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Apresentamos 36 lançamentos e apartamentos na planta em Zona Oeste, São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos lançamento, 50m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 547.915
19
  • Lançamento
  • Na Planta

PRAÇA BUTANTÃ

Invista no melhor para sua família e para seu bolso. O PRAÇA BUTANTÃ, em um bairro cada vez mais valorizado está a 2 minutos da futura estação Vila Sônia (Linha - 4 amarela). Além de próximo do Parque Municipal Chácara do Jockey, do Raposo Shopping e do Butantã Shopping. Av. Prof....

Apartamento com 1 quartos lançamento, 25m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 239.000
  • Lançamento
  • Na Planta

Today Pinheiros

A linha Today Smart Life é pensada para você que não quer apenas morar em um apartamento comum, mas viver com as melhores opções que o presente pode oferecer. Estar em Pinheiros é respirar os ares mais contemporâneos da cidade. Sua pluralidade, diversidade e a sustentabilidade...

Apartamento com 3 quartos lançamento, 69m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.327.907
  • Lançamento
  • Em Obra

Cyrela Mond

Quem pensa em viver bem, pensa no Cyrela Mond. Situado entre diversas opções de comércios, lojas, restaurantes, mercados, farmácias, agências bancárias e pstos de combustível. O imóvel ainda conta com acesso fácil a estação Domingos de Moraes (CPTM), Parque Orlando Villas-Bôas,uma...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 70m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 963.300
  • Lançamento
  • Na Planta

Aimberê by You

O PRIVILÉGIO DE MORAR MUITO BEM Perdizes está em uma excelente localização contornada por bairros como Pompeia, Sumaré, Vila Madalena, Pacaembu e Higienópolis. É uma região conhecida por sua vista privilegiada da cidade, além de ser um polo cultural e de lazer, com faculdades, teatros,...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 64m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 988.582
20
  • Lançamento
  • Na Planta

LIMITED PINHEIROS

Exclusividade com soluções digitais, assim é o LIMITED PINHEIROS. A 5 minutos da estação Oscar Freire (linha 4 amarela), também encontra próximo do Hospital das Clínica, Incor - Instituto do Coração, Instituto de Infectologia Emílio Ribas, Hospital Sancta Maggiore, Faculdade de Medicina...

Apartamento com 4 quartos lançamento, 149m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 2.167.400
  • Lançamento
  • Na Planta

E VILA MADALENA

O bairro mais completo de São Paulo ganhou um imóvel que é a sua cara! O E VILA MADALENA tem uma infraestrutura completa com a tranquilidade que você sonha. A poucos minutos da estação Vila Madalena (linha 2 - verde), possui nas suas redondezas os mais variados comércios entre ruas...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 61m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 926.020
  • Lançamento
  • Pronto para morar

Living Privilège

Mude para o coração da Zona Oeste. Tenha o equilíbrio perfeito entre as facilidades dos grandes centros e a tranquilidade da natureza: além da localização estratégica próxima a futura estação Santa Marina e ao Terminal da Lapa. O Living Privilège tem acesso fácil à Marginal Tietê,...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 109m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.625.302
16
  • Lançamento
  • Em Obra

Glass Art By Yoo

A sensação de duplicar espaços todos os dias. Apresentamos o quinto empreendimento Cyrela em parceria com o estúdio YOO. Na rua Apiacás, localizada em Perdizes na Zona Oeste de São Paulo, o Glass Art by YOO destaca-se pela sua exclusividade, com um design marcante e sofisticado através de...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 91m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 940.609
13
  • Lançamento
  • Em Obra

Cyrela Arti Perdizes

O primor do design italiano como inspiração. O novo empreendimento Cyrela conecta a modernidade ao clássico. Inspirando-se na essência italiana, especificamente de Milão, conhecida mundialmente por ser a cidade da moda, com referências muito fortes também da arte e do design. Esse novo...

Apartamento com 3 quartos lançamento, 93m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.099.131
  • Lançamento
  • Na Planta

Living Grand Wish

Todos os seus desejos em um dos melhores bairros da cidade. Seus maiores desejos se tornaram reais. More em um dos bairros mais desejados de São Paulo e descubra todo o conforto que o Living Grand Wish oferece, com apartamentos de 93 e 119m² com 3 e 4 dormitórios e 2 vagas na garagem. Em...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 31m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ Sob Consulta
6
  • Lançamento
  • Na Planta

Modo Pompéia

Futuro Lançamento em uma região nobre de São Paulo e um dos melhores bairros da Zona Oeste. O local oferece tranquilidade e qualidade de vida, já que conta com várias opções de cultura, gastronomia, lazer e entretenimento, além da infraestrutura que traz grandes escolas e universidades,...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 69m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 837.026
30
  • Lançamento
  • Em Obra

Cyrela Mond

Quem pensa em viver bem, pensa no Cyrela Mond. Situado entre diversas opções de comércios, lojas, restaurantes, mercados, farmácias, agências bancárias e postos de combustível. O imóvel ainda conta com acesso fácil a estação Domingos de Moraes (CPTM), Parque Orlando Villas-Bôas ,uma...

