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Apresentamos 39 lançamentos e apartamentos na planta em Zona Oeste, São Paulo, SP

Apartamento com 3 quartos lançamento, 68m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 688.300
7
  • Lançamento
  • Pronto para morar

YOU ESTAÇÃO MADALENA

Vila Madalena

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 2 quartos lançamento, 34m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 218.500
  • Lançamento
  • Na Planta

Vivaz Lapa -

Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Minha Casa Minha Vida.

Apartamento com 4 quartos lançamento, 134m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.039.133
  • Lançamento
  • Na Planta

QUINTAS DA LAPA

O melhor da Zona Oeste chegou! O QUINTAS DA LAPA tem uma localização privilegiada, próximo da Estação Piqueri, além da proximidade com o Tietê Plaza Shopping, Parque Cidade de Toronto, Mercado Municipal da Lapa, Hospital Albert Sabin e muito mais! As principais ruas próximas são...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 109m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.341.732
  • Lançamento
  • Na Planta

Glass Art by YOO

A sofisticação da Cyrela se uniu ao design internacional do YOO Studio, trazendo para Perdizes um projeto com alma transparente. Localizado em Perdizes, Zona Oeste de São Paulo, o Glass Art by YOO possui em sua região diversas facilidades. Vivendo no empreendimento você estará a poucos...

Apartamento com 3 quartos lançamento, 160m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 2.062.459
  • Lançamento
  • Em Obra

Cyrela Haouse by YOO

Apartamentos de 160m², 4 dormitórios ou 3 suítes com sala ampliada O maior privilégio de morar em uma casa é a singularidade que ela proporciona. O Cyrela Haus by YOO é um projeto concebido com o olhar minucioso de uma família projetando a casa dos seus sonhos. Desde a entrada, você é...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 50m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.209.000
11
  • Lançamento
  • Pronto para morar

VN Campinas

Localizado em um bairro com infraestrutura completa, o VN CAMPINAS é o empreendimento certo para quem preza por conforto, segurança e qualidade de vida. Situado a apenas 11 minutos do metrô Brigadeiro, tem fácil acesso a escolas, supermercados, agência bancárias, farmácias, restaurantes,...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 21m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 357.438
16
  • Lançamento
  • Na Planta

ON LORENA

O mercado imobiliário mudou para sua aplicação ser mais rentável. O ON LORENA foi pensado para atender o público da segunda década do milênio. Localizado em uma região em constante crescimento, está a poucos minutos da Avenida Paulista, Shopping Cidade São Paulo, Parque Trianon, MASP e...

Apartamento com 3 quartos lançamento, 111m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.205.700
  • Lançamento
  • Na Planta

MISCE VILA MADALENA

Praticidade dentro e fora de casa. O MISCE VILA MADALENA possui toda a infraestrutura desse completo bairro. Além de estar a 3 a minutos da estação Vila Madalena (linha 2 - verde), se tornando uma referência na região. Suas principais vias de acesso são: Rua Heitor Penteado, Rua Cerro...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 70m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.052.700
12
  • Lançamento
  • Na Planta

OSCAR BY YOU

Um projeto moderno com a cara do melhor de São Paulo. Entre as estações de metrô Sumaré e Clínicas (ambas na linha 2 verde), próximo dos melhores complexos hospitalares da cidade como o Hospital Sancta Maggiore, Instituto de Infectologia Emilio Ribas, Incor - Instituto do Coração e...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 79m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.082.800
  • Lançamento
  • Pronto para morar

MADRIGAL

Qualidade de vida com localização privilegiada. O MADRIGAL está em uma região super arborizada próximo da Praça Pôr do Sol e Parque Villa-Lobos. Também tem fácil acesso ao Museu da Pessoa, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Villa Lobos e ao metrô Vila Madalena (linha 2 verde). A Rua...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 48m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 669.000
22
  • Lançamento
  • Na Planta

Expand PINHEIROS

Viva com qualidade de vida no Expand PINHEIROS. Ao lado do Shopping Eldorado e acesso ao metrô Faria Lima (linha 4 amarela), Hospital Jardins, Sesc Pinheiros, Mercado Municipal de Pinheiros e muitos outros comércios e atividades de lazer que só essa região pode proporcionar. Na Rua Cardeal...

Apartamento com 1 quartos lançamento, 23m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 352.700
15
  • Lançamento
  • Na Planta

SOU PERDIZES

O melhor investimento do ano! O SOU PERDIZES, possui uma localização super privilegiada tendo acesso Parque da Água Branca, Allianz Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza, unidades de ensino como o Colégio e Faculdade Santa Marcelina e a poucas Quadras da PUC-SP. Também está entre uma...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 69m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 638.103
  • Lançamento
  • Pronto para morar

Cyrela Classic Lapa

Uma transformação que inspira novos espaços. Sentimentos que se renovam. Uma forma de viver que encanta. Descubra um imóvel preparado para surpreender. Cyrela Classic Lapa, um Cyrela que transforma. São opções de apartamentos na Zona Oeste repletos de charme e conforto, localizados em...

