo ficou ainda mais famoso depois de sediar os Jogos Olímpicos de Verão em 2016 e Jogos Paraolímpicos de Verão no mesmo ano. A Vila Olímpica, construída na região de apartamentos à venda, hospedou atletas e paratletas de diferentes países e quase 20 modalidades esportivas. Entre elas ginástica artística, nado sincronizado, judô, luta greco-romana, basquete em cadeira de rodas, natação, tênis e mais.

Figura de lutador de judôA floresta da Tijuca e a serra da Pedra Branca cercam toda a extensão de venda de imóveis, tornando praticamente todo o bairro uma grande reserva ambiental, embora possua a sua própria, a Reserva Ambiental da Barra.

As praias são os pontos mais visitados por turistas e futuros residentes de casas à venda. A praia da Barra da Tijuca é a principal e a maior do estado, devido as suas ondas fortes, é nela que são realizadas campeonatos de surf e bodyboarding. Além das práticas comuns de kitesurf, windsurf e pesca de beira.

Outras opções são a praia do Pepê próximo ao quebra-mar e a 20 km do centro de imóveis na Barra da Tijuca e a Praia de Grumari, que integra uma reserva ambiental com a Prainha (ponto de encontro de surfistas).

A Meia Maratona da Barra da Tijuca trai bastante público para o bairro de compra de apartamentos, são 10 quilômetros em torno do Barra Shopping pelas avenidas da Barra e do Recreio.

Um dos maiores eventos ciclísticos da América do Sul é o Tour Rio, com largada na  Praça do Ó, no Jardim Oceânico e passando pelas casas de luxo na Barra da Tijuca. O destaque nos esportes não se deve apenas aos eventos, ao lado de apartamentos à venda está o Complexo Esportivo Cidade dos Esportes que guarda o Autódromo Internacional Nelson Piquet, Velódromo da Barra, Parque Aquático Maria Lenk e a Arena Multiuso

Os imóveis na Barra da Tijuca ainda são vizinhos de uma pista de patinação no gelo, a chamada Barra On Ice.

O bairro abriga boa parte da concentração de shoppings e supermercados da cidade. Os principais são o Barra Shopping, Shopping Downtown e Village Mall com opções de compra de apartamentos ao redor.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca recuperam o mercado imobiliário do Rio

Inegável que a crise gerou alguns problemas para o mercado imobiliário carioca nos últimos anos, mas o cenário apresenta melhora. Os apartamentos à venda na Barra da Tijuca voltam a ser procurados por famílias e investidores em busca de um bom negócio.

Após sediar a Copa do Mundo 2014 e Olimpíadas 2016, o bairro de casas de luxo atingiu a marca de mais buscado. Número que após os eventos começou a cair. Logo, não é coincidência que tendências e estatísticas do mercado apresentem queda tanto no preço médio quanto no m² de imóveis na Barra da Tijuca.

Porém segundo especialistas, as facilidades em financiamentos de compra de apartamentos e as novas modalidades nas taxas de créditos imobiliários oferecem tudo para mudar esse cenário - que no momento favorece o comprador.

O momento do investimento dos sonhos é agora, a constante evolução do bairro somado as boas condições para compra, tornam o retorno sobre casas à venda na Barra da Tijuca garantido.