Apartamento com 4 quartos lançamento, 213m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ Sob Consulta
  • Lançamento
  • Na Planta

Le Jardin Cyrela by YOO

Only for those who believe in the surreal. Um jardim no paraíso. Localizado entre Pinheiros e Jardins, a poucos passos da Oscar Freire, o Le Jardin Cyrela By YOO está em uma região que une o melhor do comércio gastronomia e facilidades de São Paulo.

Apartamento com 3 quartos lançamento, 132m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.690.710
29
  • Lançamento
  • Na Planta

W/L Vila Romana

Conforto, qualidade de vida e bem-estar em um único lugar: este é o conceito Wellness, que acompanha o mais novo empreendimento assinado pela TECNISA. O W/L Vila Romana foi projetado para quem busca uma possibilidade de sentir o verdadeiro bem-estar sem precisar sair de casa. Alguns dos itens de...

Apartamento com 4 quartos lançamento, 219m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 3.497.510
22
  • Lançamento
  • Em Obra

Vistta Alto da Lapa

More na melhor rua do Alto da Lapa. O sofisticado empreendimento está localizado em uma região com infraestrutura comercial completa, lojas e comércios para todas as necessidades. Além de ser próximo do Hospital Albert Sabin e do Parque Villa-Lobos. Suas principais ruas de acesso são: Rua...

Perguntas Frequentes

  • Informe-se junto à incorporadora sobre a relação de imóveis já construídos, quem é a construtora, e a pontualidade na entrega dos imóveis;
  • Certifique-se de que os responsáveis pela obra estão registrados no CREA – Conselho Regional de Engenharia e  Economia. Você pode pesquisar através do site 
  • Verifique na prefeitura municipal ou Secretaria da Habitação se a planta do referido imóvel está aprovada e registrada no cartório de registro de imóveis;
  • Consulte o histórico de reclamações das empresas envolvidas junto ao Procon. Certifique-se ainda se há ações propostas contra a empresa em questão junto ao Distribuidor Civil e a Justiça Federal;
  • Visite imóveis construídos pela companhia. Converse com quem já foi cliente da empresa. Peça opinião sobre a qualidade dos materiais usados;
  • Peça o cronograma de obras e visite. Verifique se consta no contrato multa por atraso na entrega;
  • Saiba qual o tipo de construção contratada: se for por administração, o custo efetivo da obra e a taxa de administração serão repassados aos adquirentes ou se por empreitada, onde o preço é fechado, sujeito a reajuste;
  • Compare o que consta nos materiais de divulgação do empreendimento, como o memorial descritivo e a planta da unidade a ser adquirida;
  • Pergunte se há contratação de financiamento bancário para construção das obras em andamento.
  • Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em investir em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. 
  • Para os interessados em investimentos em lançamentos preparamos uma guia apresentando os bairros mais rentavais em São Paulo e dentro essa geografia os empreendimentos que nossas especialisas preferem neste momento. Quer saber mais? Clique aqui e baixa o resume do guia de investimentos de apartamentos em lançamento
  • Surge, então, a possibilidade de realizar um financiamento de imóvel na planta. É neste momento que as dúvidas começam.
  • A principal diferença dessa modalidade para um empréstimo habitacional para imóvel já pronto está relacionada às características do negócio. Ou seja, você estará adquirindo um projeto e, portanto, seus recursos serão utilizados inicialmente para financiar a própria obra. Isso pode ocorrer de duas formas: de modo associativo ou via repasse de recursos.
  • Em ambas, você começa a pagar pela tomada de crédito assim que ele é concedido, mas só inicia a amortização do saldo devedor quando o imóvel é concluído e seu Habite-se liberado.
  • A diferença é que, na segunda opção, os valores são negociados diretamente com a construtora ou incorporadora. Os pagamentos devem ser realizados em um prazo máximo de 36 parcelas, o que corresponde a três anos.
  • Se quiser entender mais sobre como financiar seu imóvel na planta, clique e veja nossa guia
  • Se você pretende comprar um imóvel na planta e pensa em usar o saldo da sua conta vinculada do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como entrada ou pagamento de parcelas, não desista quando te disserem que a  legislação não lhe permite dispor dos recursos.
  • Após tomar a decisão de comprar um imóvel na planta, você deve se preparar para arcar com pagamentos que variam de 20% a 30% do valor do empreendimento até ele ficar pronto. Se você não tiver condições de assumir esse compromisso, seu saldo no FGTS pode cobrir boa parte do valor, basta encontrar construtoras dispostas a fazer um acordo para incluir o seu saldo previamente na negociação. 

    Veja mais sobre como usar seu FGTS para comprar um imóvel na planta aqui
  • Imóveis na planta: um guia para fazer bons negócios. Para fechar um bom negócio, quando o assunto é comprar um imóvel na planta, seguir algumas recomendações é fundamental. Esse guia que segue pretende esclarecer as suas dúvidas e facilitar sua busca pela casa ou apartamento ideal.

