Apresentamos 232 lançamentos e apartamentos na planta em São Paulo, SP

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Apresentamos 232 lançamentos e apartamentos na planta em São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos lançamento, 51m² em São Paulo, SP
R$ 470.000
  • Lançamento
  • Pronto para Morar

LINK SAÚDE

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o Link Saúde é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Situado a apenas 300 m da Estação Saúde, tem fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes,...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 67m² em São Paulo, SP
R$ 595.740
14
  • Lançamento
  • Em Obra

UP VILA MASCOTE

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o UP VILA MASCOT é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes, etc. Próxima aos bairros de Moema, Brooklin e Campo...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 63m² em São Paulo, SP
R$ 467.591
21
  • Lançamento
  • Em Obra

FLORART

Até quando vai ficar pagando aluguel? O FLORART é o emprendimento certo para quem quer segurança e tranquilidade. Próximo de diversas opções de comercio como agência bancárias, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. A poucos minutos de carro do Centro Universitário Senac -...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 57m² em São Paulo, SP
R$ 801.800
15
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  • Pronto para Morar

GO VILA MARIANA

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, oGo Vila Mariana é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Situado a apenas 350 m da estação Ana Rosa, tem fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes,...

Apartamento com 4 quartos lançamento, 159m² em São Paulo, SP
R$ 1.493.800
23
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  • Em Obra

HIGH SANTA CRUZ

O mais espaçoso da região é o HIGH SANTA CRUZ. A poucos minutos da estação Alto do Ipiranga (linha 2 verde). Além de ser próximo do Hospital Santa Cruz, Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital Dom Alvarenga e Centro Universitário São Camilo. Suas principais vias de acesso são: Avenida...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 46m² em São Paulo, SP
R$ 662.806
30
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OMNI IBIRAPUERA

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o Omni Ibirapuera é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes, etc. Principais vias: Av Rubem Berta, Rua Pedro...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 22m² em São Paulo, SP
R$ 338.250
9
  • Lançamento
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KLABIN PAULISTA

Um studio moderno com metrô em casa. Da tranquila Chácara Klabin à pulsante Av. Paulista num estalar de dedos. O residencial Klabin Paulista tem apartamentos studio de 22 m², numa localização rica em conveniência urbana no eixo cultural, acadêmico e comercial mais rico da cidade. E, no...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 34m² em São Paulo, SP
R$ 301.591
5
  • Lançamento
  • Pronto para Morar

VIBE REPUBLICA

Você já pensou em um local com excelente localização e fácil acesso aos principais pontos da cidade? É por esse motivo que o VIBE REPUBLICA é uma ótima opção de investimento. Está entre as estações de metrô Higienópolis - Mackezie, República e Santa Cecília, ao lado da Santa Casa e...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 85m² em São Paulo, SP
R$ 702.600
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  • Pronto para Morar

CYPRIANI - IPIRANGA

O CYPRIANI - IPIRANGA é a opção ideal para quem quer o melhor para sua família, com lazer, segurança e comodidade. O empreendimento tem fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes,garantindo mais rapidez no seu dia a dia. As principais de vias de...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 72m² em São Paulo, SP
R$ 810.440
  • Lançamento
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LOUNGE 71

Um projeto inovador para você aproveitar mais seu tempo. O LOUNGE 71 está um região com infraestrutura comercial completa, entre duas estações de metros, Santa Cruz (linha 1 azul e 5 lilás) e Praça da Árvore (linha 1 azul), perto do Hospital Santa Cruz, Colégio Marista Arquidiocesano,...

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 1 quartos lançamento, 37m² em São Paulo, SP
R$ 205.000
1
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  • Em Obra

Gênova Prime

Lindos apartamentos localizados em Artur Alvim. Localização privilegiada a 10 minutos da estação Artur Alvim, perto de escolas, farmácias, padarias, supermercados, praças, academia etc... Acabamento de altíssima qualidade com portas maciças, janelas em vidro blindex, cozinha toda...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 55m² em São Paulo, SP
R$ 338.767
19
  • Lançamento
  • Em Obra

LINK IPIRANGA

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o Link Ipiranga é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes, etc. Principais vias: Rua Aída, Av Presidente Wilson e...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 63m² em São Paulo, SP
R$ 549.320
32
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  • Em Obra

SYNC - PRAÇA DA ÁRVORE

Infraestrutura completa para toda a família é no SYNC - PRAÇA DA ÁRVORE. Com toda a tranquilidade do bairro, o imóvel está localizado a 2 quadras da estação Praça da Árvore (linha 1 azul), além da proximidade com o Hospital Cruz Vermelha Brasileira, Hospital Ruben Berta, Shopping...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 18m² em São Paulo, SP
R$ 275.000
18
  • Lançamento
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BELLA VISTA PAULICÉIA

O bairro mais tradicional da cidade tem agora um opção no coração de São Paulo. O Bella Vista está a poucos minutos do Metrô Liberdade (linha 1 azul), assim como do bairro e também do centro. Além da proximidade com diversos teatros como o Teatro Renault, Teatro Oficina, Teatro Bibi...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 71m² em São Paulo, SP
R$ 718.040
19
  • Lançamento
  • Lançamento

ALTEZ IPIRANGA

Conforto e segurança no melhor de São Paulo? É no Altez Ipiranga. A 5 minutos da estação Alto do Ipiranga (linha 2 - verde), com lojas variadas, padarias, hospitais, restaurantes e escolas nas proximidades. Além de fácil acesso ao Mercado Municipal do Ipiranga, Aquário de São Paulo e Museu...