Apartamento com 2 quartos lançamento, 81m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 1.002.390
  • Lançamento
  • Na Planta

Momento Mota Pais

SUA PAUSA PARA VIVER VIVA MAIS ENTRE A ÚLTIMA REUNIÃO DE HOJE E A PRIMEIRA DE AMANHÃ . Creci: J-17.592 Condicoes Comerciais: Os preços são referentes à tabela de Julho de 2020 unidade 0 de 0m² - Torre 1. A referida tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. Verificar a...

MINHA CASA MINHA VIDA Apartamento com 1 quartos lançamento, 25m² em Zona Oeste, São Paulo, SP
R$ 169.000
  • Lançamento
  • Na Planta

Vivaz Vila Romana

Apartamentos no programa Minha casa Minha Vida, de 1 e 2 dormitórios, com uma ampla infraestrutura pensada no seu lazer!

Perguntas Frequentes

  • Informe-se junto à incorporadora sobre a relação de imóveis já construídos, quem é a construtora, e a pontualidade na entrega dos imóveis;
  • Certifique-se de que os responsáveis pela obra estão registrados no CREA – Conselho Regional de Engenharia e  Economia. Você pode pesquisar através do site 
  • Verifique na prefeitura municipal ou Secretaria da Habitação se a planta do referido imóvel está aprovada e registrada no cartório de registro de imóveis;
  • Consulte o histórico de reclamações das empresas envolvidas junto ao Procon. Certifique-se ainda se há ações propostas contra a empresa em questão junto ao Distribuidor Civil e a Justiça Federal;
  • Visite imóveis construídos pela companhia. Converse com quem já foi cliente da empresa. Peça opinião sobre a qualidade dos materiais usados;
  • Peça o cronograma de obras e visite. Verifique se consta no contrato multa por atraso na entrega;
  • Saiba qual o tipo de construção contratada: se for por administração, o custo efetivo da obra e a taxa de administração serão repassados aos adquirentes ou se por empreitada, onde o preço é fechado, sujeito a reajuste;
  • Compare o que consta nos materiais de divulgação do empreendimento, como o memorial descritivo e a planta da unidade a ser adquirida;
  • Pergunte se há contratação de financiamento bancário para construção das obras em andamento.
  • Quando se fala em investimento seguro e rentável, logo se pensa em investir em imóveis. Diante disso, saber como usar o dinheiro de forma inteligente pode fazer com que tenha bons resultados. 
  • Para os interessados em investimentos em lançamentos preparamos uma guia apresentando os bairros mais rentavais em São Paulo e dentro essa geografia os empreendimentos que nossas especialisas preferem neste momento. Quer saber mais? Clique aqui e baixa o resume do guia de investimentos de apartamentos em lançamento
  • Surge, então, a possibilidade de realizar um financiamento de imóvel na planta. É neste momento que as dúvidas começam.
  • A principal diferença dessa modalidade para um empréstimo habitacional para imóvel já pronto está relacionada às características do negócio. Ou seja, você estará adquirindo um projeto e, portanto, seus recursos serão utilizados inicialmente para financiar a própria obra. Isso pode ocorrer de duas formas: de modo associativo ou via repasse de recursos.
  • Em ambas, você começa a pagar pela tomada de crédito assim que ele é concedido, mas só inicia a amortização do saldo devedor quando o imóvel é concluído e seu Habite-se liberado.
  • A diferença é que, na segunda opção, os valores são negociados diretamente com a construtora ou incorporadora. Os pagamentos devem ser realizados em um prazo máximo de 36 parcelas, o que corresponde a três anos.
  • Se quiser entender mais sobre como financiar seu imóvel na planta, clique e veja nossa guia
  • Se você pretende comprar um imóvel na planta e pensa em usar o saldo da sua conta vinculada do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como entrada ou pagamento de parcelas, não desista quando te disserem que a  legislação não lhe permite dispor dos recursos.
  • Após tomar a decisão de comprar um imóvel na planta, você deve se preparar para arcar com pagamentos que variam de 20% a 30% do valor do empreendimento até ele ficar pronto. Se você não tiver condições de assumir esse compromisso, seu saldo no FGTS pode cobrir boa parte do valor, basta encontrar construtoras dispostas a fazer um acordo para incluir o seu saldo previamente na negociação. 

    Veja mais sobre como usar seu FGTS para comprar um imóvel na planta aqui
  • Imóveis na planta: um guia para fazer bons negócios. Para fechar um bom negócio, quando o assunto é comprar um imóvel na planta, seguir algumas recomendações é fundamental. Esse guia que segue pretende esclarecer as suas dúvidas e facilitar sua busca pela casa ou apartamento ideal.