Ler mais informações sobre Zona Oeste, São Paulo, SP

Lançamentos imobiliários na Zona Oeste de São Paulo

Bússola indicando para zona oesteA Zona Oeste de São Paulo, região com 128 km², possui muitos imóveis novos. Seus apartamentos na planta garantem além de acesso, lazer, e cultura, qualidade de vida para todos os perfis de público.

Em levantamento do Datafolha feito no último ano, 63% dos moradores elegeram a região como a melhor para se viver na cidade. O índice de venda de apartamentos na Zona Oeste convida famílias, solteiros e jovens em ascensão no mercado de trabalho. Como diferenciais nos lançamentos imobiliários, a região possui os principais centros de saúde da cidade de São Paulo, vários pontos de lazer e fácil acesso a tudo que mais o que mais precisa.

Comprar imóveis na Zona Oeste é a melhor opção para quem busca mobilidade

A campeã na questão mobilidade urbana, os apartamentos na planta na Zona Oeste estão em áreas onde o acesso é garantido por várias avenidas principais, como Faria Lima, Rebouças, Doutor Arnaldo, Francisco Morato, Francisco Matarazzo e a Marginal Pinheiros.

Outro ponto é a presença das vias de metrô, são elas a Linha 2 - Verde, Linha 4 - Amarela e Linha 3 - Vermelha. Além dos trens da CPTM, que são Linha 7 - Rubi, Linha 9 - Esmeralda e Linha 8 - Diamante.

A região, com opções de imóveis novos, é composta pelos bairros e pelas cidades de Barueri, Itapevi, Carapicuíba, Pirapora do Bom Jesus, Osasco, Santana de Parnaíba e Jandira compõem a Grande Zona Oeste, que possui ofertas de apartamentos na planta e é atendida por várias opções viárias.

Apartamentos na planta garantem qualidade de vida dentro e fora de hospitais na Zona Oeste

Simbolo de coração saudávelQuando se pensa na Zona Oeste, é difícil não relacionar a saúde. A região, rica em ofertas para quem quer comprar imóveis, possui a maior concentração de serviços de saúde em São Paulo. São ao todo 17 hospitais públicos e privados, entre os principais estão, no bairro Cerqueira César, o Hospital das Clínicas (o maior de São Paulo), Instituto Emílio Ribas (doenças infectocontagiosas) e Instituto do Câncer do Estado de São Paulo. Além da maternidade Pro Matre, Hospital Santa Catarina e o InCor – Instituto do Coração em Pinheiros.

Mas não são apenas os hospitais que fizeram a Zona Oeste ser a principal opção para quem busca imóveis novos e qualidade de vida. Os parques mais tradicionais da capital ficam na região. As 15 unidades de áreas verdes são um dos principais destaques locais, ao lado de lançamentos imobiliários, estão o Parque da Previdência, Parque da Água Branca e o no bairro Alto de Pinheiros, o Parque Estadual Vila-Lobos, o mais visitado do país. Além das praças históricas Elis Regina e Praça do Pôr do Sol.

Na Barra Funda está o memorial da América Latina, um importante centro cultural e político ao lado de opções de imóveis prontos ou em construção. Além do Museu do Futebol no Pacaembu, o Museu da Casa Brasileira no Itaim Bibi e o Instituto Tomie Ohtake, para quem busca apartamentos na planta na zona oeste.

Com o maior campus da Universidade de São Paulo, o Butantã atrai muitos acadêmicos em busca de lançamentos imobiliários. Além do bairro da Vila Madalena, onde fica o Beco do Batman, um forte centro cultural cercado por uma agitada vida noturna.

Quando o objetivo são compras os bairros não deixam a desejar. No Jardim Paulista, a Praça Benedito Calixto é famosa pela feira de antiguidades. O Ceagesp, região forte em venda de apartamentos na Zona Oeste, está na Vila Leopoldina, ele é o primeiro centro atacadista de alimentos da América Latina e o terceiro maior do mundo.

Os imóveis novos no Jardim Paulistano são vizinhos das principais lojas e grifes da cidade, sem falar nos salões de beleza mais famosos de São Paulo.  Além de diversos shoppings que garantem facilidade e serviços para todos.

A venda de apartamentos na Zona Oeste aquece o mercado imobiliário

Ícone de prédios

No início desse ano a Zona Oeste garantiu o primeiro lugar em número de lançamentos imobiliários. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) a região contou em venda de apartamentos, com 560 unidades,  que correspondem a 74,9% dos lançamentos de toda a cidade de São Paulo.

Boa opção para investidores é a Vila Madalena, por exemplo, a mais valorizada. Com apartamentos na planta em projetos exclusivos, o bairro concentra 20% de todos os imóveis de alto padrão da cidade, além de salas comerciais.

O Sindicato da Habitação (Secovi-SP) ainda mostrou que a venda de apartamentos na Zona Oeste está em maior número. Os lançamentos imobiliários garantem um ambiente tranquilo, com opções de lazer variadas ou uma boa oportunidade para investir, são quase 5.500 apartamentos na planta e imóveis prontos.

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