Ler mais informações sobre São Paulo, SP

Comprando apartamentos na planta em São Paulo

Consigo financiar apartamentos na planta direto com a construtora?

 

Sim! Comprando um apartamentos na planta você pode pagar diretamente para a incorporadora e não precisa Financiando imóveis na planta em São Paulo

contratar um banco para fazer seu financiamento. Mas, existe também certas cuidados vale a conhecer quando estiver pensado em comprar imóveis em construção. 

 

Esse tipo de negociação é corrigido pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) durante o tempo da obra. 

 

A incorporadora também pode impor juros de cerca de 12% ao anos (corrigido pelo Sistema Price). Geralmente eles são inclusos nas parcelas onde o vencimento o está previsto para depois da entrega das chaves. 

 

No Blog do Agente Imóvel você confere mais conteúdo sobre financiamento imobiliário para imóveis na  planta.

 

 

Imóveis novos em São Paulo garantem mobilidade urbana

A capital é vasta em território, são mais de 1,5 milhões de km de área total. Pensando na aquisição de imóveis novos, um dos grandes fatores para a escolha é a facilidade de locomoção. Mas com uma área tão grande é natural ter dúvidas para escolher a melhor localidade para investir em lançamentos imobiliários.

Felizmente para quem deseja comprar imóveis, a cidade oferece muitos recursos de mobilidade urbana. Os serviços metroviários, por exemplo, transportam mais de 4,7 milhões de passageiros diariamente entre os seus 70 km de área percorrida e em constante ampliação. Isso sem destacar as linhas da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) e as linhas de ônibus com corredores exclusivos, todos cercados por projetos de apartamentos na planta.

Pensando na proximidade entre regiões, existem opções de bairros com apartamentos novos para todos os gostos:

A Zona Norte, por exemplo, contempla a linha de metrô Norte-Sul, com muitos lançamentos imobiliários disponíveis, os bairros de Santana e Casa Verde possuem grandes terminais de ônibus e ainda fácil acesso as Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra.

Enquanto que a Zona Sul oferta grande quantidade de imóveis baratos e a região dispõe de variedade de estações de trens e metrôs, tem saídas para o litoral pelo bairro do Jabaquara e para as Av. dos Bandeirantes, 23 de Maio e Marginal Pinheiros pelo Morumbi.

Já para os interessados na Zona Oeste, não faltam opções de apartamento na planta. A Barra Funda oferece metrô, trem e um terminal rodoviário urbano. O bairro de Pinheiros possui acesso para as principais avenidas que ligam a região aos centros empresariais da cidade.

A Mooca, não muito longe do centro, integra a Zona leste. Região que dispõem de muitos imóveis novos próximos de uma completa malha metroviária. Além do bairro do Belém com vastas opções de ônibus para toda a cidade e arredores.

Na região do Centro de São Paulo, o acesso é garantido as unidades de apartamentos prontos para morar em bairros com várias linhas de metrô, trem e ônibus entre as principais avenidas da cidade. São bons exemplos a Bela Vista e a Consolação.

Cultura e lazer ao lado de apartamentos na planta

A cidade de São Paulo possui excelentes oportunidades para a aquisição tanto de apartamentos na planta, em construção, ou imóveis novos em regiões que transpiram a história local.

Entre as muitas opções de lazer e turismo, o centro da cidade apresenta a catedral da Sé, o quarto maior templo neogótico do mundo e o Theatro Municipal de São Paulo, com arquitetura inspirada no Ópera de Paris. Além de muitas outros vizinhos de lançamentos imobiliários, como o Viaduto do Chá, bairro da Liberdade, Pinacoteca e etc.

Indo para a Zona Norte de São Paulo, encontramos o parque Horto Florestal, com grande representatividade da Mata Atlântica. O Sambódromo do Anhembi que é palco do carnaval paulistano, também fica na região, além do Museu do Transporte Público, Centro de Tradições Nordestinas (CTN), o Parque da Juventude e a Biblioteca Pública Afonso Schmidt.ícone de banco de praça e árvores.

A Zona Leste de São Paulo é repleta de imóveis novos e movimentada por eventos e centros culturais. A tradicional Festa de San Gennaro atrai bastante público, assim como o Clube Atlético Juventus, criado por membros da colônia italiana. Quem tem a cidade como cinza, precisa reconsiderar. Comprar apartamentos na planta na região é ser vizinho ao Parque do Carmo, muito famoso por suas cerejeiras, além da Casa de Cultura do Tatuapé, o Museu da Imigração e a Casa Raul Seixas, são alguns dos pontos que valorizam a região. 