Ler mais informações sobre Zona Oeste, São Paulo, SP

Lançamentos imobiliários na Zona Oeste de São Paulo

Bússola indicando para zona oesteA Zona Oeste de São Paulo, região com 128 km², possui muitos imóveis novos. Seus apartamentos na planta garantem além de acesso, lazer, e cultura, qualidade de vida para todos os perfis de público.

Em levantamento do Datafolha feito no último ano, 63% dos moradores elegeram a região como a melhor para se viver na cidade. O índice de venda de apartamentos na Zona Oeste convida famílias, solteiros e jovens em ascensão no mercado de trabalho. Como diferenciais nos lançamentos imobiliários, a região possui os principais centros de saúde da cidade de São Paulo, vários pontos de lazer e fácil acesso a tudo que mais o que mais precisa.

Comprar imóveis na Zona Oeste é a melhor opção para quem busca mobilidade

A campeã na questão mobilidade urbana, os apartamentos na planta na Zona Oeste estão em áreas onde o acesso é garantido por várias avenidas principais, como Faria Lima, Rebouças, Doutor Arnaldo, Francisco Morato, Francisco Matarazzo e a Marginal Pinheiros.

Outro ponto é a presença das vias de metrô, são elas a Linha 2 - Verde, Linha 4 - Amarela e Linha 3 - Vermelha. Além dos trens da CPTM, que são Linha 7 - Rubi, Linha 9 - Esmeralda e Linha 8 - Diamante.

A região, com opções de imóveis novos, é composta pelos bairros e pelas cidades de Barueri, Itapevi, Carapicuíba, Pirapora do Bom Jesus, Osasco, Santana de Parnaíba e Jandira compõem a Grande Zona Oeste, que possui ofertas de apartamentos na planta e é atendida por várias opções viárias.

Apartamentos na planta garantem qualidade de vida dentro e fora de hospitais na Zona Oeste

Simbolo de coração saudávelQuando se pensa na Zona Oeste, é difícil não relacionar a saúde. A região, rica em ofertas para quem quer comprar imóveis, possui a maior concentração de serviços de saúde em São Paulo. São ao todo 17 hospitais públicos e privados, entre os principais estão, no bairro Cerqueira César, o Hospital das Clínicas (o maior de São Paulo), Instituto Emílio Ribas (doenças infectocontagiosas) e Instituto do Câncer do Estado de São Paulo. Além da maternidade Pro Matre, Hospital Santa Catarina e o InCor – Instituto do Coração em Pinheiros.

Mas não são apenas os hospitais que fizeram a Zona Oeste ser a principal opção para quem busca imóveis novos e qualidade de vida. Os parques mais tradicionais da capital ficam na região. As 15 unidades de áreas verdes são um dos principais destaques locais, ao lado de lançamentos imobiliários, estão o Parque da Previdência, Parque da Água Branca e o no bairro Alto de Pinheiros, o Parque Estadual Vila-Lobos, o mais visitado do país. Além das praças históricas Elis Regina e Praça do Pôr do Sol.

Na Barra Funda está o memorial da América Latina, um importante centro cultural e político ao lado de opções de imóveis prontos ou em construção. Além do Museu do Futebol no Pacaembu, o Museu da Casa Brasileira no Itaim Bibi e o Instituto Tomie Ohtake, para quem busca apartamentos na planta na zona oeste.

Com o maior campus da Universidade de São Paulo, o Butantã atrai muitos acadêmicos em busca de lançamentos imobiliários. Além do bairro da Vila Madalena, onde fica o Beco do Batman, um forte centro cultural cercado por uma agitada vida noturna.

Quando o objetivo são compras os bairros não deixam a desejar. No Jardim Paulista, a Praça Benedito Calixto é famosa pela feira de antiguidades. O Ceagesp, região forte em venda de apartamentos na Zona Oeste, está na Vila Leopoldina, ele é o primeiro centro atacadista de alimentos da América Latina e o terceiro maior do mundo.

Os imóveis novos no Jardim Paulistano são vizinhos das principais lojas e grifes da cidade, sem falar nos salões de beleza mais famosos de São Paulo.  Além de diversos shoppings que garantem facilidade e serviços para todos.

A venda de apartamentos na Zona Oeste aquece o mercado imobiliário

Ícone de prédios

No início desse ano a Zona Oeste garantiu o primeiro lugar em número de lançamentos imobiliários. Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) a região contou em venda de apartamentos, com 560 unidades,  que correspondem a 74,9% dos lançamentos de toda a cidade de São Paulo.

Boa opção para investidores é a Vila Madalena, por exemplo, a mais valorizada. Com apartamentos na planta em projetos exclusivos, o bairro concentra 20% de todos os imóveis de alto padrão da cidade, além de salas comerciais.

O Sindicato da Habitação (Secovi-SP) ainda mostrou que a venda de apartamentos na Zona Oeste está em maior número. Os lançamentos imobiliários garantem um ambiente tranquilo, com opções de lazer variadas ou uma boa oportunidade para investir, são quase 5.500 apartamentos na planta e imóveis prontos.

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