A Zona Sul guarda várias opções de lazer e muitos imóveis baratos estão disponíveis, ainda é possível comprar apartamentos na planta vizinhos a Av. Paulista, uma das mais importantes de São Paulo, ou do Parque Ibirapuera, o melhor parque do país e o oitavo melhor do mundo. Além do Centro Cultural São Paulo, Zoológico, Cinemateca e o Autódromo de Interlagos.

E para quem busca lançamentos imobiliários na Zona Oeste da cidade, lá estão localizados o Beco do Batman, uma verdadeira galeria a céu aberto com a maior concentração de arte urbana da cidade. Além do Memorial da América Latina, um dos maiores centros culturais e políticos de São Paulo. Destaque também para o Instituto Tomie Ohtake, Praça Pôr do Sol, Parque Villa-Lobos, Parque da Água Branca e outros.

Imóveis novos em São Paulo próximos a grandes centro de compras

Também famosa como destino de compras, a cidade de São Paulo é recheada de imóveis novos em regiões de amplo comércio. É possível ser vizinho dos pontos com melhor custo benefício, de marcas populares a itens de luxo. 

A rua 25 de Março, na Zona Central de São Paulo, é opção de compras para produtos a preços baixos e estima-se que movimenta mais de R$120 milhões por dia.

A região do Brás, na Zona Leste da cidade, é conhecida por sua variedade de lojas de roupas que atraem lojistas e consumidores que buscam consumir tanto no varejo quanto no atacado. 

Pensando em alta costura e itens de luxo, é bem possível encontrar um apartamentos na planta na região de Moema, bairro de alto padrão na zona sul de São Paulo, próximo de outlets de marcas como Lacoste e L’occitane. 

Investir em apartamentos na planta em São Paulo 

O imóvel na planta é uma boa opção para quem não tem urgência em mudar de residência, mas tem sempre em mente aquela ideia de “quero comprar um apartamento”, o popular sonho da casa própria. Além disso, os preços praticados costumam ser entre 20 a 30% mais baratos que os de apartamentos já prontos. Imóveis na planta ainda contam com uma margem de valorização que pode chegar a 50% do valor original após sua entrega. Quer aprender mais sobre as vantagens de comprar um imóvel na planta?

Comprar lançamentos imobiliários em São Paulo, é apostar não apenas no dinamismo e boas projeções econômicas, mas em todos os fatos curiosos que marcam a terra da garoa. 

Os bairros do Itaim Bibi e República são as escolhas para quem busca lançamentos imobiliários ao lado dos destinos mais cobiçados para festas e happy hour. Alias, São Paulo como um todo é bastante festiva, destaque como a cidade com maior número de danceterias no mundo. 

Lançamentos imobiliários borbulham no mercado de São Paulo

ícone de imóveis - mercado em crescimentoO cenário econômico dcidade é um importante termômetro para todo o país. O crescimento do mercado imobiliário, em específico, se deve em grande parte ao retorno da confiança. O cliente volta a buscar oportunidades para comprar imóveis e as construtoras retomam os investimentos na cidade apostando na construção de apartamentos na planta. 

Entender a razão de São Paulo ser referência para as demais regiões é bem simples. A cidade possui a maior média salarial do país, em torno de 4,2 salários mínimos por mês. Assim como o maior PIB do território nacional e a maior taxa de pessoas empregadas e ocupadas. O índice de emprego atrai profissionais de outros estados, o que aquece, além do mercado de aluguel, o de comprar imóveis. 

Com novo fôlego, o setor de lançamentos imobiliários em São Paulo deu uma guinada. Após anos em período de crise, vendas em quedas e compradores inseguros, os números voltaram a subir. 

Somente em imóveis novos, as unidades cresceram 61,6% se comparado ao ano anterior, segundo dados da Embraesp. A cidade que já acorda trabalhando é um verdadeiro mar de oportunidades. Dentre todas as regiões, algumas tem despertado mais a atenção no setor de lançamentos. É o caso do bairro da Vila Prudente, dono do maior índice de valorização no mercado imobiliário de São Paulo. Muito do crescimento local, em torno de 10%, se deve a chegada do monotrilho da linha 15 - Prata, que alavancou a região que já era promissora aos olhos de construtoras e compradores. 

Além da Vila Prudente, outras regiões são destaque no mercado imobiliário. É o caso do bairro de Santana, na Zona Norte com alta de 5% no mesmo período, carrega o título de menor condominio da cidade.

Com tamanha diversidade, São Paulo oferece pontos específicos para cada perfil de investimento, necessidade ou serviço. Para quem busca imóveis baratos, não faltam opções na região do Campo Limpo e Morumbi. 

Já se a intenção é comprar imóveis próximos aos principais pontos culturais, basta procurar apartamentos na planta na região da República, ou Pinheiros, caso o intuito seja estar próximo dos melhores restaurantes da cidade.

A metrópole agrada a gregos e troianos e torna cada oportunidade de comprar lançamentos imobiliários um excelente negócio.

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